关于户口与住房的问题(求助)

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 13:33:36
关于户口,我弟弟毕业以后到郑州一家比较大的国企工作,户口也自然就落到了公司的集体户口上了,可是几年沧桑巨变,他也换了两三家工作了,现在的单位根本就不管你的户口与档案。所以什么户口档案也都没有动,去年回到原户口所在地派出所办理更换第二代身份证的时候,户籍民警对他说:你已经辞了职,现在无固定工作,无固定住所,无固定通讯地址,属于三无人员,建议他稳定下来再说,意思就是不给办理。我想问问了解户籍法的大大,派出所这种说法是不是正确?我弟弟该怎么办才能更换身份证呢,马上08年就要到期了,买房落户恐怕也来不及了。另外衍生出来的问题:如果我想留在一个城市里,但是一直不买房,租房子住,那么我的户口最终会怎么样?我结婚以后,孩子的户口怎么解决?孩子上学怎么办?
      关于住房,原来流行的说法:保证人人有房住,不代表让人人有住房。现在的说法是保证人人有住房,不代表人人有产权。究其原因就是土地资源的稀缺。可是如果能保证人人有房住的话,那么就说明现阶段的土地资源是能满足我们现阶段的需求的,为什么不能保证让大多数人都拥有自己的一套房子的产权呢,至少可以先解决有无的问题,以后可以慢慢再解决面积大小的问题。
      还有个土地成本的问题,如果土地拍卖的价格是一亩地660万,那么合起来一平米土地价格为1万,像这么高的土地价格,开发商一般都是开发的高层,按20层计算,刨除一半的绿化面积,那么每平米的土地成本占楼房的成本应该是10000/20*2=1000。请教各位大大,我这样计算正确吗?关于户口,我弟弟毕业以后到郑州一家比较大的国企工作,户口也自然就落到了公司的集体户口上了,可是几年沧桑巨变,他也换了两三家工作了,现在的单位根本就不管你的户口与档案。所以什么户口档案也都没有动,去年回到原户口所在地派出所办理更换第二代身份证的时候,户籍民警对他说:你已经辞了职,现在无固定工作,无固定住所,无固定通讯地址,属于三无人员,建议他稳定下来再说,意思就是不给办理。我想问问了解户籍法的大大,派出所这种说法是不是正确?我弟弟该怎么办才能更换身份证呢,马上08年就要到期了,买房落户恐怕也来不及了。另外衍生出来的问题:如果我想留在一个城市里,但是一直不买房,租房子住,那么我的户口最终会怎么样?我结婚以后,孩子的户口怎么解决?孩子上学怎么办?
      关于住房,原来流行的说法:保证人人有房住,不代表让人人有住房。现在的说法是保证人人有住房,不代表人人有产权。究其原因就是土地资源的稀缺。可是如果能保证人人有房住的话,那么就说明现阶段的土地资源是能满足我们现阶段的需求的,为什么不能保证让大多数人都拥有自己的一套房子的产权呢,至少可以先解决有无的问题,以后可以慢慢再解决面积大小的问题。
      还有个土地成本的问题,如果土地拍卖的价格是一亩地660万,那么合起来一平米土地价格为1万,像这么高的土地价格,开发商一般都是开发的高层,按20层计算,刨除一半的绿化面积,那么每平米的土地成本占楼房的成本应该是10000/20*2=1000。请教各位大大,我这样计算正确吗?
按20层计算,刨除一半的绿化面积,那么每平米的土地成本占楼房的成本应该是10000/20*2=1000。请教各位大大,我这样计算正确吗?
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刨除70-80%的绿化面积交通水电等用地 在加上融资资本等!!
原帖由 feahu 于 2007-6-5 10:09 发表
另外衍生出来的问题:如果我想留在一个城市里,但是一直不买房,租房子住,那么我的户口最终会怎么样?我结婚以后,孩子的户口怎么解决?孩子上学怎么办?


开始入单位没解决户口问题,以后没买房子没户口. 你结婚后,注意集体户口是没用的,所以孩子户口没法解决,上学, 耸耸肩, 没办法.
这种垃圾的户口政策也是房价高涨不落最重要的原因之一.
1、绿化率上不到50%。能上40%都NB的不得了了。一般35%左右。

2、20层的高层,容积率可能在3~3.5左右。最多到4。看具体情况

    那么每亩土地可以建666×3~666×4=2000~2666平方。

    每平方土地成本就应该是660/3(或者4)/666=3K~2.4K左右。
那身份证问题呢?有办法解决吗
关键是户口在哪里。即使辞职,只要户口没有迁出,还是在户口所在地办理身份证。我毕业时候落的也是集体户口,就是在集体户口所在地办理的身份证。
一般辞职后,户口会由原单位迁到人才中心托管,交了托管费,人才中心自然出证明让你办身份证。办身份证跟你是否有固定住所没关心,你跟户籍警说的太清楚反而让警察怕担责任不给你办。