超级军网关于中外物价对比 我的几点看法
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 01:53:52
我说的国外这是指西方发达国家，不是越南印尼中东非洲等。
第一，按现有汇率，同等产品同等销售场所，国外大部分比国内贵。我知道很多人不同意这一条，
网上现在有很多这种比较（通常夹带很多私货），结论是中国贵，通常的比较方法是用国外的郊区的大超市或者工厂店或者过季打折的价格来跟中国的CBD里的高端商场的价格来比。还有种比较方法，就是利用很多洋品牌在中外市场定位和价格策略的不一致来说中国的物价贵，这也是不值一驳的荒谬比法。不仅比较方法不一样，采样也很奇怪，就算是定位不那么高端，levis的牛仔，NIKE的鞋也不是十几，二十几美元能买到的，这种数据很值得怀疑。电子产品的比较，很多人用美国的网店，比如newegg的价格来跟中国的实体店相比较，这也是相当不公平的。事实上，如果都比零售店价格的话，中国和美国电子产品世界最便宜，互有长短，欧洲和澳洲则相对要贵一些。苹果的价格比较特殊，不能作为标杆。
第二，食品和服务的价格中国远低于国外，拿目前的澳大利亚来说（目前汇率大概是1澳元等于6.7人民币），生姜大概是30澳元每公斤，生菜一颗是三澳元，大白菜和青椒大概都是4元每公斤，牛肉价格从10元每公斤到20元每公斤不等，活鱼分种类，大部分在25到40之间每公斤，牛奶比较便宜，4元一桶3升（国外很少很少喝奶粉），一般的放松按摩大概是每分钟1澳元，一般的中餐馆一道水煮鱼是30澳元，五星级酒店（远不如中国豪华）根据时间不同价格浮动很大，每晚从三百到六百。商务便捷酒店（条件跟七天差不多）大多数是90澳元每天。色情服务大约是两百澳元一个小时，最一般的。私人的律师会计服务这些大部分都是150到300澳元每小时的价格，开锁大王一次是90澳元，八小时之外的话翻倍。剪草水管电工这些上门服务人工大约是四十每小时。
第三，车跟房，车的价格很相近，有些出入通常也与配置和店址有关，中国有更多廉价的国产车选择。房子的话，就墨尔本（四百来万人口）而言，郊区一般是五十到六十万澳元一套（这是别墅带地的），CBD的套间两室一厅的会上百万（这不是带地的）。海景房都是几百万的。没有使用年限，这点比国内好。房租很贵，郊区的三室一厅，比如我住的这套，是1900澳元每月。市中心的至少翻倍。
第四，消费比例，我觉得这个很重要，很多人觉得国外的东西比国内贵不了多少，但是收入高很多，那他们一定生活水平超级高了，想买啥就能买啥。事实上不是的，为什么呢，因为老外花在日常着装（商务那种的不算）上的钱很少很少，花在电子产品上的钱也很少很少，花在食品，服务和房子上的钱很多很多，家庭主妇随便去一趟超市都要一两百元买食物，家里小孩请个大学生家教也是三四十澳元每小时，更别说家里的装修维护出行旅游的费用，每月的房贷/房租压力也是一样的大。没错也许一条牛仔和中国差不多价甚至打折时还能便宜一些，但是这个东西没有意义，因为它占的比重太低了。他们的高收入就是建立在服务费超级高的基础之上的，所以要不是中国的廉价商品他们自己玩自己也是没有出路的，因为高收入就是高成本就是高物价。
第四，实际的生活水平差异，我觉得就平均来看发达国家的生活水平还是领先中国的，他们的大卖场和超市的东西价格和中国地摊货相差无几，但是质量却通常好一些。考虑到他们的平均收入水平，实在不是现在的中国能比的。但是中国中等收入以上人的生活水平跟国外相比却不会有什么太多差距。高等收入的话，我甚至觉得国内的饮宴娱乐之奢华是比国外夸张的，美女如云的服务，夸张奢华的装修，精致创新的食物。美国人收入大约是中国人的七倍，但是算上物价差异和消费比例，我觉得差别不会多过两倍。而且他们的生活自几十年前就已如今天一样富足安逸，而中国还有巨大的潜力。
第五，什么指标更可靠？在讨论到生活水平，我觉得，预期寿命和各级教育入学率是比人均GDP人均收入这些东西更为靠谱的指标，物理层面：衣食饱暖医疗健全的国家寿命长，精神层面入学率也是一个比较好统计和比较的指标。在发展中国家里，这两项指标，中国都是名列前茅的。而跟发达国家还是有一段差距。所以，无论是那种说中国人生活水平已经比肩欧美，还是说中国人生活水平还不如非洲（按人均GDP）的说话我觉得都是有失偏颇的。
欢迎讨论。
ps，顺便说一下大家关心的油价，墨尔本油价是1.4每公升，折合人民币9.38元每公升。
我说的国外这是指西方发达国家，不是越南印尼中东非洲等。
第一，按现有汇率，同等产品同等销售场所，国外大部分比国内贵。我知道很多人不同意这一条，
网上现在有很多这种比较（通常夹带很多私货），结论是中国贵，通常的比较方法是用国外的郊区的大超市或者工厂店或者过季打折的价格来跟中国的CBD里的高端商场的价格来比。还有种比较方法，就是利用很多洋品牌在中外市场定位和价格策略的不一致来说中国的物价贵，这也是不值一驳的荒谬比法。不仅比较方法不一样，采样也很奇怪，就算是定位不那么高端，levis的牛仔，NIKE的鞋也不是十几，二十几美元能买到的，这种数据很值得怀疑。电子产品的比较，很多人用美国的网店，比如newegg的价格来跟中国的实体店相比较，这也是相当不公平的。事实上，如果都比零售店价格的话，中国和美国电子产品世界最便宜，互有长短，欧洲和澳洲则相对要贵一些。苹果的价格比较特殊，不能作为标杆。
第二，食品和服务的价格中国远低于国外，拿目前的澳大利亚来说（目前汇率大概是1澳元等于6.7人民币），生姜大概是30澳元每公斤，生菜一颗是三澳元，大白菜和青椒大概都是4元每公斤，牛肉价格从10元每公斤到20元每公斤不等，活鱼分种类，大部分在25到40之间每公斤，牛奶比较便宜，4元一桶3升（国外很少很少喝奶粉），一般的放松按摩大概是每分钟1澳元，一般的中餐馆一道水煮鱼是30澳元，五星级酒店（远不如中国豪华）根据时间不同价格浮动很大，每晚从三百到六百。商务便捷酒店（条件跟七天差不多）大多数是90澳元每天。色情服务大约是两百澳元一个小时，最一般的。私人的律师会计服务这些大部分都是150到300澳元每小时的价格，开锁大王一次是90澳元，八小时之外的话翻倍。剪草水管电工这些上门服务人工大约是四十每小时。
第三，车跟房，车的价格很相近，有些出入通常也与配置和店址有关，中国有更多廉价的国产车选择。房子的话，就墨尔本（四百来万人口）而言，郊区一般是五十到六十万澳元一套（这是别墅带地的），CBD的套间两室一厅的会上百万（这不是带地的）。海景房都是几百万的。没有使用年限，这点比国内好。房租很贵，郊区的三室一厅，比如我住的这套，是1900澳元每月。市中心的至少翻倍。
第四，消费比例，我觉得这个很重要，很多人觉得国外的东西比国内贵不了多少，但是收入高很多，那他们一定生活水平超级高了，想买啥就能买啥。事实上不是的，为什么呢，因为老外花在日常着装（商务那种的不算）上的钱很少很少，花在电子产品上的钱也很少很少，花在食品，服务和房子上的钱很多很多，家庭主妇随便去一趟超市都要一两百元买食物，家里小孩请个大学生家教也是三四十澳元每小时，更别说家里的装修维护出行旅游的费用，每月的房贷/房租压力也是一样的大。没错也许一条牛仔和中国差不多价甚至打折时还能便宜一些，但是这个东西没有意义，因为它占的比重太低了。他们的高收入就是建立在服务费超级高的基础之上的，所以要不是中国的廉价商品他们自己玩自己也是没有出路的，因为高收入就是高成本就是高物价。
第四，实际的生活水平差异，我觉得就平均来看发达国家的生活水平还是领先中国的，他们的大卖场和超市的东西价格和中国地摊货相差无几，但是质量却通常好一些。考虑到他们的平均收入水平，实在不是现在的中国能比的。但是中国中等收入以上人的生活水平跟国外相比却不会有什么太多差距。高等收入的话，我甚至觉得国内的饮宴娱乐之奢华是比国外夸张的，美女如云的服务，夸张奢华的装修，精致创新的食物。美国人收入大约是中国人的七倍，但是算上物价差异和消费比例，我觉得差别不会多过两倍。而且他们的生活自几十年前就已如今天一样富足安逸，而中国还有巨大的潜力。
第五，什么指标更可靠？在讨论到生活水平，我觉得，预期寿命和各级教育入学率是比人均GDP人均收入这些东西更为靠谱的指标，物理层面：衣食饱暖医疗健全的国家寿命长，精神层面入学率也是一个比较好统计和比较的指标。在发展中国家里，这两项指标，中国都是名列前茅的。而跟发达国家还是有一段差距。所以，无论是那种说中国人生活水平已经比肩欧美，还是说中国人生活水平还不如非洲（按人均GDP）的说话我觉得都是有失偏颇的。
欢迎讨论。
ps，顺便说一下大家关心的油价，墨尔本油价是1.4每公升，折合人民币9.38元每公升。
姑且不论数据是否准确
为楼主的数据加解说的探索精神赞一个先。
为楼主的数据加解说的探索精神赞一个先。
其实中国物价贵也是正常的，如果工资低，物价也低，说明购买力
与发达国家一致了，这显然不现实。穷国一般都是物价低，工资更低，
或工资不高，物价更高。致富就是提高实际购买力。这本来没什么可争的。
那里觉得便宜就去那里买就是了。
另外老是看到“私货论”，网上聊天，谁说的不是“私货”？
难道我们上来是为了兜售“公货”？有兜售公货的请举手？
到底是你们公家的领导叫你来卖的？还是你从厂子里偷出来卖的？
所以，不要说夹带，就是里里外外全是“私货”都是正常的，夹带出来
“公货”卖的，倒是要报告警察叔叔的。
与发达国家一致了，这显然不现实。穷国一般都是物价低，工资更低，
或工资不高，物价更高。致富就是提高实际购买力。这本来没什么可争的。
那里觉得便宜就去那里买就是了。
另外老是看到“私货论”，网上聊天，谁说的不是“私货”？
难道我们上来是为了兜售“公货”？有兜售公货的请举手？
到底是你们公家的领导叫你来卖的？还是你从厂子里偷出来卖的？
所以，不要说夹带，就是里里外外全是“私货”都是正常的，夹带出来
“公货”卖的，倒是要报告警察叔叔的。
外国物价自然贵，我们是和谐社会，统计局天下无敌！北京租房68元/ 月
其实应该比较的是同价购买力和恩格尔指数（适当放宽国人食品比例因为我们好吃)
其实应该比较的是同价购买力和恩格尔指数（适当放宽国人食品比例因为我们好吃)
老婆的同学给她从美国带了一条levis的裤子，只要10来刀，据说那位同学一共带了两大箱。。。
造汽 发表于 2011-3-10 16:48 
说巴西百分之九十的工业品是自给的，说中国有百分之五十失业率的，这种人给扣个贩卖私货的帽子不过分吧
说巴西百分之九十的工业品是自给的，说中国有百分之五十失业率的，这种人给扣个贩卖私货的帽子不过分吧
你只去过澳洲吗？你的数据准确么？你又夹带了多少私货？请不要凭自己的臆想用屁股写文章。
张载 发表于 2011-3-10 16:55
不要偷换概念好不好 济南也有五六十元一月的廉租房 那是不是济南的房租就是60元？ 你这么说话别人不抽你抽谁
不要偷换概念好不好 济南也有五六十元一月的廉租房 那是不是济南的房租就是60元？ 你这么说话别人不抽你抽谁
中国最大的问题是行业之间和地区之间的收入差距过大。
比如说，上海政府去年公布的平均年收入是3万出头，你可以想想月收入2500在上海能过怎么样的生活？ 非常非常窘迫！如果你还是外地人要租房子，只有去违法群租了
比如说，上海政府去年公布的平均年收入是3万出头，你可以想想月收入2500在上海能过怎么样的生活？ 非常非常窘迫！如果你还是外地人要租房子，只有去违法群租了
日本的人均鸡的屁大约是中国人的10倍，但个人感觉实际生活水平中国大约是日本的1/4吧
worldbad 发表于 2011-3-10 17:03
我在澳洲生活了六年，两年悉尼，四年墨尔本，我有俩个朋友刚去美国读博，我小舅子在英国读书，这三地的物价我还是有个基本的概念。当然最清楚的是澳洲的价格，我说的东西，第一不是臆想，第二没有企图为JY或者五毛洗地，夹带私货从何说起。
最后，我觉得你说话是用嘴的，最好还是放干净点。
我在澳洲生活了六年，两年悉尼，四年墨尔本，我有俩个朋友刚去美国读博，我小舅子在英国读书，这三地的物价我还是有个基本的概念。当然最清楚的是澳洲的价格，我说的东西，第一不是臆想，第二没有企图为JY或者五毛洗地，夹带私货从何说起。
最后，我觉得你说话是用嘴的，最好还是放干净点。
kyoukini 发表于 2011-3-10 17:17
剩下的3/4需要用9/10的代价去获得。我这不是开玩笑。
弟兄们啊，姐妹们啊，怎么不听我劝啊？还什么私货不私货啊！
自己上网，说的都是私货，应该是私货，必须是私货。私货很坏吗？
按照V5的不代表运动主义者坚持的，我们所说的必须都是私货。
我们应该为贩卖私货为荣，以盗卖公货为耻，在网上以个人的名义
盗卖公货，是一种无耻的违法行为啊。
剩下的3/4需要用9/10的代价去获得。我这不是开玩笑。
弟兄们啊，姐妹们啊，怎么不听我劝啊？还什么私货不私货啊！
自己上网，说的都是私货，应该是私货，必须是私货。私货很坏吗？
按照V5的不代表运动主义者坚持的，我们所说的必须都是私货。
我们应该为贩卖私货为荣，以盗卖公货为耻，在网上以个人的名义
盗卖公货，是一种无耻的违法行为啊。
老婆的同学给她从美国带了一条levis的裤子，只要10来刀，据说那位同学一共带了两大箱。。。
Flanker-D 发表于 2011-3-10 16:59
我不知道这个是什么levis，如果他没夸张的话，那这个也只能算特例。
澳洲圣诞节后有个boxing day，就是全年最热的购物节，那天levis打折，打完折最一般的牛仔都要五六十澳元。
我还见过更夸张的，一个大店搬迁，把所有的旧货都拿出来，50刀买一个大袋子，随便装，塞满为止。
