美国海军官兵收入（对比美国家庭收入&我军待遇）[1053 ...

2008年，南部美国人中位家庭收入为45590美元，中西部美国人家庭中位年收入为50112美元，西部美国人家庭中位年收入为55085美元，东北部美国人家庭中位年收入为54346美元。在美国大都会地区，美国人家庭中位年收入为51853美元，在大都会城市地区居住的家庭中位年收入为44197美元，在大都会郊区居住的家庭中位年收入为57904美元，在大都会地区以外居住的家庭中位年收入为40785美元。

按表中所列，一个军龄12年的少校军官的月工资是6325.5美元，12个月就是75906美元。考虑到Federal Tax Advantage，这个税前含金量是很高的。再加上各种补助（几十项，大家自己慢慢看吧，我实在不知道应该如何翻译），美国海军一个少校军官就可以很好的担负一个家庭的支出。

还有一个有意思的现象。同样12年兵龄的士官，假设是上士的话（这个对应是差不多吧，开始对应的错了），月工资就是3226.2，只有军官工资的42%。而我军同样年限上士是约3200RMB（上长）：4600RMB（少校正营），比例是70%。我军的士官们相比还是很幸福的


关于我军和美军的福利对比，瞎比较几点，没在美军服役过，仅根据资料和朋友了解判断

美国军人的福利主要包括：
1、各种补贴。别以为美国大兵为了2、3K美刀就会去卖命，作战补贴是很高的。各种外勤任务也有各种补贴。各项津贴的合计金额约占基本工资的50%。美军的战区补贴更是高的吓人，战区军官补贴每天为150-300美元，驻满30天的增加到450-600美元。随驻扎时间增长，每天补贴还会增加。开战后补贴更高。帖子上有同志说美国军人拿这么多钱（工资单上的）是拿命赌的，那就太高看美国大兵了

   我军目前海军和空军飞行员有执勤补贴，而且还可以。海军在海上晃悠，晕是晕了点，工资单可就翻番了。但，陆军没有！TG陆军很杯具。其它补贴基本也很少，有的，标准十多年不变，无非几十块钱。陆军野战部队的，都是阳光工资了，就工资单上那么多（还有伙食费没算）

2、税务抵扣。前面都说美国人税高，的确，人家是准福利国家（相比欧洲部分国家），但要以为美国人的税比我们高，大家就错了。美国人收税是明的，工资要缴税、买东西要缴税，多少都在那，看的见，等于先发给你钱再收上去，的确让人很不爽，但也培养了纳税人的意识。我国是在各个环节都征税（就是恩格斯曾作为资本主义罪恶大加批判的累进税制），我国赋税痛苦指数据测算是40%（要赶上法国了），国民收入占总收入的比重是1/4，MD是超过40%，哪国的赋税重，一目了然。
    美国军人享有税赋优惠，在执行一定任务（如海外派遣）时，还能全额免税，这个优惠，帖子上的很多同志会流口水吧

3、优惠购物。美国军营内都有商店。这个商店是免税的（因为是终端税，这个优惠很不错），在美军宣传资料上说，这个优惠加上前面的税务抵扣，等于为美国军人增加了1/3的收入！我军军营里的黑店我就不说什么了，当过兵的都知道！

4、住房问题。美军，要么由军队出资在基地范围内修建营房，所有权归军队，然后分级别提供给军人使用；要么发住房补贴，根据不同级别和当时消费水平，由个人向社会租房或购房，在有条件的地方，军队可与当地的房地产商达成协议，以优惠价向军人出租房屋（规定是低15%）。这个住房补贴是很高的，“米勒上校服役25年，月薪8000多美元，他在军营外居住，每月还可领取3000美元的住房补助。（http://www.zsblb.com/zsbl/20100728/13_66_986.HTM）”
   我军住房基本规定如下：
   士兵（士官）及没有家属随军的军官（现在士官的新条例说也可以随军了，不过没有实践）只能住在营房，不得在外居住。加在驻地的军官可以在节假日回家（周五晚饭后走，周日晚饭前回），但各部队执行很不一样。很多野战部队是周六也有任务的，加班也是常事。
   符合随军规定已办理随军的军官（副营级别已婚的以上可以申请随军）部队将安排公寓房。注意：一你要随军，像北京这边随军是有名额控制的，有些人副团也没让家属随成，其它地方各不相同。由于随军是指配偶户口到男方所在区县，大部分基层部队位置偏远，很多军人配偶是不愿意随军的；二随军还得有住房才行，因为各种问题，部队的公寓房是非常紧张的（因为老干部及子女占房，房子总量不够等等），很多团职军官也得自己租房。
    至于经济适用房，一般是要正团或副师以上才有机会（因为这个级别是可以退休的）。大部分军人都干不到这个级别，经济适用房也就是个传说而已。有好的单位，营职就可以参加，这种单位大城市很多（机关、院所），也很让人嫉妒，但不是主流。前几年房改的时候疯狂的建了一批，现在的同志们就没那么乐观了——部队的地皮是有限的

