我和很多人房价想法完全不一样，中国房价的问题是太低

:sleepy:

我一直觉的做人要讲道理，凡事不能完全从自己利益出发，要跳出自我这个框框看。比如这个房价，不能因为“我买不起”，“我家买不起”，从而得到一个“房价太高了”这样的结论。为什么不转换思路，认为“我太菜，所以买不起，问题在我不在房价”？

举两个例子，如果你能反驳我，就请反驳我，如果不能，就请好好自我反思一下。用两个城市做为例子：

1. 上海。上海房价现在依旧是恶低，香港一个市区的厕所的价格可以买上海一套房。而同时，内环内已经基本没有什么地方来开发新房了，这几年推出的高价房很多都是已经中环附近的房子了。从身边情况来看，在上海小夫妇男方硕士毕业，女方本科毕业，一年家庭收入20万很多，我身边毕业了7年的同学基本都能赚这些，不是混的比较好的收入，是平均价，那么他们15年收入用来购买一套80平米的房子是可以承受的。并且很可能在退休前攒满两套房。

那这样的例子有多少？麻烦查一下上海研究生一年就业多少，估算一下不是很难。10年几十万这样的家庭要买房，请问，土地何处来？上海的大小定死了，不能变了，怎么办？只有抬高房价。

同时上海还需要房价这个杠杆来控制人口迁入速度，2000年后，涌入的700万外来人口让城市真的不堪重负。医院床位可以增加，但医生人数不能同比例增加，生活物资可以外省调运但道路不能外省出力，上海的高架堵塞情况大家可以去看看，去看看地铁的拥挤，然后想想这怎么办？一面是周边很不错的城市没人住，一边是上海天天堵车坐地铁如打仗，大家说怎么办？

跳出了自己这个框框，思考问题一下就开郎俄，上海房价只要再翻个倍，上面这些问题不就都解决了吗？年轻人优秀的就来上海定居，同时要承担由此带来的高生活成本，不希望太紧张太大压力的，可以考虑去昆山、苏州、杭州、南京，那么美丽的江南城市难道配不上你？不是，是你眼界太高，看不上他们，这就是你错了。

大城市的居民也要流动，比如有上海户口，北京户口，干嘛就要政府管他们几代人？完全可以通过价格杠杆鼓励他们移民外迁到二线城市，这样他们的生活会更舒适，交通继续改善以后回老家探亲休假也很容易。

2. 武汉。我有一个朋友武汉人，30出头点，武汉某全国重点大学毕业后去加拿大读了个硕士，并开始工作，已经在当地工作了6－7年了，工作很努力，但就是一个写程序的打工仔，生活很简单，一心想着存钱买房。他告诉我，他在加拿大的公寓房子卖掉，可以在武汉买整一栋10年房龄居民楼（一梯2户，一楼6层），最近似乎打算出手去操作。

这显然就是问题，一个西方国家普通的打工仔可以用工资，在中国2线大城市房子10套以上一买，难道这还不是问题？以前要攻打到中原可是要血流成河，现在不用了，温哥华一套公寓房子卖掉，换武汉一栋10多户的居民楼。老祖宗用四个字就形容过这个过程 －－ 兵不血刃。

然后你说房价高了？怎么会呢？二线城市房价白纸黑字，买一送五的价格阿。

上面说了两点，那模式已经很清楚了，大量人口涌入上海、北京、深圳，并开始埋怨当地房价太高。内陆省份房价迟迟不涨，也没人要买，当地缺乏任何发达城市都具备的健康积极的房地产活动。你说问题不是房价太低，是什么问题？把上海、北京、深圳的房价适当的提高1－2倍，让更多人口停止向这些城市迁移，通过价格杠杆，让他们去内陆城市，带动当地的经济、文化发展，从而间接提高当地房价，地域外资疯狂间贱买，一举多得阿。

