超级军网高盛：2030年重庆将超北京上海，成中国第一大城市
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 11:23:57
世界最大的投资银行之一—美国高盛公司11月发布报告《中国城市化和经济增长》，对 2020 年和 2030年的中国城市化发展和经济增长做出预测。
高盛认为：中国将在2020年初步形成以北京，上海，重庆，天津，广州为中心的五大国家中心城市，以及形成京津地区，长三角，珠三角，成渝地区四个主要经济带，构成中国的四大经济圈。高盛利用宏观经济增长模型，综合考虑人口，面积，资源，政策和环境等因素，对2020年的中国主要城市做了经济预测，前十位为——1上海，2 北京，3 天津，4 重庆，5 广州，6 深圳，7 成都，8 苏州，9 武汉，10 南京。
而 2030 年，中国经济增长速度将会大幅放缓，中国人均GDP有望达到 1.8 万美元，中国城市化率接近 75 %。五大国家中心城市地位将进一步巩固，并有实力向东京，纽约，伦敦看齐。重庆的经济总量预计达到 5.4 万亿人民币位居中国首位。高盛对 2030 年中国的十大城市GDP预估前十位为——1 重庆，2 上海 ，3 天津，4 北京 ，5 广州 ，6 成都 ，7 武汉，8 深圳， 9 南京 ，10 苏州。
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世界最大的投资银行之一—美国高盛公司11月发布报告《中国城市化和经济增长》，对 2020 年和 2030年的中国城市化发展和经济增长做出预测。
高盛认为：中国将在2020年初步形成以北京，上海，重庆，天津，广州为中心的五大国家中心城市，以及形成京津地区，长三角，珠三角，成渝地区四个主要经济带，构成中国的四大经济圈。高盛利用宏观经济增长模型，综合考虑人口，面积，资源，政策和环境等因素，对2020年的中国主要城市做了经济预测，前十位为——1上海，2 北京，3 天津，4 重庆，5 广州，6 深圳，7 成都，8 苏州，9 武汉，10 南京。
而 2030 年，中国经济增长速度将会大幅放缓，中国人均GDP有望达到 1.8 万美元，中国城市化率接近 75 %。五大国家中心城市地位将进一步巩固，并有实力向东京，纽约，伦敦看齐。重庆的经济总量预计达到 5.4 万亿人民币位居中国首位。高盛对 2030 年中国的十大城市GDP预估前十位为——1 重庆，2 上海 ，3 天津，4 北京 ，5 广州 ，6 成都 ，7 武汉，8 深圳， 9 南京 ，10 苏州。
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重庆本来就是第一大城市，我大成都以后应该可以进前五。
武汉竟然排在里面，令人惊讶
本地房价赶快涨上去啊
另外，高盛对2010-2020的预测是什么？还有2000-2010的咧
本地房价赶快涨上去啊
另外，高盛对2010-2020的预测是什么？还有2000-2010的咧
算上人居环境，吃喝娱乐，成都应该是中国第一城。
禁止双弓 发表于 2013-11-19 20:52
重庆本来就是第一大城市，我大成都以后应该可以进前五。
公公你居然是四川人，晕倒！！！
川人自古无孬种，怎么出了......
重庆本来就是第一大城市，我大成都以后应该可以进前五。
公公你居然是四川人，晕倒！！！
川人自古无孬种，怎么出了......
怀疑高盛买了重庆的地皮，没来得及出手。
武汉竟然排在里面，令人惊讶
本地房价赶快涨上去啊
另外，高盛对2010-2020的预测是什么？还有2000-2010的 ...
南京都可以入围，武汉排进去也正常。
本地房价赶快涨上去啊
另外，高盛对2010-2020的预测是什么？还有2000-2010的 ...
南京都可以入围，武汉排进去也正常。
哈哈哈哈哈哈哈哈，这是今年最好笑的笑话！！
重庆想超我京城？ 做梦呢吧？？！ 重庆完全没机会
重庆想超我京城？ 做梦呢吧？？！ 重庆完全没机会
军事赵括 发表于 2013-11-19 20:55
公公你居然是四川人，晕倒！！！
川人自古无孬种，怎么出了......
有问题大家好好讨论，靠对会员进行人参公鸡能争取到一点成就感吗？
成都gdp超广州也用不了十年。
军事赵括 发表于 2013-11-19 20:55
公公你居然是四川人，晕倒！！！
川人自古无孬种，怎么出了......