5、关于工作奉献问题
   我先给个限定条件：不谈大机关和院所的，那个太复杂，有人忙死，有人喝死，有人闲死
   就基层部队而言，我军官兵的奉献是超过美军的。因为我们的规定要比美军严格，对军人的管控是全面的。美军军官和士官长在非值班时候是上下班制，我军是24小时在位。一年365天，除了一个月休假，330天是在部队营区，晚上是不能出营门的。现在管理越来越严，想溜出去喝酒是要对付一堆现代化监控设施的。手机很多单位不让用，上网在营区是严格禁止，其它一切都在严格管理中。
   所以，开个玩笑：军人找老婆，第一年休假回家相个亲；第二年休假回家结个婚；第三年休假回家播上种（这个大家懂的）；第四年休假回家见到孩子；第五年休假回家再三劝诱听到第一声“爸”。军人最对不起是老婆孩子，我哥是军人，他女儿至今恨他爸
   这些郁闷的事情，美军没有。我其实不觉得是必要的，其实可以开放点，但我军官兵承受着，这些是多少钱可以换的？大家都是本科、研究生，为什么不能去地方享受正常的生活（哪怕工资低一点？）。我的很多哥们都离开部队，很多作战部队的军官现在最希望的还是转业。没有在基层工作过的同志是很难理解的。
   外军很重视官兵的正常生活（包括什么，你们理解），两地分居是有高额补贴的。我军有么？德军甚至规定，晚上除值班外任何人不得在营区居住，因为军人是工作，晚上要回家，谁敢说德军战斗力差？
   
6、关于军人待遇（相对于国民）
   作为正连级别，从2003年的1200，涨到2006年的2500，涨到现在的4000，的确是连翻两翻，力度很大！也基本改变了军队军官天天闹转业的局面。前面有人说了，军人的工作相对地方不算低，的确。但要因此仇视军人，认为得之有愧，只能说你没在基层干过。（见第5点）
   军人涨工资，在中小城市是高收入了，但在大城市和发达地区依然很艰难，这个是因为中国的地区收入差距太大。曾经提过地区补助，但怎么补？给北京地区多加1K/月？那基层的怎么想？所以，中国的贫富差距和地区差距使得我军内部也很难平衡。这是国家问题，东部长三角的人均中位收入和西部差多少，估计国家都很难承认。美国就差不了多少，所以他们的军人工资好比较
   我认为目前军人工资水平是合理的。因为国民收入摆在那。当务之急是改变管理部队的思路，给基层官兵多一点公民的正常生活，可以自由的恋爱，可以晚上在家陪陪家人，否则，再加1K/月也稳定不下来，反而是让某些人叫嚣“军人凭什么……”

个人拙见，欢迎批评！

按表中所列，一个军龄12年的少校军官的月工资是6325.5美元，12个月就是75906美元。考虑到Federal Tax Advantage，这个税前含金量是很高的。再加上各种补助（几十项，大家自己慢慢看吧，我实在不知道应该如何翻译），美国海军一个少校军官就可以很好的担负一个家庭的支出。

还有一个有意思的现象。同样12年兵龄的士官，假设是上士的话（这个对应是差不多吧，开始对应的错了），月工资就是3226.2，只有军官工资的42%。而我军同样年限上士是约3200RMB（上长）：4600RMB（少校正营），比例是70%。我军的士官们相比还是很幸福的


