2008年12月11日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...

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内地4省市出招救楼市


(明报)2008/12/11



       继内地东部沿海城市率先推出救市措施后,华南及华北地区已逐步推出相关措施,近期温州、成都、昆明以及湖南,亦推出措施刺激楼市,其中成都以户籍着手,至于湖南更对发展商,减收普通住房土地增值税征收税率。


外地客成都购房代办户籍
    上述4个省市均有推出缩短物业转手可豁免营业税的年期、削减交易契税,以及提高住房公积金贷款额上限等,其中中西部省会城市成都,更降低户籍门槛,外地人士只需购买85方米住房,即可办理购房者、配偶以及未成年子女共3人户口。

    至于湖南则推出有利发展商的措施,将普通住房土地增值税税率由1%降至0.5%,非普通住房税率由2%降至1%,至于别墅、写字楼及营业用房仍维持3%。而昆明推出二手房营业税分档次补贴,补贴由30%至70%不等,从而提高二手市场活跃程度。温州亦宣布,补贴二手房营业额30%至70%,以及将首次置业首期降至20%等。

    发改委日前公布11月份全国70大城市楼价,长沙新建商品房价格按月下跌2.5%;成都下跌0.2%;昆明微升0.4%,温州则持平。

    另外,深圳中原常务副总经理玉家雄表示,深圳整体住宅楼价过去一年平均下跌介乎四至五成,其中11月按月跌10%至15%。不过,中央先后在10月及11月推出救市措施,包括放宽首次置业按揭等,以及大幅减息后,深圳楼巿气氛有所改善,11月的住宅物业买卖,一手及二手成交量按月分别升约三成及约两成。


上月深圳成交升二至三成
    深圳中原总经理李耀智补充称,12月首10天,估计深圳一手及二手住宅物业成交量按月平均升约一成,其中位于龙岗区布吉的一手楼盘骊山公馆,上周日以平均每方米9200元人民币推出160伙(面积介乎120至140平方米),当天便售出130伙,其中港人买家不足一成。

    玉家雄预期,今年下半年港人内地置业的数量较上半年减少一至两成,因不少港人受金融海啸及面临失业等问题困扰,就算有意内地置业也采观望态度。内地4省市出招救楼市


(明报)2008/12/11



       继内地东部沿海城市率先推出救市措施后,华南及华北地区已逐步推出相关措施,近期温州、成都、昆明以及湖南,亦推出措施刺激楼市,其中成都以户籍着手,至于湖南更对发展商,减收普通住房土地增值税征收税率。


外地客成都购房代办户籍
    上述4个省市均有推出缩短物业转手可豁免营业税的年期、削减交易契税,以及提高住房公积金贷款额上限等,其中中西部省会城市成都,更降低户籍门槛,外地人士只需购买85方米住房,即可办理购房者、配偶以及未成年子女共3人户口。

    至于湖南则推出有利发展商的措施,将普通住房土地增值税税率由1%降至0.5%,非普通住房税率由2%降至1%,至于别墅、写字楼及营业用房仍维持3%。而昆明推出二手房营业税分档次补贴,补贴由30%至70%不等,从而提高二手市场活跃程度。温州亦宣布,补贴二手房营业额30%至70%,以及将首次置业首期降至20%等。

    发改委日前公布11月份全国70大城市楼价,长沙新建商品房价格按月下跌2.5%;成都下跌0.2%;昆明微升0.4%,温州则持平。

    另外,深圳中原常务副总经理玉家雄表示,深圳整体住宅楼价过去一年平均下跌介乎四至五成,其中11月按月跌10%至15%。不过,中央先后在10月及11月推出救市措施,包括放宽首次置业按揭等,以及大幅减息后,深圳楼巿气氛有所改善,11月的住宅物业买卖,一手及二手成交量按月分别升约三成及约两成。


上月深圳成交升二至三成
    深圳中原总经理李耀智补充称,12月首10天,估计深圳一手及二手住宅物业成交量按月平均升约一成,其中位于龙岗区布吉的一手楼盘骊山公馆,上周日以平均每方米9200元人民币推出160伙(面积介乎120至140平方米),当天便售出130伙,其中港人买家不足一成。

