从大幅提高世行股权看楼市股市未来三个季度走向

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2020/04/05 12:04:37
从大幅提高世行股权看楼市股市未来三个季度走向
     
    就在今天,中国成了世行的第三大股东。这个消息不意外,因为其几天财长和央行行长赴美开会的时候,媒体就热吵这次这次大会没有讨论关于人民币升值的问题。本来的全球热点,为什么就一下子冷了呢?大家都知道,现在几乎全球都在盼着人民币升值,美国,欧盟自不必说,就连巴西也被美国拉拢去,希望他们给中国联合施压,可是这次为什么大家连讨论就懒得讨论?

    兵法上讲“欲要取之,必先予之”,这次既然全球人民都给面子,不给人民币升值施压,那么我们必然也是要做出让步的,因此中国一下子将自己在世行股权提高了差不多一倍。

    大家都知道,现在的希腊债务危机闹的沸沸扬扬,希腊总理跟要饭的一样四处讨钱,可是因为前期希腊搞了了公投,决定不偿还前期债务了,现在新债务到期,谁还愿意把钱借给这样的无赖国家?不过,现在希腊式欧盟国家,因为欧元和经济体一体化的缘故,搞不好希腊一个国家的危机就会拖累整个欧盟,甚至连累全球。

    鉴于希腊此前的无赖表现,欧盟内部的德,法等国如果再次大规模援助希腊,势必会惹恼本国民众。而美国现在经济复苏态势也不容乐观,国会刚刚通过的医保法案就被誉为“烧钱法案”,这次再大规模援助希腊,恐怕国会方面也不好办。那么大家就把注意力放到了中国身上。

    本来这次大会就要世行的股权发展中国家转移3.31个百分点,而中国一下子就增加了1.65个百分点,占增加额度的一半,这就大大降低起了巴西,印度等其他发展中国家的压力,对他们也是有利的。

    看来这事情无论对欧盟,美国和众多发展中国国家都有利,那么只要中国愿意,自然是水到渠成的了。但是中国为什么要当这个冤大头呢?答案应该是汇率问题上。也就是说中国提高如此之高的世行股份,目的是为了换取各国减轻对人民币升值的压力。

    再转观国内。大家都知道国内的经济虽然有一些上升势头,但是整体仍很脆弱。特别是最近出台的房产调控政策势必牵累整个经济。目前,中国实业经济整体不振,外部环境堪忧,而所谓解构转型也绝非一朝一夕能完成的,在这种内忧外患的情况下,只有靠传统的外向型企业来拉动经济了。那么如果现在就贸然升值,又会给外向型经济带来致命影响,在楼市被打击的前提下,如果外向型经济再出现危机,那么我们就真的一个增长点也没有了。

    所以,房地长市场和出口市场绝对不能同时打击。那么既然房地长市场出台了调控政策,那么就决不能在目前情况下让人民币升值。但是不升值,国际上压力很大,虽然美国上次未将中国例如汇率操纵国名单,但是这跟大棒一直是悬在头上的,况且现在几乎全球所有国家都在眼巴巴的盼着人民币升值,如果我们非要硬抗,搞不好美国,欧盟甚至巴西印度合起伙来打贸易战,那么不仅对美欧的出口受阻,恐怕连原料进口也要受影响,因此必须给他们甜头。
    而这次中国大幅增加世行股份就是给全世界的礼物。

    但是,问题是这个礼物能让全世界高兴多久呢?欧盟的问题估计年内一定会有起色,美国经济在经过三个季度的复苏,消费市场也应该得到改善,那么美联储加息就将再次列入其议事日程,此种情况下,人民币将再次面临其强大的升值压力。

    由此看来,这次我们送给世行的礼物大概只能让我们获得至多三个季度左右的缓冲期。那么我们准备用这三个季度来做什么呢?