关于我军和美军的福利对比，瞎比较几点，没在美军服役过，仅根据资料和朋友了解判断

美国军人的福利主要包括：
1、各种补贴。别以为美国大兵为了2、3K美刀就会去卖命，作战补贴是很高的。各种外勤任务也有各种补贴。各项津贴的合计金额约占基本工资的50%。美军的战区补贴更是高的吓人，战区军官补贴每天为150-300美元，驻满30天的增加到450-600美元。随驻扎时间增长，每天补贴还会增加。开战后补贴更高。帖子上有同志说美国军人拿这么多钱（工资单上的）是拿命赌的，那就太高看美国大兵了

   我军目前海军和空军飞行员有执勤补贴，而且还可以。海军在海上晃悠，晕是晕了点，工资单可就翻番了。但，陆军没有！TG陆军很杯具。其它补贴基本也很少，有的，标准十多年不变，无非几十块钱。陆军野战部队的，都是阳光工资了，就工资单上那么多（还有伙食费没算）

2、税务抵扣。前面都说美国人税高，的确，人家是准福利国家（相比欧洲部分国家），但要以为美国人的税比我们高，大家就错了。美国人收税是明的，工资要缴税、买东西要缴税，多少都在那，看的见，等于先发给你钱再收上去，的确让人很不爽，但也培养了纳税人的意识。我国是在各个环节都征税（就是恩格斯曾作为资本主义罪恶大加批判的累进税制），我国赋税痛苦指数据测算是40%（要赶上法国了），国民收入占总收入的比重是1/4，MD是超过40%，哪国的赋税重，一目了然。
    美国军人享有税赋优惠，在执行一定任务（如海外派遣）时，还能全额免税，这个优惠，帖子上的很多同志会流口水吧

3、优惠购物。美国军营内都有商店。这个商店是免税的（因为是终端税，这个优惠很不错），在美军宣传资料上说，这个优惠加上前面的税务抵扣，等于为美国军人增加了1/3的收入！我军军营里的黑店我就不说什么了，当过兵的都知道！

4、住房问题。美军，要么由军队出资在基地范围内修建营房，所有权归军队，然后分级别提供给军人使用；要么发住房补贴，根据不同级别和当时消费水平，由个人向社会租房或购房，在有条件的地方，军队可与当地的房地产商达成协议，以优惠价向军人出租房屋（规定是低15%）。这个住房补贴是很高的，“米勒上校服役25年，月薪8000多美元，他在军营外居住，每月还可领取3000美元的住房补助。（http://www.zsblb.com/zsbl/20100728/13_66_986.HTM）”
   我军住房基本规定如下：
   士兵（士官）及没有家属随军的军官（现在士官的新条例说也可以随军了，不过没有实践）只能住在营房，不得在外居住。加在驻地的军官可以在节假日回家（周五晚饭后走，周日晚饭前回），但各部队执行很不一样。很多野战部队是周六也有任务的，加班也是常事。
   符合随军规定已办理随军的军官（副营级别已婚的以上可以申请随军）部队将安排公寓房。注意：一你要随军，像北京这边随军是有名额控制的，有些人副团也没让家属随成，其它地方各不相同。由于随军是指配偶户口到男方所在区县，大部分基层部队位置偏远，很多军人配偶是不愿意随军的；二随军还得有住房才行，因为各种问题，部队的公寓房是非常紧张的（因为老干部及子女占房，房子总量不够等等），很多团职军官也得自己租房。
    至于经济适用房，一般是要正团或副师以上才有机会（因为这个级别是可以退休的）。大部分军人都干不到这个级别，经济适用房也就是个传说而已。有好的单位，营职就可以参加，这种单位大城市很多（机关、院所），也很让人嫉妒，但不是主流。前几年房改的时候疯狂的建了一批，现在的同志们就没那么乐观了——部队的地皮是有限的