老婆的同学给她从美国带了一条levis的裤子，只要10来刀，据说那位同学一共带了两大箱。。。
Flanker-D 发表于 2011-3-10 16:59
我不知道这个是什么levis，如果他没夸张的话，那这个也只能算特例。
澳洲圣诞节后有个boxing day，就是全年最热的购物节，那天levis打折，打完折最一般的牛仔都要五六十澳元。
我还见过更夸张的，一个大店搬迁，把所有的旧货都拿出来，50刀买一个大袋子，随便装，塞满为止。
造汽 发表于 2011-3-10 16:48
私货的意思就是不就事论事，明明讨论的是两国物价对比，
偏偏要通过偏颇的比较来推导出政治制度的讨论等等。
私货的意思就是不就事论事，明明讨论的是两国物价对比，
偏偏要通过偏颇的比较来推导出政治制度的讨论等等。
xiaocaibing 发表于 2011-3-10 17:04
表激动么，68元是特例，你以为你看到的数据就不是“特例”啦？
表激动么，68元是特例，你以为你看到的数据就不是“特例”啦？
纯属转载不辨真伪，欢迎参看
支持国产......美国的垃圾，中国的奢侈品
很久以前，我曾经读到过安妮宝贝的一段文字。她买了一盒哈根达斯，用干冰包裹起来，坐在出租车里，小心翼翼的捧着，然后不停的流泪，悲伤的想：那个爱我的人到哪儿去了？那个爱我的人到哪儿去了？剩我独自享用这美丽而昂贵的食物。
彼时，我是一个靠家里供钱读书的穷学生，出租车都很少打，更不要说去买哈根达斯那样 " 昂贵而美丽 " 的食物。但我的头盖骨下充满了对于小资生活的仰慕与渴望。于是我觉得这篇东西写的凄美伤感摧人五内，字里行间都有饱含了那个阶层的华丽与绝望。她那如同捧着十世单传的婴儿或人血馒头的姿态深深地印在了我无邪的心灵上。
若许年后，我辗转到了美国，站在食品店的冷藏柜前发呆。原来哈根达斯在这里卖得如此便宜，三块多一大桶，买俩桶的话还有优惠。即使换算**民币，它也称不上昂贵。既然不昂贵，姿色也就大减。它与一堆杂七杂八的我没有听说过的牌子的冰淇淋推推搡搡的挤在橱窗后面，在我的眼中如同遭遇战乱流过风尘的宫女。而陪我购物的美国友人的一句话粉碎了我这最后的幻想："哈根达斯？那是什么东西？我从不吃这个牌子。"
当然，我还是买了两盒促销装的哈根达斯来满足我当年心底隐秘的愿望。平心而论，味道还是不错的。只是，当某些东西变得太容易的时候，实在没有什么趣味。
我在这种若有所失的感伤情绪中展开了在美国的生活，逐步接受了一连串的新的打击。比如，有朋友托我买 CK的内衣。然后我发现CK在这里大约只相当于班尼路在国内的地位。不，准确地说，GAP才是班尼路，CK的品稍为高那么一点。但也就那么一点。再比如，有朋友托我买倩碧的黄油。倩碧一直以黄油的畅销而引以为豪。果然，在美国畅销的象大宝，便宜的也象大宝。你看，我们用来作为生活品质的标志的东西，其实都很廉价。”我脆弱的心灵在倍受打击之后终于痛定思痛。于是，我开始在键盘上敲这篇文章。而这篇文章，其实，无关与自我反省或小资批判。我想说的，是一个经济问题，即，美国人的生活成本，为何这样低？
首先来看食物。美国的食品卖得很便宜。我昨天的购物清单，是芒果、苹果、香蕉、生菜、小萝卜、酸奶、麦片、番茄酱、大米，一共是21块美金（肉也很便宜，只是上次买得还没吃光，所以这次的购物单里没有）。假如是 21块人民币，你在北京的超市里可以买到什么？也许只有两个芒果。
我询问过很多朋友，单身或者夫妇二人的家庭，一个月的食物支出，包括下馆子，大约也就 200多块。这只占个人月收入的6%左右。而在北京，你去一趟出来，恐怕就得200多块。
其次看衣服。这一点更让人气愤。同样的牌子，居然在发达国家比在发展中国家贵，究竟孰富孰贫还真令人困惑。就以CK为例，一件白衬衣，大约 40块就买得到，即使折**民币，也比国内便宜许多，再同他们的收入相比，真是便宜得没话说。而且彼酋之商场酷爱打折，动辄 40%off，令人惊骇。一个国内来的MM深有感触地对我说，在国内时逛一次街买一次衣服就要1000多块；在美国，除非你买LV或ARMANI这样一线的牌子，否则，若只是CK、 DKNY之流，想一次花掉一千多块还真是不容易。
至于球鞋、化妆品、下馆子、买机票之类，我就懒得再举例。当然他们的房子还是很贵的。大家的花销，基本都用在养车和供房子上。
而我们的收入，在我们只有三千块月薪的时候，都花在什么地方了？
于是，我们现在就要来思考这个问题：为什么他们的生活成本那么低？
在考虑这个问题的时候，我首先想到的是马恩对于资本原始积累的血淋淋的描述：资本主义的发展，是建立在对广大发展中国家的掳掠之上的。当然，现在我们要用一个比较温情的名字，叫作，全球化。
什么叫做全球化？从弗里德曼到，每个学科都会给出自己的定义。不过这些宛若天书的术语都咱们小老百姓没有多大意义。咱们看到的，只是美帝的人民花了更少的钱过了更好的生活。而这更好的生活是建立在广大发展中国家亚非拉兄弟姐妹的血汗付出之上的。
还以衣为例。 CK、DKNY之流，全都不是美国生产的。当然也别以为这些都是"MADE IN CHINA"。
服装领域，中国的竞争对手多着呢。 CK是香港造的。DKNY很多来自菲律宾。内衣，如JOCKEY，是拉美的撮尔小国如洪都拉斯之类生产。中国制造的，当然也相当多，而且比其他发展中国家的更便宜。一些小有名气的牌子，除了MADE IN CHINA，你还会发现大批的MADE IN VIANAM或者 MADEIN INDIA或者MADE IN TAILAND；但一些乱七八糟的价格较低的大众成衣，基本都是我方出品了。
谁叫我们人多呢？谁叫我们的人工费比这些国家更经济呢？这大约也是美国**死咬着纺织品贸易协定跟我们过不去的重要原因。
当然也不是说美国人就不造衣服。当我克制不住自己残留的爱慕虚荣的小资遗毒在纽约第五大道东跑西逛上窜下跳的时候，还真发现了标有" MADE IN USA"标签的衣服。BUBBERY。一件衬衣200多美金，大约是同档次品牌但产自发展中国家的衬衣的三到四倍。这样的衣服当然也是有人买的，但已远非普通美国百姓所能接受。甚至于，当我询问一位明显属于高薪阶层的公司CEO是否对这样的衣服有偏好时，他吃惊的说，"Do YOU THINK I’M CRAZY?"
美国物价 VS 中国物价
美国和中国，两个超级大国，我都住过，我都呆过，我都挣过钱，我都花过钱。咱不拿比率说事，就说在中国月入八千，在美国也月入八千，拿物价做一个比较。
在美国买辆奔驰E-320，50000 元，相当于半年多的工资。
在中国买辆奔驰E-320，980000 元，相当于十年多的工资。
在美国买双意大利皮鞋，50 元上下。
在中国买双意大利皮鞋，1500 元上下。
在美国租一套三居室，1000 元上下。
在中国租一套三居室，2000 元上下。
在美国吃份麦当劳的巨无霸，4 元。
在中国吃份麦当劳的巨无霸，20 元。
在美国置套好点儿的西服，500 块差不多了。
在中国置套好点儿的西服，2000 块还不够。
在美国买台苹果G5计算机，顶死了1500。
在中国买台苹果G5计算机，怎么也要 30000。
在美国买斤瘦猪肉，三元。
在中国买斤瘦猪肉，十五元。
在美国订一个大生日蛋糕：二十元。
在中国订一个大生日蛋糕：二百元。
在美国买一盒哈根达斯，三块！
在中国买一盒哈根达斯，六十！
在美国 Holiday Inn(四星宾馆)， 七、八十块。
在中国 Holiday Inn， 七、八百块。
在美国加满一箱汽油，三十块足够。
在中国加满一箱汽油，三百块也足够。
在美国买套250平米的房子，差不多要花 50 万。
在中国买套250平米的房子，差不多要花 500 万。
在美国办一年的有效签证，120 元。
在中国办一年的有效签证，1240 元。
在美国用手机，一个月50块基本可以随便打。
在中国用手机，一个月5000块基本可以随便打。
在美国看电影；新大片儿： 8块！
在中国看电影；新大片儿： 80！
在美国买件羊绒衫，差不多100元。
在中国买件羊绒衫，差不多1000元。
最被中国人误读的33个消费符号
Backpackers 背包旅行
背包旅行变成一种时尚，有人把它当成了炫耀的资本，更奇怪的是，在国外背包客都是穷人，参加旅行团的是有钱人；在中国则正好相反。
Bohemia 波希米亚风
人们常常把"一切看上去疯疯癫癫的打扮"称为波希米亚风。在中国，波希米亚这个概念被无限放大，就连房地产商都在叫卖"波希米亚建筑风格"，令人汗颜。
Bordeaux 法国葡萄酒（波尔多 ）
在国外，只有少数人可以享受葡萄酒的刺激，而大多数的人只能喝啤酒。在国内，有着无数的文人墨客赞美葡萄洒的雍容华贵。
Broadway 百老汇
因而情节极其简单，场面极其华丽，表演非常夸张，假唱无所不在，在纽约或伦敦取得成功后，便开始全球走穴，大赚其钱，这一点又和《同一首歌》何其相像。
Che Guevara 切·格瓦拉
以贩卖纪念品为生的切·格瓦拉和那个理想主义的战斗者切·格瓦拉未必是同一个人，前者是流行旗帜，后者是精神导师。
Chivas 芝华士
在国外，威士忌被认为是一种老头子酒，很难想象，会有大学生的毕业派对选择威士忌。
Christmas、Valentine"s day圣诞节，情人节
圣诞节到底是什么？是圣洁？信仰？欢乐？家庭？爱？毫无疑问，首先是消费。
Cigar 雪茄：是享受，不是做秀
这些中国人眼里的奢侈品，不过是另一个国家的重要创汇产品罢了。
Credit card 信用卡
中国人支付着全世界最高的信用卡贷款利息（年利率高达18%），却浑然不知危险正在来临。
中国人更热衷于消费文凭 EMBA
比起西方人，中国人更热衷于消费文凭，这背后包含着中国几千年来对教育的热爱，对学而优则仕的推崇。
Evian 依云水 (一种产自法国的矿泉水,中国是50元一瓶.新加坡6-7新币一瓶)
当被问道"喝点什么"的时候，很多人习惯淡淡地说一句："我只要依云水。"声音里有掩饰不住的优越感。
Golf 高尔夫
高尔夫既不是贵族运动，也不是平民运动，它是一种健康运动，是一种礼仪，一种素质和一种审美、生活准则。
Haagen-Dazs 哈根达斯
中国被当成奢侈品的哈根达斯在其发源地美国是个极普通的品牌，就如同和路雪之于中国，主要在超市和自动售货机售卖，很少有专门店。
IKEA 宜家
以其DIY的设计风格及昂贵的售价，一时成为小资理想的高端家居品牌。而美国人的评论是"cheapIKEA"，他们买家具就像买衣服，好看就买，买来就用，腻了就换。
Lisa Ono 小野丽莎
她不是爵士女伶中最大牌的，但无疑是最具群众基础的，她是小众爵士圈里的"大众歌手"，是一道献给大众的"心灵鸡汤"。
Marketplace 大卖场
便宜、甩卖、方便、快捷，大卖场以这样的面目出现在我们面前。我们相信了，但实际上我们感受到了吗？
NM 纳米
纳米是高科技，你不懂科学，就只能相信科学的无所不能。
Olympics 奥运
奥运精神叫做"友谊第一，比赛第二"。但现在，已经被叫卖声淹没了。
无处不在的Paris 巴黎
巴黎到底是什么东西？是艺术，是享受生活，是阳光普照的下午，是优雅的生活模板，其实在我们这里，依然是消费。
Pasta 意粉
意粉于西方人之意义，如同方便面之于东方人。
Resort 度假酒店
一个入住了三亚希尔顿酒店的人，第一感觉是"奢华到令人窒息"，而不是度假酒店应有的"轻松和舒适"。
Sex Toy 情趣玩具
情趣玩具是十恶不赦、放荡与的淫具吗？在西方，没有人会在意你是否在用它，有时有人反而会因此认为你是个很注重品质的人。
中国人崇尚Skyscraper 摩天大楼
中国人崇尚摩天大楼，很多时候是因为面子问题。越来越多的外国人感觉到，摩天大楼并不经济
Snooker 斯诺克
在英国，斯诺克是一项需要西装革履打领结的绅士运动，但在中国，从上世纪80年代至今，是光着膀子在街边打台球。斯诺克的中国特色。
SPA
中国大街小巷里的SPA已经没有等级之分了，云南悦榕庄酒店里的高级水疗被称作SPA，巷子口五金店旁边的美容院也挂个"SPA"的牌子。好像只要躺在漂着花瓣的木制澡盆里，谁都成了杨贵妃。
SOHO
全称Small Office Home Office，指小型家庭办公室，也指在家里办公的自由职业者。他们没有固定的工作，没有稳定的收入。
Starbucks 星巴客 ：卖咖啡到卖情调
星巴客在美国是很物美价廉的大众饮料，算是咖啡中的快餐，但移民到了中国，却成了时尚、优雅情调的元素之一。
Surburbs 郊区生活
家在郊区的好处是，新鲜空气，远离喧闹，但是想在中国过郊区生活，还请做好以下准备：交通、购物，医疗设施等。
The World is Flat《世界是平的》
中国的企业家们也不厌其烦地提起《世界是平的》，何以一本书会受到如此多商界领袖人物的推荐和欣赏？"因为他说出了那些具有影响力的人不能或不便说出的’心里话’。
USA美国
百威啤酒在美国的宣传一直是将百威作为美国男性工人创造的英雄产品，将产品与美国工人的形象及美国传统美德统一在一起。但是在中国，百威是都市泡吧族的最爱，他们大多刚刚从格子间里出来，连西装都来不及换。
Vitamin 维生素
美国人热衷的维E，500粒一瓶价格不到10美元，算下来一天只要人民币1角6分钱，便宜得像白送。虽然国内药房里也有几十元一瓶的维生素，但人们推崇的始终是平均每瓶在300元以上的国外品牌
Whiskey in Green Tea 威士忌兑绿茶
苏格兰人发明了威士忌，中国人发明了威士忌兑绿茶。一位苏格兰记者报道说："威士忌酒商做梦也没想到，他们的酒会被人这么饮用。"
Yoga 瑜珈
70%的印度人练瑜珈，却很少人去瑜珈馆，因为这是他们日常生活的一部分。我们以为可以用钱来消费健康追随时尚.
