超级军网全国各地开始房租上涨了，还有人为物业税叫好吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 19:41:50
前段时间在CD发帖子，本人反对物业税，很多傻空支持物业税，还骂我是托，现在房租开始上涨了，物业税的苦果出现了吧？为什么偏偏当时有人不相信啊？傻空连羊毛出在羊身上的道理都不懂，燃油税是前车之鉴啊！现在房租上涨了，很快傻空就连房子也租不起了（贼特勿删，我好久没发贴了）
前段时间在CD发帖子，本人反对物业税，很多傻空支持物业税，还骂我是托，现在房租开始上涨了，物业税的苦果出现了吧？为什么偏偏当时有人不相信啊？傻空连羊毛出在羊身上的道理都不懂，燃油税是前车之鉴啊！现在房租上涨了，很快傻空就连房子也租不起了（贼特勿删，我好久没发贴了）
LZ，同一件事利益不同很正常，最起码5毛党和你就不一致。
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 21:40 
因为他们都认为是针对有钱人的啊，现在都知道TG全球第二的税赋痛苦指数不是吹的啦。
因为他们都认为是针对有钱人的啊，现在都知道TG全球第二的税赋痛苦指数不是吹的啦。
正统 发表于 2010-6-8 21:45
现在大学学费太贵，应该收大学就读税，一家只能一个读免费，第二个就收税，这样读的人少了大学学费就降了。同理医疗费太贵，每家只能一个人住院，第二个开始收住院税，没钱不能进医院，这样去医院的人少了，医疗费就降价了。同理菜价，油价都能降下来。
现在大学学费太贵，应该收大学就读税，一家只能一个读免费，第二个就收税，这样读的人少了大学学费就降了。同理医疗费太贵，每家只能一个人住院，第二个开始收住院税，没钱不能进医院，这样去医院的人少了，医疗费就降价了。同理菜价，油价都能降下来。
ttkj9999 发表于 2010-6-8 21:45
最终还不是放在房租里转嫁给租房子的人？
最终还不是放在房租里转嫁给租房子的人？
国十条本来就是扯淡政策。
前段时间在CD发帖子，本人反对物业税，很多傻空支持物业税，还骂我是托，现在房租开始上涨了，物业税的苦果 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 21:40
帅哥，悲剧就是悲剧呀……………………谁能比悲剧惨………………
前段时间在CD发帖子，本人反对物业税，很多傻空支持物业税，还骂我是托，现在房租开始上涨了，物业税的苦果 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 21:40
帅哥，悲剧就是悲剧呀……………………谁能比悲剧惨………………
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 21:48
现在反对迟了
现在反对迟了
火花四射 发表于 2010-6-8 21:48
征税必然增加社会成本，而增加的成本也必然会转到下家，最终体现在老百姓的菜米油盐中
征税必然增加社会成本，而增加的成本也必然会转到下家，最终体现在老百姓的菜米油盐中
现在反对迟了
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 21:49
肯定嘛…………我早就说过了，中国房价贵的原因主要是供给不足。
而调控政策的作用确实打击资本投入地产，减少供给，所以短期内房价会持平或者下降，然后强烈反弹。而物业税对租房市场的影响是非常巨大的，对房地产市场只能影响那些资金杠杆太夸张，实力不够雄厚的炒家。
所以调控其实对任何一方都没好处…………反倒认为的制造房价大波动，而物业税么除了给政府多交钱以外………………没有任何意义。
每年1600万的城市化，每人20平方就是3.2亿。09年才竣工了5.77亿平方的商品房。……………………这种需求，物业税100%会转嫁出去。
以前无房小白不是整天说，中国的房子租售比不合理………………确实，所以现在租金开始涨了………………哈哈哈哈哈。世界并不是围绕着悲剧转的。
