超级军网国内建筑工程渗漏率超80% 地下防水隐患亟待解决
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 10:07:06
http://business.sohu.com/20120527/n344164114.shtml
中广网北京5月27日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，昨天（26日）召开的2012“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，我国建筑工程渗漏率高达80%以上，地下防水隐患不容忽视。
地下防水被喻为
相关公司股票走势
中国建筑3.30-0.03-0.90%建筑的根，根先烂了，大树会怎样？令人不安的是，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林：
王珏林：建筑物的渗水问题、漏水问题，可以说比较普遍，虽然看起来不起眼，但是又是我们建筑施工中普遍存在的问题，小病不治必然成大祸。
武汉市中山公园的武展地下通道，在使用近10年时间里渗漏不断，最后被迫封闭。而中国建筑学会防水技术专业委员会副主任委员叶林标列举了更多的案例：
叶林标：北京的地铁十号线有18个车站都是漏水的，财源大厦是北京地下最深的一个工程，漏水相当严重，还有北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦还有南通的家纺市场等等。
防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但使用中的渗漏率也越来越高，“三高痼疾”长期困扰建筑业。北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟提出，必须从勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，始终贯彻防水理念，并用水实际检验：
王伟：人发现不了的问题水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水。
按相关标准，建筑地下防水保修期仅5年，“其他防水层”材料寿命也不过只有二、三十年，这与建筑百年大计相差甚远。王伟建议消费者买房要多留意地下：
王伟：不要单纯考虑你的房子怎么样，把地下结构最基础的那部分要纳入你的视野，它是否存在钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑形态改变一些可怕的后期问题。你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年
http://business.sohu.com/20120527/n344164114.shtml
中广网北京5月27日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，昨天（26日）召开的2012“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，我国建筑工程渗漏率高达80%以上，地下防水隐患不容忽视。
地下防水被喻为
相关公司股票走势
中国建筑3.30-0.03-0.90%建筑的根，根先烂了，大树会怎样？令人不安的是，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林：
王珏林：建筑物的渗水问题、漏水问题，可以说比较普遍，虽然看起来不起眼，但是又是我们建筑施工中普遍存在的问题，小病不治必然成大祸。
武汉市中山公园的武展地下通道，在使用近10年时间里渗漏不断，最后被迫封闭。而中国建筑学会防水技术专业委员会副主任委员叶林标列举了更多的案例：
叶林标：北京的地铁十号线有18个车站都是漏水的，财源大厦是北京地下最深的一个工程，漏水相当严重，还有北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦还有南通的家纺市场等等。
防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但使用中的渗漏率也越来越高，“三高痼疾”长期困扰建筑业。北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟提出，必须从勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，始终贯彻防水理念，并用水实际检验：
王伟：人发现不了的问题水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水。
按相关标准，建筑地下防水保修期仅5年，“其他防水层”材料寿命也不过只有二、三十年，这与建筑百年大计相差甚远。王伟建议消费者买房要多留意地下：
王伟：不要单纯考虑你的房子怎么样，把地下结构最基础的那部分要纳入你的视野，它是否存在钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑形态改变一些可怕的后期问题。你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年
中广网北京5月27日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，昨天（26日）召开的2012“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，我国建筑工程渗漏率高达80%以上，地下防水隐患不容忽视。
地下防水被喻为
相关公司股票走势
中国建筑3.30-0.03-0.90%建筑的根，根先烂了，大树会怎样？令人不安的是，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林：
王珏林：建筑物的渗水问题、漏水问题，可以说比较普遍，虽然看起来不起眼，但是又是我们建筑施工中普遍存在的问题，小病不治必然成大祸。
武汉市中山公园的武展地下通道，在使用近10年时间里渗漏不断，最后被迫封闭。而中国建筑学会防水技术专业委员会副主任委员叶林标列举了更多的案例：
叶林标：北京的地铁十号线有18个车站都是漏水的，财源大厦是北京地下最深的一个工程，漏水相当严重，还有北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦还有南通的家纺市场等等。
