郑州"最贵"铁皮房被强拆女店主拿剪刀阻止(图)
来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/27 23:13:06
核心提示:郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,2005年时价值6万元。6月11日,这间经营铁皮房被强制拆除,因为它是违法建筑。早在2005年店主就一次性付清了50年的租金,强拆以后,出租方某地产公司却称并不认同该租赁合同。
郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,价值6万元,这还是两年半以前的价格。昨天,这间经营文具百货的铁皮房,被执法人员强制拆除,因为它是违法建筑。
这间市民眼里“最贵”的铁皮房,咋会是违法建筑?何以会被强拆?店主损失谁来补偿?
【现场】“她拿着剪刀,小心剪刀”
昨天,城东路与陇海路交叉口兴亚商务广场门前,管城区城市管理行政执法局(下称管城区执法局)的数十名执法人员围成人墙,准备拆除一处违法建筑。这处违法建筑位于兴亚商务广场大楼和地下停车场之间,是间20平方米的简易铁皮房,经营文具百货、办公用品。
9时10分,一辆搬家公司的货车停在铁皮房前,执法人员向店主出示“强制拆除通知书”,之后,搬家公司的工人开始将店内物品往外搬,封进大纸箱里。
正在卖货的店主左红坤突然蒙了,她大喊着:“凭啥搬我的东西?”拿了把剪刀就冲了过来。“她拿着剪刀,小心剪刀!”有人喊起来,几名执法人员迅速上前拦住了她。
【进展】铲车3分钟铲倒铁皮房
更让左红坤意外的是,屋子里的东西刚搬完,一辆铲车就开到了店门口。一见铲车,左红坤急了,她一手拿剪刀,一手掏出手机通知家人。
家人很快赶到,她丈夫杨西钦数次冲到铲车前,想阻拦铲车,但没有成功。
杨母一看形势不对,意识到这次是要“动真格”的,她哭喊着:“你们为啥要拆俺们的房啊?”说着,几次冲到快车道上,要找人给评理,被市民和执法人员劝回。
铲车扬起大铲斗,3分钟,杨家使用尚未满3年的简易铁皮房,已变成一片废墟,建筑垃圾随即被工人们清理,现场只剩下装着物品的大纸箱。“这是断我们的活路啊。”杨母突然晕了过去,有人拨打120,随即杨西钦跟随120送母亲到医院。
【惊讶】铁皮房均价3000元/平方米
有市民说,一间铁皮房,不值几个钱,至于哭晕过去吗?但知情人知道,这间铁皮房可价值不菲,总价6万元,每平方米均价3000元。而且,这还是2005年的价格,它的使用权为41年,而一般商铺的产权为50年,折算下来,均价比当时同地段的商铺都贵,因此,市民将之称为郑州“最贵”铁皮房。
左红坤说,房子是河南兴亚置地投资有限公司(下称兴亚置地)盖的,2005年7月1日租给她,使用期限到2046年12月13日。
左红坤还拿出一份“长期使用协议”,甲方为河南兴亚物业管理有限公司(下称兴亚物业)和兴亚置地,乙方为左红坤的丈夫杨西钦。
但左红坤没料到,这间房子被人举报,管城区执法局查实铁皮房无任何手续,为违法建筑,于今年2月25日下达了“行政处罚决定书”,3个月后,又下达“强制拆除通知书”,昨天,按执法程序强制拆除这间“最贵”的铁皮房。
【律师】若“买房人”不知情,合同应无效
左红坤觉得很冤枉,她是个下岗工人,当初考虑到这个位置离孩子的学校近,方便照应,再者,想着经营个小店,下半辈子也算有了生活依靠,就东拼西凑一次性付清了钱。
昨天,记者采访了兴亚集团控股有限公司(下称兴亚集团)的副总裁张会元,他说兴亚置地和兴亚物业是其下属公司,兴亚置地建房时私下搞的这些小动作(指违法建设铁皮房),集团开始并不知情,对其签订的合同也不认可。
张会元说,强制拆除之前,通知过杨西钦,双方也协商过赔偿事宜,兴亚集团愿意拿出10万元解决此事,但杨提出的三四十万元的赔偿数额,集团无法接受,协商未果。
河南开达律师事务所律师郭新治认为,签订合同的甲方,具备企业法人资格,应承担相应法律后果。如果签订合同之前,甲方隐瞒了“铁皮房是违法建筑”的重大事实,就属于欺诈行为,初步认定合同无效,乙方可向人民法院提出民事赔偿诉讼。但如果签合同之前,双方都知道是违法建筑,那就是另外一回事了。核心提示:郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,2005年时价值6万元。6月11日,这间经营铁皮房被强制拆除,因为它是违法建筑。早在2005年店主就一次性付清了50年的租金,强拆以后,出租方某地产公司却称并不认同该租赁合同。
郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,价值6万元,这还是两年半以前的价格。昨天,这间经营文具百货的铁皮房,被执法人员强制拆除,因为它是违法建筑。
这间市民眼里“最贵”的铁皮房,咋会是违法建筑?何以会被强拆?店主损失谁来补偿?