房价只要再涨1－2倍，很多社会问题都能自然而然的解决。:sleepy:

我一直觉的做人要讲道理，凡事不能完全从自己利益出发，要跳出自我这个框框看。比如这个房价，不能因为“我买不起”，“我家买不起”，从而得到一个“房价太高了”这样的结论。为什么不转换思路，认为“我太菜，所以买不起，问题在我不在房价”？

举两个例子，如果你能反驳我，就请反驳我，如果不能，就请好好自我反思一下。用两个城市做为例子：

1. 上海。上海房价现在依旧是恶低，香港一个市区的厕所的价格可以买上海一套房。而同时，内环内已经基本没有什么地方来开发新房了，这几年推出的高价房很多都是已经中环附近的房子了。从身边情况来看，在上海小夫妇男方硕士毕业，女方本科毕业，一年家庭收入20万很多，我身边毕业了7年的同学基本都能赚这些，不是混的比较好的收入，是平均价，那么他们15年收入用来购买一套80平米的房子是可以承受的。并且很可能在退休前攒满两套房。

那这样的例子有多少？麻烦查一下上海研究生一年就业多少，估算一下不是很难。10年几十万这样的家庭要买房，请问，土地何处来？上海的大小定死了，不能变了，怎么办？只有抬高房价。

同时上海还需要房价这个杠杆来控制人口迁入速度，2000年后，涌入的700万外来人口让城市真的不堪重负。医院床位可以增加，但医生人数不能同比例增加，生活物资可以外省调运但道路不能外省出力，上海的高架堵塞情况大家可以去看看，去看看地铁的拥挤，然后想想这怎么办？一面是周边很不错的城市没人住，一边是上海天天堵车坐地铁如打仗，大家说怎么办？

跳出了自己这个框框，思考问题一下就开郎俄，上海房价只要再翻个倍，上面这些问题不就都解决了吗？年轻人优秀的就来上海定居，同时要承担由此带来的高生活成本，不希望太紧张太大压力的，可以考虑去昆山、苏州、杭州、南京，那么美丽的江南城市难道配不上你？不是，是你眼界太高，看不上他们，这就是你错了。

大城市的居民也要流动，比如有上海户口，北京户口，干嘛就要政府管他们几代人？完全可以通过价格杠杆鼓励他们移民外迁到二线城市，这样他们的生活会更舒适，交通继续改善以后回老家探亲休假也很容易。

2. 武汉。我有一个朋友武汉人，30出头点，武汉某全国重点大学毕业后去加拿大读了个硕士，并开始工作，已经在当地工作了6－7年了，工作很努力，但就是一个写程序的打工仔，生活很简单，一心想着存钱买房。他告诉我，他在加拿大的公寓房子卖掉，可以在武汉买整一栋10年房龄居民楼（一梯2户，一楼6层），最近似乎打算出手去操作。

这显然就是问题，一个西方国家普通的打工仔可以用工资，在中国2线大城市房子10套以上一买，难道这还不是问题？以前要攻打到中原可是要血流成河，现在不用了，温哥华一套公寓房子卖掉，换武汉一栋10多户的居民楼。老祖宗用四个字就形容过这个过程 －－ 兵不血刃。

然后你说房价高了？怎么会呢？二线城市房价白纸黑字，买一送五的价格阿。

上面说了两点，那模式已经很清楚了，大量人口涌入上海、北京、深圳，并开始埋怨当地房价太高。内陆省份房价迟迟不涨，也没人要买，当地缺乏任何发达城市都具备的健康积极的房地产活动。你说问题不是房价太低，是什么问题？把上海、北京、深圳的房价适当的提高1－2倍，让更多人口停止向这些城市迁移，通过价格杠杆，让他们去内陆城市，带动当地的经济、文化发展，从而间接提高当地房价，地域外资疯狂间贱买，一举多得阿。

房价只要再涨1－2倍，很多社会问题都能自然而然的解决。