超级军网2008年9月16日房产、电力、啤酒、食品、医药和纺织行业 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 02:55:35
百余幅土地流标流拍 土地市场低迷蔓延全国
(第一财经日报)2008/09/12
据不完全统计，全国20个大中城市自2008年至今已有超过120幅土地流拍、流标或未成交。而截至今年4月底的统计数据显示，自去年10月后的半年内，全国范围内的土地流拍数量也不过40幅。
这意味着，在过去5个月间，全国各城市的土地流拍数量呈激增态势。另据国土资源部下属全国地价监测中心的统计数据，今年上半年，全国流标、流拍的土地达到出让总数的10%。
目前已难以追溯自去年10月以来最早一幅流拍的地块是出自哪个城市，但深圳及成都等城市的土地流拍早于去年底已开始出现，这种情况在今年则呈愈演愈烈之势。
土地流拍的“多米诺骨牌”效应
就在几天前，上海长风生态商务区的7C北地块在地块竞买结束报名申请的最后一天，仍没有一家开发商报名竞买，该地块将面临流拍的尴尬局面。（地价太高了，和周边在售楼盘价格相差无几。它还想续写去年的面粉比面包贵的神话吗？）
据了解，上海某外资开发商已经开始在意向发展区域进行市场调研活动。其开发部的负责人刘先生透露，虽然现在土地的价格已经开始回落，但仍处于高位。公司虽然有低位买地的计划，但现在还未到时机。
此次被统计的20个大中城市，除北京、上海等一线城市和深圳、武汉、成都等二线城市外，东莞、佛山等三线城市亦涵盖其中。其中，除深圳、福州等二线城市的土地流拍数量超过10幅以上外，东莞、厦门、佛山流拍或未成交的土地也超过10幅以上。
从目前各地的土地流拍情况看，华南地区的流拍现象最为严重。深圳、东莞、佛山及福州、厦门等五个城市截至目前流拍、流标或未成交的土地数量总计已达78幅，在20个城市土地流拍总量中的占比达65%。
到目前为止，全国众多主要城市中，仅天津的土地出让情况最为乐观，除了没有一幅地块出现流拍或流标的情况外，天津上半年成交的土地面积达1908万平方米，已经超过去年1719万平方米的全年总量。这与天津在环渤海经济圈启动后强劲的发展动力不无关系，且其中将近一半的供应地块是工业用地。
开发商谨慎对待
易居（中国）房地产研究院的分析师认为，土地屡屡流拍，说明在房地产市场持续低迷的情况下，开发商普遍遭遇到了资金紧张的问题。即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。
国土资源部土地宏观调控课题组撰写《2008年上半年土地市场运行的经济分析报告》显示，今年上半年全国土地供应总量比去年同期减少25.27%。据统计，上半年，北京共出让住宅土地676.5万平方米，仅相当于全年计划供应住宅供地1700万平方米的1/3，广州的比例则更低，仅15%，福州则不及计划的三成。在各地今年供地总量不变的情况下，下半年这些城市的供地压力骤升。百余幅土地流标流拍 土地市场低迷蔓延全国
(第一财经日报)2008/09/12
据不完全统计，全国20个大中城市自2008年至今已有超过120幅土地流拍、流标或未成交。而截至今年4月底的统计数据显示，自去年10月后的半年内，全国范围内的土地流拍数量也不过40幅。
这意味着，在过去5个月间，全国各城市的土地流拍数量呈激增态势。另据国土资源部下属全国地价监测中心的统计数据，今年上半年，全国流标、流拍的土地达到出让总数的10%。
目前已难以追溯自去年10月以来最早一幅流拍的地块是出自哪个城市，但深圳及成都等城市的土地流拍早于去年底已开始出现，这种情况在今年则呈愈演愈烈之势。
土地流拍的“多米诺骨牌”效应
就在几天前，上海长风生态商务区的7C北地块在地块竞买结束报名申请的最后一天，仍没有一家开发商报名竞买，该地块将面临流拍的尴尬局面。（地价太高了，和周边在售楼盘价格相差无几。它还想续写去年的面粉比面包贵的神话吗？）
据了解，上海某外资开发商已经开始在意向发展区域进行市场调研活动。其开发部的负责人刘先生透露，虽然现在土地的价格已经开始回落，但仍处于高位。公司虽然有低位买地的计划，但现在还未到时机。
此次被统计的20个大中城市，除北京、上海等一线城市和深圳、武汉、成都等二线城市外，东莞、佛山等三线城市亦涵盖其中。其中，除深圳、福州等二线城市的土地流拍数量超过10幅以上外，东莞、厦门、佛山流拍或未成交的土地也超过10幅以上。
从目前各地的土地流拍情况看，华南地区的流拍现象最为严重。深圳、东莞、佛山及福州、厦门等五个城市截至目前流拍、流标或未成交的土地数量总计已达78幅，在20个城市土地流拍总量中的占比达65%。
到目前为止，全国众多主要城市中，仅天津的土地出让情况最为乐观，除了没有一幅地块出现流拍或流标的情况外，天津上半年成交的土地面积达1908万平方米，已经超过去年1719万平方米的全年总量。这与天津在环渤海经济圈启动后强劲的发展动力不无关系，且其中将近一半的供应地块是工业用地。
开发商谨慎对待
易居（中国）房地产研究院的分析师认为，土地屡屡流拍，说明在房地产市场持续低迷的情况下，开发商普遍遭遇到了资金紧张的问题。即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。
国土资源部土地宏观调控课题组撰写《2008年上半年土地市场运行的经济分析报告》显示，今年上半年全国土地供应总量比去年同期减少25.27%。据统计，上半年，北京共出让住宅土地676.5万平方米，仅相当于全年计划供应住宅供地1700万平方米的1/3，广州的比例则更低，仅15%，福州则不及计划的三成。在各地今年供地总量不变的情况下，下半年这些城市的供地压力骤升。
(第一财经日报)2008/09/12
据不完全统计，全国20个大中城市自2008年至今已有超过120幅土地流拍、流标或未成交。而截至今年4月底的统计数据显示，自去年10月后的半年内，全国范围内的土地流拍数量也不过40幅。
这意味着，在过去5个月间，全国各城市的土地流拍数量呈激增态势。另据国土资源部下属全国地价监测中心的统计数据，今年上半年，全国流标、流拍的土地达到出让总数的10%。
目前已难以追溯自去年10月以来最早一幅流拍的地块是出自哪个城市，但深圳及成都等城市的土地流拍早于去年底已开始出现，这种情况在今年则呈愈演愈烈之势。
土地流拍的“多米诺骨牌”效应
就在几天前，上海长风生态商务区的7C北地块在地块竞买结束报名申请的最后一天，仍没有一家开发商报名竞买，该地块将面临流拍的尴尬局面。（地价太高了，和周边在售楼盘价格相差无几。它还想续写去年的面粉比面包贵的神话吗？）
据了解，上海某外资开发商已经开始在意向发展区域进行市场调研活动。其开发部的负责人刘先生透露，虽然现在土地的价格已经开始回落，但仍处于高位。公司虽然有低位买地的计划，但现在还未到时机。
此次被统计的20个大中城市，除北京、上海等一线城市和深圳、武汉、成都等二线城市外，东莞、佛山等三线城市亦涵盖其中。其中，除深圳、福州等二线城市的土地流拍数量超过10幅以上外，东莞、厦门、佛山流拍或未成交的土地也超过10幅以上。