但是我们的悲剧们么………………整天一知半解的般国外的经验，整天从自己的角度出发去推测事情，结果就是一次又一次的给自己挖坑，然后迫不及待的跳进去。
现在反对迟了
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 21:49
肯定嘛…………我早就说过了，中国房价贵的原因主要是供给不足。
而调控政策的作用确实打击资本投入地产，减少供给，所以短期内房价会持平或者下降，然后强烈反弹。而物业税对租房市场的影响是非常巨大的，对房地产市场只能影响那些资金杠杆太夸张，实力不够雄厚的炒家。
所以调控其实对任何一方都没好处…………反倒认为的制造房价大波动，而物业税么除了给政府多交钱以外………………没有任何意义。
每年1600万的城市化，每人20平方就是3.2亿。09年才竣工了5.77亿平方的商品房。……………………这种需求，物业税100%会转嫁出去。
以前无房小白不是整天说，中国的房子租售比不合理………………确实，所以现在租金开始涨了………………哈哈哈哈哈。世界并不是围绕着悲剧转的。
但是我们的悲剧们么………………整天一知半解的般国外的经验，整天从自己的角度出发去推测事情，结果就是一次又一次的给自己挖坑，然后迫不及待的跳进去。
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 21:57
我党确实会忽悠，P民们也确实傻得可以，也可以看出，P民们受穷也是有道理的，这样的人不穷谁穷，像老任这样的，富有富得道理，人家看问题就比较透，也不像这些P民们让 专家 忽悠的被卖了还乐呵呵的给人家数钱呢，心痛但很无奈，民智未开啊。
我党确实会忽悠，P民们也确实傻得可以，也可以看出，P民们受穷也是有道理的，这样的人不穷谁穷，像老任这样的，富有富得道理，人家看问题就比较透，也不像这些P民们让 专家 忽悠的被卖了还乐呵呵的给人家数钱呢，心痛但很无奈，民智未开啊。
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 21:57
也不是这么说，供给不足是一个方面，地价导向是另外一个方面。特别是一线城市的市中心区，比如北京2环内，上海的内环以内。这些地方的房子根本就没供给。。。。。。。不涨何待？甚至于因为转手率下降，租房供给量都要受影响。。。。。。
要解决房价问题那就回到国家分房这条康庄大道上去吧！
也不是这么说，供给不足是一个方面，地价导向是另外一个方面。特别是一线城市的市中心区，比如北京2环内，上海的内环以内。这些地方的房子根本就没供给。。。。。。。不涨何待？甚至于因为转手率下降，租房供给量都要受影响。。。。。。
要解决房价问题那就回到国家分房这条康庄大道上去吧！
我党确实会忽悠，P民们也确实傻得可以，也可以看出，P民们受穷也是有道理的，这样的人不穷谁穷 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 22:00
就是，狼大嘴的p话，信的人那么多，人家就是忽悠p民赚钱，还说人家有良知的专家。
啥牛刀，时寒冰，之类的次一档大忽悠，10年了，就没说准一次…………还非要装出一副忧国忧民的样子…………p民居然也看不出来。
任志强话虽难听，但是事实呀。
p民的特点就是爱听好听的，真话假话不重要。你说真话，但是很残酷，就被p民骂的要死。
茅于轼不过才说了句，廉租房标准不该太高，避免其他阶层掠夺，这是为住廉租房的人考虑，真维护他们的利益………………结果呢？？？？？
谁敢他们说话，谁敢真的帮他们办事………………
p民要听的顺着他们意思的好话，要人家对他们吹吹拍拍，捧到天上去，啥主人翁啦，领导阶级啦，啥好工作好房子是基本福利啦，啥就是该没有压力，………………这种话p民就爱听了。民粹加反智。
也不想想……中国是个资源匮乏的社会…………这些好东西凭什么就以很低的代价让你p民享受？？？？
对他们要么是利用，要么是忽悠，要么是煽动……………………
