超级军网2008年12月30日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
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2009年楼市需求有望逐步释放
（中国证券报）2008/12/27
百日来五度降息、中央层面的楼市利好政策接二连三。此间观察家认为，房地产市场信心在逐步恢复的同时，部分城市房价也开始跌至有效需求的购买力范围，2009年楼市需求有望逐步释放。
12月23日起的存贷款基准利率下调是我国今年9月来的第五次降息。从当日股市急跌的反应来看，连续降息被市场视为经济前景更加恶化的信号，此次降息也被一些人士称为是给“熊伯伯挠了挠痒痒”。但降息给房地产市场供需双方带来的是真金白银的利好，间接提升了需方购买力。以50万元、20年的商业贷款为例，在执行0.7倍优惠利率情况下，借款人的月供能较五次降息前节省近700元，20年累计节省利息16.8万元。对大多数借款人来说，这种累积降息带来的实际利好将在明年1月兑现。
同时，住房交易环节税费减免政策已从11月开始落到实处，业内期待已久的营业税政策调整也如愿实现。贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用在近两个月来已有所体现。渤海证券23日发布的监测数据显示，北京、天津、上海、深圳、广州等12座主要城市房地产总体成交量连续五周环比上升。在同比数据方面，南京和天津同比回落，上海和武汉连续三周同比上涨，北京和杭州单周同比上涨，深圳则持续23周同比上升。
当然，由于楼市存货依旧偏高和明年宏观经济形势不太乐观，楼市回暖进程不可能一帆风顺。不少专家认为，明年经济下行风险比预想的要严重，实现8%的经济增速面临诸多挑战。同时，不少城市的房屋存货消化时间在一年左右，楼市未来供大于求的矛盾依然明显，购房人信心完全恢复也尚待时日。但不少有利因素将推动楼市企稳。比如，4万亿经济刺激方案有望在明年2季度开始显现；降息、减税等一系列调控政策将继续出台；开发商不断降低开工面积放慢了存货净增速度；部分地方政府可能出台更大力度楼市利好政策等等。
实际上，能有效推动楼市回暖的主要因素还是高房价的适度回调。市场已反复证明，那些定价合适的楼盘往往是销售火爆，需求旺盛；也只有定价合理，开发商才能实现加速销售回款，缓解资金压力的目的。而且，未来进一步出台刺激住房消费的调控政策已无多大空间，要使已出台政策起到最佳效果，开发商更应进行合理促销，借政策助力缩短楼市调整周期。2009年楼市需求有望逐步释放
（中国证券报）2008/12/27
百日来五度降息、中央层面的楼市利好政策接二连三。此间观察家认为，房地产市场信心在逐步恢复的同时，部分城市房价也开始跌至有效需求的购买力范围，2009年楼市需求有望逐步释放。
12月23日起的存贷款基准利率下调是我国今年9月来的第五次降息。从当日股市急跌的反应来看，连续降息被市场视为经济前景更加恶化的信号，此次降息也被一些人士称为是给“熊伯伯挠了挠痒痒”。但降息给房地产市场供需双方带来的是真金白银的利好，间接提升了需方购买力。以50万元、20年的商业贷款为例，在执行0.7倍优惠利率情况下，借款人的月供能较五次降息前节省近700元，20年累计节省利息16.8万元。对大多数借款人来说，这种累积降息带来的实际利好将在明年1月兑现。
同时，住房交易环节税费减免政策已从11月开始落到实处，业内期待已久的营业税政策调整也如愿实现。贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用在近两个月来已有所体现。渤海证券23日发布的监测数据显示，北京、天津、上海、深圳、广州等12座主要城市房地产总体成交量连续五周环比上升。在同比数据方面，南京和天津同比回落，上海和武汉连续三周同比上涨，北京和杭州单周同比上涨，深圳则持续23周同比上升。
当然，由于楼市存货依旧偏高和明年宏观经济形势不太乐观，楼市回暖进程不可能一帆风顺。不少专家认为，明年经济下行风险比预想的要严重，实现8%的经济增速面临诸多挑战。同时，不少城市的房屋存货消化时间在一年左右，楼市未来供大于求的矛盾依然明显，购房人信心完全恢复也尚待时日。但不少有利因素将推动楼市企稳。比如，4万亿经济刺激方案有望在明年2季度开始显现；降息、减税等一系列调控政策将继续出台；开发商不断降低开工面积放慢了存货净增速度；部分地方政府可能出台更大力度楼市利好政策等等。
实际上，能有效推动楼市回暖的主要因素还是高房价的适度回调。市场已反复证明，那些定价合适的楼盘往往是销售火爆，需求旺盛；也只有定价合理，开发商才能实现加速销售回款，缓解资金压力的目的。而且，未来进一步出台刺激住房消费的调控政策已无多大空间，要使已出台政策起到最佳效果，开发商更应进行合理促销，借政策助力缩短楼市调整周期。
（中国证券报）2008/12/27
百日来五度降息、中央层面的楼市利好政策接二连三。此间观察家认为，房地产市场信心在逐步恢复的同时，部分城市房价也开始跌至有效需求的购买力范围，2009年楼市需求有望逐步释放。
12月23日起的存贷款基准利率下调是我国今年9月来的第五次降息。从当日股市急跌的反应来看，连续降息被市场视为经济前景更加恶化的信号，此次降息也被一些人士称为是给“熊伯伯挠了挠痒痒”。但降息给房地产市场供需双方带来的是真金白银的利好，间接提升了需方购买力。以50万元、20年的商业贷款为例，在执行0.7倍优惠利率情况下，借款人的月供能较五次降息前节省近700元，20年累计节省利息16.8万元。对大多数借款人来说，这种累积降息带来的实际利好将在明年1月兑现。
同时，住房交易环节税费减免政策已从11月开始落到实处，业内期待已久的营业税政策调整也如愿实现。贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用在近两个月来已有所体现。渤海证券23日发布的监测数据显示，北京、天津、上海、深圳、广州等12座主要城市房地产总体成交量连续五周环比上升。在同比数据方面，南京和天津同比回落，上海和武汉连续三周同比上涨，北京和杭州单周同比上涨，深圳则持续23周同比上升。
当然，由于楼市存货依旧偏高和明年宏观经济形势不太乐观，楼市回暖进程不可能一帆风顺。不少专家认为，明年经济下行风险比预想的要严重，实现8%的经济增速面临诸多挑战。同时，不少城市的房屋存货消化时间在一年左右，楼市未来供大于求的矛盾依然明显，购房人信心完全恢复也尚待时日。但不少有利因素将推动楼市企稳。比如，4万亿经济刺激方案有望在明年2季度开始显现；降息、减税等一系列调控政策将继续出台；开发商不断降低开工面积放慢了存货净增速度；部分地方政府可能出台更大力度楼市利好政策等等。
实际上，能有效推动楼市回暖的主要因素还是高房价的适度回调。市场已反复证明，那些定价合适的楼盘往往是销售火爆，需求旺盛；也只有定价合理，开发商才能实现加速销售回款，缓解资金压力的目的。而且，未来进一步出台刺激住房消费的调控政策已无多大空间，要使已出台政策起到最佳效果，开发商更应进行合理促销，借政策助力缩短楼市调整周期。2009年楼市需求有望逐步释放
（中国证券报）2008/12/27
百日来五度降息、中央层面的楼市利好政策接二连三。此间观察家认为，房地产市场信心在逐步恢复的同时，部分城市房价也开始跌至有效需求的购买力范围，2009年楼市需求有望逐步释放。
12月23日起的存贷款基准利率下调是我国今年9月来的第五次降息。从当日股市急跌的反应来看，连续降息被市场视为经济前景更加恶化的信号，此次降息也被一些人士称为是给“熊伯伯挠了挠痒痒”。但降息给房地产市场供需双方带来的是真金白银的利好，间接提升了需方购买力。以50万元、20年的商业贷款为例，在执行0.7倍优惠利率情况下，借款人的月供能较五次降息前节省近700元，20年累计节省利息16.8万元。对大多数借款人来说，这种累积降息带来的实际利好将在明年1月兑现。
同时，住房交易环节税费减免政策已从11月开始落到实处，业内期待已久的营业税政策调整也如愿实现。贷款成本、交易成本双向降低的刺激作用在近两个月来已有所体现。渤海证券23日发布的监测数据显示，北京、天津、上海、深圳、广州等12座主要城市房地产总体成交量连续五周环比上升。在同比数据方面，南京和天津同比回落，上海和武汉连续三周同比上涨，北京和杭州单周同比上涨，深圳则持续23周同比上升。
当然，由于楼市存货依旧偏高和明年宏观经济形势不太乐观，楼市回暖进程不可能一帆风顺。不少专家认为，明年经济下行风险比预想的要严重，实现8%的经济增速面临诸多挑战。同时，不少城市的房屋存货消化时间在一年左右，楼市未来供大于求的矛盾依然明显，购房人信心完全恢复也尚待时日。但不少有利因素将推动楼市企稳。比如，4万亿经济刺激方案有望在明年2季度开始显现；降息、减税等一系列调控政策将继续出台；开发商不断降低开工面积放慢了存货净增速度；部分地方政府可能出台更大力度楼市利好政策等等。
实际上，能有效推动楼市回暖的主要因素还是高房价的适度回调。市场已反复证明，那些定价合适的楼盘往往是销售火爆，需求旺盛；也只有定价合理，开发商才能实现加速销售回款，缓解资金压力的目的。而且，未来进一步出台刺激住房消费的调控政策已无多大空间，要使已出台政策起到最佳效果，开发商更应进行合理促销，借政策助力缩短楼市调整周期。