从目前各地的土地流拍情况看，华南地区的流拍现象最为严重。深圳、东莞、佛山及福州、厦门等五个城市截至目前流拍、流标或未成交的土地数量总计已达78幅，在20个城市土地流拍总量中的占比达65%。
到目前为止，全国众多主要城市中，仅天津的土地出让情况最为乐观，除了没有一幅地块出现流拍或流标的情况外，天津上半年成交的土地面积达1908万平方米，已经超过去年1719万平方米的全年总量。这与天津在环渤海经济圈启动后强劲的发展动力不无关系，且其中将近一半的供应地块是工业用地。
开发商谨慎对待
易居（中国）房地产研究院的分析师认为，土地屡屡流拍，说明在房地产市场持续低迷的情况下，开发商普遍遭遇到了资金紧张的问题。即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。
国土资源部土地宏观调控课题组撰写《2008年上半年土地市场运行的经济分析报告》显示，今年上半年全国土地供应总量比去年同期减少25.27%。据统计，上半年，北京共出让住宅土地676.5万平方米，仅相当于全年计划供应住宅供地1700万平方米的1/3，广州的比例则更低，仅15%，福州则不及计划的三成。在各地今年供地总量不变的情况下，下半年这些城市的供地压力骤升。百余幅土地流标流拍 土地市场低迷蔓延全国
(第一财经日报)2008/09/12
据不完全统计，全国20个大中城市自2008年至今已有超过120幅土地流拍、流标或未成交。而截至今年4月底的统计数据显示，自去年10月后的半年内，全国范围内的土地流拍数量也不过40幅。
这意味着，在过去5个月间，全国各城市的土地流拍数量呈激增态势。另据国土资源部下属全国地价监测中心的统计数据，今年上半年，全国流标、流拍的土地达到出让总数的10%。
目前已难以追溯自去年10月以来最早一幅流拍的地块是出自哪个城市，但深圳及成都等城市的土地流拍早于去年底已开始出现，这种情况在今年则呈愈演愈烈之势。
土地流拍的“多米诺骨牌”效应
就在几天前，上海长风生态商务区的7C北地块在地块竞买结束报名申请的最后一天，仍没有一家开发商报名竞买，该地块将面临流拍的尴尬局面。（地价太高了，和周边在售楼盘价格相差无几。它还想续写去年的面粉比面包贵的神话吗？）
据了解，上海某外资开发商已经开始在意向发展区域进行市场调研活动。其开发部的负责人刘先生透露，虽然现在土地的价格已经开始回落，但仍处于高位。公司虽然有低位买地的计划，但现在还未到时机。
此次被统计的20个大中城市，除北京、上海等一线城市和深圳、武汉、成都等二线城市外，东莞、佛山等三线城市亦涵盖其中。其中，除深圳、福州等二线城市的土地流拍数量超过10幅以上外，东莞、厦门、佛山流拍或未成交的土地也超过10幅以上。
从目前各地的土地流拍情况看，华南地区的流拍现象最为严重。深圳、东莞、佛山及福州、厦门等五个城市截至目前流拍、流标或未成交的土地数量总计已达78幅，在20个城市土地流拍总量中的占比达65%。
到目前为止，全国众多主要城市中，仅天津的土地出让情况最为乐观，除了没有一幅地块出现流拍或流标的情况外，天津上半年成交的土地面积达1908万平方米，已经超过去年1719万平方米的全年总量。这与天津在环渤海经济圈启动后强劲的发展动力不无关系，且其中将近一半的供应地块是工业用地。
开发商谨慎对待
易居（中国）房地产研究院的分析师认为，土地屡屡流拍，说明在房地产市场持续低迷的情况下，开发商普遍遭遇到了资金紧张的问题。即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。
国土资源部土地宏观调控课题组撰写《2008年上半年土地市场运行的经济分析报告》显示，今年上半年全国土地供应总量比去年同期减少25.27%。据统计，上半年，北京共出让住宅土地676.5万平方米，仅相当于全年计划供应住宅供地1700万平方米的1/3，广州的比例则更低，仅15%，福州则不及计划的三成。在各地今年供地总量不变的情况下，下半年这些城市的供地压力骤升。
今年上半年，西安已经取代上海，成为物业成交最活跃的城市，共有三十二宗，总金额5.83亿元；其他城市如成都、天津、武汉，以至三线城市亦有大幅增长，主要由于其经济、生活水平及基建一直在进步，楼价又未如一线城市大升，潜力丰厚。
以种类看，住宅的大手成交今年来得特别瞩目，上半年宗数由去年的二宗，急增至三十三宗，涉及金额7.4亿元，增加近六倍；写字楼成交宗数保持平稳，但金额却大升一倍至30亿元，主要受数宗涉及金额特别庞大的交易拉高。
7月内地放宽外资购入房地产的审批，权力由商务部下放到地方政府，戴德梁行认为，此举有助增加审批速度及弹性，对外资入市意欲是正面消息。另外，由于内地发展商缺乏资金，外资不乏资金但进入市场困难，故预计未来将出现更多在项目发展方面的合作。
以种类看，住宅的大手成交今年来得特别瞩目，上半年宗数由去年的二宗，急增至三十三宗，涉及金额7.4亿元，增加近六倍；写字楼成交宗数保持平稳，但金额却大升一倍至30亿元，主要受数宗涉及金额特别庞大的交易拉高。
7月内地放宽外资购入房地产的审批，权力由商务部下放到地方政府，戴德梁行认为，此举有助增加审批速度及弹性，对外资入市意欲是正面消息。另外，由于内地发展商缺乏资金，外资不乏资金但进入市场困难，故预计未来将出现更多在项目发展方面的合作。
中房上海指数办公室昨天发布的月度报告显示，8月中房上海各项价格指数均下挫，且是今年甚至近年来首次出现下跌。（有涨有跌才正常。）
报告显示，8月中房上海综合指数为2048点，较7月下降21点，环比降幅1.03%，是今年以来首次下降。其中，中房上海住宅指数为1960点，较7月下降21点，环比降幅1.06%，更是2006年4月开始本轮上涨行情以来首次价格指数下挫；中房上海办公楼指数为2036点，较7月下降15点，环比降幅为0.74%，则是2000年6月办公楼市场开始上涨行情以来首次价格指数下挫。
从住宅市场来看，8月上海新房成交规模为110.48万平方米、10714套，较7月分别减少8.24万平方米、493套，成交面积同比下降61.0%，与前年同期相比降幅则为36.4%，创下近三年最低“地量”纪录。
据中房上海指数办公室在8月对141个、总规模1050.5万平方米的楼盘样本所作的调查显示，有27%的公寓楼盘出现价格下降、平均降幅3.7%，有5个楼盘单价下降1000元/平方米以上，最大降幅个案达到22.4%、单价下降达4145元/平方米；样本中仅有4个楼盘出现价格上涨，平均涨幅4.2%。
从办公楼市场来看，8月成交面积已是连续第二个月下降，今年前6个月平均每月成交规模约12.83万平方米，7月降至7.18万平方米，而8月仅为6.15万平方米。
“上海房地产市场观望气氛依旧浓重，成交量继续收缩，在内外宏观经济环境的影响下，上海房地产市场调整已成定局。”中房上海指数办公室的分析师表示。
不过他也提出，从经济基本面来分析，违背住房产业规律的“救市”之举并不可取，因为这可能造成对产业发展的伤害。但随着时间的推移，各级政府在面临房价下降、成交萎缩的情形时，反周期措施的研究、制定和推出可以放到议事日程上，政策“补位”或许会成为常态。“从当前情况来看，减少供应、刺激需求和活跃市场方面的反周期措施是合理的选择。”
