超级军网2009年2月12日房产、电力、化工、水泥、啤酒、食品、医 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 09:09:48
我国楼市调控将由放松变扩张
(中国证券报)2009/02/11
“我国的房地产政策正在由放松上一轮的紧缩性调控转变为新一轮的扩张型调控。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访时表示，房地产调控政策将在今年实现这一质变，政策松紧度将基本上回归到2003年之前。值得关注的是，2006年来执行至今的“70/90”政策可能放松。
逐渐松绑
2008年下半年开始，我国的房地产政策开始逐渐松绑，但面对依然虚高的房价，政府“心有余悸”，救市政策推出亦步亦趋，关注领域主要限于首套自住型需求及保障性住房。部分地方政府及业内不少开发企业对此并不满足，希冀更为宽松的调控政策，更有官员喊出“买房就是爱国”的口号。
对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，现在房地产救市思路“左摇右摆，根本解决不了问题”。而杨红旭则认为，从近几年宏观调控的阶段和性质上分析，我国的房地产政策可划分为三个阶段：第一阶段，2003年以“121号文”为标志，紧缩型房地产调控拉开序幕，延续至2008年上半年；第二阶段，从2008年下半年开始，由地方到中央开始放松调控，为过渡性的阶段；第三阶段，预计2009年房地产调控将告别紧缩型调控，正式步入扩张型调控阶段，这也就意味着政策的松紧度将基本上回归到2003年之前。
但代表草根民意的网民对充斥市场的“救楼市”口号并不买账，焦点房地产网日前开展名为“该不该救房地产”的网络调查，截至发稿，仅有9.97%的网民选择了支持，其余90.03%的网民表示反对。他们认为，房价至今仍存泡沫，开发企业利润太高，政府不能在此时成为开发商的“超级销售”员；此外，房地产行业作为市场化程度较高的行业之一，应由市场而非政府调节。
政策扩张
针对后市的房地产举措，杨红旭从税收、金融及住房政策三个角度作出判断。首先，在积极财政政策指导下，2009年会在交易环节和开发环节出台新的减免政策。交易环节中的营业税和二手房交易税还有空间减免，契税还可以进一步降低，购房抵扣个人所得税政策或将铺开，减少开发环节税负。
其次，从金融政策角度来看信贷会继续放松。个人贷款方面，“二套房贷政策”将基本终止。开发贷款方面，在国务院的要求下，商业银行会加大放贷力度，但商业银行在控制风险的前提下，更倾向于放贷给优质开发商。
最后，住房政策值得关注的是，“70/90”政策可能放松。杨红旭表示，这一政策由于行政干预力度偏大，尤其是在调控方式上属于“一刀切”，与目前鼓励因地制宜的国家调控方针并不协调，所以存在一些质疑声音。实际上，随着投资投机需求的剧减和楼市的低迷，前几年开发商盲目开发大户型、高档房的现象正在消退。更关键的是，今后三年保障性产品的供应比重将占全国住宅供应总量的五成左右，而这类产品都属于中小户型，纯粹的商品住宅也就没必要严格控制户型面积。“一方面强化住房保障，另一方面也应使商品房更加市场化，这样将使开发企业能够自主的在风险和收益之间作决策，符合市场规则”。
此外，如果房地产市场继续、甚至更加低迷，肯定还会有其他政策出台，以加大刺激需求和稳定市场的力度，而且多数将是地方政府根据自己的需求制定的地方措施：一是适度放松土地政策，允许开发商缓缴土地出让金，分期缴款分批发证。二是购房入户政策扩大化，天津、温州等地方政府已降低了购房入户的门槛，在国家户籍制度改革着力推进的情况下，2009年可能有更多城市实行购房入户政策。三是限制外资的政策可能放松。
对于房地产调控政策，不少业内人士表示不提“救市”一词，由于房价问题依然敏感，尽管众说纷纭，但政策到底该“稳楼市”还是“救房价”仍需政府拿捏。我国楼市调控将由放松变扩张
(中国证券报)2009/02/11
“我国的房地产政策正在由放松上一轮的紧缩性调控转变为新一轮的扩张型调控。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访时表示，房地产调控政策将在今年实现这一质变，政策松紧度将基本上回归到2003年之前。值得关注的是，2006年来执行至今的“70/90”政策可能放松。
逐渐松绑
2008年下半年开始，我国的房地产政策开始逐渐松绑，但面对依然虚高的房价，政府“心有余悸”，救市政策推出亦步亦趋，关注领域主要限于首套自住型需求及保障性住房。部分地方政府及业内不少开发企业对此并不满足，希冀更为宽松的调控政策，更有官员喊出“买房就是爱国”的口号。
对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，现在房地产救市思路“左摇右摆，根本解决不了问题”。而杨红旭则认为，从近几年宏观调控的阶段和性质上分析，我国的房地产政策可划分为三个阶段：第一阶段，2003年以“121号文”为标志，紧缩型房地产调控拉开序幕，延续至2008年上半年；第二阶段，从2008年下半年开始，由地方到中央开始放松调控，为过渡性的阶段；第三阶段，预计2009年房地产调控将告别紧缩型调控，正式步入扩张型调控阶段，这也就意味着政策的松紧度将基本上回归到2003年之前。
但代表草根民意的网民对充斥市场的“救楼市”口号并不买账，焦点房地产网日前开展名为“该不该救房地产”的网络调查，截至发稿，仅有9.97%的网民选择了支持，其余90.03%的网民表示反对。他们认为，房价至今仍存泡沫，开发企业利润太高，政府不能在此时成为开发商的“超级销售”员；此外，房地产行业作为市场化程度较高的行业之一，应由市场而非政府调节。
政策扩张
针对后市的房地产举措，杨红旭从税收、金融及住房政策三个角度作出判断。首先，在积极财政政策指导下，2009年会在交易环节和开发环节出台新的减免政策。交易环节中的营业税和二手房交易税还有空间减免，契税还可以进一步降低，购房抵扣个人所得税政策或将铺开，减少开发环节税负。
其次，从金融政策角度来看信贷会继续放松。个人贷款方面，“二套房贷政策”将基本终止。开发贷款方面，在国务院的要求下，商业银行会加大放贷力度，但商业银行在控制风险的前提下，更倾向于放贷给优质开发商。
最后，住房政策值得关注的是，“70/90”政策可能放松。杨红旭表示，这一政策由于行政干预力度偏大，尤其是在调控方式上属于“一刀切”，与目前鼓励因地制宜的国家调控方针并不协调，所以存在一些质疑声音。实际上，随着投资投机需求的剧减和楼市的低迷，前几年开发商盲目开发大户型、高档房的现象正在消退。更关键的是，今后三年保障性产品的供应比重将占全国住宅供应总量的五成左右，而这类产品都属于中小户型，纯粹的商品住宅也就没必要严格控制户型面积。“一方面强化住房保障，另一方面也应使商品房更加市场化，这样将使开发企业能够自主的在风险和收益之间作决策，符合市场规则”。
此外，如果房地产市场继续、甚至更加低迷，肯定还会有其他政策出台，以加大刺激需求和稳定市场的力度，而且多数将是地方政府根据自己的需求制定的地方措施：一是适度放松土地政策，允许开发商缓缴土地出让金，分期缴款分批发证。二是购房入户政策扩大化，天津、温州等地方政府已降低了购房入户的门槛，在国家户籍制度改革着力推进的情况下，2009年可能有更多城市实行购房入户政策。三是限制外资的政策可能放松。
对于房地产调控政策，不少业内人士表示不提“救市”一词，由于房价问题依然敏感，尽管众说纷纭，但政策到底该“稳楼市”还是“救房价”仍需政府拿捏。
(中国证券报)2009/02/11
“我国的房地产政策正在由放松上一轮的紧缩性调控转变为新一轮的扩张型调控。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访时表示，房地产调控政策将在今年实现这一质变，政策松紧度将基本上回归到2003年之前。值得关注的是，2006年来执行至今的“70/90”政策可能放松。
逐渐松绑
2008年下半年开始，我国的房地产政策开始逐渐松绑，但面对依然虚高的房价，政府“心有余悸”，救市政策推出亦步亦趋，关注领域主要限于首套自住型需求及保障性住房。部分地方政府及业内不少开发企业对此并不满足，希冀更为宽松的调控政策，更有官员喊出“买房就是爱国”的口号。
对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，现在房地产救市思路“左摇右摆，根本解决不了问题”。而杨红旭则认为，从近几年宏观调控的阶段和性质上分析，我国的房地产政策可划分为三个阶段：第一阶段，2003年以“121号文”为标志，紧缩型房地产调控拉开序幕，延续至2008年上半年；第二阶段，从2008年下半年开始，由地方到中央开始放松调控，为过渡性的阶段；第三阶段，预计2009年房地产调控将告别紧缩型调控，正式步入扩张型调控阶段，这也就意味着政策的松紧度将基本上回归到2003年之前。
但代表草根民意的网民对充斥市场的“救楼市”口号并不买账，焦点房地产网日前开展名为“该不该救房地产”的网络调查，截至发稿，仅有9.97%的网民选择了支持，其余90.03%的网民表示反对。他们认为，房价至今仍存泡沫，开发企业利润太高，政府不能在此时成为开发商的“超级销售”员；此外，房地产行业作为市场化程度较高的行业之一，应由市场而非政府调节。
政策扩张
针对后市的房地产举措，杨红旭从税收、金融及住房政策三个角度作出判断。首先，在积极财政政策指导下，2009年会在交易环节和开发环节出台新的减免政策。交易环节中的营业税和二手房交易税还有空间减免，契税还可以进一步降低，购房抵扣个人所得税政策或将铺开，减少开发环节税负。
其次，从金融政策角度来看信贷会继续放松。个人贷款方面，“二套房贷政策”将基本终止。开发贷款方面，在国务院的要求下，商业银行会加大放贷力度，但商业银行在控制风险的前提下，更倾向于放贷给优质开发商。
最后，住房政策值得关注的是，“70/90”政策可能放松。杨红旭表示，这一政策由于行政干预力度偏大，尤其是在调控方式上属于“一刀切”，与目前鼓励因地制宜的国家调控方针并不协调，所以存在一些质疑声音。实际上，随着投资投机需求的剧减和楼市的低迷，前几年开发商盲目开发大户型、高档房的现象正在消退。更关键的是，今后三年保障性产品的供应比重将占全国住宅供应总量的五成左右，而这类产品都属于中小户型，纯粹的商品住宅也就没必要严格控制户型面积。“一方面强化住房保障，另一方面也应使商品房更加市场化，这样将使开发企业能够自主的在风险和收益之间作决策，符合市场规则”。
此外，如果房地产市场继续、甚至更加低迷，肯定还会有其他政策出台，以加大刺激需求和稳定市场的力度，而且多数将是地方政府根据自己的需求制定的地方措施：一是适度放松土地政策，允许开发商缓缴土地出让金，分期缴款分批发证。二是购房入户政策扩大化，天津、温州等地方政府已降低了购房入户的门槛，在国家户籍制度改革着力推进的情况下，2009年可能有更多城市实行购房入户政策。三是限制外资的政策可能放松。
对于房地产调控政策，不少业内人士表示不提“救市”一词，由于房价问题依然敏感，尽管众说纷纭，但政策到底该“稳楼市”还是“救房价”仍需政府拿捏。我国楼市调控将由放松变扩张
(中国证券报)2009/02/11
“我国的房地产政策正在由放松上一轮的紧缩性调控转变为新一轮的扩张型调控。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受中国证券报记者采访时表示，房地产调控政策将在今年实现这一质变，政策松紧度将基本上回归到2003年之前。值得关注的是，2006年来执行至今的“70/90”政策可能放松。
逐渐松绑
2008年下半年开始，我国的房地产政策开始逐渐松绑，但面对依然虚高的房价，政府“心有余悸”，救市政策推出亦步亦趋，关注领域主要限于首套自住型需求及保障性住房。部分地方政府及业内不少开发企业对此并不满足，希冀更为宽松的调控政策，更有官员喊出“买房就是爱国”的口号。
对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，现在房地产救市思路“左摇右摆，根本解决不了问题”。而杨红旭则认为，从近几年宏观调控的阶段和性质上分析，我国的房地产政策可划分为三个阶段：第一阶段，2003年以“121号文”为标志，紧缩型房地产调控拉开序幕，延续至2008年上半年；第二阶段，从2008年下半年开始，由地方到中央开始放松调控，为过渡性的阶段；第三阶段，预计2009年房地产调控将告别紧缩型调控，正式步入扩张型调控阶段，这也就意味着政策的松紧度将基本上回归到2003年之前。
但代表草根民意的网民对充斥市场的“救楼市”口号并不买账，焦点房地产网日前开展名为“该不该救房地产”的网络调查，截至发稿，仅有9.97%的网民选择了支持，其余90.03%的网民表示反对。他们认为，房价至今仍存泡沫，开发企业利润太高，政府不能在此时成为开发商的“超级销售”员；此外，房地产行业作为市场化程度较高的行业之一，应由市场而非政府调节。
政策扩张
针对后市的房地产举措，杨红旭从税收、金融及住房政策三个角度作出判断。首先，在积极财政政策指导下，2009年会在交易环节和开发环节出台新的减免政策。交易环节中的营业税和二手房交易税还有空间减免，契税还可以进一步降低，购房抵扣个人所得税政策或将铺开，减少开发环节税负。
其次，从金融政策角度来看信贷会继续放松。个人贷款方面，“二套房贷政策”将基本终止。开发贷款方面，在国务院的要求下，商业银行会加大放贷力度，但商业银行在控制风险的前提下，更倾向于放贷给优质开发商。
最后，住房政策值得关注的是，“70/90”政策可能放松。杨红旭表示，这一政策由于行政干预力度偏大，尤其是在调控方式上属于“一刀切”，与目前鼓励因地制宜的国家调控方针并不协调，所以存在一些质疑声音。实际上，随着投资投机需求的剧减和楼市的低迷，前几年开发商盲目开发大户型、高档房的现象正在消退。更关键的是，今后三年保障性产品的供应比重将占全国住宅供应总量的五成左右，而这类产品都属于中小户型，纯粹的商品住宅也就没必要严格控制户型面积。“一方面强化住房保障，另一方面也应使商品房更加市场化，这样将使开发企业能够自主的在风险和收益之间作决策，符合市场规则”。
