超级军网溺水屋房贷 美国5银行宽减63亿元
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 16:58:02
溺水屋房贷 美国5银行宽减63亿元
美联社洛杉矶19日电 November 20, 2012 06:00 AM
美国最大的五家银行从今年3月1日至9月30日，对有还款困难的屋主宽减其房屋贷款馀额63亿元，这是政府与银行在2月就银行浮滥查禁违约房屋，达成里程碑式的261亿元房贷救济和解计画的一部分。
这五家银行是联合金融公司(Ally Financial)、美国商业银行(BOA)、摩根大通银行(JPMorgan Chase)、花旗集团(Citigroup)和富国银行(Wells Fargo)。
这项和解计画的监视人史密斯19日公布报告说，根据银行对遵行和解计画的声明，超过30万9000名屋主，接受了某种形式的房贷救济，相当于每名屋主收到8万4385元。史密斯在一项声明中说，这使人感到鼓舞，但他将查明银行的声明是否属实。
报告中说，261亿元的救济计画中，有131亿元是透过短售(short sale)的方式救济，即银行接受屋主以低于所欠房贷的价格出售房屋还款；另外14亿元是对房贷馀额平均为21万398元的3万7396名屋主，提供低利重新贷款，使屋主每月的利息还款减少约409元。
这些银行也对价值42亿元的房贷桉—即屋主的房贷馀额为13万5223元—临时降低其每月的还款额，此措施可能成为永久性。
虽然屋主可从每月还款额降低获益，但把贷款馀额宽减一部分，特别是对所谓的溺水屋(即房屋价值低于房贷馀额)的屋主更有利，各银行已对拥有第一留置权(first-lien)的房贷删减了26亿元，相当于对2万1833名屋主平均每人删减11万6926元；对拥有第二留置权的房贷删减了28亿元，这相当于对5万25名屋主，平均每人删减5万5534元。
此外，各银行在3月1日前，已经完成永久删减房贷约10亿元。
住宅暨都市发展部长唐纳文表示，这些银行的工作尚未完全完成，他们明年将继续实践其对消费者救济的承诺。
由于在金融危机发生，和房价大跌时，数以百万计的屋主逼近房贷违约和房屋被查封，许多银行和贷款者未查证文件，即仓促处理查封桉，导致联邦政府和49州的检察长与五家银行达成250亿元的和解，以协助1100万溺水屋屋主中的100万户。
http://news.sinovision.net/portal.php?mod=view&aid=236323
世界新闻网
溺水屋房贷 美国5银行宽减63亿元
美联社洛杉矶19日电 November 20, 2012 06:00 AM
美国最大的五家银行从今年3月1日至9月30日，对有还款困难的屋主宽减其房屋贷款馀额63亿元，这是政府与银行在2月就银行浮滥查禁违约房屋，达成里程碑式的261亿元房贷救济和解计画的一部分。
这五家银行是联合金融公司(Ally Financial)、美国商业银行(BOA)、摩根大通银行(JPMorgan Chase)、花旗集团(Citigroup)和富国银行(Wells Fargo)。
这项和解计画的监视人史密斯19日公布报告说，根据银行对遵行和解计画的声明，超过30万9000名屋主，接受了某种形式的房贷救济，相当于每名屋主收到8万4385元。史密斯在一项声明中说，这使人感到鼓舞，但他将查明银行的声明是否属实。
报告中说，261亿元的救济计画中，有131亿元是透过短售(short sale)的方式救济，即银行接受屋主以低于所欠房贷的价格出售房屋还款；另外14亿元是对房贷馀额平均为21万398元的3万7396名屋主，提供低利重新贷款，使屋主每月的利息还款减少约409元。
这些银行也对价值42亿元的房贷桉—即屋主的房贷馀额为13万5223元—临时降低其每月的还款额，此措施可能成为永久性。
虽然屋主可从每月还款额降低获益，但把贷款馀额宽减一部分，特别是对所谓的溺水屋(即房屋价值低于房贷馀额)的屋主更有利，各银行已对拥有第一留置权(first-lien)的房贷删减了26亿元，相当于对2万1833名屋主平均每人删减11万6926元；对拥有第二留置权的房贷删减了28亿元，这相当于对5万25名屋主，平均每人删减5万5534元。
此外，各银行在3月1日前，已经完成永久删减房贷约10亿元。
住宅暨都市发展部长唐纳文表示，这些银行的工作尚未完全完成，他们明年将继续实践其对消费者救济的承诺。
由于在金融危机发生，和房价大跌时，数以百万计的屋主逼近房贷违约和房屋被查封，许多银行和贷款者未查证文件，即仓促处理查封桉，导致联邦政府和49州的检察长与五家银行达成250亿元的和解，以协助1100万溺水屋屋主中的100万户。