    玉家雄预期,今年下半年港人内地置业的数量较上半年减少一至两成,因不少港人受金融海啸及面临失业等问题困扰,就算有意内地置业也采观望态度。
(上海证券报)2008/12/10



    上海市中心写字楼与住宅价格出现倒挂现象。近日,在静安区乌鲁木齐北路上的甲级写字楼万泰国际报出3.5万-3.7万元/平方米的售价,与周围的住宅项目如单价约6万元/平方米的王子晶品、约4万元/平方米的静安紫苑和泰府名邸等住宅项目相比,价差明显。

  业内人士认为,此种情况与年底开发商加速回笼资金不无关系。“静安中心地段销售型写字楼本来就少,万泰国际可称首例,选择出售而非出租也体现了资金需求。另外,受全球金融危机影响,上海写字楼售价也面临压力。”不过,开发商表示,目前万泰国际仅余40个单位,即买即驻的现房销售还吸引到最近受到市场热议的温州购房团的关注。“基于项目所处的静安寺区域写字楼租金达7-15元/平方米/日,不少温州投资者有合买再出租的意愿。”
(证券时报)2008/12/10



       粮地产(000031)董事会同意全资子公司中粮地产北京有限公司与控股股东中粮集团有限公司共同对中粮地产投资(北京)有限公司进行增资,将其注册资本从目前的2000万元增加到8亿元。中粮地产表示,此次增资是为支持中粮地产投资(北京)有限公司发展住宅地产业务,保障北京顺义地产项目的顺利运作。


  公告显示,中粮地产北京公司此次投入增资款3.88亿元,加上已经投入的2000万元后合计出资为4.08亿元,将持有中粮地产投资(北京)有限公司51%股权,中粮集团投入3.92亿元,将持有49%股权。
(明报)2008/12/11



       中国海外(0688)公布上月销售数据,上月实现房地产销售额按年增37%至22.6亿元,销售面积增97%至27.6万方米,销售金额及面积,按月则分别增长11.7%及26.9%。

    今年首11个月累计销售套现250.8亿元,按年增长34%,涉及销售面积249万方米,按年增长30.2%,首11个月已完成全年销售目标270亿元的93%。

    按区域计算,环渤海地区及中西部地区为增长最快地区,其中环渤海销售额及销售面积按年均有逾一倍增长;至于中西部地区销售额及面积亦按年有逾四成增长。公司表示,从销售成果来看,销售表现较去年为佳,亦符合公司年初计划。

    迄今为止,公司于今年合共新增土地储备280万平方米,主要位于环渤海及长三角。

    目前公司共拥有总土地储备逾2500万平方米,可满足4至5年的开发规模需要。
(中国能源网)2008/12/10



       12月5日,在由中国电力市场资源网和中国能源网共同举办的“中国电力走势高级研讨会”上,中国电力企业联合会统计信息部主任薛静女士提供的数据显示,中国的电源结构已经悄然发生变化,水电,核电,风电的比例开始上升。

    对于电力建设,薛静认为有4个特点,首先,在各行业投资中,电力工业投资规模仍然较大,在各个行业排名第三。第二,在能源投资中,电力投资的比例继续增强,进一步体现能源工业以电力为中心的地位,而且这个特点近几年不可能根本性改变。第三,在电力投资中,电网投资的比例现在正在逐步加大。第四,电源投资中,火电投资的比例趋减,清洁能源投资比例在加大。

    电源的结构中,2007年电源投资同比增长7.36%,远远低于全国投资的比例,但是电力结构发生了根本性的变化,水电同比增长了9.6%,同比增加了18个百分点,特别要关注的是火电增长同比是负增长,-10.08%,回落8.26个百分点。这种增长方式和增长趋势也是符合了目前新的变化规律,并且这种趋势还会继续延续下去。核电、风电保持了高速的增长,核电同比增长73.98%,有一些目前还没有完全开工,正在进行前期准备的项目。风电同比增长了173.94%。从2005-2007三年的统计数据看,火电的投资比例为70.3%,69.77%,62.13%;而核电的投资比例为1.0%,2.94%,5.07%,风电的投资比例为1.4%,1.96%,5.30%。由此也可看出近年电源投资结构呈现清洁能源加快增长的格局。