有问题大家好好讨论，靠对会员进行人参公鸡能争取到一点成就感吗？
成都gdp超广州也用不了十年。
天津基地屁超北京？
禁止双弓 发表于 2013-11-19 20:56
南京都可以入围，武汉排进去也正常。
这两年物价倒是突飞猛进。收入和房价不像是在前十的样子
南京都可以入围，武汉排进去也正常。
这两年物价倒是突飞猛进。收入和房价不像是在前十的样子
高盛得了吧，除非2025年迁都重庆才有可能。
放过重庆吧。
高盛吃多了？
重庆是面级和人口最大的直辖市。重庆市委书记是zzjwy
很难判断啊。
很难判断啊。
论面积现在已经是最大了。。。
就“综合性文化”来说，京、沪两市永远是中国的“龙眼”。
沿海城市的土地供应量已经很有限了，理论上也只有内陆城市的一半，另一半是海。
实际上三角型城市（大连、青岛、上海）、依山傍海型城市（温州、福州、厦门）的土地供应量更有限。
这是沿海城市房价高的主要原因。
北京与之类似，西边、北边都是大山，无法发展。如果把保定划入北京，北京房价应该立马稳定。不过，水资源还是北京乃至整个中国北方地区的瓶颈。
南方内陆城市的土地供应能力基本上只看地铁里程，土地供应量=地铁轴线x3.14。
从土地供应能力、水资源、交通地理等综合性因素考虑，除了长三角、珠三角、京津，未来50年，中国有可能发展起来的超级大都市，成绵乐、重庆、武汉1+8、长株潭、合肥-蚌埠。
沿海城市的土地供应量已经很有限了，理论上也只有内陆城市的一半，另一半是海。
实际上三角型城市（大连、青岛、上海）、依山傍海型城市（温州、福州、厦门）的土地供应量更有限。
这是沿海城市房价高的主要原因。
北京与之类似，西边、北边都是大山，无法发展。如果把保定划入北京，北京房价应该立马稳定。不过，水资源还是北京乃至整个中国北方地区的瓶颈。
南方内陆城市的土地供应能力基本上只看地铁里程，土地供应量=地铁轴线x3.14。
从土地供应能力、水资源、交通地理等综合性因素考虑，除了长三角、珠三角、京津，未来50年，中国有可能发展起来的超级大都市，成绵乐、重庆、武汉1+8、长株潭、合肥-蚌埠。
dhfaaa 发表于 2013-11-19 23:35
就“综合性文化”来说，京、沪两市永远是中国的“龙眼”。
沿海城市的土地供应量已经很有限了，理论上也 ...
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
就“综合性文化”来说，京、沪两市永远是中国的“龙眼”。
沿海城市的土地供应量已经很有限了，理论上也 ...
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
nie0208 发表于 2013-11-19 23:39
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
圆周率。字数补丁。
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
圆周率。字数补丁。
圆周率。字数补丁。
。。。谢谢。我想多了
。。。谢谢。我想多了
屠狗英雄 发表于 2013-11-19 21:33
高盛吃多了？
绝对要相信他们的智商和居心... ...
高盛吃多了？
绝对要相信他们的智商和居心... ...nie0208 发表于 2013-11-19 23:39
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
我这就是一个概略的说法，解释为什么内陆城市的房价没有沿海城市高的真正原因。
只有内陆少山的城市，才有可能真正实现360°环形圆周大面积扩张。房产供应能力可以概略认为是快速交通网x3.14圆周率的级数，不必死扣这是周长还是面积。
沿海城市、多山城市却永远不可能达到这样的房地产供应能力。
武汉的房价跟其他内陆省会城市相比已经不算低了，受湖泊的限制，老城区尤其是汉口的房价（考虑规划地铁的密度）应该还会涨。
不过未来两三年，四新、光谷东、杨春湖的房产将会集中上市，应该会对老城区房产的成交量有影响。
这个看法很感兴趣
请问3.14是如何得出？
可以简要讲解一下吗？
我这就是一个概略的说法，解释为什么内陆城市的房价没有沿海城市高的真正原因。
只有内陆少山的城市，才有可能真正实现360°环形圆周大面积扩张。房产供应能力可以概略认为是快速交通网x3.14圆周率的级数，不必死扣这是周长还是面积。
沿海城市、多山城市却永远不可能达到这样的房地产供应能力。
武汉的房价跟其他内陆省会城市相比已经不算低了，受湖泊的限制，老城区尤其是汉口的房价（考虑规划地铁的密度）应该还会涨。
不过未来两三年，四新、光谷东、杨春湖的房产将会集中上市，应该会对老城区房产的成交量有影响。
重庆？就是那个没事就和成都比的妹子皮肤嫩滑，小麦色，特色火锅以辣为主的山地城市？
论高楼大厦。目前已经超过北京
dhfaaa 发表于 2013-11-20 00:28
我这就是一个概略的说法，解释为什么内陆城市的房价没有沿海城市高的真正原因。
只有内陆少山的城市， ...