报告显示，8月中房上海综合指数为2048点，较7月下降21点，环比降幅1.03%，是今年以来首次下降。其中，中房上海住宅指数为1960点，较7月下降21点，环比降幅1.06%，更是2006年4月开始本轮上涨行情以来首次价格指数下挫；中房上海办公楼指数为2036点，较7月下降15点，环比降幅为0.74%，则是2000年6月办公楼市场开始上涨行情以来首次价格指数下挫。
从住宅市场来看，8月上海新房成交规模为110.48万平方米、10714套，较7月分别减少8.24万平方米、493套，成交面积同比下降61.0%，与前年同期相比降幅则为36.4%，创下近三年最低“地量”纪录。
据中房上海指数办公室在8月对141个、总规模1050.5万平方米的楼盘样本所作的调查显示，有27%的公寓楼盘出现价格下降、平均降幅3.7%，有5个楼盘单价下降1000元/平方米以上，最大降幅个案达到22.4%、单价下降达4145元/平方米；样本中仅有4个楼盘出现价格上涨，平均涨幅4.2%。
从办公楼市场来看，8月成交面积已是连续第二个月下降，今年前6个月平均每月成交规模约12.83万平方米，7月降至7.18万平方米，而8月仅为6.15万平方米。
“上海房地产市场观望气氛依旧浓重，成交量继续收缩，在内外宏观经济环境的影响下，上海房地产市场调整已成定局。”中房上海指数办公室的分析师表示。
不过他也提出，从经济基本面来分析，违背住房产业规律的“救市”之举并不可取，因为这可能造成对产业发展的伤害。但随着时间的推移，各级政府在面临房价下降、成交萎缩的情形时，反周期措施的研究、制定和推出可以放到议事日程上，政策“补位”或许会成为常态。“从当前情况来看，减少供应、刺激需求和活跃市场方面的反周期措施是合理的选择。”
其中武汉库存压力最大，累计未售库存达到1,340万平方米，较年初上升27%，根据2008年以来的销售进度推测，需要27个月才能被市场消化；其次为天津，累计未销售库存量达到863万平方米，需要19个月才能被市场消化掉现有库存量；销售压力最小的重庆，未售库存达到1,250万平方米，市场消化这批库存可能需要6个月时间。
另据北京市房地产交易信息网的统计数据显示，9月份预计将有37个项目上市，期房市场供应量将会加大。此前，多家房地产中介机构数据统计显示，在8月份北京二手房市场继续量价齐跌，8月份北京市期房住宅网上签约套数为3,979套，在7月份下滑的基础上再度下挫，环比下降近20%，同比下降62.1%。
另据北京市房地产交易信息网的统计数据显示，9月份预计将有37个项目上市，期房市场供应量将会加大。此前，多家房地产中介机构数据统计显示，在8月份北京二手房市场继续量价齐跌，8月份北京市期房住宅网上签约套数为3,979套，在7月份下滑的基础上再度下挫，环比下降近20%，同比下降62.1%。
个人认为，标题纯属危言耸听，吸引眼球。
(大公报)2008/09/13
投资银行摩根士丹利周五发表研究报告称，随着房价与成交的下降，相信中国地产行业出现崩溃（即价格与成交量大幅度下跌）的可能性高，这对内地银行业的盈利表现将构成重大冲击。
此外，为规避坏账风险，工商银行日前已经将房地产贷款利率上浮到10%，下半年到明年都将执行这一利率。
地产商争相减价
摩根士丹利由娄刚牵头的几位分析师在昨天的一份研究报告中表示，房地产商减价促销的情况已在多个内地主要城市出现，中国房地产龙头──万科企业更带头减价25%至30%，而在香港上市的雅居乐日前亦表示，年初至今已减价10%至15%，并调降○八至○九年度销售量目标逾30%，指地产市场上半年遭受严峻考验，下半年亦难有突破。
群益证券（香港）有限公司分析师刘斌亦表示，自政府在一年前上调首付比例并提高部分抵押贷款的利率为房价降温以来，中国各城市的房产需求已锐减多达一半；而中国股市今年亦已惨跌60%左右，以及有关中国这一全球第四大经济体的经济增长在放缓的担心均导致房产需求降低。
经过研究后，大摩的中国策略队伍得出以下结论：新一轮的减价行动将导致地产市场崩溃，因楼价下跌通常会拖累成交减少；此外，地产企业除了出现盈利显着下滑外，亦很可能面临严重的偿付能力困难；银行盈利表现亦会明显受到影响，明年并可能出现盈利负增长，但该行相信，即使银行的不良贷款比率将会上升，但偿付能力不会出现问题。
银行增地产贷款利率
尽管该行对内房股的前景看淡，但大摩指出，其中国策略队伍研究内房股中，认为雅居乐无论在防御盈利和偿付风险方面情况较佳；至于广州富力地产面临最严重的偿付能力风险；世茂房地产和合景泰富的盈利风险则看来最坏。在众多内地银行股中，该行认为，工商银行和建设银行的情况较中国银行、交通银行和中信银行为佳。
另一方面，据《21世纪经济报道》引述一组中国工商银行基准利率数据显示，商业银行对地产贷款的基准利率预计会由目前的7%至8%上浮到10%（一年期）。报道称，工商银行日前已经将房地产贷款利率上浮到10%，下半年到明年都将执行这一利率。
(大公报)2008/09/13
投资银行摩根士丹利周五发表研究报告称，随着房价与成交的下降，相信中国地产行业出现崩溃（即价格与成交量大幅度下跌）的可能性高，这对内地银行业的盈利表现将构成重大冲击。
此外，为规避坏账风险，工商银行日前已经将房地产贷款利率上浮到10%，下半年到明年都将执行这一利率。
地产商争相减价
摩根士丹利由娄刚牵头的几位分析师在昨天的一份研究报告中表示，房地产商减价促销的情况已在多个内地主要城市出现，中国房地产龙头──万科企业更带头减价25%至30%，而在香港上市的雅居乐日前亦表示，年初至今已减价10%至15%，并调降○八至○九年度销售量目标逾30%，指地产市场上半年遭受严峻考验，下半年亦难有突破。
群益证券（香港）有限公司分析师刘斌亦表示，自政府在一年前上调首付比例并提高部分抵押贷款的利率为房价降温以来，中国各城市的房产需求已锐减多达一半；而中国股市今年亦已惨跌60%左右，以及有关中国这一全球第四大经济体的经济增长在放缓的担心均导致房产需求降低。
经过研究后，大摩的中国策略队伍得出以下结论：新一轮的减价行动将导致地产市场崩溃，因楼价下跌通常会拖累成交减少；此外，地产企业除了出现盈利显着下滑外，亦很可能面临严重的偿付能力困难；银行盈利表现亦会明显受到影响，明年并可能出现盈利负增长，但该行相信，即使银行的不良贷款比率将会上升，但偿付能力不会出现问题。
银行增地产贷款利率
尽管该行对内房股的前景看淡，但大摩指出，其中国策略队伍研究内房股中，认为雅居乐无论在防御盈利和偿付风险方面情况较佳；至于广州富力地产面临最严重的偿付能力风险；世茂房地产和合景泰富的盈利风险则看来最坏。在众多内地银行股中，该行认为，工商银行和建设银行的情况较中国银行、交通银行和中信银行为佳。
另一方面，据《21世纪经济报道》引述一组中国工商银行基准利率数据显示，商业银行对地产贷款的基准利率预计会由目前的7%至8%上浮到10%（一年期）。报道称，工商银行日前已经将房地产贷款利率上浮到10%，下半年到明年都将执行这一利率。
(明报)2008/09/15
以长三角为发展基地的盛高置地（0337）上半年纯利增长9%至9230万元（人民币.下同），当中包括6000万元出售苏州项目部分股权收益。由于目前内地房地产市场不稳，基于保持原则，公司将全年销售目标由年初订下的30亿元，下调至20至25亿元。