    电力结构中,投资也有一个变化。电源和电网的投资比例发生了变化。前些年由于电力供需不平衡,因此电源投资比例远高于电网投资比例,这是中国的国情决定的。随着电力供需平衡,电网投资在电力投资中的比例逐步提高,2007年,电网投资占电力投资的56%。2008年1到10月份,电力基本建设完成投资4528.54亿元,其中电源占比52.2%,低于2007年全年比例的7.9个百分点,已经体现了加大电网投资力度的趋势。

    此外,薛静表示,虽然近年1到10月份,我国电力装机容量新增5800万千万,跟去年同期比少了1/3,但是目前在建项目是2.6亿千瓦,其中火电占了45%。也就是说至少1.2亿千瓦是火电项目,通常火电建设周期是三年,这样每年是4000万左右,因此新增规模包括今年、明年、后年都不会有很大的起伏,是稳步建设的过程。
(河南日报)2008/12/10



       12月5日,香港华润电力控股有限公司与安阳县政府签署合作协议:华润电力将投资75亿元在安阳县建设大型燃煤发电项目。

    这个位于安阳县蒋村乡境内的燃煤发电项目,一期计划建设2台100万千瓦火力发电机组,概算总投资75亿元,占地800余亩。项目建成后,年发电量约100亿千瓦时,可实现销售收入40亿元,利税5亿元。

    据悉,这次签约建设的电厂紧邻煤源,且处于用电负荷中心,不仅煤炭资源有保证,而且煤炭运输成本低、输变电损耗少,符合国家的产业政策。该电厂建成后,对缓解安阳周边的供电紧张局面,促进安阳西部经济的发展都具有重要的意义。

    华润电力是香港华润集团旗下从事电力业务的专业发电公司,主要在中国及中国周边地区开发、建设、运营大容量、高效率火力发电机组,兼营水电、风电等清洁能源业务。截至目前,该公司已先后在我省投建了5家电厂,总装机规模接近300万千瓦,总投资达200多亿元。
(上海证券报)2008/12/10



  当前煤价持续下跌对电力行业构成明显利好,市场预计2009年煤炭价格可能进一步下跌,而港口和发电厂的煤炭库存积压应会加快煤价下跌的速度,煤价的下跌有望降低电力板块的生产成本。此外,电力行业也是降息的主要受益者,而从相对角度看,此次降息对2009年业绩影响较大的依次有华电国际、上海电力、华能国际、大唐发电、粤电力A、国电电力和国投电力等电力股,对其2009年业绩的影响度均在20%以上。

    以重点电力上市公司2008年三季度财务数据为基础进行统计,贷款利率下降1.08%可使重点电力上市公司2009年每股收益分别增加0.06元至0.10元,对上市公司业绩提升作用明显。
(中国证券报)2008/12/10



  12月9日,华能巢湖电厂一期工程顺利投产,这是华能在安徽投资的第一个电源项目,也是“皖电东送”和皖中电网220千伏电网的重要支撑点。据介绍,华能巢湖电厂一期工程为2台60万千瓦国产超临界燃煤发电机组,规划总装机为4台60万千瓦机组。图为华能巢湖电厂一期工程正式投产。
(国资委网)2008/12/10



  12月6日,我国规模最大的太阳能光伏试验示范项目——昆明石林太阳能大型并网光伏试验示范电站在云南省石林县正式开工建设。

  该电站位于石林彝族自治县石林镇,总装机容量166兆瓦,总投资91亿元,分为实验示范区和科普区两部分,各装机100兆瓦、66兆瓦,分别由华能澜沧江水电有限公司和云电投新能源开发有限公司和投资建设,计划于2010年开始陆续投产。