不装13会死掉的吗？失恋了就得吃哈根达斯？吃包子就不成吗？
我们不妨先来看一看，他们的生活成本究竟有多低。根据今年劳动节时（当然是美国的劳动节，9月4号）国家统计局的统计，美国劳动者（注意不是全体国民）的人均年收入是4万美元（没有我想象的高，我本来以为会有10万）。除去极少数大城市，如纽约、旧金山，一个大学刚毕业的学生，一个小时的工资一般在 15块（注意，咱探讨的是最一般的情况。 MBA或者PHD当然不会是一个小时15块）。那么，他一个月的工资就是 15*8*7*4=3360块。美国的税打得相当厉害，个人所得税加上保险，一般要打掉40%，所以拿到手的只有3360*60%=2016块。当然，如果你给教堂或慈善组织捐钱，是可以得到退税的。那么，把这些技术性问题考虑进来，他最后的收入大约可以在3000块。在北京，一个刚工作的年轻人，无论在公司还是在机关，月薪大概也就是3000块，也许还要少，而且，是人民币。
从上面罗列的数据和这位朋友的亲身经历来说，产生了一个结果就是，咱们老百姓真的是全世界过的最苦的人类：交了税，没保障；消了费，没质量。但是要是咱们又能退一步来思考的话，其实这个命题本身就是存在一些问题。
首先，中国人消费国外的东西本来就会比产品的创造国要付出更高的费用，因为这是资本主义的东西，穷人是不会从中得到便宜的；因为咱们拥有一个很会消费的**，它们的饮食住行应该在国际上都是可以和发达国家抗衡的----验证了咱们的一句老话，要输也不能输面子。
第二，就是咱们国人太媚外。你说说国内那么多的产品你为什么就非要买国外的货呢？这不纯属于没事找抽型（虽然我也属于这一型，私下反思），5000元人民币买国货，过的不是照样潇洒，吃什么不行（别乱吃），玩什么不够（有些东西玩不得）。如果这样，咱们百姓的生活其实还是可以过的。
所以吧，生活其实也就是个海绵，你用它吸水，它可以变的很充实；但是你用它来吸黄金，可能得不偿失。因此，支持国产，人民多产，生活多彩，美国破产。
最后，其实这篇文章是之前比较早的时候读过，虽然感触很深但是并没有特别为它立传，今天又见，证明这是缘分，于是加上了些自己的看法，并复制此文章和所有的渴望过着小资生活的同学们分享，以此来和大家“共勉”。
支持国产......美国的垃圾，中国的奢侈品
很久以前，我曾经读到过安妮宝贝的一段文字。她买了一盒哈根达斯，用干冰包裹起来，坐在出租车里，小心翼翼的捧着，然后不停的流泪，悲伤的想：那个爱我的人到哪儿去了？那个爱我的人到哪儿去了？剩我独自享用这美丽而昂贵的食物。
彼时，我是一个靠家里供钱读书的穷学生，出租车都很少打，更不要说去买哈根达斯那样 " 昂贵而美丽 " 的食物。但我的头盖骨下充满了对于小资生活的仰慕与渴望。于是我觉得这篇东西写的凄美伤感摧人五内，字里行间都有饱含了那个阶层的华丽与绝望。她那如同捧着十世单传的婴儿或人血馒头的姿态深深地印在了我无邪的心灵上。
若许年后，我辗转到了美国，站在食品店的冷藏柜前发呆。原来哈根达斯在这里卖得如此便宜，三块多一大桶，买俩桶的话还有优惠。即使换算**民币，它也称不上昂贵。既然不昂贵，姿色也就大减。它与一堆杂七杂八的我没有听说过的牌子的冰淇淋推推搡搡的挤在橱窗后面，在我的眼中如同遭遇战乱流过风尘的宫女。而陪我购物的美国友人的一句话粉碎了我这最后的幻想："哈根达斯？那是什么东西？我从不吃这个牌子。"
当然，我还是买了两盒促销装的哈根达斯来满足我当年心底隐秘的愿望。平心而论，味道还是不错的。只是，当某些东西变得太容易的时候，实在没有什么趣味。
我在这种若有所失的感伤情绪中展开了在美国的生活，逐步接受了一连串的新的打击。比如，有朋友托我买 CK的内衣。然后我发现CK在这里大约只相当于班尼路在国内的地位。不，准确地说，GAP才是班尼路，CK的品稍为高那么一点。但也就那么一点。再比如，有朋友托我买倩碧的黄油。倩碧一直以黄油的畅销而引以为豪。果然，在美国畅销的象大宝，便宜的也象大宝。你看，我们用来作为生活品质的标志的东西，其实都很廉价。”我脆弱的心灵在倍受打击之后终于痛定思痛。于是，我开始在键盘上敲这篇文章。而这篇文章，其实，无关与自我反省或小资批判。我想说的，是一个经济问题，即，美国人的生活成本，为何这样低？
首先来看食物。美国的食品卖得很便宜。我昨天的购物清单，是芒果、苹果、香蕉、生菜、小萝卜、酸奶、麦片、番茄酱、大米，一共是21块美金（肉也很便宜，只是上次买得还没吃光，所以这次的购物单里没有）。假如是 21块人民币，你在北京的超市里可以买到什么？也许只有两个芒果。
我询问过很多朋友，单身或者夫妇二人的家庭，一个月的食物支出，包括下馆子，大约也就 200多块。这只占个人月收入的6%左右。而在北京，你去一趟出来，恐怕就得200多块。
其次看衣服。这一点更让人气愤。同样的牌子，居然在发达国家比在发展中国家贵，究竟孰富孰贫还真令人困惑。就以CK为例，一件白衬衣，大约 40块就买得到，即使折**民币，也比国内便宜许多，再同他们的收入相比，真是便宜得没话说。而且彼酋之商场酷爱打折，动辄 40%off，令人惊骇。一个国内来的MM深有感触地对我说，在国内时逛一次街买一次衣服就要1000多块；在美国，除非你买LV或ARMANI这样一线的牌子，否则，若只是CK、 DKNY之流，想一次花掉一千多块还真是不容易。
至于球鞋、化妆品、下馆子、买机票之类，我就懒得再举例。当然他们的房子还是很贵的。大家的花销，基本都用在养车和供房子上。
而我们的收入，在我们只有三千块月薪的时候，都花在什么地方了？
于是，我们现在就要来思考这个问题：为什么他们的生活成本那么低？
在考虑这个问题的时候，我首先想到的是马恩对于资本原始积累的血淋淋的描述：资本主义的发展，是建立在对广大发展中国家的掳掠之上的。当然，现在我们要用一个比较温情的名字，叫作，全球化。
什么叫做全球化？从弗里德曼到，每个学科都会给出自己的定义。不过这些宛若天书的术语都咱们小老百姓没有多大意义。咱们看到的，只是美帝的人民花了更少的钱过了更好的生活。而这更好的生活是建立在广大发展中国家亚非拉兄弟姐妹的血汗付出之上的。
还以衣为例。 CK、DKNY之流，全都不是美国生产的。当然也别以为这些都是"MADE IN CHINA"。
服装领域，中国的竞争对手多着呢。 CK是香港造的。DKNY很多来自菲律宾。内衣，如JOCKEY，是拉美的撮尔小国如洪都拉斯之类生产。中国制造的，当然也相当多，而且比其他发展中国家的更便宜。一些小有名气的牌子，除了MADE IN CHINA，你还会发现大批的MADE IN VIANAM或者 MADEIN INDIA或者MADE IN TAILAND；但一些乱七八糟的价格较低的大众成衣，基本都是我方出品了。
谁叫我们人多呢？谁叫我们的人工费比这些国家更经济呢？这大约也是美国**死咬着纺织品贸易协定跟我们过不去的重要原因。
当然也不是说美国人就不造衣服。当我克制不住自己残留的爱慕虚荣的小资遗毒在纽约第五大道东跑西逛上窜下跳的时候，还真发现了标有" MADE IN USA"标签的衣服。BUBBERY。一件衬衣200多美金，大约是同档次品牌但产自发展中国家的衬衣的三到四倍。这样的衣服当然也是有人买的，但已远非普通美国百姓所能接受。甚至于，当我询问一位明显属于高薪阶层的公司CEO是否对这样的衣服有偏好时，他吃惊的说，"Do YOU THINK I’M CRAZY?"
美国物价 VS 中国物价
美国和中国，两个超级大国，我都住过，我都呆过，我都挣过钱，我都花过钱。咱不拿比率说事，就说在中国月入八千，在美国也月入八千，拿物价做一个比较。
在美国买辆奔驰E-320，50000 元，相当于半年多的工资。
在中国买辆奔驰E-320，980000 元，相当于十年多的工资。
在美国买双意大利皮鞋，50 元上下。
在中国买双意大利皮鞋，1500 元上下。
在美国租一套三居室，1000 元上下。
在中国租一套三居室，2000 元上下。
在美国吃份麦当劳的巨无霸，4 元。
在中国吃份麦当劳的巨无霸，20 元。
在美国置套好点儿的西服，500 块差不多了。
在中国置套好点儿的西服，2000 块还不够。
在美国买台苹果G5计算机，顶死了1500。
在中国买台苹果G5计算机，怎么也要 30000。
在美国买斤瘦猪肉，三元。
在中国买斤瘦猪肉，十五元。
在美国订一个大生日蛋糕：二十元。
在中国订一个大生日蛋糕：二百元。
在美国买一盒哈根达斯，三块！
在中国买一盒哈根达斯，六十！
在美国 Holiday Inn(四星宾馆)， 七、八十块。
在中国 Holiday Inn， 七、八百块。
在美国加满一箱汽油，三十块足够。
在中国加满一箱汽油，三百块也足够。
在美国买套250平米的房子，差不多要花 50 万。
在中国买套250平米的房子，差不多要花 500 万。
在美国办一年的有效签证，120 元。
在中国办一年的有效签证，1240 元。
在美国用手机，一个月50块基本可以随便打。
在中国用手机，一个月5000块基本可以随便打。
在美国看电影；新大片儿： 8块！
在中国看电影；新大片儿： 80！
在美国买件羊绒衫，差不多100元。
在中国买件羊绒衫，差不多1000元。
最被中国人误读的33个消费符号
Backpackers 背包旅行
背包旅行变成一种时尚，有人把它当成了炫耀的资本，更奇怪的是，在国外背包客都是穷人，参加旅行团的是有钱人；在中国则正好相反。
Bohemia 波希米亚风
人们常常把"一切看上去疯疯癫癫的打扮"称为波希米亚风。在中国，波希米亚这个概念被无限放大，就连房地产商都在叫卖"波希米亚建筑风格"，令人汗颜。
Bordeaux 法国葡萄酒（波尔多 ）
在国外，只有少数人可以享受葡萄酒的刺激，而大多数的人只能喝啤酒。在国内，有着无数的文人墨客赞美葡萄洒的雍容华贵。
Broadway 百老汇
因而情节极其简单，场面极其华丽，表演非常夸张，假唱无所不在，在纽约或伦敦取得成功后，便开始全球走穴，大赚其钱，这一点又和《同一首歌》何其相像。
Che Guevara 切·格瓦拉
以贩卖纪念品为生的切·格瓦拉和那个理想主义的战斗者切·格瓦拉未必是同一个人，前者是流行旗帜，后者是精神导师。
Chivas 芝华士
在国外，威士忌被认为是一种老头子酒，很难想象，会有大学生的毕业派对选择威士忌。
Christmas、Valentine"s day圣诞节，情人节
圣诞节到底是什么？是圣洁？信仰？欢乐？家庭？爱？毫无疑问，首先是消费。
Cigar 雪茄：是享受，不是做秀
这些中国人眼里的奢侈品，不过是另一个国家的重要创汇产品罢了。
Credit card 信用卡
中国人支付着全世界最高的信用卡贷款利息（年利率高达18%），却浑然不知危险正在来临。
中国人更热衷于消费文凭 EMBA
比起西方人，中国人更热衷于消费文凭，这背后包含着中国几千年来对教育的热爱，对学而优则仕的推崇。
Evian 依云水 (一种产自法国的矿泉水,中国是50元一瓶.新加坡6-7新币一瓶)
当被问道"喝点什么"的时候，很多人习惯淡淡地说一句："我只要依云水。"声音里有掩饰不住的优越感。
Golf 高尔夫
高尔夫既不是贵族运动，也不是平民运动，它是一种健康运动，是一种礼仪，一种素质和一种审美、生活准则。
Haagen-Dazs 哈根达斯
中国被当成奢侈品的哈根达斯在其发源地美国是个极普通的品牌，就如同和路雪之于中国，主要在超市和自动售货机售卖，很少有专门店。
IKEA 宜家
以其DIY的设计风格及昂贵的售价，一时成为小资理想的高端家居品牌。而美国人的评论是"cheapIKEA"，他们买家具就像买衣服，好看就买，买来就用，腻了就换。
Lisa Ono 小野丽莎
她不是爵士女伶中最大牌的，但无疑是最具群众基础的，她是小众爵士圈里的"大众歌手"，是一道献给大众的"心灵鸡汤"。
Marketplace 大卖场
便宜、甩卖、方便、快捷，大卖场以这样的面目出现在我们面前。我们相信了，但实际上我们感受到了吗？
NM 纳米
纳米是高科技，你不懂科学，就只能相信科学的无所不能。
Olympics 奥运
奥运精神叫做"友谊第一，比赛第二"。但现在，已经被叫卖声淹没了。
无处不在的Paris 巴黎
巴黎到底是什么东西？是艺术，是享受生活，是阳光普照的下午，是优雅的生活模板，其实在我们这里，依然是消费。
Pasta 意粉
意粉于西方人之意义，如同方便面之于东方人。
Resort 度假酒店
一个入住了三亚希尔顿酒店的人，第一感觉是"奢华到令人窒息"，而不是度假酒店应有的"轻松和舒适"。
Sex Toy 情趣玩具
情趣玩具是十恶不赦、放荡与的淫具吗？在西方，没有人会在意你是否在用它，有时有人反而会因此认为你是个很注重品质的人。
中国人崇尚Skyscraper 摩天大楼
中国人崇尚摩天大楼，很多时候是因为面子问题。越来越多的外国人感觉到，摩天大楼并不经济
Snooker 斯诺克
在英国，斯诺克是一项需要西装革履打领结的绅士运动，但在中国，从上世纪80年代至今，是光着膀子在街边打台球。斯诺克的中国特色。
SPA
中国大街小巷里的SPA已经没有等级之分了，云南悦榕庄酒店里的高级水疗被称作SPA，巷子口五金店旁边的美容院也挂个"SPA"的牌子。好像只要躺在漂着花瓣的木制澡盆里，谁都成了杨贵妃。
SOHO
全称Small Office Home Office，指小型家庭办公室，也指在家里办公的自由职业者。他们没有固定的工作，没有稳定的收入。
Starbucks 星巴客 ：卖咖啡到卖情调
星巴客在美国是很物美价廉的大众饮料，算是咖啡中的快餐，但移民到了中国，却成了时尚、优雅情调的元素之一。
Surburbs 郊区生活
家在郊区的好处是，新鲜空气，远离喧闹，但是想在中国过郊区生活，还请做好以下准备：交通、购物，医疗设施等。
The World is Flat《世界是平的》
中国的企业家们也不厌其烦地提起《世界是平的》，何以一本书会受到如此多商界领袖人物的推荐和欣赏？"因为他说出了那些具有影响力的人不能或不便说出的’心里话’。
USA美国
百威啤酒在美国的宣传一直是将百威作为美国男性工人创造的英雄产品，将产品与美国工人的形象及美国传统美德统一在一起。但是在中国，百威是都市泡吧族的最爱，他们大多刚刚从格子间里出来，连西装都来不及换。
Vitamin 维生素
美国人热衷的维E，500粒一瓶价格不到10美元，算下来一天只要人民币1角6分钱，便宜得像白送。虽然国内药房里也有几十元一瓶的维生素，但人们推崇的始终是平均每瓶在300元以上的国外品牌
Whiskey in Green Tea 威士忌兑绿茶
苏格兰人发明了威士忌，中国人发明了威士忌兑绿茶。一位苏格兰记者报道说："威士忌酒商做梦也没想到，他们的酒会被人这么饮用。"
Yoga 瑜珈
70%的印度人练瑜珈，却很少人去瑜珈馆，因为这是他们日常生活的一部分。我们以为可以用钱来消费健康追随时尚.