公司执行董事、副董事总经理兼财务部主管谭礼宁表示，上半年公司合约销售金额近13亿元，按年增长1.5倍，已完成年初订立销售目标50%，但由于目前内地房地产市况不稳，相信公司仍有能力可完成20至25亿元销售目标，按公司去年销售18亿元计算，增长仍达30%。
半年纯利增9%
期内公司出售苏州项目40%权益予Havest Capital，从而录得6110万元收益，谭氏称，出售项目小数股权,一方面可为公司套取利润，加快资金流动，另一方面亦可赚取发展利润，未来公司仍会以有关发展策略进行拓展业务。
目前公司持有10亿元现金，下半年需支付地价约3亿元，建筑费开支约3.5亿元，公司负债比率为35%。下半年可供销售面积约23万方米，项目分别位于上海、昆明以及海口；目前拥有土地储备357万方米，足够未来5年发展所需。盛高置地上半年营业额增长29%至7.07亿元；股东应占溢利增长9%至9230万元，每股盈利8.9分，不派中期息。
以长三角为发展基地的盛高置地（0337）上半年纯利增长9%至9230万元（人民币.下同），当中包括6000万元出售苏州项目部分股权收益。由于目前内地房地产市场不稳，基于保持原则，公司将全年销售目标由年初订下的30亿元，下调至20至25亿元。
公司执行董事、副董事总经理兼财务部主管谭礼宁表示，上半年公司合约销售金额近13亿元，按年增长1.5倍，已完成年初订立销售目标50%，但由于目前内地房地产市况不稳，相信公司仍有能力可完成20至25亿元销售目标，按公司去年销售18亿元计算，增长仍达30%。
半年纯利增9%
期内公司出售苏州项目40%权益予Havest Capital，从而录得6110万元收益，谭氏称，出售项目小数股权,一方面可为公司套取利润，加快资金流动，另一方面亦可赚取发展利润，未来公司仍会以有关发展策略进行拓展业务。
目前公司持有10亿元现金，下半年需支付地价约3亿元，建筑费开支约3.5亿元，公司负债比率为35%。下半年可供销售面积约23万方米，项目分别位于上海、昆明以及海口；目前拥有土地储备357万方米，足够未来5年发展所需。盛高置地上半年营业额增长29%至7.07亿元；股东应占溢利增长9%至9230万元，每股盈利8.9分，不派中期息。
(21世纪经济报道)2008/09/12
“新世界集团在未来的几年会增加约100万平方米之零售业楼面，新世界百货每年会增加15万平方米。”新世界执行董事、郑裕彤之孙，亦被称为第三代掌门人的郑志刚表示。
据介绍，商用物业发展是近两年新世界系的主力方向之一，集团以及旗下公司也将就这个方向进行大规模的扩张。
地产+百货模式
类似于多年前“深国投与沃尔玛”，或者“大连万达与沃尔玛”之间的捆绑商业模式，新世界系正在以集团内旗下子公司捆绑的方式推动商用物业的扩张。而地产就是这一模式承上启下的“中间环节”。
新世界系属于典型的相关多元化业务结构。纵向来看，新世界集团总共拥有四家香港上市公司，分别涵盖了集团内部四大核心业务板块，即集团总部的酒店业、基建、地产及百货。地产作为产业链中的中间环节，处于核心地位，承上启下，带动基建、百货、酒店等相关产业共同发展，这种联合发展的模式是新世界的一大竞争优势。
“目前新世界中国开发的商用物业，首先就会引进新世界百货。”此商业模式与“深国投与沃尔玛”模式不同之处在于，前者是通过协议进行捆绑发展，而新世界则是同一集团子公司之间的资源整合。
郑志刚表示，新世界在进入内地之初的战略思路包括：1.集中开发带有商业特点的大型综合项目而非纯粹的住宅；2.进行区域整体开发的比较多，以获取长期经营和长远发展优势；3.注重长期开发而非短期盈利，注重品牌的营建而非利润的获取；4.与政府建立良好的合作关系。郑志刚称，这种战略是成功的。
做大“新世界百货”
“新世界集团在未来的几年会增加约100万平方米之零售商业面积，新世界百货（00825.HK）每年会增加15万平方米。”郑志刚说。
郑志刚致力于将“新世界百货”做成大中华第一百货品牌。围绕这一目标，2008年上半年先后在沈阳、武汉、郑州共开设5家分店，并扩建哈尔滨分店。包括预计于今年年底开业的北京店在内，公司的百货店数目将增加至33家，覆盖全国18个重点城市。
为打造这个“第一品牌”，2007年7月，郑志刚将“新世界百货”集团分拆上市，融资20亿港元，其中10亿-10.5亿港元用于未来三年在中国若干大城市（如鞍山、南京及重庆）开设新百货店，在其他城市收购百货店；约2.5亿港元用以扩充、翻新及装修中国若干现有百货店，譬如位于哈尔滨、上海、沈阳及天津的百货店。
近日，新世界公布全线同店销售较去年同期增长达27%。郑志刚表示：“公司将积极把握零售业兴旺所带来的机遇，于国内继续扩展零售网络。”新世界百货执行董事兼董事总经理张辉热补充说：“公司将继续透过引入国际品牌以塑造带领中高档潮流的百货形象。”
2008年9月，随着投资25亿元的大型艺术概念购物中心K11的落成开业，2008年新世界商用物业资产翻番。据一位证券分析师推断，未来5年，新世界在内地的投资预计约为150亿-200亿元人民币，北京和上海将仍是投资的重点，累计投资将分别达到250亿元与120亿元人民币。
“新世界集团在未来的几年会增加约100万平方米之零售业楼面，新世界百货每年会增加15万平方米。”新世界执行董事、郑裕彤之孙，亦被称为第三代掌门人的郑志刚表示。
据介绍，商用物业发展是近两年新世界系的主力方向之一，集团以及旗下公司也将就这个方向进行大规模的扩张。
地产+百货模式
类似于多年前“深国投与沃尔玛”，或者“大连万达与沃尔玛”之间的捆绑商业模式，新世界系正在以集团内旗下子公司捆绑的方式推动商用物业的扩张。而地产就是这一模式承上启下的“中间环节”。
新世界系属于典型的相关多元化业务结构。纵向来看，新世界集团总共拥有四家香港上市公司，分别涵盖了集团内部四大核心业务板块，即集团总部的酒店业、基建、地产及百货。地产作为产业链中的中间环节，处于核心地位，承上启下，带动基建、百货、酒店等相关产业共同发展，这种联合发展的模式是新世界的一大竞争优势。
“目前新世界中国开发的商用物业，首先就会引进新世界百货。”此商业模式与“深国投与沃尔玛”模式不同之处在于，前者是通过协议进行捆绑发展，而新世界则是同一集团子公司之间的资源整合。
郑志刚表示，新世界在进入内地之初的战略思路包括：1.集中开发带有商业特点的大型综合项目而非纯粹的住宅；2.进行区域整体开发的比较多，以获取长期经营和长远发展优势；3.注重长期开发而非短期盈利，注重品牌的营建而非利润的获取；4.与政府建立良好的合作关系。郑志刚称，这种战略是成功的。
做大“新世界百货”
“新世界集团在未来的几年会增加约100万平方米之零售商业面积，新世界百货（00825.HK）每年会增加15万平方米。”郑志刚说。
郑志刚致力于将“新世界百货”做成大中华第一百货品牌。围绕这一目标，2008年上半年先后在沈阳、武汉、郑州共开设5家分店，并扩建哈尔滨分店。包括预计于今年年底开业的北京店在内，公司的百货店数目将增加至33家，覆盖全国18个重点城市。