  该电站的开工建设,为我国大型并网光伏发电工程的规划、设计、建设以及光伏设备产业、光伏科研设计院所提供一个大型的、全面的科研平台,将极大提升我国太阳能利用水平,促进晶硅制备、硅片生产、电池制造等相关产业发展,将发挥重要的科普、科研、示范作用。同时,也标志着华能集团在云南省开发可再生能源进入了一个新的阶段,对云南经济又好又快发展、华能集团电源结构调整和国家推进节能减排均具有重要意义。
(国资委网)2008/12/10



       12月6日,由中国水电集团投资建设的大理者磨山风电场顺利投产发电。

  大理风电场是云南第一个风电项目,位于大理市下关南面的者磨山上,是我国目前海拔最高的风力发电场。风电场总长18公里,共安装105台风机,总装机容量7.875万千瓦,设计总投资9.3亿元人民币,每年可为国家节约标准煤约4.6万吨。风电场由大风坝风电场和者磨山风电场组成。其中,者磨山风电场由中国水电集团水电十四局有限公司负责开发建设;大风坝风电场由华能港灯大理风力发电有限公司负责开发建设。者磨山风电场总装机容量为3.075万千瓦,由41台单机容量为750千瓦的风力发电机组和一座110千伏变电站组成,并利用法国开发署提供的3000万欧元贷款,由水电十四局大理聚能投资有限公司建设实施。
(潮州日报)2008/12/10



       潮州的工业用气和民用燃气将有新的选择!12月8日上午,在中石油管道局局长、党委书记苏士峰,中石油管道局副局长刘伟,中石油天然气与管道分公司副总经理侯创业和潮州市领导骆文智、汤锡坤、方利旭、陈央、曾澄楠以及市政府秘书长丁应亮等的见证下,潮州中油燃气有限公司与潮州市签署了城市燃气特许经营协议,获得了在潮州市的燃气特许经营权,这也标志着潮州市与中石油管道局的合作进入了实质性阶段。

    据了解,潮州市每年对燃气的需求量已超过120万吨,占全省液化石油气总量的六分之一,其中潮州市的陶瓷工业用气量占全市用气总量的90%,且每年以15%至20%的速度递增。为解决潮州市特色产业尤其是陶瓷企业用气价格较高、选择较少等问题,努力降低企业生产成本,市委、市政府近年来积极开展招商活动,邀请有实力的能源公司到潮州投资,并于去年与中石油进行了良好接触,签订了《中国石油气西气东输二线天然气买卖与输送框架协议》。按照协议,潮州市专门修编了城市燃气专项规划,拟投资约5亿元用于城市燃气管道建设,其中包括建设城市门站、加气站、调峰站、高压管道和中压干管等,规划初期供气规模为年5亿立方米,2015年供气规模达到年20亿立方米。

    根据协议,中油中泰公司不断加快与潮州有关的管道建设进度。目前,中油中泰公司西气东输二线粤东支线前期工作进展顺利,支线管道已列入广东省油气管网规划,潮州径南工业区天然气管网项目一期工程可在今年12月底前投产通气。为配合项目建设,中油中泰燃气公司已专门成立了潮州中油燃气有限公司,建设LNG储气设施,同时配备物流公司和运输车队,以确保在西气东输二线气源未到达潮州之前,能为潮州市提供环保、稳定的工业和民用天然气能源。
(新报)2008/12/11



        在2008年8月,华润燃气(1193)宣布以代价38.148亿元向母公司华润集团,收购华润燃气的资产,而华润燃气将以1供4方式供股集资,每股供股价3.42元,总共发行11.315亿新股,集资约38.698亿元作为支付收购用途,而供股将由母公司全数包销。在今年10月,华润燃气的股东特别大会通过供股及收购华润燃气的方案,而根据供股结果,有应接纳供股股份仅7.79亿股,占供股项下可供认购供股股份总数的68.85%,同时并无收到认购额外供股股份申请。

    根据包销协议,华润集团将收购供股项下3.52亿股包销供股股份,令公司的公众持股量减至约6.24%,而华润集团已作适当的安排向独立第三方出售若干数目的包销供股股份,以遵守上市守则的25%公众持股量规定。因为母公司的成本为3.42元,所以就算配股,相信亦不会蚀让,现价较供股价低,投资价值甚为吸引。