(中国证券报)2008/12/27
北京楼市11月份经历的回暖未能延续。进入12月份，成交量环比明显下滑。与此同时，开发商观望氛围也较为浓厚，新盘开盘数量同比下降达六成。在土地市场方面，12月份北京土地成交小幅回暖，但住宅楼面价与去年同期相比下跌近两成。
商品住宅销售环比下滑
据北京市房地产交易管理网的数据统计，12月1日至20日，京城住宅累计成交8107套，面积为81.66万平方米，与11月同期相比，分别减少了19%和18%；剔除保障性住房的影响，实际成交的期房商品住房共3182套，面积为36.25万平方米，与11月同期相比分别减少11%和10%。
楼市销量仍在下滑，与之对应，楼市供应也呈现回落态势。亚豪机构的数据显示，12月1日至20日，北京共19个项目分别推出了新一批新房，供应3607套，面积为322785平米商品住房。与11月同期相比，开盘项目个数下降了三成，供应套数和面积分别下降47%和55%。开盘项目均价为13342元/平方米，继续保持小幅回落趋势，环比降低7%。
21世纪不动产分析师孟奇指出，12月以来，国务院虽接连出台了多项利好楼市的政令，但执行细节尚未落实，对进一步刺激市场销量并未起到明显作用。
华高莱斯一位分析人士也指出，北京近期成交量的回暖，很大程度上与保障性住房的大量入市成交有关。在商品房领域，由于价格调整尚未到位，因此置业者延迟购房依然是市场的主流。
此外，从市场供需的匹配程度来看，12月前两旬出现了明显的结构性失衡，这也是造成销售下滑的原因之一。亚豪机构副总经理高姗分析，12月成交的期房商品住房套均面积为114平米，显示出中等偏大户型仍是目前主力需求，而市场新增供给的套均面积为89平米，其中63%的单套户型面积低于100平米，楼市供应与购房需求出现较大差异也是交易量继续下滑的原因。与今年前11个月的楼盘供应形成明显差别的是，12月开盘的项目，位于核心区域的供应量增加。“在交易淡季，具有区域优势的楼盘理所当然成为了开发商推盘的重点。”高姗指出。
北京楼市11月份经历的回暖未能延续。进入12月份，成交量环比明显下滑。与此同时，开发商观望氛围也较为浓厚，新盘开盘数量同比下降达六成。在土地市场方面，12月份北京土地成交小幅回暖，但住宅楼面价与去年同期相比下跌近两成。
商品住宅销售环比下滑
据北京市房地产交易管理网的数据统计，12月1日至20日，京城住宅累计成交8107套，面积为81.66万平方米，与11月同期相比，分别减少了19%和18%；剔除保障性住房的影响，实际成交的期房商品住房共3182套，面积为36.25万平方米，与11月同期相比分别减少11%和10%。
楼市销量仍在下滑，与之对应，楼市供应也呈现回落态势。亚豪机构的数据显示，12月1日至20日，北京共19个项目分别推出了新一批新房，供应3607套，面积为322785平米商品住房。与11月同期相比，开盘项目个数下降了三成，供应套数和面积分别下降47%和55%。开盘项目均价为13342元/平方米，继续保持小幅回落趋势，环比降低7%。
21世纪不动产分析师孟奇指出，12月以来，国务院虽接连出台了多项利好楼市的政令，但执行细节尚未落实，对进一步刺激市场销量并未起到明显作用。
华高莱斯一位分析人士也指出，北京近期成交量的回暖，很大程度上与保障性住房的大量入市成交有关。在商品房领域，由于价格调整尚未到位，因此置业者延迟购房依然是市场的主流。
此外，从市场供需的匹配程度来看，12月前两旬出现了明显的结构性失衡，这也是造成销售下滑的原因之一。亚豪机构副总经理高姗分析，12月成交的期房商品住房套均面积为114平米，显示出中等偏大户型仍是目前主力需求，而市场新增供给的套均面积为89平米，其中63%的单套户型面积低于100平米，楼市供应与购房需求出现较大差异也是交易量继续下滑的原因。与今年前11个月的楼盘供应形成明显差别的是，12月开盘的项目，位于核心区域的供应量增加。“在交易淡季，具有区域优势的楼盘理所当然成为了开发商推盘的重点。”高姗指出。
(中国证券报)2008/12/27
在连续两周出现量价下滑的上海12月房地产市场，目前呈现出一番微妙的新景象。上海克尔瑞研究机构的最新数据显示，12月15日－21日，上海一手商品住宅成交量为18.99万平方米，环比上升了6.2%；平均成交价格达到11950元/平方米，环比上升6.3%。
分析师表示，上海房地产市场的新变化，与中央政府频繁出台的房地产利好政策以及地方政府变相集中购楼“建设人才公寓”等密切相关。
新盘加速上市
国务院17日出台放松第二套房贷政策以及减免二手房交易税费政策后，虽然次日上海普通住宅成交量为267套，与12月初以来的日成交额相比并没有明显变化。但满足改善型需求的中外环楼盘择机加快了上市速度，从而带动上海楼市量价齐升。
此外，减免营业税政策的推动效果更是明显，长城证券研究小组认为，该政策意义非常积极，交易成本可下降5.55%。上海华域不动产的置业经理朱烨表示，新政公布后，买卖上家要求降低挂牌价的咨询电话明显增多，内容主要围绕房产转卖后税收差额征收比例和上海的实施细则问题，并打探合适的挂牌下调比例。他预测这将对提升市场信心起到明显的促进作用。
集中采购拉升市场信心
除了中央政府的利好政策外，上海政府近期开始通过指导土地开发商集中收购合适项目，做为动迁房和人才公寓之用。此举直接推动了商品住宅销售面积的上扬。
浦东新区政府新闻办表示，浦东近期在市场上拟购置约20万平方米的商品房，用于人才公寓建设，此外还在打造三年人才公寓保障计划。
一位分析师认为，在当前房地产价格相对较低阶段，政府出资购楼来满足引进人才的住房需要，符合商业规律，降低了财政成本，是“双赢”之举，今后会有更多地方政府通过类似的“救市举措”来拯救楼市。此外，除了“直接出手”的简单方式外，政府还可以通过财税手段，推动开发商形成以建设保障性住房、旧城改造用房、改善性用房为一体的新型产业结构。
另一大型咨询机构的分析师认为，政府集中救市的“直接干预”难以推动房地产市场的持续向好，据该机构对中国多家房地产商和贷款机构人士等所做的调查，预测房地产价格2009年将有15－20%左右的下滑，包括住宅、商业地产、工业地产等各种物业均将遭受这种下滑，房屋租金也将向下调整。这一变动是向房地产价格的理性回归，而非政府干预可以打断。
在连续两周出现量价下滑的上海12月房地产市场，目前呈现出一番微妙的新景象。上海克尔瑞研究机构的最新数据显示，12月15日－21日，上海一手商品住宅成交量为18.99万平方米，环比上升了6.2%；平均成交价格达到11950元/平方米，环比上升6.3%。
分析师表示，上海房地产市场的新变化，与中央政府频繁出台的房地产利好政策以及地方政府变相集中购楼“建设人才公寓”等密切相关。
新盘加速上市
国务院17日出台放松第二套房贷政策以及减免二手房交易税费政策后，虽然次日上海普通住宅成交量为267套，与12月初以来的日成交额相比并没有明显变化。但满足改善型需求的中外环楼盘择机加快了上市速度，从而带动上海楼市量价齐升。
此外，减免营业税政策的推动效果更是明显，长城证券研究小组认为，该政策意义非常积极，交易成本可下降5.55%。上海华域不动产的置业经理朱烨表示，新政公布后，买卖上家要求降低挂牌价的咨询电话明显增多，内容主要围绕房产转卖后税收差额征收比例和上海的实施细则问题，并打探合适的挂牌下调比例。他预测这将对提升市场信心起到明显的促进作用。
集中采购拉升市场信心
除了中央政府的利好政策外，上海政府近期开始通过指导土地开发商集中收购合适项目，做为动迁房和人才公寓之用。此举直接推动了商品住宅销售面积的上扬。
浦东新区政府新闻办表示，浦东近期在市场上拟购置约20万平方米的商品房，用于人才公寓建设，此外还在打造三年人才公寓保障计划。
一位分析师认为，在当前房地产价格相对较低阶段，政府出资购楼来满足引进人才的住房需要，符合商业规律，降低了财政成本，是“双赢”之举，今后会有更多地方政府通过类似的“救市举措”来拯救楼市。此外，除了“直接出手”的简单方式外，政府还可以通过财税手段，推动开发商形成以建设保障性住房、旧城改造用房、改善性用房为一体的新型产业结构。
另一大型咨询机构的分析师认为，政府集中救市的“直接干预”难以推动房地产市场的持续向好，据该机构对中国多家房地产商和贷款机构人士等所做的调查，预测房地产价格2009年将有15－20%左右的下滑，包括住宅、商业地产、工业地产等各种物业均将遭受这种下滑，房屋租金也将向下调整。这一变动是向房地产价格的理性回归，而非政府干预可以打断。
(新快报)2008/12/29
近期，推动房地产市场发展以维持经济稳定成为业内外共识，房地产市场开年的最新走势也成为热点话题。业内专家指出，中国楼市的真实购买力其实非常强劲，价格才是买卖博弈的平衡点。恒大地产集团营销总监柯鹏先生表示：“客观说，恒大9月份就是真正的底价发售，我们的房价不可能再往下走。目前中国楼市显现回暖征兆，观望气氛转淡，一些提前底价促销、调整早已到位的楼盘因此凸显了购买良机，成为楼市回暖的领跑主力。”
楼市近期可望走出低谷
当然，楼市回暖是一个过程，尽管趋势已经渐渐明显，但全国各地各区域、各开发商旗下楼盘的特点不同，回暖的快慢、幅度以及延续性肯定有所不同。“先行让利幅度大，房价已经低到成本、低到底的开发商和其购房者将成为赢家。”地衡地产分析师指出。