为打造这个“第一品牌”，2007年7月，郑志刚将“新世界百货”集团分拆上市，融资20亿港元，其中10亿-10.5亿港元用于未来三年在中国若干大城市（如鞍山、南京及重庆）开设新百货店，在其他城市收购百货店；约2.5亿港元用以扩充、翻新及装修中国若干现有百货店，譬如位于哈尔滨、上海、沈阳及天津的百货店。
近日，新世界公布全线同店销售较去年同期增长达27%。郑志刚表示：“公司将积极把握零售业兴旺所带来的机遇，于国内继续扩展零售网络。”新世界百货执行董事兼董事总经理张辉热补充说：“公司将继续透过引入国际品牌以塑造带领中高档潮流的百货形象。”
2008年9月，随着投资25亿元的大型艺术概念购物中心K11的落成开业，2008年新世界商用物业资产翻番。据一位证券分析师推断，未来5年，新世界在内地的投资预计约为150亿-200亿元人民币，北京和上海将仍是投资的重点，累计投资将分别达到250亿元与120亿元人民币。
其中，广东、上海、北京、海南、江苏平均销售电价位居全国前5位。
这是国家电力监管委员会11日发布的第8号监管公告中披露的。
电监会进行的相关检查结果表明，2007年全国电价水平与上年度相比略有上升。发电企业平均上网电价为336.28元／千千瓦时，比上年增长1.74%。但在电价水平总体平稳的同时，电价的“差别化”特征却较为显著：
在区域上，南方区域平均销售电价最高，达568.07元／千千瓦时，其后依次为华东、东北、华北、华中，西北最低，为368.36元／千千瓦时。
从分省平均销售电价水平看，广东、上海、北京、海南、江苏位居全国前5位，甘肃、贵州、内蒙古、青海等省则排在末位。其中，最高的广东省平均销售电价为701.32元／千千瓦时，最低的青海省仅为293.08元／千千瓦时。
这是国家电力监管委员会11日发布的第8号监管公告中披露的。
电监会进行的相关检查结果表明，2007年全国电价水平与上年度相比略有上升。发电企业平均上网电价为336.28元／千千瓦时，比上年增长1.74%。但在电价水平总体平稳的同时，电价的“差别化”特征却较为显著：
在区域上，南方区域平均销售电价最高，达568.07元／千千瓦时，其后依次为华东、东北、华北、华中，西北最低，为368.36元／千千瓦时。
从分省平均销售电价水平看，广东、上海、北京、海南、江苏位居全国前5位，甘肃、贵州、内蒙古、青海等省则排在末位。其中，最高的广东省平均销售电价为701.32元／千千瓦时，最低的青海省仅为293.08元／千千瓦时。
(中国环境报)2008/09/12
继与国电兰州热电签订第一份特许经营试点项目合同之后，日前，北京国电龙源环保工程有限公司与国电电力大同发电有限责任公司签订二期、三期烟气脱硫特许经营合同，国电电力大同发电有限责任公司烟气脱硫特许经营正式实施。
在签约仪式上，首批11个试点项目签订了烟气脱硫特许经营合同。北京国电龙源公司作为专业脱硫公司分别与国电电力大同发电有限责任公司、国电兰州热电有限责任公司和国电蚌埠发电有限公司3个试点项目签订了总装机容量438万千瓦的脱硫工程合同。
近年来，国电电力大同发电有限责任公司以先进技术为支撑，全力追求最佳环保效果。据悉，二期工程设计之时就选择具有100%烟气脱硫方案，成为当时全国首个600千瓦机组烟脱硫环保工程。三期工程在沿袭二期工程环保特点的同时，主动吸收最近几年同类型企业脱硫技术的成功经验，在设计方案、设备选型上不断更新优化，满足了国家对火电厂烟气排放标准的要求。
继与国电兰州热电签订第一份特许经营试点项目合同之后，日前，北京国电龙源环保工程有限公司与国电电力大同发电有限责任公司签订二期、三期烟气脱硫特许经营合同，国电电力大同发电有限责任公司烟气脱硫特许经营正式实施。
在签约仪式上，首批11个试点项目签订了烟气脱硫特许经营合同。北京国电龙源公司作为专业脱硫公司分别与国电电力大同发电有限责任公司、国电兰州热电有限责任公司和国电蚌埠发电有限公司3个试点项目签订了总装机容量438万千瓦的脱硫工程合同。
近年来，国电电力大同发电有限责任公司以先进技术为支撑，全力追求最佳环保效果。据悉，二期工程设计之时就选择具有100%烟气脱硫方案，成为当时全国首个600千瓦机组烟脱硫环保工程。三期工程在沿袭二期工程环保特点的同时，主动吸收最近几年同类型企业脱硫技术的成功经验，在设计方案、设备选型上不断更新优化，满足了国家对火电厂烟气排放标准的要求。
(经济日报)2008/09/12
近日，国家开发投资公司大同煤电一体化项目煤矿正式建成。该项目是国投与山西省大同市南郊区合作建设的集煤炭生产、洗选加工及煤矸石电厂为一体的实现煤炭综合利用的循环经济项目，总投资约24亿元。
国投总裁王会生表示，此项目建设标准较高，将对推进山西煤炭产业优化升级，延长煤炭产业链条，促进煤电一体化，发展循环经济产生积极作用。
国投大同能源有限公司董事长郝建告诉记者，该项目包括改扩建240万吨/年煤矿、新建240万吨/年洗煤厂和2×135MW煤矸石发电厂各一座，项目建成后可形成原煤生产—煤炭洗选—煤矸石发电的循环经济格局。其中，塔山煤矿和选煤厂截至目前已全部建成，该煤矿可采储量1.32亿吨，设计开采年限为42年，属低瓦斯矿井。该项目配套的2×135MW煤矸石发电厂总投资14.35亿元，电厂按照环保要求采用炉内脱硫，高效布袋除尘，2010年建成后向山西电网供电。另外，该项目还投资1.1亿元新建一条铁路专用线及配套装车系统，铁路线全长4.1公里，年发运量160万吨，目前正在紧张施工中。国家开发投资公司大同煤电一体化项目建成后，可年产原煤240万吨、发电16.2亿千瓦时，实现销售收入12亿元，对当地经济发展具有较强拉动性。同时，年可消化煤矸石和劣质煤约143万吨，实现资源的综合利用和能源节约与环境保护协调发展的目标。
近日，国家开发投资公司大同煤电一体化项目煤矿正式建成。该项目是国投与山西省大同市南郊区合作建设的集煤炭生产、洗选加工及煤矸石电厂为一体的实现煤炭综合利用的循环经济项目，总投资约24亿元。
国投总裁王会生表示，此项目建设标准较高，将对推进山西煤炭产业优化升级，延长煤炭产业链条，促进煤电一体化，发展循环经济产生积极作用。
国投大同能源有限公司董事长郝建告诉记者，该项目包括改扩建240万吨/年煤矿、新建240万吨/年洗煤厂和2×135MW煤矸石发电厂各一座，项目建成后可形成原煤生产—煤炭洗选—煤矸石发电的循环经济格局。其中，塔山煤矿和选煤厂截至目前已全部建成，该煤矿可采储量1.32亿吨，设计开采年限为42年，属低瓦斯矿井。该项目配套的2×135MW煤矸石发电厂总投资14.35亿元，电厂按照环保要求采用炉内脱硫，高效布袋除尘，2010年建成后向山西电网供电。另外，该项目还投资1.1亿元新建一条铁路专用线及配套装车系统，铁路线全长4.1公里，年发运量160万吨，目前正在紧张施工中。国家开发投资公司大同煤电一体化项目建成后，可年产原煤240万吨、发电16.2亿千瓦时，实现销售收入12亿元，对当地经济发展具有较强拉动性。同时，年可消化煤矸石和劣质煤约143万吨，实现资源的综合利用和能源节约与环境保护协调发展的目标。
(文汇报)2008/09/13
发电企业华能集团与煤炭企业中煤集团两间央企昨日正式签订长达7年的中长期煤炭购销协议。按照协议，中煤集团自2009-2015年7年时间内，向华能集团分别供应优质动力煤由年1000万吨逐年递增，达到2015年的1500万吨。
