超级军网温总:房价压不下来 可以先租
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 12:45:07
http://i.ifeng.com/finance/fnews/dazhonghuajingji/news?aid=8523171&ch=mmpgg&vt=2 中国国务院总理温家宝访问澳门时展现亲民总理形象，不但与澳门民众一起晨练打太极，还邀请他们在他退休后到中南海饮茶。这是温家宝首次公开谈及自己退休后的生活。出任总理以来首次访问澳门的温家宝，昨日马不停蹄与澳门各界接触。他大清早去到澳门博物馆，加入民众在馆外耍太极扇，但弄错了方向和姿势，民众迁就温总改耍太极拳，并把红扇子送了给温家宝。在场的民众讲笑提出，希望有一天到北京请温家宝吃饭，没想到温家宝回应道，“我退休的时候，你们带着音乐找我，我就带着这把扇子迎接你们，在中南海里面。”担任国务院总理7 年多，温家宝曾说过从来没请过假，现在离他任期结束还有两年多，他第一次公开讲退休后生活。温家宝随后参观大三巴，他沿着梯级步行，不断向市民挥手，又与市民握手。在北区工联中心探访老人时，民众向他诉苦，70 岁的李婆婆表示， “现在的菜太贵了。”而在青年部，温家宝和数名大学生交谈，澳门大学大三学生刘颖欣表示，“温总理很随和，还和我们握手，语气中可以知道他真的关心我们。”大学生谭志恒说，温总最关心楼价，大学生诉说澳门楼价太高， “要花二三十年的时间去供，压力很大，其间不能失业、不敢转工”。温家宝回应说，青年人要先读好书，政府的责任是照顾低收入人士的住房。至于房价，政府也应提供更多的土地，不过他承认国内亦有相同问题“左一个(国)十条、右一个(国)五条，但房价就是压不下来”， “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。(据新华社，明报，信报报道) 这条消息已经在网络上炸开了http://i.ifeng.com/finance/fnews/dazhonghuajingji/news?aid=8523171&ch=mmpgg&vt=2 中国国务院总理温家宝访问澳门时展现亲民总理形象，不但与澳门民众一起晨练打太极，还邀请他们在他退休后到中南海饮茶。这是温家宝首次公开谈及自己退休后的生活。出任总理以来首次访问澳门的温家宝，昨日马不停蹄与澳门各界接触。他大清早去到澳门博物馆，加入民众在馆外耍太极扇，但弄错了方向和姿势，民众迁就温总改耍太极拳，并把红扇子送了给温家宝。在场的民众讲笑提出，希望有一天到北京请温家宝吃饭，没想到温家宝回应道，“我退休的时候，你们带着音乐找我，我就带着这把扇子迎接你们，在中南海里面。”担任国务院总理7 年多，温家宝曾说过从来没请过假，现在离他任期结束还有两年多，他第一次公开讲退休后生活。温家宝随后参观大三巴，他沿着梯级步行，不断向市民挥手，又与市民握手。在北区工联中心探访老人时，民众向他诉苦，70 岁的李婆婆表示， “现在的菜太贵了。”而在青年部，温家宝和数名大学生交谈，澳门大学大三学生刘颖欣表示，“温总理很随和，还和我们握手，语气中可以知道他真的关心我们。”大学生谭志恒说，温总最关心楼价，大学生诉说澳门楼价太高， “要花二三十年的时间去供，压力很大，其间不能失业、不敢转工”。温家宝回应说，青年人要先读好书，政府的责任是照顾低收入人士的住房。至于房价，政府也应提供更多的土地，不过他承认国内亦有相同问题“左一个(国)十条、右一个(国)五条，但房价就是压不下来”， “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。(据新华社，明报，信报报道) 这条消息已经在网络上炸开了
租也要租不起了。
请问在一个号称实行公有制的社会主义国家，公民的居住场所为什么要自己出钱买？
请问在一个号称实行公有制的社会主义国家，公民的居住场所为什么要自己出钱买？
租也租不起
租金上涨更猛
租金上涨更猛
租总理
调控失败;P
硬着陆都不行，直接坠毁:dizzy:
TG可以控制租金上涨幅度呗。。
参考德国的做法影帝上台8年，喊了8年调控，忽悠了几千万人没能低价买上房子。
想想太血腥了，幸好没相信他，不然直接欠银行上百万
想想太血腥了，幸好没相信他，不然直接欠银行上百万
sakainoriko 发表于 2010-11-17 12:12 
还好我2002就把 这一对 看透了
从来没有被骗过
还好我2002就把 这一对 看透了
从来没有被骗过
agora 发表于 2010-11-17 11:44
同志，先在早就是市场经济了
买卖自由嘛，当然你要没钱那么没办法
以前的大锅饭分房什么的早被专家们批过N次了:D
同志，先在早就是市场经济了
买卖自由嘛，当然你要没钱那么没办法
以前的大锅饭分房什么的早被专家们批过N次了:D
网上手有余香 发表于 2010-11-17 12:24
哦，老兄真有眼光
2002年上海房价才几千块，贷款有优惠，还可以一次贷好几套
现在手下几套房啊
？
哦，老兄真有眼光