据了解，早在9月份，恒大地产集团就在全国率先以成本价入市，特别是国庆期间在全国12个核心城市推出18个精品楼盘，货量近2万套，全部以85折的“开盘必特价、特价必升值”销售策略掀起各地置业热潮，仅7天就斩金48亿元。事实证明，恒大历经三个月的楼市考验，“一次到位”的成本价策略获得了巨大成功，公司各地楼盘一直保持热销态势，连续数月位居当地楼盘成交排行榜前列。
随着楼市回暖迹象显现，笔者获悉，品牌开发商纷纷加大了项目推货量。以恒大为例，元旦广东恒大金碧天下及长沙恒大华府将成本价隆重开盘，其余成都、沈阳等十余个城市新货上市。据悉，此次近20个项目最后一次成本价发售，为极佳入市良机。目前各项目蓄客量都达到顶峰，成为楼市回暖的注脚。
元旦正式公开亮相的广州项目恒大金碧天下，开盘当天实行成本价发售，产品额外85折，森林别墅39万元起，148-266平方米带前后花园；洋房34-137平方米，均价1880元/平方米。据了解，目前该项目已接受来电咨询万余个，到访者逾5000多人次。开放当天更是创下单日认筹超过500人次的认筹最高纪录。截止目前为止，认筹再创新高，已有1000人次的认筹量。
柯鹏先生表示：“目前楼市面临转头向上的关口，观望气氛也处在关键的转淡期。对开发商和购房者来说，都是一次良机。”
业内专家同样认为，房企应借鉴恒大的正确做法，让利赢得主动，使房地产市场活跃性增加的趋势加快，从而为整个经济走出金融海啸做出贡献。
近期，推动房地产市场发展以维持经济稳定成为业内外共识，房地产市场开年的最新走势也成为热点话题。业内专家指出，中国楼市的真实购买力其实非常强劲，价格才是买卖博弈的平衡点。恒大地产集团营销总监柯鹏先生表示：“客观说，恒大9月份就是真正的底价发售，我们的房价不可能再往下走。目前中国楼市显现回暖征兆，观望气氛转淡，一些提前底价促销、调整早已到位的楼盘因此凸显了购买良机，成为楼市回暖的领跑主力。”
楼市近期可望走出低谷
当然，楼市回暖是一个过程，尽管趋势已经渐渐明显，但全国各地各区域、各开发商旗下楼盘的特点不同，回暖的快慢、幅度以及延续性肯定有所不同。“先行让利幅度大，房价已经低到成本、低到底的开发商和其购房者将成为赢家。”地衡地产分析师指出。
据了解，早在9月份，恒大地产集团就在全国率先以成本价入市，特别是国庆期间在全国12个核心城市推出18个精品楼盘，货量近2万套，全部以85折的“开盘必特价、特价必升值”销售策略掀起各地置业热潮，仅7天就斩金48亿元。事实证明，恒大历经三个月的楼市考验，“一次到位”的成本价策略获得了巨大成功，公司各地楼盘一直保持热销态势，连续数月位居当地楼盘成交排行榜前列。
随着楼市回暖迹象显现，笔者获悉，品牌开发商纷纷加大了项目推货量。以恒大为例，元旦广东恒大金碧天下及长沙恒大华府将成本价隆重开盘，其余成都、沈阳等十余个城市新货上市。据悉，此次近20个项目最后一次成本价发售，为极佳入市良机。目前各项目蓄客量都达到顶峰，成为楼市回暖的注脚。
元旦正式公开亮相的广州项目恒大金碧天下，开盘当天实行成本价发售，产品额外85折，森林别墅39万元起，148-266平方米带前后花园；洋房34-137平方米，均价1880元/平方米。据了解，目前该项目已接受来电咨询万余个，到访者逾5000多人次。开放当天更是创下单日认筹超过500人次的认筹最高纪录。截止目前为止，认筹再创新高，已有1000人次的认筹量。
柯鹏先生表示：“目前楼市面临转头向上的关口，观望气氛也处在关键的转淡期。对开发商和购房者来说，都是一次良机。”
业内专家同样认为，房企应借鉴恒大的正确做法，让利赢得主动，使房地产市场活跃性增加的趋势加快，从而为整个经济走出金融海啸做出贡献。
（大公报）2008/12/30
远洋地产（03377）于11月底的合约销售额已达人民币60亿元，公司正在向08年销售额目标人民币50至70亿元的上限进军。远洋近数个月的销售额增长强劲，于9、10及11月份的环比增幅分别为60%、100%及120%。远洋于12月7日在大连推售远洋世界观住宅项目，一周内的销售额已达人民币6亿元，占我们估计该项目首期销售额的80%，可见该公司的销售额于12月份仍持续上升。
远洋世界观是远洋于大连的第二个项目。该项目的实用建筑楼面面积逾150万平方米，将分4期发展。首期为服务式住宅及别墅，将于2010年下半年竣工。该项目所提供的服务式住宅单位为小型至中型单位，面积由60至170平方米不等，平均价格为每平方米人民币7,000元。而别墅的价格则为每套人民币220万至1,600万。上述价格均为大连目前的市价水平，故市场反应良好并非由于价格折让所致。
远洋已获股东批准向其本地合作伙伴收购远洋世界观的余下49%权益，加上该公司另外两个大连的香颂及西山两个较小型项目，合共建筑面积为180万平方米，即其总土地储备的16%。香颂项目自其于8月份首次推售开始，该项目的合约销售额已达人民币6,000万元。
踏入12月，由于发展商于过去两个月加大降价力度，故北京的房屋交易量基本稳定。我们预期于中央政府鼓励住房消费的政策出台后，物业交易活动将进一步改善。远洋沁山水项目的二期于本月21日开售，两日内基本售罄，均价达每平方米人民币12,300元，较于一个月前推出的一期有12%的溢价。截至11月底，以销售额计，远洋在北京房地产市场的市场占有率已经由10月底的约3.0%增加至4.3%。北京是远洋的主要发展基地，而我们估计该公司于08年及09年分别75%及66%的总销售额均来自北京，故市场状况改善将特别有利于该公司。
远洋地产（03377）于11月底的合约销售额已达人民币60亿元，公司正在向08年销售额目标人民币50至70亿元的上限进军。远洋近数个月的销售额增长强劲，于9、10及11月份的环比增幅分别为60%、100%及120%。远洋于12月7日在大连推售远洋世界观住宅项目，一周内的销售额已达人民币6亿元，占我们估计该项目首期销售额的80%，可见该公司的销售额于12月份仍持续上升。
远洋世界观是远洋于大连的第二个项目。该项目的实用建筑楼面面积逾150万平方米，将分4期发展。首期为服务式住宅及别墅，将于2010年下半年竣工。该项目所提供的服务式住宅单位为小型至中型单位，面积由60至170平方米不等，平均价格为每平方米人民币7,000元。而别墅的价格则为每套人民币220万至1,600万。上述价格均为大连目前的市价水平，故市场反应良好并非由于价格折让所致。
远洋已获股东批准向其本地合作伙伴收购远洋世界观的余下49%权益，加上该公司另外两个大连的香颂及西山两个较小型项目，合共建筑面积为180万平方米，即其总土地储备的16%。香颂项目自其于8月份首次推售开始，该项目的合约销售额已达人民币6,000万元。
踏入12月，由于发展商于过去两个月加大降价力度，故北京的房屋交易量基本稳定。我们预期于中央政府鼓励住房消费的政策出台后，物业交易活动将进一步改善。远洋沁山水项目的二期于本月21日开售，两日内基本售罄，均价达每平方米人民币12,300元，较于一个月前推出的一期有12%的溢价。截至11月底，以销售额计，远洋在北京房地产市场的市场占有率已经由10月底的约3.0%增加至4.3%。北京是远洋的主要发展基地，而我们估计该公司于08年及09年分别75%及66%的总销售额均来自北京，故市场状况改善将特别有利于该公司。
(证券时报)2008/12/27
我国目前已建成核电装机容量900万千瓦，而新开工和已核准的核电规模已达2290万千瓦。这是记者26日在中核集团于浙江海盐举行的方家山核电工程开工仪式上获悉的。
国家能源局副局长孙勤说，党中央、国务院高度重视核电工作，今年以来已先后核准并开工建设了福建宁德、福建福清、广东阳江和方家山4个核电站。而新开工和已经核准的核电规模是已建成核电规模的2.5倍。
记者从中核集团获悉，目前我国已有秦山一期、二期和三期核电站的5台机组，江苏田湾核电站的2台机组，广东大亚湾核电站的2台机组和岭澳核电站的2台机组共11台机组投入运行，总装机容量900万千瓦。
我国目前已建成核电装机容量900万千瓦，而新开工和已核准的核电规模已达2290万千瓦。这是记者26日在中核集团于浙江海盐举行的方家山核电工程开工仪式上获悉的。
国家能源局副局长孙勤说，党中央、国务院高度重视核电工作，今年以来已先后核准并开工建设了福建宁德、福建福清、广东阳江和方家山4个核电站。而新开工和已经核准的核电规模是已建成核电规模的2.5倍。
记者从中核集团获悉，目前我国已有秦山一期、二期和三期核电站的5台机组，江苏田湾核电站的2台机组，广东大亚湾核电站的2台机组和岭澳核电站的2台机组共11台机组投入运行，总装机容量900万千瓦。
(北京商报)2008/12/29
为期七天的“2009年福州煤炭产运需衔接会”（以下简称“订货会”）最终以华能、大唐等五大电力集团未签一单的尴尬局面结束。“五大电企一单未签早在预料之中，现在电企极有可能选择与一些小型煤炭企业进行电煤合同谈判，如果谈判再次未果，那么电企很可能会效仿华能，选择购买小型煤矿，自产自用。”昨日，针对此次订货会出现的尴尬局面，中国煤炭市场网副总编辑李朝林透露了上述看法。
电企瞄准小煤矿欲低价买煤