但对于多中心的城市而言，其实还要复杂许多才是
汉口房价不高，三环内，也就是主城区，离市中心一小时车程
便宜点的新建小区七千。好点的商品房一万出头。
同学去年在二环边买的地铁对接的房，也才八千
武汉现在一环都没有开发完，所以土地供给非常充裕。
好消息是外来人口越来越多啦，轻轨上听到的广东口音明显变多，许多都是年轻一代的打拼者
我总在单位吐槽，说在本地个人十年收入买套两室一厅无压力
我这就是一个概略的说法，解释为什么内陆城市的房价没有沿海城市高的真正原因。
只有内陆少山的城市， ...
但对于多中心的城市而言，其实还要复杂许多才是
汉口房价不高，三环内，也就是主城区，离市中心一小时车程
便宜点的新建小区七千。好点的商品房一万出头。
同学去年在二环边买的地铁对接的房，也才八千
武汉现在一环都没有开发完，所以土地供给非常充裕。
好消息是外来人口越来越多啦，轻轨上听到的广东口音明显变多，许多都是年轻一代的打拼者
我总在单位吐槽，说在本地个人十年收入买套两室一厅无压力
从城市面貌上看重庆的确比北京光鲜多了
禁止双弓 发表于 2013-11-19 20:54
算上人居环境，吃喝娱乐，成都应该是中国第一城。
我重庆人，万分想在成都生活
算上人居环境，吃喝娱乐，成都应该是中国第一城。
我重庆人，万分想在成都生活
大圣归来 发表于 2013-11-20 00:32
重庆？就是那个没事就和成都比的妹子皮肤嫩滑，小麦色，特色火锅以辣为主的山地城市？
据说重庆妹子比成都妹子会打扮。都说川妹子，俺在成都待了两天也没看到什么特别的，还不如在上海的商业区看的多。。
重庆？就是那个没事就和成都比的妹子皮肤嫩滑，小麦色，特色火锅以辣为主的山地城市？
据说重庆妹子比成都妹子会打扮。都说川妹子，俺在成都待了两天也没看到什么特别的，还不如在上海的商业区看的多。。
够了吧，请放过重庆。北京那房价能吓晕我这重庆人。。而且身为重庆人对小农意识强烈的重庆有多大前途也不乐观。
hoop二代 发表于 2013-11-19 21:01
哈哈哈哈哈哈哈哈，这是今年最好笑的笑话！！
重庆想超我京城？ 做梦呢吧？？！ 重庆完全没机会
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
重庆的汽车摩托车一直以来都是基地，坚持自己的发展，跟其他地方的组装完全不同
这两块不就是高科技么？
德国不是靠慕尼黑么？中国靠重庆怎么不可能
哈哈哈哈哈哈哈哈，这是今年最好笑的笑话！！
重庆想超我京城？ 做梦呢吧？？！ 重庆完全没机会
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
重庆的汽车摩托车一直以来都是基地，坚持自己的发展，跟其他地方的组装完全不同
这两块不就是高科技么？
德国不是靠慕尼黑么？中国靠重庆怎么不可能
eeyylx 发表于 2013-11-20 00:49
从城市面貌上看重庆的确比北京光鲜多了
重庆估计是全国最像国际大都市气质的城市
阿三看见了重庆，而且重庆还是二线城市，吓的腿都软了
从城市面貌上看重庆的确比北京光鲜多了
重庆估计是全国最像国际大都市气质的城市
阿三看见了重庆，而且重庆还是二线城市，吓的腿都软了
本来就是面积最大的城市吧
super6 发表于 2013-11-20 00:53
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
笔记本代工业?液晶换代业？
重庆如果大力发展重工业有何优势?
重庆最大的作用应该是西南的枢纽与窗口
不看好它发展工业的地理条件
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
笔记本代工业?液晶换代业？
重庆如果大力发展重工业有何优势?
重庆最大的作用应该是西南的枢纽与窗口
不看好它发展工业的地理条件
super6 发表于 2013-11-20 00:53
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩帮就更算了，也就一下苦力的。如果重庆能出现华为，BYD这种企业我就觉得有希望。而且重庆各行各业风气十分之差，我身为重庆人反而更喜欢成都。
不要以为不可能
重庆的笔记本，液晶产业，基本上是全中国产业级别最高的
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩帮就更算了，也就一下苦力的。如果重庆能出现华为，BYD这种企业我就觉得有希望。而且重庆各行各业风气十分之差，我身为重庆人反而更喜欢成都。
茄子暴宝 发表于 2013-11-20 01:10
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩 ...
身为武汉人我也更喜欢其它地方。嘿嘿
逮到一个重庆人。
请教，现实中重庆女孩有所传闻的那样好吗
普遍是不是那种很适合作为家庭另一半的人？
从个性、面貌、素养几个方面来说
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩 ...
身为武汉人我也更喜欢其它地方。嘿嘿
逮到一个重庆人。
请教，现实中重庆女孩有所传闻的那样好吗
普遍是不是那种很适合作为家庭另一半的人？
从个性、面貌、素养几个方面来说
nie0208 发表于 2013-11-20 00:37
但对于多中心的城市而言，其实还要复杂许多才是
汉口房价不高，三环内，也就是主城区，离市中心一小时 ...
从长远来看，房价低才是城市竞争力的主要因素。
对于制造业企业来说，要想留住熟练技工就要实际上担负员工住房成本，哪个老板也不想在这方面花很多钱。
这是制造业从沿海向内陆转移的真正原因。也是内陆大城市崛起的关键因素。
内陆城市尤其是武汉市还有一个重要的因素是理工科人才供应能力，除了京沪，别的城市很难比。除了核能、航空航天，本地大学几乎覆盖了所有主要专业。制造业企业在这里招人，可以“随时抓”。
汉口的房产应该还是值得投资的，因为汉口北向的扩张能力有限，要过京广、府河、后湖、汉口北编组站四道封锁线。但是汉口的那个“小上海”消费氛围，其他城区却想学都学不来。
四新也值得投资，因为这里坐地铁去汉口时间很短，等这里的地铁房卖完了，汉口应该会有上涨行情。
不过，我不太认为武汉的房价远期上涨空间会远超银行利息。毕竟光谷东（这里的主干道路网都已经修到庙岭了）、江夏、奓山西、东西湖的土地房产供应能力都各是一个“老武汉”的面积，这还不算黄陂、新洲、阳逻。
但对于多中心的城市而言，其实还要复杂许多才是
汉口房价不高，三环内，也就是主城区，离市中心一小时 ...
从长远来看，房价低才是城市竞争力的主要因素。
对于制造业企业来说，要想留住熟练技工就要实际上担负员工住房成本，哪个老板也不想在这方面花很多钱。
这是制造业从沿海向内陆转移的真正原因。也是内陆大城市崛起的关键因素。
内陆城市尤其是武汉市还有一个重要的因素是理工科人才供应能力，除了京沪，别的城市很难比。除了核能、航空航天，本地大学几乎覆盖了所有主要专业。制造业企业在这里招人，可以“随时抓”。
汉口的房产应该还是值得投资的，因为汉口北向的扩张能力有限，要过京广、府河、后湖、汉口北编组站四道封锁线。但是汉口的那个“小上海”消费氛围，其他城区却想学都学不来。
四新也值得投资，因为这里坐地铁去汉口时间很短，等这里的地铁房卖完了，汉口应该会有上涨行情。
不过，我不太认为武汉的房价远期上涨空间会远超银行利息。毕竟光谷东（这里的主干道路网都已经修到庙岭了）、江夏、奓山西、东西湖的土地房产供应能力都各是一个“老武汉”的面积，这还不算黄陂、新洲、阳逻。
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩 ...
没错 重庆的企业文化很糟糕。
经营理念 思路 落后东部十年
没错 重庆的企业文化很糟糕。
经营理念 思路 落后东部十年
nie0208 发表于 2013-11-20 00:55
笔记本代工业?液晶换代业？
重庆如果大力发展重工业有何优势?
重庆最大的作用应该是西南的枢纽与窗口
重庆历来都是工业基地啊
以前造坦克，现在造汽车摩托车
笔记本代工业?液晶换代业？
重庆如果大力发展重工业有何优势?
重庆最大的作用应该是西南的枢纽与窗口
重庆历来都是工业基地啊
以前造坦克，现在造汽车摩托车
茄子暴宝 发表于 2013-11-20 01:10
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩 ...
重庆风气差是什么意思？重庆的摩托车算是全国做得很不错的了，零件什么的都可以自己，不是洋买办
DELL是吧。。最近重庆政府部分已经被强制更换DELL电脑。。这种自私自利的做法和洋买办有什么区别。重庆摩 ...
重庆风气差是什么意思？重庆的摩托车算是全国做得很不错的了，零件什么的都可以自己，不是洋买办