    我想关键是调控楼市,这个是早些时候就出台的。利用这三个季度外贸的平稳发展期,可以在楼市调控上稍稍下一点很手,吓退一部分国际热钱,挤出一部分资金到其他方面。而且可以预计的是,这次调控应该会对股市楼市造成双重打击,期间在打击楼市的同时,绝不会出台任何利好股市的消息,这样就能让整个虚拟经济的资金另寻出路,转而投向实体经济,同时因为股市楼市两大市场齐跌,可以对预期人民币远期升值(三季度后)而来的热钱起到一部分遏制作用。

    而且,本次楼市调控政策未采取加息政策,不会让楼市伤筋动骨,不会再短期内造成非常大的影响,所以不会出现楼市泡沫危险,而在调控结束(约三个季度后),重新进入升值通道后,可以重新使其成为经济的拉动点。

    同时,总这次楼市调控的政策来看,对于大炒家有一定的可操作空间,而受其影响最为严重的将是中小炒家特别是以资产保值为目的而套买二三套房的富裕家庭,面对楼市调控,实际负利率和股市不振的情况,这些家庭可能会将闲置资金投向消费市场,从而拉动部分内需。
    总之,利用这个时间来调控楼市是非常合适的。

    当然,很显然我们可以利用这段时间让外向型企业获得一定发展壮大,从而对不久将来出现的升值获得一定抵御能力。

    那么综合以上我们大致上可以看出一个未来三个季度经济形势走向。首先是楼市会出现一个疲软阶段,同时股市也不会有上佳表现,总体上说“两市”势必是会出现下行的。但是外向型企业可能会逆市而上。

    如果考虑更远,大致上三个季度以后,可以预计人民币将继续开始进入升值通道,考虑到其对整个经济影响,那时的楼市调控应该会稍微放松,股市也将应该出现反弹趋势。但是最为关键的货币政策还很难预测,关键就看这三个季度调控的效果了,只有调控效果良好,外向型企业获得一定“抵抗力”,内需也大幅度增长,才有可能加息。但即使加息也一定是在楼市调控放松,或其结束疲软甚至上行明显之后才可能出台。从大幅提高世行股权看楼市股市未来三个季度走向
     
    就在今天,中国成了世行的第三大股东。这个消息不意外,因为其几天财长和央行行长赴美开会的时候,媒体就热吵这次这次大会没有讨论关于人民币升值的问题。本来的全球热点,为什么就一下子冷了呢?大家都知道,现在几乎全球都在盼着人民币升值,美国,欧盟自不必说,就连巴西也被美国拉拢去,希望他们给中国联合施压,可是这次为什么大家连讨论就懒得讨论?

    兵法上讲“欲要取之,必先予之”,这次既然全球人民都给面子,不给人民币升值施压,那么我们必然也是要做出让步的,因此中国一下子将自己在世行股权提高了差不多一倍。

    大家都知道,现在的希腊债务危机闹的沸沸扬扬,希腊总理跟要饭的一样四处讨钱,可是因为前期希腊搞了了公投,决定不偿还前期债务了,现在新债务到期,谁还愿意把钱借给这样的无赖国家?不过,现在希腊式欧盟国家,因为欧元和经济体一体化的缘故,搞不好希腊一个国家的危机就会拖累整个欧盟,甚至连累全球。

    鉴于希腊此前的无赖表现,欧盟内部的德,法等国如果再次大规模援助希腊,势必会惹恼本国民众。而美国现在经济复苏态势也不容乐观,国会刚刚通过的医保法案就被誉为“烧钱法案”,这次再大规模援助希腊,恐怕国会方面也不好办。那么大家就把注意力放到了中国身上。

    本来这次大会就要世行的股权发展中国家转移3.31个百分点,而中国一下子就增加了1.65个百分点,占增加额度的一半,这就大大降低起了巴西,印度等其他发展中国家的压力,对他们也是有利的。

    看来这事情无论对欧盟,美国和众多发展中国国家都有利,那么只要中国愿意,自然是水到渠成的了。但是中国为什么要当这个冤大头呢?答案应该是汇率问题上。也就是说中国提高如此之高的世行股份,目的是为了换取各国减轻对人民币升值的压力。

    再转观国内。大家都知道国内的经济虽然有一些上升势头,但是整体仍很脆弱。特别是最近出台的房产调控政策势必牵累整个经济。目前,中国实业经济整体不振,外部环境堪忧,而所谓解构转型也绝非一朝一夕能完成的,在这种内忧外患的情况下,只有靠传统的外向型企业来拉动经济了。那么如果现在就贸然升值,又会给外向型经济带来致命影响,在楼市被打击的前提下,如果外向型经济再出现危机,那么我们就真的一个增长点也没有了。

    所以,房地长市场和出口市场绝对不能同时打击。那么既然房地长市场出台了调控政策,那么就决不能在目前情况下让人民币升值。但是不升值,国际上压力很大,虽然美国上次未将中国例如汇率操纵国名单,但是这跟大棒一直是悬在头上的,况且现在几乎全球所有国家都在眼巴巴的盼着人民币升值,如果我们非要硬抗,搞不好美国,欧盟甚至巴西印度合起伙来打贸易战,那么不仅对美欧的出口受阻,恐怕连原料进口也要受影响,因此必须给他们甜头。
    而这次中国大幅增加世行股份就是给全世界的礼物。