防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但使用中的渗漏率也越来越高，“三高痼疾”长期困扰建筑业。北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟提出，必须从勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，始终贯彻防水理念，并用水实际检验：
王伟：人发现不了的问题水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水。
按相关标准，建筑地下防水保修期仅5年，“其他防水层”材料寿命也不过只有二、三十年，这与建筑百年大计相差甚远。王伟建议消费者买房要多留意地下：
王伟：不要单纯考虑你的房子怎么样，把地下结构最基础的那部分要纳入你的视野，它是否存在钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑形态改变一些可怕的后期问题。你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年
http://business.sohu.com/20120527/n344164114.shtml
中广网北京5月27日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，昨天（26日）召开的2012“中国建筑地下防水与建筑安全”论坛透露，我国建筑工程渗漏率高达80%以上，地下防水隐患不容忽视。
地下防水被喻为
相关公司股票走势
中国建筑3.30-0.03-0.90%建筑的根，根先烂了，大树会怎样？令人不安的是，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林：
王珏林：建筑物的渗水问题、漏水问题，可以说比较普遍，虽然看起来不起眼，但是又是我们建筑施工中普遍存在的问题，小病不治必然成大祸。
武汉市中山公园的武展地下通道，在使用近10年时间里渗漏不断，最后被迫封闭。而中国建筑学会防水技术专业委员会副主任委员叶林标列举了更多的案例：
叶林标：北京的地铁十号线有18个车站都是漏水的，财源大厦是北京地下最深的一个工程，漏水相当严重，还有北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦还有南通的家纺市场等等。
防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但使用中的渗漏率也越来越高，“三高痼疾”长期困扰建筑业。北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟提出，必须从勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，始终贯彻防水理念，并用水实际检验：
王伟：人发现不了的问题水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水。
按相关标准，建筑地下防水保修期仅5年，“其他防水层”材料寿命也不过只有二、三十年，这与建筑百年大计相差甚远。王伟建议消费者买房要多留意地下：
王伟：不要单纯考虑你的房子怎么样，把地下结构最基础的那部分要纳入你的视野，它是否存在钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑形态改变一些可怕的后期问题。你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年
你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年
许多房子寿命只有一二十年，拆迁队就虎视眈眈地堵门了。我看我们的设计基准期应该缩短至少十年，这样可以降低房价。
许多房子寿命只有一二十年，拆迁队就虎视眈眈地堵门了。我看我们的设计基准期应该缩短至少十年，这样可以降低房价。
唉,非不能也,实不为也,在过去,五六十年前盖的房子,许多反修防修时修的公事,都好好的,怎么在现在技术材料都很先进的现在,找到一栋没有漏水的住房,居然成了奢侈的事情了.
防水材料本身就只有十几年的寿命，要防水靠业主自己维护，想用70年 不大可能。另外大部分建筑物设计使用年限只有50年。
这说的是地下室渗水。不是屋面和墙面漏水。
地下室渗水主要三个原因：
一是设计标准不高，很多人包括业主和设计单位，对地下水位没有正确的认识。
第二个就是假冒伪劣产品盛行，防水用的材料象橡胶止水带，不定制的话根本买不到符合国标的产品，就算定制了，它的化学成份是不是能满足耐久性的要求，一般工程也没有这个钱专门去检测。
再一个现在的地下室体量一般都比较大，施工时的临时性节点也比较多，这些节点能否被正确的处理，也是一个问题。
工程施工时，渗漏点一般发现后都是会被修复的。但地下室真正的水位，还是在使用一段时间后才会到达。长期处于高地下水位浸泡中的地下室，防水的耐久性是很不容乐观的。
地下室渗水主要三个原因：
一是设计标准不高，很多人包括业主和设计单位，对地下水位没有正确的认识。
第二个就是假冒伪劣产品盛行，防水用的材料象橡胶止水带，不定制的话根本买不到符合国标的产品，就算定制了，它的化学成份是不是能满足耐久性的要求，一般工程也没有这个钱专门去检测。
再一个现在的地下室体量一般都比较大，施工时的临时性节点也比较多，这些节点能否被正确的处理，也是一个问题。
工程施工时，渗漏点一般发现后都是会被修复的。但地下室真正的水位，还是在使用一段时间后才会到达。长期处于高地下水位浸泡中的地下室，防水的耐久性是很不容乐观的。
不这样怎么有借口过二十年拆危楼？
m_sy 发表于 2012-5-27 22:43 ![]()
不这样怎么有借口过二十年拆危楼？
不要什么借口。干脆就规定房屋的寿命20年不就行了。20年以后还要使用，必须大修加固。到那个时候还清按揭继续申请大修贷款修房补漏。
不这样怎么有借口过二十年拆危楼？
不要什么借口。干脆就规定房屋的寿命20年不就行了。20年以后还要使用，必须大修加固。到那个时候还清按揭继续申请大修贷款修房补漏。
空头支票 发表于 2012-5-27 19:44 ![]()
防水材料本身就只有十几年的寿命，要防水靠业主自己维护，想用70年 不大可能。另外大部分建筑物设计使用年 ...