    资料显示,华润燃气收购的主要资产位于成都、富阳、淮北、临海、苏州及无锡,其主要从事城市燃气分销,包括液化天然气及或液化石油气,并在成都、南京及无锡经营压缩天然气加气站。同时亦在富阳、苏州及无锡从事瓶装液化石油气分销。 根据购股协议,华润集团已向华润燃气保证,根据香港会计准则编制,华润燃气截至今年12月底年度税后综合溢利将不少于2.5亿港元。因应集团业务转营,公司在股东会上正式任命三位新成员加入管理团队,分别委任马国安为主席兼执行董事,王传栋获委任董事总经理兼执行董事,魏斌获委任非执行董事。


现价比供股价低1元
   另外,华润燃气亦与母公司订立不竞争契约,可再增持母公司22个位于华东、华南、华中及西南部的燃气分销项目,而公司执行董事兼首席财务官王添根表示,计划中华燃气将收购已发展成熟的项目,未成熟项目将继续由母公司发展,而收购的七个城市项目涉及的业务包括管道天然气、压缩天然气站、瓶装液化石油气、管道煤气分销及管道石油气。截至今年6月止,直接住宅户数近200万户,而工商业已装置日设计供应量约400万立方米。昨日,华润燃气的股价以2.42元报收,比供股价低1元,故此就算股价重返供股价,回报已经甚为可观,况且转型后的业务,发展前景迎合国家发展模式,令到股份更具魅力。
(博燃网)2008/12/10



       随着经济社会持续快速发展,四川省广元市城区现有CNG加气站已远不能满足需要,现有加气站设备超负荷运行,存在严重安全隐患。利州区东城、南河加气站日用气量已达3.5万立方米,超负荷加气量1万立方米。并且排队加气时间长,导致驾乘人员有怨气。

    广元市规划在全市再新建9座CNG加气站,总设计能力约11万立方米/日,计划在今后2至3年内全部建成,缓解广元市尤其是城区供气矛盾。由于CNG加气站属竞争性项目,愿意参与的业主较多。广元市拟采取项目随土地配置的办法确定业主,即项目用地由政府确定底价、国土部门挂拍出让,具备一定的经济实力且获得土地使用权的业主即为CNG加气站项目业主。
(中国水泥网)2008/12/10


  
  据中国水泥网了解,目前本是南方水泥市场的传统销售旺季,但广东受全球经济危机影响明显,水泥价格一直呈持续低迷状态。反而是紧密相临的广西水泥市场,价格有小幅上涨,呈现出冰火两重天的格局。

    据悉,目前广东水泥市场已经开始供过于求,许多企业的水泥出厂价从下半年开始就一直未有变动,市场销量反应平平,有部分水泥生产企业甚至被迫停了生产线。博罗固力水泥市场部相关人员称其受金融危机影响比较大,与往年相比,销售旺季其水泥价格一般至少会上调2-3次,可是今年却一直未有变动。同时,广英水泥销售部人员表示其水泥市场销售情况也不明朗。与往年相比,水泥出厂价不但未有上涨甚至出现了下跌,目前P042.5水泥价格仅售315元/吨,明显低于同处南方市场的广西水泥350元/吨的价格。

  据了解,广东水泥价格低迷状态短期内还将持续,主要原因在于房地产行业的不景气,房价与地价的大幅回落,以及固定资产投资的减少,使得水泥的需求量不断下降。最明显的表现是,今年5月份以来,水泥下游产品的管桩行业产量减少60%以上,混凝土搅拌站产能发挥也是在40%左右。广东混凝土协会会长许小安向本网透露,广州C30混凝土价格低至每方210元,深圳是200元,创历史新低。

