超级军网2008年11月4日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 08:46:52
我国未来楼市或将呈现L型走势
(多元视角产业观察)2008/11/03
由财政部、国税总局和央行联手出台的组合利好尚未来得及消化，中国楼市又迎来降息暖风。在1个半月内连续3次下调贷款利率，央行的出发点自然是促进经济稳定增长、尽量减少外围金融风暴冲击，但对房地产市场而言仍然是一个积极的信号。尽管楼市复苏仍需时间，但市场将有所分化，在买卖双方的博弈下，未来楼市将呈现“L型”走势。
中国人民银行29日晚宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率则保持不变。
这已是9月15日以来，中国贷款利率的第三次下调，至此，金融机构贷款利率已累计下调0.81个百分点。
中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院(华东)副院长陈晟表示，在全球金融海啸的背景下，央行降息为市场注入了流动性。中国并非资金不够，但由于信心不足、消费萎靡，导致市场流动性收紧。央行降息意在传递信心、释放流动性，避免经济过快下滑。
上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为，经济衰退阴影笼罩全球，中国经济增速也出现了明显回落。央行连续降息，旨在提振经济，也是为股市和楼市注入信心。
业内人士分析，连续三次降息，商业贷款利率累计下降0.81个百分点；而公积金贷款利率连续2次下调，购房者成本已大大降低。
此前，财政部、国家税务总局、人民银行以罕见的力度出台“组合拳”，为买房人松绑减负：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂下调到1%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，最低首付款比例调整为20%。
随其后，上海出台了力度更大的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，鼓励居民住房消费，其中规定，购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%；家庭购房公积金每户最高贷款限额提高至80万元。
陈晟表示，中国目前已进入降息通道，加上从地方到中央对楼市的一系列刺激政策，从长期来看房地产市场将趋于稳定，但政策生效需要一段时间的累积效应，楼市短期内的调整格局尚难扭转，市场复苏还有待时日。
市场对政策的反应具有滞后性，以直接影响楼市“拐”入调整期的“第二套房房贷政策”为例，数据显示，政策出台后，2007年四季度全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨10.2%，涨幅比三季度又高出2个百分点。其中，四季度新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比三季度高2.4个百分点；二手住房销售价格涨幅比三季度高2.2个百分点。
佑威房地产研究中心主任薛建雄提供的数据表明，由于楼市“救市”新政要到11月起才开始实施，加上普通商品住宅标准等细则没有出台，使得当下市场处于“真空期”，在上海14条新政出台后的首个星期，全市住宅日均成交量比新政出台前下滑近20%。
薛建雄表示，但随着政策的逐渐明朗，以及各项优惠措施的刺激，市场刚性需求将会逐渐入市。9月份上海商品住宅成交量仅为43万平方米，为2007年同期的三成左右，这远远不符合市场需求的真实状况。预计在接下来的2个月里，上海的商品住宅成交量将会有三成左右的回升，月均成交将达到60万平方米。
专家认为，楼市在自身调整需要和外部环境恶化的双重压力下，尽管面对一系列“利好”，房价也不可能在短期内出现“U”型反弹。比较理想的状态是经过一段时间的调整，使房价稳定呈现“L”型走势。我国未来楼市或将呈现L型走势
(多元视角产业观察)2008/11/03
由财政部、国税总局和央行联手出台的组合利好尚未来得及消化，中国楼市又迎来降息暖风。在1个半月内连续3次下调贷款利率，央行的出发点自然是促进经济稳定增长、尽量减少外围金融风暴冲击，但对房地产市场而言仍然是一个积极的信号。尽管楼市复苏仍需时间，但市场将有所分化，在买卖双方的博弈下，未来楼市将呈现“L型”走势。
中国人民银行29日晚宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率则保持不变。
这已是9月15日以来，中国贷款利率的第三次下调，至此，金融机构贷款利率已累计下调0.81个百分点。
中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院(华东)副院长陈晟表示，在全球金融海啸的背景下，央行降息为市场注入了流动性。中国并非资金不够，但由于信心不足、消费萎靡，导致市场流动性收紧。央行降息意在传递信心、释放流动性，避免经济过快下滑。
上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为，经济衰退阴影笼罩全球，中国经济增速也出现了明显回落。央行连续降息，旨在提振经济，也是为股市和楼市注入信心。
业内人士分析，连续三次降息，商业贷款利率累计下降0.81个百分点；而公积金贷款利率连续2次下调，购房者成本已大大降低。
此前，财政部、国家税务总局、人民银行以罕见的力度出台“组合拳”，为买房人松绑减负：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂下调到1%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，最低首付款比例调整为20%。
随其后，上海出台了力度更大的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，鼓励居民住房消费，其中规定，购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%；家庭购房公积金每户最高贷款限额提高至80万元。
陈晟表示，中国目前已进入降息通道，加上从地方到中央对楼市的一系列刺激政策，从长期来看房地产市场将趋于稳定，但政策生效需要一段时间的累积效应，楼市短期内的调整格局尚难扭转，市场复苏还有待时日。
市场对政策的反应具有滞后性，以直接影响楼市“拐”入调整期的“第二套房房贷政策”为例，数据显示，政策出台后，2007年四季度全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨10.2%，涨幅比三季度又高出2个百分点。其中，四季度新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比三季度高2.4个百分点；二手住房销售价格涨幅比三季度高2.2个百分点。
佑威房地产研究中心主任薛建雄提供的数据表明，由于楼市“救市”新政要到11月起才开始实施，加上普通商品住宅标准等细则没有出台，使得当下市场处于“真空期”，在上海14条新政出台后的首个星期，全市住宅日均成交量比新政出台前下滑近20%。
薛建雄表示，但随着政策的逐渐明朗，以及各项优惠措施的刺激，市场刚性需求将会逐渐入市。9月份上海商品住宅成交量仅为43万平方米，为2007年同期的三成左右，这远远不符合市场需求的真实状况。预计在接下来的2个月里，上海的商品住宅成交量将会有三成左右的回升，月均成交将达到60万平方米。
专家认为，楼市在自身调整需要和外部环境恶化的双重压力下，尽管面对一系列“利好”，房价也不可能在短期内出现“U”型反弹。比较理想的状态是经过一段时间的调整，使房价稳定呈现“L”型走势。
(多元视角产业观察)2008/11/03
由财政部、国税总局和央行联手出台的组合利好尚未来得及消化，中国楼市又迎来降息暖风。在1个半月内连续3次下调贷款利率，央行的出发点自然是促进经济稳定增长、尽量减少外围金融风暴冲击，但对房地产市场而言仍然是一个积极的信号。尽管楼市复苏仍需时间，但市场将有所分化，在买卖双方的博弈下，未来楼市将呈现“L型”走势。
中国人民银行29日晚宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率则保持不变。
这已是9月15日以来，中国贷款利率的第三次下调，至此，金融机构贷款利率已累计下调0.81个百分点。
中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院(华东)副院长陈晟表示，在全球金融海啸的背景下，央行降息为市场注入了流动性。中国并非资金不够，但由于信心不足、消费萎靡，导致市场流动性收紧。央行降息意在传递信心、释放流动性，避免经济过快下滑。