2002年上海房价才几千块，贷款有优惠，还可以一次贷好几套
现在手下几套房啊
？住房这样的公共产品不能完全市场化，这年头谁相信党是自己犯傻
影帝这是在变相宣布本次调控即将宣告失败么
从影帝的经济水平看，他退休的太迟了，人民倒霉了。
agora 发表于 2010-11-17 11:44
不卖，只长租和短租。{:jian:}
不卖，只长租和短租。{:jian:}
影帝水平确实有问题
影帝害了多少单纯质朴的人民群众
影帝又在背台词
在这节骨眼上怎么能这样说啊，成都的房价最近都没涨，看来马上又得涨了
影帝这次说实话了？
颠三倒四，胡言乱语
hzh106 发表于 2010-11-17 12:01
彗星撞地球......
彗星撞地球......
影帝的意思“偶已经吃饱了，请p民做好准备喂饱后面的饿狼”
租金也不便宜啊
五毛在哪里？？？？？快块出来洗地！！！！！
沉痛地说，我也是属于被这一对忽悠的，相信D，相信ZF的那一部分不明真相的群众~~~~~
结果直到今年要结婚生小孩了实在撑不住了，才龇牙咧嘴地忍痛买了房，负担很重啊
结果直到今年要结婚生小孩了实在撑不住了，才龇牙咧嘴地忍痛买了房，负担很重啊
凤凰网上面选择愤怒表情的已经800多个
我想知道这次是在扮演还是真实自己
连老大也说这话了，心里拔凉拔凉的
1.5亿廉租房保障金被挪 6千万中央投资遭套取
2010年11月17日10:37中华人民共和国审计署
[导读]审计署今日公布19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，显示1.5亿元廉租房保障金被挪用，2132户不符合条件的家庭获得补贴或住房，6个城市套取中央投资补助资金6129万元。
19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果
(二○一○年十一月十七日公告)
根据《中华人民共和国审计法》的规定，2009年和2010年，审计署分两次对北京、天津、山西、辽宁、黑龙江、上海、江苏、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东、海南、重庆、四川、云南、陕西和甘肃等19个省(直辖市，以下简称19个省市)2007年至2009年廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进行了审计调查，重点调查了32个地级以上城市。现将审计调查结果公告如下：
一、基本情况
2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元，获得棚户区改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资金448.65亿元，其中：中央补助资金67.25亿元，占14.99%；从土地出让净收益和住房公积金增值收益中安排296.79亿元，占66.15%；地方各级财政安排52.47亿元，占11.70%；其他渠道筹集32.14亿元，占7.16%。发生廉租住房保障支出219.11亿元，至2009年底滚存结余277.97亿元。
审计调查结果表明，2007年以来，在党中央、国务院和地方党委、政府的领导下，19个省市认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)的要求，加大廉租住房保障投入，制定了相关规范性文件，明确了廉租住房保障工作目标，落实了工作责任，有力地推动了廉租住房保障工作的快速开展。19个省市筹集的廉租住房保障资金由2007年的88.61亿元增加到2009年的642.26亿元，增长6.25倍；保障总户数由69.03万户增加到246.93万户，增长2.58倍；至2009年底，重点调查的32个城市中，有27个城市的廉租住房保障范围由享受最低生活保障的住房困难家庭扩大到了低收入住房困难家庭。
国家有关部门高度重视本次审计调查并给予了积极的支持和配合，对审计发现的问题进行了积极的整改。审计调查结束后，住房和城乡建设部等部门把审计调查发现问题的整改工作纳入了2010年开展的保障性安居工程建设督查工作内容，向被审计调查地区转发了审计发现问题清单，在开展现场督查时进行重点督办，督促各地针对清单反映的问题，按有关规定加快整改；对于审计署审计调查报告提出的审计建议，住房和城乡建设部等部门高度重视，已着手对有关政策进行研究与完善。
二、审计调查发现的主要问题及整改情况
(一)一些城市未按规定从土地出让净收益中按时足额提取廉租住房保障资金。