不装13会死掉的吗？失恋了就得吃哈根达斯？吃包子就不成吗？
我们不妨先来看一看，他们的生活成本究竟有多低。根据今年劳动节时（当然是美国的劳动节，9月4号）国家统计局的统计，美国劳动者（注意不是全体国民）的人均年收入是4万美元（没有我想象的高，我本来以为会有10万）。除去极少数大城市，如纽约、旧金山，一个大学刚毕业的学生，一个小时的工资一般在 15块（注意，咱探讨的是最一般的情况。 MBA或者PHD当然不会是一个小时15块）。那么，他一个月的工资就是 15*8*7*4=3360块。美国的税打得相当厉害，个人所得税加上保险，一般要打掉40%，所以拿到手的只有3360*60%=2016块。当然，如果你给教堂或慈善组织捐钱，是可以得到退税的。那么，把这些技术性问题考虑进来，他最后的收入大约可以在3000块。在北京，一个刚工作的年轻人，无论在公司还是在机关，月薪大概也就是3000块，也许还要少，而且，是人民币。
从上面罗列的数据和这位朋友的亲身经历来说，产生了一个结果就是，咱们老百姓真的是全世界过的最苦的人类：交了税，没保障；消了费，没质量。但是要是咱们又能退一步来思考的话，其实这个命题本身就是存在一些问题。
首先，中国人消费国外的东西本来就会比产品的创造国要付出更高的费用，因为这是资本主义的东西，穷人是不会从中得到便宜的；因为咱们拥有一个很会消费的**，它们的饮食住行应该在国际上都是可以和发达国家抗衡的----验证了咱们的一句老话，要输也不能输面子。
第二，就是咱们国人太媚外。你说说国内那么多的产品你为什么就非要买国外的货呢？这不纯属于没事找抽型（虽然我也属于这一型，私下反思），5000元人民币买国货，过的不是照样潇洒，吃什么不行（别乱吃），玩什么不够（有些东西玩不得）。如果这样，咱们百姓的生活其实还是可以过的。
所以吧，生活其实也就是个海绵，你用它吸水，它可以变的很充实；但是你用它来吸黄金，可能得不偿失。因此，支持国产，人民多产，生活多彩，美国破产。
最后，其实这篇文章是之前比较早的时候读过，虽然感触很深但是并没有特别为它立传，今天又见，证明这是缘分，于是加上了些自己的看法，并复制此文章和所有的渴望过着小资生活的同学们分享，以此来和大家“共勉”。
楼上那个物价比较。。实在是太粗陋了吧。。就拿房价比来说吧。。就一个干巴巴的数字。。什么都没有。。想拿来忽悠谁啊。。。
报道称，中国的麦当劳分店一直以来拥有着全球最廉价的产品，尤其是“巨无霸”等汉堡包的价格远低于全球均价。截止至今年10月，中国的巨无霸平均售价为2.18美元（约人民币14.5元），而在北美地区的平均售价为3.71美元（约人民币24.6元）。瑞士的麦当劳分店价格全球最高，一个巨无霸可以卖到6.78美元（约人民币45元）。
后来我发现，原来丹麦人对别人的信任远不止于此。地铁是哥本哈根人常用的交通工具，地铁票价不菲，两站地需要约30元人民币，而乘客完全自觉购票。
英国最贵街道平均房价约为640万英镑
据英国广播公司报道，调查显示，伦敦肯辛顿的维多利亚路(Victoria Road)上的房子是全英国最贵的。
根据房地产网站“Mouseprice.com”的调查，维多利亚路的平均房价大约是640万英镑。
维多利亚路位于伦敦西边的肯辛顿区，就在肯辛顿花园(Kensington Gardens)旁边，附近有皇家阿尔伯特音乐厅和自然历史博物馆等热门景点。
维多利亚路原本排名第十，但去年有一幢豪宅转手卖出，成交价格为1100万英镑，因此拉抬了整条街的平均房价。
上一次调查全英国房价最贵的地点是伦敦贝尔格莱维亚区(Belgravia)的切斯特广场(Chester Square)，但最新的房价调查，切斯特广场排名第三。
由于经济溃缩，英国房地产市场整体处于压抑状态，但是豪华住宅，尤其是在伦敦的豪华住宅却仍然红火，这些房价上涨的压力很大程度是因为外国人来这里买地产。
根据英国地产公司Knight Frank的调查，过去一年中，价值200万镑以上的房产有52%是外国人所购买，而价值超过500万的房产更有64%被外国客户买去。
这项调查发现，英国房地产市场占有率增加最快的外国客户是乌兹别克和西班牙的买主。其中乌兹别克，以及俄罗斯和澳大利亚买主的购买力据信来自原材料价格上涨。
与此同时，亚洲经济的强势则同时推动那里客户在伦敦购房需求的增长。
根据Knight Frank的排列，亚洲主要客户来自香港、马来西亚、台湾、中国大陆和印度。
根据Mouseprice.com的街道房价调查，全英国房价最贵的前20条街道中，有14条街道位于伦敦的肯辛顿和切尔西区。
调查显示，如果想要在伦敦房价最贵的前十条街道上买房子，口袋里至少要有600万英镑以上。
相比之下，英国平均房价只有23.5万英磅。
房地产专家表示，伦敦是英国生活水平最高的地方，附近有公园的房子自然价钱更高。
据英国广播公司报道，调查显示，伦敦肯辛顿的维多利亚路(Victoria Road)上的房子是全英国最贵的。
根据房地产网站“Mouseprice.com”的调查，维多利亚路的平均房价大约是640万英镑。
维多利亚路位于伦敦西边的肯辛顿区，就在肯辛顿花园(Kensington Gardens)旁边，附近有皇家阿尔伯特音乐厅和自然历史博物馆等热门景点。
维多利亚路原本排名第十，但去年有一幢豪宅转手卖出，成交价格为1100万英镑，因此拉抬了整条街的平均房价。
上一次调查全英国房价最贵的地点是伦敦贝尔格莱维亚区(Belgravia)的切斯特广场(Chester Square)，但最新的房价调查，切斯特广场排名第三。
由于经济溃缩，英国房地产市场整体处于压抑状态，但是豪华住宅，尤其是在伦敦的豪华住宅却仍然红火，这些房价上涨的压力很大程度是因为外国人来这里买地产。
根据英国地产公司Knight Frank的调查，过去一年中，价值200万镑以上的房产有52%是外国人所购买，而价值超过500万的房产更有64%被外国客户买去。
这项调查发现，英国房地产市场占有率增加最快的外国客户是乌兹别克和西班牙的买主。其中乌兹别克，以及俄罗斯和澳大利亚买主的购买力据信来自原材料价格上涨。
与此同时，亚洲经济的强势则同时推动那里客户在伦敦购房需求的增长。
根据Knight Frank的排列，亚洲主要客户来自香港、马来西亚、台湾、中国大陆和印度。
根据Mouseprice.com的街道房价调查，全英国房价最贵的前20条街道中，有14条街道位于伦敦的肯辛顿和切尔西区。
调查显示，如果想要在伦敦房价最贵的前十条街道上买房子，口袋里至少要有600万英镑以上。
相比之下，英国平均房价只有23.5万英磅。
房地产专家表示，伦敦是英国生活水平最高的地方，附近有公园的房子自然价钱更高。
我不知道这个是什么levis，如果他没夸张的话，那这个也只能算特例。
澳洲圣诞节后有个boxing ...
hehaozhi 发表于 2011-3-10 17:24
美国的levis款式比较保守，没中国卖的那么潮，定位不一样吧，当然美国也有高端的levis
那个同学带了整整两箱，后来还被托运寄错了，运到日本去了，折腾了一个多月才拿到。。。
这个图是我随便收的
我不知道这个是什么levis，如果他没夸张的话，那这个也只能算特例。
澳洲圣诞节后有个boxing ...
hehaozhi 发表于 2011-3-10 17:24
美国的levis款式比较保守，没中国卖的那么潮，定位不一样吧，当然美国也有高端的levis
那个同学带了整整两箱，后来还被托运寄错了，运到日本去了，折腾了一个多月才拿到。。。
这个图是我随便收的
国人对美国的七大误区，留美生告诉你真正的美国
最近冒出许多对比美国和中国的文章，有人有故意捧美贬中的嫌疑?夸张程度让我实在看不下去了，就让我这留美生出来揭露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行说明。
误导一：收入：
美国人均工资四，五千美元一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美元，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美元，但是我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美元，所以说人均是被拉起来的。律所，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美元，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k- 4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美元，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工作。一年收入大概 3-4万，除去税和保险，一年也就2-3万，再除去生活费用，就算一年能存下1-2万。买个15万的房子(乡下)也要15年。当然这是中国人的算法，美国人是存不了一半的钱的。
这样算来，一个月可支配收入在4K-5K是相当富裕的，在纽约这种地方除上述几个特殊行业，其他行业只有多年资历，做到中层管理及以上才能拿到这么多。小城市我就不知道要多久了。另外因为“玻璃天花板”的问题，并不是很多华人可以做上去，我认识的许多华人，工作到四五十岁了，还卡在8-12万的区间，这个收入养家糊口是不容易的。
美国的奖金是按45%-50%交税的，工资税一般要交联邦税，州税和市税，加起来大概在25%-40%。所以说人均工资四五千的同学们，你来美国找一个这样的工作试试…
误导二：房子：北京上海的房子比美国贵
不要拿北京上海的房子和美国方圆50里不见一个人影的地方比。你要说上海市中心房子四万了，那我是不是应该拿曼哈顿中央公园旁边的房子出来比呢?那边两室一厅三室一厅动辄七八百万，上千万美金，有可比性吗?
二十万美元的确可以买套别墅还带游泳池的，但这种地方是在中西部，去个最近的超市都要开车一个多小时。。。这样的房子放在大城市周围开车两小时能到的地方，至少三百万美金起。我们工薪阶层就不谈别墅了，纽约周边(不含曼哈顿，太贵不考虑)的两室一厅在 40-100万美元左右，当然看区，也有30万的，在黑人区。。。
买房后有一项重要开支我从没看见这些人提过(想想也是，人家是来美国旅游的，看看羡慕羡慕就走了，哪了解这么多。。。)，那就是地产税。这个根据你房子的价值，所在区域的学校好坏而定，一般每年在六千到两万美金，更好的社区还有其他的管理费等。想想你住三十年，房产税就够再买一套一样的房子了。。。所以请比较房价的时候别忘记了这个重要支出。。。
就算你工作很好，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年极其抠门，可以存3-4万，那么大概需要将近20年的时间在纽约外围买一个两室一厅。
再说租房子吧，我是住不起曼哈顿的，喜欢去酒吧的美国人往往愿意住在曼哈顿，这样凌晨回家比较方便。住在曼哈顿的往往是两室一厅把客厅隔出来然后三个人住，这样一个人分摊1.2k-1.6k的月租。纽约周边的房子稍便宜，合租的话每个人摊800-1.1K。这样算来，每个月三分之一到二分之一的钱就交房租了。
前面说了，中小城市房价稍低，但问题是那些地方工作机会很少，除了低等体力劳动，外国人很难生存下去。绝大部分的第一代移民都还是在大城市周围的，所幸的是美国并没有结婚必须买房的习俗，大部分人都会到三四十岁才攒够首付，开始买房，还有许多人一辈子租房，到退休的时候去小地方买个房子养老，也是不错的选择。
误导三：车和交通：美国车极其便宜，且没过路费
是，美国车是便宜，但是看到网上人说“买辆车最多30000美元――宝马”，“宝马Z4，报价29881美元”，我不知道是该哭还是该笑。可以去宝马店里问问嘛，看最后不花3万6能不能买到一辆最低端的宝马3系。二手车估计有可能…
中国进口车100%关税，高档车当然比美国贵。但是像本田雅阁这样的本地车，美国出门价在28K-30K之间，差异没那么大了吧?最重要的是，赚钱的不是靠卖车，是靠养车。因为保险和维修费用才是大头，全保一年在2.5K-3.5K之间，修车就更贵了，换四个闸皮需要200-350美元左右，因为修日本车和美国车每小时人工就80美元了，欧洲车就更离谱了。例：我一个朋友的奔驰空调坏了，去修了一下花了三千美元，另一个朋友的宝马敞篷车去换了个篷花了两千美金，还有一个奥迪A4换了个前保险杠花了两千美金。
至于过路费，说在美国开车从没遇到过收费站，我只能说作者就没靠近过大城市吧。。。纽约进城是八美元，其他高速也常有收费站，倒是不贵。但是美国的高速公路和中国的省道条件差不多，大城市周围的跟县级的差不多，相当毁车。在中国多年不见的大桥收费站我在美国倒见过几次。
出租车，纽约是两块多起跳，具体怎么计价不知道，但我从公司打车回家二十多分钟，三十多块，当然还得给20%的小费。所以除非是去机场，否则公司不报销的时候我是绝不打车的。。。
误导四：通讯：iPhone 299美元，手机免费拿
iPhone的确是299美元，但是为啥到ebay就卖到七八百了呢?因为要签两年合同才能拿到，每个月是 450分钟白天时间，500分钟晚上和周末时间，2G的数据流量，加上各种税费，每个月在80-110美金，算一下两年下来得多少钱。同理，许多手机是免费拿，但是最便宜的合同也要50多块一个月，两年下来，运营商早把钱赚回来了，呵呵~ebay上面的机器都是找非法移民去排队签合同骗回来的，因为他们没有信用记录所以也不怕影响以后买车买房的利率。。。
然后又有人说了，美国话费便宜啊!用网络电话卡从美国打到中国每分钟只要几美分。是没错，但别偷换概念，给中国打是便宜，但有本事你在美国生活，只给中国打，不拨美国电话号码。。。
误导五：上学：免费教育
美国从小学到高中的确有全免费的公立学校，但问题是你敢不敢把你小孩儿送进去。我今年做过一个义工，是去曼哈顿一所公立高中给他们讲金融理财方面的基本知识，该校紧挨着中国城，我却没看到一个华裔学生，因为这里毕业率只有33%。当然也有不错的公立高中，但是第一要考试进去的，第二要看你住的地方在不在那个区，前面提过，好区的房子会贵很多，税也高，记得不?
私立学校多少钱我不知道，听说跟大学差不多贵。然后说到美国的大学，排名前二十的四年下来光学费都得20-25万美金，普通美国人根本负担不起，想申请到奖学金非常困难，想问银行贷这么多钱也非常困难。而只有这些学校毕业出来，或者是名校MBA出来，才比较容易进去前面提到的那几个挣钱比较多的行业。所以这就是恶性循环：有钱人的孩子才能去读名校，然后出来进好的公司，继续做有钱人。当然也有穷人家孩子靠聪明奋发翻身的，但是总体来讲，美国的教育非常昂贵，穷人的孩子能做到中层管理就不错了。
说到这里，你就知道挣10万美元的家庭想让孩子念名校进好公司有多么艰辛了。
误导六：吃饭便宜
美国和欧洲/国内的一个巨大不同是，处处要交税，处处给小费。吃饭的小费一般是16%-20%，当然麦当劳这样的快餐不用。然而你来这边看到天天吃垃圾食品人都长成什么样的时候，就会彻底打消去吃快餐的准备了。午餐随便吃点健康的东西至少要8-10美元，去趟普通餐馆人均在18-40美元，所以很多美国人中午都是带饭吃的，两片面包夹一片火腿一片芝士一片西红柿两片生菜叶子，就是一顿饭。
遍布美国的街头中餐外卖店基本是最便宜的能吃饱的办法，一般5-7美元吃得很饱，然而味精很多，原料也不太新鲜。虽然做饭吃会便宜不少，但是大城市的节奏太快，花在交通上的时间也长，所以很多人还是选择买饭吃。。。
误导七：电器和日用品便宜
美国电器和日用品的确便宜，但问题是：除去上面说的房子，车子，通讯，吃饭等，还能剩多少钱买电器和日用品?Levis的牛仔裤的确30多美金就可以买到，但你一年需要几条呢?美国需要花钱的地方太多了…
有人提出“松下54等离子平板电视，1499.99美元，以美国人的收入，月工资可以买两、三个。”，首先月收入能买两三个的肯定去买LCD或LED 了，谁还买等离子;其次月工资能买两三个的还真的不多。。。且有线电视很贵的，每个月基本的plan需要税后 40块左右，有人说也有10块的plan，好吧，你其实找根金属线把电视接在暖气管上也能收到那几个台的，而且还能收到一堆西班牙语高清晰频道!