5、关于工作奉献问题
   我先给个限定条件：不谈大机关和院所的，那个太复杂，有人忙死，有人喝死，有人闲死
   就基层部队而言，我军官兵的奉献是超过美军的。因为我们的规定要比美军严格，对军人的管控是全面的。美军军官和士官长在非值班时候是上下班制，我军是24小时在位。一年365天，除了一个月休假，330天是在部队营区，晚上是不能出营门的。现在管理越来越严，想溜出去喝酒是要对付一堆现代化监控设施的。手机很多单位不让用，上网在营区是严格禁止，其它一切都在严格管理中。
   所以，开个玩笑：军人找老婆，第一年休假回家相个亲；第二年休假回家结个婚；第三年休假回家播上种（这个大家懂的）；第四年休假回家见到孩子；第五年休假回家再三劝诱听到第一声“爸”。军人最对不起是老婆孩子，我哥是军人，他女儿至今恨他爸
   这些郁闷的事情，美军没有。我其实不觉得是必要的，其实可以开放点，但我军官兵承受着，这些是多少钱可以换的？大家都是本科、研究生，为什么不能去地方享受正常的生活（哪怕工资低一点？）。我的很多哥们都离开部队，很多作战部队的军官现在最希望的还是转业。没有在基层工作过的同志是很难理解的。
   外军很重视官兵的正常生活（包括什么，你们理解），两地分居是有高额补贴的。我军有么？德军甚至规定，晚上除值班外任何人不得在营区居住，因为军人是工作，晚上要回家，谁敢说德军战斗力差？
   
6、关于军人待遇（相对于国民）
   作为正连级别，从2003年的1200，涨到2006年的2500，涨到现在的4000，的确是连翻两翻，力度很大！也基本改变了军队军官天天闹转业的局面。前面有人说了，军人的工作相对地方不算低，的确。但要因此仇视军人，认为得之有愧，只能说你没在基层干过。（见第5点）
   军人涨工资，在中小城市是高收入了，但在大城市和发达地区依然很艰难，这个是因为中国的地区收入差距太大。曾经提过地区补助，但怎么补？给北京地区多加1K/月？那基层的怎么想？所以，中国的贫富差距和地区差距使得我军内部也很难平衡。这是国家问题，东部长三角的人均中位收入和西部差多少，估计国家都很难承认。美国就差不了多少，所以他们的军人工资好比较
   我认为目前军人工资水平是合理的。因为国民收入摆在那。当务之急是改变管理部队的思路，给基层官兵多一点公民的正常生活，可以自由的恋爱，可以晚上在家陪陪家人，否则，再加1K/月也稳定不下来，反而是让某些人叫嚣“军人凭什么……”

个人拙见，欢迎批评！

有钱啊！！{:lei:}

由于各地区消费指数相差很大，特别是房价，同样的收入在不同地区可就不一样娄。

美国的房子，汽车，手机，电脑，肉蛋奶，汽油，啥玩意不比中国便宜啊？

比这个有意义么？MD有唱歌跳舞的将军么？

一帮子没在美国生活过的在那里盲人摸象

美国有70后的将军么？

以上没有在美国生活过的盲人们

让我这个生活在美国的人说句话吧

我住纽约Brooklyn，租一个两房的一家庭单位一个月要1200美金

饮食买菜生活什么的，一个家庭大概也要500美金，交通，买一张地铁月卡要80多块

自己换成人民币算算一个月花费多少

还有一件事忘了，我每个月的工资里，加起来30%左右，要缴联邦税，州税，和健康保险

我买的是牛津健保，如果生病看医生，看病的费用一半公司出，一半自己出

pith 发表于 2010-8-12 03:08


    ;P同感 就像美国佬羡慕我们的保姆服务一样

如果你的收入里三分之一要上缴给国家，而你觉得你很冤屈，那么我只能说，小朋友，你还嫩了点

那些美军军官的高收入哪里来的？不解释

如果你的收入里三分之一要上缴给国家，而你觉得你很冤屈，那么我只能说，小朋友，你还嫩了点

那些美军军官的高收入哪里来的？不解释

cjddd 发表于 2010-8-12 02:09


    建议您多出去走走 现在境外游算不上啥高消费了

cjddd 发表于 2010-8-12 02:09
出来了才知道天下乌鸦一般黑。。。
就说肉蛋奶吧，的确便宜，那是工业化生产出来的。美国养猪用瘦肉精是合法的，其他饲料添加剂就更多了。。。这两天海外社区还有个置顶在讨论美国这里的女孩儿怎么7岁就开始发育了呢。要吃得健康只能去买比正常东西贵个两三倍的有机食品。
房子么，买了房之后，每年交房产现价的1-3%的房产税给国家，比咱70年使用期还狠
汽车保险杠蹭掉点漆，修车铺开口就是换保险杠，1千起价
至于医疗啊保险啊律师阿这些个无底洞就更别说了，骨折都至少要花上一两万刀，叫个救护车回头就给你寄帐单。。。