此外，如果房地产市场继续、甚至更加低迷，肯定还会有其他政策出台，以加大刺激需求和稳定市场的力度，而且多数将是地方政府根据自己的需求制定的地方措施：一是适度放松土地政策，允许开发商缓缴土地出让金，分期缴款分批发证。二是购房入户政策扩大化，天津、温州等地方政府已降低了购房入户的门槛，在国家户籍制度改革着力推进的情况下，2009年可能有更多城市实行购房入户政策。三是限制外资的政策可能放松。
对于房地产调控政策，不少业内人士表示不提“救市”一词，由于房价问题依然敏感，尽管众说纷纭，但政策到底该“稳楼市”还是“救房价”仍需政府拿捏。
（北京写字楼信息网）2009/02/11
春节刚过，北京楼市掀起新一轮降价潮。近20个楼盘节后以各种名目促销。其中部分楼盘在去年降价的基础上，再次大幅度打折销售，降幅超30%。
近20个楼盘节后下调折扣比例
记者根据多家网站数据核实后发现，春节后降价幅度加大的楼盘有近20多个。
节后打折楼盘大致有两类，一类是楼盘不仅延续了节前的打折行为，而且幅度出现了一定下调。另一类则是延续了春节期间推出的特价房价格，春节过去了，此类打折价格仍未恢复。据部分此类楼盘开发商表示，优惠暂时不会取消，甚至有的楼盘表示，会根据市场反应适度下调售价。
据了解，珠江帝景节后推出48套左右准现房，均价为17000-18000元/平米。该项目销售价格最高时达25000元/平米，去年价格有一定下调，节前价格在20000元/平米左右，目前的特价房再次下调了近3000元/平米。
星河城2月底左右将推出玺萌城市间，预计均价11000元/平米，此前售价则在17000元/平米，降幅也在35%左右。文成建筑节前售价已调整至15000元/平米，在节前就打出广告称节后启动准现房“万元团购”，房价降幅超30%。
业内认为今年房价可能探底
多个业内人士认为，节后的价格战是意料之中的事情。“去年开发商都是变相降价促销，幅度小，套数少，但今年房价探底会成为楼市关键词，”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰这样表示。
“北京还是有需求的，节后售楼处看房的人不少。”陈云峰指出，只要价位下探到市场能够接受的幅度，就会很快热销。开发商都认识到，谁先出手谁占便宜。而年前，政府出台促进交易的政策不少，但购房人还在观望，开发商必须调价，促成交易。
春节刚过，北京楼市掀起新一轮降价潮。近20个楼盘节后以各种名目促销。其中部分楼盘在去年降价的基础上，再次大幅度打折销售，降幅超30%。
近20个楼盘节后下调折扣比例
记者根据多家网站数据核实后发现，春节后降价幅度加大的楼盘有近20多个。
节后打折楼盘大致有两类，一类是楼盘不仅延续了节前的打折行为，而且幅度出现了一定下调。另一类则是延续了春节期间推出的特价房价格，春节过去了，此类打折价格仍未恢复。据部分此类楼盘开发商表示，优惠暂时不会取消，甚至有的楼盘表示，会根据市场反应适度下调售价。
据了解，珠江帝景节后推出48套左右准现房，均价为17000-18000元/平米。该项目销售价格最高时达25000元/平米，去年价格有一定下调，节前价格在20000元/平米左右，目前的特价房再次下调了近3000元/平米。
星河城2月底左右将推出玺萌城市间，预计均价11000元/平米，此前售价则在17000元/平米，降幅也在35%左右。文成建筑节前售价已调整至15000元/平米，在节前就打出广告称节后启动准现房“万元团购”，房价降幅超30%。
业内认为今年房价可能探底
多个业内人士认为，节后的价格战是意料之中的事情。“去年开发商都是变相降价促销，幅度小，套数少，但今年房价探底会成为楼市关键词，”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰这样表示。
“北京还是有需求的，节后售楼处看房的人不少。”陈云峰指出，只要价位下探到市场能够接受的幅度，就会很快热销。开发商都认识到，谁先出手谁占便宜。而年前，政府出台促进交易的政策不少，但购房人还在观望，开发商必须调价，促成交易。
（多元视角产业观察）2009/02/11
在交易低迷的状况下，尽管明面上的降价活动并未大规模出现，但上海、南京、杭州等地部分楼盘近期打折促销的趋势逐渐明显。
长三角部分楼盘近期打折促销的趋势逐渐明显，降价力度大的楼盘还纷纷登上了销量排行榜。
在上海，有十多个楼盘在元宵节期间推出了优惠促销，位于南汇区临港新城的绿地东岸涟城，优惠幅度最高达到了每套15万元；保利西子湾对购买四房的前20名客户赠送全产权地下车位一个，如期签约还可享受总价减去1万元的优惠。
2008年11月以来，南京市商品住宅交易集中在打折幅度大的楼盘，销量前10名占据全部销量的六成，几乎都是中低价楼盘。2009年春节期间，南京促销的楼盘多达40多家，不少楼盘正月初三、初四就开门销售。
据杭州市透明售房网数据统计，2009年1月份杭州主城区商品房成交1,237套，是近三年来成交量最少的一个开年。在交易低迷的状况下，尽管明面上的降价活动并未大规模出现，但试探性的打折销售和开发商改头换面的降价促销依然暗流涌动。
申银万国分析师认为，受库存积压导致自身的资金压力不断变大、对经济前景看淡以及房地产市场走势不明朗等因素影响，开发商在2009年上半年的降价意愿可能进一步增强。
在交易低迷的状况下，尽管明面上的降价活动并未大规模出现，但上海、南京、杭州等地部分楼盘近期打折促销的趋势逐渐明显。
长三角部分楼盘近期打折促销的趋势逐渐明显，降价力度大的楼盘还纷纷登上了销量排行榜。
在上海，有十多个楼盘在元宵节期间推出了优惠促销，位于南汇区临港新城的绿地东岸涟城，优惠幅度最高达到了每套15万元；保利西子湾对购买四房的前20名客户赠送全产权地下车位一个，如期签约还可享受总价减去1万元的优惠。
2008年11月以来，南京市商品住宅交易集中在打折幅度大的楼盘，销量前10名占据全部销量的六成，几乎都是中低价楼盘。2009年春节期间，南京促销的楼盘多达40多家，不少楼盘正月初三、初四就开门销售。
据杭州市透明售房网数据统计，2009年1月份杭州主城区商品房成交1,237套，是近三年来成交量最少的一个开年。在交易低迷的状况下，尽管明面上的降价活动并未大规模出现，但试探性的打折销售和开发商改头换面的降价促销依然暗流涌动。
申银万国分析师认为，受库存积压导致自身的资金压力不断变大、对经济前景看淡以及房地产市场走势不明朗等因素影响，开发商在2009年上半年的降价意愿可能进一步增强。
(中国房地产报02009/02/09
175亿元，同比增长10.6%的销售业绩，已经让碧桂园成为了2008年各式地产红榜的热门候选。
而同时，在国家不断促进加快城乡一体化统筹发展、保障劳动力就业的背景下，碧桂园的大规模郊区发展战略，无论是在利润增长上，还是在企业公民履责上，都获得了双丰收。
低成本扩张
在去年低迷的市场环境下，当越来越多的地产公司开始深陷成本上升与售价难调的漩涡时，碧桂园2008年却依然实现了超过2007年楼市红年的合同销售业绩。
“碧桂园一直以来采取的竞争策略是成本领先，在此基础上为市场提供性价比更高的房子。”碧桂园的热销原因被其一内部人士定义为“物美价廉”。
事实如此。从公司提供的公开数据看，历年来土地成本占碧桂园的售价比例一直低于10%，这远远低于其他地产企业动辄3成、4成的地价成本。这源于碧桂园郊区化的发展战略。
在廉价的土地资源助力之下，碧桂园继续开始了对开发环节、管理环节的成本压缩。
就在去年年底，为了继续深耕产业链，合理控制成本，碧桂园宣布,将于广东肇庆投资15亿元兴建一个家居生产基地，而最快在今年上半年,碧桂园的楼盘就能用上自家生产的家居配套产品。
“一来效率高，二来每个环节都不层层逐利，只在最后一个销售环节才产生利润，这样成本就可以控制得比别人好。”上述内部人士一语道破开发内化模式的优点。
而在管理环节，为了控制成本，碧桂园更是将管理机构设置得简单扼要。“流程的长短涉及的是效率，我们的机构设置简要，一件事通常三天就能定下来，但如果走‘标准’流程，就通常需要15天。”
“2009年碧桂园的战略已调整到‘市场需求导向、狠抓产品质量、控制建筑成本’，同时‘内强管理’。”上述内部人士透露。据了解，为了加强项目的竞争力，碧桂园在加强市场研究的同时，将推出更加“物美价廉”的住宅创新产品。
城乡一体化发展
在第十届中国住交会上，在组委会综合专家与社会意见的一致推举下，碧桂园主席杨国强因“碧桂园的开发模式推动了中国城乡一体化发展”而入选“改革开放三十周年，中国地产十大功勋风云人物”。
“不做房产，而是地产。”不止一次，杨国强在不同场合都在强调一个地产企业应有的社会责任心。
十余年来，当多数开发商仍然扎堆在京、沪、穗、深等特大型城市进行开发时，碧桂园项目征地却战略性地选择在了富有和较发达的城市边缘地区。
而在碧桂园开发的这些项目中，无一不是积极协助当地市政配套先行。
据了解，在广州市东部的碧桂园凤凰城项目开发过程中，碧桂园主动出资修建长约15公里、双向4车道的市政大道——凤凰大道；并建设了日供水量达8万立方米的大型水厂。
而在顺德碧桂园项目中，碧桂园更是自掏腰包2400多万元修建了一条跨江的大型桥梁。
吸纳农民工就业
“牛市拼疯狂，熊市拼责任。”当国务院新近的一组数字显示，全国约有2000万农民工由于此次金融危机而失业，农民持续增收告危时，碧桂园去年巨量开工而无一半路停工，自然显得弥足珍贵。
“碧桂园目前正在开发的项目有52个，其中我们自己的建筑工人约2万人，每个地区项目外包的农民工以及后期物业管理人员就不计其数了。”碧桂园内部人士进一步表示。
根据地产分析人士粗略计算，在促进当地城市化进程和提升当地居民居住品质的同时，以碧桂园每年的开发周转速度及项目规模，每年能直接或间接地为社会提供10万个以上的劳动力岗位。
在不断拓展用工渠道，积极安排就业的同时，碧桂园也通过对员工的技能培训、上岗实习等方式，使普通员工通过培训掌握一技之长，全面提升了当地劳动力职业化水平。
据了解，碧桂园多个项目多次安排并接收一些因年龄、技能等方面客观因素制约，就业难度大，家庭负担重，缺少稳定收入来源，特别是需要得到社会关爱的弱势群体就业。
2008年，为支持四川马边的重点民生工程——贫困劳动力转移就业项目，广东、长沙两地的碧桂园项目专门录用了马边县意向外出务工的劳动力，并全部培训安排在酒店服务和物业管理等岗位就业。
“一方面提升当地的居住环境，另一方面又为当地农民工以及弱势群体实现增加收入，这也是碧桂园为促进社会稳定和谐所应尽的一份责任。”上述内部人士表示。
175亿元，同比增长10.6%的销售业绩，已经让碧桂园成为了2008年各式地产红榜的热门候选。
而同时，在国家不断促进加快城乡一体化统筹发展、保障劳动力就业的背景下，碧桂园的大规模郊区发展战略，无论是在利润增长上，还是在企业公民履责上，都获得了双丰收。
低成本扩张
在去年低迷的市场环境下，当越来越多的地产公司开始深陷成本上升与售价难调的漩涡时，碧桂园2008年却依然实现了超过2007年楼市红年的合同销售业绩。
“碧桂园一直以来采取的竞争策略是成本领先，在此基础上为市场提供性价比更高的房子。”碧桂园的热销原因被其一内部人士定义为“物美价廉”。
事实如此。从公司提供的公开数据看，历年来土地成本占碧桂园的售价比例一直低于10%，这远远低于其他地产企业动辄3成、4成的地价成本。这源于碧桂园郊区化的发展战略。
在廉价的土地资源助力之下，碧桂园继续开始了对开发环节、管理环节的成本压缩。
就在去年年底，为了继续深耕产业链，合理控制成本，碧桂园宣布,将于广东肇庆投资15亿元兴建一个家居生产基地，而最快在今年上半年,碧桂园的楼盘就能用上自家生产的家居配套产品。
“一来效率高，二来每个环节都不层层逐利，只在最后一个销售环节才产生利润，这样成本就可以控制得比别人好。”上述内部人士一语道破开发内化模式的优点。
而在管理环节，为了控制成本，碧桂园更是将管理机构设置得简单扼要。“流程的长短涉及的是效率，我们的机构设置简要，一件事通常三天就能定下来，但如果走‘标准’流程，就通常需要15天。”
“2009年碧桂园的战略已调整到‘市场需求导向、狠抓产品质量、控制建筑成本’，同时‘内强管理’。”上述内部人士透露。据了解，为了加强项目的竞争力，碧桂园在加强市场研究的同时，将推出更加“物美价廉”的住宅创新产品。
城乡一体化发展
在第十届中国住交会上，在组委会综合专家与社会意见的一致推举下，碧桂园主席杨国强因“碧桂园的开发模式推动了中国城乡一体化发展”而入选“改革开放三十周年，中国地产十大功勋风云人物”。
“不做房产，而是地产。”不止一次，杨国强在不同场合都在强调一个地产企业应有的社会责任心。
十余年来，当多数开发商仍然扎堆在京、沪、穗、深等特大型城市进行开发时，碧桂园项目征地却战略性地选择在了富有和较发达的城市边缘地区。
而在碧桂园开发的这些项目中，无一不是积极协助当地市政配套先行。
据了解，在广州市东部的碧桂园凤凰城项目开发过程中，碧桂园主动出资修建长约15公里、双向4车道的市政大道——凤凰大道；并建设了日供水量达8万立方米的大型水厂。
而在顺德碧桂园项目中，碧桂园更是自掏腰包2400多万元修建了一条跨江的大型桥梁。
吸纳农民工就业
“牛市拼疯狂，熊市拼责任。”当国务院新近的一组数字显示，全国约有2000万农民工由于此次金融危机而失业，农民持续增收告危时，碧桂园去年巨量开工而无一半路停工，自然显得弥足珍贵。
“碧桂园目前正在开发的项目有52个，其中我们自己的建筑工人约2万人，每个地区项目外包的农民工以及后期物业管理人员就不计其数了。”碧桂园内部人士进一步表示。
根据地产分析人士粗略计算，在促进当地城市化进程和提升当地居民居住品质的同时，以碧桂园每年的开发周转速度及项目规模，每年能直接或间接地为社会提供10万个以上的劳动力岗位。