上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为，经济衰退阴影笼罩全球，中国经济增速也出现了明显回落。央行连续降息，旨在提振经济，也是为股市和楼市注入信心。
业内人士分析，连续三次降息，商业贷款利率累计下降0.81个百分点；而公积金贷款利率连续2次下调，购房者成本已大大降低。
此前，财政部、国家税务总局、人民银行以罕见的力度出台“组合拳”，为买房人松绑减负：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂下调到1%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，最低首付款比例调整为20%。
随其后，上海出台了力度更大的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，鼓励居民住房消费，其中规定，购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%；家庭购房公积金每户最高贷款限额提高至80万元。
陈晟表示，中国目前已进入降息通道，加上从地方到中央对楼市的一系列刺激政策，从长期来看房地产市场将趋于稳定，但政策生效需要一段时间的累积效应，楼市短期内的调整格局尚难扭转，市场复苏还有待时日。
市场对政策的反应具有滞后性，以直接影响楼市“拐”入调整期的“第二套房房贷政策”为例，数据显示，政策出台后，2007年四季度全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨10.2%，涨幅比三季度又高出2个百分点。其中，四季度新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比三季度高2.4个百分点；二手住房销售价格涨幅比三季度高2.2个百分点。
佑威房地产研究中心主任薛建雄提供的数据表明，由于楼市“救市”新政要到11月起才开始实施，加上普通商品住宅标准等细则没有出台，使得当下市场处于“真空期”，在上海14条新政出台后的首个星期，全市住宅日均成交量比新政出台前下滑近20%。
薛建雄表示，但随着政策的逐渐明朗，以及各项优惠措施的刺激，市场刚性需求将会逐渐入市。9月份上海商品住宅成交量仅为43万平方米，为2007年同期的三成左右，这远远不符合市场需求的真实状况。预计在接下来的2个月里，上海的商品住宅成交量将会有三成左右的回升，月均成交将达到60万平方米。
专家认为，楼市在自身调整需要和外部环境恶化的双重压力下，尽管面对一系列“利好”，房价也不可能在短期内出现“U”型反弹。比较理想的状态是经过一段时间的调整，使房价稳定呈现“L”型走势。我国未来楼市或将呈现L型走势
(多元视角产业观察)2008/11/03
由财政部、国税总局和央行联手出台的组合利好尚未来得及消化，中国楼市又迎来降息暖风。在1个半月内连续3次下调贷款利率，央行的出发点自然是促进经济稳定增长、尽量减少外围金融风暴冲击，但对房地产市场而言仍然是一个积极的信号。尽管楼市复苏仍需时间，但市场将有所分化，在买卖双方的博弈下，未来楼市将呈现“L型”走势。
中国人民银行29日晚宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率则保持不变。
这已是9月15日以来，中国贷款利率的第三次下调，至此，金融机构贷款利率已累计下调0.81个百分点。
中国房地产指数系统副主任、中国指数研究院(华东)副院长陈晟表示，在全球金融海啸的背景下，央行降息为市场注入了流动性。中国并非资金不够，但由于信心不足、消费萎靡，导致市场流动性收紧。央行降息意在传递信心、释放流动性，避免经济过快下滑。
上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为，经济衰退阴影笼罩全球，中国经济增速也出现了明显回落。央行连续降息，旨在提振经济，也是为股市和楼市注入信心。
业内人士分析，连续三次降息，商业贷款利率累计下降0.81个百分点；而公积金贷款利率连续2次下调，购房者成本已大大降低。
此前，财政部、国家税务总局、人民银行以罕见的力度出台“组合拳”，为买房人松绑减负：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂下调到1%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，最低首付款比例调整为20%。
随其后，上海出台了力度更大的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，鼓励居民住房消费，其中规定，购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%；家庭购房公积金每户最高贷款限额提高至80万元。
陈晟表示，中国目前已进入降息通道，加上从地方到中央对楼市的一系列刺激政策，从长期来看房地产市场将趋于稳定，但政策生效需要一段时间的累积效应，楼市短期内的调整格局尚难扭转，市场复苏还有待时日。
市场对政策的反应具有滞后性，以直接影响楼市“拐”入调整期的“第二套房房贷政策”为例，数据显示，政策出台后，2007年四季度全国70个大中城市房屋销售价格同比仍上涨10.2%，涨幅比三季度又高出2个百分点。其中，四季度新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比三季度高2.4个百分点；二手住房销售价格涨幅比三季度高2.2个百分点。
佑威房地产研究中心主任薛建雄提供的数据表明，由于楼市“救市”新政要到11月起才开始实施，加上普通商品住宅标准等细则没有出台，使得当下市场处于“真空期”，在上海14条新政出台后的首个星期，全市住宅日均成交量比新政出台前下滑近20%。
薛建雄表示，但随着政策的逐渐明朗，以及各项优惠措施的刺激，市场刚性需求将会逐渐入市。9月份上海商品住宅成交量仅为43万平方米，为2007年同期的三成左右，这远远不符合市场需求的真实状况。预计在接下来的2个月里，上海的商品住宅成交量将会有三成左右的回升，月均成交将达到60万平方米。
专家认为，楼市在自身调整需要和外部环境恶化的双重压力下，尽管面对一系列“利好”，房价也不可能在短期内出现“U”型反弹。比较理想的状态是经过一段时间的调整，使房价稳定呈现“L”型走势。
（文汇报）2008/11/04
投资银行瑞士信贷昨日发表研究报告称，随着中国经济增长明显放缓，该行对内地房地产市场的看法亦愈趋审慎，并将对内地明年房价的预测由原来下跌5%，修订至下跌10-15%。
瑞信表示，随着A股市场大幅下滑和环球金融市场的衰退，将进一步打击已经积弱的内地房地产市场。成交量萎缩(平均按年下跌40-50%)、内地大多数城市房屋存量持续逾14个月上升，以及未来12月供应充裕等因素将使楼价压力倍添。该行又认为，内地政府的楼市放宽措施于短期内的影响亦很小。
因此，该行将原来对内地房价下跌5%的预测，修订为预期北京、广州、深圳和成都楼价下滑15%，而其他城市则有10%的跌幅；而对中国2008年和2010年后的楼价预测，则分别维持于跌15%和持平。
投资银行瑞士信贷昨日发表研究报告称，随着中国经济增长明显放缓，该行对内地房地产市场的看法亦愈趋审慎，并将对内地明年房价的预测由原来下跌5%，修订至下跌10-15%。
瑞信表示，随着A股市场大幅下滑和环球金融市场的衰退，将进一步打击已经积弱的内地房地产市场。成交量萎缩(平均按年下跌40-50%)、内地大多数城市房屋存量持续逾14个月上升，以及未来12月供应充裕等因素将使楼价压力倍添。该行又认为，内地政府的楼市放宽措施于短期内的影响亦很小。
因此，该行将原来对内地房价下跌5%的预测，修订为预期北京、广州、深圳和成都楼价下滑15%，而其他城市则有10%的跌幅；而对中国2008年和2010年后的楼价预测，则分别维持于跌15%和持平。
(中国经营报)2008/11/03
上海写字楼市场一直坚挺，即使在2005年，上海房价因为宏观调控而大跌时，写字楼租金价格依然上涨，但是现在，情况发生了变化。
2008年第三季度，上海浦东甲级写字楼租金价格平均下降7％。仲量联行中国区商业部董事李凌认为：“这就是上海写字楼市场的拐点。上海的写字楼市场已经从卖方市场转入买方市场。”
观察上海的写字楼市场，要从浦东和浦西两大区块来看。近年来，浦东的写字楼加速供应，大大缓解了这一地区供不应求的局面。2008年第三季度，上海环球金融中心和中建大厦竣工，预租率分别达到30%～40%以及50%。这两栋办公楼为市场注入了近30万平方米的新增供应量。与此同时，多数租户并没有扩张办公面积的打算。于是，业主们不得不提供优惠的续租条件，以求留住现有的主要租户。相比之下，在浦西，写字楼的供应缺口一直比较严重。2008年第三季度，只有东海广场这个项目为市场增添了6.5万平方米供应量。但是，这个区域的租金增长却不到1%。
