超级军网手里有房子的，赶紧卖吧，要跌了。
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 13:04:27
<p>⒈ 中央已经批了，北京住宅用地以后都招标，尽量不挂牌竞价，也就是同时考核地价和房价。</p><p>⒉ 看 <a href="http://www.linecity.cn/bjtd.xls">www.linecity.cn/bjtd.xls</a> 北京招拍挂的挂牌出让用地中，政府收益的60%来自竞买溢价。</p><p>⒊ 现在改招标，这个溢价肯定要少很多很多，所以，政府正在研究，估计很快就要出台政策：</p><p>⒋ 出让金取消 卖地不收，以后住房子的人每年交 ，那样的话 每平米地皮最少便宜1000！</p><p>这个制度，两年内一定会出台，那样的话，房子肯定会大跌，现在买了房子的，赶紧准备出手吧。</p><p>另外：政府下一轮宏观调控的中心，会是大力建设普及，按照城市登记户数的10%提供廉租房，这也会改变供需关系。</p><p>还有，就是房地产金融的规范和紧缩，会导致大批项目缺少资金而被收回，政府手里的地会多得溢出来的。</p><p>而且，随着假按揭被规范，可供真实购买的供应多了，价钱还能不降么？别犹豫了。</p><p>⒈ 中央已经批了，北京住宅用地以后都招标，尽量不挂牌竞价，也就是同时考核地价和房价。</p><p>⒉ 看 <a href="http://www.linecity.cn/bjtd.xls">www.linecity.cn/bjtd.xls</a> 北京招拍挂的挂牌出让用地中，政府收益的60%来自竞买溢价。</p><p>⒊ 现在改招标，这个溢价肯定要少很多很多，所以，政府正在研究，估计很快就要出台政策：</p><p>⒋ 出让金取消 卖地不收，以后住房子的人每年交 ，那样的话 每平米地皮最少便宜1000！</p><p>这个制度，两年内一定会出台，那样的话，房子肯定会大跌，现在买了房子的，赶紧准备出手吧。</p><p>另外：政府下一轮宏观调控的中心，会是大力建设普及，按照城市登记户数的10%提供廉租房，这也会改变供需关系。</p><p>还有，就是房地产金融的规范和紧缩，会导致大批项目缺少资金而被收回，政府手里的地会多得溢出来的。</p><p>而且，随着假按揭被规范，可供真实购买的供应多了，价钱还能不降么？别犹豫了。</p>
<p><font color="#dd2292" size="5">你老有几套房子啊,你买一套我好吗?天天在讲房子减价,实践每天在涨啊,我的钱那,呜..........呜</font></p><p> </p>[em01][em01][em01][em01][em01]
卖了我住哪
<p>好啊，你真的要买么，我现在住的这套，55万，便宜卖给你了，健翔桥东南角，12层，全南向，南北通透，使用面积53平米，装修，家具，电器，我也都送给你了，还有我收藏的所有的军事书，地产书，经济学书，历史书什么的，我也都不带走了。[em01]</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>舰船之剑啸黄沙</i>在2006-7-6 13:23:00的发言：</b><br/>卖了我住哪</div><p></p>租啊，现在北京，年付2万，在北三环来套两居室，一点问题都没有！
<p>房价降价的可能性很低,涨势趋缓是肯定.楼主在哪儿,便宜点卖给我好了.</p>
只要土地征用还被控制，房价想跌都难
<p>还是在涨，让人看不到希望！</p>
只会有 10% 廉租房太少了, 看看新加坡, 香港. 香港比北京有钱人多吧, 但人家 600 万人囗有 差不多 300 万是住在政府提供的廉租屋. 新加坡更不用说, 政府建的组屋是大多数人的住屋.[em01]
<p>涨价又怎样，跌价又怎样？买房子要根据自己的需求来。每个人都像你说的不买房子，你到什么地方去租房子？除非你住大街上，否则你仍然在对房屋有需求，只不过，你在替别人付按揭而已。</p><p>房子现在这个价格，就是你们这些唯利是图的人买了卖，卖了买造成的，你就炒吧。</p>
<p>我的房子都是上个世纪买的了，为什么不许卖了换新的啊？</p><p>再说，没看我自己卖的是我自己住的房子么，我是觉得租房子划算。</p><p>另外，再发一条售楼信息，小南庄，人大西门对面，高层，120平米，朝向好，户型好，一个朋友的，也要卖了，觉得再不出手，以后也不会涨了，她要求不高，不到8000元每平米，有愿意要的，联系我吧。</p>
我不相信房价能跌太多，而且土地不是唯一的问题，如果开放商不调整开发住房比例，不开发更多的小户型的话，价格只会越来越高
其实竞价根本不需要价高者得，90年代初广东省好像推行建筑行业招标的时候用过这么一招：自己也做一个暗标，然后进行招标，截至后，进入这个暗标一定范围（如正负20％）者可以入围，然后把所有入围的标（包括自己做的标）加起来平均，最接近这个平均值的中标。这样，谁想走后门都很难。
<p>手里有大户型的，千万买，肯定会涨。</p><p>房子要跌也就只是那几个泡沫厉害的地方。呵呵</p>
反正我是无产者，管他涨跌。
<p>最近钢材卖不动倒是真的，去年我们货场那叫一个热闹啊!</p><p>现在，6月比5月到达钢材下降30%</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>蓝城木鱼</i>在2006-7-6 13:25:00的发言：</b><br/><p>好啊，你真的要买么，我现在住的这套，55万，便宜卖给你了，健翔桥东南角，12层，全南向，南北通透，使用面积53平米，装修，家具，电器，我也都送给你了，还有我收藏的所有的军事书，地产书，经济学书，历史书什么的，我也都不带走了。[em01]</p></div><p>53平米55万？我还是等着它跌了以后再买吧。</p>
<div class="quote"><b>以下是引用<i>蓝城木鱼</i>在2006-7-6 13:27:00的发言：</b><br/><p></p>租啊，现在北京，年付2万，在北三环来套两居室，一点问题都没有！</div><p></p>租？那不就是帮别人付月供吗？
<div class="quote"><b>以下是引用<i>蓝城木鱼</i>在2006-7-6 15:30:00的发言：</b><br/><p>我的房子都是上个世纪买的了，为什么不许卖了换新的啊？</p><p>再说，没看我自己卖的是我自己住的房子么，我是觉得租房子划算。</p><p>另外，再发一条售楼信息，小南庄，人大西门对面，高层，120平米，朝向好，户型好，一个朋友的，也要卖了，觉得再不出手，以后也不会涨了，她要求不高，不到8000元每平米，有愿意要的，联系我吧。</p></div><p>要100万，买它作甚？自己住？那么大的房子两口之家用得着吗？光打扫卫生就要累死。投资用？既然房价要跌了，还投个屁资啊。</p>
<p>绝对不会降，需求在那摆着呢。慢慢升已经很不错了。</p>
<p>租房子还不如买房子</p>
房价跌是肯定的
跌,能不继续涨就不错了,中国是地少人多,求大于供.