在不断拓展用工渠道，积极安排就业的同时，碧桂园也通过对员工的技能培训、上岗实习等方式，使普通员工通过培训掌握一技之长，全面提升了当地劳动力职业化水平。
据了解，碧桂园多个项目多次安排并接收一些因年龄、技能等方面客观因素制约，就业难度大，家庭负担重，缺少稳定收入来源，特别是需要得到社会关爱的弱势群体就业。
2008年，为支持四川马边的重点民生工程——贫困劳动力转移就业项目，广东、长沙两地的碧桂园项目专门录用了马边县意向外出务工的劳动力，并全部培训安排在酒店服务和物业管理等岗位就业。
“一方面提升当地的居住环境，另一方面又为当地农民工以及弱势群体实现增加收入，这也是碧桂园为促进社会稳定和谐所应尽的一份责任。”上述内部人士表示。
（香港经济日报）2009/02/12
嘉里建设（00683）、香格里拉（00069）及郭氏家族公司联手投得中国河北省唐山市地块，总投资金额达24.27亿元，嘉里建设占4成权益，香格里拉占2成股权。该幅土地将用作兴建酒店、住宅及商业等综合项目，地价为4.28亿元。嘉里为首财团，原计划竞投唐山的项目，规模远较目前为大，但在考虑现时市况下，将目标规模大幅缩小，现时规模只及当初的三分之一。
嘉里建设（00683）、香格里拉（00069）及郭氏家族公司联手投得中国河北省唐山市地块，总投资金额达24.27亿元，嘉里建设占4成权益，香格里拉占2成股权。该幅土地将用作兴建酒店、住宅及商业等综合项目，地价为4.28亿元。嘉里为首财团，原计划竞投唐山的项目，规模远较目前为大，但在考虑现时市况下，将目标规模大幅缩小，现时规模只及当初的三分之一。
（信报）2009/02/12
受上海商厦供应充裕及金融海啸拖累，恒隆地产（101）预期上海商厦租金将受压，不排除给予调整租户租金，但相信未来整体租金收入可增加。
恒隆地产执行董事吴士元指出，今年是上海新增商厦供应的高峰期，刚巧遇上金融海啸，当地租金无可避免受压，集团不排除给予个别租户在租约期满后调整租金；他表示，今时今日的租金水平虽然较高峰期回落，但仍然比数年前高，故此在续租时，租金收入将有所增加。整体来说，预期二○○九╱二○一○年度来自上海商厦的租金将录得单位数字升幅。
他指出，沈阳恒隆中街广场预期在二○一○年上半年落实，现在为该商场进行预租，期望在四月落实首批租户，估计占商场总面积一成半至二成。香港方面，恒隆计划为旗下商场推出消费券，以协助商户渡过难关。
另一方面，他表示，根据新会计准则，上市公司须为划作投资物业的兴建中地盘进行估值。为了更准确反映集团核心业务表现，恒隆未来将率先为投资者额外提供纯核心业务的财务资料。
此外，高盛报告指出，由于恒隆集团（010）中期来自内地的租金收入较预期为佳及售楼步伐较预期为慢，把恒隆集团本年度每股盈利预测微降百分之一点八，但来年度的每股盈利预测大增三成，目标价十六元八角，维持「沽售」评级。
受上海商厦供应充裕及金融海啸拖累，恒隆地产（101）预期上海商厦租金将受压，不排除给予调整租户租金，但相信未来整体租金收入可增加。
恒隆地产执行董事吴士元指出，今年是上海新增商厦供应的高峰期，刚巧遇上金融海啸，当地租金无可避免受压，集团不排除给予个别租户在租约期满后调整租金；他表示，今时今日的租金水平虽然较高峰期回落，但仍然比数年前高，故此在续租时，租金收入将有所增加。整体来说，预期二○○九╱二○一○年度来自上海商厦的租金将录得单位数字升幅。
他指出，沈阳恒隆中街广场预期在二○一○年上半年落实，现在为该商场进行预租，期望在四月落实首批租户，估计占商场总面积一成半至二成。香港方面，恒隆计划为旗下商场推出消费券，以协助商户渡过难关。
另一方面，他表示，根据新会计准则，上市公司须为划作投资物业的兴建中地盘进行估值。为了更准确反映集团核心业务表现，恒隆未来将率先为投资者额外提供纯核心业务的财务资料。
此外，高盛报告指出，由于恒隆集团（010）中期来自内地的租金收入较预期为佳及售楼步伐较预期为慢，把恒隆集团本年度每股盈利预测微降百分之一点八，但来年度的每股盈利预测大增三成，目标价十六元八角，维持「沽售」评级。
（多元视角产业观察）2009/02/11
商业房地产咨询公司Cushman & Wakefield表示，09年全球商业房地产投资将再次下降，08年已经下降了59%，外国投资者的投资显著减少。
2008年全球商业房地产的投资下降至4,350亿美元，是2004年以来的最低年度水平。2007年为10,500亿美元。
Cushman & Wakefield预测，09年投资金额将继续减少，不过降幅较小，降至约4,120亿美元。
研究部门主管David Hutchings表示，虽然全球所有市场的投资几乎都下降，但成熟市场遭受的打击最严重。
根据该报告，2008年投资降幅最大的是北美，下降73%至1,160亿美元。紧跟其后的是欧洲，下降52%至1,780亿美元，亚洲下降45%至1,310亿美元。
Cushman & Wakefield表示，虽然市场顶尖价格很极端，脱离了基本增长实际，但现在一些市场也可能过于保守，再次忽略了市场的基础潜力。
但Hutchings预测成熟市场现在可能已完成了一半的价格纠正过程，那些率先下跌的国家可能也将率先恢复。
他表示，美国和英国的市场可能将受到亲睐，法国的需求可能略有改善，德国可能在09年底有改善。亚洲09年投资活动可能继续下降直到房地产价值显著纠正以吸引更多的投资者。
商业房地产咨询公司Cushman & Wakefield表示，09年全球商业房地产投资将再次下降，08年已经下降了59%，外国投资者的投资显著减少。
2008年全球商业房地产的投资下降至4,350亿美元，是2004年以来的最低年度水平。2007年为10,500亿美元。
Cushman & Wakefield预测，09年投资金额将继续减少，不过降幅较小，降至约4,120亿美元。
研究部门主管David Hutchings表示，虽然全球所有市场的投资几乎都下降，但成熟市场遭受的打击最严重。
根据该报告，2008年投资降幅最大的是北美，下降73%至1,160亿美元。紧跟其后的是欧洲，下降52%至1,780亿美元，亚洲下降45%至1,310亿美元。
Cushman & Wakefield表示，虽然市场顶尖价格很极端，脱离了基本增长实际，但现在一些市场也可能过于保守，再次忽略了市场的基础潜力。
但Hutchings预测成熟市场现在可能已完成了一半的价格纠正过程，那些率先下跌的国家可能也将率先恢复。
他表示，美国和英国的市场可能将受到亲睐，法国的需求可能略有改善，德国可能在09年底有改善。亚洲09年投资活动可能继续下降直到房地产价值显著纠正以吸引更多的投资者。
（信报）2009/02/12
在早前召开的全国能源工作会议上，国家能源局有关负责人正式对外宣布，2009 年国家对于电力的总投资将达到5800 亿元（人民币．下同），核电、风电等新能源的建设将明显提速。
能源计划中电力投资额整体并未显着增长，电源、电网投资结构逐步优化。2009 年电源投资下降幅度依然会超过10%，火电投资额下降超过20%。
根据中电联发布的《2008 年全国电力工业统计快报》，2008 年全国电力基本建设投资完成额达到5763.29 亿元，同比增长1.52%。而2009 年计划电力总投资5800 亿元，总体并未显着增长。
2008 年电源、电网分别完成投资2878.73 亿元和2884.56 亿元，同比分别下降10.78 %和增长17.69 %，电网投资已经占电力基本建设投资的50.05%。2003至06 年，中国电源建设投资额度一直占电力工业固定资产投资的60%以上，电网建设远落后于电源建设。
2007至08 年的资料显示，目前中国电源和电网建设逐步实现了协调发展，而从2009 年的电力投资计画来看，电网建设投资比例将达到60%，表明中国电力系统建设投资结构日益合理。
2009 年电源投资下降幅度依然会超过10%，火电投资额下降超过20%。从电源投资细分行业来看，2008 年国家在新能源建设方面投资增长明确，核电、风电基本建设投资完成额分别增长 71.85%和88.10%，火电基本建设投资完成额下降21.99%。
2009年中国依然会加大水电、风电、核电的投资增长，因此火电在2009 年的投资将比08 年下降的幅度更大。
在早前召开的全国能源工作会议上，国家能源局有关负责人正式对外宣布，2009 年国家对于电力的总投资将达到5800 亿元（人民币．下同），核电、风电等新能源的建设将明显提速。
能源计划中电力投资额整体并未显着增长，电源、电网投资结构逐步优化。2009 年电源投资下降幅度依然会超过10%，火电投资额下降超过20%。
根据中电联发布的《2008 年全国电力工业统计快报》，2008 年全国电力基本建设投资完成额达到5763.29 亿元，同比增长1.52%。而2009 年计划电力总投资5800 亿元，总体并未显着增长。
2008 年电源、电网分别完成投资2878.73 亿元和2884.56 亿元，同比分别下降10.78 %和增长17.69 %，电网投资已经占电力基本建设投资的50.05%。2003至06 年，中国电源建设投资额度一直占电力工业固定资产投资的60%以上，电网建设远落后于电源建设。
2007至08 年的资料显示，目前中国电源和电网建设逐步实现了协调发展，而从2009 年的电力投资计画来看，电网建设投资比例将达到60%，表明中国电力系统建设投资结构日益合理。
2009 年电源投资下降幅度依然会超过10%，火电投资额下降超过20%。从电源投资细分行业来看，2008 年国家在新能源建设方面投资增长明确，核电、风电基本建设投资完成额分别增长 71.85%和88.10%，火电基本建设投资完成额下降21.99%。
2009年中国依然会加大水电、风电、核电的投资增长，因此火电在2009 年的投资将比08 年下降的幅度更大。
(中国证券报)2009/02/11
在对火电项目“上大压小”的同时，国家发改委副主任、能源局局长张国宝要求积极发展可再生能源和新能源，改善我国能源结构，不断提高清洁能源在我国一次能源消费中的比重。数据显示，2008年我国电力结构进一步优化，水力、风电和核能等清洁能源及可再生能源发展迅速，水电装机达1.7亿千瓦，居世界第一位，风电装机1200万千瓦，核电装机910万千瓦。
根据中电联的预测，2009年我国电源结构调整力度加大，水电建设规模仍然较大，金沙江中下游、雅砻江、大渡河等水电建设步伐将加快。据介绍，今年仍将是水电投产高峰期，全年将有一批大中型水电机组（包括抽水蓄能）集中投产。
核电、风电等可再生能源建设加速。根据规划，今年将开工建设浙江三门、山东海阳和广东台山等核电站，新核准开工规模840万千瓦。同时，从今年起力争用10多年时间在甘肃、内蒙古、河北和江苏等地建成几个上千万千瓦级的风电基地。生物质发电将继续适度发展。
在众多清洁能源发电的发展前景中，厦门大学能源经济学专家林伯强更看好核电的未来。他对中国证券报记者表示，目前来看，水电和风电都依赖于自然资源，以后的开发成本将越来越高，而核电的发展则相反，随着技术的不断成熟，核电的建设成本将越来越低。
目前，核电装机仅占我国电力总装机的1.1%，仅占一次能源消费的0.77%，不仅同世界一些发达国家相比差距很大，而且远远低于世界平均水平。
据东方证券分析师邹慧介绍，经过多年发展，核电已在一些国家的能源结构中占据重要地位。一向注重核能发电的法国，2007年核电比重占全国总发电量的76.8%；立陶宛、斯洛伐克和比利时三个国家核电发电量比重也分别超过50%。
根据各国的实践经验，核电发电成本已经低于燃煤发电成本15%以上。同时，核电与消耗矿物燃料的电站相反，并不释放二氧化碳、硫和一氧化碳，对于减轻日益沉重的环境压力无疑是极为有利的。
根据国际原子能机构的预测，到2030年全球核电装机容量将达到473GW-748GW，比2007年增长27.15%-101%，占总装机容量的比重为8%-9%左右；届时全球核电发电量将达到3522-5551TW?h，比2007年增长35.05%-112.85%，占全球总发电量的12%-14%左右。
在此次国家4万亿经济刺激投资计划中，核电成为非常引人注目的一个部分。未来三年内我国将开建8个核电站、16台核电机组，装机容量在1000万千瓦以上。另外，湖南、湖北、河南、安徽、重庆、四川等内陆省份都将建设百万千瓦级的核电机组。
据了解，为了适应核电、风电等清洁能源快速发展的需要，国家今年将加快研究调整核电中长期发展规划、风电发展目标和建设规划，此前公布的预期目标都将作大幅调整。
据媒体报道，能源局对核电中长期发展规划的修改意见是，到2020年我国核电运行装机容量调整为7000万千瓦，在建3000万千瓦。目前，我国《核电中长期发展规划(2005-2020年) 》目标是，到2020年核电运行装机容量争取达到4000万千瓦，在建1800万千瓦。张国宝表示，我国发展核电潜力很大。当前，无论是人才队伍，还是技术水平和装备制造能力，都具备了加快发展核电的条件。
分析人士认为，核电的建设将带动一大批相关产业的发展，更多的设备提供商将从中受益。随着核电设备的国产化率的逐步提高，以及更多的电站相继投产，核电的最终上网价格有可能和当地的燃煤机组的标杆上网电价相当，非常具有竞争力。
在对火电项目“上大压小”的同时，国家发改委副主任、能源局局长张国宝要求积极发展可再生能源和新能源，改善我国能源结构，不断提高清洁能源在我国一次能源消费中的比重。数据显示，2008年我国电力结构进一步优化，水力、风电和核能等清洁能源及可再生能源发展迅速，水电装机达1.7亿千瓦，居世界第一位，风电装机1200万千瓦，核电装机910万千瓦。
根据中电联的预测，2009年我国电源结构调整力度加大，水电建设规模仍然较大，金沙江中下游、雅砻江、大渡河等水电建设步伐将加快。据介绍，今年仍将是水电投产高峰期，全年将有一批大中型水电机组（包括抽水蓄能）集中投产。