  此外,华润、台泥等几家企业在广西的大力布局也将加重广东的产能压力。据华润水泥相关人员透露,广西每年有约30%左右,即1400-1500万吨左右的水泥会被销往广东,其中华润水泥约占1000万吨左右。而华润的产能扩张计划还在大力进行中。在广东,华润在肇庆市封开县建设6条5000t/d新型干法生产线,一期工程计划于2009年上半年点火投产,到2010年项目全部建成投产。在广西,华润将在平南、桂平、武宣、贺州、上思、南宁建设生产线。台泥在贵港的四条6000t/d生产线将在年内全部投产。在英德,除了原有的四条生产线之外,再规划建设两条6000t/d生产线。

  这些产能都将在明、后年逐步释放出来,通过西江运往广东,届时,广东水泥供过于求的形势将更加严峻,即使考虑到淘汰落后产能所释放出来的市场空间,也不一定能消化如此大量的产能,水泥价格持续低迷的状态短期内或将持续较长时间。
(上海证券报)2008/12/11



       南方重要水泥企业塔牌集团最近召开董事会,审议通过了《2009年度公司生产经营计划》。据计划,2009年,公司经济效益要实现稳步提升,同比增长20%以上;年生产熟料760万吨;年生产水泥900万吨;年销售水泥900万吨,同时,全年实现节能20800吨标煤的目标。
(数字水泥网)2008/12/10



       12月8日,广西自治区成立50周年前夕,华润水泥(陆川)有限公司2×4500 t/d生产线一期工程开工仪式在陆川举行,华润水泥控股有限公司董事长周俊卿、总经理周龙山、公司领导孙明权、潘永红、唐俊、王军祥、余忠良、曾繁荣、董斌、郑青宏和和玉林市市委书记文明、市长金湘军为首的四大领导班子成员出席了开工庆典,陆川县最大引进项目惊动了周边,当地企业和群众600多人闻讯赶来参加。

    华润水泥(陆川)有限公司的建设是华润水泥控股有限公司积极配合广西区水泥产业结构调整的重大举措,对推进玉林市水泥产业结构调整、提升玉林市水泥行业的节能环保水平具有重大意义。华润水泥陆川项目总体规划建设两条生产线,本项目为一期工程,该项目总投资6.5亿人民币(不含余热发电6000万元),采用目前世界上最先进的新型干法窑外分解生产工艺,建设一条带9000KW纯低温余热发电的4500t/d熟料水泥生产线,年产熟料148.5万吨,年产商品熟料26.5万吨,年产水泥160万吨,,其中P.O42.5普通硅酸盐水泥110万吨,P.C32.5复合硅酸盐水泥50万吨,年发电量为6048×104 KWH,年供电量为5564×104 KWH,年产值5亿元,上缴税收5000万元,安排就业500人,项目建成后将进一步提升华润水泥的市场竞争力,为华润水泥做大、做强、做持久增添力量。

    目前在广东湛江华润水泥有一座60万吨生产能力粉磨站,正在进行技改扩大规模,陆川生产线项目的建设,拉近了市场和基地的距离。

    目前,水泥和混泥土年产能分别达到1600万吨和1000万立方米,是全国60家重点支持水泥企业集团之一,也是华南地区最大的水泥,混泥土生产企业。2011年生产能力将分别达到4000万吨和3000万立方米。

    为了进一步确立在国内水泥,混泥土领域的领先地位,目前在建的4500 t/d生产线有:华润水泥平南4,5线、南宁2线、桂平1,2线、上思1,2线、富川1线、陆川1线、广东封开1,2线以及筹建中的田阳,武宣项目。
(中国食品招商网)2008/12/10



  经历了“青岛啤酒我是冠军”、“青岛啤酒倾国倾城”、“全球激情征集”、“青岛啤酒节”、“奥运主题公园”等一系列奥运营销活动,北京奥运会前后3个月,青岛啤酒在央视的广告投放超过1亿元,成效如何?