按规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。但北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到上述要求。2007年至2009年，这些城市共计少提取146.23亿元。其主要原因：一是一些经济发达城市土地出让净收益基数较大，以前年度提取的廉租住房保障资金加上其他渠道筹集的资金已可以满足一定时期内的廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；二是一些城市对土地出让净收益尚未做出准确核算，致使未提或少提廉租住房保障资金。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，除天津市表示通过其他渠道筹集的廉租住房保障资金已满足需求外，其余21个城市或在审计指出问题的当年加大了廉租住房建设资金提取的力度，或承诺今后严格按规定执行，确保廉租住房保障资金足额到位。北京、上海等11个城市还从土地出让净收益中补提了以往年度廉租住房保障资金38.61亿元。
(二)廉租住房保障政策在一些地方执行中出现偏差。
在重点调查的32个城市中，有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413.12万元、分配廉租住房533套；抽查22个城市的廉租住房保障家庭中，有1.32万户未将租赁补贴按规定用于改善住房条件，而是用于家庭其他消费，使租赁补贴变成了“生活补贴”。其主要原因：一是对保障对象的审核和监管机制不够健全，人口变动、收入财产等信息尚未实现共享，相关部门未准确及时掌握相关信息；二是由于一些地方廉租住房租赁补贴标准偏低，大多数保障对象居住在老城区，靠租赁补贴和廉租住房保障家庭自身的经济能力难以租到合适的住房。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，18个城市已对不符合条件领取了廉租住房租赁补贴的1569个家庭停发了租赁补贴，收回廉租住房租赁补贴资金86.47万元；对不符合条件的家庭分配的533套廉租住房，已清退107套，其余426套正在清退过程中。对涉嫌弄虚作假骗取廉租住房租赁补贴的5名基层工作人员，有关单位已分别对其给予了撤职、行政记大过等处分。对于廉租住房租赁补贴未用于或未完全用于改善住房条件的问题，各有关地区政府都在积极探索如何从租赁补贴的审核程序、发放形式以及后续监督等方面进行纠正。如济南市和泰安市计划采取领取租赁补贴与租赁住房实际支出挂钩的措施进行纠正，海口市和深圳市的部分城区已采取提供房屋租赁协议才能给予补贴的措施进行纠正。
2010年11月17日10:37中华人民共和国审计署
[导读]审计署今日公布19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，显示1.5亿元廉租房保障金被挪用，2132户不符合条件的家庭获得补贴或住房，6个城市套取中央投资补助资金6129万元。
19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果
(二○一○年十一月十七日公告)
根据《中华人民共和国审计法》的规定，2009年和2010年，审计署分两次对北京、天津、山西、辽宁、黑龙江、上海、江苏、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东、海南、重庆、四川、云南、陕西和甘肃等19个省(直辖市，以下简称19个省市)2007年至2009年廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进行了审计调查，重点调查了32个地级以上城市。现将审计调查结果公告如下：
一、基本情况
2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元，获得棚户区改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资金448.65亿元，其中：中央补助资金67.25亿元，占14.99%；从土地出让净收益和住房公积金增值收益中安排296.79亿元，占66.15%；地方各级财政安排52.47亿元，占11.70%；其他渠道筹集32.14亿元，占7.16%。发生廉租住房保障支出219.11亿元，至2009年底滚存结余277.97亿元。
审计调查结果表明，2007年以来，在党中央、国务院和地方党委、政府的领导下，19个省市认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)的要求，加大廉租住房保障投入，制定了相关规范性文件，明确了廉租住房保障工作目标，落实了工作责任，有力地推动了廉租住房保障工作的快速开展。19个省市筹集的廉租住房保障资金由2007年的88.61亿元增加到2009年的642.26亿元，增长6.25倍；保障总户数由69.03万户增加到246.93万户，增长2.58倍；至2009年底，重点调查的32个城市中，有27个城市的廉租住房保障范围由享受最低生活保障的住房困难家庭扩大到了低收入住房困难家庭。