“订货会开始之初，煤企要求价格上涨10%，五大电企因价格问题进行联盟，这些无不为五大电企未签一单埋下了伏笔。”李朝林说。
据了解，今年以来煤炭价格波动剧烈，煤炭企业在价格上涨中赚到不少后，又不得不面对需求下滑带来的市场价格回落和库存积压。“跳水”的煤价、需求疲软的电力市场，都使这届订货会分外敏感。而国家发改委针对订货会曾下发文件，文件显示此次订货会预计电煤合同汇总总量6亿余吨，五大电力集团订货为3亿余吨，占50%以上。而五大电企在订货会上一单未签，势必将对煤电市场造成不小的影响。
对此，李朝林表示，电企不看好市场未来、煤炭库存严重，这些都是五大电企一单未签的主要原因。另外，电企没有签电煤合同也不会对电力企业造成太大影响。目前，受电力市场需求疲软的影响，电企的存煤都在增加，虽然没有签订电煤合同，但也不会使电企出现煤荒的现象。另外，订货会上五大电企与大型煤企未签订合同，并不等于关闭电企的“煤路”，现在电企极有可能于日后与一些规模小的煤炭企业进行电煤合同的谈判。
收购小煤企自产自用将成趋势
由于电企坐拥大量库存煤，以及可以对没有什么谈判资本的小型煤炭企业低价收煤，因此在煤炭订货会中拥有绝对优势。退一万步，即便煤炭企业真的是铁板一块，那么电企还有最后的杀手锏——收购小型煤炭企业，自产自用。
中国能源网CEO韩晓平也同意李朝林的观点。他预计，五大电企一单未签，极有可能促使电企加速购买煤矿，自产自用。实际上，已有华能、大唐华银电力收购境内外煤炭企业的先例。未来收购煤炭企业恐成为电力行业的普遍现象。他表示，五大电力集团没有签订重点煤合同，他们将有可能收购煤炭企业，因为他们具备这个资金实力和管理水平，而目前许多煤炭企业经营困难也为并购提供了机遇，目前煤炭企业许多电煤积压，现货市场价格也较低。
为期七天的“2009年福州煤炭产运需衔接会”（以下简称“订货会”）最终以华能、大唐等五大电力集团未签一单的尴尬局面结束。“五大电企一单未签早在预料之中，现在电企极有可能选择与一些小型煤炭企业进行电煤合同谈判，如果谈判再次未果，那么电企很可能会效仿华能，选择购买小型煤矿，自产自用。”昨日，针对此次订货会出现的尴尬局面，中国煤炭市场网副总编辑李朝林透露了上述看法。
电企瞄准小煤矿欲低价买煤
“订货会开始之初，煤企要求价格上涨10%，五大电企因价格问题进行联盟，这些无不为五大电企未签一单埋下了伏笔。”李朝林说。
据了解，今年以来煤炭价格波动剧烈，煤炭企业在价格上涨中赚到不少后，又不得不面对需求下滑带来的市场价格回落和库存积压。“跳水”的煤价、需求疲软的电力市场，都使这届订货会分外敏感。而国家发改委针对订货会曾下发文件，文件显示此次订货会预计电煤合同汇总总量6亿余吨，五大电力集团订货为3亿余吨，占50%以上。而五大电企在订货会上一单未签，势必将对煤电市场造成不小的影响。
对此，李朝林表示，电企不看好市场未来、煤炭库存严重，这些都是五大电企一单未签的主要原因。另外，电企没有签电煤合同也不会对电力企业造成太大影响。目前，受电力市场需求疲软的影响，电企的存煤都在增加，虽然没有签订电煤合同，但也不会使电企出现煤荒的现象。另外，订货会上五大电企与大型煤企未签订合同，并不等于关闭电企的“煤路”，现在电企极有可能于日后与一些规模小的煤炭企业进行电煤合同的谈判。
收购小煤企自产自用将成趋势
由于电企坐拥大量库存煤，以及可以对没有什么谈判资本的小型煤炭企业低价收煤，因此在煤炭订货会中拥有绝对优势。退一万步，即便煤炭企业真的是铁板一块，那么电企还有最后的杀手锏——收购小型煤炭企业，自产自用。
中国能源网CEO韩晓平也同意李朝林的观点。他预计，五大电企一单未签，极有可能促使电企加速购买煤矿，自产自用。实际上，已有华能、大唐华银电力收购境内外煤炭企业的先例。未来收购煤炭企业恐成为电力行业的普遍现象。他表示，五大电力集团没有签订重点煤合同，他们将有可能收购煤炭企业，因为他们具备这个资金实力和管理水平，而目前许多煤炭企业经营困难也为并购提供了机遇，目前煤炭企业许多电煤积压，现货市场价格也较低。
(多元视角产业观察)2008/12/29
国务院国资委主任李荣融25日在“全国国有资产监督管理工作会议”指出，发电企业进行项目投资时，要保证资本金不能低于50%。如电企确实有好项目，国资委可帮其安排部分资本金。
据国资委统计，2008年1到10月，五大发电企业因电煤价格和售电价格倒挂影响利润551亿元。不少发电企业的负债率已达到80%以上。由于业绩不佳，坊间一直传闻发电企业将得到国资委注资。
最新公布的547.8亿元国有资本经营预算支出计划中，有大约270亿元是用于关系国计民生和国家经济安全的重点中央企业新设出资和补充国有资本。东航和南航已先期分别获得各30亿元资本金注入。
李荣融表示，需要补充资本金的国有企业并非少数。如发电企业新搞项目投入，国资委要求资本金不能低于50%，并不是25%的审批标准。但现在很多发电企业的资产负债率都过高。加上现在电力需求下降，2009年电力企业的还债负担会很重。他还指出，如果省市确实有好项目需要发展，国资委要安排给资本金。要保证企业的资本金不低于50%。
有关分析人士表示，五大发电集团的负债率基本都在80%以上。虽然以前这可能是正常的，但在当前经济环境下，发电企业很可能面临更大经营危机。最初五大分拆时，国家的资本金也不过20%左右。所以现在根据资本金不低于50%的标准，可以解读为国资委有望给发电企业进行注资。但具体数额很难测算。
长城证券分析师张霖指出，由于前三季度五大电力集团亏损额巨大，为其进行注资也存在很大可能。但另一方面，国资委提出50%的资本金要求，也是提高电力企业上马项目的门槛，避免在当前供需不平衡的情况下，企业再扩大规模。而降低装机增长速度，也能使得现有的发电机组利用率调高。
她也表示，国家应该并不会因为煤炭企业要求2009年重点煤合同涨价，而为电力企业注资，满足煤炭企业的要求。
国务院国资委主任李荣融25日在“全国国有资产监督管理工作会议”指出，发电企业进行项目投资时，要保证资本金不能低于50%。如电企确实有好项目，国资委可帮其安排部分资本金。
据国资委统计，2008年1到10月，五大发电企业因电煤价格和售电价格倒挂影响利润551亿元。不少发电企业的负债率已达到80%以上。由于业绩不佳，坊间一直传闻发电企业将得到国资委注资。
最新公布的547.8亿元国有资本经营预算支出计划中，有大约270亿元是用于关系国计民生和国家经济安全的重点中央企业新设出资和补充国有资本。东航和南航已先期分别获得各30亿元资本金注入。
李荣融表示，需要补充资本金的国有企业并非少数。如发电企业新搞项目投入，国资委要求资本金不能低于50%，并不是25%的审批标准。但现在很多发电企业的资产负债率都过高。加上现在电力需求下降，2009年电力企业的还债负担会很重。他还指出，如果省市确实有好项目需要发展，国资委要安排给资本金。要保证企业的资本金不低于50%。
有关分析人士表示，五大发电集团的负债率基本都在80%以上。虽然以前这可能是正常的，但在当前经济环境下，发电企业很可能面临更大经营危机。最初五大分拆时，国家的资本金也不过20%左右。所以现在根据资本金不低于50%的标准，可以解读为国资委有望给发电企业进行注资。但具体数额很难测算。
长城证券分析师张霖指出，由于前三季度五大电力集团亏损额巨大，为其进行注资也存在很大可能。但另一方面，国资委提出50%的资本金要求，也是提高电力企业上马项目的门槛，避免在当前供需不平衡的情况下，企业再扩大规模。而降低装机增长速度，也能使得现有的发电机组利用率调高。
她也表示，国家应该并不会因为煤炭企业要求2009年重点煤合同涨价，而为电力企业注资，满足煤炭企业的要求。
（苹果日报）2008/12/30
华电国际（1071）公布，以7.29 亿元（人民币．下同）收购河北华瑞能源集团全部权益，华瑞主营业务包括电力及热力的生产及销售。另华电与其他股东向旗下华电置业增资，令其注册资本由5.5亿元增至14.5亿元，其中华电国际出资1.25亿元，持股量由30%降至20%。华电置业主要从事华电大厦的建设及经营，公司计划使用该大厦作为其在北京的主要办公室。
华电国际（1071）公布，以7.29 亿元（人民币．下同）收购河北华瑞能源集团全部权益，华瑞主营业务包括电力及热力的生产及销售。另华电与其他股东向旗下华电置业增资，令其注册资本由5.5亿元增至14.5亿元，其中华电国际出资1.25亿元，持股量由30%降至20%。华电置业主要从事华电大厦的建设及经营，公司计划使用该大厦作为其在北京的主要办公室。
（大公报）2008/12/30
中电投贵州金元股份有限公司昨日在贵阳举行了揭牌仪式。由此，「西电东送」南线通道贵州省内最大的发电企业金元集团，由全国五大发电集团之一的中电投集团完成重组。
据悉，重组金元后，中电投将新增发电权益装机容量769万千瓦，受托管理装机容量600万千瓦，同时还增加了水电、煤炭等资源储备规模。作为贵州最大的电力企业，金元集团总资产达360多亿元（人民币，下同），控股西电、中水、西能、能发等6个大型专业化子公司，全资、控股或参股建设纳雍、习水、黔北、野马寨、黔西、盘南、鸭溪等7家大中型火力发电厂。
此前贵州金元股份有限公司与中国电力投资集团公司于十二月十一日正式签订了增资扩股协议，由中电投集团公司向金元集团公司增资扩股，金元集团公司总资本增加50亿元，中电投集团公司持有金元集团公司60%的股权。