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美联社洛杉矶19日电 November 20, 2012 06:00 AM
美国最大的五家银行从今年3月1日至9月30日，对有还款困难的屋主宽减其房屋贷款馀额63亿元，这是政府与银行在2月就银行浮滥查禁违约房屋，达成里程碑式的261亿元房贷救济和解计画的一部分。
这五家银行是联合金融公司(Ally Financial)、美国商业银行(BOA)、摩根大通银行(JPMorgan Chase)、花旗集团(Citigroup)和富国银行(Wells Fargo)。
这项和解计画的监视人史密斯19日公布报告说，根据银行对遵行和解计画的声明，超过30万9000名屋主，接受了某种形式的房贷救济，相当于每名屋主收到8万4385元。史密斯在一项声明中说，这使人感到鼓舞，但他将查明银行的声明是否属实。
报告中说，261亿元的救济计画中，有131亿元是透过短售(short sale)的方式救济，即银行接受屋主以低于所欠房贷的价格出售房屋还款；另外14亿元是对房贷馀额平均为21万398元的3万7396名屋主，提供低利重新贷款，使屋主每月的利息还款减少约409元。
这些银行也对价值42亿元的房贷桉—即屋主的房贷馀额为13万5223元—临时降低其每月的还款额，此措施可能成为永久性。
虽然屋主可从每月还款额降低获益，但把贷款馀额宽减一部分，特别是对所谓的溺水屋(即房屋价值低于房贷馀额)的屋主更有利，各银行已对拥有第一留置权(first-lien)的房贷删减了26亿元，相当于对2万1833名屋主平均每人删减11万6926元；对拥有第二留置权的房贷删减了28亿元，这相当于对5万25名屋主，平均每人删减5万5534元。
此外，各银行在3月1日前，已经完成永久删减房贷约10亿元。
住宅暨都市发展部长唐纳文表示，这些银行的工作尚未完全完成，他们明年将继续实践其对消费者救济的承诺。
由于在金融危机发生，和房价大跌时，数以百万计的屋主逼近房贷违约和房屋被查封，许多银行和贷款者未查证文件，即仓促处理查封桉，导致联邦政府和49州的检察长与五家银行达成250亿元的和解，以协助1100万溺水屋屋主中的100万户。
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溺水屋房贷 美国5银行宽减63亿元
美联社洛杉矶19日电 November 20, 2012 06:00 AM
美国最大的五家银行从今年3月1日至9月30日，对有还款困难的屋主宽减其房屋贷款馀额63亿元，这是政府与银行在2月就银行浮滥查禁违约房屋，达成里程碑式的261亿元房贷救济和解计画的一部分。
这五家银行是联合金融公司(Ally Financial)、美国商业银行(BOA)、摩根大通银行(JPMorgan Chase)、花旗集团(Citigroup)和富国银行(Wells Fargo)。
这项和解计画的监视人史密斯19日公布报告说，根据银行对遵行和解计画的声明，超过30万9000名屋主，接受了某种形式的房贷救济，相当于每名屋主收到8万4385元。史密斯在一项声明中说，这使人感到鼓舞，但他将查明银行的声明是否属实。
报告中说，261亿元的救济计画中，有131亿元是透过短售(short sale)的方式救济，即银行接受屋主以低于所欠房贷的价格出售房屋还款；另外14亿元是对房贷馀额平均为21万398元的3万7396名屋主，提供低利重新贷款，使屋主每月的利息还款减少约409元。
这些银行也对价值42亿元的房贷桉—即屋主的房贷馀额为13万5223元—临时降低其每月的还款额，此措施可能成为永久性。
虽然屋主可从每月还款额降低获益，但把贷款馀额宽减一部分，特别是对所谓的溺水屋(即房屋价值低于房贷馀额)的屋主更有利，各银行已对拥有第一留置权(first-lien)的房贷删减了26亿元，相当于对2万1833名屋主平均每人删减11万6926元；对拥有第二留置权的房贷删减了28亿元，这相当于对5万25名屋主，平均每人删减5万5534元。
此外，各银行在3月1日前，已经完成永久删减房贷约10亿元。
住宅暨都市发展部长唐纳文表示，这些银行的工作尚未完全完成，他们明年将继续实践其对消费者救济的承诺。
由于在金融危机发生，和房价大跌时，数以百万计的屋主逼近房贷违约和房屋被查封，许多银行和贷款者未查证文件，即仓促处理查封桉，导致联邦政府和49州的检察长与五家银行达成250亿元的和解，以协助1100万溺水屋屋主中的100万户。
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