  益索普奥运赞助效果跟踪研究报告显示:奥运营销对提升产品销售十分明显,被访者对购买青岛啤酒的意愿从54.1%提升到75.7%,增长21.6%,位居各奥运赞助商之首;青啤的品牌价值亦从2005年的199.91亿元上升到去年的258.27亿元。

  2007年起,青岛啤酒与央视2套合作《青岛啤酒倾国倾城》栏目,最值得向世界介绍的中国名城大型电视活动首创了城市营销与企业营销的完美结合,受到了众多城市经营者的追捧,已有180个城市意在参与。

  “湖北已有武汉、宜昌有意参与。”青啤有关人士透露,“倾国倾城”活动可能明年走进武汉。

  随着后奥运时代的来临及受金融风暴的冲击,经济环境开始影响市场消费信心。青岛啤酒全球营销总裁严旭明白,奥运的余热都被金融海啸和经济的冬天冷却,奥运的价值存量在递减,其营销效应也随之递减。

  下一步,青啤将锁定哪个营销结合点?严旭介绍,青岛啤酒将目光投向了代表着时尚、激情与活力的国际赛事--NBA篮球,两者客户群体十分接近。

  今年8月,北京奥运会正如火如荼进行时,青岛啤酒与NBA签订了一份为期五年的战略合作协议,成为NBA中国市场开发的官方合作伙伴和NBA中国指定啤酒官方合作伙伴,率先启动后奥运营销。



抢滩东南亚拉美市场
  上世纪初,青岛啤酒开始出口,现已经出口到全球70多个国家和地区,出口量占中国啤酒出口总量的50%以上,形成了美国、欧洲、东南亚出口三角架。

  “下一步还会探索海外建厂,首先是在台湾地区,还有泰国。”上月,严旭随胡 锦 涛主席出访哥斯达黎加,与该国最大上市公司——佛罗里达啤酒公司签订了双边贸易协定。

  严旭介绍说,佛罗里达啤酒是哥斯达黎加最大的啤酒企业,此次签订的不是一般的代理合作,而是在供应链方面的深层次战略合作,将通过对方的销售渠道,打开青岛啤酒在拉美的市场。
(河南日报)2008/12/10



       12月8日,前期总投资2.2亿元的济源双汇食品项目在济源市奠基开工。

    济源市积极应对金融寒潮的冲击,狠抓重大项目建设,以此拉动内需,促进经济平稳增长。新开工的济源双汇食品项目前期总投资2.2亿元,占地168亩,项目主要包括年屠宰150万头冷分割生猪屠宰线、年产3.3万吨低温肉制品生产线、2000吨冷库以及配套的3000吨污水处理、生活设施、公用工程等,工程将在明年8月份竣工。项目建成后可实现年销售收入20亿元,直接安排劳动力就业1600余人。

    双汇集团董事长万隆说,济源双汇食品公司是双汇集团在豫北地区投资兴建的第一个项目,济源资源丰富,交通便利,区位优势明显,产品可以直接辐射到山西、河北等地。

    双汇集团是以肉类加工为主的大型食品集团,年屠宰生猪1500万头,年产肉制品100多万吨,年销售收入300多亿元,是我国最大的肉类加工基地。
(21世纪经济报道)2008/12/10


  一场内外资之间有关原研药单独定价的暗战正在进行。

  由于历史原因,原研药在我国享受单独定价,往往比同一通用名的本土药物贵上几倍。长期以来内资药企一直不满,希望说服发改委等相关部门取消该政策,但跨国药企也在频频接触决策部门,希望能继续沿用。所谓原研药,是指在国外已过专利期的品牌药。

  记者了解到,国家发改委价格司和药品价格审评中心已于11月下旬专门开会讨论了原研药定价事宜,但尚未形成最终意见。

  “据我所知,(取消)单独定价目前还没有任何行动。”12月3日,外商投资企业协会药品研制和开发行业委员会(以下简称RDPAC)执行总裁萧滋杰接受本报采访时表示。



原研药价差鸿沟
  同样的成分,原研药往往享受几倍的溢价,被内资药企指责为“超国民待遇”。以头孢曲松钠针为例,同为1g/支的规格,国产仿制药定价为20元/支,而进口原研药售价为125元/支,是前者的6倍之多。