    但是,问题是这个礼物能让全世界高兴多久呢?欧盟的问题估计年内一定会有起色,美国经济在经过三个季度的复苏,消费市场也应该得到改善,那么美联储加息就将再次列入其议事日程,此种情况下,人民币将再次面临其强大的升值压力。

    由此看来,这次我们送给世行的礼物大概只能让我们获得至多三个季度左右的缓冲期。那么我们准备用这三个季度来做什么呢?

    我想关键是调控楼市,这个是早些时候就出台的。利用这三个季度外贸的平稳发展期,可以在楼市调控上稍稍下一点很手,吓退一部分国际热钱,挤出一部分资金到其他方面。而且可以预计的是,这次调控应该会对股市楼市造成双重打击,期间在打击楼市的同时,绝不会出台任何利好股市的消息,这样就能让整个虚拟经济的资金另寻出路,转而投向实体经济,同时因为股市楼市两大市场齐跌,可以对预期人民币远期升值(三季度后)而来的热钱起到一部分遏制作用。

    而且,本次楼市调控政策未采取加息政策,不会让楼市伤筋动骨,不会再短期内造成非常大的影响,所以不会出现楼市泡沫危险,而在调控结束(约三个季度后),重新进入升值通道后,可以重新使其成为经济的拉动点。

    同时,总这次楼市调控的政策来看,对于大炒家有一定的可操作空间,而受其影响最为严重的将是中小炒家特别是以资产保值为目的而套买二三套房的富裕家庭,面对楼市调控,实际负利率和股市不振的情况,这些家庭可能会将闲置资金投向消费市场,从而拉动部分内需。
    总之,利用这个时间来调控楼市是非常合适的。

    当然,很显然我们可以利用这段时间让外向型企业获得一定发展壮大,从而对不久将来出现的升值获得一定抵御能力。

    那么综合以上我们大致上可以看出一个未来三个季度经济形势走向。首先是楼市会出现一个疲软阶段,同时股市也不会有上佳表现,总体上说“两市”势必是会出现下行的。但是外向型企业可能会逆市而上。

    如果考虑更远,大致上三个季度以后,可以预计人民币将继续开始进入升值通道,考虑到其对整个经济影响,那时的楼市调控应该会稍微放松,股市也将应该出现反弹趋势。但是最为关键的货币政策还很难预测,关键就看这三个季度调控的效果了,只有调控效果良好,外向型企业获得一定“抵抗力”,内需也大幅度增长,才有可能加息。但即使加息也一定是在楼市调控放松,或其结束疲软甚至上行明显之后才可能出台。
本人原创。

更多内容请光临本人博客。
http://blog.sina.com.cn/sunxiaosongbest

《从大幅提高世行股权看楼市股市未来三个月走向》
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b2c1a7c0100i0lr.html

《从近期股市震动预测楼市调控政策》
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b2c1a7c0100hxss.html

《从三则热点新闻研判房产市场趋势》
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b2c1a7c0100huxs.html

《关于改革开放以来房产市场的一些探讨和思考》
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b2c1a7c0100hrnb.html

《年内经济及其房价走势之我见》
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b2c1a7c0100hqm2.html
废话少说,到底买哪只?
希腊公投不偿还债务???
高亮了。LZ什么来头?


请把主要内容发在这里, 让大家都学习讨论.

请把主要内容发在这里, 让大家都学习讨论.
我一点不同的看法.
   中国经济要向良好健康的发展,最重要的是扩大消费,让中产阶级有钱有胆量消费.目前高房价现任抑制了消费.
   我认为目前政府最重要的工作是医改,教改,房改.只有真正解决这几个问题,大消费时代才可能到来.
根据?数据?猜的?
在加息的问题上我趋向还是最近一段时间要加的


增加发展中国家的投票权本来就是发展中国家所争取的。

怎么到楼主那就反过来了?

最近这些谈经济的帖子都会鲜明的提到一个观点:楼市小调,不久的将来将重回上升通道。

增加发展中国家的投票权本来就是发展中国家所争取的。

怎么到楼主那就反过来了?