核电、风电等可再生能源建设加速。根据规划，今年将开工建设浙江三门、山东海阳和广东台山等核电站，新核准开工规模840万千瓦。同时，从今年起力争用10多年时间在甘肃、内蒙古、河北和江苏等地建成几个上千万千瓦级的风电基地。生物质发电将继续适度发展。
在众多清洁能源发电的发展前景中，厦门大学能源经济学专家林伯强更看好核电的未来。他对中国证券报记者表示，目前来看，水电和风电都依赖于自然资源，以后的开发成本将越来越高，而核电的发展则相反，随着技术的不断成熟，核电的建设成本将越来越低。
目前，核电装机仅占我国电力总装机的1.1%，仅占一次能源消费的0.77%，不仅同世界一些发达国家相比差距很大，而且远远低于世界平均水平。
据东方证券分析师邹慧介绍，经过多年发展，核电已在一些国家的能源结构中占据重要地位。一向注重核能发电的法国，2007年核电比重占全国总发电量的76.8%；立陶宛、斯洛伐克和比利时三个国家核电发电量比重也分别超过50%。
根据各国的实践经验，核电发电成本已经低于燃煤发电成本15%以上。同时，核电与消耗矿物燃料的电站相反，并不释放二氧化碳、硫和一氧化碳，对于减轻日益沉重的环境压力无疑是极为有利的。
根据国际原子能机构的预测，到2030年全球核电装机容量将达到473GW-748GW，比2007年增长27.15%-101%，占总装机容量的比重为8%-9%左右；届时全球核电发电量将达到3522-5551TW?h，比2007年增长35.05%-112.85%，占全球总发电量的12%-14%左右。
在此次国家4万亿经济刺激投资计划中，核电成为非常引人注目的一个部分。未来三年内我国将开建8个核电站、16台核电机组，装机容量在1000万千瓦以上。另外，湖南、湖北、河南、安徽、重庆、四川等内陆省份都将建设百万千瓦级的核电机组。
据了解，为了适应核电、风电等清洁能源快速发展的需要，国家今年将加快研究调整核电中长期发展规划、风电发展目标和建设规划，此前公布的预期目标都将作大幅调整。
据媒体报道，能源局对核电中长期发展规划的修改意见是，到2020年我国核电运行装机容量调整为7000万千瓦，在建3000万千瓦。目前，我国《核电中长期发展规划(2005-2020年) 》目标是，到2020年核电运行装机容量争取达到4000万千瓦，在建1800万千瓦。张国宝表示，我国发展核电潜力很大。当前，无论是人才队伍，还是技术水平和装备制造能力，都具备了加快发展核电的条件。
分析人士认为，核电的建设将带动一大批相关产业的发展，更多的设备提供商将从中受益。随着核电设备的国产化率的逐步提高，以及更多的电站相继投产，核电的最终上网价格有可能和当地的燃煤机组的标杆上网电价相当，非常具有竞争力。
（多元视角产业观察）2009/02/11
“焦炭价格出现理性回归，去年10月份降到了1100元/吨，现在提升到1600元到1700元/吨，这是市场回暖的信号。”日前，河北省人大代表、开滦集团有限责任公司董事长、党委书记张文学表示，尽管国家宏观调控和拉动内需政策效果初步显现，但是能源市场大幅度回暖还没有真正到来，金融危机的影响远没有见底，2009年上半年将是煤炭行业最为困难的时期。
张文学说，金融危机给国内的煤炭行业带来不小的影响。一是市场萎缩，产品滞销，矿井局部停产，包括山东、安徽等；二是库存量增加。去年11月份，煤厂库存量大幅度增加，开滦的库存从25万吨、30万吨猛增到50万吨；三是价格下滑。其中冶炼用煤价格下降40%左右，去年最高时2000元，现在是1050元。而动力煤价格方面，由于煤炭企业和电力企业意见不统一，价格尚未确定；四是货款回收困难，严重影响了煤炭企业正常的经济运行。目前钢铁行业原材料库存太多，资金周转紧张，开滦欠款回收方面，去年8月份以前是4亿元，9月份以后是15亿元，最高达到了20多亿元。
“现在市场出现了回暖的信号，”张文学说，目前秦皇岛港口煤炭库存量大幅度减少，六水湾去年12月份上旬库存量近1000万吨，最近降低到600万吨左右，分析原因，一是市场有调整，二是和整个煤炭行业生产能力下降有关。
但“市场能否大幅度回暖现在还很难说。我认为整个危机还未见底，有些问题没有体现出来。”张文学说，“目前电力行业开工不足，煤炭行业有可能出现严重的供大于求，但是继续下滑的可能性将不是很大，不会出现30%、40%的大幅度下降，否则煤炭行业将出现大面积巨额亏损。”
“焦炭价格出现理性回归，去年10月份降到了1100元/吨，现在提升到1600元到1700元/吨，这是市场回暖的信号。”日前，河北省人大代表、开滦集团有限责任公司董事长、党委书记张文学表示，尽管国家宏观调控和拉动内需政策效果初步显现，但是能源市场大幅度回暖还没有真正到来，金融危机的影响远没有见底，2009年上半年将是煤炭行业最为困难的时期。
张文学说，金融危机给国内的煤炭行业带来不小的影响。一是市场萎缩，产品滞销，矿井局部停产，包括山东、安徽等；二是库存量增加。去年11月份，煤厂库存量大幅度增加，开滦的库存从25万吨、30万吨猛增到50万吨；三是价格下滑。其中冶炼用煤价格下降40%左右，去年最高时2000元，现在是1050元。而动力煤价格方面，由于煤炭企业和电力企业意见不统一，价格尚未确定；四是货款回收困难，严重影响了煤炭企业正常的经济运行。目前钢铁行业原材料库存太多，资金周转紧张，开滦欠款回收方面，去年8月份以前是4亿元，9月份以后是15亿元，最高达到了20多亿元。
“现在市场出现了回暖的信号，”张文学说，目前秦皇岛港口煤炭库存量大幅度减少，六水湾去年12月份上旬库存量近1000万吨，最近降低到600万吨左右，分析原因，一是市场有调整，二是和整个煤炭行业生产能力下降有关。
但“市场能否大幅度回暖现在还很难说。我认为整个危机还未见底，有些问题没有体现出来。”张文学说，“目前电力行业开工不足，煤炭行业有可能出现严重的供大于求，但是继续下滑的可能性将不是很大，不会出现30%、40%的大幅度下降，否则煤炭行业将出现大面积巨额亏损。”
(新京报)2009/02/11
昨日，记者获悉，五大电力集团结成的联盟开始松动，华电、国电集团旗下电厂与煤炭企业签订百万吨合同。这也是2009年首份电煤合同。
电厂与煤企私签百万合同
记者从山东淄矿集团了解到，目前该集团已与华电、国电集团旗下电厂签订了超百万吨的合同，其中与华电签订24万吨，与国电签订90万吨。目前签订的合同煤量仅为去年的五分之一左右。
该集团对外宣传部门负责人告诉记者，上述合同是按照重点合同煤价签订执行的，签订价格比去年12月底最低价格每吨上调了30元，大约为530元每吨。资料显示，去年重点合同煤价格约为470元每吨。上述人士还透露，目前集团与华能电厂也有400多万吨电煤合同正在协商中。
2008年五大电力集团总体亏损达400亿元，因此，去年11月的全国煤炭订货会上，五大电力集团开始结成联盟，制抵重点合同煤涨价。而煤炭企业则以增值税由13%上调为17%以及资源税由从量计征改为从价计征为由，要求重点合同煤每吨价格上涨50元，上涨后的价格为550元/吨。
昨日华电集团有关人士表示，对于基层电厂情况并不了解，目前集团并未与煤炭企业签订合同。有分析人士表示，目前签订的合同量并不大，这可能是一种临时性的供煤措施，因为五大电力集团旗下电厂特别多，必须要维持一些日常开工供电。
中信证券电力行业一位分析师对记者表示，限产保价措施并不能持久。一方面，北方取暖季节即将过去；此外，目前主要港口电煤价格上周已下滑近5%左右。秦皇岛港务局数据显示，秦皇岛港6000大卡电煤价格已由580元每吨降至550元每吨，而5500大卡电煤价格也降至550元/吨左右。
昨日，记者获悉，五大电力集团结成的联盟开始松动，华电、国电集团旗下电厂与煤炭企业签订百万吨合同。这也是2009年首份电煤合同。
电厂与煤企私签百万合同
记者从山东淄矿集团了解到，目前该集团已与华电、国电集团旗下电厂签订了超百万吨的合同，其中与华电签订24万吨，与国电签订90万吨。目前签订的合同煤量仅为去年的五分之一左右。
该集团对外宣传部门负责人告诉记者，上述合同是按照重点合同煤价签订执行的，签订价格比去年12月底最低价格每吨上调了30元，大约为530元每吨。资料显示，去年重点合同煤价格约为470元每吨。上述人士还透露，目前集团与华能电厂也有400多万吨电煤合同正在协商中。
2008年五大电力集团总体亏损达400亿元，因此，去年11月的全国煤炭订货会上，五大电力集团开始结成联盟，制抵重点合同煤涨价。而煤炭企业则以增值税由13%上调为17%以及资源税由从量计征改为从价计征为由，要求重点合同煤每吨价格上涨50元，上涨后的价格为550元/吨。
昨日华电集团有关人士表示，对于基层电厂情况并不了解，目前集团并未与煤炭企业签订合同。有分析人士表示，目前签订的合同量并不大，这可能是一种临时性的供煤措施，因为五大电力集团旗下电厂特别多，必须要维持一些日常开工供电。
中信证券电力行业一位分析师对记者表示，限产保价措施并不能持久。一方面，北方取暖季节即将过去；此外，目前主要港口电煤价格上周已下滑近5%左右。秦皇岛港务局数据显示，秦皇岛港6000大卡电煤价格已由580元每吨降至550元每吨，而5500大卡电煤价格也降至550元/吨左右。
(第一财经日报)2009/02/11
中石油集团昨日向《第一财经日报》证实，中石油已在深圳开建LNG（液化天然气）接收站。此前中海油集团也在深圳投资建设了LNG接收站，因此深圳将是我国第一个拥有两个LNG接收站的城市。
中石油此项目的合作伙伴是中电控股（00002.HK）以及深圳市燃气集团。据《第一财经日报》获悉，该接收站将设立在深圳大铲湾，它将作为西气东输的保障气源，用以确保广东、香港等地未来的LNG使用。
这一重要项目的参与方——中电控股下属的中华电力公共事务经理林小姐向《第一财经日报》表示，不久前各方签署了一份框架协议。根据协议内容，中石油将负责营运该气站，持股51%；中华电力、深圳燃气分别各占24.5%权益。她本人并不清楚该接收站的输送容量及完工时间。
中石油上述人士对记者表示，这一新建的LNG接收站与其他接收站有所不同，它将作为西气东输二线东段的一部分，而不是一个独立的接收站。
西气东输二线西起新疆霍尔果斯，途经新疆、甘肃等14个 省(区、市)和香港特别行政区， 年输气能力300亿立方米。 其中，东段工程计划于2011年实现全线投产。
“二线从新疆通过管道送到广州、深圳及香港，输送的天然气都在常压之下。为了充分保障广东省和香港等地对LNG的使用，中石油去年决定在深圳再设立一个LNG的接收站，设立地点为深圳大铲湾。”中石油内部人士告诉记者。
中石油集团昨日向《第一财经日报》证实，中石油已在深圳开建LNG（液化天然气）接收站。此前中海油集团也在深圳投资建设了LNG接收站，因此深圳将是我国第一个拥有两个LNG接收站的城市。
中石油此项目的合作伙伴是中电控股（00002.HK）以及深圳市燃气集团。据《第一财经日报》获悉，该接收站将设立在深圳大铲湾，它将作为西气东输的保障气源，用以确保广东、香港等地未来的LNG使用。
这一重要项目的参与方——中电控股下属的中华电力公共事务经理林小姐向《第一财经日报》表示，不久前各方签署了一份框架协议。根据协议内容，中石油将负责营运该气站，持股51%；中华电力、深圳燃气分别各占24.5%权益。她本人并不清楚该接收站的输送容量及完工时间。
中石油上述人士对记者表示，这一新建的LNG接收站与其他接收站有所不同，它将作为西气东输二线东段的一部分，而不是一个独立的接收站。
西气东输二线西起新疆霍尔果斯，途经新疆、甘肃等14个 省(区、市)和香港特别行政区， 年输气能力300亿立方米。 其中，东段工程计划于2011年实现全线投产。
“二线从新疆通过管道送到广州、深圳及香港，输送的天然气都在常压之下。为了充分保障广东省和香港等地对LNG的使用，中石油去年决定在深圳再设立一个LNG的接收站，设立地点为深圳大铲湾。”中石油内部人士告诉记者。
(第一财经日报)2009/02/11
新奥集团下属的香港上市公司新奥燃气首席财务官于建潮2月9日晚对《第一财经日报》表示，预计公司今年的燃气销量将增加33%；除继续加大民用燃气的发展之外，能源系统解决方案的开发也将是未来的一个发展重点。
越南项目暂时搁置
新奥集团此前选择了越南作为首个海外业务拓展的地区，在当地拟参与的项目分为两类：城市天然气供应、液化气(及二甲醚)的生产和销售。
去年下半年，新奥集团曾与越南石油天然气集团签署过一份合作备忘录，新奥集团有意竞标河内、胡志明两市的天然气供应专营权。而在液化气生产上,双方也计划建设一个600万吨的液化气储存库、接受港及输送网络，并在当地生产二甲醚，项目总投资约7亿美元,中越双方的股比分别是45%和55%。
2月9日，新奥集团多位高层证实，上述两个项目已被搁置。于建潮说，暂停这一计划是基于两方面的原因：金融危机影响加剧，海外项目投资的回报率都需要重新考虑；新奥集团今年也在逐步缩减开支。
越南工业的景气程度，是新奥集团决定是否继续项目的一个重要参考指标。无论是液化气还是天然气，工商业用户都是燃气供应商的主力客户。据2月3日越南当地媒体披露，今年1月份越南工业产值环比下降8.6%，同比下降4.4%，出现明显衰退。“而且，与中国相比，越南的天然气和液化气的使用率本来也很低，所以企业的投资也要更加审慎。”
于建潮补充说，如果该地区市场所有转变，新奥依然不会放弃机会。
“另外，我们今年计划投资13亿元左右，比2008年减少15亿元。”于建潮在香港通过电话告诉《第一财经日报》。
天然气销量预增三成
尽管海外项目将被暂时终止，但对国内的天然气需求，新奥集团仍然乐观。于建潮透露，2009年公司的城市天然气销量将增加33%，大约为28亿立方米。
在国内，天然气的供应大致分为三个环节：中石油作为气源提供方开采天然气——中石油等通过管道输送天然气至各省市接收站——燃气公司通过管道送到用户方。而新奥燃气则属于最后一环。
于建潮说，销量增加的一个因素是由于接驳率的提高，现在新奥燃气共覆盖了71个城市，人口达到4300万户，但城市的管道燃气接驳率只有24%，“也就是说，有100万人口的城市，使用上燃气的只有24万人。”
