浙江宁波官员竟然痛心房价涨幅太低

【星岛网讯】浙江省宁波市2006年房价同比涨幅为2.2%。对这个“极低”的数字，当地一位官员日前在一次会议上表示“痛心”，并当着媒体记者算了一笔账说，这个数字比一年期的银行存款利率还要低，这样下去，宁波的房地产行业“非死不可”。

　　官方新华社的报道称，这位官员还说，他不主张房价低，现在那些要求降低房价的舆论，是一些人为了炒房故意营造的，为的是要“逢低买入”。

　　报道称，这位官员其实说出了某些地方官员在房价问题上的“心里话”。在媒体在采访中，就时常能够听到一些官员发出类似的议论。如果说这位官员是杞人忧天，那么他这种“痛心”本身却道出了这样一个不争的事实：一些地方上的官员，屁股是坐在了开发商那一头，而不是坐在民众这一头。

　　实际上，正如人们常说的“在什么山上唱什么歌”，正是因为一些地方政府对房地产行业的依赖大，利益关系深，地方财政收入、官员政绩和房地产业上涨一荣俱荣，以至于“屁股指挥了脑袋”。民众正为房价高买不起房发愁，身为官员这样的“痛心”实在会让老百姓伤心。

　　报道指出，现在一个令人不安的现状是，一些地方的官员一方面热衷于房价上涨，对房地产嘘寒问暖，另一方面又对广大中低收入人群渴求经济适用房和廉租房的要求漠然视之。到2006年底，全国657个城市中，尚有145个城市廉租房建设还是空白。

　　某些城市不是因为财政拿不出这笔钱，而是不肯为低收入人群拿这笔钱，做这种“雪中送炭”的事。如果说在房地产业有什么“痛心”的话，某些官员这种畸轻畸重的为政之道，这种背离民生为本执政理念的考虑，才是真正令人痛心的。

　　报道最后奉劝那位为房地产价格涨幅不大“痛心”的官员，还是多想一想成千上万的低收入家庭三世同堂挤住一起的困窘吧，多想一想那些住在老房旧屋、没有起码卫生和取暖设施家庭的生活艰辛吧。改善他们的住房条件，实现“广厦千万间，寒士俱欢颜”，才是我们的政府所应当倾力而为的。

　　据悉，从1999年政府实行住房体制改革以来，房价越来越高。近几年随着调控的力度加大，房价没有出现下降的趋势，而居民买房负担日趋加重。经济研究所研究员汪利娜日前在中国社科院房地产调研报告会上警告说，中等收入者的买房负担已经进入警戒线。自从2004年以来，房价与家庭收入之比在增加，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%，“这是一个警戒线，如果进一步加息，买不起房的人会更加买不起。”

　　虽然政府自2006年来出台了一系列宏观调控政策，但房价依然保持攀升态势。为此，全国人大代表洪可柱在今年两会提交《关于革除地方政府土地财政之弊遏制房价上涨的建议》，认为造成这种现象的本质原因在于地方政府陷入靠土地生财吃饭的怪圈，“政府不断提高地价，等于变相持续驱动房价。”为此，他建议政府变出售土地使用权一次性收取出让金制度为长期收取“物业税”制度。【星岛网讯】浙江省宁波市2006年房价同比涨幅为2.2%。对这个“极低”的数字，当地一位官员日前在一次会议上表示“痛心”，并当着媒体记者算了一笔账说，这个数字比一年期的银行存款利率还要低，这样下去，宁波的房地产行业“非死不可”。

　　官方新华社的报道称，这位官员还说，他不主张房价低，现在那些要求降低房价的舆论，是一些人为了炒房故意营造的，为的是要“逢低买入”。

　　报道称，这位官员其实说出了某些地方官员在房价问题上的“心里话”。在媒体在采访中，就时常能够听到一些官员发出类似的议论。如果说这位官员是杞人忧天，那么他这种“痛心”本身却道出了这样一个不争的事实：一些地方上的官员，屁股是坐在了开发商那一头，而不是坐在民众这一头。

　　实际上，正如人们常说的“在什么山上唱什么歌”，正是因为一些地方政府对房地产行业的依赖大，利益关系深，地方财政收入、官员政绩和房地产业上涨一荣俱荣，以至于“屁股指挥了脑袋”。民众正为房价高买不起房发愁，身为官员这样的“痛心”实在会让老百姓伤心。

　　报道指出，现在一个令人不安的现状是，一些地方的官员一方面热衷于房价上涨，对房地产嘘寒问暖，另一方面又对广大中低收入人群渴求经济适用房和廉租房的要求漠然视之。到2006年底，全国657个城市中，尚有145个城市廉租房建设还是空白。

　　某些城市不是因为财政拿不出这笔钱，而是不肯为低收入人群拿这笔钱，做这种“雪中送炭”的事。如果说在房地产业有什么“痛心”的话，某些官员这种畸轻畸重的为政之道，这种背离民生为本执政理念的考虑，才是真正令人痛心的。

　　报道最后奉劝那位为房地产价格涨幅不大“痛心”的官员，还是多想一想成千上万的低收入家庭三世同堂挤住一起的困窘吧，多想一想那些住在老房旧屋、没有起码卫生和取暖设施家庭的生活艰辛吧。改善他们的住房条件，实现“广厦千万间，寒士俱欢颜”，才是我们的政府所应当倾力而为的。

　　据悉，从1999年政府实行住房体制改革以来，房价越来越高。近几年随着调控的力度加大，房价没有出现下降的趋势，而居民买房负担日趋加重。经济研究所研究员汪利娜日前在中国社科院房地产调研报告会上警告说，中等收入者的买房负担已经进入警戒线。自从2004年以来，房价与家庭收入之比在增加，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%，“这是一个警戒线，如果进一步加息，买不起房的人会更加买不起。”

　　虽然政府自2006年来出台了一系列宏观调控政策，但房价依然保持攀升态势。为此，全国人大代表洪可柱在今年两会提交《关于革除地方政府土地财政之弊遏制房价上涨的建议》，认为造成这种现象的本质原因在于地方政府陷入靠土地生财吃饭的怪圈，“政府不断提高地价，等于变相持续驱动房价。”为此，他建议政府变出售土地使用权一次性收取出让金制度为长期收取“物业税”制度。