西安南窑头村刮起加盖风 村民听说要拆迁楼房3层变8层

西安南窑头村刮起加盖风 村民听说要拆迁楼房3层变8层

来源：华商网  2013年10月11日09:42

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2013-10-12 07:38 上传

单墙、单砖一盖就上到了七八层。近日在南窑头东区、西区刮起了一股房屋加盖风，因为当地人听说这里可能会拆迁，便纷纷将自家三层楼突击加盖到6层、7层，有的甚至盖到了8层。

拆迁计划暂停了，可加盖风依然来袭

2003年7月，这对南窑头村民来说是难忘的。经历了漫长的等待，南窑头村拆迁户们终于被安置在如今丈八北路与团结南路、科技四路与科技五路间的一片土地上，分为南窑头东区、西区。

当时的安置房被统一建成一排排整齐的三层楼房，和部分城中村里乱搭乱建的环境有着天壤之别。而就因为整齐、有序，十年前，南窑头村的拆迁安置工作得到了好评。十年来，当地村民逐步熟悉了在这里的生活时，又有消息传来，南窑头东区、西区又要拆迁了。

昨日，南窑头所属的丈八街办一名负责人说：“今年初，高新管委会确实对南窑头有一个提升改造项目的意向。但很多村民非常反对，这个项目也暂停了。可谁知这一消息传到村民那里，就变成南窑头迟早要拆，于是很多人纷纷又在自家房屋上突击加盖。”

在南窑头东区，记者看到原本干净整齐的社区，因这股加盖风的“来袭”，东区房屋两侧的道路上堆满了各种建筑材料。不少住户的住房楼顶，工人们正在施工加盖楼层。有的将自家三层楼突击加盖至六七层，有的甚至盖到了8层。

而在南窑头西区，加盖房屋现象也一样存在。丈八街办相关负责人说：“东西两区共900多户，目前有近200户都在抓紧加盖房屋。由于行政执法权属于高新管委会，而街办属于雁塔区，工作人员只能对村民进行劝说，同时向主管单位汇报。”

加盖户：“就算不赔偿，租房也能挣钱”

记者注意到，加盖房屋现场，楼层的墙面大都是单砖、单墙，施工时工人也没保护措施。“安全着呢，盖的时候用钢筋打了圈梁，房塌不了。盖好了还要住人的，没啥隐患。”一户正在加盖的村民说。

“确实知道拆迁计划暂停了，可保不住哪天真拆了。”这名住户说，“先盖起来再说。赔不赔另当别论，就算加盖部分不赔偿，盖好了也能租出去，多挣一些房租。”

据了解，目前西安市实行的征地拆迁补偿办法中明确规定，村民已建成的住房，二层(含二层)以下部分的补偿，结合原房屋建筑面积，按人均不少于65平方米的标准安置。而对于二层以上的建筑物，则严格按成本价折旧进行补偿，对突击加盖的房屋按违章建筑拆除不予补偿。

违规加盖有隐患，执法部门已介入

“从今年7月份，南窑头东西两区住户就开始加盖房子。每天早上不到7点就开始施工，一直持续到凌晨2点。叮叮咚咚，吵得住户们休息不好。”租住户张师傅说。

一户没有加盖的住户说：“盖房地基特别重要，这房子地基原本是按三层楼设计的。地基没办法再改变，而有人非要加盖成7层、8层楼，地基承受不了。这个房屋将来就要下沉，而这种是不均匀下沉，就可能导致房屋有裂缝，甚至有安全隐患。”

南窑头社区管理委员会的一名工作人员说：“东西两区当初安置时的水电规划都是按每户三层楼设计的，如果大面积加盖，租住户增加最终会导致水电供应出现问题。”