数百年的古建筑物神州随处可见
防水材料本身就只有十几年的寿命，要防水靠业主自己维护，想用70年 不大可能。另外大部分建筑物设计使用年 ...
数百年的古建筑物神州随处可见
风君子 发表于 2012-5-27 23:24 ![]()
数百年的古建筑物神州随处可见
陵墓的墓主都被中国的砖家们湿身了。
数百年的古建筑物神州随处可见
陵墓的墓主都被中国的砖家们湿身了。
风君子 发表于 2012-5-27 23:24 ![]()
数百年的古建筑物神州随处可见
那样的建筑成本太高，无法大面积建造。
数百年的古建筑物神州随处可见
那样的建筑成本太高，无法大面积建造。
风君子 发表于 2012-5-27 23:24 ![]()
数百年的古建筑物神州随处可见
以前的建筑没有复杂的地下室，还多达N层。
要么就是具有重大政治意义的全国重点工程：帝王陵墓，其防水功能也有出问题的。
数百年的古建筑物神州随处可见
以前的建筑没有复杂的地下室，还多达N层。
要么就是具有重大政治意义的全国重点工程：帝王陵墓，其防水功能也有出问题的。
yuppppp 发表于 2012-5-28 09:01 ![]()
以前的建筑没有复杂的地下室，还多达N层。
要么就是具有重大政治意义的全国重点工程：帝王陵墓，其防水 ...
距离我家2公里之外就有一个明代的三层石塔，至今完好。据我所知，这样的建筑不止一处，在江口还有一座更高的。
近代建筑物有英国人当年修建的银行和酒店，经历了抗战炮火，仍然完好
以前的建筑没有复杂的地下室，还多达N层。
要么就是具有重大政治意义的全国重点工程：帝王陵墓，其防水 ...
距离我家2公里之外就有一个明代的三层石塔，至今完好。据我所知，这样的建筑不止一处，在江口还有一座更高的。
近代建筑物有英国人当年修建的银行和酒店，经历了抗战炮火，仍然完好
风君子 发表于 2012-5-28 09:10 ![]()
距离我家2公里之外就有一个明代的三层石塔，至今完好。据我所知，这样的建筑不止一处，在江口还有一座更 ...
还可以举出一些例子。如山西应县木塔。赣州有个至今还在发挥作用的宋代（？）排水系统。现在有谁愿意那样干啊。
距离我家2公里之外就有一个明代的三层石塔，至今完好。据我所知，这样的建筑不止一处，在江口还有一座更 ...
还可以举出一些例子。如山西应县木塔。赣州有个至今还在发挥作用的宋代（？）排水系统。现在有谁愿意那样干啊。
地下防水本来就是难题，加上国内的施工质量和材料质量。
上面举例子举的都是地上建筑，跑题了。
古代地下防水还不如现在有这么多技术和材料呢
上面举例子举的都是地上建筑，跑题了。
古代地下防水还不如现在有这么多技术和材料呢
纳闷了，在海边建造的张裕葡萄酒的酒窖怎么就一点事儿没有啊