另外，其工商业用户多数为饭店酒店、写字楼等，这类客户受到金融危机的影响程度要小一些，这也保证了业务的增长。
不过，新奥燃气首席执行官陈加成也承认，燃气销售增长到一定程度会见顶，目前公司正在开拓能源服务业务，“向居民城区、工业园区等进行蒸汽和暖气的整体能源供应，企业的高耗能系统进行改造等都将是公司的另一个发展方向。”
于建潮说，该业务今年的期望盈利约为1000多万元，“其投资回报率约是在15%左右，希望在五年内可以实现2亿元的净利。”
新奥集团下属的香港上市公司新奥燃气首席财务官于建潮2月9日晚对《第一财经日报》表示，预计公司今年的燃气销量将增加33%；除继续加大民用燃气的发展之外，能源系统解决方案的开发也将是未来的一个发展重点。
越南项目暂时搁置
新奥集团此前选择了越南作为首个海外业务拓展的地区，在当地拟参与的项目分为两类：城市天然气供应、液化气(及二甲醚)的生产和销售。
去年下半年，新奥集团曾与越南石油天然气集团签署过一份合作备忘录，新奥集团有意竞标河内、胡志明两市的天然气供应专营权。而在液化气生产上,双方也计划建设一个600万吨的液化气储存库、接受港及输送网络，并在当地生产二甲醚，项目总投资约7亿美元,中越双方的股比分别是45%和55%。
2月9日，新奥集团多位高层证实，上述两个项目已被搁置。于建潮说，暂停这一计划是基于两方面的原因：金融危机影响加剧，海外项目投资的回报率都需要重新考虑；新奥集团今年也在逐步缩减开支。
越南工业的景气程度，是新奥集团决定是否继续项目的一个重要参考指标。无论是液化气还是天然气，工商业用户都是燃气供应商的主力客户。据2月3日越南当地媒体披露，今年1月份越南工业产值环比下降8.6%，同比下降4.4%，出现明显衰退。“而且，与中国相比，越南的天然气和液化气的使用率本来也很低，所以企业的投资也要更加审慎。”
于建潮补充说，如果该地区市场所有转变，新奥依然不会放弃机会。
“另外，我们今年计划投资13亿元左右，比2008年减少15亿元。”于建潮在香港通过电话告诉《第一财经日报》。
天然气销量预增三成
尽管海外项目将被暂时终止，但对国内的天然气需求，新奥集团仍然乐观。于建潮透露，2009年公司的城市天然气销量将增加33%，大约为28亿立方米。
在国内，天然气的供应大致分为三个环节：中石油作为气源提供方开采天然气——中石油等通过管道输送天然气至各省市接收站——燃气公司通过管道送到用户方。而新奥燃气则属于最后一环。
于建潮说，销量增加的一个因素是由于接驳率的提高，现在新奥燃气共覆盖了71个城市，人口达到4300万户，但城市的管道燃气接驳率只有24%，“也就是说，有100万人口的城市，使用上燃气的只有24万人。”
另外，其工商业用户多数为饭店酒店、写字楼等，这类客户受到金融危机的影响程度要小一些，这也保证了业务的增长。
不过，新奥燃气首席执行官陈加成也承认，燃气销售增长到一定程度会见顶，目前公司正在开拓能源服务业务，“向居民城区、工业园区等进行蒸汽和暖气的整体能源供应，企业的高耗能系统进行改造等都将是公司的另一个发展方向。”
于建潮说，该业务今年的期望盈利约为1000多万元，“其投资回报率约是在15%左右，希望在五年内可以实现2亿元的净利。”
（世华财讯）2009/02/11
受政府经济刺激措施带来的需求推动，水泥行业获得重估，但新增产能较大构成主要风险。
瑞银2月10日发布中国水泥业最新统计数据分析，根据CEIC统计数据，08年中国水泥产出达13.8亿吨，年比增长2.4%，表观消耗量达13.6亿吨，年比上涨3%。12月份表观消耗年比上升1.7%，环比上升20个基点。瑞银认为，政府首批1000亿元人民币刺激方案或多或少已产生效应。
瑞银认为需求面应能提供更多有利因素。预计09年2月份及3月份，水泥行业将有更多有利的需求促动因素：更多的基建项目应开始启动，基建机械企业订单将强劲增多，贷款也将大幅上场。瑞银认为需求恢复可能比市场预期提前，且势头更为强劲。
瑞银认为09年行业风险在于供应面。根据中国水泥协会的初步统计，新增NDR(新型干法回转窑)水泥熟料产能约近1.5亿吨，也即新增1.9亿吨水泥产能，而在08年仅有6000吨旧产能关停。产能净增为1.3亿吨，约占08年产出的9%强。瑞银认为，尽管实际数字可能低于统计数据，新增产能大增应是该行业面临的主要风险。
政府出台经济刺激方案，由此带来更明确的需求前景，这导致水泥行业获得重估。瑞银认为，只要新产能控制在合理范围内,此行业重估具可持续性。
受政府经济刺激措施带来的需求推动，水泥行业获得重估，但新增产能较大构成主要风险。
瑞银2月10日发布中国水泥业最新统计数据分析，根据CEIC统计数据，08年中国水泥产出达13.8亿吨，年比增长2.4%，表观消耗量达13.6亿吨，年比上涨3%。12月份表观消耗年比上升1.7%，环比上升20个基点。瑞银认为，政府首批1000亿元人民币刺激方案或多或少已产生效应。
瑞银认为需求面应能提供更多有利因素。预计09年2月份及3月份，水泥行业将有更多有利的需求促动因素：更多的基建项目应开始启动，基建机械企业订单将强劲增多，贷款也将大幅上场。瑞银认为需求恢复可能比市场预期提前，且势头更为强劲。
瑞银认为09年行业风险在于供应面。根据中国水泥协会的初步统计，新增NDR(新型干法回转窑)水泥熟料产能约近1.5亿吨，也即新增1.9亿吨水泥产能，而在08年仅有6000吨旧产能关停。产能净增为1.3亿吨，约占08年产出的9%强。瑞银认为，尽管实际数字可能低于统计数据，新增产能大增应是该行业面临的主要风险。
政府出台经济刺激方案，由此带来更明确的需求前景，这导致水泥行业获得重估。瑞银认为，只要新产能控制在合理范围内,此行业重估具可持续性。
（大众网）2009/02/11
2009年，国信证券预计国内房建市场的需求会进一步减弱，而宏观经济不景气也会造成工业投资对水泥消耗的降低。从短期看，水泥行业会出现由于需求下滑带来的价格走低。但水泥行业的中长期前景依旧向好。中信建投推算，2009年水泥行业大约新增有效产能1.8亿吨。从需求看，2009年水泥需求量约为16亿吨，新增需求量约为1.4亿吨，产能利用率仍然能够维持在90%以上，因此2009年水泥市场并没有大家预料的悲观。
中金公司表示，2009年水泥行业景气度较低，但不可忽视行业的有利方面。他们认为，今年下半年基建将进入全面建设，会带动水泥需求环比回升；此外，房地产投资大幅下滑将有所缓解，对水泥需求负贡献情况也会有所减轻。
2009年，国信证券预计国内房建市场的需求会进一步减弱，而宏观经济不景气也会造成工业投资对水泥消耗的降低。从短期看，水泥行业会出现由于需求下滑带来的价格走低。但水泥行业的中长期前景依旧向好。中信建投推算，2009年水泥行业大约新增有效产能1.8亿吨。从需求看，2009年水泥需求量约为16亿吨，新增需求量约为1.4亿吨，产能利用率仍然能够维持在90%以上，因此2009年水泥市场并没有大家预料的悲观。
中金公司表示，2009年水泥行业景气度较低，但不可忽视行业的有利方面。他们认为，今年下半年基建将进入全面建设，会带动水泥需求环比回升；此外，房地产投资大幅下滑将有所缓解，对水泥需求负贡献情况也会有所减轻。
(糖酒快讯)2009/02/11
2008年下半年以来，大麦、酒花、玉米淀粉以及大米价格全面下降，而10月份单月啤酒销量增幅回到10%，比前10个月累计销量5.6%高出不少。这都给啤酒行业增添亮色。我们预计2009年啤酒销售量增长大约在5%。而原料价格低迷会维持到2009年中期，因此对啤酒行业2009年谨慎看好。
啤酒行业面临的最大问题是国内市场完全国际化竞争，英博收购百威使行业竞争格局再次面临着变数。资本说话在啤酒行业体现得淋漓尽致。华润雪花凭借外资资本优势，不断收购兼并，全面已经超过老牌青岛啤酒和燕京啤酒。燕京努力保持民族品牌时，越来越不敌外资的压力，因为收购话题可能再次被提起，从而影响股价。青岛啤酒经过做大与做强，做强于做大的不同阶段，目前到了做大做强并举的新阶段。
2008年下半年以来，大麦、酒花、玉米淀粉以及大米价格全面下降，而10月份单月啤酒销量增幅回到10%，比前10个月累计销量5.6%高出不少。这都给啤酒行业增添亮色。我们预计2009年啤酒销售量增长大约在5%。而原料价格低迷会维持到2009年中期，因此对啤酒行业2009年谨慎看好。
啤酒行业面临的最大问题是国内市场完全国际化竞争，英博收购百威使行业竞争格局再次面临着变数。资本说话在啤酒行业体现得淋漓尽致。华润雪花凭借外资资本优势，不断收购兼并，全面已经超过老牌青岛啤酒和燕京啤酒。燕京努力保持民族品牌时，越来越不敌外资的压力，因为收购话题可能再次被提起，从而影响股价。青岛啤酒经过做大与做强，做强于做大的不同阶段，目前到了做大做强并举的新阶段。
(中国经济周刊)2009/02/10
英博成功收购AB，连带将AB拥有27%股份的青岛啤酒半拥入怀。可是就在业内人士纷纷揣测这两大啤酒企业握手要改写啤酒市场新篇章时，青岛啤酒于今年2月2日发布公告称，百威英博于1月23日与朝日啤酒签订合同，将其持有的青岛啤酒2.62亿股H股（约占公司已发行总股本的19.99%）以6.67亿美元的价格卖给朝日啤酒，用以偿还去年并购所带来的债务。
丁峰表示，虽然英博通过了商务部的反垄断审核，但是其中仍有很多条件限制，例如不得增持青岛啤酒、珠江啤酒的股份,以及不得寻求持有燕京啤酒及华润雪花的股份等等；加上金融海啸的席卷，使AB英博不得不调整战略。
据丁峰介绍,中国啤酒市场一直都是“啤酒列强”并购的主战场。在并购之前，英博中国的主力市场主要分布在中国东南部,拥有33家独资与合资工厂。在福建、浙江等多个省份都占据了第一或第二的市场份额，拥有多个区域强势品牌,并持有珠江啤酒25.3%的股份。AB作为美国最大的啤酒集团，在中国主攻东北市场。除了主打品牌百威，还持有哈尔滨啤酒全部股份等。朝日作为日本最大的啤酒商之一，此次收购也是看到与青岛合作后利益的曙光。
而雄踞在中西部的嘉士伯旗下先后拥有昆明华狮、以及新疆啤酒花旗下的啤酒资产、重庆啤酒等品牌来巩固其在中西部的地位。拥有49%华润啤酒股份的世界第二大国际啤酒商SAB旗下“沈阳雪花”、“四川蓝剑啤酒”等，更是将产品的触角遍及全国各地。目前，唯一没有引进外资的是在华北有着大半的市场占有率的燕京啤酒以及河南金星啤酒。
丁峰认为，一直以来，啤酒产业的全球化都是通过向新兴市场的投资实现的。中国啤酒业一直是一个高增长市场，作为世界啤酒市场增长最快、产销量最大和中国大众消费品市场化程度最高、竞争最为激烈的产业，消费量的持续增长将是未来发展的长期趋势。也正因如此，中国的啤酒市场在国际啤酒大贾们的眼中也就显得格外的富有“吸引力”。
“寡头时代的来临，面临的是王者之争。”丁峰强调，此次英博与AB携手，与SAB的竞争将是未来啤酒业的主调。英博与AB需要整合的时间，目前的优势还无法全部体现出来，而作为一直拥有产能最大的华润啤酒的SAB来说，他也势必会有所动作来巩固自身地位，不排除与其他外资并购的可能。
国际啤酒业巨头通过收购、兼并和合资等手段，展开了激烈的竞争，以获得受欢迎的当地品牌，希望凭借在市场宣传方面的丰富经验来吸引中国这个市场中的新兴中产阶级。
“高端啤酒市场成为抢夺的对象”
近两年，由于供大于求的矛盾导致市场竞争日益激烈，加之受企业竞争层次所限，价格竞争是啤酒市场上最主要的竞争手段。
虽有青岛啤酒、燕京啤酒、华润雪花的销量神话，但是品牌杂乱、低档品牌充斥市场也是使得国内啤酒企业难以在高端市场称雄的原因。加之近年大麦及啤酒花等原材料的成倍上涨、金融海啸的席卷，低利润价格战已使得一些区域中小啤酒企业面临着巨大的生存压力。这也是一些大中型啤酒企业不断的实施并购重组，以降低运营成本的原因。
英博与AB在并购之初，AB英博即制定了三个层次“品牌组合”策略：百威仍定位高端，哈啤、雪津则是重点品牌；在各区域，双鹿、KK、金龙泉、白沙等品牌同时存在。但是有相关负责人表示，此次策略，AB英博看好的是中国的中高端啤酒市场。
根据酒类网站just-drinks公布的报告显示，预计到2013年，全球高端啤酒市场总容量将达到6550万千升，比2006年提高74.7%。亚太地区将增长125%，达1350万千升，主要受中国市场的推动。
“未来5年之内啤酒要实现从求量到求值的转变，说大就是一个发展观，人们已经开始完成了从求饭吃到求好饭吃的过程。科学的发展观就是要求质量，利润高的高端啤酒市场成为抢夺的对象。”丁峰表示，随着啤酒行业日益激烈的竞争与资本整合的脚步加快，一些区域中小啤酒企业必然会不堪重负被赶出资本啤酒市场，未来只有啤酒大鳄才能掌握话语权。随着中国啤酒市场的日趋成熟和人们消费水平的提高，高端啤酒市场将会被业界看好。
英博成功收购AB，连带将AB拥有27%股份的青岛啤酒半拥入怀。可是就在业内人士纷纷揣测这两大啤酒企业握手要改写啤酒市场新篇章时，青岛啤酒于今年2月2日发布公告称，百威英博于1月23日与朝日啤酒签订合同，将其持有的青岛啤酒2.62亿股H股（约占公司已发行总股本的19.99%）以6.67亿美元的价格卖给朝日啤酒，用以偿还去年并购所带来的债务。
丁峰表示，虽然英博通过了商务部的反垄断审核，但是其中仍有很多条件限制，例如不得增持青岛啤酒、珠江啤酒的股份,以及不得寻求持有燕京啤酒及华润雪花的股份等等；加上金融海啸的席卷，使AB英博不得不调整战略。
据丁峰介绍,中国啤酒市场一直都是“啤酒列强”并购的主战场。在并购之前，英博中国的主力市场主要分布在中国东南部,拥有33家独资与合资工厂。在福建、浙江等多个省份都占据了第一或第二的市场份额，拥有多个区域强势品牌,并持有珠江啤酒25.3%的股份。AB作为美国最大的啤酒集团，在中国主攻东北市场。除了主打品牌百威，还持有哈尔滨啤酒全部股份等。朝日作为日本最大的啤酒商之一，此次收购也是看到与青岛合作后利益的曙光。
而雄踞在中西部的嘉士伯旗下先后拥有昆明华狮、以及新疆啤酒花旗下的啤酒资产、重庆啤酒等品牌来巩固其在中西部的地位。拥有49%华润啤酒股份的世界第二大国际啤酒商SAB旗下“沈阳雪花”、“四川蓝剑啤酒”等，更是将产品的触角遍及全国各地。目前，唯一没有引进外资的是在华北有着大半的市场占有率的燕京啤酒以及河南金星啤酒。