最近这些谈经济的帖子都会鲜明的提到一个观点:楼市小调,不久的将来将重回上升通道。
魏秋月 发表于 2010-4-27 21:07


   80年代的时候一口气拿几年的工资买彩电。

  现在既便是公务员,有医保、有住房、无教育负担,也将收入的很大一部分用于储蓄。这个消费心理不得不考虑。
魏秋月 发表于 2010-4-27 21:07

这个,都临上阵拼搏了,才提强身健体,来得及么?
楼市肯定不会疯长了
但是肯定不会大跌,
否则银行会出现大的问题
刚性需求还是适时下手
光荣的寒假党 发表于 2010-4-27 22:36

这样了还储蓄?你指老一辈人?
回复 12# 我还活着

是的,临时抱佛脚是来不及的。
回复 9# sitsang888


   本来是年内绝无可能的,但是现在稍稍有了那么一点点可能,当然也很小。目前如果加息,显然主要针对的依然是资本市场流动性过剩,这主要就是指房地产市场。而新政可以说就是对房产市场有针对性的加息,而且还有物业税,消费税都后手,所以我仍然认为年内加息可能性很小很小。
回复 10# 我还活着

呵呵,怎么说呢?
这个股权没什么好争取的,世界银行和imf和世界性慈善组织差不多,一是通过调节维持世界金融稳定,二是扶贫帮困。况且即便这样美国依然掌控着否决权。
回复 10# 我还活着

呵呵,怎么说呢?
这个股权没什么好争取的,世界银行和imf和世界性慈善组织差不多,一是通过调节维持世界金融稳定,二是扶贫帮困。况且即便这样美国依然掌控着否决权。
   
至于楼市,我其实是个坚定的看空者,你若不信可以翻翻我博客中的老文章,还有署名“北票”的大概08年发到超大的一些文章。
但是这轮调控我的确不是很看好,应该还有反复,不过总体说我觉得在目前这个泡沫水平上楼市已经没有平稳回落或者通过经济发展挤出泡沫可能,只能是硬着陆,当局能做的只是让这个硬着陆时间好一些,不要在经济脆弱的时候雪上加霜罢了。
回复 13# happywar


    楼市问题请看我楼上回复。
银行坏账问题我也很纠结,虽然某人些根据手08年左右的数据做了个模型,认为整个房产市场崩溃不会导致银行特别大的问题,但是对数据有一定质疑。
回复 14# jbseeker


    中等收入家庭储蓄率很高的,不知道你说的老一辈有多老,但是三十多岁,二十多岁的年轻人现在是没有多少积蓄的,主要是一套房已经将其积蓄耗光并产生一定非按揭性债务。
   真正有一定储蓄的是四十岁或者以上的中等收入家庭,这些人主要投资方向是房产,以前还有一个股市分流,但是自从股市过山车之后,很多人不是套牢就是撤去,不敢进了,他们的首选仍然是楼市二套,三套房,而这次恐怕新政一出对他们影响很大,这笔钱应该短期内首先流向银行,之后再流入社会。
LS分析的很透彻,我正准备买第三套房,现在犹豫了。
LZ写得很好啊
楼主写的很好,看的出对经济分析能力很强。
但是:增加世界银行的股份就真的不用升值,我还是持保留态度
谢谢各位的夸奖
回复 23# swsky
谢谢夸奖。
是的,我也很纠结这个问题,把握真的不大,只是一种推测,具体的还要大家共同分析。特别是六月要召开g20峰会,那是可能会有一个确定的消息。
其实我关于股市楼市的一些判断都是基于“人民币汇率保持一段时间稳定”这个支点上,可怕的是这个支点我不是很确定,所以只是探讨,不是预测。如若不然,可能楼市股市走向在年内会正好相反,楼市调控时间会更短。
LZ说的非常好。

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今天有朋友提醒我说,28号郎咸平在苏州演讲中也预测了中美已达成协议维持汇率稳定。
我找来演讲稿看过,发现郎先生的推测中国给出的条件是进一步开放金融市场,华尔街进入中国。这可能主要表现在外企将在a股上市,外资购买中国本土企业的政策进一步放宽。但是如果在人民币不升值的大背景下,外企即使真的在a股上市,融资额度也应该是有限的。另外中国几乎没有什么优质产业资源能够特别引外资并购。所以不是很看好这个理由,不过也许也也是谈判筹码的一部分。
目前,虽然我最初了这个判断,但是鉴于六月的g20峰会还未召开,今日加拿大又发出了升值要求,这也许都可能存在变数,所以起码要等到六月以后才能有一个基本肯定的答案。