超级军网物业税要开征了吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/24 14:10:29
上海房管局回应住房保有税 称由国家层面定
人民网上海4月8日电 (记者孙小静)今天上海有媒体引述匿名消息源报道称，上海市住房保障和房屋管理局正牵头制定相关方案，拟对住房征收保有税，目前基本方案已经确定。对此，上海住房保障和房屋管理局新闻发言人在局门户网站上作出回应，表示上海上海是否征收住房保有税由国家层面定，且“房管部门不是税收征管的主管部门”。
回应全文如下：
关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年。今年的全国“两会”上也引起热议。
在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。
上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持“三个为主”的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。
这是说物业税要开征了吗？上海房管局回应住房保有税 称由国家层面定
人民网上海4月8日电 (记者孙小静)今天上海有媒体引述匿名消息源报道称，上海市住房保障和房屋管理局正牵头制定相关方案，拟对住房征收保有税，目前基本方案已经确定。对此，上海住房保障和房屋管理局新闻发言人在局门户网站上作出回应，表示上海上海是否征收住房保有税由国家层面定，且“房管部门不是税收征管的主管部门”。
回应全文如下：
关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年。今年的全国“两会”上也引起热议。
在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。
上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持“三个为主”的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。
这是说物业税要开征了吗？
人民网上海4月8日电 (记者孙小静)今天上海有媒体引述匿名消息源报道称，上海市住房保障和房屋管理局正牵头制定相关方案，拟对住房征收保有税，目前基本方案已经确定。对此，上海住房保障和房屋管理局新闻发言人在局门户网站上作出回应，表示上海上海是否征收住房保有税由国家层面定，且“房管部门不是税收征管的主管部门”。
回应全文如下：
关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年。今年的全国“两会”上也引起热议。
在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。
上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持“三个为主”的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。
这是说物业税要开征了吗？上海房管局回应住房保有税 称由国家层面定
人民网上海4月8日电 (记者孙小静)今天上海有媒体引述匿名消息源报道称，上海市住房保障和房屋管理局正牵头制定相关方案，拟对住房征收保有税，目前基本方案已经确定。对此，上海住房保障和房屋管理局新闻发言人在局门户网站上作出回应，表示上海上海是否征收住房保有税由国家层面定，且“房管部门不是税收征管的主管部门”。
回应全文如下：
关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年。今年的全国“两会”上也引起热议。
在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。
上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持“三个为主”的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。
这是说物业税要开征了吗？
都已经辟谣了，看来是真的了
折腾半天，就是不物业税。
不与别人接轨，继续特色，留个口子，好改。？
不用抱调控房价的希望，就是缺钱了。
不与别人接轨，继续特色，留个口子，好改。？
不用抱调控房价的希望，就是缺钱了。
jokeman47 发表于 2010-4-9 01:31 
明白人啊...:D
明白人啊...:D
是住房保有税！
这住房保有税看来是快了～
消息称京沪渝深四地可能试点征收房产税http://www.sina.com.cn 2010年04月09日05:00 经济参考报
业内人士认为，对第一套房产征收“房产税”的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。
“房产税”可能开征的消息再次成为业内外关注的焦点。有媒体报道，继重庆宣布 视频：上海称是否征收住房保有税由国家层面定
来源：东方卫视《看东方》
拟征特别房产消费税后，上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。
尽管在记者采访中，有关方面并未对房产征税问题给予正面答复，但据知情人士透露，部分城市已形成对房产征税的具体方案，目前正等待最终批复。
住房和城乡建设部有关人士在记者进行求证时，并未予以正面答复。而当记者问及近期会否出台新的调控政策时，该人士表示：“政策出来就知道了。”
对于可能被定为试点的部分城市，记者也进行了求证。当记者向深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙求证此事时，他没有直接表态，只是回答说：“这个事情不太清楚。暂时没有消息可对外发布。”
上海市住房保障和房屋管理局8日晚也在官方网站回应称，关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。“房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好”。