这其中的原因，李凌认为，是许多跨国企业调整了业务增长目标，办公空间的需求也就随之调整了。可以想见，随着这些公司扩张计划的推迟，搬迁到新大楼的紧迫性也有所降低。虽然许多跨国公司在中国的业务仍然保持增长势头，但迫于来自公司总部的压力，他们会继续缩减新员工招聘数量以及办公室的装修预算。有迹象表明，许多租户开始选择续租原来的办公楼。除了跨国公司在放慢扩张脚步，还有很多企业为了节约成本，将办公室从商务区搬到了非中心商务区的办公楼中。
产权式写字楼市场也出现了“拐点”。佑威房地产研究中心发布的数据显示，2008年第三季度，上海产权式写字楼的成交量仅为21.35万平方米，环比第二季度下滑了47.5%，同比更是下滑54.6%，创近5年来的新低。数据还显示，2008年前三季度，上海写字楼的供应量达到114.18万平方米，比去年同期增加了26.6%；成交量为96万平方米，环比下降23.2%。
2008年第三季度产权式写字楼的平均成交价格也降到了14484元/平方米，基本上与2007年同期相当，环比二季度17380元/平方米的高位跌了16.7%。
仲量联行投资部中国区董事贾梁告诉记者：“由于办公楼租金增长趋缓，投资者对于办公楼物业投资将更加谨慎，并将目光转向商铺市场。”
高力国际的分析师预计：“2009年的写字楼市场，仍将有较多新增供应入市，全球性金融危机的影响，将在未来数个季度中进一步打击办公楼需求，市场空置率将持续走高，租金的增长也将面临更大的压力。”
上海写字楼市场一直坚挺，即使在2005年，上海房价因为宏观调控而大跌时，写字楼租金价格依然上涨，但是现在，情况发生了变化。
2008年第三季度，上海浦东甲级写字楼租金价格平均下降7％。仲量联行中国区商业部董事李凌认为：“这就是上海写字楼市场的拐点。上海的写字楼市场已经从卖方市场转入买方市场。”
观察上海的写字楼市场，要从浦东和浦西两大区块来看。近年来，浦东的写字楼加速供应，大大缓解了这一地区供不应求的局面。2008年第三季度，上海环球金融中心和中建大厦竣工，预租率分别达到30%～40%以及50%。这两栋办公楼为市场注入了近30万平方米的新增供应量。与此同时，多数租户并没有扩张办公面积的打算。于是，业主们不得不提供优惠的续租条件，以求留住现有的主要租户。相比之下，在浦西，写字楼的供应缺口一直比较严重。2008年第三季度，只有东海广场这个项目为市场增添了6.5万平方米供应量。但是，这个区域的租金增长却不到1%。
这其中的原因，李凌认为，是许多跨国企业调整了业务增长目标，办公空间的需求也就随之调整了。可以想见，随着这些公司扩张计划的推迟，搬迁到新大楼的紧迫性也有所降低。虽然许多跨国公司在中国的业务仍然保持增长势头，但迫于来自公司总部的压力，他们会继续缩减新员工招聘数量以及办公室的装修预算。有迹象表明，许多租户开始选择续租原来的办公楼。除了跨国公司在放慢扩张脚步，还有很多企业为了节约成本，将办公室从商务区搬到了非中心商务区的办公楼中。
产权式写字楼市场也出现了“拐点”。佑威房地产研究中心发布的数据显示，2008年第三季度，上海产权式写字楼的成交量仅为21.35万平方米，环比第二季度下滑了47.5%，同比更是下滑54.6%，创近5年来的新低。数据还显示，2008年前三季度，上海写字楼的供应量达到114.18万平方米，比去年同期增加了26.6%；成交量为96万平方米，环比下降23.2%。
2008年第三季度产权式写字楼的平均成交价格也降到了14484元/平方米，基本上与2007年同期相当，环比二季度17380元/平方米的高位跌了16.7%。
仲量联行投资部中国区董事贾梁告诉记者：“由于办公楼租金增长趋缓，投资者对于办公楼物业投资将更加谨慎，并将目光转向商铺市场。”
高力国际的分析师预计：“2009年的写字楼市场，仍将有较多新增供应入市，全球性金融危机的影响，将在未来数个季度中进一步打击办公楼需求，市场空置率将持续走高，租金的增长也将面临更大的压力。”
(第一财经日报)2008/11/03
光大控股已于日前宣布，该公司将出资85万美元收购雷曼兄弟旗下资产管理公司亚雷投资(ALAM)51%股权，并成为单一最大股东。光大产业投资控股公司董事总经理杨平于上周五接受《第一财经日报》采访时称，完成收购后的新公司名称将定为“光大亚雷”，在明年6月份之前新成立一只规模最高为4亿美元的房地产基金，光大控股已承诺向该基金投入1.5亿美元。
亚雷投资原为雷曼旗下的一个投资平台，雷曼通过其一个名为LBREP的房地产基金和及一家投资管理公司Ramsey Quantitative System(RQSI)分别持有亚雷投资50.1%和49.9%的股权。光大在本次收购亚雷投资51%的股权后，LBREP及RQSI的持股量均将降至24.5%。
在采访中，杨平透露，事实上各方在今年8月份就已经签署了合作备忘录，但是在9月份时，发生了雷曼兄弟申请破产保护，随后光大控股迅速开始对亚雷的经营进行调研，最后确认亚雷并没有受到波及，于是各方决定由原先的备忘录形式进入签署正式合同，并且在合同中，增加了部分对光大控股利益的保护条款。
“光大控股本身属于金融类企业，直接投资内地房地产并不见得是强项，但是通过收购国际上一流的房地产基金管理公司，可以更好地发挥各合作方的优势。”杨平称，房地产私募基金将会成为光大控股未来的一个发展重点，而收购亚雷的股份，可以使得这个目标更快地实现。“目前国内房地产市场相对比较低迷，不少房地产企业在IPO融资、银行贷款、发债等方面都遇到了很大的障碍，借助私募基金对他们来说是个不错的手段。经过这一轮房地产的调整，内地房地产市场将迎来健康的发展态势，我们对其保持乐观的态度。而我们内部也要求每个项目的回报率至少要达到25%以上。”
光大控股已于日前宣布，该公司将出资85万美元收购雷曼兄弟旗下资产管理公司亚雷投资(ALAM)51%股权，并成为单一最大股东。光大产业投资控股公司董事总经理杨平于上周五接受《第一财经日报》采访时称，完成收购后的新公司名称将定为“光大亚雷”，在明年6月份之前新成立一只规模最高为4亿美元的房地产基金，光大控股已承诺向该基金投入1.5亿美元。
亚雷投资原为雷曼旗下的一个投资平台，雷曼通过其一个名为LBREP的房地产基金和及一家投资管理公司Ramsey Quantitative System(RQSI)分别持有亚雷投资50.1%和49.9%的股权。光大在本次收购亚雷投资51%的股权后，LBREP及RQSI的持股量均将降至24.5%。
在采访中，杨平透露，事实上各方在今年8月份就已经签署了合作备忘录，但是在9月份时，发生了雷曼兄弟申请破产保护，随后光大控股迅速开始对亚雷的经营进行调研，最后确认亚雷并没有受到波及，于是各方决定由原先的备忘录形式进入签署正式合同，并且在合同中，增加了部分对光大控股利益的保护条款。
“光大控股本身属于金融类企业，直接投资内地房地产并不见得是强项，但是通过收购国际上一流的房地产基金管理公司，可以更好地发挥各合作方的优势。”杨平称，房地产私募基金将会成为光大控股未来的一个发展重点，而收购亚雷的股份，可以使得这个目标更快地实现。“目前国内房地产市场相对比较低迷，不少房地产企业在IPO融资、银行贷款、发债等方面都遇到了很大的障碍，借助私募基金对他们来说是个不错的手段。经过这一轮房地产的调整，内地房地产市场将迎来健康的发展态势，我们对其保持乐观的态度。而我们内部也要求每个项目的回报率至少要达到25%以上。”
(东方早报)2008/11/03
在昨日举行的上海来福士广场五周年盛典上，凯德置地总裁林明彦向记者透露，今年年中凯德置地成立了来福士（中国）基金，将包括上海来福士广场在内的中国的四个来福士项目打包，以此保证来福士商业地产项目的稳定性和持续升级。全部建成后这四个来福士项目的总建筑面积将超过87万平方米，资产总值超过20亿美元。
在昨日举行的上海来福士广场五周年盛典上，凯德置地总裁林明彦向记者透露，今年年中凯德置地成立了来福士（中国）基金，将包括上海来福士广场在内的中国的四个来福士项目打包，以此保证来福士商业地产项目的稳定性和持续升级。全部建成后这四个来福士项目的总建筑面积将超过87万平方米，资产总值超过20亿美元。
（香港经济日报）2008/11/04
在环球金融危机下，加上信贷紧缩下，影响买家入市信心，住宅成交量明显下跌，对楼价亦造成压力，而今年第三季住宅买卖宗数为23,177宗，较去年同期下跌35.3%。有国际物业顾问行预期，楼市未来仍然会继续出现在调整。
经济欠明朗 买家入市观望
戴德梁行昨发表香港物业市场第三季报告，报告指出，金融危机影响市场信心，减少买家入市兴趣，虽然部分业主进一步愿意减价，如鲗鱼涌太古城第三季平均呎价已较第二季下跌10.5%，但在经济不明朗的情况下，买家亦不敢购入物业。
由于第四季至明年初将有不少新盘陆续推出，该行料短期内可望刺激交投气氛。
中区写字楼 需求势下降
写字楼市场方面，该行估计未来需求会开始减退，预期将有更多机构从中央商业区迁移至非核心商业区，步伐亦会加快，由于中区写字楼需求相对下降，故租金料亦将出现调整。