昨日，高新管委会国土规划建设执法监察队的工作人员说：“南窑头的加盖问题，我们正在着手处理，已经通知了加盖户停工，并限期内自行对加盖房屋拆除，如限期内未拆除的后果自负。”


http://pic.people.com.cn/n/2013/1011/c1016-23162291.html西安南窑头村刮起加盖风 村民听说要拆迁楼房3层变8层

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单墙、单砖一盖就上到了七八层。近日在南窑头东区、西区刮起了一股房屋加盖风，因为当地人听说这里可能会拆迁，便纷纷将自家三层楼突击加盖到6层、7层，有的甚至盖到了8层。

拆迁计划暂停了，可加盖风依然来袭

2003年7月，这对南窑头村民来说是难忘的。经历了漫长的等待，南窑头村拆迁户们终于被安置在如今丈八北路与团结南路、科技四路与科技五路间的一片土地上，分为南窑头东区、西区。

当时的安置房被统一建成一排排整齐的三层楼房，和部分城中村里乱搭乱建的环境有着天壤之别。而就因为整齐、有序，十年前，南窑头村的拆迁安置工作得到了好评。十年来，当地村民逐步熟悉了在这里的生活时，又有消息传来，南窑头东区、西区又要拆迁了。

昨日，南窑头所属的丈八街办一名负责人说：“今年初，高新管委会确实对南窑头有一个提升改造项目的意向。但很多村民非常反对，这个项目也暂停了。可谁知这一消息传到村民那里，就变成南窑头迟早要拆，于是很多人纷纷又在自家房屋上突击加盖。”

在南窑头东区，记者看到原本干净整齐的社区，因这股加盖风的“来袭”，东区房屋两侧的道路上堆满了各种建筑材料。不少住户的住房楼顶，工人们正在施工加盖楼层。有的将自家三层楼突击加盖至六七层，有的甚至盖到了8层。

而在南窑头西区，加盖房屋现象也一样存在。丈八街办相关负责人说：“东西两区共900多户，目前有近200户都在抓紧加盖房屋。由于行政执法权属于高新管委会，而街办属于雁塔区，工作人员只能对村民进行劝说，同时向主管单位汇报。”

加盖户：“就算不赔偿，租房也能挣钱”

记者注意到，加盖房屋现场，楼层的墙面大都是单砖、单墙，施工时工人也没保护措施。“安全着呢，盖的时候用钢筋打了圈梁，房塌不了。盖好了还要住人的，没啥隐患。”一户正在加盖的村民说。

“确实知道拆迁计划暂停了，可保不住哪天真拆了。”这名住户说，“先盖起来再说。赔不赔另当别论，就算加盖部分不赔偿，盖好了也能租出去，多挣一些房租。”

据了解，目前西安市实行的征地拆迁补偿办法中明确规定，村民已建成的住房，二层(含二层)以下部分的补偿，结合原房屋建筑面积，按人均不少于65平方米的标准安置。而对于二层以上的建筑物，则严格按成本价折旧进行补偿，对突击加盖的房屋按违章建筑拆除不予补偿。

违规加盖有隐患，执法部门已介入

“从今年7月份，南窑头东西两区住户就开始加盖房子。每天早上不到7点就开始施工，一直持续到凌晨2点。叮叮咚咚，吵得住户们休息不好。”租住户张师傅说。

一户没有加盖的住户说：“盖房地基特别重要，这房子地基原本是按三层楼设计的。地基没办法再改变，而有人非要加盖成7层、8层楼，地基承受不了。这个房屋将来就要下沉，而这种是不均匀下沉，就可能导致房屋有裂缝，甚至有安全隐患。”

南窑头社区管理委员会的一名工作人员说：“东西两区当初安置时的水电规划都是按每户三层楼设计的，如果大面积加盖，租住户增加最终会导致水电供应出现问题。”

昨日，高新管委会国土规划建设执法监察队的工作人员说：“南窑头的加盖问题，我们正在着手处理，已经通知了加盖户停工，并限期内自行对加盖房屋拆除，如限期内未拆除的后果自负。”


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