【现场】“她拿着剪刀,小心剪刀”
昨天,城东路与陇海路交叉口兴亚商务广场门前,管城区城市管理行政执法局(下称管城区执法局)的数十名执法人员围成人墙,准备拆除一处违法建筑。这处违法建筑位于兴亚商务广场大楼和地下停车场之间,是间20平方米的简易铁皮房,经营文具百货、办公用品。
9时10分,一辆搬家公司的货车停在铁皮房前,执法人员向店主出示“强制拆除通知书”,之后,搬家公司的工人开始将店内物品往外搬,封进大纸箱里。
正在卖货的店主左红坤突然蒙了,她大喊着:“凭啥搬我的东西?”拿了把剪刀就冲了过来。“她拿着剪刀,小心剪刀!”有人喊起来,几名执法人员迅速上前拦住了她。
【进展】铲车3分钟铲倒铁皮房
更让左红坤意外的是,屋子里的东西刚搬完,一辆铲车就开到了店门口。一见铲车,左红坤急了,她一手拿剪刀,一手掏出手机通知家人。
家人很快赶到,她丈夫杨西钦数次冲到铲车前,想阻拦铲车,但没有成功。
杨母一看形势不对,意识到这次是要“动真格”的,她哭喊着:“你们为啥要拆俺们的房啊?”说着,几次冲到快车道上,要找人给评理,被市民和执法人员劝回。
铲车扬起大铲斗,3分钟,杨家使用尚未满3年的简易铁皮房,已变成一片废墟,建筑垃圾随即被工人们清理,现场只剩下装着物品的大纸箱。“这是断我们的活路啊。”杨母突然晕了过去,有人拨打120,随即杨西钦跟随120送母亲到医院。
【惊讶】铁皮房均价3000元/平方米
有市民说,一间铁皮房,不值几个钱,至于哭晕过去吗?但知情人知道,这间铁皮房可价值不菲,总价6万元,每平方米均价3000元。而且,这还是2005年的价格,它的使用权为41年,而一般商铺的产权为50年,折算下来,均价比当时同地段的商铺都贵,因此,市民将之称为郑州“最贵”铁皮房。
左红坤说,房子是河南兴亚置地投资有限公司(下称兴亚置地)盖的,2005年7月1日租给她,使用期限到2046年12月13日。
左红坤还拿出一份“长期使用协议”,甲方为河南兴亚物业管理有限公司(下称兴亚物业)和兴亚置地,乙方为左红坤的丈夫杨西钦。
但左红坤没料到,这间房子被人举报,管城区执法局查实铁皮房无任何手续,为违法建筑,于今年2月25日下达了“行政处罚决定书”,3个月后,又下达“强制拆除通知书”,昨天,按执法程序强制拆除这间“最贵”的铁皮房。
【律师】若“买房人”不知情,合同应无效
左红坤觉得很冤枉,她是个下岗工人,当初考虑到这个位置离孩子的学校近,方便照应,再者,想着经营个小店,下半辈子也算有了生活依靠,就东拼西凑一次性付清了钱。
昨天,记者采访了兴亚集团控股有限公司(下称兴亚集团)的副总裁张会元,他说兴亚置地和兴亚物业是其下属公司,兴亚置地建房时私下搞的这些小动作(指违法建设铁皮房),集团开始并不知情,对其签订的合同也不认可。
张会元说,强制拆除之前,通知过杨西钦,双方也协商过赔偿事宜,兴亚集团愿意拿出10万元解决此事,但杨提出的三四十万元的赔偿数额,集团无法接受,协商未果。
河南开达律师事务所律师郭新治认为,签订合同的甲方,具备企业法人资格,应承担相应法律后果。如果签订合同之前,甲方隐瞒了“铁皮房是违法建筑”的重大事实,就属于欺诈行为,初步认定合同无效,乙方可向人民法院提出民事赔偿诉讼。但如果签合同之前,双方都知道是违法建筑,那就是另外一回事了。
郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,价值6万元,这还是两年半以前的价格。昨天,这间经营文具百货的铁皮房,被执法人员强制拆除,因为它是违法建筑。
这间市民眼里“最贵”的铁皮房,咋会是违法建筑?何以会被强拆?店主损失谁来补偿?