双方同时约定，将共同抵御市场风险，构建长期稳定的战略伙伴关系，互利共赢，互相支持，共同保障中国能源安全需求。新华社引述国家电监会负责人说，华能与中煤的合作是煤电企业合作的有益探索与实践，将推动两大重要能源行业的战略合作往深度发展，有利于缓解当前煤电油运紧张局面，保障国民经济正常运行。
华能集团和中煤集团分别是华能国际(0902)和中煤能源(1898)的母公司。
发电企业华能集团与煤炭企业中煤集团两间央企昨日正式签订长达7年的中长期煤炭购销协议。按照协议，中煤集团自2009-2015年7年时间内，向华能集团分别供应优质动力煤由年1000万吨逐年递增，达到2015年的1500万吨。
双方同时约定，将共同抵御市场风险，构建长期稳定的战略伙伴关系，互利共赢，互相支持，共同保障中国能源安全需求。新华社引述国家电监会负责人说，华能与中煤的合作是煤电企业合作的有益探索与实践，将推动两大重要能源行业的战略合作往深度发展，有利于缓解当前煤电油运紧张局面，保障国民经济正常运行。
华能集团和中煤集团分别是华能国际(0902)和中煤能源(1898)的母公司。
(糖酒快讯)2008/09/12
啤酒行业在高成本背景下的微利时代，企业不能再通过用大量低价的资源来追求利润，而是要通过创新观念，创造和充分利用资源实现企业综合竞争力的全面提升，来创造利润优势，具体地说就是要从以下几个方面做起。
一、成本优势策略。
清华大学中国经济研究中心副主任魏杰接受媒体采访时曾指出，“根据各方面的统计、观察，目前中国正在迈入高成本时期。”啤酒行业正面临能源、原材料、交通运输、物流、生产设备、技术创新、人力资源成本的不断增长而造成巨大的成本压力。主要的措施如下：
1、建立高效的企业管理体系。效率高低决定成本高低，一些啤酒企业高成本运营首先是管理水平低下造成的资源浪费造成的。不断提升企业内部管理水平,创新和变革企业落后的管理模式，如实现企业管理流程再造、企业文化创新、优化企业创新机制、加强人力资源管理，全面打造高效的企业管理体系。
2、建立统一采购体系，实现阳光操作。采购成本是决定生产成本高低的重要因素，国内大型啤酒企业青岛、珠江华润都建立了高效的统一采购体系大大地降低了物资采购成本。如在采购上，华润雪花啤酒采用统一采购的方式，即以华润雪花为中心，对集团旗下全国38个啤酒厂家实行统一采购。集团将需要从外面买的东西分成三类：一类是完全由总部统一签合同分配下去的；第二类是实行统一招标的；第三类是一些比较小的项目。其中，前两类就占了90%，由集团统一负责，剩下的一些小项目就由各个工厂自己管理。实行统一采购，可以使整个啤酒集团的成本、质量和供货得到有效保障。
3、搞好企业节能降耗工作，最低限度地压缩成本。企业内部挖潜如挤海绵中的水一样，越用力挤出的水就越多。换句话说，企业的利润许多是节约出来的。啤酒企业要全员性地大力开展一字工程，从节约一滴水、一度电、一粒粮、一只瓶、一斤煤、一瓶酒做起，积少成多，而且使全员养成节约的习惯和意识。在成本节约中还要积极使用新技术、新工艺实现成本节约。如金威啤酒为压低纸包装箱的投入，与一些经销商商榷，换成可回收的塑料箱，节约了大量的纸箱成本。
4、降低运输费用。运输成本的不断提升，严重地制约了啤酒企业的销售半径，如何降低运输费用成为啤酒企业延长销售半径的重要问题。青岛啤酒与第三方物流公司合作、金星啤酒异地建厂都给啤酒企业很好的启发。尤其是珠江啤酒集中酿造，分散包装的模式更具借鉴意义，即啤酒集中在珠啤集团本部酿造，然后通过先进的槽车将酒液运往各分装企业，由此节约大量的运输费用。这种模式既保证了产品质量，又有利于以新鲜产品占领当地市场，还有利于啤酒瓶箱等物资在当地企业的回收利用，极大地提高了珠江啤酒的产品竞争力。目前，珠江啤酒相继在从化、阳江、新丰、梅州、海丰、汕头等地建立了多家啤酒分装企业，生产能力超80万吨，为珠江啤酒生产规模20年增长30倍奠定了坚实的基础。
二、产品结构优化策略。
啤酒企业利润低迷最主要的原因还是产品的附加值低，销售价格低造成的。内容挖潜是有限的，而通过市场要利润是无限的。根据AB公司的研究，未来10年高档啤酒市场的增长率仍会保持在20%以上，而低端市场仅6%。2003年以来，高档酒市场增幅最大，复合增长率是28%，而普通酒的复合增长率仅为9%。
同时，高档啤酒的市场份额在不同的地区比例不同，比如在经济发达的华南市场，高档啤酒占到30%。每瓶高档酒的利润是普通酒的2—3倍，虽然高档啤酒的总消费量不大，但却是啤酒企业的主要利润增长点。以燕京啤酒为例，2004年凭借总产量20%的高端啤酒实现了50%的利润。因产品结构调整突显成效，青岛、燕京等主要啤酒企业的毛利率保持在一个较为稳定的水平上，如青岛在30%左右，燕京在25-27%，重庆啤酒较高，在35%左右。
三、积极实施品牌营销战略。
品牌营销时代已经到来，品牌成为最具竞争力的武器。品牌力也是衡量一个企业整体竞争能力的最主要指标。啤酒企业要在未来保持持久的竞争优势和强劲的获利能力，就必须全面地实施品牌营销战略，向青岛、雪花、燕京等在品牌营销方面做出卓越成效的企业学习。要狠抓产品质量，满足消费者的高品质的需求。重视品牌文化和营销模式的创新，赋予品牌更大的价值，全面提升品牌的忠诚度和竞争优势，实现企业持久的获得能力。
啤酒企业利润提升是一个系统工程，正如华润全国市场总监侯孝海所说：实际上啤酒企业的利润来源于方方面面，企业战略、品牌建设、渠道建设、人力资源规划、市场策略、管理水平、新思维等都会影响赢利能力。所以说啤酒企业利润的提升不是一个成本和企业管理就可以简单概括的，需要啤酒企业整合各种资源，实现全面的创新，实现企业核心竞争能力的全面提升。
啤酒行业在高成本背景下的微利时代，企业不能再通过用大量低价的资源来追求利润，而是要通过创新观念，创造和充分利用资源实现企业综合竞争力的全面提升，来创造利润优势，具体地说就是要从以下几个方面做起。
一、成本优势策略。
清华大学中国经济研究中心副主任魏杰接受媒体采访时曾指出，“根据各方面的统计、观察，目前中国正在迈入高成本时期。”啤酒行业正面临能源、原材料、交通运输、物流、生产设备、技术创新、人力资源成本的不断增长而造成巨大的成本压力。主要的措施如下：
1、建立高效的企业管理体系。效率高低决定成本高低，一些啤酒企业高成本运营首先是管理水平低下造成的资源浪费造成的。不断提升企业内部管理水平,创新和变革企业落后的管理模式，如实现企业管理流程再造、企业文化创新、优化企业创新机制、加强人力资源管理，全面打造高效的企业管理体系。
2、建立统一采购体系，实现阳光操作。采购成本是决定生产成本高低的重要因素，国内大型啤酒企业青岛、珠江华润都建立了高效的统一采购体系大大地降低了物资采购成本。如在采购上，华润雪花啤酒采用统一采购的方式，即以华润雪花为中心，对集团旗下全国38个啤酒厂家实行统一采购。集团将需要从外面买的东西分成三类：一类是完全由总部统一签合同分配下去的；第二类是实行统一招标的；第三类是一些比较小的项目。其中，前两类就占了90%，由集团统一负责，剩下的一些小项目就由各个工厂自己管理。实行统一采购，可以使整个啤酒集团的成本、质量和供货得到有效保障。