另边厢，世邦魏理仕研究报告指出，金融海啸令本港金融机构或出现裁员情况，估计豪宅租金水平已见顶，并预期将会下跌。此外，该报告亦指，在银行信贷紧缩及买家缺乏入市信心的情况下，成交量及楼价均受到压力。
但在土地供应短缺下，料发展商不会急于推售单位。
在环球金融危机下，加上信贷紧缩下，影响买家入市信心，住宅成交量明显下跌，对楼价亦造成压力，而今年第三季住宅买卖宗数为23,177宗，较去年同期下跌35.3%。有国际物业顾问行预期，楼市未来仍然会继续出现在调整。
经济欠明朗 买家入市观望
戴德梁行昨发表香港物业市场第三季报告，报告指出，金融危机影响市场信心，减少买家入市兴趣，虽然部分业主进一步愿意减价，如鲗鱼涌太古城第三季平均呎价已较第二季下跌10.5%，但在经济不明朗的情况下，买家亦不敢购入物业。
由于第四季至明年初将有不少新盘陆续推出，该行料短期内可望刺激交投气氛。
中区写字楼 需求势下降
写字楼市场方面，该行估计未来需求会开始减退，预期将有更多机构从中央商业区迁移至非核心商业区，步伐亦会加快，由于中区写字楼需求相对下降，故租金料亦将出现调整。
另边厢，世邦魏理仕研究报告指出，金融海啸令本港金融机构或出现裁员情况，估计豪宅租金水平已见顶，并预期将会下跌。此外，该报告亦指，在银行信贷紧缩及买家缺乏入市信心的情况下，成交量及楼价均受到压力。
但在土地供应短缺下，料发展商不会急于推售单位。
(多元视角产业观察)2008/11/03
由于下散 步业增速继续下滑，煤炭需求不旺，各煤种价格自9月份以来持续下调。分析人士预计，近期煤炭市场将延续疲软走势，行业景气下滑才刚刚开始。
目前，山西动力煤坑口价格自最高点回调16.2%，优质动力煤自高点跌幅仅为6%左右，焦炭价格自最高点下跌了50%。招商证券煤炭行业分析师卢平指出，库存高企、国际廉价煤冲击、发电量增速持续下降，成为当前煤价的三大压力。
中国煤炭资源网的统计数据显示，下游增速大幅回落，使得煤炭需求持续放缓。9月当月火电发电量环比下降7.89%，同比增长2.7%，累计同比增长回落至8.2%；焦炭、生铁大幅减产，同比环比双双下降，焦炭产量环比下降13.5%，同比下降9.9%，累计增速回落至8.1%；生铁产量9月环比下降6.23%，同比下降6.1%，累计增速回落至5.1%。
需求的放缓，使得用煤企业库存快速大幅上升。继8月份中转地秦皇岛港口库存创新高后，9月份电力、冶金企业煤炭库存也大幅反弹，均创历史新高，电力企业9月当月库存3450万吨，较7月库存上升76%；炼焦煤用户库存连续7个月上升，7月库存538万吨，较去年同期上升61%，市场预计未来库存可能进一步向煤炭企业转移。
与国内煤炭价格的下滑相比，国外煤炭价格的下跌幅度更大，这也使得煤炭港口价格国内外倒挂现象加重，净出口局面向转为净进口转变。中国煤炭资源网统计显示，国际煤价快速下跌，澳大利亚BJ煤炭NEWC指数10月24日跌破100美元，为96美元。10月份国内外价差已经倒挂，同热值煤炭价格秦皇岛港离岸价格高于澳大利亚BJ离岸价格最大幅度已达30美元左右，进口煤开始冲击国内市场，8月当月进口煤炭环比增长19.2%，出口煤炭同比下降28.1%，环比下降29.5%，8月当月我国煤炭由净出口转为净进口，净进口量为46.4万吨。
在焦炭市场上，在10月初，山西省焦化企业联盟下调每吨焦炭售价200元—300元，然而，随着钢铁企业限产扩大，焦炭市场压力增大。迫于这种形势，10月26日，山西省焦化企业联盟决定再次对焦炭价格做出调整，并在原来限产40%—50%的基础上，继续加大限产力度。
即便如此，焦炭企业仍不得不面对日益严峻的需求下降与成本高企挤压，部分濒临倒闭焦化厂为回笼资金而大幅降价销售。10月下旬焦炭价格大幅下跌，山西地区焦炭普遍下跌 600—800元/吨，目前一级冶金焦报价1700元/吨，二级冶金焦报价1600元/吨左右。
对于后市煤炭价格走势，国泰君安证券公司煤炭业研究员杨立宏认为，目前即将进入年度合同价格谈判敏感期，电、煤双方可能各自通过增加库存或适当减产来影响价格，以形成有利的谈判筹码，这增加了判断短期价格走势的复杂性，但总体来看，动力煤价格向下压力大过向上动力，不排除未来几个月内动力煤出现急跌的可能。
由于下散 步业增速继续下滑，煤炭需求不旺，各煤种价格自9月份以来持续下调。分析人士预计，近期煤炭市场将延续疲软走势，行业景气下滑才刚刚开始。
目前，山西动力煤坑口价格自最高点回调16.2%，优质动力煤自高点跌幅仅为6%左右，焦炭价格自最高点下跌了50%。招商证券煤炭行业分析师卢平指出，库存高企、国际廉价煤冲击、发电量增速持续下降，成为当前煤价的三大压力。
中国煤炭资源网的统计数据显示，下游增速大幅回落，使得煤炭需求持续放缓。9月当月火电发电量环比下降7.89%，同比增长2.7%，累计同比增长回落至8.2%；焦炭、生铁大幅减产，同比环比双双下降，焦炭产量环比下降13.5%，同比下降9.9%，累计增速回落至8.1%；生铁产量9月环比下降6.23%，同比下降6.1%，累计增速回落至5.1%。
需求的放缓，使得用煤企业库存快速大幅上升。继8月份中转地秦皇岛港口库存创新高后，9月份电力、冶金企业煤炭库存也大幅反弹，均创历史新高，电力企业9月当月库存3450万吨，较7月库存上升76%；炼焦煤用户库存连续7个月上升，7月库存538万吨，较去年同期上升61%，市场预计未来库存可能进一步向煤炭企业转移。
与国内煤炭价格的下滑相比，国外煤炭价格的下跌幅度更大，这也使得煤炭港口价格国内外倒挂现象加重，净出口局面向转为净进口转变。中国煤炭资源网统计显示，国际煤价快速下跌，澳大利亚BJ煤炭NEWC指数10月24日跌破100美元，为96美元。10月份国内外价差已经倒挂，同热值煤炭价格秦皇岛港离岸价格高于澳大利亚BJ离岸价格最大幅度已达30美元左右，进口煤开始冲击国内市场，8月当月进口煤炭环比增长19.2%，出口煤炭同比下降28.1%，环比下降29.5%，8月当月我国煤炭由净出口转为净进口，净进口量为46.4万吨。
在焦炭市场上，在10月初，山西省焦化企业联盟下调每吨焦炭售价200元—300元，然而，随着钢铁企业限产扩大，焦炭市场压力增大。迫于这种形势，10月26日，山西省焦化企业联盟决定再次对焦炭价格做出调整，并在原来限产40%—50%的基础上，继续加大限产力度。
即便如此，焦炭企业仍不得不面对日益严峻的需求下降与成本高企挤压，部分濒临倒闭焦化厂为回笼资金而大幅降价销售。10月下旬焦炭价格大幅下跌，山西地区焦炭普遍下跌 600—800元/吨，目前一级冶金焦报价1700元/吨，二级冶金焦报价1600元/吨左右。
对于后市煤炭价格走势，国泰君安证券公司煤炭业研究员杨立宏认为，目前即将进入年度合同价格谈判敏感期，电、煤双方可能各自通过增加库存或适当减产来影响价格，以形成有利的谈判筹码，这增加了判断短期价格走势的复杂性，但总体来看，动力煤价格向下压力大过向上动力，不排除未来几个月内动力煤出现急跌的可能。
(多元视角产业观察)2008/11/03
财政部11月3日消息，财政部公布1-9月国有及国有控股企业经济运行情况，数据显示，2008年以来，国有企业营业收入增幅近两月逐月放慢，国有企业利润连续两个月出现负增长，电力、石化等重点行业实现利润继续下降。
电网企业利润继续下降，发电企业亏损持续扩大。发电企业亏损继续增加，五大发电企业合计亏损214亿元，比1-8月增亏46.4亿元；与2007年同期盈利244.7亿元相比，利润减少458.7亿元。1-9月两大电网企业实现利润84.7亿元，同比下降80.9%，比1-8月加大了1.7个百分点。
财政部11月3日消息，财政部公布1-9月国有及国有控股企业经济运行情况，数据显示，2008年以来，国有企业营业收入增幅近两月逐月放慢，国有企业利润连续两个月出现负增长，电力、石化等重点行业实现利润继续下降。
电网企业利润继续下降，发电企业亏损持续扩大。发电企业亏损继续增加，五大发电企业合计亏损214亿元，比1-8月增亏46.4亿元；与2007年同期盈利244.7亿元相比，利润减少458.7亿元。1-9月两大电网企业实现利润84.7亿元，同比下降80.9%，比1-8月加大了1.7个百分点。
(中国证券报)2008/11/03
今年前三季度，国家电力市场交易电量继续保持增长态势，累计完成交易电量1946.63亿千瓦时，同比增长25.51%。据预计，第四季度全社会用电量增速将略有上升，今冬明春全国电力供需总体基本平衡。
国家电网公司日前召开2008年三季度电力市场交易信息发布会，面向市场各方发布了2008年前三季度电力市场供需、运行、交易及建设等方面的信息。
发布会分析指出，今年前三季度，全社会用电量继续保持增长，但受冰灾、地震等自然灾害和国际国内经济环境影响，用电增速与2007年同期相比有明显回落，下降5.45个百分点。
据悉，今年以来，国家电网公司经营区域内电力供需总体基本平衡，各区域电网发、受电量和统调最高负荷同比均有一定程度的增长，但受自然灾害和电煤供应紧张等因素影响，部分地区存在供需紧张的情况。前三季度，国家电网经营区域内共有19个电网出现电力供需不平衡；第三季度，国家电网经营区域内共有15个电网出现电力供需不平衡。