【现场】“她拿着剪刀,小心剪刀”
昨天,城东路与陇海路交叉口兴亚商务广场门前,管城区城市管理行政执法局(下称管城区执法局)的数十名执法人员围成人墙,准备拆除一处违法建筑。这处违法建筑位于兴亚商务广场大楼和地下停车场之间,是间20平方米的简易铁皮房,经营文具百货、办公用品。
9时10分,一辆搬家公司的货车停在铁皮房前,执法人员向店主出示“强制拆除通知书”,之后,搬家公司的工人开始将店内物品往外搬,封进大纸箱里。
正在卖货的店主左红坤突然蒙了,她大喊着:“凭啥搬我的东西?”拿了把剪刀就冲了过来。“她拿着剪刀,小心剪刀!”有人喊起来,几名执法人员迅速上前拦住了她。
【进展】铲车3分钟铲倒铁皮房
更让左红坤意外的是,屋子里的东西刚搬完,一辆铲车就开到了店门口。一见铲车,左红坤急了,她一手拿剪刀,一手掏出手机通知家人。
家人很快赶到,她丈夫杨西钦数次冲到铲车前,想阻拦铲车,但没有成功。
杨母一看形势不对,意识到这次是要“动真格”的,她哭喊着:“你们为啥要拆俺们的房啊?”说着,几次冲到快车道上,要找人给评理,被市民和执法人员劝回。
铲车扬起大铲斗,3分钟,杨家使用尚未满3年的简易铁皮房,已变成一片废墟,建筑垃圾随即被工人们清理,现场只剩下装着物品的大纸箱。“这是断我们的活路啊。”杨母突然晕了过去,有人拨打120,随即杨西钦跟随120送母亲到医院。
【惊讶】铁皮房均价3000元/平方米
有市民说,一间铁皮房,不值几个钱,至于哭晕过去吗?但知情人知道,这间铁皮房可价值不菲,总价6万元,每平方米均价3000元。而且,这还是2005年的价格,它的使用权为41年,而一般商铺的产权为50年,折算下来,均价比当时同地段的商铺都贵,因此,市民将之称为郑州“最贵”铁皮房。
左红坤说,房子是河南兴亚置地投资有限公司(下称兴亚置地)盖的,2005年7月1日租给她,使用期限到2046年12月13日。
左红坤还拿出一份“长期使用协议”,甲方为河南兴亚物业管理有限公司(下称兴亚物业)和兴亚置地,乙方为左红坤的丈夫杨西钦。
但左红坤没料到,这间房子被人举报,管城区执法局查实铁皮房无任何手续,为违法建筑,于今年2月25日下达了“行政处罚决定书”,3个月后,又下达“强制拆除通知书”,昨天,按执法程序强制拆除这间“最贵”的铁皮房。
【律师】若“买房人”不知情,合同应无效
左红坤觉得很冤枉,她是个下岗工人,当初考虑到这个位置离孩子的学校近,方便照应,再者,想着经营个小店,下半辈子也算有了生活依靠,就东拼西凑一次性付清了钱。
昨天,记者采访了兴亚集团控股有限公司(下称兴亚集团)的副总裁张会元,他说兴亚置地和兴亚物业是其下属公司,兴亚置地建房时私下搞的这些小动作(指违法建设铁皮房),集团开始并不知情,对其签订的合同也不认可。
张会元说,强制拆除之前,通知过杨西钦,双方也协商过赔偿事宜,兴亚集团愿意拿出10万元解决此事,但杨提出的三四十万元的赔偿数额,集团无法接受,协商未果。
河南开达律师事务所律师郭新治认为,签订合同的甲方,具备企业法人资格,应承担相应法律后果。如果签订合同之前,甲方隐瞒了“铁皮房是违法建筑”的重大事实,就属于欺诈行为,初步认定合同无效,乙方可向人民法院提出民事赔偿诉讼。但如果签合同之前,双方都知道是违法建筑,那就是另外一回事了。核心提示:郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,2005年时价值6万元。6月11日,这间经营铁皮房被强制拆除,因为它是违法建筑。早在2005年店主就一次性付清了50年的租金,强拆以后,出租方某地产公司却称并不认同该租赁合同。
郑州市城东路上有间简易铁皮房,20平方米,价值6万元,这还是两年半以前的价格。昨天,这间经营文具百货的铁皮房,被执法人员强制拆除,因为它是违法建筑。
这间市民眼里“最贵”的铁皮房,咋会是违法建筑?何以会被强拆?店主损失谁来补偿?