3、搞好企业节能降耗工作，最低限度地压缩成本。企业内部挖潜如挤海绵中的水一样，越用力挤出的水就越多。换句话说，企业的利润许多是节约出来的。啤酒企业要全员性地大力开展一字工程，从节约一滴水、一度电、一粒粮、一只瓶、一斤煤、一瓶酒做起，积少成多，而且使全员养成节约的习惯和意识。在成本节约中还要积极使用新技术、新工艺实现成本节约。如金威啤酒为压低纸包装箱的投入，与一些经销商商榷，换成可回收的塑料箱，节约了大量的纸箱成本。
4、降低运输费用。运输成本的不断提升，严重地制约了啤酒企业的销售半径，如何降低运输费用成为啤酒企业延长销售半径的重要问题。青岛啤酒与第三方物流公司合作、金星啤酒异地建厂都给啤酒企业很好的启发。尤其是珠江啤酒集中酿造，分散包装的模式更具借鉴意义，即啤酒集中在珠啤集团本部酿造，然后通过先进的槽车将酒液运往各分装企业，由此节约大量的运输费用。这种模式既保证了产品质量，又有利于以新鲜产品占领当地市场，还有利于啤酒瓶箱等物资在当地企业的回收利用，极大地提高了珠江啤酒的产品竞争力。目前，珠江啤酒相继在从化、阳江、新丰、梅州、海丰、汕头等地建立了多家啤酒分装企业，生产能力超80万吨，为珠江啤酒生产规模20年增长30倍奠定了坚实的基础。
二、产品结构优化策略。
啤酒企业利润低迷最主要的原因还是产品的附加值低，销售价格低造成的。内容挖潜是有限的，而通过市场要利润是无限的。根据AB公司的研究，未来10年高档啤酒市场的增长率仍会保持在20%以上，而低端市场仅6%。2003年以来，高档酒市场增幅最大，复合增长率是28%，而普通酒的复合增长率仅为9%。
同时，高档啤酒的市场份额在不同的地区比例不同，比如在经济发达的华南市场，高档啤酒占到30%。每瓶高档酒的利润是普通酒的2—3倍，虽然高档啤酒的总消费量不大，但却是啤酒企业的主要利润增长点。以燕京啤酒为例，2004年凭借总产量20%的高端啤酒实现了50%的利润。因产品结构调整突显成效，青岛、燕京等主要啤酒企业的毛利率保持在一个较为稳定的水平上，如青岛在30%左右，燕京在25-27%，重庆啤酒较高，在35%左右。
三、积极实施品牌营销战略。
品牌营销时代已经到来，品牌成为最具竞争力的武器。品牌力也是衡量一个企业整体竞争能力的最主要指标。啤酒企业要在未来保持持久的竞争优势和强劲的获利能力，就必须全面地实施品牌营销战略，向青岛、雪花、燕京等在品牌营销方面做出卓越成效的企业学习。要狠抓产品质量，满足消费者的高品质的需求。重视品牌文化和营销模式的创新，赋予品牌更大的价值，全面提升品牌的忠诚度和竞争优势，实现企业持久的获得能力。
啤酒企业利润提升是一个系统工程，正如华润全国市场总监侯孝海所说：实际上啤酒企业的利润来源于方方面面，企业战略、品牌建设、渠道建设、人力资源规划、市场策略、管理水平、新思维等都会影响赢利能力。所以说啤酒企业利润的提升不是一个成本和企业管理就可以简单概括的，需要啤酒企业整合各种资源，实现全面的创新，实现企业核心竞争能力的全面提升。
（成报）2008/09/16
生力啤(236)公布截至今年6月底止中期业绩，录得权益持有人所占综合亏损较去年同期的的370万元增加至2345万元，不派中期息。集团对旗下华南业务下半年前景保持乐观，主要是由于北京奥运会及较炎热的天气将推动下半年的消费，集团又将集中为生力品牌在现饮及非现饮场所举行一些以增加销量为目标的推广活动。
华南业务下跌拖累
回顾上半年，集团于本港业务表现出色，较去年同期在本地销量上录得8.9%的增长，惟旗下于华南业务的销量较去年同期以双位数字下跌。集团认为，该区销量下跌综合多项原因，包括较高通胀率、经营成本上升、更形激烈的同业竞争及非常恶劣的天气。
内地方面，为抵销原材料的价格持续上涨，生力广东分别在今年1月及6月先后提高了金装龙啤及白金龙啤的价格。期内，广州生力销量亦按年录得双位数字的下跌，为应付生产成本的上升，广州6月提高了生力品牌大樽装啤酒的价格。
生力啤(236)公布截至今年6月底止中期业绩，录得权益持有人所占综合亏损较去年同期的的370万元增加至2345万元，不派中期息。集团对旗下华南业务下半年前景保持乐观，主要是由于北京奥运会及较炎热的天气将推动下半年的消费，集团又将集中为生力品牌在现饮及非现饮场所举行一些以增加销量为目标的推广活动。
华南业务下跌拖累
回顾上半年，集团于本港业务表现出色，较去年同期在本地销量上录得8.9%的增长，惟旗下于华南业务的销量较去年同期以双位数字下跌。集团认为，该区销量下跌综合多项原因，包括较高通胀率、经营成本上升、更形激烈的同业竞争及非常恶劣的天气。
内地方面，为抵销原材料的价格持续上涨，生力广东分别在今年1月及6月先后提高了金装龙啤及白金龙啤的价格。期内，广州生力销量亦按年录得双位数字的下跌，为应付生产成本的上升，广州6月提高了生力品牌大樽装啤酒的价格。
据悉，我国猪肉加工前4强的加工能力占规模以上企业加工能力不足10%，而美国猪肉4强加工能力占全国的50%以上，荷兰猪肉3强加工能力占全国74%，丹麦最大企业占全国80%；同时，我国肉制品产量占肉类总产量比重不到10%，同期发达国家为50%以上。
除了外部的横向并购整合所带来的市场空间的巨大提升之外，对于肉制品企业龙头来说，内部的产业链纵向扩张也早已提上日程。向上游进军养殖业，通过品牌生鲜冻肉的销售改变传统的猪肉消费理念，通过产品品质的把握继续捍卫品牌，下游加大新产品、高附加值产品的生产和销售。这种产业链的纵向一体化扩张意味着更低的成本、更好的品质、更大的空间和更高的利润。
东方证券任美江指出，猪肉在我国居民的肉类消费中稳定地占据着60%以上的份额，随着收入水平的提高，我国居民的人均消费水平已经有了长足的进步，2006年城镇人均消费20公斤，农村也突破了15公斤。由于二元经济结构的存在，我国猪肉未来的消费空间仍然比较大，这是长期趋势。
尽管依然处于压力较大的时期，但业内人士表示，随着生猪价格的逐渐回落，成本压力降低，对于肉制品加工业龙头来说，拐点正在显现。
除了外部的横向并购整合所带来的市场空间的巨大提升之外，对于肉制品企业龙头来说，内部的产业链纵向扩张也早已提上日程。向上游进军养殖业，通过品牌生鲜冻肉的销售改变传统的猪肉消费理念，通过产品品质的把握继续捍卫品牌，下游加大新产品、高附加值产品的生产和销售。这种产业链的纵向一体化扩张意味着更低的成本、更好的品质、更大的空间和更高的利润。
东方证券任美江指出，猪肉在我国居民的肉类消费中稳定地占据着60%以上的份额，随着收入水平的提高，我国居民的人均消费水平已经有了长足的进步，2006年城镇人均消费20公斤，农村也突破了15公斤。由于二元经济结构的存在，我国猪肉未来的消费空间仍然比较大，这是长期趋势。
尽管依然处于压力较大的时期，但业内人士表示，随着生猪价格的逐渐回落，成本压力降低，对于肉制品加工业龙头来说，拐点正在显现。
(中国证券报)2008/09/12
业内人士认为，《关于深化医药卫生体制改革的意见》对医改大方向、总体思路的强调，等于给行业内相关企业释放了利好信号。而相关细则的出台还需要根据现有条件进行拟定，一次性公布并实施细则的可能性并不大。
强调医保体系和政府投入