著名经济学家、燕京华侨大学校长华生接受《经济参考报》记者采访时说，现在房地产价格飙升，相当一部分城市出现了泡沫，而大部分行政措施的效果不是很明显，因此如果房产税推出或试点也是意料之中的。过去就有房产税，只不过对个人免征，因此操作起来会比较方便。
华生认为，房产税如果开征将对需求结构调整起到关键作用，进而对遏制高房价产生直接作用。他预计，重点征收对象将会是大户型和多套房产。
上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，物业税作为一个重要税种，需要人大立法通过，过程较长，因此政府部门可能会先以房产税或类似的名义先在个别高房价城市试点，主要目的还是抑制投资投机性需求。而现在正是较好时机，因为3月以来部分城市的部分新盘又开始新一轮涨价，逼迫有关部门出台更紧的调控措施。“这堪称遏制高房价的‘第一利器’，威慑力超过其它税政和信贷政策。”他补充说。
国金证券分析师曹旭特认为，房产税并非一个新税种，征收房产税不需要立法，只是针对原先规定的优惠部分取消，所以相比物业税这一新税种而言，房产税的恢复征收更顺理成章和易推行，但却能部分达到物业税的效果。另外，物业税需要在周期评估物业价值基础上征收，而房产税是按原值的一定比率征收，不需要评估，所以短期内政府会恢复征收房产税而不是开征物业税。
记者发现，房产税如果对个人征收意味持有环节的成本增加，影响投资性购房对未来的投资预期收益率。
根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以房产价值100万元，在按优惠上限比例，也即扣除30%后的部分作为税基，乘以1.2%的税率就是0.84(100*(1-30%)*1.2%=0.84)万元。
业内人士认为，对第一套房产征收房产税的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，达到一定面积，价格达到均价一定倍数的房产；另外，房产税可能先在部分城市率先恢复征收，尤其是目前房价上涨过快的城市。记者 李佳鹏 魏宗凯 彭勇/报道
看来确实是真的，不过不叫物业税，税率也低了点，能不能抑制炒房是个问题
业内人士认为，对第一套房产征收“房产税”的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。
“房产税”可能开征的消息再次成为业内外关注的焦点。有媒体报道，继重庆宣布 视频：上海称是否征收住房保有税由国家层面定
来源：东方卫视《看东方》
拟征特别房产消费税后，上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。
尽管在记者采访中，有关方面并未对房产征税问题给予正面答复，但据知情人士透露，部分城市已形成对房产征税的具体方案，目前正等待最终批复。
住房和城乡建设部有关人士在记者进行求证时，并未予以正面答复。而当记者问及近期会否出台新的调控政策时，该人士表示：“政策出来就知道了。”
对于可能被定为试点的部分城市，记者也进行了求证。当记者向深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙求证此事时，他没有直接表态，只是回答说：“这个事情不太清楚。暂时没有消息可对外发布。”
上海市住房保障和房屋管理局8日晚也在官方网站回应称，关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。“房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好”。
著名经济学家、燕京华侨大学校长华生接受《经济参考报》记者采访时说，现在房地产价格飙升，相当一部分城市出现了泡沫，而大部分行政措施的效果不是很明显，因此如果房产税推出或试点也是意料之中的。过去就有房产税，只不过对个人免征，因此操作起来会比较方便。
华生认为，房产税如果开征将对需求结构调整起到关键作用，进而对遏制高房价产生直接作用。他预计，重点征收对象将会是大户型和多套房产。
上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，物业税作为一个重要税种，需要人大立法通过，过程较长，因此政府部门可能会先以房产税或类似的名义先在个别高房价城市试点，主要目的还是抑制投资投机性需求。而现在正是较好时机，因为3月以来部分城市的部分新盘又开始新一轮涨价，逼迫有关部门出台更紧的调控措施。“这堪称遏制高房价的‘第一利器’，威慑力超过其它税政和信贷政策。”他补充说。
国金证券分析师曹旭特认为，房产税并非一个新税种，征收房产税不需要立法，只是针对原先规定的优惠部分取消，所以相比物业税这一新税种而言，房产税的恢复征收更顺理成章和易推行，但却能部分达到物业税的效果。另外，物业税需要在周期评估物业价值基础上征收，而房产税是按原值的一定比率征收，不需要评估，所以短期内政府会恢复征收房产税而不是开征物业税。
记者发现，房产税如果对个人征收意味持有环节的成本增加，影响投资性购房对未来的投资预期收益率。
根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以房产价值100万元，在按优惠上限比例，也即扣除30%后的部分作为税基，乘以1.2%的税率就是0.84(100*(1-30%)*1.2%=0.84)万元。
业内人士认为，对第一套房产征收房产税的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，达到一定面积，价格达到均价一定倍数的房产；另外，房产税可能先在部分城市率先恢复征收，尤其是目前房价上涨过快的城市。记者 李佳鹏 魏宗凯 彭勇/报道
看来确实是真的，不过不叫物业税，税率也低了点，能不能抑制炒房是个问题
刻来的早晚要来..
先收紧银根,让大家有所准备.然后再物业税开征.难道78家中央企业撤出就是为了让接盘的人当冤大头?