除了汽油是在坦克飞机下搞得便宜外，其他东西，呵呵，你去看看吧

奇怪，12年的军事长工资这莫低？我印象中加拿大的士官年薪都超5万

美国的房子，汽车，手机，电脑，肉蛋奶，汽油，啥玩意不比中国便宜啊？
cjddd 发表于 2010-8-12 02:09

除了汽油是在坦克飞机下搞得便宜外，其他东西，呵呵，你去看看吧

奇怪，12年的军事长工资这莫低？我印象中加拿大的士官年薪都超5万

G一级军士长是与MD的E-9同等级,
2218.5大洋是下士E-4 六年资历的月薪

金神大赌场 发表于 2010-8-12 03:40


    换算成RMB有多少？难道你在美国赚的是RMB？

呵呵，这里简直是各种清洁工大本营，都在拼命洗地啊。
美国当兵特别是当军官绝对是待遇优厚，楼主还没有给出军人家属子女的优待，但是人家是拿命换的。
我们几十年不打仗了，除偶尔抢险救灾有生命危险外，目前的对军人的待遇也算不薄。

    不够3W美金的年收入换成人民币是多少？

一个月2K多美金的支出换成人民币是多少？最后剩下多少？

呵呵呵，这么简单的数学，自己算啊

年收入3W美金在很多人眼里不是等于巨多人民币吗？非常诱人吗？

换算成RMB有多少？难道你在美国赚的是RMB？
海军士官生 发表于 2010-8-12 07:28

    不够3W美金的年收入换成人民币是多少？

一个月2K多美金的支出换成人民币是多少？最后剩下多少？

呵呵呵，这么简单的数学，自己算啊

年收入3W美金在很多人眼里不是等于巨多人民币吗？非常诱人吗？

海军士官生 发表于 2010-8-12 07:28


    难道你能赚美金，花人民币？

一个家庭年收入过5W就是中等，才33.5Wrmb，大大出乎我的意料啊，看来以前高估老美太多鸟

金神大赌场 发表于 2010-8-12 03:40


    不贵啊。不用换算成RMB，年收入6万美元，房租月1200美元
在北京，收入6万RMB，你在市中心找1200RMB的房子？
一个月生活不要500RMB？

回复 16# dd731ting


    发现弄错了，知错就改

国家不同，汇率不同，消费不同，有锤子的比头

年收入6W？什么工作，快介绍我去！

我一个工作3年的工程师，才是4W！出去政府收的税，只有两万八了！

在西方国家生活，尤其是美国这样的福利比较低的国家，确实不是很容易的。咱们国家虽然工资平均水平比较低，但是至少对军队而言，不存在生活保障问题。医疗有军队医院，不花钱。教育有军人优先权。总的来说，在咱们国家军人的生活比普通老百姓要来的轻松的多。

edon 发表于 2010-8-12 07:43


    这个同意，呵呵。

本楼主没有比较中美收入的意思
关于我军的部分，是说明：我军士官的工资相比还是很优厚的，体现了我社会主义军队的优越性，更加有利于我广大士官群体献身国防事业……

宝剑橡叶骑士 发表于 2010-8-12 07:51


    别以为美金容易赚，很多新移民，不认识英文，只能干一些低收入的工作

6W一年，那是工作十多年的工程师的年薪了

上尉的房子被拍卖了，拍卖的最终价是3201美元，买主房子到手后很快转手以13万5千美元卖掉。
可以想象上尉想不通，他决心打官司讨个说法，他的律师告诉他，虽然能够理解他的心情，可是物业管理委员会的做法是完全合法的，“你不是唯一因为欠会费失掉房子的”，物业管理委员会对于欠会费的行为一直严惩不贷，你要是欠几百块钱，很快就会发现除了欠款还被课以罚金，两者还加上利息，转眼欠款就成了几千元，有不少人想打官司，可物业管理委员会能雇用第一流的律师，再加上法律站在他们一方，所以很少有败诉的时候，而且根据德克萨斯的法律，在这种情况下输掉官司，物业管理委员会的律师费也得有你承担。律师说“我总是这样建议找我资讯的房主，如果你欠的钱不是太多的话，那么最好的解决方法是让你太太去他们的办公室，坐在工作人员那里痛哭哀求，对他们说你们已经无路可走，求求他们可怜可怜你们，高抬贵手，放你们一条生路。那些工作人员并不见得是坏人，许多时候就因此帮你们建立一个分期还债的办法”。
http://www.dallasnews.com/shared ... ohome.298b2aa8.html
         http://www.npr.org/templates/story/story.php?storyId=128078864