【现场】“她拿着剪刀,小心剪刀”
昨天,城东路与陇海路交叉口兴亚商务广场门前,管城区城市管理行政执法局(下称管城区执法局)的数十名执法人员围成人墙,准备拆除一处违法建筑。这处违法建筑位于兴亚商务广场大楼和地下停车场之间,是间20平方米的简易铁皮房,经营文具百货、办公用品。
9时10分,一辆搬家公司的货车停在铁皮房前,执法人员向店主出示“强制拆除通知书”,之后,搬家公司的工人开始将店内物品往外搬,封进大纸箱里。
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【进展】铲车3分钟铲倒铁皮房
更让左红坤意外的是,屋子里的东西刚搬完,一辆铲车就开到了店门口。一见铲车,左红坤急了,她一手拿剪刀,一手掏出手机通知家人。
家人很快赶到,她丈夫杨西钦数次冲到铲车前,想阻拦铲车,但没有成功。
杨母一看形势不对,意识到这次是要“动真格”的,她哭喊着:“你们为啥要拆俺们的房啊?”说着,几次冲到快车道上,要找人给评理,被市民和执法人员劝回。
铲车扬起大铲斗,3分钟,杨家使用尚未满3年的简易铁皮房,已变成一片废墟,建筑垃圾随即被工人们清理,现场只剩下装着物品的大纸箱。“这是断我们的活路啊。”杨母突然晕了过去,有人拨打120,随即杨西钦跟随120送母亲到医院。
【惊讶】铁皮房均价3000元/平方米
有市民说,一间铁皮房,不值几个钱,至于哭晕过去吗?但知情人知道,这间铁皮房可价值不菲,总价6万元,每平方米均价3000元。而且,这还是2005年的价格,它的使用权为41年,而一般商铺的产权为50年,折算下来,均价比当时同地段的商铺都贵,因此,市民将之称为郑州“最贵”铁皮房。
左红坤说,房子是河南兴亚置地投资有限公司(下称兴亚置地)盖的,2005年7月1日租给她,使用期限到2046年12月13日。
左红坤还拿出一份“长期使用协议”,甲方为河南兴亚物业管理有限公司(下称兴亚物业)和兴亚置地,乙方为左红坤的丈夫杨西钦。
但左红坤没料到,这间房子被人举报,管城区执法局查实铁皮房无任何手续,为违法建筑,于今年2月25日下达了“行政处罚决定书”,3个月后,又下达“强制拆除通知书”,昨天,按执法程序强制拆除这间“最贵”的铁皮房。
【律师】若“买房人”不知情,合同应无效
左红坤觉得很冤枉,她是个下岗工人,当初考虑到这个位置离孩子的学校近,方便照应,再者,想着经营个小店,下半辈子也算有了生活依靠,就东拼西凑一次性付清了钱。
昨天,记者采访了兴亚集团控股有限公司(下称兴亚集团)的副总裁张会元,他说兴亚置地和兴亚物业是其下属公司,兴亚置地建房时私下搞的这些小动作(指违法建设铁皮房),集团开始并不知情,对其签订的合同也不认可。
张会元说,强制拆除之前,通知过杨西钦,双方也协商过赔偿事宜,兴亚集团愿意拿出10万元解决此事,但杨提出的三四十万元的赔偿数额,集团无法接受,协商未果。
河南开达律师事务所律师郭新治认为,签订合同的甲方,具备企业法人资格,应承担相应法律后果。如果签订合同之前,甲方隐瞒了“铁皮房是违法建筑”的重大事实,就属于欺诈行为,初步认定合同无效,乙方可向人民法院提出民事赔偿诉讼。但如果签合同之前,双方都知道是违法建筑,那就是另外一回事了。
“违法建筑”和“违章建筑”不是一回事……
怎么说呢。
ZF会认为拆除违章建筑完全符合城市规范有序发展的要求,还包含着赳正以前ZF不作为的潜台词。的确不能说拆违不对。
可老百姓会想,这房子都好几年了,ZF以前不管,现在一管就来狠的,还让人活不活了。
就象一个小孩子,坏习惯都有好多年了,大人一直睁一眼闭一眼,突然哪天看到邻家或同事家的孩子比自家的体面,面子上挂不住了,回家把小孩子暴打一顿。那小孩子能服气吗?大人以前都干啥去了?
为什么不在一开始就制止小孩子的毛病呢?至少也别让小孩子的毛病发展好几年才来管啊?
ZF会认为拆除违章建筑完全符合城市规范有序发展的要求,还包含着赳正以前ZF不作为的潜台词。的确不能说拆违不对。
可老百姓会想,这房子都好几年了,ZF以前不管,现在一管就来狠的,还让人活不活了。
就象一个小孩子,坏习惯都有好多年了,大人一直睁一眼闭一眼,突然哪天看到邻家或同事家的孩子比自家的体面,面子上挂不住了,回家把小孩子暴打一顿。那小孩子能服气吗?大人以前都干啥去了?
为什么不在一开始就制止小孩子的毛病呢?至少也别让小孩子的毛病发展好几年才来管啊?
50年租金?法盲干的事情~~~~房屋租赁合同最长不得超过20年
人家是下岗工人,哪学过这么多法律知识啊。
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