国家有关部门高度重视本次审计调查并给予了积极的支持和配合，对审计发现的问题进行了积极的整改。审计调查结束后，住房和城乡建设部等部门把审计调查发现问题的整改工作纳入了2010年开展的保障性安居工程建设督查工作内容，向被审计调查地区转发了审计发现问题清单，在开展现场督查时进行重点督办，督促各地针对清单反映的问题，按有关规定加快整改；对于审计署审计调查报告提出的审计建议，住房和城乡建设部等部门高度重视，已着手对有关政策进行研究与完善。
二、审计调查发现的主要问题及整改情况
(一)一些城市未按规定从土地出让净收益中按时足额提取廉租住房保障资金。
按规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。但北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到上述要求。2007年至2009年，这些城市共计少提取146.23亿元。其主要原因：一是一些经济发达城市土地出让净收益基数较大，以前年度提取的廉租住房保障资金加上其他渠道筹集的资金已可以满足一定时期内的廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；二是一些城市对土地出让净收益尚未做出准确核算，致使未提或少提廉租住房保障资金。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，除天津市表示通过其他渠道筹集的廉租住房保障资金已满足需求外，其余21个城市或在审计指出问题的当年加大了廉租住房建设资金提取的力度，或承诺今后严格按规定执行，确保廉租住房保障资金足额到位。北京、上海等11个城市还从土地出让净收益中补提了以往年度廉租住房保障资金38.61亿元。
(二)廉租住房保障政策在一些地方执行中出现偏差。
在重点调查的32个城市中，有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413.12万元、分配廉租住房533套；抽查22个城市的廉租住房保障家庭中，有1.32万户未将租赁补贴按规定用于改善住房条件，而是用于家庭其他消费，使租赁补贴变成了“生活补贴”。其主要原因：一是对保障对象的审核和监管机制不够健全，人口变动、收入财产等信息尚未实现共享，相关部门未准确及时掌握相关信息；二是由于一些地方廉租住房租赁补贴标准偏低，大多数保障对象居住在老城区，靠租赁补贴和廉租住房保障家庭自身的经济能力难以租到合适的住房。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，18个城市已对不符合条件领取了廉租住房租赁补贴的1569个家庭停发了租赁补贴，收回廉租住房租赁补贴资金86.47万元；对不符合条件的家庭分配的533套廉租住房，已清退107套，其余426套正在清退过程中。对涉嫌弄虚作假骗取廉租住房租赁补贴的5名基层工作人员，有关单位已分别对其给予了撤职、行政记大过等处分。对于廉租住房租赁补贴未用于或未完全用于改善住房条件的问题，各有关地区政府都在积极探索如何从租赁补贴的审核程序、发放形式以及后续监督等方面进行纠正。如济南市和泰安市计划采取领取租赁补贴与租赁住房实际支出挂钩的措施进行纠正，海口市和深圳市的部分城区已采取提供房屋租赁协议才能给予补贴的措施进行纠正。
(三)一些地方廉租住房建设中存在配套设施不完善、工作程序不够规范等问题。
一是由于廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等，南京等13个城市的一些地方存在廉租住房配租困难、房源闲置的问题，有的地方甚至出现已入住家庭退房的情况。
二是南京、昆明等13个城市投入12.60亿元新建、收购或装修的廉租住房项目，存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，乐山、盐城等11个城市采取了完善道路、交通、水电等配套设施和加快廉租住房配租进程等措施进行纠正；西安市和泉州市提出了完善配套设施和加快配租工作的计划。对于新建、收购或装修廉租住房项目未执行招投标或政府采购有关规定的问题，有关城市均加强了工程项目的招投标管理，其中南京、深圳、盐城三市专门召开会议部署相关工作，制定了规范性文件。
(四)一些地方廉租住房入住后出现了租金、物业费收取难和不符合条件住户退出难等问题。
在重点调查的32个城市中，天津、沈阳、重庆等12个城市截至2009年底，累计欠收廉租住房租金和物业费238.05万元；沈阳、厦门、常德、成都、乐山、昆明6个城市中的20个区县存在不符合保障条件的廉租住房家庭退出难的问题。其主要原因：一是对拖欠租金、拒绝退出廉租住房的行为，缺乏有效措施和明确规定；二是入住廉租住房的部分家庭，在其收入发生变化已不符合实物配租条件后，大多仍无能力购置新住房，腾退其现有廉租住房确有困难。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，重庆、广州等7个城市采取分户计费、入户催缴等措施加大了租金、物业费的催缴力度，重庆、平凉等地采取了有偿劳动抵扣租金或聘用本小区人员承担物业服务工作等措施，在一定程度上缓解了租金、物业费收取难的问题。