有人提出“干洗，所有衣服每件2.99美元。”这不知道是哪个地方促销吧，我的西裤是3美元干洗，西装11美元，羽绒服。。。您还是回国再买一件吧，比干洗便宜一些。。。
有人提出“Kirkland Signature牛仔裤，每条12.99元”。首先进去COSTCO要每年50美元的会员费，然后这种牛仔裤和国内集镇80块人民币一条的质量相似，最后仔细去翻的话会发现没有你穿的号，即使有，你试试看，是不是裆特别大…
有人提出“阿迪耐克15到30刀”，15块的我还没见过，30块的有，要么巨难看要么没号，你愿意穿出去的大概在50-70美金，真没比国内打折的时候便宜多少。
好吧，下面讲讲说美国多好多好的人没留意到的东西。
1.美国看牙特别贵，拔牙和补牙还好，种牙，做牙套这样的治疗保险是不管的，动辄两千三千美金，我的不少美国朋友都去国外看牙,加上机票都比美国便宜…
2.美国配眼镜很贵，一副眼镜在300-700美金左右，我每次回国都去北京眼镜城…
3.美国人有个很大的日常支出是去酒吧喝酒，每次20-60美元不等，每周至少一次…
4.旅游是生活中的另一大开支，很多人省吃俭用几个月就为了夏天能去趟海滩…
5.酒店很贵，大城市在160-200美元一晚，小城市在100美元一晚。。。
好吧，写了这么长，不是为了说明美国有多么不好，只是想说，不要以讹传讹，妄自菲薄，美国的确是比中国好一些，但并不是好太多：如果中国那么不好，为什么每年这么多人回去呢?我去欧洲了一趟，发现很多地方的生活水平还真不一定有国内大中城市好…
最近冒出许多对比美国和中国的文章，有人有故意捧美贬中的嫌疑?夸张程度让我实在看不下去了，就让我这留美生出来揭露一下事实吧。。。
首先要承认的是，美国的确比中国好，从经济，法律，社会治安，社会保障，基础设施，医疗水平等各方面上看，世界第一强国不是吹出来的，但是美国也不是像她的名字那么完美，也不是那些文章描述中的天堂。下面我就几个比较著名的以讹传讹的例子进行说明。
误导一：收入：
美国人均工资四，五千美元一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美元，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美元，但是我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美元，所以说人均是被拉起来的。律所，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中小城市和农村高一些。在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美元，但是由于税收很高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k- 4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美元，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工作。一年收入大概 3-4万，除去税和保险，一年也就2-3万，再除去生活费用，就算一年能存下1-2万。买个15万的房子(乡下)也要15年。当然这是中国人的算法，美国人是存不了一半的钱的。
这样算来，一个月可支配收入在4K-5K是相当富裕的，在纽约这种地方除上述几个特殊行业，其他行业只有多年资历，做到中层管理及以上才能拿到这么多。小城市我就不知道要多久了。另外因为“玻璃天花板”的问题，并不是很多华人可以做上去，我认识的许多华人，工作到四五十岁了，还卡在8-12万的区间，这个收入养家糊口是不容易的。
美国的奖金是按45%-50%交税的，工资税一般要交联邦税，州税和市税，加起来大概在25%-40%。所以说人均工资四五千的同学们，你来美国找一个这样的工作试试…
误导二：房子：北京上海的房子比美国贵
不要拿北京上海的房子和美国方圆50里不见一个人影的地方比。你要说上海市中心房子四万了，那我是不是应该拿曼哈顿中央公园旁边的房子出来比呢?那边两室一厅三室一厅动辄七八百万，上千万美金，有可比性吗?
二十万美元的确可以买套别墅还带游泳池的，但这种地方是在中西部，去个最近的超市都要开车一个多小时。。。这样的房子放在大城市周围开车两小时能到的地方，至少三百万美金起。我们工薪阶层就不谈别墅了，纽约周边(不含曼哈顿，太贵不考虑)的两室一厅在 40-100万美元左右，当然看区，也有30万的，在黑人区。。。
买房后有一项重要开支我从没看见这些人提过(想想也是，人家是来美国旅游的，看看羡慕羡慕就走了，哪了解这么多。。。)，那就是地产税。这个根据你房子的价值，所在区域的学校好坏而定，一般每年在六千到两万美金，更好的社区还有其他的管理费等。想想你住三十年，房产税就够再买一套一样的房子了。。。所以请比较房价的时候别忘记了这个重要支出。。。
就算你工作很好，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6-7万，一年极其抠门，可以存3-4万，那么大概需要将近20年的时间在纽约外围买一个两室一厅。
再说租房子吧，我是住不起曼哈顿的，喜欢去酒吧的美国人往往愿意住在曼哈顿，这样凌晨回家比较方便。住在曼哈顿的往往是两室一厅把客厅隔出来然后三个人住，这样一个人分摊1.2k-1.6k的月租。纽约周边的房子稍便宜，合租的话每个人摊800-1.1K。这样算来，每个月三分之一到二分之一的钱就交房租了。
前面说了，中小城市房价稍低，但问题是那些地方工作机会很少，除了低等体力劳动，外国人很难生存下去。绝大部分的第一代移民都还是在大城市周围的，所幸的是美国并没有结婚必须买房的习俗，大部分人都会到三四十岁才攒够首付，开始买房，还有许多人一辈子租房，到退休的时候去小地方买个房子养老，也是不错的选择。
误导三：车和交通：美国车极其便宜，且没过路费
是，美国车是便宜，但是看到网上人说“买辆车最多30000美元――宝马”，“宝马Z4，报价29881美元”，我不知道是该哭还是该笑。可以去宝马店里问问嘛，看最后不花3万6能不能买到一辆最低端的宝马3系。二手车估计有可能…
中国进口车100%关税，高档车当然比美国贵。但是像本田雅阁这样的本地车，美国出门价在28K-30K之间，差异没那么大了吧?最重要的是，赚钱的不是靠卖车，是靠养车。因为保险和维修费用才是大头，全保一年在2.5K-3.5K之间，修车就更贵了，换四个闸皮需要200-350美元左右，因为修日本车和美国车每小时人工就80美元了，欧洲车就更离谱了。例：我一个朋友的奔驰空调坏了，去修了一下花了三千美元，另一个朋友的宝马敞篷车去换了个篷花了两千美金，还有一个奥迪A4换了个前保险杠花了两千美金。
至于过路费，说在美国开车从没遇到过收费站，我只能说作者就没靠近过大城市吧。。。纽约进城是八美元，其他高速也常有收费站，倒是不贵。但是美国的高速公路和中国的省道条件差不多，大城市周围的跟县级的差不多，相当毁车。在中国多年不见的大桥收费站我在美国倒见过几次。
出租车，纽约是两块多起跳，具体怎么计价不知道，但我从公司打车回家二十多分钟，三十多块，当然还得给20%的小费。所以除非是去机场，否则公司不报销的时候我是绝不打车的。。。
误导四：通讯：iPhone 299美元，手机免费拿
iPhone的确是299美元，但是为啥到ebay就卖到七八百了呢?因为要签两年合同才能拿到，每个月是 450分钟白天时间，500分钟晚上和周末时间，2G的数据流量，加上各种税费，每个月在80-110美金，算一下两年下来得多少钱。同理，许多手机是免费拿，但是最便宜的合同也要50多块一个月，两年下来，运营商早把钱赚回来了，呵呵~ebay上面的机器都是找非法移民去排队签合同骗回来的，因为他们没有信用记录所以也不怕影响以后买车买房的利率。。。
然后又有人说了，美国话费便宜啊!用网络电话卡从美国打到中国每分钟只要几美分。是没错，但别偷换概念，给中国打是便宜，但有本事你在美国生活，只给中国打，不拨美国电话号码。。。
误导五：上学：免费教育
美国从小学到高中的确有全免费的公立学校，但问题是你敢不敢把你小孩儿送进去。我今年做过一个义工，是去曼哈顿一所公立高中给他们讲金融理财方面的基本知识，该校紧挨着中国城，我却没看到一个华裔学生，因为这里毕业率只有33%。当然也有不错的公立高中，但是第一要考试进去的，第二要看你住的地方在不在那个区，前面提过，好区的房子会贵很多，税也高，记得不?
私立学校多少钱我不知道，听说跟大学差不多贵。然后说到美国的大学，排名前二十的四年下来光学费都得20-25万美金，普通美国人根本负担不起，想申请到奖学金非常困难，想问银行贷这么多钱也非常困难。而只有这些学校毕业出来，或者是名校MBA出来，才比较容易进去前面提到的那几个挣钱比较多的行业。所以这就是恶性循环：有钱人的孩子才能去读名校，然后出来进好的公司，继续做有钱人。当然也有穷人家孩子靠聪明奋发翻身的，但是总体来讲，美国的教育非常昂贵，穷人的孩子能做到中层管理就不错了。
说到这里，你就知道挣10万美元的家庭想让孩子念名校进好公司有多么艰辛了。
误导六：吃饭便宜
美国和欧洲/国内的一个巨大不同是，处处要交税，处处给小费。吃饭的小费一般是16%-20%，当然麦当劳这样的快餐不用。然而你来这边看到天天吃垃圾食品人都长成什么样的时候，就会彻底打消去吃快餐的准备了。午餐随便吃点健康的东西至少要8-10美元，去趟普通餐馆人均在18-40美元，所以很多美国人中午都是带饭吃的，两片面包夹一片火腿一片芝士一片西红柿两片生菜叶子，就是一顿饭。
遍布美国的街头中餐外卖店基本是最便宜的能吃饱的办法，一般5-7美元吃得很饱，然而味精很多，原料也不太新鲜。虽然做饭吃会便宜不少，但是大城市的节奏太快，花在交通上的时间也长，所以很多人还是选择买饭吃。。。
误导七：电器和日用品便宜
美国电器和日用品的确便宜，但问题是：除去上面说的房子，车子，通讯，吃饭等，还能剩多少钱买电器和日用品?Levis的牛仔裤的确30多美金就可以买到，但你一年需要几条呢?美国需要花钱的地方太多了…
有人提出“松下54等离子平板电视，1499.99美元，以美国人的收入，月工资可以买两、三个。”，首先月收入能买两三个的肯定去买LCD或LED 了，谁还买等离子;其次月工资能买两三个的还真的不多。。。且有线电视很贵的，每个月基本的plan需要税后 40块左右，有人说也有10块的plan，好吧，你其实找根金属线把电视接在暖气管上也能收到那几个台的，而且还能收到一堆西班牙语高清晰频道!
有人提出“干洗，所有衣服每件2.99美元。”这不知道是哪个地方促销吧，我的西裤是3美元干洗，西装11美元，羽绒服。。。您还是回国再买一件吧，比干洗便宜一些。。。
有人提出“Kirkland Signature牛仔裤，每条12.99元”。首先进去COSTCO要每年50美元的会员费，然后这种牛仔裤和国内集镇80块人民币一条的质量相似，最后仔细去翻的话会发现没有你穿的号，即使有，你试试看，是不是裆特别大…
有人提出“阿迪耐克15到30刀”，15块的我还没见过，30块的有，要么巨难看要么没号，你愿意穿出去的大概在50-70美金，真没比国内打折的时候便宜多少。
好吧，下面讲讲说美国多好多好的人没留意到的东西。
1.美国看牙特别贵，拔牙和补牙还好，种牙，做牙套这样的治疗保险是不管的，动辄两千三千美金，我的不少美国朋友都去国外看牙,加上机票都比美国便宜…
2.美国配眼镜很贵，一副眼镜在300-700美金左右，我每次回国都去北京眼镜城…
3.美国人有个很大的日常支出是去酒吧喝酒，每次20-60美元不等，每周至少一次…
4.旅游是生活中的另一大开支，很多人省吃俭用几个月就为了夏天能去趟海滩…
5.酒店很贵，大城市在160-200美元一晚，小城市在100美元一晚。。。
好吧，写了这么长，不是为了说明美国有多么不好，只是想说，不要以讹传讹，妄自菲薄，美国的确是比中国好一些，但并不是好太多：如果中国那么不好，为什么每年这么多人回去呢?我去欧洲了一趟，发现很多地方的生活水平还真不一定有国内大中城市好…
通胀压力袭向全世界 百姓餐桌“受害”最明显
5美元在各国能买什么菜
受极端天气及市场投机力量影响，近来全球基本食品价格“涨声一片”。当中国的大蒜、生姜、苹果等食品价格不断被炒到新高时，国外不少百姓发现他们也在面临吃饭贵的难题。据世界银行的预测，全球主要食品价格波动将持续5年。做顿饭到底有多贵？《环球时报》驻韩国、美国、德国、俄罗斯、印度和澳大利亚的记者手持5美元，前往所在地的菜市场和超市看看究竟可以买到些什么菜。
韩国：只能买到一棵圆白菜
在韩国，5美元约合5500韩元。在食品价格偏高的韩国首尔，5美元能买的东西还是比较“可怜的”。具体来说，荤菜类：5美元能买0.6斤左右的韩国本土产猪排，或0.8斤进口猪肉，或2个熟鸡腿，要买本土产的“韩牛”，只够买0.1斤的量；蔬菜水果类，5美元能买4个苹果，或2个大梨，或一棵圆白菜，或两棵奶白菜，或6个西红柿，或8个猕猴桃等。今年10月份，一棵大白菜的价格竟然超过了1万韩元（约合9美元），价格比平时涨了4倍，更是成为一条爆炸性新闻。
在韩国，生活消费中，普通民众花在吃上的钱还是占了很大比例的。这主要是因为韩国本土出产的蔬菜水果比较少，有70%以上的蔬菜水果需要进口。不过韩国人普遍奉行“身土不二”的原则，认为韩国人就应该吃韩国产的东西，所以韩国产的蔬菜水果反倒比进口的还贵。今年韩元兑美元汇率一路走高，韩国国内的通货膨胀压力不断增大。韩国统计厅11月1日表示，受新鲜食品物价大涨带动，韩国10月消费者物价指数(CPI)同比增4.1%，为过去20个月最大增幅。由于异常高温和频繁降雨影响了收成欠佳的蔬菜供应，韩国10月蔬菜价格同比涨49.6%，创历史新高。
印度：可买到两斤大蒜
5美元在印度能买到多少吃的？按照11月美元兑印度卢比中间比价计算，5美元约合225卢比。拿着这些钱，记者日前做了一次市场调查，在新德里一家中产阶层经常光顾的连锁超市里，225卢比大致能买到22斤土豆，或14斤洋葱，或2斤大蒜，或14斤西红柿，或50个鸡蛋，或10斤圆白菜，或6升盒装牛奶，或7.6斤大米。当然，如果是在一般家庭常去的菜市场，价格会便宜20%至30%左右。
据统计，印度蔬菜价格较去年同期增长了6.84%。对于不断上涨的菜价，许多印度老百姓多有抱怨，认为收入没有增加多少，但食品价格却涨了不少。今年印度已成为20国集团中通胀水平最高的国家。印度财政部长慕克吉称，是气候原因导致食品的价格持续走高。
澳大利亚：能买一棵芹菜
5美元，在今年7月份大约可以兑换到5.80澳元，买一个必胜客的小号比萨，还能找回8毛钱。而根据11月8日的汇率，只能换4.95澳元。买小号比萨还要添上5分钱。4.95澳元，则正好是当地一家快餐汉堡店特价套餐的价格：一个芝士小汉堡、一包小薯条、一个圣代和一杯小可乐。由于近期澳元的波动幅度很大，因此，我们暂定5美元相当于5澳元。