前三季度，国家电网公司电网建设工作按计划有序进行：新开工110（66）千伏及以上输变电线路41422千米、变电容量19012万千伏安；新投产110（66）千伏及以上输变电线路23649千米、变电容量14067万千伏安。电网优化配置资源的能力进一步提高。
根据前三季度及10月份以来用电实际增长情况，预计受冬季采暖负荷影响，11月、12月全社会用电量增速会略有回升；第四季度全社会用电量将增长5%左右。预计2008年全年全社会用电量将达到3.53万亿千瓦时，同比增长8.0%～8.5%。今冬明春，全国电力供需总体将基本平衡，但受电煤（燃气）、来水等因素影响较大。
今年前三季度，国家电力市场交易电量继续保持增长态势，累计完成交易电量1946.63亿千瓦时，同比增长25.51%。据预计，第四季度全社会用电量增速将略有上升，今冬明春全国电力供需总体基本平衡。
国家电网公司日前召开2008年三季度电力市场交易信息发布会，面向市场各方发布了2008年前三季度电力市场供需、运行、交易及建设等方面的信息。
发布会分析指出，今年前三季度，全社会用电量继续保持增长，但受冰灾、地震等自然灾害和国际国内经济环境影响，用电增速与2007年同期相比有明显回落，下降5.45个百分点。
据悉，今年以来，国家电网公司经营区域内电力供需总体基本平衡，各区域电网发、受电量和统调最高负荷同比均有一定程度的增长，但受自然灾害和电煤供应紧张等因素影响，部分地区存在供需紧张的情况。前三季度，国家电网经营区域内共有19个电网出现电力供需不平衡；第三季度，国家电网经营区域内共有15个电网出现电力供需不平衡。
前三季度，国家电网公司电网建设工作按计划有序进行：新开工110（66）千伏及以上输变电线路41422千米、变电容量19012万千伏安；新投产110（66）千伏及以上输变电线路23649千米、变电容量14067万千伏安。电网优化配置资源的能力进一步提高。
根据前三季度及10月份以来用电实际增长情况，预计受冬季采暖负荷影响，11月、12月全社会用电量增速会略有回升；第四季度全社会用电量将增长5%左右。预计2008年全年全社会用电量将达到3.53万亿千瓦时，同比增长8.0%～8.5%。今冬明春，全国电力供需总体将基本平衡，但受电煤（燃气）、来水等因素影响较大。
(信报)2008/11/04
港灯（006）公布在内地首批投资项目，集团拟与内地合作伙伴，在云南和湖北省分别兴建两个风力发电场，发电量分别为四十八兆瓦及四十九点五兆瓦。其中位于云南大理的「大风坝」风电场，据《新华网》报道，是由华能新能源产业控股有限公司控股，港灯云南大理风电有限公司将出资四成五，总投资达四亿八千万元人民币。
港灯（006）公布在内地首批投资项目，集团拟与内地合作伙伴，在云南和湖北省分别兴建两个风力发电场，发电量分别为四十八兆瓦及四十九点五兆瓦。其中位于云南大理的「大风坝」风电场，据《新华网》报道，是由华能新能源产业控股有限公司控股，港灯云南大理风电有限公司将出资四成五，总投资达四亿八千万元人民币。
(上海证券报)2008/11/03
中石油集团昨日宣布，在上周哈萨克斯坦举办的上海合作组织成员国第七次总理会议期间，中石油集团与哈萨克斯坦国家石油天然气股份公司签署了《关于在天然气及天然气管道领域扩大合作的框架协议》，其中提到，双方将共同实施中哈天然气二期管道项目。
根据协议，哈方在保证每年提供50亿立方米天然气资源进入中哈天然气二期管道的基础上，还将保证中石油阿克纠宾油田生产的天然气进入中哈天然气二期管道进行输送；双方将扩大在天然气领域的合作，组织每年50至100亿立方米哈萨克斯坦天然气出口到中国。双方还将共同实施中哈天然气二期管道项目。
中石油集团昨日宣布，在上周哈萨克斯坦举办的上海合作组织成员国第七次总理会议期间，中石油集团与哈萨克斯坦国家石油天然气股份公司签署了《关于在天然气及天然气管道领域扩大合作的框架协议》，其中提到，双方将共同实施中哈天然气二期管道项目。
根据协议，哈方在保证每年提供50亿立方米天然气资源进入中哈天然气二期管道的基础上，还将保证中石油阿克纠宾油田生产的天然气进入中哈天然气二期管道进行输送；双方将扩大在天然气领域的合作，组织每年50至100亿立方米哈萨克斯坦天然气出口到中国。双方还将共同实施中哈天然气二期管道项目。
(多元视角产业观察)2008/10/31
进入10月以后，作为建筑用重要材料的水泥及制品，按照同期经验和市场规律，应当进入销售市场的旺季。然而，近日记者连线了国内数个省份和地区的水泥企业，通过企业工作人员了解到，上述各地进入10月后，水泥销量较9月并没有明显变化。传统旺季不但没有继续推动水泥旺市的发展，相反，与去年同期相比销量还有所减少。
据统计，作为北方拥有大量水泥企业的河北省，10月一些水泥企业的销量同比、环比均有所下降。
河北省秦皇岛市某大型水泥企业一位不具名的负责人介绍说，进入10月以来，该公司目前日销量仅为5000余吨。以此推算，10月全月该公司水泥销售量为15万吨左右，比起去年同期19万吨的销量下降了4万吨，据他了解，河北省大多水泥企业进入10月以后的销量同比有所下降。
据介绍，目前该地区Po42.5袋装水泥保持在400元/吨左右，Po42.5散装水泥保持在380元/吨左右，水泥价格与9月相比基本持平。该负责人分析说，由于10月的气候适合施工，农村也完成了农忙，进城务工的劳动力充裕等客观原因，使每年的10月成为各地水泥企业销售的旺季。但今年的水泥市场却出现了疲软现象。究其原因，该负责人认为，水泥销量的下降与本地的房地产市场疲软，以及很多基础建设工程已竣工，从而减少了水泥需求有关。此外，秦皇岛市是涉奥城市，很多工程在奥运会召开前已经建成，很多项目在奥运会以后至今仍没有开工。 水泥行业迅速发展的西部省份贵州，步入10月以后的水泥销量同比和环比有没有一些变化，最近水泥销售趋势是怎样的，近日，记者联系到贵州遵义瑞安水泥有限公司，通过它来了解贵州水泥市场。
“公司去年同期月销量为7万余吨,而今年10月水泥销量仅为6万吨,同比减少了1万余吨”，贵州遵义瑞安水泥有限公司办公室陈主任向记者表示。
据了解，目前该公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为470元/吨，Po42.5散装水泥为455元/吨，Po32.5袋装水泥为400元/吨，Po32.5散装水泥为385元/吨，环比并没有大的变化，但同比仍有所下降。陈主任同时表示，他了解到的该地区的水泥销量同比均有所下降。
陈主任谈道，今年10月旺季水泥销售量不旺，主要也是由于对水泥需求量大的其他产业引起的，比如，国家在当地重点扶持一些大工程已经接近尾声，这就减少了对水泥的需求量；另外，今年该地区减少了基础设施建设的建设，水泥需求量也随之减少；同时，今年该地区的经济状况也所有收紧，对水泥行业产生一定影响。
对于目前到年底之前的水泥销量走势，陈主任表示，公司综合多方面的资料，认为该地区未来几个月的水泥销售量上不会有大的变动。
作为东南水泥生产大省的福建，受到季节和经济发展的影响，10月水泥总体销量同比也有所下跌。
福建金牛水泥有限公司许先生介绍说，该公司10月水泥销量与去年同比有所下降。而另据了解，目前福建地区不少水泥公司销量变动都存在这样的趋势。
许先生谈道，尽管目前水泥企业销售区域和销量都有所紧缩，但水泥出厂价格还没有出现大的波动。据了解，福建金牛水泥公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为375元/吨，Po42.5散装水泥为365元/吨，Po32.5袋装水泥为335元/吨，Po32.5散装水泥为325元/吨。
有关专家分析认为，10月福建水泥销量同比减少的现象，总体来看，与该地区金融市场发展状况有很大关系。据了解，今年下半年以来，福建省金融市场迟迟不见起色，新建楼盘减少,很多大型项目建设和国家重点扶植的工程已经建设完毕，所以对水泥需求量也减少了,导致各水泥企业的销量下降。
进入10月这个以往水泥销售旺季的月份，作为水泥利润率较低、水泥行业竞争激烈的浙江，表现出的市场状况却比较平稳。
浙江红火集团办公室毛主任介绍，该集团进入10月后的水泥市场平稳，比起9月基本持平，比起去年同期也没有大的变化。由于之前做了很多工作，该公司客户比较固定，销量也比比较固定，目前月销量达30余万吨，该公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为350-360元/吨。毛主任表示，预计未来几个月中，浙江地区水泥出厂价格仍不会有大的波动。目前浙江地区的水泥市场也比较平稳，比起去年对水泥的需求量没有明显变化。
谈到市场状况，毛主任有自己的看法。他认为，目前该地区的市场不是非常景气，整个水泥市场比较饱和，加上协会的调节和促进作用，对市场上的水泥价格有一定限定，对水泥销售市场也有一些协调和分配，所以浙江地区的水泥生产和销售都比较平稳有序。
10月是水泥市场的传统旺季，但今年进入10月以来，拥有众多水泥企业的山东省，水泥销售市场出现“旺季不旺”的现象。