中电投贵州金元股份有限公司昨日在贵阳举行了揭牌仪式。由此，「西电东送」南线通道贵州省内最大的发电企业金元集团，由全国五大发电集团之一的中电投集团完成重组。
据悉，重组金元后，中电投将新增发电权益装机容量769万千瓦，受托管理装机容量600万千瓦，同时还增加了水电、煤炭等资源储备规模。作为贵州最大的电力企业，金元集团总资产达360多亿元（人民币，下同），控股西电、中水、西能、能发等6个大型专业化子公司，全资、控股或参股建设纳雍、习水、黔北、野马寨、黔西、盘南、鸭溪等7家大中型火力发电厂。
此前贵州金元股份有限公司与中国电力投资集团公司于十二月十一日正式签订了增资扩股协议，由中电投集团公司向金元集团公司增资扩股，金元集团公司总资本增加50亿元，中电投集团公司持有金元集团公司60%的股权。
(南方都市报)2008/12/29
在由《中国石油报》、中国记协与南方报业传媒集团联合开展的国脉万里行大型采访活动广州恳谈会上，中石油相关负责人透露：根据与广东方面达成的深度框架协定，届时每年将提供广东100亿方天然气，供应总量占到整个西气东输二线年供气量的1/3以上。
按照中石油与广东省的深度框架协议，建成后将年供应广东天然气100亿方，其中深圳40亿方，广州等其它珠三角城市分享剩下的60亿方天然气，不包括向香港每年提供的10亿方天然气。“但与事前华南地区未来几年预计的用气总需求量700亿方/年相比，缺口依然很大。”中石油规划利用部负责人称。
26日，广州市煤气公司负责人介绍，在未来两年内，为迎接西气东输二线输送到广州的天然气，广州已初步打算投资15亿-20亿元，完成修建两个接收门站、新建67公里输气管线等工程，明年下半年就可以正式动工建设。
在由《中国石油报》、中国记协与南方报业传媒集团联合开展的国脉万里行大型采访活动广州恳谈会上，中石油相关负责人透露：根据与广东方面达成的深度框架协定，届时每年将提供广东100亿方天然气，供应总量占到整个西气东输二线年供气量的1/3以上。
按照中石油与广东省的深度框架协议，建成后将年供应广东天然气100亿方，其中深圳40亿方，广州等其它珠三角城市分享剩下的60亿方天然气，不包括向香港每年提供的10亿方天然气。“但与事前华南地区未来几年预计的用气总需求量700亿方/年相比，缺口依然很大。”中石油规划利用部负责人称。
26日，广州市煤气公司负责人介绍，在未来两年内，为迎接西气东输二线输送到广州的天然气，广州已初步打算投资15亿-20亿元，完成修建两个接收门站、新建67公里输气管线等工程，明年下半年就可以正式动工建设。
（文汇报）2008/12/30
中石油集团公司28日与湖南签订合作框架协议，投资近30亿元发展天然气利用项目。根据协议，湖南省政府同意授予中石油在长株潭「两型社会」试验区的燃气特许经营权，其旗下的昆仑燃气将建设长株潭天然气高压环网项目和长沙大河西先导区天然气项目。
中石油集团公司28日与湖南签订合作框架协议，投资近30亿元发展天然气利用项目。根据协议，湖南省政府同意授予中石油在长株潭「两型社会」试验区的燃气特许经营权，其旗下的昆仑燃气将建设长株潭天然气高压环网项目和长沙大河西先导区天然气项目。
（信报）2008/12/30
缅甸官方传媒《缅甸新光报》报道，当地政府与南韩及印度的公司签约，向中国输送天然气。缅甸石油及天然气公司上周三与南韩公司Daewoo、韩国天然气公司、印度能源公司ONGC Videsh和GAIL签订合约，向中国联合石油有限公司供应天然气。
中国是缅甸的主要同盟国，从缅甸进口大量天然资源，包括翡翠、宝石、木材及天然气。
缅甸官方传媒《缅甸新光报》报道，当地政府与南韩及印度的公司签约，向中国输送天然气。缅甸石油及天然气公司上周三与南韩公司Daewoo、韩国天然气公司、印度能源公司ONGC Videsh和GAIL签订合约，向中国联合石油有限公司供应天然气。
中国是缅甸的主要同盟国，从缅甸进口大量天然资源，包括翡翠、宝石、木材及天然气。
(数字水泥网)2008/12/28
截止2008年12月27日，海螺水泥净销量突破“1亿吨”大关，达到1.0003亿吨，水泥、熟料汇总销量达1.2886亿吨，实现了具有里程碑意义的历史性跨越。
2008年以来，国际国内经济环境发生了重大变化，能源、原材料等价格持续高位运行并大幅波动，资金及人工成本上升，企业的盈利空间受到挤压。在不利的外部环境下，公司紧紧围绕年度生产经营计划和财务预算目标，克服一季度冰冻雨雪天气，二、三季度煤炭供应紧张、价格大幅上涨，四季度金融危机带来的经济不景气等不利因素的影响，认真贯彻落实年初会议精神，产销量继续保持增长。
一是面对一季度特大雪灾，顽强拼搏，团结协作，在生产组织、煤炭采购、市场拓展等方面全力以赴，发挥产能，将雪灾影响降到最低。
二是发挥公司品牌、品质、保供等综合优势，加强重点工程攻关，取得了南京大胜关长江大桥三期、响水涧电站、福清核电站、上海A15-16高速公路、京沪高速铁路、沪宁城际铁路、向莆铁路、广深港客运专线、虹桥枢纽、象山港跨海大桥等一大批重点工程项目的供应权，为支撑公司销量的提升发挥了巨大作用，进一步提升了公司的品牌形象和知名度。
三是抢抓中部崛起和新农村建设的机遇，大力拓展农村市场。通过加强渠道建设，开发潜在客户，织密销售网点，在服务新农村建设的同时使公司水泥城镇市场占有率不断提升。
四是巩固北美、非洲、中东地区等国际传统市场，拓展俄罗斯、澳大利亚、巴西、安哥拉等市场，积极争取外贸订单，公司出口销量保持稳定。
五是超前谋划新增产能的市场拓展，确保了弋阳、石门、分宜、铜陵、兴安、怀宁海螺等公司新增产能投产后的产销有序衔接。
六是按照“西部拓展、市场先行”的原则，积极开辟川、渝、贵等区域市场，履行大企业的社会责任，支持西部发展和灾后重建，为公司销量提升起到了有利支撑。
七是秉承“至高品质、至诚服务”的经营宗旨，加强调度组织，优化物流配置，提升发运效率，强化客户服务，客户满意度不断提升。
八是加强生产组织和节能减排工作，提升产品竞争优势。从加强基础管理入手，着力提高内控水平，优化生产组织，开展技术改造，加强余热发电运行管理，深挖潜力、降本增效，增强产品的市场竞争力。
2009年，公司将继续以科学发展观为指导，在胡总书记“把海螺建设成国际知名品牌”殷切期望的鼓舞下，凝心聚力，迎难而上，团结拼搏，抢抓机遇，为实现海螺水泥又好又快发展而继续努力。
截止2008年12月27日，海螺水泥净销量突破“1亿吨”大关，达到1.0003亿吨，水泥、熟料汇总销量达1.2886亿吨，实现了具有里程碑意义的历史性跨越。
2008年以来，国际国内经济环境发生了重大变化，能源、原材料等价格持续高位运行并大幅波动，资金及人工成本上升，企业的盈利空间受到挤压。在不利的外部环境下，公司紧紧围绕年度生产经营计划和财务预算目标，克服一季度冰冻雨雪天气，二、三季度煤炭供应紧张、价格大幅上涨，四季度金融危机带来的经济不景气等不利因素的影响，认真贯彻落实年初会议精神，产销量继续保持增长。
一是面对一季度特大雪灾，顽强拼搏，团结协作，在生产组织、煤炭采购、市场拓展等方面全力以赴，发挥产能，将雪灾影响降到最低。
二是发挥公司品牌、品质、保供等综合优势，加强重点工程攻关，取得了南京大胜关长江大桥三期、响水涧电站、福清核电站、上海A15-16高速公路、京沪高速铁路、沪宁城际铁路、向莆铁路、广深港客运专线、虹桥枢纽、象山港跨海大桥等一大批重点工程项目的供应权，为支撑公司销量的提升发挥了巨大作用，进一步提升了公司的品牌形象和知名度。
三是抢抓中部崛起和新农村建设的机遇，大力拓展农村市场。通过加强渠道建设，开发潜在客户，织密销售网点，在服务新农村建设的同时使公司水泥城镇市场占有率不断提升。
四是巩固北美、非洲、中东地区等国际传统市场，拓展俄罗斯、澳大利亚、巴西、安哥拉等市场，积极争取外贸订单，公司出口销量保持稳定。
五是超前谋划新增产能的市场拓展，确保了弋阳、石门、分宜、铜陵、兴安、怀宁海螺等公司新增产能投产后的产销有序衔接。
六是按照“西部拓展、市场先行”的原则，积极开辟川、渝、贵等区域市场，履行大企业的社会责任，支持西部发展和灾后重建，为公司销量提升起到了有利支撑。
七是秉承“至高品质、至诚服务”的经营宗旨，加强调度组织，优化物流配置，提升发运效率，强化客户服务，客户满意度不断提升。
八是加强生产组织和节能减排工作，提升产品竞争优势。从加强基础管理入手，着力提高内控水平，优化生产组织，开展技术改造，加强余热发电运行管理，深挖潜力、降本增效，增强产品的市场竞争力。
2009年，公司将继续以科学发展观为指导，在胡总书记“把海螺建设成国际知名品牌”殷切期望的鼓舞下，凝心聚力，迎难而上，团结拼搏，抢抓机遇，为实现海螺水泥又好又快发展而继续努力。
（大公报）2008/12/30
瑞银与中国建材（03323）管理层会面后发表报告，预料明年水泥业务盈利能力改善，维持中国建材「买入」评级及目标价10.9港元。
瑞银表示，水泥及熟料价格于今年9月至11月显着调整，但12月中国联合水泥集团和南方水泥集团产品平均销售价格回升，每吨水泥及熟料平均售价于12月首12日分别较11月份升2至7元人民币及4至17元人民币。