仅以悉尼为例，如果购买粮食的话，5澳元可以买5袋一斤装的通心粉或者5斤大米。如果购买海鲜，可以买2斤左右的橡皮鱼或者小鱿鱼；运气好赶上特价的话，5澳元可以买到2斤熟虾。蔬菜水果的价钱则因季节而定，以长年可以买到的青菜为例，5澳元大约可以买到22棵青菜。但批发型菜市场往往一周当中只经营几天，且购物环境并不理想，因此，并不是悉尼人日常购物的场所。大型连锁超市是当地人买菜的首选，这里的价格当然要比批发型菜市场贵一些。5澳元如果购买蔬菜，只能买一棵大白菜，或者7棵青菜，或者一棵芹菜，或者2斤西红柿，或者一袋半斤的蔬菜沙拉；如果购买肉类，可以买到半只烤鸡，或者最便宜的烟熏肉一斤，或者牛排一小盒（约半斤）；如果购买水果，现在可以买到2只芒果。
今年以来，澳大利亚的消费者价格指数上涨了2.8%。截至今年第三季度，澳大利亚统计局归类的26个食品种类中，有17个出现上涨。总体食品价格在一年来上涨1.7%。一年来涨幅最大的食品种类出现在蔬菜水果、快餐食品及饭店价格上，分别是3.3%、1.9%和2.4%。
俄罗斯：只能买三斤西红柿
5美元在俄罗斯约合150卢布。在莫斯科普通超市里，花１５０卢布总共可以买到土豆、胡萝卜、洋葱和圆白菜各2斤，这些是当地人最常吃的蔬菜。年轻主妇叶卡捷琳娜对记者说，这些蔬菜是熬汤的基本食材，也可以单独做成土豆泥来吃。不过，据她介绍，人们一般不会只花１５０卢布来买菜，因为这些菜量只够普通家庭最多吃两天。而且品种也太过单调。但如果买其他品种的蔬菜，价格就不便宜了，比如150卢布只能买到3斤西红柿，或3斤辣椒。
俄罗斯蔬菜价格波动虽然受季节因素影响，但整体还是呈上升趋势。俄国家联邦统计局数据显示，今年前7个月，俄罗斯的蔬菜价格涨幅比欧盟国家高出6.2倍。俄罗斯媒体经过调查后指出，俄国内菜价高与人为哄抬价格有关。《莫斯科共青团员报》援引车里雅宾斯克州副州长格拉乔夫的话说，部分连锁超市为了追求利润，先从菜摊上买光了蔬菜并存放在自己的仓库里，过了一天半后再摆上超市货架，标价高出原价一倍。据《共青团真理报》报道，在一些土豆主产区，当地批发商采购土豆和西红柿的价格分别为每斤2.5卢布和0.9卢布，但是在首都莫斯科的菜摊上却以每斤3０卢布的价格出售。报道称，实际上莫斯科的一些蔬菜批发市场已被来自高加索地区的黑帮控制。
美国：买到三根黄瓜
菜比肉贵，这是在美国生活的中国人感觉很强烈的一点。在美国食品超市里，5美元可以买到一只烤鸡。以销售有机食品闻名的WHOLEFOOD店，是中产阶层及讲究生活质量的美国人经常光顾的食品店。5美元在这里能买到1斤小西红柿，或1.2斤迷你黄瓜，或1.7斤花椰菜，或1.2斤的芦笋等，而在普通家庭光顾的会员制的COSTCO，5美元可以买到3根普通黄瓜，或10个鸡蛋大小的西红柿，或5斤土豆，或一盒约1.2斤的小菠菜叶子等。
在COSTCO，记者随机采访了2位美国妇女对蔬菜价格的感觉，她们都认为菜价今年一直在涨，导致价格上涨的因素可能是气候、美元贬值导致进口食品价格上涨以及需求扩张等，同样也是去年菜价下降后的反弹。这种感觉和美国官方公布的有关蔬菜的价格指数相一致。目前，美国食品价格指数较2009年9月提高了1.4%。牛肉、猪肉、鸡肉和奶制品的价格无一例外都在上涨，有的甚至上涨了20%到30%，是2年来最高的水平。蔬菜价格总体而言也在上涨。
尽管美国目前的通货膨胀率很低，只有不到1%的水平，但美国人也担心未来的价格走势。美联储日前推出的6000亿美元的定量宽松政策推高了美国的通货膨胀预期。美国农业部经济分析局预测，2010年底至2011年上半年，美国食品通胀率将可能达到2%到3%。
德国：低收入家庭一天的生活支出
在德国，5美元大约可以兑换成3.58欧元。家住柏林的克劳迪娅来自于德国典型的中产阶层家庭。记者付给克劳迪娅3.5欧元，请她到当地一家廉价超市阿尔迪按照德国人的生活需求购物。10分钟后，她带回了下列物品：一棵圆白菜0.59欧元，一根黄瓜0.29欧元，2斤香蕉0.85欧元，还有0.59欧元一斤的大米，一个0.69欧元2斤重的面包和一块0.55欧元的植物黄油，总计3.56欧元。在德国，绝大多数家庭在阿尔迪这样的廉价超市购买生活用品。柏林一家阿尔迪超市的负责人告诉记者，他们的商品90%以上在3欧元以下。
克劳迪娅告诉记者，他们家每周在超市和菜市场里购买食品的支出在30到50欧元之间。3.58欧元相当于他们全家在家吃一顿饭的价钱。而对于低收入家庭来说，3.58欧元相当于一天的生活支出。德国《图片报》等媒体还因此称之为“3欧元现象”。
虽然5美元在德国看起来买的东西还不算少，但德国家庭主妇们仍然觉得“还不够”。克劳迪娅抱怨说，2年前一个鸡蛋才0.99欧元，现在至少1.29欧元，涨了近1/3。德国《焦点》周刊9日的报道说，德国统计局最新数据显示，食品价格平均上涨2.9%。特别是菜价，涨了10.2%，水果价格上涨了8.2%。
由此可见，无论是已走出经济低谷的新兴经济体还是仍处于低迷状态下的欧美国家，菜价的上涨都成了困扰全球百姓的难题。英国《卫报》援引科学家的话称，受通货膨胀和人为投机等因素影响，全球主食和蔬菜价格已创2年来新高。食品价格的上涨让低收入者最先感受到了窘迫。各国政府也已开始采取措施应对通胀。比如，韩国在设法通过进口蔬菜来缓解“大白菜危机”，印度多次加息限制市场资金的流动性，俄罗斯部分地方政府则设法减少中间环节以杜绝投机。
5美元在各国能买什么菜
受极端天气及市场投机力量影响，近来全球基本食品价格“涨声一片”。当中国的大蒜、生姜、苹果等食品价格不断被炒到新高时，国外不少百姓发现他们也在面临吃饭贵的难题。据世界银行的预测，全球主要食品价格波动将持续5年。做顿饭到底有多贵？《环球时报》驻韩国、美国、德国、俄罗斯、印度和澳大利亚的记者手持5美元，前往所在地的菜市场和超市看看究竟可以买到些什么菜。
韩国：只能买到一棵圆白菜
在韩国，5美元约合5500韩元。在食品价格偏高的韩国首尔，5美元能买的东西还是比较“可怜的”。具体来说，荤菜类：5美元能买0.6斤左右的韩国本土产猪排，或0.8斤进口猪肉，或2个熟鸡腿，要买本土产的“韩牛”，只够买0.1斤的量；蔬菜水果类，5美元能买4个苹果，或2个大梨，或一棵圆白菜，或两棵奶白菜，或6个西红柿，或8个猕猴桃等。今年10月份，一棵大白菜的价格竟然超过了1万韩元（约合9美元），价格比平时涨了4倍，更是成为一条爆炸性新闻。
在韩国，生活消费中，普通民众花在吃上的钱还是占了很大比例的。这主要是因为韩国本土出产的蔬菜水果比较少，有70%以上的蔬菜水果需要进口。不过韩国人普遍奉行“身土不二”的原则，认为韩国人就应该吃韩国产的东西，所以韩国产的蔬菜水果反倒比进口的还贵。今年韩元兑美元汇率一路走高，韩国国内的通货膨胀压力不断增大。韩国统计厅11月1日表示，受新鲜食品物价大涨带动，韩国10月消费者物价指数(CPI)同比增4.1%，为过去20个月最大增幅。由于异常高温和频繁降雨影响了收成欠佳的蔬菜供应，韩国10月蔬菜价格同比涨49.6%，创历史新高。
印度：可买到两斤大蒜
5美元在印度能买到多少吃的？按照11月美元兑印度卢比中间比价计算，5美元约合225卢比。拿着这些钱，记者日前做了一次市场调查，在新德里一家中产阶层经常光顾的连锁超市里，225卢比大致能买到22斤土豆，或14斤洋葱，或2斤大蒜，或14斤西红柿，或50个鸡蛋，或10斤圆白菜，或6升盒装牛奶，或7.6斤大米。当然，如果是在一般家庭常去的菜市场，价格会便宜20%至30%左右。
据统计，印度蔬菜价格较去年同期增长了6.84%。对于不断上涨的菜价，许多印度老百姓多有抱怨，认为收入没有增加多少，但食品价格却涨了不少。今年印度已成为20国集团中通胀水平最高的国家。印度财政部长慕克吉称，是气候原因导致食品的价格持续走高。
澳大利亚：能买一棵芹菜
5美元，在今年7月份大约可以兑换到5.80澳元，买一个必胜客的小号比萨，还能找回8毛钱。而根据11月8日的汇率，只能换4.95澳元。买小号比萨还要添上5分钱。4.95澳元，则正好是当地一家快餐汉堡店特价套餐的价格：一个芝士小汉堡、一包小薯条、一个圣代和一杯小可乐。由于近期澳元的波动幅度很大，因此，我们暂定5美元相当于5澳元。
仅以悉尼为例，如果购买粮食的话，5澳元可以买5袋一斤装的通心粉或者5斤大米。如果购买海鲜，可以买2斤左右的橡皮鱼或者小鱿鱼；运气好赶上特价的话，5澳元可以买到2斤熟虾。蔬菜水果的价钱则因季节而定，以长年可以买到的青菜为例，5澳元大约可以买到22棵青菜。但批发型菜市场往往一周当中只经营几天，且购物环境并不理想，因此，并不是悉尼人日常购物的场所。大型连锁超市是当地人买菜的首选，这里的价格当然要比批发型菜市场贵一些。5澳元如果购买蔬菜，只能买一棵大白菜，或者7棵青菜，或者一棵芹菜，或者2斤西红柿，或者一袋半斤的蔬菜沙拉；如果购买肉类，可以买到半只烤鸡，或者最便宜的烟熏肉一斤，或者牛排一小盒（约半斤）；如果购买水果，现在可以买到2只芒果。
今年以来，澳大利亚的消费者价格指数上涨了2.8%。截至今年第三季度，澳大利亚统计局归类的26个食品种类中，有17个出现上涨。总体食品价格在一年来上涨1.7%。一年来涨幅最大的食品种类出现在蔬菜水果、快餐食品及饭店价格上，分别是3.3%、1.9%和2.4%。
俄罗斯：只能买三斤西红柿
5美元在俄罗斯约合150卢布。在莫斯科普通超市里，花１５０卢布总共可以买到土豆、胡萝卜、洋葱和圆白菜各2斤，这些是当地人最常吃的蔬菜。年轻主妇叶卡捷琳娜对记者说，这些蔬菜是熬汤的基本食材，也可以单独做成土豆泥来吃。不过，据她介绍，人们一般不会只花１５０卢布来买菜，因为这些菜量只够普通家庭最多吃两天。而且品种也太过单调。但如果买其他品种的蔬菜，价格就不便宜了，比如150卢布只能买到3斤西红柿，或3斤辣椒。
俄罗斯蔬菜价格波动虽然受季节因素影响，但整体还是呈上升趋势。俄国家联邦统计局数据显示，今年前7个月，俄罗斯的蔬菜价格涨幅比欧盟国家高出6.2倍。俄罗斯媒体经过调查后指出，俄国内菜价高与人为哄抬价格有关。《莫斯科共青团员报》援引车里雅宾斯克州副州长格拉乔夫的话说，部分连锁超市为了追求利润，先从菜摊上买光了蔬菜并存放在自己的仓库里，过了一天半后再摆上超市货架，标价高出原价一倍。据《共青团真理报》报道，在一些土豆主产区，当地批发商采购土豆和西红柿的价格分别为每斤2.5卢布和0.9卢布，但是在首都莫斯科的菜摊上却以每斤3０卢布的价格出售。报道称，实际上莫斯科的一些蔬菜批发市场已被来自高加索地区的黑帮控制。
美国：买到三根黄瓜
菜比肉贵，这是在美国生活的中国人感觉很强烈的一点。在美国食品超市里，5美元可以买到一只烤鸡。以销售有机食品闻名的WHOLEFOOD店，是中产阶层及讲究生活质量的美国人经常光顾的食品店。5美元在这里能买到1斤小西红柿，或1.2斤迷你黄瓜，或1.7斤花椰菜，或1.2斤的芦笋等，而在普通家庭光顾的会员制的COSTCO，5美元可以买到3根普通黄瓜，或10个鸡蛋大小的西红柿，或5斤土豆，或一盒约1.2斤的小菠菜叶子等。
在COSTCO，记者随机采访了2位美国妇女对蔬菜价格的感觉，她们都认为菜价今年一直在涨，导致价格上涨的因素可能是气候、美元贬值导致进口食品价格上涨以及需求扩张等，同样也是去年菜价下降后的反弹。这种感觉和美国官方公布的有关蔬菜的价格指数相一致。目前，美国食品价格指数较2009年9月提高了1.4%。牛肉、猪肉、鸡肉和奶制品的价格无一例外都在上涨，有的甚至上涨了20%到30%，是2年来最高的水平。蔬菜价格总体而言也在上涨。
尽管美国目前的通货膨胀率很低，只有不到1%的水平，但美国人也担心未来的价格走势。美联储日前推出的6000亿美元的定量宽松政策推高了美国的通货膨胀预期。美国农业部经济分析局预测，2010年底至2011年上半年，美国食品通胀率将可能达到2%到3%。
德国：低收入家庭一天的生活支出
在德国，5美元大约可以兑换成3.58欧元。家住柏林的克劳迪娅来自于德国典型的中产阶层家庭。记者付给克劳迪娅3.5欧元，请她到当地一家廉价超市阿尔迪按照德国人的生活需求购物。10分钟后，她带回了下列物品：一棵圆白菜0.59欧元，一根黄瓜0.29欧元，2斤香蕉0.85欧元，还有0.59欧元一斤的大米，一个0.69欧元2斤重的面包和一块0.55欧元的植物黄油，总计3.56欧元。在德国，绝大多数家庭在阿尔迪这样的廉价超市购买生活用品。柏林一家阿尔迪超市的负责人告诉记者，他们的商品90%以上在3欧元以下。
克劳迪娅告诉记者，他们家每周在超市和菜市场里购买食品的支出在30到50欧元之间。3.58欧元相当于他们全家在家吃一顿饭的价钱。而对于低收入家庭来说，3.58欧元相当于一天的生活支出。德国《图片报》等媒体还因此称之为“3欧元现象”。
虽然5美元在德国看起来买的东西还不算少，但德国家庭主妇们仍然觉得“还不够”。克劳迪娅抱怨说，2年前一个鸡蛋才0.99欧元，现在至少1.29欧元，涨了近1/3。德国《焦点》周刊9日的报道说，德国统计局最新数据显示，食品价格平均上涨2.9%。特别是菜价，涨了10.2%，水果价格上涨了8.2%。
由此可见，无论是已走出经济低谷的新兴经济体还是仍处于低迷状态下的欧美国家，菜价的上涨都成了困扰全球百姓的难题。英国《卫报》援引科学家的话称，受通货膨胀和人为投机等因素影响，全球主食和蔬菜价格已创2年来新高。食品价格的上涨让低收入者最先感受到了窘迫。各国政府也已开始采取措施应对通胀。比如，韩国在设法通过进口蔬菜来缓解“大白菜危机”，印度多次加息限制市场资金的流动性，俄罗斯部分地方政府则设法减少中间环节以杜绝投机。
美国普通工人工作5年买300平米新房的真相
从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1、房价年年下降
2、房价涨幅低于银行利率
3、用在房子上的税费
4、私有土地不如中国公有自由
5、楼房住户没有土地产权
6、美国人对宅基地所有权很淡漠
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下降了0.80%，比2008年11月下降了8.08%，比2007年11月下降了24.70%。拉斯维加斯房价3年间的降幅为51.61%，洛杉矶、坦帕、迈阿密、凤凰城、底特律的降幅也都超过了30%。
下面，我们再看看美国过去几十年来房价的变化。(刘植荣）
2. 房价涨幅低于银行利率
美国2008年共有永久住房12820.3万套（另外还有440.2万套季节性住房），其中8040.6万套是独立住房，独立住房占所有类型住房的63%。美国人口为304059724，每2.37人拥有一套永久住房，2008年美国平均每个住户（住在一套房子里生活的人组成一个住户，与家庭户有别）2.55人，也就是说，美国现在住房已经饱和。美国的住房自有率为68.3%，租住率为31.7%。