山东丛林集团。该集团办公室相关负责人介绍道，该公司水泥销量连续几个月比较平稳，进入10月后，水泥价格和销量均无明显变化，保持在9月份的销量基础上。据了解，山东地区许多水泥企业的销售情况与该公司很相似，均保持在一个平稳水平。
该负责人分析说，山东的水泥价格长期在全国处于低位，但2008年上半年山东的水泥价格一路大涨。但是有市场人士认为，进入下半年，在煤炭等能源价格推动下，山东水泥本会继续向外转嫁成本，价格有望进一步提高。但从9月份以来，水泥价格止住了上涨势头，全省水泥价格并无太大浮动。这无疑增加了企业的压力，使企业的生产成本无从降低。
该负责人认为，由于成本上涨、需求下降两个压力的影响，致使水泥市场旺季不旺。预计未来几个月中，山东水泥市场会继续维系在目前水平，不会有大的起伏和变动。
进入10月以后，作为建筑用重要材料的水泥及制品，按照同期经验和市场规律，应当进入销售市场的旺季。然而，近日记者连线了国内数个省份和地区的水泥企业，通过企业工作人员了解到，上述各地进入10月后，水泥销量较9月并没有明显变化。传统旺季不但没有继续推动水泥旺市的发展，相反，与去年同期相比销量还有所减少。
据统计，作为北方拥有大量水泥企业的河北省，10月一些水泥企业的销量同比、环比均有所下降。
河北省秦皇岛市某大型水泥企业一位不具名的负责人介绍说，进入10月以来，该公司目前日销量仅为5000余吨。以此推算，10月全月该公司水泥销售量为15万吨左右，比起去年同期19万吨的销量下降了4万吨，据他了解，河北省大多水泥企业进入10月以后的销量同比有所下降。
据介绍，目前该地区Po42.5袋装水泥保持在400元/吨左右，Po42.5散装水泥保持在380元/吨左右，水泥价格与9月相比基本持平。该负责人分析说，由于10月的气候适合施工，农村也完成了农忙，进城务工的劳动力充裕等客观原因，使每年的10月成为各地水泥企业销售的旺季。但今年的水泥市场却出现了疲软现象。究其原因，该负责人认为，水泥销量的下降与本地的房地产市场疲软，以及很多基础建设工程已竣工，从而减少了水泥需求有关。此外，秦皇岛市是涉奥城市，很多工程在奥运会召开前已经建成，很多项目在奥运会以后至今仍没有开工。 水泥行业迅速发展的西部省份贵州，步入10月以后的水泥销量同比和环比有没有一些变化，最近水泥销售趋势是怎样的，近日，记者联系到贵州遵义瑞安水泥有限公司，通过它来了解贵州水泥市场。
“公司去年同期月销量为7万余吨,而今年10月水泥销量仅为6万吨,同比减少了1万余吨”，贵州遵义瑞安水泥有限公司办公室陈主任向记者表示。
据了解，目前该公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为470元/吨，Po42.5散装水泥为455元/吨，Po32.5袋装水泥为400元/吨，Po32.5散装水泥为385元/吨，环比并没有大的变化，但同比仍有所下降。陈主任同时表示，他了解到的该地区的水泥销量同比均有所下降。
陈主任谈道，今年10月旺季水泥销售量不旺，主要也是由于对水泥需求量大的其他产业引起的，比如，国家在当地重点扶持一些大工程已经接近尾声，这就减少了对水泥的需求量；另外，今年该地区减少了基础设施建设的建设，水泥需求量也随之减少；同时，今年该地区的经济状况也所有收紧，对水泥行业产生一定影响。
对于目前到年底之前的水泥销量走势，陈主任表示，公司综合多方面的资料，认为该地区未来几个月的水泥销售量上不会有大的变动。
作为东南水泥生产大省的福建，受到季节和经济发展的影响，10月水泥总体销量同比也有所下跌。
福建金牛水泥有限公司许先生介绍说，该公司10月水泥销量与去年同比有所下降。而另据了解，目前福建地区不少水泥公司销量变动都存在这样的趋势。
许先生谈道，尽管目前水泥企业销售区域和销量都有所紧缩，但水泥出厂价格还没有出现大的波动。据了解，福建金牛水泥公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为375元/吨，Po42.5散装水泥为365元/吨，Po32.5袋装水泥为335元/吨，Po32.5散装水泥为325元/吨。
有关专家分析认为，10月福建水泥销量同比减少的现象，总体来看，与该地区金融市场发展状况有很大关系。据了解，今年下半年以来，福建省金融市场迟迟不见起色，新建楼盘减少,很多大型项目建设和国家重点扶植的工程已经建设完毕，所以对水泥需求量也减少了,导致各水泥企业的销量下降。
进入10月这个以往水泥销售旺季的月份，作为水泥利润率较低、水泥行业竞争激烈的浙江，表现出的市场状况却比较平稳。
浙江红火集团办公室毛主任介绍，该集团进入10月后的水泥市场平稳，比起9月基本持平，比起去年同期也没有大的变化。由于之前做了很多工作，该公司客户比较固定，销量也比比较固定，目前月销量达30余万吨，该公司的水泥价格Po42.5袋装水泥为350-360元/吨。毛主任表示，预计未来几个月中，浙江地区水泥出厂价格仍不会有大的波动。目前浙江地区的水泥市场也比较平稳，比起去年对水泥的需求量没有明显变化。
谈到市场状况，毛主任有自己的看法。他认为，目前该地区的市场不是非常景气，整个水泥市场比较饱和，加上协会的调节和促进作用，对市场上的水泥价格有一定限定，对水泥销售市场也有一些协调和分配，所以浙江地区的水泥生产和销售都比较平稳有序。
10月是水泥市场的传统旺季，但今年进入10月以来，拥有众多水泥企业的山东省，水泥销售市场出现“旺季不旺”的现象。
山东丛林集团。该集团办公室相关负责人介绍道，该公司水泥销量连续几个月比较平稳，进入10月后，水泥价格和销量均无明显变化，保持在9月份的销量基础上。据了解，山东地区许多水泥企业的销售情况与该公司很相似，均保持在一个平稳水平。
该负责人分析说，山东的水泥价格长期在全国处于低位，但2008年上半年山东的水泥价格一路大涨。但是有市场人士认为，进入下半年，在煤炭等能源价格推动下，山东水泥本会继续向外转嫁成本，价格有望进一步提高。但从9月份以来，水泥价格止住了上涨势头，全省水泥价格并无太大浮动。这无疑增加了企业的压力，使企业的生产成本无从降低。
该负责人认为，由于成本上涨、需求下降两个压力的影响，致使水泥市场旺季不旺。预计未来几个月中，山东水泥市场会继续维系在目前水平，不会有大的起伏和变动。
(糖酒快讯)2008/10/31
日前从中国酿酒工业协会啤酒分会获悉，新修订的《啤酒》国家标准即将发布。
与原国标相比，新标准修改了干啤酒、冰啤酒、低醇啤酒、小麦啤酒、浑浊啤酒的定义，并增加了无醇啤酒和果蔬类啤酒的定义。
新国标中无醇啤酒的定义为：又称脱醇啤酒，酒精度小于等于0.5%vol（升），原麦汁浓度大于等于3.0°P（原麦汁浓度）的啤酒。果蔬类啤酒则分为果蔬汁型啤酒和果蔬味型啤酒。果蔬汁啤酒指添加一定量的果蔬汁，具有其特征性理化指标和风味，并保持啤酒基本口味；果蔬味型啤酒则为在保持啤酒基本口味的基础上，添加少量食用香精，具有相应的果蔬风味。
据悉，新国标还把酒精度的计量单位改为体积百分含量（%vol）表示，对淡色啤酒的泡持性、酒精度、原麦汁浓度、总酸、二氧化碳指标进行了调整，对浓色啤酒、黑色啤酒的泡持性、酒精度、原麦汁浓度、二氧化碳指标进行了调整，另增加了蔗糖转化酶活性要求，对出厂检验项目也进行了适当修改。
日前从中国酿酒工业协会啤酒分会获悉，新修订的《啤酒》国家标准即将发布。
与原国标相比，新标准修改了干啤酒、冰啤酒、低醇啤酒、小麦啤酒、浑浊啤酒的定义，并增加了无醇啤酒和果蔬类啤酒的定义。
新国标中无醇啤酒的定义为：又称脱醇啤酒，酒精度小于等于0.5%vol（升），原麦汁浓度大于等于3.0°P（原麦汁浓度）的啤酒。果蔬类啤酒则分为果蔬汁型啤酒和果蔬味型啤酒。果蔬汁啤酒指添加一定量的果蔬汁，具有其特征性理化指标和风味，并保持啤酒基本口味；果蔬味型啤酒则为在保持啤酒基本口味的基础上，添加少量食用香精，具有相应的果蔬风味。
据悉，新国标还把酒精度的计量单位改为体积百分含量（%vol）表示，对淡色啤酒的泡持性、酒精度、原麦汁浓度、总酸、二氧化碳指标进行了调整，对浓色啤酒、黑色啤酒的泡持性、酒精度、原麦汁浓度、二氧化碳指标进行了调整，另增加了蔗糖转化酶活性要求，对出厂检验项目也进行了适当修改。
(兴业证券)2008/10/31
1-3季度青岛啤酒实现每股收益0.53元。公司今日发布08年三季报，08年1-9月公司实现营业收入1307388.66万元，同比增长了17.64%；实现营业利润96849.99万元，同比增长了6.23%；实现净利润（指新会计准则中的归属于母公司所有者的净利润）69981.94万元，同比增长了24.31%；第三季度实现每股收益为0.24元，1-9月累计每股收益为0.53元，每股经营性净现金流为1.25元。