瑞银引述中国建材行政总裁曹江林指，水泥业务可受惠内地刺激经济政策，加上该公司正缩减成本及改善营运效率，有信心中国联合水泥集团和南方水泥集团可分别录得每吨单位纯利增长3至5元人民币及5至8元人民币。不过，该行认为，虽然该公司的预测较进取，但若明年第一季末或第二季初水泥需求回升，此预测有机会实现。
瑞银与中国建材（03323）管理层会面后发表报告，预料明年水泥业务盈利能力改善，维持中国建材「买入」评级及目标价10.9港元。
瑞银表示，水泥及熟料价格于今年9月至11月显着调整，但12月中国联合水泥集团和南方水泥集团产品平均销售价格回升，每吨水泥及熟料平均售价于12月首12日分别较11月份升2至7元人民币及4至17元人民币。
瑞银引述中国建材行政总裁曹江林指，水泥业务可受惠内地刺激经济政策，加上该公司正缩减成本及改善营运效率，有信心中国联合水泥集团和南方水泥集团可分别录得每吨单位纯利增长3至5元人民币及5至8元人民币。不过，该行认为，虽然该公司的预测较进取，但若明年第一季末或第二季初水泥需求回升，此预测有机会实现。
(糖酒快讯)2008/12/29
日前，据市场研究公司Plato Logic的数据显示，中国啤酒品牌“雪花”已经在挑战啤酒世界销量第一品牌的地位了。仅仅6年，“雪花”就由一个区域性品牌成为全国性品牌，由全国第三成长为第一，现在已经成长为全球领先者。
一家证券公司发布分析报告认为，华润雪花借助资本优势、前期的战略布局与品牌整合、灵活的竞争策略，其基地市场将会越来越多，利润源也将增加，预计2010年前将率先达到20%的市场份额，销量逾1000万千升。
华润雪花高层表示：“全球舆论对华润雪花成为世界啤酒领先者的赞誉，是对中国啤酒的‘加冕’。‘雪花’位居全球啤酒单品牌领先位置，与中国市场的快速发展有着最密切的关系。”
日前，据市场研究公司Plato Logic的数据显示，中国啤酒品牌“雪花”已经在挑战啤酒世界销量第一品牌的地位了。仅仅6年，“雪花”就由一个区域性品牌成为全国性品牌，由全国第三成长为第一，现在已经成长为全球领先者。
一家证券公司发布分析报告认为，华润雪花借助资本优势、前期的战略布局与品牌整合、灵活的竞争策略，其基地市场将会越来越多，利润源也将增加，预计2010年前将率先达到20%的市场份额，销量逾1000万千升。
华润雪花高层表示：“全球舆论对华润雪花成为世界啤酒领先者的赞誉，是对中国啤酒的‘加冕’。‘雪花’位居全球啤酒单品牌领先位置，与中国市场的快速发展有着最密切的关系。”
(糖酒快讯)2008/12/29
近期，“改革开放30年广东标杆企业30强”在广州揭晓，金威啤酒集团有限公司也跻身其中。
据活动组委会介绍，虽然金威啤酒集团仅走过20个春秋，但其向来秉承食品企业的社会良心，勇担社会责任，致力于酿造“绿色、健康”啤酒。
近期，“改革开放30年广东标杆企业30强”在广州揭晓，金威啤酒集团有限公司也跻身其中。
据活动组委会介绍，虽然金威啤酒集团仅走过20个春秋，但其向来秉承食品企业的社会良心，勇担社会责任，致力于酿造“绿色、健康”啤酒。
(糖酒快讯)2008/12/29
据“中央社”报道，台湾烟酒公司董事长韦伯韬近日表示，台湾啤酒明年将进军大陆市场，预计明年可以增加1/10的销售量，为台湾烟酒公司贡献近30亿元新台币的营收。台湾烟酒公司总经理徐安旋指出，台湾啤酒登陆将分三阶段，初期直接销售，以罐装啤酒为主力，口味将适应与台湾相近的福建、广东两省，做直接的产品出口。中长期的计划将针对华南、华中、华北等大陆不同地域，研发适合当地口味的啤酒。
据“中央社”报道，台湾烟酒公司董事长韦伯韬近日表示，台湾啤酒明年将进军大陆市场，预计明年可以增加1/10的销售量，为台湾烟酒公司贡献近30亿元新台币的营收。台湾烟酒公司总经理徐安旋指出，台湾啤酒登陆将分三阶段，初期直接销售，以罐装啤酒为主力，口味将适应与台湾相近的福建、广东两省，做直接的产品出口。中长期的计划将针对华南、华中、华北等大陆不同地域，研发适合当地口味的啤酒。
(三农在线)2008/12/29
日前，前期总投资2.2亿元的济源双汇食品项目在河南省济源市奠基开工。
济源市积极应对金融寒潮的冲击，狠抓重大项目建设，以此拉动内需，促进经济平稳增长。新开工的济源双汇食品项目前期总投资2.2亿元，占地168亩，项目主要包括年屠宰150万头冷分割生猪屠宰线、年产3.3万吨低温肉制品生产线、2000吨冷库以及配套的3000吨污水处理、生活设施、公用工程等，工程将在明年8月份竣工。项目建成后可实现年销售收入20亿元，直接安排劳动力就业1600余人。
双汇集团董事长万隆说，济源双汇食品公司是双汇集团在豫北地区投资兴建的第一个项目，济源资源丰富，交通便利，区位优势明显，产品可以直接辐射到山西、河北等地。
双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团，年屠宰生猪1500万头，年产肉制品100多万吨，年销售收入300多亿元，是我国最大的肉类加工基地。
日前，前期总投资2.2亿元的济源双汇食品项目在河南省济源市奠基开工。
济源市积极应对金融寒潮的冲击，狠抓重大项目建设，以此拉动内需，促进经济平稳增长。新开工的济源双汇食品项目前期总投资2.2亿元，占地168亩，项目主要包括年屠宰150万头冷分割生猪屠宰线、年产3.3万吨低温肉制品生产线、2000吨冷库以及配套的3000吨污水处理、生活设施、公用工程等，工程将在明年8月份竣工。项目建成后可实现年销售收入20亿元，直接安排劳动力就业1600余人。
双汇集团董事长万隆说，济源双汇食品公司是双汇集团在豫北地区投资兴建的第一个项目，济源资源丰富，交通便利，区位优势明显，产品可以直接辐射到山西、河北等地。
双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团，年屠宰生猪1500万头，年产肉制品100多万吨，年销售收入300多亿元，是我国最大的肉类加工基地。
（国际金融报）2008/12/26
我国医药保健品进出口短期内不会衰退。但情况也并非一味乐观，医药行业真正的危机可能出现在明年三四月份
尽管国际金融危机寒流凶猛，但相比其他行业，医药行业的出口形势依然保持稳定增长，成为一大行业亮点。记者日前从中国医药保健品进出口商会了解到，今年1月至10月，医药保健品进出口额保持较快增长，已突破400亿美元大关，同比增长30.7%，进出口各项数据均创历史新高。商会相关负责人介绍：“从商务部目前的统计来看，医药外贸是惟一一个增长超过30%的行业。”
尽管9月爆发的金融危机，使得宏观经济急剧恶化，但从10月份来看，我国医药保健品出口未出现大幅下滑局面，单月出口额达26.36亿美元，同比增长32.88%。除中药材及饮片出口额同比下降2.8个百分点外，其他商品出口额同比均呈现增长态势。西药原料、诊疗设备和医院敷料等大宗商品出口额涨幅都达到30%以上。
中国医药保健品进出口商会会长周小明认为，现在全球经济不景气，我国医药外贸依然增长的主要原因有四方面：一是医药行业自身的刚性需求；二是我国原料药、医疗器械等行业在国际市场上有一定竞争力；三是印度等国的产品不能替代我国产品；四是医药外贸多为长期订单，目前的数据基本是上半年或更早的订单。
“今年医药保健品进出口总额达到450亿美元没有任何悬念，出口300亿美元也基本定局。”周小明表示，而且尽管个别市场排名有所调整，但长期以来形成的外贸格局没有发生大的变化，亚、欧、北美依然是我国前三大贸易伙伴。
但情况也并非一味乐观。美国权威医药咨询机构IMS最新发布的报告显示，全球经济衰退将对美国和欧洲的医药产业产生严重冲击，全球医药经济增长率明年将下降1至2个百分点，美国医药经济的增长率将下降2至3个百分点。周小明在商会年度总结上也表示：“医药行业真正的危机可能出现在明年三四月份。”另外，根据医保商会对100家从事进出口业务的药企展开调查的数据显示，约50.8%的企业认为，与2008年相比，2009年国际需求将有所减少。
我国医药保健品进出口短期内不会衰退。但情况也并非一味乐观，医药行业真正的危机可能出现在明年三四月份
尽管国际金融危机寒流凶猛，但相比其他行业，医药行业的出口形势依然保持稳定增长，成为一大行业亮点。记者日前从中国医药保健品进出口商会了解到，今年1月至10月，医药保健品进出口额保持较快增长，已突破400亿美元大关，同比增长30.7%，进出口各项数据均创历史新高。商会相关负责人介绍：“从商务部目前的统计来看，医药外贸是惟一一个增长超过30%的行业。”
尽管9月爆发的金融危机，使得宏观经济急剧恶化，但从10月份来看，我国医药保健品出口未出现大幅下滑局面，单月出口额达26.36亿美元，同比增长32.88%。除中药材及饮片出口额同比下降2.8个百分点外，其他商品出口额同比均呈现增长态势。西药原料、诊疗设备和医院敷料等大宗商品出口额涨幅都达到30%以上。
中国医药保健品进出口商会会长周小明认为，现在全球经济不景气，我国医药外贸依然增长的主要原因有四方面：一是医药行业自身的刚性需求；二是我国原料药、医疗器械等行业在国际市场上有一定竞争力；三是印度等国的产品不能替代我国产品；四是医药外贸多为长期订单，目前的数据基本是上半年或更早的订单。
“今年医药保健品进出口总额达到450亿美元没有任何悬念，出口300亿美元也基本定局。”周小明表示，而且尽管个别市场排名有所调整，但长期以来形成的外贸格局没有发生大的变化，亚、欧、北美依然是我国前三大贸易伙伴。