金神大赌场 发表于 2010-8-12 07:53

“在美国大都会地区，美国人家庭中位年收入为51853美元”

这个是指税后。

貌似，你算美国贫民阶层？我当年同桌现在奖学金都有2万，当然免税的

不过，在美国，如果当上公务员，那就是享受了

不过这些待遇通常都对黑人优先。我们这里上大学的分数线，都是黑人比白人低百多分

金神大赌场 发表于 2010-8-12 07:58

是公务员还是政府雇员？在美国政府雇员才是主题，大把大把的吃财政饭的人，很多州的某些个市，可能只有市长一个人算是政府人员，其他的都是政府花钱雇来的。

宝剑橡叶骑士 发表于 2010-8-12 07:58


    你是以一个富人阶级的眼光鄙视我吗？富二代？

金神大赌场 发表于 2010-8-12 07:58


    在中国也是，哈哈。

关于给黑人有待的问题，还是很有争论的，有关公平原则。

   噢，您工作应该不算长吧。我前面讨论的都是工作12年的情况，到那个时候，你的收入应该不会低了

venomwong 发表于 2010-8-12 07:50


    我的意思是，赚美金花美金，跟国内相比这点生活成本不算什么了。

我总算体会到国内仇富者的心态了，开口就说你没有5W，贫困阶级啊，没有这样鄙视人的吧

而且你在美国赚过很多钱吗？或者你一年赚的人民币比我赚的美金多，作为一个刚出来社会打工的人，我也无话可说

我总算体会到国内仇富者的心态了，开口就说你没有5W，贫困阶级啊，没有这样鄙视人的吧

而且你在美国赚过很多钱吗？或者你一年赚的人民币比我赚的美金多，作为一个刚出来社会打工的人，我也无话可说

    不敢，不敢。我是三代贫农出身。刚开始的时候月薪1100呢。都是穷人，最讨厌某些富二代

嗯，你工作12应该收入多少，肯定会赶上中位值的，都是熬出来的，一起努力

你是以一个富人阶级的眼光鄙视我吗？富二代？
金神大赌场 发表于 2010-8-12 08:00

    不敢，不敢。我是三代贫农出身。刚开始的时候月薪1100呢。都是穷人，最讨厌某些富二代

嗯，你工作12应该收入多少，肯定会赶上中位值的，都是熬出来的，一起努力

宝剑橡叶骑士 发表于 2010-8-12 08:02

你每年缴税是谁负责的？

坦率地来说，我现在的收入水平不愿意去美国，除非为了后代的发展。
美国中等家庭收入5万美元，按购买力平价计算，合人民币16万元左右，我家3口人（爱人上班，小孩子上学，我在国企上班），收入已超过此数，不愁吃穿。。
其实美国人民生活远不如大家想象的那么好！！我有几个同学在那。。。他们的生活费用扣得紧紧的，不像我们可以随便请吃、请喝、请玩。。。我生活在长沙，贪吃贪玩之城。。。

坦率地来说，我现在的收入水平不愿意去美国，除非为了后代的发展。
美国中等家庭收入5万美元，按购买力平价计算，合人民币16万元左右，我家3口人（爱人上班，小孩子上学，我在国企上班），收入已超过此数，不愁吃穿。。
其实美国人民生活远不如大家想象的那么好！！我有几个同学在那。。。他们的生活费用扣得紧紧的，不像我们可以随便请吃、请喝、请玩。。。我生活在长沙，贪吃贪玩之城。。。

    如果两夫妻一起工作，男的一份幅生活支出，女的筹钱，等10年8年，还可以附首期的

不过美国的房价实在上得太快

我01年来的时候，在Brooklyn买 一套3家庭的房子也不过十多W，现在8，9十W了，上了几倍啊，唉

我的意思是，赚美金花美金，跟国内相比这点生活成本不算什么了。
海军士官生 发表于 2010-8-12 08:03

    如果两夫妻一起工作，男的一份幅生活支出，女的筹钱，等10年8年，还可以附首期的

不过美国的房价实在上得太快

我01年来的时候，在Brooklyn买 一套3家庭的房子也不过十多W，现在8，9十W了，上了几倍啊，唉