美国房价1940年平均每套为3.06万美元，1950年为4.46万美元，1960年为5.86万美元，1970年为6.53万美元，1980年为9.34万美元，1990年为10.11万美元，2000年为11.96万美元，平均每年上涨2.3%，低于银行利率。
但是，小布什执政的8年是美国历史上房价涨幅最大的时期。由于小布什的减税政策，在他执政第一年就把克林顿卸任时留下的2370亿美元财政盈余降到1270亿美元，第二年即出现了财政赤字，也就是说，小布什用不到两年的时间就把克林顿留下的2370亿美元的家底给挥霍光了。小布什离任时，给美国留下了17500亿美元的财政赤字，创美国历史上财政赤字纪录。减税，使公民手里有了多余的钱用于房地产投资，把房价炒到了历史的最高点，房地产泡沫破灭引发金融危机，给美国乃至世界经济带来灾难性后果。
下面，我通过美国朋友Jessica的购房情况，看看美国人买房和保有住房都有哪些费用。
3. 用在房子上的税费
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房（房地产经纪人通常由卖方聘请），还需支付经纪人一笔费用，这笔费用是房价的5%～7%。
这所房产每年需交纳的房地产税为8000美元，约是购房价的2.86%。房产税可以半年一交，也可一年一交。卖房者付房产交易日以前的房地产税，买房者从交易日开始，付房地产税。如果房子是按揭购买，还要对贷款额征收0.35%的印花税，另外加0.002%的贷款税（intangible tax）。对按揭购房者来说，房地产税由银行代缴。
除了房产税，还要交垃圾处理费。垃圾处理费按垃圾桶的个数交纳，每个垃圾桶每月交10美元。Jessica家门口有两个垃圾桶，一个用于放置普通垃圾，一个用于放置可回收垃圾，每月共交垃圾处理费20美元。
美国保有住房的主要开销就是房地产税，一般来讲，美国的房地产税税率是住房价值的1%～3%。房地产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房地产税税率就相对高些。可以这样理解，房价高的地区房产税税率也高，因为房子附近的公共投入大，学校、医院、公园、银行、公交、体育馆、影剧院等应有尽有，给生活和工作带来很大便利，多交些税也是应该的。
根据美国统计局提供的数据，2009年美国自住房估价中位数是185200美元，家庭房地产纳税额中位数是1917美元。房地产税纳税额最高的是新泽西州，房地产税中位数为6579美元，税率为1.89%，房地产价值中位数为348300美元，家庭收入中位数为88343美元。房地产税纳税额最低的是路易斯安那州，房地产税中位数为243美元，税率为0.18%，房地产价值中位数为135400美元，家庭收入中位数为54216美元。
美国1798年通过的关于财产税的法律，把财产分为三类：（1）价值100美元以上的房屋。（2）12岁到50岁的奴隶。（3）土地。可以看出，美国建国初期就开始征收房地产税，而且是房产税与土地税分开计征。当房产税的税率与地产税的税率相同时，就叫单一税率；当房产税的税率与地产税的税率不相同时，就叫劈开税率。美国有的州实行单一税率，有的州实行劈开税率。单一税率计算房地产税简单一些，先分别评估房产价值和地产价值，然后两者相加，得出房地产的总价值，再乘以房地产税税率，就得出应交纳的房地产税税额。劈开税率计算房地产税略麻烦一些，先分别评估房产价值和地产价值，然后，用房产价值乘以房产税税率得出房产税纳税额，再用地产价值乘以地产税税率得出地产税纳税额，最后把房产税的纳税额与地产税的纳税额相加，就得出房地产税的总纳税额。
4. 私有土地不如中国公有自由
国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70年，设计寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是公有还是私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块土地。例如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的厚度、房屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷外，你不得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市政部门报批。
你有栋别墅，想种花草，花草也不许你随便种，一定要按照政府规定的种类种。院子里不能随便养宠物，狗、鸡、羊、猪等大动物和啼叫的动物都不许饲养。还有，院子里不准拉晾衣绳，不准立电视天线，国旗也不准挂在高高的杆子上。
你看，你在中国的房子没有地产所有权，可这些事情你随便做，没人管你。在美国虽然土地归自己所有，但政府不让你做这做那，其实就是租用的，因为每年还要交土地税。
不但是城市的住宅土地管理这么严，农民的农场也是这样。如果你在美国买了块农场，并不是你想种什么就种什么，种任何作物都需要有政府的特许证，让你种玉米，你不能种大豆，更不能改变农田的性质。
有人说，美国土地私有，在土地下面发现石油，也是自己的。这也理解错了。在自己的土地上发现了石油，要开采，照样需要特许证，要交一大笔费用。其实美国地下储藏着很多煤炭和石油，但政府都不允许开采，而是要留给子孙后代使用。
不少人知道资产阶级革命的口号是“私有财产神圣不可侵犯”，但那只是个口号而已，在美国各种法律中，找不到任何一条法律说“私有财产神圣不可侵犯”，美国宪法照样规定政府为了公共目的，对私有财产给予公平补偿后可以征用。
你看，从严格的物权意义上来说，在美国找不到一块土地是私有，也就是具有独占性，有处置权。其实，那些说有自己土地的人，从本质上讲就是从政府那里租来的，每年交的土地税就是租金，政府如果需要这块土地，根据法律就给征用了。
5. 楼房住户没有土地产权
在美国，如果是独立住房，也就是我们所说的别墅，那好办，你可以买块土地自己盖，因为那块土地上只盖你自己的房子，土地的产权和房子的产权可以统一起来。买的独立住房也是如此。
城市的楼房就不同了，一栋楼房几十层高，就下面那点宅基地，怎么把那点土地分配给几百户人家呢？那块土地上的任何一个人，都无法认定哪一平方米是属于他的。宅基地无法划分边界，不管怎么分配，都不具备物权所要求的边界清晰和排他性，也就是说，对楼房居民户来讲，拥有个人的私有土地所有权从法理上讲是不可能的。所以，美国有关法律规定，公寓楼的产权仅仅是空间的产权（ownership of only the air space），不包括土地的产权。
那楼房下面的土地算谁的呢？和英国一样，由于楼房的宅基地无法私有，所以，法律允许同一楼的业主如果有超过2/3的人同意，可以先成立一个公司，大家掏钱，把那栋楼宅基地和院落以及出入道路买下来，这时，土地的所有权就归公司所有，也就是公司的股东共同所有。如果一栋楼的业主没有超过2/3的多数人想购买宅基地，那土地所有权就在开发商手里攥着，如果是他买来的话，当然，也许是他租来的，这时，土地所有权就在第三方手里。
这只是处理楼房宅基地所有权的解决方案之一，美国楼房住户有多种形式的选择，还有住房合作社形式的楼房，也就相当于中国的集资建房，大家掏钱买地盖楼，然后分配，但这时就需要由业主出资聘用专门人员进行物业管理，交纳各种税费，因为土地所有权还是不在私人手里，仍然需要以单位的名义交纳土地税、房产税。
美国有城市分区制度，哪里是商业区，哪里是住宅区，哪里是工业区，都有明确的划分，不可交叉使用。所以，住宅地很少有机会改变用途，这样，土地的升值空间很小。我们可以从统计数据上看出，美国的房地产价格，其实主要就是房子的价格。2009年，美国独立住房新房销售平均价为270900美元/套，838.9美元/平方米，而当年美国独立住房的建造合同价格中位数为860.2美元/平方米，平均为936.9美元/平方米。从数字上看出，美国新房的销售价格连建造成本都不够，也就是说土地一分不要，白送。
我们中国人似乎很在乎宅基地的70年大限，但我们首先要明白一个大前提，那就是中国宪法规定土地不得私有，买卖土地是犯法的，是要坐牢的。房屋产权证上写得很清楚，土地使用期限是多少年，从什么时候开始，到什么时候终止。还有，我们住房的设计寿命不会超过70年，土地还没被政府收回，房子就倒了，考虑70年后的问题根本就没这个必要。
6. 美国人对宅基地所有权很淡漠
美国虽然允许土地私有，在美国，人们对宅基地的土地所有权看得很淡。写本文时，我给朋友Jessica打电话，问她买的那所房子土地有产权吗？她疑惑不解，根本就没在这个问题上费过心思，住了几年也不知道自己有没有宅基地所有权。
美国人在一所房子里居住的时间平均为7年，7年搬一次家，就图房子住得舒服，谁还在意土地的所有权是谁的呢。
也许读者会说，有了宅基地所有权，就可以作为遗产留给后代呀。美国的遗产税实行累进税率，房子的价值越高，纳税比例越大，高达55%。在美国，继承房产相当复杂，要填写的报税表格就有60页，据说需要一个月才能填完。所以，美国人也不希望土地价值增加到房子上，不然遗产税很高，借钱也费劲。在美国，遗产税不交，房子就要充公。
在美国，有96%的人在一年内就会把继承的房产卖掉，因为自己有房子住，空着房子还要交房地产税，不合算。如果继承的是老房子，还要经常维修，不但费钱，还劳神，确实没必要保有，不如变现实惠，腰包里有钱，想到哪里花就到哪里花。即使那些盖得很结实的房子，能几代相传，一两百年后，那可说不准是谁的了，因为美国有这样的法律，政府可把私有财产认定为古迹，从此，原私有产权者仅有使用权，还要负责维护，任何时候不得改变古迹财产的面貌，产权收归政府。
纽约市的宾夕法尼亚中央车站是私人财产，有上百年历史，纽约市政府心血来潮，决定把它划入古迹保护起来，而此时车站的主人准备把老车站进行扩建。车站主人觉得那是自己的房子，想怎么改建就怎么改建，就把纽约市政府告上了法庭，官司一直打到联邦最高法院也没打赢。
美国历史上曾有过取消遗产税的短暂时期，可美国富翁就是不依不饶，天天游说国会，要求恢复征收遗产税。如2001年，120名美国富翁联名在《纽约时报》上发表声明，呼吁政府不要取消遗产税。这些人包括比尔·盖茨的父亲老威廉还有巴菲特、索罗斯、洛克菲勒等。老威廉在请愿书中写道，取消遗产税将使美国百万富翁、亿万富翁的孩子们不劳而获，使富人永远富有，穷人永远贫穷，这将伤害穷人家庭。
综上所述，美国的房价在历史上基本上是平稳的。中国人对房子的投入对许多家庭来说，不是一代人的劳动报酬，而是几代人的劳动报酬。不错，房价是由供需关系决定的，但中国目前的房子需求大多数用来炒房，真正需要住房的人是买不起房子的。炒房不像炒股票，股票就是个数字，建房要占有大量的资本，消耗大量的自然资源和劳动，造成严重的环境污染。所以，政府应尽快在全国城镇对超面积住房征收房产税，只有房产税才能勒住房价这匹脱了缰的野马。
从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1、房价年年下降
2、房价涨幅低于银行利率
3、用在房子上的税费
4、私有土地不如中国公有自由
5、楼房住户没有土地产权
6、美国人对宅基地所有权很淡漠
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下降了0.80%，比2008年11月下降了8.08%，比2007年11月下降了24.70%。拉斯维加斯房价3年间的降幅为51.61%，洛杉矶、坦帕、迈阿密、凤凰城、底特律的降幅也都超过了30%。
下面，我们再看看美国过去几十年来房价的变化。(刘植荣）
2. 房价涨幅低于银行利率
美国2008年共有永久住房12820.3万套（另外还有440.2万套季节性住房），其中8040.6万套是独立住房，独立住房占所有类型住房的63%。美国人口为304059724，每2.37人拥有一套永久住房，2008年美国平均每个住户（住在一套房子里生活的人组成一个住户，与家庭户有别）2.55人，也就是说，美国现在住房已经饱和。美国的住房自有率为68.3%，租住率为31.7%。
美国房价1940年平均每套为3.06万美元，1950年为4.46万美元，1960年为5.86万美元，1970年为6.53万美元，1980年为9.34万美元，1990年为10.11万美元，2000年为11.96万美元，平均每年上涨2.3%，低于银行利率。
但是，小布什执政的8年是美国历史上房价涨幅最大的时期。由于小布什的减税政策，在他执政第一年就把克林顿卸任时留下的2370亿美元财政盈余降到1270亿美元，第二年即出现了财政赤字，也就是说，小布什用不到两年的时间就把克林顿留下的2370亿美元的家底给挥霍光了。小布什离任时，给美国留下了17500亿美元的财政赤字，创美国历史上财政赤字纪录。减税，使公民手里有了多余的钱用于房地产投资，把房价炒到了历史的最高点，房地产泡沫破灭引发金融危机，给美国乃至世界经济带来灾难性后果。
下面，我通过美国朋友Jessica的购房情况，看看美国人买房和保有住房都有哪些费用。
3. 用在房子上的税费
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房（房地产经纪人通常由卖方聘请），还需支付经纪人一笔费用，这笔费用是房价的5%～7%。
这所房产每年需交纳的房地产税为8000美元，约是购房价的2.86%。房产税可以半年一交，也可一年一交。卖房者付房产交易日以前的房地产税，买房者从交易日开始，付房地产税。如果房子是按揭购买，还要对贷款额征收0.35%的印花税，另外加0.002%的贷款税（intangible tax）。对按揭购房者来说，房地产税由银行代缴。
除了房产税，还要交垃圾处理费。垃圾处理费按垃圾桶的个数交纳，每个垃圾桶每月交10美元。Jessica家门口有两个垃圾桶，一个用于放置普通垃圾，一个用于放置可回收垃圾，每月共交垃圾处理费20美元。
美国保有住房的主要开销就是房地产税，一般来讲，美国的房地产税税率是住房价值的1%～3%。房地产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房地产税税率就相对高些。可以这样理解，房价高的地区房产税税率也高，因为房子附近的公共投入大，学校、医院、公园、银行、公交、体育馆、影剧院等应有尽有，给生活和工作带来很大便利，多交些税也是应该的。
根据美国统计局提供的数据，2009年美国自住房估价中位数是185200美元，家庭房地产纳税额中位数是1917美元。房地产税纳税额最高的是新泽西州，房地产税中位数为6579美元，税率为1.89%，房地产价值中位数为348300美元，家庭收入中位数为88343美元。房地产税纳税额最低的是路易斯安那州，房地产税中位数为243美元，税率为0.18%，房地产价值中位数为135400美元，家庭收入中位数为54216美元。