但情况也并非一味乐观。美国权威医药咨询机构IMS最新发布的报告显示，全球经济衰退将对美国和欧洲的医药产业产生严重冲击，全球医药经济增长率明年将下降1至2个百分点，美国医药经济的增长率将下降2至3个百分点。周小明在商会年度总结上也表示：“医药行业真正的危机可能出现在明年三四月份。”另外，根据医保商会对100家从事进出口业务的药企展开调查的数据显示，约50.8%的企业认为，与2008年相比，2009年国际需求将有所减少。
(经济观察)2008/12/29
昨日，国药控股股份有限公司对宁夏医药商业（集团）有限公司实施重组，正式在宁夏银川市成立国药控股宁夏有限公司、宁夏国大药房连锁有限公司。
据了解，此次重组中，国药控股对宁夏医药的零售业务实现了100%持股、商业业务实现了70%持股，但具体并购金额未透露。据悉，这也是今年以来国药集团的第4度出手并购。
作为中国医药分销第一品牌—国药控股目前仍然保持快速的增长态势。截止2007年12月31日，国药控股总资产为139.35亿元，实现销售收入313.71亿元，净利润3.71亿元。国金证券分析师预测2008年净利润将达5.7亿元。
昨日，国药控股股份有限公司对宁夏医药商业（集团）有限公司实施重组，正式在宁夏银川市成立国药控股宁夏有限公司、宁夏国大药房连锁有限公司。
据了解，此次重组中，国药控股对宁夏医药的零售业务实现了100%持股、商业业务实现了70%持股，但具体并购金额未透露。据悉，这也是今年以来国药集团的第4度出手并购。
作为中国医药分销第一品牌—国药控股目前仍然保持快速的增长态势。截止2007年12月31日，国药控股总资产为139.35亿元，实现销售收入313.71亿元，净利润3.71亿元。国金证券分析师预测2008年净利润将达5.7亿元。
(多元视角产业观察)2008/12/29
2009年内销市场主要压力包括居民收入增速放缓，财富缩水的消费滞后效应、消费信心下滑等，参考过去40余年美国、韩国和印度等国家居民衣着类消费与宏观经济的演变，结合我国1992-2007年国内居民衣着消费与宏观经济之历史，预计2009年我国整体服装内销市场同比增长1.3%-5.3%。
出口退税率上调、利率下降、人民币兑美元基本持平或贬值、原材料成本下降、出口市场份额提高等构成2009年投资出口龙头的主要推动力。对主要出口地区纺织品服装消费的敏感性分析，预计2008年和2009年中国纺织服装出口额同比增长6.9%和1.6%
我国人均服装和家纺消费远低于发达国家水平，长期看我国内销品牌服饰仍将持续增长。基于内销市场下滑判断，品牌服饰企业以防御性为主基调，选择经营稳健品牌服饰公司以分享下一轮景气来临,如美邦服饰、报喜鸟、七匹狼和伟星股份。
内销：2009年预计增长3.3%
宏观经济预期放缓，居民收入增速回落，服装内销增速放缓。2008年1-3季度城镇居民人均可支配收入同比增14.68%，农村人均现金收入同比增19.57%，增速同比下降2.56个点和上升4.15个点。1-3季度2008我国城镇居民人均衣着消费839元，同比增长10.58%，增速同比回落5.27个点；1-3季度农村居民人均衣着消费150元，同比增9.64%，增速同比回落7.28个点。全国大型商场服装2008年1-8月零售量同比增长11.03%，零售额同比增长20.81%。
参考了过去40余年美国、韩国和印度等国家多轮经济周期中居民衣着类消费与宏观经济的关系演变，结合我国1992-2007年国内居民衣着消费与宏观经济之历史，参考宏观对2009年GDP之判断，我们预计2009年我国整体服装内销市场同比增幅为1.3%-5.3%，平均3.3%。
出口：预计2009年增长1.6%
欧美日是我国纺织服装出口主要市场。2008年1-10月纺织服装累计出口1537亿美元，同比增长8.6%，增速较去年同期下降11.5个点。2008年1-9月我国出口欧盟15国259亿美元，同比增长33.6%，出口美国181亿美元，同比下降0.72%，出口日本146亿美元，同比增长6.41%，欧盟15国、美国、日本分别占总出口19.54%、13.66%和11.01%。
主要国家经济下滑，全球纺织服装消费整体下滑，预计2009年美国和欧元区进口全球纺织服装同比下滑5%和1.2%。根据国际货币基金组织2008年11月预测，我们对1990-2007年美国和欧盟自全球进口纺织服装金额增速与相应宏观经济的敏感性分析，我们预计2009年美国自全球进口纺织服装总额将同比下滑5.1%，欧盟将同比下滑1.2%。
对主要出口地区纺织品服装消费的敏感性分析，我们预计2008年和2009年 中国纺织服装出口额同比增长6.9%和1.6%，分别达到1877亿美元和1906亿美元。我们的预测假定了2009年人民币对美元汇率保持窄幅波动，同时对2009年美国取消纺织服装配额后的政策保持了谨慎乐观，假定其不会再出台硬性的数量控制，行业的综合配套优势将保证国内企业市场份额进一步提高约3个点。
行业以中小企业为主，在解决就业上发挥着重要作用，进一步的政策扶持将提升2009年行业投资价值。预计2009年即将执行的和可能推出的政策扶持措施将包括：人民币贬值，贷款利率下调以及地方为推动就业对行业内企业的税收优惠等。
2009年内销市场主要压力包括居民收入增速放缓，财富缩水的消费滞后效应、消费信心下滑等，参考过去40余年美国、韩国和印度等国家居民衣着类消费与宏观经济的演变，结合我国1992-2007年国内居民衣着消费与宏观经济之历史，预计2009年我国整体服装内销市场同比增长1.3%-5.3%。
出口退税率上调、利率下降、人民币兑美元基本持平或贬值、原材料成本下降、出口市场份额提高等构成2009年投资出口龙头的主要推动力。对主要出口地区纺织品服装消费的敏感性分析，预计2008年和2009年中国纺织服装出口额同比增长6.9%和1.6%
我国人均服装和家纺消费远低于发达国家水平，长期看我国内销品牌服饰仍将持续增长。基于内销市场下滑判断，品牌服饰企业以防御性为主基调，选择经营稳健品牌服饰公司以分享下一轮景气来临,如美邦服饰、报喜鸟、七匹狼和伟星股份。
内销：2009年预计增长3.3%
宏观经济预期放缓，居民收入增速回落，服装内销增速放缓。2008年1-3季度城镇居民人均可支配收入同比增14.68%，农村人均现金收入同比增19.57%，增速同比下降2.56个点和上升4.15个点。1-3季度2008我国城镇居民人均衣着消费839元，同比增长10.58%，增速同比回落5.27个点；1-3季度农村居民人均衣着消费150元，同比增9.64%，增速同比回落7.28个点。全国大型商场服装2008年1-8月零售量同比增长11.03%，零售额同比增长20.81%。
参考了过去40余年美国、韩国和印度等国家多轮经济周期中居民衣着类消费与宏观经济的关系演变，结合我国1992-2007年国内居民衣着消费与宏观经济之历史，参考宏观对2009年GDP之判断，我们预计2009年我国整体服装内销市场同比增幅为1.3%-5.3%，平均3.3%。
出口：预计2009年增长1.6%
欧美日是我国纺织服装出口主要市场。2008年1-10月纺织服装累计出口1537亿美元，同比增长8.6%，增速较去年同期下降11.5个点。2008年1-9月我国出口欧盟15国259亿美元，同比增长33.6%，出口美国181亿美元，同比下降0.72%，出口日本146亿美元，同比增长6.41%，欧盟15国、美国、日本分别占总出口19.54%、13.66%和11.01%。
主要国家经济下滑，全球纺织服装消费整体下滑，预计2009年美国和欧元区进口全球纺织服装同比下滑5%和1.2%。根据国际货币基金组织2008年11月预测，我们对1990-2007年美国和欧盟自全球进口纺织服装金额增速与相应宏观经济的敏感性分析，我们预计2009年美国自全球进口纺织服装总额将同比下滑5.1%，欧盟将同比下滑1.2%。
对主要出口地区纺织品服装消费的敏感性分析，我们预计2008年和2009年 中国纺织服装出口额同比增长6.9%和1.6%，分别达到1877亿美元和1906亿美元。我们的预测假定了2009年人民币对美元汇率保持窄幅波动，同时对2009年美国取消纺织服装配额后的政策保持了谨慎乐观，假定其不会再出台硬性的数量控制，行业的综合配套优势将保证国内企业市场份额进一步提高约3个点。
行业以中小企业为主，在解决就业上发挥着重要作用，进一步的政策扶持将提升2009年行业投资价值。预计2009年即将执行的和可能推出的政策扶持措施将包括：人民币贬值，贷款利率下调以及地方为推动就业对行业内企业的税收优惠等。
(上海证券报)2008/12/29
伴随着国家从紧宏观调控的实施，银行信贷规模及资金投向的限制，信托公司灵活机动的投融资功能的优势凸现了出来：上市公司股权质押信托融资，银信合作理财产品对接的单一信托、财产受益权转让、新增及存量信贷资产转让等信托品种顺势而出，优化了金融资源配置，活跃了金融市场，对投融资体系的完善发挥了拾遗补缺的作用。在信托公司的投资价值日益受到关注的同时，信托公司间的相互竞争也日趋激烈，异地扩张势在必行。
目前，面对全国信托市场的角逐，尤其在全球金融市场动荡中，如何把握机遇和挑战，趋利避害，在同业竞争中实现信托业务的快速扩张，是一篇颇具挑战性的大文章。