产品结构继续优化。1-3季度公司销售啤酒448.1万千升，同比增长7%，其中前4大品牌销量达到420万千升，同比增长28%，青岛主品牌销量为190.2万千升，同比增长24%。第三季度公司销售啤酒179.5万千升，同比增长9.85%，其中前4大品牌销量达到172万千升，同比增长39.72%青岛主品牌销量为79.2万千升,同比增长29.20%。受上半年雪灾和地震等自然灾害影响,整个啤酒行业产量增速基本都维持在10%以内,公司第三季度啤酒销售情况好于上半年，基本于行业平均持平。公司产品结构继续优化，1-3季度公司青岛主品牌占公司产品的比重已达到42.41%，较08年上半年增长了1.08个百分点。
成本压力明年将有所缓和。受大麦等原材料成本涨价影响，公司1-3季度产品的综合毛利率为41.40%，同比下降了0.99个百分点，环比增长了0.48个百分点。虽然公司产品毛利率同比有所下降，但是环比还是有所上升，显示公司上半年提价效果有所显现。此外，澳洲大麦丰产，使得近期国内进口大麦价格小幅回落，我们预计09年公司大麦成本压力将会有所缓解。
受益于新税法。2007年度公司适用所得税税率由15%调整为33%，而08年公司采用25%的所得税税率，使得1-3季度公司实际所得税税率为29.00%，同比下降了8.13个百分点。考虑到受宏观经济下行影响，下调公司08、09、10年EPS分别为0.55、0.75、0.86元。
1-3季度青岛啤酒实现每股收益0.53元。公司今日发布08年三季报，08年1-9月公司实现营业收入1307388.66万元，同比增长了17.64%；实现营业利润96849.99万元，同比增长了6.23%；实现净利润（指新会计准则中的归属于母公司所有者的净利润）69981.94万元，同比增长了24.31%；第三季度实现每股收益为0.24元，1-9月累计每股收益为0.53元，每股经营性净现金流为1.25元。
产品结构继续优化。1-3季度公司销售啤酒448.1万千升，同比增长7%，其中前4大品牌销量达到420万千升，同比增长28%，青岛主品牌销量为190.2万千升，同比增长24%。第三季度公司销售啤酒179.5万千升，同比增长9.85%，其中前4大品牌销量达到172万千升，同比增长39.72%青岛主品牌销量为79.2万千升,同比增长29.20%。受上半年雪灾和地震等自然灾害影响,整个啤酒行业产量增速基本都维持在10%以内,公司第三季度啤酒销售情况好于上半年，基本于行业平均持平。公司产品结构继续优化，1-3季度公司青岛主品牌占公司产品的比重已达到42.41%，较08年上半年增长了1.08个百分点。
成本压力明年将有所缓和。受大麦等原材料成本涨价影响，公司1-3季度产品的综合毛利率为41.40%，同比下降了0.99个百分点，环比增长了0.48个百分点。虽然公司产品毛利率同比有所下降，但是环比还是有所上升，显示公司上半年提价效果有所显现。此外，澳洲大麦丰产，使得近期国内进口大麦价格小幅回落，我们预计09年公司大麦成本压力将会有所缓解。
受益于新税法。2007年度公司适用所得税税率由15%调整为33%，而08年公司采用25%的所得税税率，使得1-3季度公司实际所得税税率为29.00%，同比下降了8.13个百分点。考虑到受宏观经济下行影响，下调公司08、09、10年EPS分别为0.55、0.75、0.86元。
(理财周刊)2008/11/03
从屠宰量来看，在行业普遍遭遇下挫的时候，雨润反而增长12%。深究原因，在于“手中有猪，心中不慌”。雨润食品投资者关系部总经理浩华在接受理财周报采访时表示，“这主要得益于我们一个稳健的屠宰体系。我们与全国4000多家生猪养殖户保持了长期合作的关系，同时布局较为合理，东北、华东、西南等基地比较分散，受疫情影响较有限。另外，公司屠宰厂规模都不是特别大，产能多集中在50万—120万头水平，个别小厂只有10万—15万头的屠宰量，当地猪源能够满足生产。”
浩华表示，目前肉制品行业的最大压力仍然来自“生猪供应方面的危险”，现在除了在华东、东北地区布局比较集中外，接下来将在西南、西部地区建立屠宰基地，满足冷鲜肉的半径销售条件。
8月1日，修订后的《生猪屠宰管理条例》正式实施。新条例表明政府不会发出牌照给小型而且不符合食品安全标准的屠宰企业，这也意味着小型的屠宰商如果没有足够的资本去更新设备将会被淘汰，必然引起一次行业的大整合。对此，浩华也直接表示道，“雨润食品在产能扩张的同时，也将加大资本的投入”，其中就包括屠宰厂的收购。据悉，雨润最近在黑龙江、甘肃以及河北收购了三家厂房，并且已经定下未来两年的资本开支约为40亿元。
产品组合优化维持毛利率稳定
目前，猪肉价格逐步回落，有些地区生猪的价格跌至11元/公斤以下，市场普遍预计第四季度价格还将回落，价格维持在13元—14元/公斤。
这对于肉制品行业的毛利较2007年有所改善。事实上，面对上半年的猪肉价格升高，雨润食品已经两次提高了其低温肉制品的销售价格，一月份提高2%，三月份再提高2%。道亨证券统计表明，在2007年全国生猪价格提高65%的条件下，其冷鲜肉产品平均销售价格提高81%，低温制品也提高了31.5%，从而使整体毛利率轻微下降。
面对猪肉价格的起伏，雨润食品并非一味通过产品调价来保持同步，而是采取产品组合、产品升级的方式保持毛利率的稳定。浩华向记者表示，“比如我们提高酒店等高端客户的销售比例，一些西式的低温肉制品保持10%-15%的增长。”
“随着宏观经济的放缓，食品行业的需求有所下降肯定无法避免，所以卖出去是个关键问题”，国金证券食品行业分析师陈钢向理财周报记者表示，“所以，渠道的做深做透、成本有效控制是企业制胜的关键。”
对此，浩华表示，雨润将加大超市直销比例，与全国超市建立深入的合作关系。道亨证券分析师江智慧认为，“加大超市、双档连锁餐厅、酒店的直销比例，不仅能够减少渠道费用，还能销售更多的高档产品。”
麦格理证券近日发布的报告强调，猪肉价格的波动，对雨润上游业务表现的影响属中性。影响雨润上游业务表现有三个因素，包括产品平均售价、猪肉毛利率，及猪肉的销售量，当中销售量经常被市场忽略。历史数据表明，当肉猪供应充裕时，雨润的设备使用率亦处于高位。假设在极端情况下，由于供应增加，肉猪价格下跌30%，将令雨润产品平均售价下滑30%，但毛利率提高约15%，设备使用率增加16%左右。若经营成本不变，绝对利率将上升约3.4%，意味猪肉价格下跌不影响上游业务的盈利。
经济放缓正是扩张的好时候
“我们的财务状况一直保持良好状态”，浩华表示，雨润食品上半年的现金流达17亿元，下半年的现金流只增不少。
面对猪肉价格的回落,宏观经济的不确定性,浩华表示不会考虑调整产品价格。“这时候反而是产能扩张的好时候。明年,一些小的企业必然承受不起金融环境的变化,正好提供了选择性收购的时机”，目前雨润食品的资本支出主要用于上游屠宰业务的收购活动和下游猪肉加工业务的新建项目。
据记者了解，在猪肉价格快速上涨的时候，雨润食品采取了提前存储原料的策略。当时，存储时间可以长达6个月，提高库存量减少价格上涨的压力。“现在不会做太多的存储，库存不超过2个月。”浩华透露道。
记者也注意到，雨润食品的费用率继续保持稳定，其广告投入反而大幅增加。其在央视的广告投放量达1个亿，浩华也表示此时正是加深品牌效应的时候，食品安全问题的关注，也给优质企业带来机遇，其向记者透露，“明年雨润食品的净利润目标是25%-30%的增长。”
从屠宰量来看，在行业普遍遭遇下挫的时候，雨润反而增长12%。深究原因，在于“手中有猪，心中不慌”。雨润食品投资者关系部总经理浩华在接受理财周报采访时表示，“这主要得益于我们一个稳健的屠宰体系。我们与全国4000多家生猪养殖户保持了长期合作的关系，同时布局较为合理，东北、华东、西南等基地比较分散，受疫情影响较有限。另外，公司屠宰厂规模都不是特别大，产能多集中在50万—120万头水平，个别小厂只有10万—15万头的屠宰量，当地猪源能够满足生产。”
浩华表示，目前肉制品行业的最大压力仍然来自“生猪供应方面的危险”，现在除了在华东、东北地区布局比较集中外，接下来将在西南、西部地区建立屠宰基地，满足冷鲜肉的半径销售条件。
8月1日，修订后的《生猪屠宰管理条例》正式实施。新条例表明政府不会发出牌照给小型而且不符合食品安全标准的屠宰企业，这也意味着小型的屠宰商如果没有足够的资本去更新设备将会被淘汰，必然引起一次行业的大整合。对此，浩华也直接表示道，“雨润食品在产能扩张的同时，也将加大资本的投入”，其中就包括屠宰厂的收购。据悉，雨润最近在黑龙江、甘肃以及河北收购了三家厂房，并且已经定下未来两年的资本开支约为40亿元。
产品组合优化维持毛利率稳定
目前，猪肉价格逐步回落，有些地区生猪的价格跌至11元/公斤以下，市场普遍预计第四季度价格还将回落，价格维持在13元—14元/公斤。
这对于肉制品行业的毛利较2007年有所改善。事实上，面对上半年的猪肉价格升高，雨润食品已经两次提高了其低温肉制品的销售价格，一月份提高2%，三月份再提高2%。道亨证券统计表明，在2007年全国生猪价格提高65%的条件下，其冷鲜肉产品平均销售价格提高81%，低温制品也提高了31.5%，从而使整体毛利率轻微下降。
面对猪肉价格的起伏，雨润食品并非一味通过产品调价来保持同步，而是采取产品组合、产品升级的方式保持毛利率的稳定。浩华向记者表示，“比如我们提高酒店等高端客户的销售比例，一些西式的低温肉制品保持10%-15%的增长。”
