超级军网罗伯特·希勒：中国高房价令人担忧
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/04 03:52:25
证券时报记者 万 勇
本报讯 “美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍，这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。
罗伯特·希勒认为，因为中国的经济发展速度太快了。所以给中国的房地产定价是很难的。不过从一个均衡的角度看，预计20年以后深圳的房价可以超过任何一个地方，这是很离谱的。他坦言，“迪拜的房价明显是一个泡沫，我不能说中国有房地产泡沫，但是很担心会出现这样的趋势。”
罗伯特·希勒强调，现在市场经济发生很多的活动，有很多的情况的确已经偏离了正常的轨道，继续下去总有一天要回归到正常。
http://www.p5w.net/today/200912/t2722233.htm证券时报记者 万 勇
本报讯 “美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍，这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。
罗伯特·希勒认为，因为中国的经济发展速度太快了。所以给中国的房地产定价是很难的。不过从一个均衡的角度看，预计20年以后深圳的房价可以超过任何一个地方，这是很离谱的。他坦言，“迪拜的房价明显是一个泡沫，我不能说中国有房地产泡沫，但是很担心会出现这样的趋势。”
罗伯特·希勒强调，现在市场经济发生很多的活动，有很多的情况的确已经偏离了正常的轨道，继续下去总有一天要回归到正常。
http://www.p5w.net/today/200912/t2722233.htm
本报讯 “美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍，这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。
罗伯特·希勒认为，因为中国的经济发展速度太快了。所以给中国的房地产定价是很难的。不过从一个均衡的角度看，预计20年以后深圳的房价可以超过任何一个地方，这是很离谱的。他坦言，“迪拜的房价明显是一个泡沫，我不能说中国有房地产泡沫，但是很担心会出现这样的趋势。”
罗伯特·希勒强调，现在市场经济发生很多的活动，有很多的情况的确已经偏离了正常的轨道，继续下去总有一天要回归到正常。
http://www.p5w.net/today/200912/t2722233.htm证券时报记者 万 勇
本报讯 “美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍，这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。
罗伯特·希勒认为，因为中国的经济发展速度太快了。所以给中国的房地产定价是很难的。不过从一个均衡的角度看，预计20年以后深圳的房价可以超过任何一个地方，这是很离谱的。他坦言，“迪拜的房价明显是一个泡沫，我不能说中国有房地产泡沫，但是很担心会出现这样的趋势。”
罗伯特·希勒强调，现在市场经济发生很多的活动，有很多的情况的确已经偏离了正常的轨道，继续下去总有一天要回归到正常。
http://www.p5w.net/today/200912/t2722233.htm
说起罗伯特·希勒大家可能不知道，不过我想大家一定知道美国房地产泡沫最严重的时候那本著名的《非理性繁荣》
按愤青的思维,敌人反对的,咱们就可劲干,哪怕全体纷青们都睡大街也要干!十万一平米!
10万一平米在咱北京、上海，实在是不稀罕。
[:a5:]万恶的房价
防止泡沫发生就涨工资吧。。。{:3_97:}
之前看一广告，上海外环房价即将进入3万时代！我日！
有回应了：
中央汇金投资有限责任公司总经理谢平昨日在同一场合表示，中国房地产市场价格怎么走，货币政策、土地政策和税收政策起了很大作用。他相信，房地产市场是可以调控的，政府可以选择在什么时候、选择什么样的力度对房地产市场进行调控。
中央汇金投资有限责任公司总经理谢平昨日在同一场合表示，中国房地产市场价格怎么走，货币政策、土地政策和税收政策起了很大作用。他相信，房地产市场是可以调控的，政府可以选择在什么时候、选择什么样的力度对房地产市场进行调控。
别买房了 还是租房划算{:chan:}
不和谐，一切尽在TG掌握中;funk
疯狂的伊万伊万 发表于 2009-12-14 13:49 
涨了工资，才会真正引发泡沫发生。
目前的通胀，主要是预期，且基本集中在楼市。政府对于生产、消费领域的通胀还是尽力控制的。11月的经济数据也是符合市场预期的。
涨了工资，才会真正引发泡沫发生。
目前的通胀，主要是预期，且基本集中在楼市。政府对于生产、消费领域的通胀还是尽力控制的。11月的经济数据也是符合市场预期的。
政府的职责在于进行资源调节。
强烈呼吁政府加快经济适用房的建设。
强烈呼吁政府加快经济适用房的建设。
风君子 发表于 2009-12-14 15:07
兄台的观点不符合按照奥地利学派的做法啊，应该让经济周期来解决吗:D:handshake
兄台的观点不符合按照奥地利学派的做法啊，应该让经济周期来解决吗:D:handshake
布衣鲜卑 发表于 2009-12-14 15:56
{:3_97:}已经通胀了。。。油，水，电，气，房价，食品油，运费都涨了。。。
{:3_97:}已经通胀了。。。油，水，电，气，房价，食品油，运费都涨了。。。
布衣鲜卑 发表于 2009-12-14 15:56
高见
上调铁路运价、油价有力地控制了生产领域的通胀
上调水费、电费、有线电视费有力地控制了消费领域的通胀
高见
上调铁路运价、油价有力地控制了生产领域的通胀
上调水费、电费、有线电视费有力地控制了消费领域的通胀
nihua 发表于 2009-12-14 16:12
人家是政府万能型学派的:L
人家是政府万能型学派的:L
回复 16# 风君子
不按照奥地利学派的办法来，我估摸着，近几年滞涨的可能性很大
说到底，凯恩斯主义不是解决经济危机的，而是推迟危机的
不按照奥地利学派的办法来，我估摸着，近几年滞涨的可能性很大
说到底，凯恩斯主义不是解决经济危机的，而是推迟危机的
回复 15# 风君子
但是，不容置疑的是，11月份的经济数据总体来说是健康的，尤其是CPI和PPI。
如果全国范围内大幅涨工资，短期固然是皆大欢喜，但是从中期看，全面的大规模的通胀将是不可避免的。
目前的通胀预期（或者称之为苗子），政府还是可以控制的。
但是，不容置疑的是，11月份的经济数据总体来说是健康的，尤其是CPI和PPI。
如果全国范围内大幅涨工资，短期固然是皆大欢喜，但是从中期看，全面的大规模的通胀将是不可避免的。
目前的通胀预期（或者称之为苗子），政府还是可以控制的。