  对此,萧滋杰认为,发改委给与原研药单独定价是有历史原因的。十多年前,跨国药企刚刚进入中国市场之时,政府希望通过该制度鼓励外企,把研制的创新药带到中国。但在当时,这些外资药企没有得到很好的知识产权保护,原研药单独定价可以被看做是“对于知识产权保护的补偿”。

  如今,国内对于知识产权保护的监管环境在改善,但在萧滋杰看来,对于知识产权裁定的案件还是很少,对于侵犯知识产权法的惩罚力度依然不够。同时,新药的注册、临床实验等在中国的审批速度非常慢,不利于创新药在中国上市。原研药单独定价都是对以上现实状况的补偿。

  发改委价格司医药处一位人士告诉记者,对于单独定价的质疑和争议,政府部门早就关注到,内资药企要求改变这一政策的呼声很高,政府也受到一些压力。无论是否对这一政策进行改变,政府都会相当谨慎。

  为了说明原研药单独定价的合理性,萧滋杰列举了跨国药企生产和管理成本高企的实例。他称,即便是生产同一个通用名药物,跨国公司在生产的硬件和软件上都比大部分本土药企投入大,同时药品上市后的监管和再评价等工作也需要支付额外的成本,这些都是大部分仿制药商尚未顾及的。

  但在内资药企看来,成本即便略有提升,也不足以体现出数倍的价格差。

  “原研药和仿制药在原料、工艺、生产水平上的确存在差异,但都是经严格检验的合格药品,出现这么大的差价正常吗?”一位内资药企的人士表示。

  中国医药企业管理协会常务副会长于明德更强调说,目前中国的知识产权保护已经比较完善,专利期药品享受单独定价无可厚非,而过了专利期的原研药却仍享受单独定价的“超国民待遇”,在法律和道理上都讲不通。



渐进式改革
  原研药和仿制药的价差缩减势在必行。但RDPAC认为,目前中国原研药的价格总体而言较为合理。目前的价差,不是原研药价格过高,而是部分仿制药价格太低。

  数据显示,中国原研药出厂价格是发达国家的50%,是亚洲新兴市场价格的70%。由此可见,原研药的绝对价格并不高,但国内药品市场近75%为仿制药,无序竞争加剧了仿制药企业之间的价格战,又经历了发改委24次降价,中国仿制药的质量参差不齐、价格差异悬殊。

  萧滋杰对记者表示,缩小二者价差的方式应该是提高有质量的仿制药的价格。

  “质量高的仿制药的价格应该提上来,而不是一定要让原研药降下去。”他表示,原研药的单独定价政策对提高药品质量和产业的创新研发具有推动。单纯的降价既不解决问题,也不利于鼓励企业提高质量意识、重视药品安全生产,更不利于鼓励研发和创新。

  他一再强调,原研药在处方药中只占10%的份额,不是解决药价问题的关键。希望政府能够继续保持原研药单独定价政策。

  “如果真的把原研制取消的话对我们的影响是非常大的。”他坦承,毕竟原研药在跨国药企的产品中占据30%以上。如果政府要做任何改变,希望是一个“渐进的过程”,也是一个“能够允许我们参与的一个过程”。

  根据权威医药咨询机构IMS的数据,过去5年中,进口药和合资药在整个处方药市场的比例几乎一直维持在30%左右,并略有下滑。跨国药企在三级医院的销售的确增长很快,但国内药企在二级及以下医疗机构的增长与之持平。

  对于医院15%的药品收入加成,萧滋杰称,支持政府逐渐降低药品的加成,实现零差价,这对医药企业并无负面影响,但政府必须要加大对医院的投入。

  一位参与发改委药品价格讨论的专家告诉记者,发改委也在酝酿采取顺加作价和等额加价相结合的混合定价政策,即低价药采用15%的顺加作价。而药品价格一旦高于某一标准,将采取等额加价以遏制药价虚高。比如采购80元和60元的药品,二者同样加价6元。

  对此,萧滋杰指出,如果从实际效果来讲差别加价更加可行,但从长远来说,政府加大对公立医院的投入实现零差价,是越快越好的。
(中国纺织经济信息网)2008/12/10



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