丁峰认为，一直以来，啤酒产业的全球化都是通过向新兴市场的投资实现的。中国啤酒业一直是一个高增长市场，作为世界啤酒市场增长最快、产销量最大和中国大众消费品市场化程度最高、竞争最为激烈的产业，消费量的持续增长将是未来发展的长期趋势。也正因如此，中国的啤酒市场在国际啤酒大贾们的眼中也就显得格外的富有“吸引力”。
“寡头时代的来临，面临的是王者之争。”丁峰强调，此次英博与AB携手，与SAB的竞争将是未来啤酒业的主调。英博与AB需要整合的时间，目前的优势还无法全部体现出来，而作为一直拥有产能最大的华润啤酒的SAB来说，他也势必会有所动作来巩固自身地位，不排除与其他外资并购的可能。
国际啤酒业巨头通过收购、兼并和合资等手段，展开了激烈的竞争，以获得受欢迎的当地品牌，希望凭借在市场宣传方面的丰富经验来吸引中国这个市场中的新兴中产阶级。
“高端啤酒市场成为抢夺的对象”
近两年，由于供大于求的矛盾导致市场竞争日益激烈，加之受企业竞争层次所限，价格竞争是啤酒市场上最主要的竞争手段。
虽有青岛啤酒、燕京啤酒、华润雪花的销量神话，但是品牌杂乱、低档品牌充斥市场也是使得国内啤酒企业难以在高端市场称雄的原因。加之近年大麦及啤酒花等原材料的成倍上涨、金融海啸的席卷，低利润价格战已使得一些区域中小啤酒企业面临着巨大的生存压力。这也是一些大中型啤酒企业不断的实施并购重组，以降低运营成本的原因。
英博与AB在并购之初，AB英博即制定了三个层次“品牌组合”策略：百威仍定位高端，哈啤、雪津则是重点品牌；在各区域，双鹿、KK、金龙泉、白沙等品牌同时存在。但是有相关负责人表示，此次策略，AB英博看好的是中国的中高端啤酒市场。
根据酒类网站just-drinks公布的报告显示，预计到2013年，全球高端啤酒市场总容量将达到6550万千升，比2006年提高74.7%。亚太地区将增长125%，达1350万千升，主要受中国市场的推动。
“未来5年之内啤酒要实现从求量到求值的转变，说大就是一个发展观，人们已经开始完成了从求饭吃到求好饭吃的过程。科学的发展观就是要求质量，利润高的高端啤酒市场成为抢夺的对象。”丁峰表示，随着啤酒行业日益激烈的竞争与资本整合的脚步加快，一些区域中小啤酒企业必然会不堪重负被赶出资本啤酒市场，未来只有啤酒大鳄才能掌握话语权。随着中国啤酒市场的日趋成熟和人们消费水平的提高，高端啤酒市场将会被业界看好。
（上海证券报）2009/02/10
专家预言,2009年至2010年，受金融危机、医改方案及日益严苛的医药市场监管力度的多重影响，中国医药市场将掀起剧烈的并购潮。“一些在地方保护主义和不规范市场运作中存活多年的小企业将在第一轮被洗牌出局，而那些规模较小但拥有优质单品的医药企业将成为热门并购目标。”专家表示。
紧随国际步伐，中国药企的并购风潮在2009年初同样意气勃发。
2月初，重庆当地药企慧远药业宣布，成功以1000万元人民币的价格收购新加坡第二大连锁医药企业新中医药保健品有限公司。这也是重庆药企首次实现海外并购。
虽然交易金额不大，但慧远药业意在新加坡建立集中医坐堂诊断、保健品、中药饮片销售于一体的大规模一站式中药自由超市，并将在东南亚部分国家、地区建立分支企业，开展中医门诊、培训、展览、批发业务。重庆慧远药业总经理钟德宏则向记者表示，新加坡虽小，却拥有大量华人居住，市场对中医药的认知度相当高，市场潜力巨大。
在国内，包括山东绿叶集团在内的医药企业均表示对优质的中药品类如现代中药（植物药）有浓厚的并购意愿，无论是以公司并购还是产品购买的方式。统计数据显示，2008年，中药进出口额达到17.52亿美元，创历史新高，同比增长14.08%，增速高出2007年3.5个百分点。中药产品贸易顺差达到8.66亿美元。
从国际形势来看，随着中国医药市场的快速成长，中国医药消费逐年增加，中国正成为世界医药市场不可忽视的一块“大蛋糕”。数据显示，过去四年来中国医药市场（不含OTC和中成药）每年以20%左右的速度增长。业内预计，到2013年,中国医药市场规模将达到3900亿元，成为全球第三大市场。
包括美国礼来制药公司中国区总裁戴文睿等海外药企高层都表示，中国正日益成为战略意义非凡的重要医药市场，除加大对中国的投资力度和规模外，海外药企还将在市场销售、生产以及研发方面陆续推出新的投资计划。弘毅投资总裁赵令欢则表示，2009年，包括医药行业、医疗服务行业在内的健康产业将和建筑、消费等一起，成为投资者比较看好的投资行业。
“到目前为止，中国医药市场仍含有浓重的‘政策市’因素，大的外资企业对这一市场其实是比较谨慎的。因此未来两年发生在中国的医药业并购大潮中，国资仍将占剧主角位置。”陈春华告诉记者。
一边是加速并购，一边是淘汰整合。专家介绍，虽然近年来中国医药行业中的并购此起彼伏，但纵观整个医药产业结构，中小企业数量还是太多。据了解，现在中国有医药制造企业近5000家，大部分年销售额不到1个亿；有医药商业企业7000多家，大部分都是小公司；有医药零售连锁企业1000多家，其中多数企业销售规模不大，门店数量也不多。
陈春华表示，在这种行业结构下，并购和整合将是中国医药行业中企业竞争力提升的重要途径之一。通过并购整合，将那些有一定特色但规模不大的药企聚合起来；淘汰一些没有特色的中小型公司；在中国塑造几个有真正竞争力的医药强者。
在并购方式方面，陈春华表示，随着并购市场的日益成熟，越来越多的金融手段将在医药行业并购中使用。比如举牌收购和母公司私有化子公司等。“还有支付手段方面，以前的医药行业并购中一般采用现金支付手段，几乎很少看到资产置换、承债式收购、杠杆收购等形式，未来的并购中，这些支付手段将更多地被采用。”
医改：药企并购的另一个推动力
资深医药营销专家杨伟强表示，2009年中国医药市场还会维持20%以上的速度增长。从医改对药业的影响来看，首先，外资会继续加大对中国市场的投资，在投资策略上，既包括产品系列和主营范围的加大投入，也包括补缺性的并购。
在药品发展方向上，专家认为，新医改促使行业加大对非处方药的投入，因为新医改强调预防为主，疫苗的生产与销售会有比较好的增长。另外，包括外资企业的新药开发力度将加快加强，因为普药销售增长造成的缺口将由新药弥补，外资企业和内资企业都会加快新药上市的速度。
“医改意味着政府投入在加大，总的来讲是利好。但因为试点是从少数城市开始，大部分地区还不会受到影响，所以医改对市场的影响还不会马上就有所体现。”杨伟强表示。
在海外并购方向上，陈春华表示，中国现在是最大的原料药出口国，规模上具有绝对优势，中国药企可以在这一领域通过并购走出国门。另外，在生物医药研发方面，因为生物医药研发企业往往规模并不大，并购所需资金不是太多，一些有实力的国内药企将并购国外生物医药研发企业，获取其新产品的生产、营销权，以弥补自身研发实力的不足。普药方面，一些已经具备一定领先生产能力的企业可以通过海外并购获取国外的营销网络和资源，利用成本优势开拓国外医药市场。
专家预言,2009年至2010年，受金融危机、医改方案及日益严苛的医药市场监管力度的多重影响，中国医药市场将掀起剧烈的并购潮。“一些在地方保护主义和不规范市场运作中存活多年的小企业将在第一轮被洗牌出局，而那些规模较小但拥有优质单品的医药企业将成为热门并购目标。”专家表示。
紧随国际步伐，中国药企的并购风潮在2009年初同样意气勃发。
2月初，重庆当地药企慧远药业宣布，成功以1000万元人民币的价格收购新加坡第二大连锁医药企业新中医药保健品有限公司。这也是重庆药企首次实现海外并购。
虽然交易金额不大，但慧远药业意在新加坡建立集中医坐堂诊断、保健品、中药饮片销售于一体的大规模一站式中药自由超市，并将在东南亚部分国家、地区建立分支企业，开展中医门诊、培训、展览、批发业务。重庆慧远药业总经理钟德宏则向记者表示，新加坡虽小，却拥有大量华人居住，市场对中医药的认知度相当高，市场潜力巨大。
在国内，包括山东绿叶集团在内的医药企业均表示对优质的中药品类如现代中药（植物药）有浓厚的并购意愿，无论是以公司并购还是产品购买的方式。统计数据显示，2008年，中药进出口额达到17.52亿美元，创历史新高，同比增长14.08%，增速高出2007年3.5个百分点。中药产品贸易顺差达到8.66亿美元。
从国际形势来看，随着中国医药市场的快速成长，中国医药消费逐年增加，中国正成为世界医药市场不可忽视的一块“大蛋糕”。数据显示，过去四年来中国医药市场（不含OTC和中成药）每年以20%左右的速度增长。业内预计，到2013年,中国医药市场规模将达到3900亿元，成为全球第三大市场。
包括美国礼来制药公司中国区总裁戴文睿等海外药企高层都表示，中国正日益成为战略意义非凡的重要医药市场，除加大对中国的投资力度和规模外，海外药企还将在市场销售、生产以及研发方面陆续推出新的投资计划。弘毅投资总裁赵令欢则表示，2009年，包括医药行业、医疗服务行业在内的健康产业将和建筑、消费等一起，成为投资者比较看好的投资行业。
“到目前为止，中国医药市场仍含有浓重的‘政策市’因素，大的外资企业对这一市场其实是比较谨慎的。因此未来两年发生在中国的医药业并购大潮中，国资仍将占剧主角位置。”陈春华告诉记者。
一边是加速并购，一边是淘汰整合。专家介绍，虽然近年来中国医药行业中的并购此起彼伏，但纵观整个医药产业结构，中小企业数量还是太多。据了解，现在中国有医药制造企业近5000家，大部分年销售额不到1个亿；有医药商业企业7000多家，大部分都是小公司；有医药零售连锁企业1000多家，其中多数企业销售规模不大，门店数量也不多。
陈春华表示，在这种行业结构下，并购和整合将是中国医药行业中企业竞争力提升的重要途径之一。通过并购整合，将那些有一定特色但规模不大的药企聚合起来；淘汰一些没有特色的中小型公司；在中国塑造几个有真正竞争力的医药强者。
在并购方式方面，陈春华表示，随着并购市场的日益成熟，越来越多的金融手段将在医药行业并购中使用。比如举牌收购和母公司私有化子公司等。“还有支付手段方面，以前的医药行业并购中一般采用现金支付手段，几乎很少看到资产置换、承债式收购、杠杆收购等形式，未来的并购中，这些支付手段将更多地被采用。”
医改：药企并购的另一个推动力
资深医药营销专家杨伟强表示，2009年中国医药市场还会维持20%以上的速度增长。从医改对药业的影响来看，首先，外资会继续加大对中国市场的投资，在投资策略上，既包括产品系列和主营范围的加大投入，也包括补缺性的并购。
在药品发展方向上，专家认为，新医改促使行业加大对非处方药的投入，因为新医改强调预防为主，疫苗的生产与销售会有比较好的增长。另外，包括外资企业的新药开发力度将加快加强，因为普药销售增长造成的缺口将由新药弥补，外资企业和内资企业都会加快新药上市的速度。
“医改意味着政府投入在加大，总的来讲是利好。但因为试点是从少数城市开始，大部分地区还不会受到影响，所以医改对市场的影响还不会马上就有所体现。”杨伟强表示。
在海外并购方向上，陈春华表示，中国现在是最大的原料药出口国，规模上具有绝对优势，中国药企可以在这一领域通过并购走出国门。另外，在生物医药研发方面，因为生物医药研发企业往往规模并不大，并购所需资金不是太多，一些有实力的国内药企将并购国外生物医药研发企业，获取其新产品的生产、营销权，以弥补自身研发实力的不足。普药方面，一些已经具备一定领先生产能力的企业可以通过海外并购获取国外的营销网络和资源，利用成本优势开拓国外医药市场。
(联商网)2009/02/11
同仁堂将数百年的调剂经验、知识、流程数字化，内置到调剂信息管理系统中，建立了涵盖调剂收方、审方、划价、调剂，加工，复核，发药的信息化流程。使整个繁复的调剂工作在信息系统的帮助下，更加迅速、有序地进行着，时时刻刻、一丝不苟地履行着自己的诺言：“炮制虽繁，必不敢省人工；品味虽贵，必不敢减物力。
与时俱进，中药调剂信息化
对很多人来说，“药店调剂部”是一个很陌生的名字，但如果说“抓药的地儿”估计很多人都知道。中药调剂就是指按照医师处方所开列的中药药方，准确地为患者配制药剂的操作技术。中药调剂通常包括审方、计价、调配、复核、包装、发药等六个环节。
同仁堂从1723年开始“承办官药”直至1911年，在长达188年时间里，同仁堂遵照皇家挑选药材标准、恪守皇宫秘方和制药方法，形成一套严格的质量监督制度，同仁堂与清宫太医院、御药房之间有机的融合和影响，形成了同仁堂中药的特殊风格和传统知识。同仁堂中药饮片业务涉及到调剂部、邮寄部、加工部、精品部等部门。其中调剂部营业面积434平方米，经营中药饮片一千余种。提供服务主要有中草药销售、代客邮寄、代煎汤药、外配加工。
然而，随着社会发展，技术进步，为提高工作效率，提高对客户的服务水平，提升“百年老店”的科技含量和整体形象，百年老店同仁堂也需要不断管理创新、与时俱进。因此，同仁堂药店规划实现了传统调剂的信息化管理，协助药店实现手工作业与依托IT技术实现信息化、科学化、精细化管理，从而加强质量控制、成本控制以及人员绩效管理。
除此之外，同仁堂还将中药调剂管理信息平台快速、简单地融入到企业整体信息管理架构中，与企业已有的管理信息平台有机融合，并能与计量平台、显示平台、集成通讯平台等多项技术进行集成，打造中药调剂管理的现代化管理模式。
同仁堂相关负责人指出：建设中药调剂管理信息平台，旨在规范同仁堂处方管理，加强审核，简化划价，避免误差，提升抓药、称量效率，加强事后追踪管理，进而实现中药调剂业务的精细化管理；杜绝中药安全事故发生。
精细化管理，传统文化与现代技术的完美结合
据了解，同仁堂中药调剂管理信息系统，是同仁堂和时空软件公司携手，在时空软件KSOA9.0信息融通平台上开发完成的，堪称世界上独一无二的中药调剂信息系统。