我党确实会忽悠，P民们也确实傻得可以，也可以看出，P民们受穷也是有道理的，这样的人不穷谁穷 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 22:00
就是，狼大嘴的p话，信的人那么多，人家就是忽悠p民赚钱，还说人家有良知的专家。
啥牛刀，时寒冰，之类的次一档大忽悠，10年了，就没说准一次…………还非要装出一副忧国忧民的样子…………p民居然也看不出来。
任志强话虽难听，但是事实呀。
p民的特点就是爱听好听的，真话假话不重要。你说真话，但是很残酷，就被p民骂的要死。
茅于轼不过才说了句，廉租房标准不该太高，避免其他阶层掠夺，这是为住廉租房的人考虑，真维护他们的利益………………结果呢？？？？？
谁敢他们说话，谁敢真的帮他们办事………………
p民要听的顺着他们意思的好话，要人家对他们吹吹拍拍，捧到天上去，啥主人翁啦，领导阶级啦，啥好工作好房子是基本福利啦，啥就是该没有压力，………………这种话p民就爱听了。民粹加反智。
也不想想……中国是个资源匮乏的社会…………这些好东西凭什么就以很低的代价让你p民享受？？？？
对他们要么是利用，要么是忽悠，要么是煽动……………………
回复 10# 飘缈神龙
物业税么除了给政府多交钱以外
这个才是重点，对胡温很失望，除了利用江朱的遗产废除农业税外乏善可成。
物业税么除了给政府多交钱以外
这个才是重点，对胡温很失望，除了利用江朱的遗产废除农业税外乏善可成。
另外，房地产既然是个市场，怎么可能在国家调控政策下应声而落？！而且说白了吧，这种调控无非就是暂时的压制一下房价，让某些有些钱而以前差一口气买房的人买上房子，然后继续分化。。。。。。
另外既然是市场，为啥不准我多买？这样反市场的行动，一群人还叫好。那还是回到计划经济时代去吧！
同时，调高贷款利率这样的行为将会深刻的影响整个经济体系的价格，等到那个时候，怕是有些人哭都哭不出来
另外既然是市场，为啥不准我多买？这样反市场的行动，一群人还叫好。那还是回到计划经济时代去吧！
同时，调高贷款利率这样的行为将会深刻的影响整个经济体系的价格，等到那个时候，怕是有些人哭都哭不出来
newcity 发表于 2010-6-8 22:06
胡温也没办法………………中国是个资源匮乏的社会。所以一切资源都是稀缺的。
工作、收入、房子、女友、休息………………等等都是稀缺，如果你不付出超出平均水平的努力和辛劳，就不要想着在这些方面能超过平均水平。
所以我们这几代人一定要对此有清醒的认识，不可以倦怠，不可侥幸，否则就是吃低保滑落到底层的结果。
胡温也没办法………………中国是个资源匮乏的社会。所以一切资源都是稀缺的。
工作、收入、房子、女友、休息………………等等都是稀缺，如果你不付出超出平均水平的努力和辛劳，就不要想着在这些方面能超过平均水平。
所以我们这几代人一定要对此有清醒的认识，不可以倦怠，不可侥幸，否则就是吃低保滑落到底层的结果。
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 22:06
茅于轼的没厕所廉租房其实是有道理的，等有权力的人看不上的时候，P民才能享受到，就是不太方便而已，没厕所的房子我这个名校硕士也住过，凭什么这些P民不肯住？其实任总以前说房价不高，还要涨，现在看起来是正确的，当时如果买房子的话，也不至于现在这么尴尬
茅于轼的没厕所廉租房其实是有道理的，等有权力的人看不上的时候，P民才能享受到，就是不太方便而已，没厕所的房子我这个名校硕士也住过，凭什么这些P民不肯住？其实任总以前说房价不高，还要涨，现在看起来是正确的，当时如果买房子的话，也不至于现在这么尴尬
火花四射 发表于 2010-6-8 22:08
北京房价应该降到2000一平米，实行计划供应！有这样最底层的人才能买的起房子，但是因为那样可能涌入北京的人会增多，所以实行计划供应，排队买房子，毕业没多久想结婚的大学生要想提前买到房子也行，如果有漂亮女朋友的话，可以先进贡给负责管分房子的官员享用一下，说不定可以不用排队！