(五)一些地方存在套取、挪用廉租住房保障资金等问题。
在重点调查的32个城市中，有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出，共计15231.3万元；有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等，套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，审计发现的挪用的廉租住房保障资金15231.3万元已全部归还，利用虚假材料套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金的问题均已通过调整项目或补办手续的方式整改完毕。
此外，审计调查还发现并向有关部门移送违法犯罪案件线索1起，有关部门正在依法立案查处中。目前，已有1名副厅级和1名正处级干部被依法逮捕，同时均被开除党籍和公职；1名正处级干部被行政撤职和留党察看2年；涉案的民营开发商1人被依法逮捕、1人被取保候审。
一是由于廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等，南京等13个城市的一些地方存在廉租住房配租困难、房源闲置的问题，有的地方甚至出现已入住家庭退房的情况。
二是南京、昆明等13个城市投入12.60亿元新建、收购或装修的廉租住房项目，存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，乐山、盐城等11个城市采取了完善道路、交通、水电等配套设施和加快廉租住房配租进程等措施进行纠正；西安市和泉州市提出了完善配套设施和加快配租工作的计划。对于新建、收购或装修廉租住房项目未执行招投标或政府采购有关规定的问题，有关城市均加强了工程项目的招投标管理，其中南京、深圳、盐城三市专门召开会议部署相关工作，制定了规范性文件。
(四)一些地方廉租住房入住后出现了租金、物业费收取难和不符合条件住户退出难等问题。
在重点调查的32个城市中，天津、沈阳、重庆等12个城市截至2009年底，累计欠收廉租住房租金和物业费238.05万元；沈阳、厦门、常德、成都、乐山、昆明6个城市中的20个区县存在不符合保障条件的廉租住房家庭退出难的问题。其主要原因：一是对拖欠租金、拒绝退出廉租住房的行为，缺乏有效措施和明确规定；二是入住廉租住房的部分家庭，在其收入发生变化已不符合实物配租条件后，大多仍无能力购置新住房，腾退其现有廉租住房确有困难。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，重庆、广州等7个城市采取分户计费、入户催缴等措施加大了租金、物业费的催缴力度，重庆、平凉等地采取了有偿劳动抵扣租金或聘用本小区人员承担物业服务工作等措施，在一定程度上缓解了租金、物业费收取难的问题。
(五)一些地方存在套取、挪用廉租住房保障资金等问题。
在重点调查的32个城市中，有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出，共计15231.3万元；有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等，套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。
审计指出上述问题后，截至2010年8月底，审计发现的挪用的廉租住房保障资金15231.3万元已全部归还，利用虚假材料套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金的问题均已通过调整项目或补办手续的方式整改完毕。
此外，审计调查还发现并向有关部门移送违法犯罪案件线索1起，有关部门正在依法立案查处中。目前，已有1名副厅级和1名正处级干部被依法逮捕，同时均被开除党籍和公职；1名正处级干部被行政撤职和留党察看2年；涉案的民营开发商1人被依法逮捕、1人被取保候审。
何不食肉糜
官僚们越来越没办法了。
高高在上，根本不知道下面到底是怎么回事。很多房地产政策是互相矛盾的，估计有些规定他温总都不知道也想不到，也只能摆个POSS温情一下了。
清华毕业又怎样呢，其实有时和傻瓜也没区别。
高高在上，根本不知道下面到底是怎么回事。很多房地产政策是互相矛盾的，估计有些规定他温总都不知道也想不到，也只能摆个POSS温情一下了。
清华毕业又怎样呢，其实有时和傻瓜也没区别。
影帝这次表现似乎鸭梨很大。。
无语。。。。。。。。。
温总理，作为一个信访干部可以说这样的话，但是作为一国总理，就不好这么说了呀。
这算是本色演出了吧，自己到底代表了谁的利益
这算是本色演出了吧，自己到底代表了谁的利益
房价问题很复杂，“租”总理辛苦了。
这样的帖子总是见不到五毛的
当然见不到，因为5毛们要为奉旨表演的妓者捧场