同仁堂将数百年的调剂经验、知识、流程数字化，内置到调剂信息管理系统中，建立了涵盖调剂收方、审方、划价、调剂，加工，复核，发药的信息化流程，其中包括常用药材400多种、非常用药材1000多种以及这些药材规格、等级、别名、处方、脚注、古方、茶方、用法用量、配伍禁忌等。同时将草药、代煎、加工等药方处置方式纳入调剂信息管理流程，为顾客提供现金、信用卡、支票、储值卡等多种结算方式。在调剂部经理的电脑中可以随时看到调剂工作整体进展情况，从柜组、部门、单平米绩效、库存周转率、销售、加工费用等多角度统计与分析数据一目了然，帮助管理者随时调配人力资源，满足顾客需求。
整个繁复的调剂工作在信息系统的帮助下，更加迅速、有序地进行着，时时刻刻、一丝不苟地履行着自己的诺言：“炮制虽繁，必不敢省人工；品味虽贵，必不敢减物力”。
中药调剂信息化彰显SOA价值
相关资料显示：全国约有23多万家药店，其中开展了中药调剂业务的药店不到一半，而只有少数较大规模的药店采用了中药调剂管理业务系统，而这些少数大规模药店所采用的中药调剂管理业务系统又多是用西药管理方式简单的“中药化”。由于中药调剂与西药相比，在制作工艺、管理过程方面有很多不同之处，而且更为复杂和繁琐，因此“简单复制”西药管理模式并不科学，管理过程也较为粗放。
因此，同仁堂通过KSOA9.0建立中药调剂管理信息平台，不仅增加了IT系统的灵活性、适应性、开放性、重用性；形成了中药调剂业务的标准化、快速化、规范化、精细化管理流程；降低了IT总体拥有成本，提升了投资回报率；而且对于更多药店使用先进、规范、精细化的中药调剂管理模式将起到更为积极的示范、促进作用。
同仁堂将数百年的调剂经验、知识、流程数字化，内置到调剂信息管理系统中，建立了涵盖调剂收方、审方、划价、调剂，加工，复核，发药的信息化流程。使整个繁复的调剂工作在信息系统的帮助下，更加迅速、有序地进行着，时时刻刻、一丝不苟地履行着自己的诺言：“炮制虽繁，必不敢省人工；品味虽贵，必不敢减物力。
与时俱进，中药调剂信息化
对很多人来说，“药店调剂部”是一个很陌生的名字，但如果说“抓药的地儿”估计很多人都知道。中药调剂就是指按照医师处方所开列的中药药方，准确地为患者配制药剂的操作技术。中药调剂通常包括审方、计价、调配、复核、包装、发药等六个环节。
同仁堂从1723年开始“承办官药”直至1911年，在长达188年时间里，同仁堂遵照皇家挑选药材标准、恪守皇宫秘方和制药方法，形成一套严格的质量监督制度，同仁堂与清宫太医院、御药房之间有机的融合和影响，形成了同仁堂中药的特殊风格和传统知识。同仁堂中药饮片业务涉及到调剂部、邮寄部、加工部、精品部等部门。其中调剂部营业面积434平方米，经营中药饮片一千余种。提供服务主要有中草药销售、代客邮寄、代煎汤药、外配加工。
然而，随着社会发展，技术进步，为提高工作效率，提高对客户的服务水平，提升“百年老店”的科技含量和整体形象，百年老店同仁堂也需要不断管理创新、与时俱进。因此，同仁堂药店规划实现了传统调剂的信息化管理，协助药店实现手工作业与依托IT技术实现信息化、科学化、精细化管理，从而加强质量控制、成本控制以及人员绩效管理。
除此之外，同仁堂还将中药调剂管理信息平台快速、简单地融入到企业整体信息管理架构中，与企业已有的管理信息平台有机融合，并能与计量平台、显示平台、集成通讯平台等多项技术进行集成，打造中药调剂管理的现代化管理模式。
同仁堂相关负责人指出：建设中药调剂管理信息平台，旨在规范同仁堂处方管理，加强审核，简化划价，避免误差，提升抓药、称量效率，加强事后追踪管理，进而实现中药调剂业务的精细化管理；杜绝中药安全事故发生。
精细化管理，传统文化与现代技术的完美结合
据了解，同仁堂中药调剂管理信息系统，是同仁堂和时空软件公司携手，在时空软件KSOA9.0信息融通平台上开发完成的，堪称世界上独一无二的中药调剂信息系统。
同仁堂将数百年的调剂经验、知识、流程数字化，内置到调剂信息管理系统中，建立了涵盖调剂收方、审方、划价、调剂，加工，复核，发药的信息化流程，其中包括常用药材400多种、非常用药材1000多种以及这些药材规格、等级、别名、处方、脚注、古方、茶方、用法用量、配伍禁忌等。同时将草药、代煎、加工等药方处置方式纳入调剂信息管理流程，为顾客提供现金、信用卡、支票、储值卡等多种结算方式。在调剂部经理的电脑中可以随时看到调剂工作整体进展情况，从柜组、部门、单平米绩效、库存周转率、销售、加工费用等多角度统计与分析数据一目了然，帮助管理者随时调配人力资源，满足顾客需求。
整个繁复的调剂工作在信息系统的帮助下，更加迅速、有序地进行着，时时刻刻、一丝不苟地履行着自己的诺言：“炮制虽繁，必不敢省人工；品味虽贵，必不敢减物力”。
中药调剂信息化彰显SOA价值
相关资料显示：全国约有23多万家药店，其中开展了中药调剂业务的药店不到一半，而只有少数较大规模的药店采用了中药调剂管理业务系统，而这些少数大规模药店所采用的中药调剂管理业务系统又多是用西药管理方式简单的“中药化”。由于中药调剂与西药相比，在制作工艺、管理过程方面有很多不同之处，而且更为复杂和繁琐，因此“简单复制”西药管理模式并不科学，管理过程也较为粗放。
因此，同仁堂通过KSOA9.0建立中药调剂管理信息平台，不仅增加了IT系统的灵活性、适应性、开放性、重用性；形成了中药调剂业务的标准化、快速化、规范化、精细化管理流程；降低了IT总体拥有成本，提升了投资回报率；而且对于更多药店使用先进、规范、精细化的中药调剂管理模式将起到更为积极的示范、促进作用。
(中国纺织经济信息网)2009/02/11
2月10日，美国农业部发布了最新一期全球棉花供需预测月报。本月报告与上月相比，大幅调减了全球产量、消费量和贸易量。消费量较上月数据减少了2%。同比下降8.2%；全球期末库存较上月上调了近4%，至1343.6万吨。 2008/09年度全球棉花贸易量较上月下调了近6%；中国大陆进口量减少了21.8万吨。
报告预计中国08/09年度的产量为794.7万吨，进口量为141.5万吨，国内消费量为1023.3万吨，期末库存为400.6万吨。
2月10日，美国农业部发布了最新一期全球棉花供需预测月报。本月报告与上月相比，大幅调减了全球产量、消费量和贸易量。消费量较上月数据减少了2%。同比下降8.2%；全球期末库存较上月上调了近4%，至1343.6万吨。 2008/09年度全球棉花贸易量较上月下调了近6%；中国大陆进口量减少了21.8万吨。
报告预计中国08/09年度的产量为794.7万吨，进口量为141.5万吨，国内消费量为1023.3万吨，期末库存为400.6万吨。
(21世纪经济报道)2009/02/11
中国信托业正迎来新的发展机遇。
2009年1月初，银监会下发《关于调整部分信贷监管政策促进经济稳健发展的通知》(下称“通知”)。通知的第十条明确指出，支持信托公司和财务公司业务创新发展。
据接近银监会的知情人士透露，在通知发布后，银监会还将陆续出台多项信托公司相关业务指引，如此前发布的《银行与信托公司业务合作指引》。
春节之后，银监会又面向主要商业银行和地方派出机构，下发《信托公司证券投资信托业务操作指引》（下称“指引”）。
2月10日，一位专司非银行金融机构监管的人士用“支持、规范”来概括指引的主旨，即指引将进一步规范信托公司证券投资信托业务的经营行为，保障证券投资信托业务各方当事人的合法权益。
支持信托公司业务创新
在展望2009年时，用益信托工作室表示，监管部门对信托公司的监管也更加成熟，根据政策变化和市场发展情况，为信托公司开展业务打开越来越多的领域，为信托公司开展业务提供更多的引导。
这一论断不无道理。在1月19日的上海中资银行业金融机构负责人会议上，上海银监局局长阎庆民表示，积极创新融资方式，加快业务创新，而信托也位列其中。一位与会人士透露，对于支持信托公司加快业务创新，阎庆民重点讲了三个方向。
其一，鼓励信托公司积极加强银信合作，为银行发放兼并、重组贷款筛选项目，为兼并、重组交易双方提供有关投资银行服务；其二，支持符合要求的信托公司以固有资产独立从事私募股权投资业务；其三，积极推进信托公司开展如房地产信托投资基金、资产支持信托等直接融资性创新业务，拓宽企业融资渠道。
而在银监会此前发布的通知中也表示，为适应扩大内需、支持重点行业发展的需要，支持符合一定监管评级要求、货币性资产充足的信托公司以固有资产独立从事私募股权投资业务，但投资额度上限为净资产的20%。
前述监管人士透露，原则上，监管评级达到3级以上的信托公司，并可以固有资产独立从事私募股权投资业务，而投资对象将在原来金融股权投资的基础上有所扩大，“可以做创投”。
中国信托业正迎来新的发展机遇。
2009年1月初，银监会下发《关于调整部分信贷监管政策促进经济稳健发展的通知》(下称“通知”)。通知的第十条明确指出，支持信托公司和财务公司业务创新发展。
据接近银监会的知情人士透露，在通知发布后，银监会还将陆续出台多项信托公司相关业务指引，如此前发布的《银行与信托公司业务合作指引》。
春节之后，银监会又面向主要商业银行和地方派出机构，下发《信托公司证券投资信托业务操作指引》（下称“指引”）。
2月10日，一位专司非银行金融机构监管的人士用“支持、规范”来概括指引的主旨，即指引将进一步规范信托公司证券投资信托业务的经营行为，保障证券投资信托业务各方当事人的合法权益。
支持信托公司业务创新
在展望2009年时，用益信托工作室表示，监管部门对信托公司的监管也更加成熟，根据政策变化和市场发展情况，为信托公司开展业务打开越来越多的领域，为信托公司开展业务提供更多的引导。
这一论断不无道理。在1月19日的上海中资银行业金融机构负责人会议上，上海银监局局长阎庆民表示，积极创新融资方式，加快业务创新，而信托也位列其中。一位与会人士透露，对于支持信托公司加快业务创新，阎庆民重点讲了三个方向。
其一，鼓励信托公司积极加强银信合作，为银行发放兼并、重组贷款筛选项目，为兼并、重组交易双方提供有关投资银行服务；其二，支持符合要求的信托公司以固有资产独立从事私募股权投资业务；其三，积极推进信托公司开展如房地产信托投资基金、资产支持信托等直接融资性创新业务，拓宽企业融资渠道。
而在银监会此前发布的通知中也表示，为适应扩大内需、支持重点行业发展的需要，支持符合一定监管评级要求、货币性资产充足的信托公司以固有资产独立从事私募股权投资业务，但投资额度上限为净资产的20%。
前述监管人士透露，原则上，监管评级达到3级以上的信托公司，并可以固有资产独立从事私募股权投资业务，而投资对象将在原来金融股权投资的基础上有所扩大，“可以做创投”。
（明报）2009/02/12
外围经济疲弱，作为世界工厂的中国1月份出口值按年（下同）急跌17.5%，不单逊于预期14%的跌幅，亦是自1996年以来，13年来最差的按月跌幅。商品价格较去年大幅下降，加上内需低迷，令进口更加大跌43%，亦大幅低于预期25.4%的跌幅。1月进出口总值下跌29%。进口急降导致1月外贸顺差急增102%，至391亿美元。分析员认为，中国出口最差的情仍未出现，但进口数字可能已见底。
春节因素影响，今年1月份工作天较去年1月少5日，海关总署指出，如果剔除工作日较少的影响，1月出口较去年同期其实增长6.8%，但进口及进出口总值仍然按年下跌8.2%及26.4%。1月中欧、中美双边贸易总额分别下降18.7%及15.2%，中日双边贸易额跌幅达28%。期内加工贸易进出口跌幅达33.8%。从省市来看，广东、江苏、上海进出口额均跌约3成，北京跌逾4成，而福建受惠于两岸「大三通」，1月出口跌幅由12月的7.6%收窄至3.4%。
摩根大通分析员QianWang表示，未来外围需求进一步收缩，将会继续令中国需求受压，过去数月内地电器、电子产品出口明显减少（1月下跌28%），低端消费品表现较好，但若环球消费再减弱，担心连低端产品亦要受累。
去库存化近尾声进口有望回暖中金首席经济师哈继铭则指，美国近期库存上升，令其进口需求增加，所以调整春节因素后，中国1月出口回升，但这并不可持续。不过，1月PMI原材料库存指数上升，显示国内狭义去库存化（消化原材料载存）已近尾声，所以进口有望好转。
另外海关又指，去年8月以来，内地4次上调部分商品的出口退税率，有关商品1月出口有所增长。但原材料出口录最大跌幅，焦炭出口下降92%，煤炭出口下降36%，钢材出口下降53.8%。由于铁矿砂、原油、成品油等商品价格下降，有关产品进口额亦大跌。
1月内地进口原油1282万吨，按年跌8%，平均价为每吨302.3美元（折合每桶约41.4美元），成品油进口跌26.2%，平均价为每吨340.9美元（折合约每桶46.7美元）。
成品油进口跌逾两成
里昂指，这些数据与近期不少工厂倒闭、用油需求减少的情况脗合，相信2月份石油进口数字仍弱，但随着内地增加石油储备，第二季可望回升。
外围经济疲弱，作为世界工厂的中国1月份出口值按年（下同）急跌17.5%，不单逊于预期14%的跌幅，亦是自1996年以来，13年来最差的按月跌幅。商品价格较去年大幅下降，加上内需低迷，令进口更加大跌43%，亦大幅低于预期25.4%的跌幅。1月进出口总值下跌29%。进口急降导致1月外贸顺差急增102%，至391亿美元。分析员认为，中国出口最差的情仍未出现，但进口数字可能已见底。
春节因素影响，今年1月份工作天较去年1月少5日，海关总署指出，如果剔除工作日较少的影响，1月出口较去年同期其实增长6.8%，但进口及进出口总值仍然按年下跌8.2%及26.4%。1月中欧、中美双边贸易总额分别下降18.7%及15.2%，中日双边贸易额跌幅达28%。期内加工贸易进出口跌幅达33.8%。从省市来看，广东、江苏、上海进出口额均跌约3成，北京跌逾4成，而福建受惠于两岸「大三通」，1月出口跌幅由12月的7.6%收窄至3.4%。
摩根大通分析员QianWang表示，未来外围需求进一步收缩，将会继续令中国需求受压，过去数月内地电器、电子产品出口明显减少（1月下跌28%），低端消费品表现较好，但若环球消费再减弱，担心连低端产品亦要受累。
去库存化近尾声进口有望回暖中金首席经济师哈继铭则指，美国近期库存上升，令其进口需求增加，所以调整春节因素后，中国1月出口回升，但这并不可持续。不过，1月PMI原材料库存指数上升，显示国内狭义去库存化（消化原材料载存）已近尾声，所以进口有望好转。
