美国“两房”即将还清政府救助金

http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-11/08/c_118062089.htm

2013年11月08日 11:01:08 来源： 新华网


　　新华网华盛顿１１月７日电（记者郑启航　高攀）美国住房抵押贷款两大巨头房利美和房地美（“两房”）７日发布财报显示，受惠于美国房价快速上涨，今年第三季度两家公司继续保持盈利，两家公司下月将向美国财政部偿付３９０亿美元，基本还清美国政府１８７５亿美元救助金。

　　财报显示，房利美第三季度盈利８７亿美元，低于前一季度的１０１亿美元，为该公司连续第七个季度盈利。房地美第三季度盈利６５亿美元，高于前一季度的４９亿美元，为连续第八个季度盈利。

　　美国２００７年次贷危机爆发后，“两房”面临破产困境，于２００８年９月被美国政府接管。截至今年第二季度，房利美、房地美共向美国政府申请援助资金１８７５亿美元。按照两家公司当天的财报，两家公司下月将向财政部支付３９０亿美元，从而使总还款额达到１８５２亿美元，基本还清救助金。

　　“我们正在迅速靠近这个时刻，纳税人将从他们对公司的投资中获得积极回报。”房利美首席执行官蒂姆·梅奥普洛斯说。

　　房利美财报认为在未来几年，公司将继续保持盈利态势，但受房价、利率变动等影响，其年度、季度盈利可能出现较大波动。房地美则预测未来美国房价增速将放缓，公司近期基于房价快速上涨而取得的盈利水平，长期来看难以持续。

　　当前，“两房”持有或担保美国半数抵押贷款，近３１００万个家庭贷款。据美国联邦住房金融署１０月２３日公布的最新房价指数显示，经季节性调整，今年８月份美国房价环比上涨０．３％，已连续１９个月上涨，同比涨幅为８．５％，全美９个房价统计区域有７个区域出现环比上涨，２个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达１８．２％。
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2013年11月08日 11:01:08 来源： 新华网


　　新华网华盛顿１１月７日电（记者郑启航　高攀）美国住房抵押贷款两大巨头房利美和房地美（“两房”）７日发布财报显示，受惠于美国房价快速上涨，今年第三季度两家公司继续保持盈利，两家公司下月将向美国财政部偿付３９０亿美元，基本还清美国政府１８７５亿美元救助金。

　　财报显示，房利美第三季度盈利８７亿美元，低于前一季度的１０１亿美元，为该公司连续第七个季度盈利。房地美第三季度盈利６５亿美元，高于前一季度的４９亿美元，为连续第八个季度盈利。

　　美国２００７年次贷危机爆发后，“两房”面临破产困境，于２００８年９月被美国政府接管。截至今年第二季度，房利美、房地美共向美国政府申请援助资金１８７５亿美元。按照两家公司当天的财报，两家公司下月将向财政部支付３９０亿美元，从而使总还款额达到１８５２亿美元，基本还清救助金。

　　“我们正在迅速靠近这个时刻，纳税人将从他们对公司的投资中获得积极回报。”房利美首席执行官蒂姆·梅奥普洛斯说。

　　房利美财报认为在未来几年，公司将继续保持盈利态势，但受房价、利率变动等影响，其年度、季度盈利可能出现较大波动。房地美则预测未来美国房价增速将放缓，公司近期基于房价快速上涨而取得的盈利水平，长期来看难以持续。

　　当前，“两房”持有或担保美国半数抵押贷款，近３１００万个家庭贷款。据美国联邦住房金融署１０月２３日公布的最新房价指数显示，经季节性调整，今年８月份美国房价环比上涨０．３％，已连续１９个月上涨，同比涨幅为８．５％，全美９个房价统计区域有７个区域出现环比上涨，２个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达１８．２％。