超级军网房价涨 美国溺水屋大减
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 15:21:19
房价涨 美国溺水屋大减
2013-03-20 01:20 工商时报 【记者萧丽君／综合外电报导】
美国房价上涨让愈来愈多屋主终得以摆脱溺水屋的困境，这不但凸显了美国房市日益好转，对于与房市景气息息相关的美国经济而言也是一大利多。
研究机构CoreLogic周二公布数据显示，去年第4季「溺水」（房价低于房贷馀额）的屋主人数较上年同期减少170万人。这也意味有170万人的房屋终于出现淨值。CoreLogic指出到去年底，全美仍有21.5％的房屋为溺水屋，不过已较2011年底的25.2％减少。
当消费者的房屋重获淨值，他们对于自身财务状况也更为乐观，并且比较愿意打开荷包进行消费，这将有助于提振美国经济成长。此外在房屋脱离溺水后，屋主也更容易利用现行低利率政策对房屋进行再融资，让现金可更加灵活运用在其他项目。
CoreLogic经济学家卡特表示，「房屋淨值是财富最大来源，若淨值持续上涨，这对家庭支出与消费者心理将是很大的利多效应。」他说该效应会从房地产仲介业者扩散到家具店等各个层面。
溺水屋数量减少是近来美国房市景气回春的迹象之一。房市步上复甦，对美国经济可望贡献良多。自从2006年以来，美国房市不振曾对经济造成拖累。不过德意志银行首席美国经济学家拉沃纳认为，过去影响经济增长的因素如今已在好转。
当然有些脱离溺水的房屋目前只是损益平衡。这也意味这些家庭想要大幅改善财务状况还有一段长路要走。此外据CoreLogic表示，去年美国溺水屋数量为1040万户，儘管低于2011年底的1210万户，但数量依然庞大。
美国房市自从去年起开始复甦。经济学家预期房市在2013年还会持续复甦力道。
目前全美多数地区房价都出现上扬，在房市泡沫破灭后受创最深的市场，像是凤凰市等少数地区在这波景气回升期间，房价弹升尤其强劲。根据凯斯席勒房价指数显示，凤凰城房价在2012年飙涨23％。
http://news.chinatimes.com/world/11050401/122013032000136.html
中国时报房价涨 美国溺水屋大减
2013-03-20 01:20 工商时报 【记者萧丽君／综合外电报导】
美国房价上涨让愈来愈多屋主终得以摆脱溺水屋的困境，这不但凸显了美国房市日益好转，对于与房市景气息息相关的美国经济而言也是一大利多。
研究机构CoreLogic周二公布数据显示，去年第4季「溺水」（房价低于房贷馀额）的屋主人数较上年同期减少170万人。这也意味有170万人的房屋终于出现淨值。CoreLogic指出到去年底，全美仍有21.5％的房屋为溺水屋，不过已较2011年底的25.2％减少。
当消费者的房屋重获淨值，他们对于自身财务状况也更为乐观，并且比较愿意打开荷包进行消费，这将有助于提振美国经济成长。此外在房屋脱离溺水后，屋主也更容易利用现行低利率政策对房屋进行再融资，让现金可更加灵活运用在其他项目。
CoreLogic经济学家卡特表示，「房屋淨值是财富最大来源，若淨值持续上涨，这对家庭支出与消费者心理将是很大的利多效应。」他说该效应会从房地产仲介业者扩散到家具店等各个层面。
溺水屋数量减少是近来美国房市景气回春的迹象之一。房市步上复甦，对美国经济可望贡献良多。自从2006年以来，美国房市不振曾对经济造成拖累。不过德意志银行首席美国经济学家拉沃纳认为，过去影响经济增长的因素如今已在好转。
当然有些脱离溺水的房屋目前只是损益平衡。这也意味这些家庭想要大幅改善财务状况还有一段长路要走。此外据CoreLogic表示，去年美国溺水屋数量为1040万户，儘管低于2011年底的1210万户，但数量依然庞大。
美国房市自从去年起开始复甦。经济学家预期房市在2013年还会持续复甦力道。
目前全美多数地区房价都出现上扬，在房市泡沫破灭后受创最深的市场，像是凤凰市等少数地区在这波景气回升期间，房价弹升尤其强劲。根据凯斯席勒房价指数显示，凤凰城房价在2012年飙涨23％。