北京房价应该降到2000一平米，实行计划供应！有这样最底层的人才能买的起房子，但是因为那样可能涌入北京的人会增多，所以实行计划供应，排队买房子，毕业没多久想结婚的大学生要想提前买到房子也行，如果有漂亮女朋友的话，可以先进贡给负责管分房子的官员享用一下，说不定可以不用排队！
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 22:22
降到2000￥又怎么样，就算不要钱又怎么样？？？房子还不是那么多，照样是供不应求。
当价格无法决定谁该拥有房子的时候，那么如何决定谁该有，谁该没有呢？？？
排队？？？抽签？？？权力分配？？？？
所以价格只是现象，反应房子供不应求的现象。当然了，要让p民相信现象下，残酷的事实…………确实困难了点。
现在香港的房价就十几万，几十万一平方了，我们的伟大首都发展20年还不如现在的香港？？？？
香港有p房子可以买那么贵？？？区位？？工业？？？科技实力？？政治意义？什么都没有。
降到2000￥又怎么样，就算不要钱又怎么样？？？房子还不是那么多，照样是供不应求。
当价格无法决定谁该拥有房子的时候，那么如何决定谁该有，谁该没有呢？？？
排队？？？抽签？？？权力分配？？？？
所以价格只是现象，反应房子供不应求的现象。当然了，要让p民相信现象下，残酷的事实…………确实困难了点。
现在香港的房价就十几万，几十万一平方了，我们的伟大首都发展20年还不如现在的香港？？？？
香港有p房子可以买那么贵？？？区位？？工业？？？科技实力？？政治意义？什么都没有。
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 22:35
哈哈，可惜很多人觉得是房价被炒上去的，死不承认供求关系，死不承认社会排名，死不承认自己是社会底层，死不承认自己的能力不够买房子
哈哈，可惜很多人觉得是房价被炒上去的，死不承认供求关系，死不承认社会排名，死不承认自己是社会底层，死不承认自己的能力不够买房子
火花四射 发表于 2010-6-8 22:05
照样是土地的供给不足呀，一线城市的中心，土地就那么多…………你也想要，我也想要…………城市中心的土地，供需矛盾更加强烈。国家分房又能如何？？？？
国家分房一线城市的中心的土地就会变多？？？？不可能吧。呵呵。
为什么大家都想要市中心的土地，很简单，城乡发展不平衡。郊区周边的基础设施，方便程度，商业价值等等远远不如市中心。这是城乡发展不平衡的集中体现。
为什么大家都往一线城市，沿海挤。东西部发展不平衡。
所以房价问题是中国社会发展的一系列复杂矛盾共同作用的结果，绝对不是几个简单的政策可以解决，也绝对不是短时间内可以解决的。
任何认为几个简单政策，或者政府只要下决心就可以解决都是错误的。
照样是土地的供给不足呀，一线城市的中心，土地就那么多…………你也想要，我也想要…………城市中心的土地，供需矛盾更加强烈。国家分房又能如何？？？？
国家分房一线城市的中心的土地就会变多？？？？不可能吧。呵呵。
为什么大家都想要市中心的土地，很简单，城乡发展不平衡。郊区周边的基础设施，方便程度，商业价值等等远远不如市中心。这是城乡发展不平衡的集中体现。
为什么大家都往一线城市，沿海挤。东西部发展不平衡。
所以房价问题是中国社会发展的一系列复杂矛盾共同作用的结果，绝对不是几个简单的政策可以解决，也绝对不是短时间内可以解决的。
任何认为几个简单政策，或者政府只要下决心就可以解决都是错误的。
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 22:42
其实美国的产业布局比较合理
其实美国的产业布局比较合理
{:yi:}涨？又被上涨了{:qiliang:}
飘缈神龙 发表于 2010-6-8 22:06
茅坑就算了，茅坑无非是奉X必反的角色，这次偶尔命中一次而已
茅坑就算了，茅坑无非是奉X必反的角色，这次偶尔命中一次而已
算了，我发现这个帖子里的P民们又激动了。本老左就不跟着你们折腾了。
楼上别激动， 人家不是说了， 凭女朋友排队嘛
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 22:40