《意见》提出了医药卫生体制改革的方向、目标、基本原则和主要措施。总体目标是到2020年，基本建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度。
在主要措施方面，《意见》强调重点抓好五项改革，包括加快推进覆盖城乡的基本医疗保障制度建设、建立国家基本药物制度、健全基层医疗卫生服务体系、促进基本公共卫生服务均等化、推进公立医院改革试点等，尤其在公立医院改革上再次强调要加大政府投入，规范收支管理。
除此之外，《意见》强调，要坚持公共医疗卫生的公益性质，积极探索政事分开、管办分开、医药分开、营利性和非营利性分开，努力建立政府主导的多元卫生投入机制、科学合理的医药价格形成机制、严格有效的医药卫生监管体制。
银河证券研究员李鹰鹏表示，意见稿的大方向和去年底以来逐渐定下的医改基调保持一致，仍以建立医疗保障体系和加大政府主导的多元卫生投入为医改核心。
针对昨日医药板块的表现，宏源证券研究员王智勇表示，医药生物跌幅仅0.21%，部分低价的医药股以涨停报收，显示出受到资金重点关注。今后，新农村、城镇居民医疗保障制度覆盖范围的进一步扩大，将进一步拉动医药消费需求的增长。
在分析《意见》透露的信息对医药生物板块哪些细分领域最为有利时，李鹰鹏表示，由于《意见》仍主要强调医疗保障体系的建立和公共医疗卫生的公益性，因此未来政府加大对医疗卫生的投入是可以期待的，在“大病优先”的基础上，将来医院用药市场受益最大。
国泰君安研究员易镜明也认为，医改会带来受益人数上的广覆盖，受益金额主要投向重大疾病和长期慢性疾病等，因此生产高端处方药的公司可能在医改进程中获益较大。康缘药业、双鹭药业、恒瑞医药、科华生物、国药股份、东阿阿胶等值得关注。同时，一致药业、华东医药的估值也具有优势。
李鹰鹏认为，受益于医院用药市场的发展，医药商业企业尤其是各地区处于龙头地位的商业企业也能感受到强烈利好。医药商业企业的主要机遇还是在为医院供药上，主要客户还应以医院为主，因为现在“医药分开”的提法并不是指医院从此与用药“分离”，因为在重大疾病等方面这种分离是难以实现的。“医药分开”的方式可能更体现在财务或其他意义上的分开。
李鹰鹏还表示，作为“需方”的群众今后在医疗卫生方面如果能享受更多的政府投入，普药行业也将受益，尤其对那些定点生产、优先向社区供药的名牌普药企业来说会更加明显。
业内人士认为，这次征求意见稿公布后，细则会陆续面世。但是由于医改不可能一步到位，因此众多细则也不可能一次性全部公布并实施，而是要根据环境和条件逐渐推进。今后，医保体系的涵盖范围、政府加大投入的资金来源、医院的产权改革、城乡安全体制等具体问题都将逐渐得到解决。
业内人士认为，《关于深化医药卫生体制改革的意见》对医改大方向、总体思路的强调，等于给行业内相关企业释放了利好信号。而相关细则的出台还需要根据现有条件进行拟定，一次性公布并实施细则的可能性并不大。
强调医保体系和政府投入
《意见》提出了医药卫生体制改革的方向、目标、基本原则和主要措施。总体目标是到2020年，基本建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度。
在主要措施方面，《意见》强调重点抓好五项改革，包括加快推进覆盖城乡的基本医疗保障制度建设、建立国家基本药物制度、健全基层医疗卫生服务体系、促进基本公共卫生服务均等化、推进公立医院改革试点等，尤其在公立医院改革上再次强调要加大政府投入，规范收支管理。
除此之外，《意见》强调，要坚持公共医疗卫生的公益性质，积极探索政事分开、管办分开、医药分开、营利性和非营利性分开，努力建立政府主导的多元卫生投入机制、科学合理的医药价格形成机制、严格有效的医药卫生监管体制。
银河证券研究员李鹰鹏表示，意见稿的大方向和去年底以来逐渐定下的医改基调保持一致，仍以建立医疗保障体系和加大政府主导的多元卫生投入为医改核心。
针对昨日医药板块的表现，宏源证券研究员王智勇表示，医药生物跌幅仅0.21%，部分低价的医药股以涨停报收，显示出受到资金重点关注。今后，新农村、城镇居民医疗保障制度覆盖范围的进一步扩大，将进一步拉动医药消费需求的增长。
在分析《意见》透露的信息对医药生物板块哪些细分领域最为有利时，李鹰鹏表示，由于《意见》仍主要强调医疗保障体系的建立和公共医疗卫生的公益性，因此未来政府加大对医疗卫生的投入是可以期待的，在“大病优先”的基础上，将来医院用药市场受益最大。
国泰君安研究员易镜明也认为，医改会带来受益人数上的广覆盖，受益金额主要投向重大疾病和长期慢性疾病等，因此生产高端处方药的公司可能在医改进程中获益较大。康缘药业、双鹭药业、恒瑞医药、科华生物、国药股份、东阿阿胶等值得关注。同时，一致药业、华东医药的估值也具有优势。
李鹰鹏认为，受益于医院用药市场的发展，医药商业企业尤其是各地区处于龙头地位的商业企业也能感受到强烈利好。医药商业企业的主要机遇还是在为医院供药上，主要客户还应以医院为主，因为现在“医药分开”的提法并不是指医院从此与用药“分离”，因为在重大疾病等方面这种分离是难以实现的。“医药分开”的方式可能更体现在财务或其他意义上的分开。
李鹰鹏还表示，作为“需方”的群众今后在医疗卫生方面如果能享受更多的政府投入，普药行业也将受益，尤其对那些定点生产、优先向社区供药的名牌普药企业来说会更加明显。
业内人士认为，这次征求意见稿公布后，细则会陆续面世。但是由于医改不可能一步到位，因此众多细则也不可能一次性全部公布并实施，而是要根据环境和条件逐渐推进。今后，医保体系的涵盖范围、政府加大投入的资金来源、医院的产权改革、城乡安全体制等具体问题都将逐渐得到解决。
今年二季度来美元对欧元、日元走强，人民币也随之对欧元、日元走强，这并不意味着美国经济好转，而是欧盟和日本的经济受美国次贷危机拖累出现下滑，情况比美国更不景气。今年上半年纺织服装出口靠欧盟等市场拉动还差强人意，预计下半年中国对欧、美、日的出口都将回落。为防止纺织服装劳动密集型企业大量倒闭，政府必须加大对中小企业扶持力度，目前单靠上调出口退税率远远不够。
(香港经济日报)2008/09/16
魏桥纺织（02698）公布2008年中期业绩，纯利较去年同期减少59.3%至2.73亿元（人民币，下同），收入下跌4.1%，至88.88亿元，每股盈利0.23元。
收入下跌是因为期内人民币快速升值，及出口退税率下调导致纺织品市场欠佳。期内毛利率由去年同期的16.3%，下降至7.6%。公司称受宏观经济增速放缓影响，能源及原料成本上升，而下游企业对纺织品需求减少，公司的降价销售策略导致整体毛利率大幅下降。
魏桥纺织（02698）公布2008年中期业绩，纯利较去年同期减少59.3%至2.73亿元（人民币，下同），收入下跌4.1%，至88.88亿元，每股盈利0.23元。
收入下跌是因为期内人民币快速升值，及出口退税率下调导致纺织品市场欠佳。期内毛利率由去年同期的16.3%，下降至7.6%。公司称受宏观经济增速放缓影响，能源及原料成本上升，而下游企业对纺织品需求减少，公司的降价销售策略导致整体毛利率大幅下降。
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