我就一套房，不管是房价涨还是跌，我都得守着我的房子住。
<div class="quote"><b>以下是引用<i>蓝城木鱼</i>在2006-7-6 12:46:00的发言：</b><br/><p>⒈ 中央已经批了，北京住宅用地以后都招标，尽量不挂牌竞价，也就是同时考核地价和房价。</p><p>⒉ 看 <a href="http://www.linecity.cn/bjtd.xls">www.linecity.cn/bjtd.xls</a> 北京招拍挂的挂牌出让用地中，政府收益的60%来自竞买溢价。</p><p>⒊ 现在改招标，这个溢价肯定要少很多很多，所以，政府正在研究，估计很快就要出台政策：</p><p>⒋ 出让金取消 卖地不收，以后住房子的人每年交 ，那样的话 每平米地皮最少便宜1000！</p><p>这个制度，两年内一定会出台，那样的话，房子肯定会大跌，现在买了房子的，赶紧准备出手吧。</p><p>另外：政府下一轮宏观调控的中心，会是大力建设普及，按照城市登记户数的10%提供廉租房，这也会改变供需关系。</p><p>还有，就是房地产金融的规范和紧缩，会导致大批项目缺少资金而被收回，政府手里的地会多得溢出来的。</p><p>而且，随着假按揭被规范，可供真实购买的供应多了，价钱还能不降么？别犹豫了。</p></div><p></p>以前在舰船上有位仁兄ID和你一样,整天推销他的那个什么"蓝城",刚开始倒还没觉得什么,后来看他的推销贴子越来越多,就跟脑白金的广告一样,害得本人胃口全倒,现在一看到什么"合作建房"就觉得烦.请问那人是否就是阁下?
<div class="quote"><b>以下是引用<i>cafebit</i>在2006-7-7 9:25:00的发言：</b><br/>我就一套房，不管是房价涨还是跌，我都得守着我的房子住。</div><p></p><p>同意同意，得住啊，卖了住大街啊</p><p> </p>[em04][em04][em04]
<div class="quote"><b>以下是引用<i>silverlark</i>在2006-7-7 14:08:00的发言：</b><br/><p></p>以前在舰船上有位仁兄ID和你一样,整天推销他的那个什么"蓝城",刚开始倒还没觉得什么,后来看他的推销贴子越来越多,就跟脑白金的广告一样,害得本人胃口全倒,现在一看到什么"合作建房"就觉得烦.请问那人是否就是阁下?</div><p>就是那哥们。合作建房搞了这么多年还没搞下来，现在改吹廉租房了。</p>
<p>现在买了房子的，赶紧准备出手吧。</p><p></p><p></p><p>混了不是？卖了房子我住哪里？</p>
政府必须继续加大力度！！否则．．我很悲观！！
<div class="quote"><b>以下是引用<i>dxq-330</i>在2006-7-7 14:36:00的发言：</b><br/><p>就是那哥们。合作建房搞了这么多年还没搞下来，现在改吹廉租房了。</p></div><p>那位仁兄也就是个基本外行的所谓房地产业内人士。呵呵</p><p>曾经和我在超大上讨论过他设计的蓝城，结果别我从建筑和房地产方面驳的体无完肤。</p><p>他那个蓝城，完全是外行不切实际的幻想而已。设计的低收入廉租房，卧室小到比床还小，呵呵。</p><p>看他的水平，我敢说他绝对不是什么房地产的业内人士，就算是，从事的估计也和房地产策划没关系，最多在房地产企业从事外围工作。某些基本概念都错误百出，还策划什么房地产。呵呵。</p><p>合作建房本来在中国就是不现实的。</p><p>你想一下，国家法律承认的公司法人，都不具备公信力。</p><p>你一个个人，人家凭什么相信你？？？凭什么把几十万资金交到你手上？？？你卷款跑了怎么办？？呵呵</p><p>更不要说具体操作上的种种技术问题。呵呵。</p>
<p>跌不可能，国家的意思也不是跌。</p>
我的房子付完款了.涨也好跌也好,无所谓了