另外海关又指，去年8月以来，内地4次上调部分商品的出口退税率，有关商品1月出口有所增长。但原材料出口录最大跌幅，焦炭出口下降92%，煤炭出口下降36%，钢材出口下降53.8%。由于铁矿砂、原油、成品油等商品价格下降，有关产品进口额亦大跌。
1月内地进口原油1282万吨，按年跌8%，平均价为每吨302.3美元（折合每桶约41.4美元），成品油进口跌26.2%，平均价为每吨340.9美元（折合约每桶46.7美元）。
成品油进口跌逾两成
里昂指，这些数据与近期不少工厂倒闭、用油需求减少的情况脗合，相信2月份石油进口数字仍弱，但随着内地增加石油储备，第二季可望回升。
（信报）2009/02/12
国家统计局昨天公布一月份最新数据，其中包括二项重要价格指标—反映物价的CPI（居民消费价格）同比上涨百分之一，PPI（工业品出厂价）同比下降百分之三点三。一年前，中国政府还在严阵以待应付通胀卷土重来，但至今为止，内地已连续录得CPI九个月回落，而下降趋势仍未停止，中国短期内正面对通缩压力。由于CPI升幅偏低，反映中国政府在金融调控方面再推新措施已无逼切性，反而可以放手以财政政策刺激经济，解决失业和消费疲弱问题，毋须担忧通胀重燃。
不但通胀压力消除，CPI同比涨幅为百分之一，其实已触及内地通缩的预警线。内地媒体报道，国家统计局正着手研究如何预防通缩，而比对上年同月的基数，加上近期物价回落，预料今年二月的CPI可能见负数，中国政府必须全力应付。现在较有可能出现的情况，是内地GDP增长因政府大力催谷而上升，但企业利润水平和就业情况没有明显改善，届时「经济好、民生差」的反常现象，将会把政府挽救经济的努力完全抵销。
至于PPI一月份同比下降百分之三点三，是连续五个月下跌，主要是国际市场的原油、矿石、粮食等基础产品价格显着下滑，而一月份国际市场上非能源价格同比下降也达二成五。其次，去年工业品出厂价格因资源价飙升，形成了较高的比较基数，令今年全年出现工业品价格疲弱的现象持续。但要注意的是，内地的钢铁、水泥、铝及部分有色金属的价格正开始回稳，反映生产需求正在回升。如果需求平稳，PPI持续下行对企业来说是好消息，因为生产价格下降，有助降低成本，但是据财政部公布的国有企业盈利状况显示，国有企业去年最后二个月出现严重亏损，表示PPI下行导致的成本下降并不能弥补需求减少造成的损失，物贱斗穷人，此之谓也。
除了统计局的数据，另一项更能反映需求疲弱的现象—电力供需，更值得留意。据新华社报道，今年一月制造业大省江苏出现了电网亏损，金额达五点六亿元，是前所未见的现象。江苏用电规模大，省内制造业发达，工业规模在内地各省中名列前茅，经常出现电力供应不足，江苏省向台资和外资企业保证享有不停电是优惠企业的政策之一，可见电力供应在过去三十年长期不足。金融海啸冲击制造业，企业生产和社会消费下滑，是令江苏省破天荒出现电网亏损的原因。
中国和美国的经济表现，都直接影响香港的盛衰，从昨天公布的数据来看，中国的问题在内需疲弱，经济增长要靠国家投资，但政府「输血」能否收效，仍要看市场能否恢复活力，可否形成内需主导的增长模式；刺激内需成功与否，将是决定中国经济能否走出低谷的关键，现在中国政府在逐一制订刺激不同行业的方案，目的都在创造需求，带动增长。
相比之下，美国的情况似乎更糟，从财长盖特纳在周二公布的金融稳定计划乏善足陈、对处理银行坏账束手无策看来，股市对他的方案已投下了不信任票，认为这名新财长仍然无法对症下药，对银行体系动一次真正的大手术；病源未除，意味着风险犹在，试问金融市场又怎能恢复信心？按照盖特纳的建议，政府将会和私营资金合作，从银行的资产负债表中清除五千亿美元的不良资产；但是，单就如何为这些不良资产定价，政府和银行界久久未能达成共识；对银行来说，如果资产估值偏低，等于把银行价值降价，届时股价如何获得支持？牵一发动全身，银行坏账未清理，美国的金融秩序难言恢复正常。
香港的两大经贸伙伴各有难言之隐，中美不景气，香港又可以好到那里。
国家统计局昨天公布一月份最新数据，其中包括二项重要价格指标—反映物价的CPI（居民消费价格）同比上涨百分之一，PPI（工业品出厂价）同比下降百分之三点三。一年前，中国政府还在严阵以待应付通胀卷土重来，但至今为止，内地已连续录得CPI九个月回落，而下降趋势仍未停止，中国短期内正面对通缩压力。由于CPI升幅偏低，反映中国政府在金融调控方面再推新措施已无逼切性，反而可以放手以财政政策刺激经济，解决失业和消费疲弱问题，毋须担忧通胀重燃。
不但通胀压力消除，CPI同比涨幅为百分之一，其实已触及内地通缩的预警线。内地媒体报道，国家统计局正着手研究如何预防通缩，而比对上年同月的基数，加上近期物价回落，预料今年二月的CPI可能见负数，中国政府必须全力应付。现在较有可能出现的情况，是内地GDP增长因政府大力催谷而上升，但企业利润水平和就业情况没有明显改善，届时「经济好、民生差」的反常现象，将会把政府挽救经济的努力完全抵销。
至于PPI一月份同比下降百分之三点三，是连续五个月下跌，主要是国际市场的原油、矿石、粮食等基础产品价格显着下滑，而一月份国际市场上非能源价格同比下降也达二成五。其次，去年工业品出厂价格因资源价飙升，形成了较高的比较基数，令今年全年出现工业品价格疲弱的现象持续。但要注意的是，内地的钢铁、水泥、铝及部分有色金属的价格正开始回稳，反映生产需求正在回升。如果需求平稳，PPI持续下行对企业来说是好消息，因为生产价格下降，有助降低成本，但是据财政部公布的国有企业盈利状况显示，国有企业去年最后二个月出现严重亏损，表示PPI下行导致的成本下降并不能弥补需求减少造成的损失，物贱斗穷人，此之谓也。
除了统计局的数据，另一项更能反映需求疲弱的现象—电力供需，更值得留意。据新华社报道，今年一月制造业大省江苏出现了电网亏损，金额达五点六亿元，是前所未见的现象。江苏用电规模大，省内制造业发达，工业规模在内地各省中名列前茅，经常出现电力供应不足，江苏省向台资和外资企业保证享有不停电是优惠企业的政策之一，可见电力供应在过去三十年长期不足。金融海啸冲击制造业，企业生产和社会消费下滑，是令江苏省破天荒出现电网亏损的原因。
中国和美国的经济表现，都直接影响香港的盛衰，从昨天公布的数据来看，中国的问题在内需疲弱，经济增长要靠国家投资，但政府「输血」能否收效，仍要看市场能否恢复活力，可否形成内需主导的增长模式；刺激内需成功与否，将是决定中国经济能否走出低谷的关键，现在中国政府在逐一制订刺激不同行业的方案，目的都在创造需求，带动增长。
相比之下，美国的情况似乎更糟，从财长盖特纳在周二公布的金融稳定计划乏善足陈、对处理银行坏账束手无策看来，股市对他的方案已投下了不信任票，认为这名新财长仍然无法对症下药，对银行体系动一次真正的大手术；病源未除，意味着风险犹在，试问金融市场又怎能恢复信心？按照盖特纳的建议，政府将会和私营资金合作，从银行的资产负债表中清除五千亿美元的不良资产；但是，单就如何为这些不良资产定价，政府和银行界久久未能达成共识；对银行来说，如果资产估值偏低，等于把银行价值降价，届时股价如何获得支持？牵一发动全身，银行坏账未清理，美国的金融秩序难言恢复正常。
香港的两大经贸伙伴各有难言之隐，中美不景气，香港又可以好到那里。
(中国证券报)2009/02/11
摩根大通首席经济学家龚方雄10日在北京接受媒体采访时表示，未来中国经济增长的动力将主要来自内需，与此同时一定要防范通缩预期。另外，海外因素并非是中国经济大幅下滑的风险所在。
龚方雄认为，美国经济正在进行深度的结构调整，未来美国的储蓄率可能会恢复到8-10%左右。储蓄率增加势必造成消费下降，这对中国的出口影响将非常大。
摩根大通预测，美国经济将于今年第三季度开始复苏，增长水平将达1.5%；第四季度会恢复到2.5%的增长；全年美国经济则将衰退1.8%。根据敏感度测试，假如美国经济下半年不出现复苏甚至维持衰退态势，中国今年全年经济增长最坏也将达到6.5%水平。
对此龚方雄表示，在出口领域情况仍在恶化的同时，中国经济只能依靠内需，一旦消费者或制造商存在通缩预期，内需将无法有效推动。未来几个月中，中国的消费者价格指数（CPI）变为负增长的可能性很大，加上房地产市场的价格不断下跌，有关部门在政策上更需要防止通缩预期的上升。
他表示，由于通缩可能性正在加大，中国仍存在较大减息空间，减轻企业和消费者的负担，打消其通缩预期。
摩根大通首席经济学家龚方雄10日在北京接受媒体采访时表示，未来中国经济增长的动力将主要来自内需，与此同时一定要防范通缩预期。另外，海外因素并非是中国经济大幅下滑的风险所在。
龚方雄认为，美国经济正在进行深度的结构调整，未来美国的储蓄率可能会恢复到8-10%左右。储蓄率增加势必造成消费下降，这对中国的出口影响将非常大。
摩根大通预测，美国经济将于今年第三季度开始复苏，增长水平将达1.5%；第四季度会恢复到2.5%的增长；全年美国经济则将衰退1.8%。根据敏感度测试，假如美国经济下半年不出现复苏甚至维持衰退态势，中国今年全年经济增长最坏也将达到6.5%水平。
对此龚方雄表示，在出口领域情况仍在恶化的同时，中国经济只能依靠内需，一旦消费者或制造商存在通缩预期，内需将无法有效推动。未来几个月中，中国的消费者价格指数（CPI）变为负增长的可能性很大，加上房地产市场的价格不断下跌，有关部门在政策上更需要防止通缩预期的上升。
他表示，由于通缩可能性正在加大，中国仍存在较大减息空间，减轻企业和消费者的负担，打消其通缩预期。
(证券时报)2009/02/11
昨日从国务院国资委了解到，国资委将统一组织开展对中央企业重大投资、购并项目、财务公司等方面的专项检查，以帮助中央企业防范财务风险，有效应对金融危机的影响。
据介绍，专项检查旨在了解企业资金安全、经营情况和财务风险及隐患，以力争做到早报告、早提醒、早预警、早处理。
除了重大投资、购并项目，中央企业的财务公司也纳入检查范围。财务公司相当于央企集团的内部银行，其设立旨在集中集团内部的资金和提高资金使用效率。
目前，中央企业中有40多家设立了财务公司。据了解，由于一些公司运作不善，资金运用出现损失。
在日前举行的国资委监事会工作会议上，主管监事会工作的国资委副主任孟建民表示，去年中央企业经济效益下滑，既有国家宏观调控政策和国际金融危机的影响，也有企业管理不规范或管理水平较低的问题。
据悉，这些问题主要表现在：有的企业盲目发展、盲目扩张，负债超出承受能力，背上包袱；有的企业盲目从事金融衍生品交易，发生浮亏后又投机性放大交易量，造成损失；有的企业管理仍然较乱，内部制度不健全或有章不循，管理漏洞大，造成资产损失；有的企业经营决策失误或不科学，形成损失。
孟建民表示，面对严峻的经济环境，中央企业保发展、扩内需、调结构的任务异常繁重。监事会作为国有资产监管的重要组成部分和出资人监督的重要形式，将密切关注金融危机对中央企业的冲击和影响，及时掌握中央企业运行状况，努力做好预警预测工作，进一步增强监督的灵敏性和有效性。
他表示，监事会将重点关注资产负债率高、现金流紧张的企业，及时做好企业财务危机风险分析与报告；重点关注企业重大投资、购并项目，加强风险分析与预测；重点关注企业金融衍生品交易，防范造成重大经营损失；重点关注企业境内及境外资金集中管理机构，深入检查和监督企业大额资金流向。
据介绍，国有重点大型企业监事会的监督是以财务监督为核心，以企业重大决策的合法性、合规性和重要经营管理活动为重点，根据有关法律、行政法规和国有资产监督管理的有关规定，对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督，确保国有资产及其权益不受侵犯。目前，监事会共设有60个办事处，每个办事处平均有5名监事，负责2到3家中央企业的监督工作。
昨日从国务院国资委了解到，国资委将统一组织开展对中央企业重大投资、购并项目、财务公司等方面的专项检查，以帮助中央企业防范财务风险，有效应对金融危机的影响。
据介绍，专项检查旨在了解企业资金安全、经营情况和财务风险及隐患，以力争做到早报告、早提醒、早预警、早处理。
除了重大投资、购并项目，中央企业的财务公司也纳入检查范围。财务公司相当于央企集团的内部银行，其设立旨在集中集团内部的资金和提高资金使用效率。
目前，中央企业中有40多家设立了财务公司。据了解，由于一些公司运作不善，资金运用出现损失。
在日前举行的国资委监事会工作会议上，主管监事会工作的国资委副主任孟建民表示，去年中央企业经济效益下滑，既有国家宏观调控政策和国际金融危机的影响，也有企业管理不规范或管理水平较低的问题。
据悉，这些问题主要表现在：有的企业盲目发展、盲目扩张，负债超出承受能力，背上包袱；有的企业盲目从事金融衍生品交易，发生浮亏后又投机性放大交易量，造成损失；有的企业管理仍然较乱，内部制度不健全或有章不循，管理漏洞大，造成资产损失；有的企业经营决策失误或不科学，形成损失。
孟建民表示，面对严峻的经济环境，中央企业保发展、扩内需、调结构的任务异常繁重。监事会作为国有资产监管的重要组成部分和出资人监督的重要形式，将密切关注金融危机对中央企业的冲击和影响，及时掌握中央企业运行状况，努力做好预警预测工作，进一步增强监督的灵敏性和有效性。
他表示，监事会将重点关注资产负债率高、现金流紧张的企业，及时做好企业财务危机风险分析与报告；重点关注企业重大投资、购并项目，加强风险分析与预测；重点关注企业金融衍生品交易，防范造成重大经营损失；重点关注企业境内及境外资金集中管理机构，深入检查和监督企业大额资金流向。
据介绍，国有重点大型企业监事会的监督是以财务监督为核心，以企业重大决策的合法性、合规性和重要经营管理活动为重点，根据有关法律、行政法规和国有资产监督管理的有关规定，对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督，确保国有资产及其权益不受侵犯。目前，监事会共设有60个办事处，每个办事处平均有5名监事，负责2到3家中央企业的监督工作。
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