http://news.chinatimes.com/world/11050401/122013032000136.html
中国时报
2013-03-20 01:20 工商时报 【记者萧丽君／综合外电报导】
美国房价上涨让愈来愈多屋主终得以摆脱溺水屋的困境，这不但凸显了美国房市日益好转，对于与房市景气息息相关的美国经济而言也是一大利多。
研究机构CoreLogic周二公布数据显示，去年第4季「溺水」（房价低于房贷馀额）的屋主人数较上年同期减少170万人。这也意味有170万人的房屋终于出现淨值。CoreLogic指出到去年底，全美仍有21.5％的房屋为溺水屋，不过已较2011年底的25.2％减少。
当消费者的房屋重获淨值，他们对于自身财务状况也更为乐观，并且比较愿意打开荷包进行消费，这将有助于提振美国经济成长。此外在房屋脱离溺水后，屋主也更容易利用现行低利率政策对房屋进行再融资，让现金可更加灵活运用在其他项目。
CoreLogic经济学家卡特表示，「房屋淨值是财富最大来源，若淨值持续上涨，这对家庭支出与消费者心理将是很大的利多效应。」他说该效应会从房地产仲介业者扩散到家具店等各个层面。
溺水屋数量减少是近来美国房市景气回春的迹象之一。房市步上复甦，对美国经济可望贡献良多。自从2006年以来，美国房市不振曾对经济造成拖累。不过德意志银行首席美国经济学家拉沃纳认为，过去影响经济增长的因素如今已在好转。
当然有些脱离溺水的房屋目前只是损益平衡。这也意味这些家庭想要大幅改善财务状况还有一段长路要走。此外据CoreLogic表示，去年美国溺水屋数量为1040万户，儘管低于2011年底的1210万户，但数量依然庞大。
美国房市自从去年起开始复甦。经济学家预期房市在2013年还会持续复甦力道。
目前全美多数地区房价都出现上扬，在房市泡沫破灭后受创最深的市场，像是凤凰市等少数地区在这波景气回升期间，房价弹升尤其强劲。根据凯斯席勒房价指数显示，凤凰城房价在2012年飙涨23％。
http://news.chinatimes.com/world/11050401/122013032000136.html
中国时报房价涨 美国溺水屋大减
2013-03-20 01:20 工商时报 【记者萧丽君／综合外电报导】
美国房价上涨让愈来愈多屋主终得以摆脱溺水屋的困境，这不但凸显了美国房市日益好转，对于与房市景气息息相关的美国经济而言也是一大利多。
研究机构CoreLogic周二公布数据显示，去年第4季「溺水」（房价低于房贷馀额）的屋主人数较上年同期减少170万人。这也意味有170万人的房屋终于出现淨值。CoreLogic指出到去年底，全美仍有21.5％的房屋为溺水屋，不过已较2011年底的25.2％减少。
当消费者的房屋重获淨值，他们对于自身财务状况也更为乐观，并且比较愿意打开荷包进行消费，这将有助于提振美国经济成长。此外在房屋脱离溺水后，屋主也更容易利用现行低利率政策对房屋进行再融资，让现金可更加灵活运用在其他项目。
CoreLogic经济学家卡特表示，「房屋淨值是财富最大来源，若淨值持续上涨，这对家庭支出与消费者心理将是很大的利多效应。」他说该效应会从房地产仲介业者扩散到家具店等各个层面。
溺水屋数量减少是近来美国房市景气回春的迹象之一。房市步上复甦，对美国经济可望贡献良多。自从2006年以来，美国房市不振曾对经济造成拖累。不过德意志银行首席美国经济学家拉沃纳认为，过去影响经济增长的因素如今已在好转。
当然有些脱离溺水的房屋目前只是损益平衡。这也意味这些家庭想要大幅改善财务状况还有一段长路要走。此外据CoreLogic表示，去年美国溺水屋数量为1040万户，儘管低于2011年底的1210万户，但数量依然庞大。
美国房市自从去年起开始复甦。经济学家预期房市在2013年还会持续复甦力道。
目前全美多数地区房价都出现上扬，在房市泡沫破灭后受创最深的市场，像是凤凰市等少数地区在这波景气回升期间，房价弹升尤其强劲。根据凯斯席勒房价指数显示，凤凰城房价在2012年飙涨23％。
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