超级军网美国的房价问题？？？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 21:36:12
在网上随便一搜看到美国的一处房子，标价30多万美元。美国的住房抵押贷款是只需要最低两成首付就可以了？？也就是说只要出5万美金首付就行了，那每个月的房贷还有房产税大概加起来月供什么水平，对美国人来说压力大吗？？ 在网上随便一搜看到美国的一处房子，标价30多万美元。美国的住房抵押贷款是只需要最低两成首付就可以了？？也就是说只要出5万美金首付就行了，那每个月的房贷还有房产税大概加起来月供什么水平，对美国人来说压力大吗？？
市内好地段的地房，无论在哪里都是一个样子贵。没区别。
现在国内还不太讲地段。毕竟三环里或市内繁华区，在哪都是不错的。
美国不同，看是什么区，万一住到黑人区或是越南区或是老墨区什么的，就麻了个烦。
天天有枪声，或是被划车，抢个钱啥的。
住远点，住野点，是有好处的。
起码躲开了麻烦人群。
但反而房价要高多了。
国内是有地铁的地方，房子贵。
美国的地铁周边的房都是给没啥钱的或是穷人的。
汽油便宜，对美国房地产来说是重大利好。
现在国内还不太讲地段。毕竟三环里或市内繁华区，在哪都是不错的。
美国不同，看是什么区，万一住到黑人区或是越南区或是老墨区什么的，就麻了个烦。
天天有枪声，或是被划车，抢个钱啥的。
住远点，住野点，是有好处的。
起码躲开了麻烦人群。
但反而房价要高多了。
国内是有地铁的地方，房子贵。
美国的地铁周边的房都是给没啥钱的或是穷人的。
汽油便宜，对美国房地产来说是重大利好。
人家人口密度低，资源价格自然就低，这是主要。还有就是房产税，本来房价全国最高的上海有房产税，就被北京超过了。大概有了房产税，房价会低20-30%
人跟天斗 发表于 2016-5-17 16:25
人家人口密度低，资源价格自然就低，这是主要。还有就是房产税，本来房价全国最高的上海有房产税，就被北京 ...
美国人需要还月供和房产税两分钱？？？中国只要还月供就行了？？？
人家人口密度低，资源价格自然就低，这是主要。还有就是房产税，本来房价全国最高的上海有房产税，就被北京 ...
美国人需要还月供和房产税两分钱？？？中国只要还月供就行了？？？
美帝的居住条件即使在发达国家里面也是优越的
如果您想买这个房子，可以另外找一处合适的，60-80万的房子，
让经纪人感觉到您对那个房子真心感兴趣还买得起，
然后问他两处房子的区别，反复表现出不明白花那些钱值不值。
你就知道这个房子是不是真的合适您了。
税他一定会跟你说明白的，不是问题，
除了房价之外，注意问一下，保险的费用，
还有就是房子是交物业费还是维修保险之类的费用，
另外，如果您暂时不过去住，打理也需要费用，
投资的话，需要把这些算清楚，
如果自己住，越贵的房子越好，这个没啥可琢磨的，老美不傻。
如果您想买这个房子，可以另外找一处合适的，60-80万的房子，
让经纪人感觉到您对那个房子真心感兴趣还买得起，
然后问他两处房子的区别，反复表现出不明白花那些钱值不值。
你就知道这个房子是不是真的合适您了。
税他一定会跟你说明白的，不是问题，
除了房价之外，注意问一下，保险的费用，
还有就是房子是交物业费还是维修保险之类的费用，
另外，如果您暂时不过去住，打理也需要费用，
投资的话，需要把这些算清楚，
如果自己住，越贵的房子越好，这个没啥可琢磨的，老美不傻。
外国人办不了房贷的，准备一次付吧，不过可以打折