“随着宏观经济的放缓，食品行业的需求有所下降肯定无法避免，所以卖出去是个关键问题”，国金证券食品行业分析师陈钢向理财周报记者表示，“所以，渠道的做深做透、成本有效控制是企业制胜的关键。”
对此，浩华表示，雨润将加大超市直销比例，与全国超市建立深入的合作关系。道亨证券分析师江智慧认为，“加大超市、双档连锁餐厅、酒店的直销比例，不仅能够减少渠道费用，还能销售更多的高档产品。”
麦格理证券近日发布的报告强调，猪肉价格的波动，对雨润上游业务表现的影响属中性。影响雨润上游业务表现有三个因素，包括产品平均售价、猪肉毛利率，及猪肉的销售量，当中销售量经常被市场忽略。历史数据表明，当肉猪供应充裕时，雨润的设备使用率亦处于高位。假设在极端情况下，由于供应增加，肉猪价格下跌30%，将令雨润产品平均售价下滑30%，但毛利率提高约15%，设备使用率增加16%左右。若经营成本不变，绝对利率将上升约3.4%，意味猪肉价格下跌不影响上游业务的盈利。
经济放缓正是扩张的好时候
“我们的财务状况一直保持良好状态”，浩华表示，雨润食品上半年的现金流达17亿元，下半年的现金流只增不少。
面对猪肉价格的回落,宏观经济的不确定性,浩华表示不会考虑调整产品价格。“这时候反而是产能扩张的好时候。明年,一些小的企业必然承受不起金融环境的变化,正好提供了选择性收购的时机”，目前雨润食品的资本支出主要用于上游屠宰业务的收购活动和下游猪肉加工业务的新建项目。
据记者了解，在猪肉价格快速上涨的时候，雨润食品采取了提前存储原料的策略。当时，存储时间可以长达6个月，提高库存量减少价格上涨的压力。“现在不会做太多的存储，库存不超过2个月。”浩华透露道。
记者也注意到，雨润食品的费用率继续保持稳定，其广告投入反而大幅增加。其在央视的广告投放量达1个亿，浩华也表示此时正是加深品牌效应的时候，食品安全问题的关注，也给优质企业带来机遇，其向记者透露，“明年雨润食品的净利润目标是25%-30%的增长。”
(中国医药经济信息网)2008/11/03
华瀚生物宣布，以总代价224万元人民币(253.2万港元)向两关连人士陈龙及姚厂发收购贵州国美医药100%权益。
华瀚生物(0587)10月31日发布公告称，公司将向两关连人士陈龙及姚厂发收购贵州国美医药100%权益，总代价224万元人民币(253.2万港元)。贵州国美医药主要从事分销药品及制药产品。
华瀚生物表示，订立股权转让协议乃为减少经营开支及透过垂直合并之方式更有效使用经营资源，从而加强竞争力。
华瀚生物宣布，以总代价224万元人民币(253.2万港元)向两关连人士陈龙及姚厂发收购贵州国美医药100%权益。
华瀚生物(0587)10月31日发布公告称，公司将向两关连人士陈龙及姚厂发收购贵州国美医药100%权益，总代价224万元人民币(253.2万港元)。贵州国美医药主要从事分销药品及制药产品。
华瀚生物表示，订立股权转让协议乃为减少经营开支及透过垂直合并之方式更有效使用经营资源，从而加强竞争力。
(多元视角产业观察)2008/11/03
发改委10月30日公布的2008年前三季度主要工业行业运行情况显示，2008年前三季度，中国纺织行业增加值同比增长11.2%，增幅同比回落5.4个百分点；出口交货值5,808亿元，增长7.3%，回落7.3个百分点。纱产量1,598万吨，布产量417亿米，分别增长9%和6.3%。服装产量151.6亿件，增长5.9%。化纤产量1798万吨，增长2.4%。
国内棉花价格上半年小幅上升，三季度迅速下滑。9月末，国内棉花价格指数为12,846元/吨，比6月末下降7.3%，同比下降1.1%。前8个月，纺织行业实现利润727亿元，增长4.3%。其中，纺织业、服装行业利润分别增长12.7%和10.1%，化纤行业利润下降47.1%。
发改委10月30日公布的2008年前三季度主要工业行业运行情况显示，2008年前三季度，中国纺织行业增加值同比增长11.2%，增幅同比回落5.4个百分点；出口交货值5,808亿元，增长7.3%，回落7.3个百分点。纱产量1,598万吨，布产量417亿米，分别增长9%和6.3%。服装产量151.6亿件，增长5.9%。化纤产量1798万吨，增长2.4%。
国内棉花价格上半年小幅上升，三季度迅速下滑。9月末，国内棉花价格指数为12,846元/吨，比6月末下降7.3%，同比下降1.1%。前8个月，纺织行业实现利润727亿元，增长4.3%。其中，纺织业、服装行业利润分别增长12.7%和10.1%，化纤行业利润下降47.1%。
（中国经营报）2008/11/03
深受欧美经济影响的纺织企业，无奈之中将目光转向了国内市场。
大量纺织企业转到内销市场，将会使我国纺织行业出现至少30%的产能过剩。这还不包括那些涌入中国市场的国外同行。
外贸惨淡
“今年订单已经下降了20%～30%。总体市场形势比较严峻。”达利丝绸（浙江）有限公司业务经理高宜勇坦言，全球经济持续动荡，对公司的影响是全方位的，最直接的表现是订单大幅减少。
刚从欧洲参展回来的兰州三毛纺织集团董事长阮英说，在占集团纺织品出口份额40%的美国市场，现在只剩下长期合作的老客户。
专家告诉记者，前9个月，我国纺织品服装出口额为1326亿美元。同比增速6.72%，去年同期增速近20%，增速滑落很大。事实上，增长数据与汇率变化有很大关系，如果去掉美元贬值的因素，以人民币计价，则1～9月，纺织品服装出口额下跌了2.7%。
从7000亿到1万亿的代价
由于外贸市场不好，一些国外的纺织企业也将目光转向中国市场。竞争将更加惨烈。
杜邦公司亚太区总裁陈荣二透露，在金融危机汹涌扩散的势头下，明年将会有具体拓展市场的动作推出，目前一系列进入中国的计划正在酝酿中。
杜邦这样的公司不在少数。欧美市场失去的订单，都希望可以从中国等市场拿回来。
阮英表示，这个问题很现实，尽管中国有超过13亿的庞大消费群，但众多的企业涌入势必引来惨烈竞争，未来几年中国纺织行业将难以避免价格战。
“现在国内市场的价格战已经非常明显了。各方面成本快速增长的情况下，服装价格反而在阴跌，表明市场已经供过于求。”专家指出。
目前我国纺织企业出口和进口的金额比重是1：1。初步估算目前服装内销市场可达6000亿～7000亿元人民币左右，出口也差不多是七八千亿。国内企业内销和部分国外厂家涌入中国，内贸市场的产能将达到10500亿元。可以肯定国内市场无法消化激增的产能，供求矛盾将极为突出。
“这意味着有30%的现有产能将惨遭淘汰。这样一个产业整合需要三五年甚至更长时间。到时候，我国纺织业将主要依靠内需拉动，而外贸也从单纯追求数量变为追求质量。”专家如是说。
深受欧美经济影响的纺织企业，无奈之中将目光转向了国内市场。
大量纺织企业转到内销市场，将会使我国纺织行业出现至少30%的产能过剩。这还不包括那些涌入中国市场的国外同行。
外贸惨淡
“今年订单已经下降了20%～30%。总体市场形势比较严峻。”达利丝绸（浙江）有限公司业务经理高宜勇坦言，全球经济持续动荡，对公司的影响是全方位的，最直接的表现是订单大幅减少。
刚从欧洲参展回来的兰州三毛纺织集团董事长阮英说，在占集团纺织品出口份额40%的美国市场，现在只剩下长期合作的老客户。
专家告诉记者，前9个月，我国纺织品服装出口额为1326亿美元。同比增速6.72%，去年同期增速近20%，增速滑落很大。事实上，增长数据与汇率变化有很大关系，如果去掉美元贬值的因素，以人民币计价，则1～9月，纺织品服装出口额下跌了2.7%。
从7000亿到1万亿的代价
由于外贸市场不好，一些国外的纺织企业也将目光转向中国市场。竞争将更加惨烈。
杜邦公司亚太区总裁陈荣二透露，在金融危机汹涌扩散的势头下，明年将会有具体拓展市场的动作推出，目前一系列进入中国的计划正在酝酿中。
杜邦这样的公司不在少数。欧美市场失去的订单，都希望可以从中国等市场拿回来。
阮英表示，这个问题很现实，尽管中国有超过13亿的庞大消费群，但众多的企业涌入势必引来惨烈竞争，未来几年中国纺织行业将难以避免价格战。
“现在国内市场的价格战已经非常明显了。各方面成本快速增长的情况下，服装价格反而在阴跌，表明市场已经供过于求。”专家指出。
目前我国纺织企业出口和进口的金额比重是1：1。初步估算目前服装内销市场可达6000亿～7000亿元人民币左右，出口也差不多是七八千亿。国内企业内销和部分国外厂家涌入中国，内贸市场的产能将达到10500亿元。可以肯定国内市场无法消化激增的产能，供求矛盾将极为突出。
“这意味着有30%的现有产能将惨遭淘汰。这样一个产业整合需要三五年甚至更长时间。到时候，我国纺织业将主要依靠内需拉动，而外贸也从单纯追求数量变为追求质量。”专家如是说。
2008年11月4日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年11月11日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
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