对于处于成长期的中国信托市场而言，盈利增长的持续性是各信托公司尤为需要重点关注并加以解决的问题。信托公司当前在相互竞争，为自己争取更大生存空间的同时，更需要关注行业整体市场的发展方向，着眼于行业市场蛋糕的共同做大。从信托在金融市场的功能来看，信托功能的发挥立足于金融市场的发达，信托公司眼下应坚持从金融衍生产品的生产商和批发商的功能定位出发，强化对货币、产业、资本市场的研究，谋求信托介入的契合点，加快金融衍生产品的研发。从投资方向来看，由于信托资金对安全性的特殊要求，信托公司的投融资方向不宜过宽过松，尤其在当前国际金融市场动荡的背景下，信托投融资方向依然需要坚持有所为有所不为，避免盲目的投融资冲动，以国家宏观产业政策为导向，以政府信用、银行信用为依托，进行投融资的探索实践。从行业发展来看，应进一步强化行业的监管自律，进一步发挥监管的指导性，强化行业组织的协调力，在引导信托公司强化自律经营的同时，更多着眼于促进和规范行业竞争，通过建立信托行业联盟、信托论坛等形式，加强各信托公司的交流与合作，改善当前信托公司各自为战，各自为政的局面，提高行业内信托公司的凝聚力，进而提升信托行业整体的竞争力。
自去年3月银监会下发实施《关于实施信托两个新办法有关具体事项的通知》以来，各信托公司相应加快了增资扩股步伐，争取尽快完成换发新牌，力求在较短时间内突破区域市场的限制，实现全国业务的快速拓展。与此同时，商业银行对信托公司的购并也全面展开。从交通银行购并湖北信托，组建交银国际到建设银行洽购兴泰信托，直至招商银行收购西藏信托，从中信信托借壳上市到四维控股对青岛海协信托的购并，再至新黄埔持股中泰信托到华融资产管理公司重组新疆信托，从澳洲国民银行增持联华信托到日本三菱信托银行持股中信信托，不论是中外金融机构还是实业公司，都对信托公司表现了极大的关注和投资热情。在信托壳资源日益受到市场关注，信托公司购并风起云涌的当下，通过靠强做大，实现优势互补和资源共享已经成为各家信托公司无法回避的选择。
笔者认为，当前信托公司渠道拓展的首要合作对象是地方商业银行。由于信托合同的份额限制，在与中、农、工、建等全国布点的总行业务合作中，各信托公司在要价能力上依然处于被动，在客户资源、业务渠道等方面都缺乏优势，并且上述银行通过全国信托公司相互的业务竞价，极大地降低了单笔信托业务的收入。与之相比，地方商业银行具有决策程序快，操作灵活，地方资源及项目等优势，银信合作的生命力更为强盛。通过和地方商业银行的合作，可以促进与当地政府的合作，形成区域市场的相对优势，较好地兼顾了政府信用及银行信用，相对提高信托公司的要价能力，为此，各信托公司应加快建立和区域地方商业银行的业务合作，将其作为重要的战略举措尽快贯彻实施。通过与地方商业银行建立合作，锁定战略联盟，抢占并巩固区域市场。其次，信托公司应注重和上市公司、大型国企的业务往来，发掘跟进其潜在投融资需求，在企业年金信托、企业短期投融资等方面提供信托服务，通过服务的持续改善，逐步培育客户忠诚度，抢占客户资源，在竞争中占据主动。
与银行理财产品相比，当前信托公司开发的理财产品在投资方向、产品期限、流动性设置上依然亟待改进。信托公司当前应加快建立以市场为导向的研发机制，在产品研发上，通过专业团队的培育，强化在货币、资本、产业市场的研发，提供短中长期理财产品，开发收益低、安全性高、过渡性的理财产品，提高特色产品的附加值。通过改善产品结构，不断丰富产品线以培育、巩固和争夺优势客户资源，提高竞争能力。
伴随着国家从紧宏观调控的实施，银行信贷规模及资金投向的限制，信托公司灵活机动的投融资功能的优势凸现了出来：上市公司股权质押信托融资，银信合作理财产品对接的单一信托、财产受益权转让、新增及存量信贷资产转让等信托品种顺势而出，优化了金融资源配置，活跃了金融市场，对投融资体系的完善发挥了拾遗补缺的作用。在信托公司的投资价值日益受到关注的同时，信托公司间的相互竞争也日趋激烈，异地扩张势在必行。
目前，面对全国信托市场的角逐，尤其在全球金融市场动荡中，如何把握机遇和挑战，趋利避害，在同业竞争中实现信托业务的快速扩张，是一篇颇具挑战性的大文章。
对于处于成长期的中国信托市场而言，盈利增长的持续性是各信托公司尤为需要重点关注并加以解决的问题。信托公司当前在相互竞争，为自己争取更大生存空间的同时，更需要关注行业整体市场的发展方向，着眼于行业市场蛋糕的共同做大。从信托在金融市场的功能来看，信托功能的发挥立足于金融市场的发达，信托公司眼下应坚持从金融衍生产品的生产商和批发商的功能定位出发，强化对货币、产业、资本市场的研究，谋求信托介入的契合点，加快金融衍生产品的研发。从投资方向来看，由于信托资金对安全性的特殊要求，信托公司的投融资方向不宜过宽过松，尤其在当前国际金融市场动荡的背景下，信托投融资方向依然需要坚持有所为有所不为，避免盲目的投融资冲动，以国家宏观产业政策为导向，以政府信用、银行信用为依托，进行投融资的探索实践。从行业发展来看，应进一步强化行业的监管自律，进一步发挥监管的指导性，强化行业组织的协调力，在引导信托公司强化自律经营的同时，更多着眼于促进和规范行业竞争，通过建立信托行业联盟、信托论坛等形式，加强各信托公司的交流与合作，改善当前信托公司各自为战，各自为政的局面，提高行业内信托公司的凝聚力，进而提升信托行业整体的竞争力。
自去年3月银监会下发实施《关于实施信托两个新办法有关具体事项的通知》以来，各信托公司相应加快了增资扩股步伐，争取尽快完成换发新牌，力求在较短时间内突破区域市场的限制，实现全国业务的快速拓展。与此同时，商业银行对信托公司的购并也全面展开。从交通银行购并湖北信托，组建交银国际到建设银行洽购兴泰信托，直至招商银行收购西藏信托，从中信信托借壳上市到四维控股对青岛海协信托的购并，再至新黄埔持股中泰信托到华融资产管理公司重组新疆信托，从澳洲国民银行增持联华信托到日本三菱信托银行持股中信信托，不论是中外金融机构还是实业公司，都对信托公司表现了极大的关注和投资热情。在信托壳资源日益受到市场关注，信托公司购并风起云涌的当下，通过靠强做大，实现优势互补和资源共享已经成为各家信托公司无法回避的选择。
笔者认为，当前信托公司渠道拓展的首要合作对象是地方商业银行。由于信托合同的份额限制，在与中、农、工、建等全国布点的总行业务合作中，各信托公司在要价能力上依然处于被动，在客户资源、业务渠道等方面都缺乏优势，并且上述银行通过全国信托公司相互的业务竞价，极大地降低了单笔信托业务的收入。与之相比，地方商业银行具有决策程序快，操作灵活，地方资源及项目等优势，银信合作的生命力更为强盛。通过和地方商业银行的合作，可以促进与当地政府的合作，形成区域市场的相对优势，较好地兼顾了政府信用及银行信用，相对提高信托公司的要价能力，为此，各信托公司应加快建立和区域地方商业银行的业务合作，将其作为重要的战略举措尽快贯彻实施。通过与地方商业银行建立合作，锁定战略联盟，抢占并巩固区域市场。其次，信托公司应注重和上市公司、大型国企的业务往来，发掘跟进其潜在投融资需求，在企业年金信托、企业短期投融资等方面提供信托服务，通过服务的持续改善，逐步培育客户忠诚度，抢占客户资源，在竞争中占据主动。
与银行理财产品相比，当前信托公司开发的理财产品在投资方向、产品期限、流动性设置上依然亟待改进。信托公司当前应加快建立以市场为导向的研发机制，在产品研发上，通过专业团队的培育，强化在货币、资本、产业市场的研发，提供短中长期理财产品，开发收益低、安全性高、过渡性的理财产品，提高特色产品的附加值。通过改善产品结构，不断丰富产品线以培育、巩固和争夺优势客户资源，提高竞争能力。
2008年12月30日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月12日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年10月30日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月1日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月02日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月03日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月04日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月05日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月8日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月10日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月11日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
2008年12月15日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...