美国1798年通过的关于财产税的法律，把财产分为三类：（1）价值100美元以上的房屋。（2）12岁到50岁的奴隶。（3）土地。可以看出，美国建国初期就开始征收房地产税，而且是房产税与土地税分开计征。当房产税的税率与地产税的税率相同时，就叫单一税率；当房产税的税率与地产税的税率不相同时，就叫劈开税率。美国有的州实行单一税率，有的州实行劈开税率。单一税率计算房地产税简单一些，先分别评估房产价值和地产价值，然后两者相加，得出房地产的总价值，再乘以房地产税税率，就得出应交纳的房地产税税额。劈开税率计算房地产税略麻烦一些，先分别评估房产价值和地产价值，然后，用房产价值乘以房产税税率得出房产税纳税额，再用地产价值乘以地产税税率得出地产税纳税额，最后把房产税的纳税额与地产税的纳税额相加，就得出房地产税的总纳税额。
4. 私有土地不如中国公有自由
国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70年，设计寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是公有还是私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块土地。例如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的厚度、房屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷外，你不得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市政部门报批。
你有栋别墅，想种花草，花草也不许你随便种，一定要按照政府规定的种类种。院子里不能随便养宠物，狗、鸡、羊、猪等大动物和啼叫的动物都不许饲养。还有，院子里不准拉晾衣绳，不准立电视天线，国旗也不准挂在高高的杆子上。
你看，你在中国的房子没有地产所有权，可这些事情你随便做，没人管你。在美国虽然土地归自己所有，但政府不让你做这做那，其实就是租用的，因为每年还要交土地税。
不但是城市的住宅土地管理这么严，农民的农场也是这样。如果你在美国买了块农场，并不是你想种什么就种什么，种任何作物都需要有政府的特许证，让你种玉米，你不能种大豆，更不能改变农田的性质。
有人说，美国土地私有，在土地下面发现石油，也是自己的。这也理解错了。在自己的土地上发现了石油，要开采，照样需要特许证，要交一大笔费用。其实美国地下储藏着很多煤炭和石油，但政府都不允许开采，而是要留给子孙后代使用。
不少人知道资产阶级革命的口号是“私有财产神圣不可侵犯”，但那只是个口号而已，在美国各种法律中，找不到任何一条法律说“私有财产神圣不可侵犯”，美国宪法照样规定政府为了公共目的，对私有财产给予公平补偿后可以征用。
你看，从严格的物权意义上来说，在美国找不到一块土地是私有，也就是具有独占性，有处置权。其实，那些说有自己土地的人，从本质上讲就是从政府那里租来的，每年交的土地税就是租金，政府如果需要这块土地，根据法律就给征用了。
5. 楼房住户没有土地产权
在美国，如果是独立住房，也就是我们所说的别墅，那好办，你可以买块土地自己盖，因为那块土地上只盖你自己的房子，土地的产权和房子的产权可以统一起来。买的独立住房也是如此。
城市的楼房就不同了，一栋楼房几十层高，就下面那点宅基地，怎么把那点土地分配给几百户人家呢？那块土地上的任何一个人，都无法认定哪一平方米是属于他的。宅基地无法划分边界，不管怎么分配，都不具备物权所要求的边界清晰和排他性，也就是说，对楼房居民户来讲，拥有个人的私有土地所有权从法理上讲是不可能的。所以，美国有关法律规定，公寓楼的产权仅仅是空间的产权（ownership of only the air space），不包括土地的产权。
那楼房下面的土地算谁的呢？和英国一样，由于楼房的宅基地无法私有，所以，法律允许同一楼的业主如果有超过2/3的人同意，可以先成立一个公司，大家掏钱，把那栋楼宅基地和院落以及出入道路买下来，这时，土地的所有权就归公司所有，也就是公司的股东共同所有。如果一栋楼的业主没有超过2/3的多数人想购买宅基地，那土地所有权就在开发商手里攥着，如果是他买来的话，当然，也许是他租来的，这时，土地所有权就在第三方手里。
这只是处理楼房宅基地所有权的解决方案之一，美国楼房住户有多种形式的选择，还有住房合作社形式的楼房，也就相当于中国的集资建房，大家掏钱买地盖楼，然后分配，但这时就需要由业主出资聘用专门人员进行物业管理，交纳各种税费，因为土地所有权还是不在私人手里，仍然需要以单位的名义交纳土地税、房产税。
美国有城市分区制度，哪里是商业区，哪里是住宅区，哪里是工业区，都有明确的划分，不可交叉使用。所以，住宅地很少有机会改变用途，这样，土地的升值空间很小。我们可以从统计数据上看出，美国的房地产价格，其实主要就是房子的价格。2009年，美国独立住房新房销售平均价为270900美元/套，838.9美元/平方米，而当年美国独立住房的建造合同价格中位数为860.2美元/平方米，平均为936.9美元/平方米。从数字上看出，美国新房的销售价格连建造成本都不够，也就是说土地一分不要，白送。
我们中国人似乎很在乎宅基地的70年大限，但我们首先要明白一个大前提，那就是中国宪法规定土地不得私有，买卖土地是犯法的，是要坐牢的。房屋产权证上写得很清楚，土地使用期限是多少年，从什么时候开始，到什么时候终止。还有，我们住房的设计寿命不会超过70年，土地还没被政府收回，房子就倒了，考虑70年后的问题根本就没这个必要。
6. 美国人对宅基地所有权很淡漠
美国虽然允许土地私有，在美国，人们对宅基地的土地所有权看得很淡。写本文时，我给朋友Jessica打电话，问她买的那所房子土地有产权吗？她疑惑不解，根本就没在这个问题上费过心思，住了几年也不知道自己有没有宅基地所有权。
美国人在一所房子里居住的时间平均为7年，7年搬一次家，就图房子住得舒服，谁还在意土地的所有权是谁的呢。
也许读者会说，有了宅基地所有权，就可以作为遗产留给后代呀。美国的遗产税实行累进税率，房子的价值越高，纳税比例越大，高达55%。在美国，继承房产相当复杂，要填写的报税表格就有60页，据说需要一个月才能填完。所以，美国人也不希望土地价值增加到房子上，不然遗产税很高，借钱也费劲。在美国，遗产税不交，房子就要充公。
在美国，有96%的人在一年内就会把继承的房产卖掉，因为自己有房子住，空着房子还要交房地产税，不合算。如果继承的是老房子，还要经常维修，不但费钱，还劳神，确实没必要保有，不如变现实惠，腰包里有钱，想到哪里花就到哪里花。即使那些盖得很结实的房子，能几代相传，一两百年后，那可说不准是谁的了，因为美国有这样的法律，政府可把私有财产认定为古迹，从此，原私有产权者仅有使用权，还要负责维护，任何时候不得改变古迹财产的面貌，产权收归政府。
纽约市的宾夕法尼亚中央车站是私人财产，有上百年历史，纽约市政府心血来潮，决定把它划入古迹保护起来，而此时车站的主人准备把老车站进行扩建。车站主人觉得那是自己的房子，想怎么改建就怎么改建，就把纽约市政府告上了法庭，官司一直打到联邦最高法院也没打赢。
美国历史上曾有过取消遗产税的短暂时期，可美国富翁就是不依不饶，天天游说国会，要求恢复征收遗产税。如2001年，120名美国富翁联名在《纽约时报》上发表声明，呼吁政府不要取消遗产税。这些人包括比尔·盖茨的父亲老威廉还有巴菲特、索罗斯、洛克菲勒等。老威廉在请愿书中写道，取消遗产税将使美国百万富翁、亿万富翁的孩子们不劳而获，使富人永远富有，穷人永远贫穷，这将伤害穷人家庭。
综上所述，美国的房价在历史上基本上是平稳的。中国人对房子的投入对许多家庭来说，不是一代人的劳动报酬，而是几代人的劳动报酬。不错，房价是由供需关系决定的，但中国目前的房子需求大多数用来炒房，真正需要住房的人是买不起房子的。炒房不像炒股票，股票就是个数字，建房要占有大量的资本，消耗大量的自然资源和劳动，造成严重的环境污染。所以，政府应尽快在全国城镇对超面积住房征收房产税，只有房产税才能勒住房价这匹脱了缰的野马。
那么关心外国物价干嘛呢
{:ya:}
{:ya:}
蛋疼的比价贴像女人每月的大姨妈，绵绵不断。表激动么，68元是特例，你以为你看到的数据就不是“特例”啦？
张载 发表于 2011-3-10 18:47
那我们讨论的是什么？讨论的是普遍，你拿出特例来说事 市场上大白菜1元1斤 地上的烂菜叶子有5分1斤的 然后从你嘴里出来就是大白菜5分1斤了 你厉害 上嘴皮一碰下嘴皮 火星上都长出人参果来了
表激动么，68元是特例，你以为你看到的数据就不是“特例”啦？
张载 发表于 2011-3-10 18:47
那我们讨论的是什么？讨论的是普遍，你拿出特例来说事 市场上大白菜1元1斤 地上的烂菜叶子有5分1斤的 然后从你嘴里出来就是大白菜5分1斤了 你厉害 上嘴皮一碰下嘴皮 火星上都长出人参果来了
澳洲的物价可是出了名的贵啊。美国的则要便宜很多。
造汽 发表于 2011-3-10 16:48
说得好！
说得好！
你要说上海市中心房子四万了，那我是不是应该拿曼哈顿中央公园旁边的房子出来比呢?
---------------------------------------------------------------------------------------
这是古时候的事了，现在静安的老房子也得7万，照这个趋势，3，5年后赶超中央公园易如反掌
---------------------------------------------------------------------------------------
这是古时候的事了，现在静安的老房子也得7万，照这个趋势，3，5年后赶超中央公园易如反掌
回复 11# hehaozhi
Levis牛仔裤，20美金以下还真有，我在洛杉矶还有Palm Spring带了几乎满满一箱，CK内衣Wallmart都有卖，还便宜到离谱（跟亚洲价格相比）。这个牌子到了亚洲突然变成名牌...
回复 11# hehaozhi
Levis牛仔裤，20美金以下还真有，我在洛杉矶还有Palm Spring带了几乎满满一箱，CK内衣Wallmart都有卖，还便宜到离谱（跟亚洲价格相比）。这个牌子到了亚洲突然变成名牌...
bulldog2002 发表于 2011-3-10 22:11
我觉得说这个话没意思 那请问牛仔裤还有啥叫名牌？
就像好多人年纪大点了 就说耐克阿迪是低档货 在外国如何如何
那是因为你不运动 请问运动品牌 还有啥叫高档的？
我觉得说这个话没意思 那请问牛仔裤还有啥叫名牌？
就像好多人年纪大点了 就说耐克阿迪是低档货 在外国如何如何
那是因为你不运动 请问运动品牌 还有啥叫高档的？
其实国内说真的 物价已经不低了
最明显的是深圳和香港的一般生活用品的对比
最明显的是深圳和香港的一般生活用品的对比
普世之王 发表于 2011-3-11 01:59
香港是一个很特殊的地方，受到整个中国大陆的补贴。
香港是一个很特殊的地方，受到整个中国大陆的补贴。
Levis十几到几十美元，nike2、30美元，很正常
张载 发表于 2011-3-10 16:55
北京的确是有租房68元/月的，不过那是专供下岗了N个月甚至几年没有任何收入的人住的，凭心而论，你愿意去住吗？
北京的确是有租房68元/月的，不过那是专供下岗了N个月甚至几年没有任何收入的人住的，凭心而论，你愿意去住吗？
美国的levis款式比较保守，没中国卖的那么潮，定位不一样吧，当然美国也有高端的levis
那个同学带了整 ...
Flanker-D 发表于 2011-3-10 19:31
有些外国民品一到中国的确是随意提价，但这是商家的原因
原因有几：
一，中国消费者盲目吹捧外国品牌，外国的平常货一到中国就成了名牌
二，中国消费者对名牌的追求简直没有止境，只要一被认为是名牌，多贵都卖的出去
三，有些外国生产商货运贵
说根到底，在美国这些牛仔裤根本不算啥名牌，说的狠了，和国内大润发超市挂着的衣裤没有啥区别
真正的名牌在哪？在高档衣物专卖店，或者MALL里，那可就贵的离谱了.....
所谓私货，就是随意引申上纲上线夹入自己的政治观点，这是要反对的，否则就和WG时期一样了
美国的levis款式比较保守，没中国卖的那么潮，定位不一样吧，当然美国也有高端的levis
那个同学带了整 ...
Flanker-D 发表于 2011-3-10 19:31
有些外国民品一到中国的确是随意提价，但这是商家的原因
原因有几：
一，中国消费者盲目吹捧外国品牌，外国的平常货一到中国就成了名牌
二，中国消费者对名牌的追求简直没有止境，只要一被认为是名牌，多贵都卖的出去
三，有些外国生产商货运贵
说根到底，在美国这些牛仔裤根本不算啥名牌，说的狠了，和国内大润发超市挂着的衣裤没有啥区别
真正的名牌在哪？在高档衣物专卖店，或者MALL里，那可就贵的离谱了.....
所谓私货，就是随意引申上纲上线夹入自己的政治观点，这是要反对的，否则就和WG时期一样了
我想问大家一个简单问题，如果你的父母有三个孩子，你还能
维持现在的生活水准吗？ 我们是特殊的一代人，独生子。
所以两代人都把希望那个寄托到我们身上，尽量满足。
你们如果觉得人民币购买力高。可以试试不要家里面贴钱
自己去买房，装修，买车。看看30岁以前能不能半到？
最后还能要两个以上小孩。呵呵。。。
维持现在的生活水准吗？ 我们是特殊的一代人，独生子。
所以两代人都把希望那个寄托到我们身上，尽量满足。
你们如果觉得人民币购买力高。可以试试不要家里面贴钱
自己去买房，装修，买车。看看30岁以前能不能半到？
最后还能要两个以上小孩。呵呵。。。
楼主能不能回答我一个问题：
既然发达国家人工费用那么高，为什么我们要发展经济呢？
让农民变得更穷岂不是更好？ 人便宜了，物价就低了！！！
按照你们的道理，中国不应该有最低工资，保障房，也不应该
有福利，更不能有涨工资的趋势。应该压低工人成本，最大限度
把服务行业的收费降下去。
呵呵。。。
既然发达国家人工费用那么高，为什么我们要发展经济呢？
让农民变得更穷岂不是更好？ 人便宜了，物价就低了！！！
按照你们的道理，中国不应该有最低工资，保障房，也不应该
有福利，更不能有涨工资的趋势。应该压低工人成本，最大限度
把服务行业的收费降下去。
呵呵。。。
张载 发表于 2011-3-10 16:55
对中国人而言，R2的恩格尔系数比R1靠谱，中国传统上讲究储蓄，因此在必要的生活开支之外的收入有相当一部分进了银行，比如一个收入4000的人，可能存了2000，而剩下的2000中间有1400用在了吃的上面，R1恩格尔系数会虚高到0.7，而R2就只有0.35。
对中国人而言，R2的恩格尔系数比R1靠谱，中国传统上讲究储蓄，因此在必要的生活开支之外的收入有相当一部分进了银行，比如一个收入4000的人，可能存了2000，而剩下的2000中间有1400用在了吃的上面，R1恩格尔系数会虚高到0.7，而R2就只有0.35。