在一个资源匮乏的社会…………不肯面对事实，结果将是很惨的。
西方啥“文化多元”啥“普世价值”啥“高福利是上天赋予每个人的权利”的基础是建立在残酷剥削第三世界的基础上的。
西方世界和中国对资源的占有情况完全不一样………………所以不清楚这个前提，去学人家，最后只会是悲剧。
而且在可以预见的未来，西方的好日子讲一去不复返了，因为中国对资源的需求也开始快速上升了。
所以在可以预见的未来…………我们都将生活在一个资源匮乏的社会。
中国的问题还有更严重的，劳动力便宜的时候，我们还年轻，当我们老去，劳动力估计很贵了。所以下，现实是残酷，未来更加残酷。
越早认清现实，越早面对，就可以避免以后的悲剧。
在一个资源匮乏的社会…………不肯面对事实，结果将是很惨的。
西方啥“文化多元”啥“普世价值”啥“高福利是上天赋予每个人的权利”的基础是建立在残酷剥削第三世界的基础上的。
西方世界和中国对资源的占有情况完全不一样………………所以不清楚这个前提，去学人家，最后只会是悲剧。
而且在可以预见的未来，西方的好日子讲一去不复返了，因为中国对资源的需求也开始快速上升了。
所以在可以预见的未来…………我们都将生活在一个资源匮乏的社会。
中国的问题还有更严重的，劳动力便宜的时候，我们还年轻，当我们老去，劳动力估计很贵了。所以下，现实是残酷，未来更加残酷。
越早认清现实，越早面对，就可以避免以后的悲剧。
神龙你也太懒了~
现在直接拿我的观点出来卖了~
连字都不改一下~
现在直接拿我的观点出来卖了~
连字都不改一下~
核动力护卫舰 发表于 2010-6-8 22:46
也是发展那么多年的结果吧。而且美国自然环境比我们好得多，人口又少。
也是发展那么多年的结果吧。而且美国自然环境比我们好得多，人口又少。
火花四射 发表于 2010-6-8 22:49
不能否认他的那个建议有道理
不能否认他的那个建议有道理
hyena007 发表于 2010-6-8 22:51
问题是真正漂亮的女的会跟一个排队买房子的人吗
问题是真正漂亮的女的会跟一个排队买房子的人吗
神龙你也太懒了~
现在直接拿我的观点出来卖了~
连字都不改一下~
xunchris 发表于 2010-6-8 22:54
我一直这么说的吧……………………只能说英雄所见略同而已。
我一直就说房子在至少20年内始终是涨的。
神龙你也太懒了~
现在直接拿我的观点出来卖了~
连字都不改一下~
xunchris 发表于 2010-6-8 22:54
我一直这么说的吧……………………只能说英雄所见略同而已。
我一直就说房子在至少20年内始终是涨的。
回复 30# 核动力护卫舰
他那个建议有个屁道理，想把中国搞成印度么？！
他那个建议有个屁道理，想把中国搞成印度么？！
xunchris 发表于 2010-6-8 22:54
原来是阁下的高见啊
原来是阁下的高见啊
当价格无法决定谁该拥有房子的时候，那么如何决定谁该有，谁该没有呢？？？
排队？？？抽签？？？权力分配？？？？
呃~
除了问号多了几个以外似乎就是照搬我的原话了~
排队？？？抽签？？？权力分配？？？？
呃~
除了问号多了几个以外似乎就是照搬我的原话了~
火花四射 发表于 2010-6-8 22:57
廉租房建的好了成本高，覆盖面小，最后还不是落在当官的亲戚手里？
廉租房建的好了成本高，覆盖面小，最后还不是落在当官的亲戚手里？
呵呵，几个人一唱一和的，说这些都是没用的，认清现实又如何？现在基本上看出生，想上个层次要么彩票，要么刻苦学习，革命就不要想了
xunchris 发表于 2010-6-8 22:58
权力分配会引起更大的问题
权力分配会引起更大的问题
hwthegreat 发表于 2010-6-8 23:00
感觉刻苦学习也没用，博士毕业一样没房子
感觉刻苦学习也没用，博士毕业一样没房子
最近和学长学妹交流的结果是，房租确实在涨了。
不过现在房租上涨的主要诱因还是前一阵楼市调控，不少人持币待购，由买转租。次要原因是2010毕业生的工作租房需求。
不过现在房租上涨的主要诱因还是前一阵楼市调控，不少人持币待购，由买转租。次要原因是2010毕业生的工作租房需求。