消息称京沪渝深四地可能试点征收房产税http://www.sina.com.cn 2010年04月09日05:00 经济参考报
为什么没有广州？
为什么没有广州？
应该加上温州，试点
国金证券分析师曹旭特认为，房产税并非一个新税种，征收房产税不需要立法，只是针对原先规定的优惠部分取消，所以相比物业税这一新税种而言，房产税的恢复征收更顺理成章和易推行，但却能部分达到物业税的效果。另外，物业税需要在周期评估物业价值基础上征收，而房产税是按原值的一定比率征收，不需要评估，所以短期内政府会恢复征收房产税而不是开征物业税。
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那个房产税主要针对非居住性房产。
但居住房改为商用，却也没怎么见税务局去收税。:D
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那个房产税主要针对非居住性房产。
但居住房改为商用，却也没怎么见税务局去收税。:D
算了，学学当年英国，开个窗户征税，加个壁炉征税，多个烟囱加税，最好笑的是厕所也要征税，大英帝国万万税。
房产税现在就有，按年征收，有点象物业税，不过是以房产“原值”为计税依据，不能每年重新评估，而房产税条例第5条规定个人所有非营业用的房产免纳房产税，因此现在普通住房是免税的。
但这个条例是国务院颁布的，只要国务院自己修改，就可以立即对普通住房征税，这虽然不比物业税每年的评估房价税收高，但对新买家，特别是这几年买入的人有己套房子的人，房价却是非常高的，其持有成本也够他们受的。
但这个条例是国务院颁布的，只要国务院自己修改，就可以立即对普通住房征税，这虽然不比物业税每年的评估房价税收高，但对新买家，特别是这几年买入的人有己套房子的人，房价却是非常高的，其持有成本也够他们受的。
bjnr 发表于 2010-4-9 19:38
如果是真的，这个示范作用是很明显的，持有多套房子的人，投资的人，基本进入的时候都将近万元了，其持有的成本够高的，再让人接手，往高走的可能性极小，房价降的可能性极大，只要房价降就行了，不被纳入试点不好吗？难道你真的想缴税？
如果是真的，这个示范作用是很明显的，持有多套房子的人，投资的人，基本进入的时候都将近万元了，其持有的成本够高的，再让人接手，往高走的可能性极小，房价降的可能性极大，只要房价降就行了，不被纳入试点不好吗？难道你真的想缴税？
缺钱了
就算开征，首先倒霉的肯定是穷人。
木瓜 发表于 2010-4-9 21:57
关穷人啥事？反正都是买不起！:D
关穷人啥事？反正都是买不起！:D
关穷人啥事？反正都是买不起！
mmmmmmm 发表于 2010-4-9 22:03
神龙科普过，开征后对穷人没什么好处的，因为即便不买也要租，而且这办法也降不了房价
关穷人啥事？反正都是买不起！
mmmmmmm 发表于 2010-4-9 22:03
神龙科普过，开征后对穷人没什么好处的，因为即便不买也要租，而且这办法也降不了房价
静观其变。。。。。。。这是我目前的做法。
重庆房产税希望最大,不厚基本上把地头蛇给压垮了.而且打黑之后也不怕得罪什么同僚了.
北京的刘总就是等着退休,在这上面冲锋陷阵不大可能
上海的鱼总还得依赖韩副总镇住局面,这种得罪人的事情未必能冲锋陷阵.什么建议大家看蜗居也就是表个态而已.
深圳刚刚换了一把手,还得看看.
北京的刘总就是等着退休,在这上面冲锋陷阵不大可能
上海的鱼总还得依赖韩副总镇住局面,这种得罪人的事情未必能冲锋陷阵.什么建议大家看蜗居也就是表个态而已.
深圳刚刚换了一把手,还得看看.
古2铁 发表于 2010-4-10 06:48
犬儒是存在的，我也看不起这种人。但什么下贱剥夺权利的话用不着你说
犬儒是存在的，我也看不起这种人。但什么下贱剥夺权利的话用不着你说
yewenyewu 发表于 2010-4-9 21:00
1.2%的税负还是比较沉重的
1.2%的税负还是比较沉重的
不可能。股市投机不收税，房产投资却收税？
可能吗？用用脑
可能吗？用用脑
回复 24# shthug
看不出来你这个股市和物业谁有什么关系
看不出来你这个股市和物业谁有什么关系
回复 24# shthug
人民大众可以不炒股，但是不能不住房
人民大众可以不炒股，但是不能不住房
http://news.163.com/10/0410/12/63TLDQ6E0001124J.html
北京部分公务员买房内部价曝光 每平米4500元
新民网4月10日报道 北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现，近两年这里盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事，细心的他便打听了一下这些房子能不能卖，市价多少。不问不知道，一问吓一跳，工地的工作人员告诉他，这些房子可不是随便往外卖的，是中央部委机关的内部职工住房。
细心的王明经过了解，对四道口的这些“家属楼”如数家珍：原来有十几个部委的职工都住在这里面，后来有些楼拆掉改造，新建了水利、电力、无线等单位的家属楼，里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说：“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城的二手房价格，要4万元一平。”
王明的一个同事是北京人，这位同事的朋友有分到房子的，“一百多平方米，花了四五十万。”他同事说，“北京的公务员很多都能分到房子。”这位同事的另一个在电力系统的朋友分到了两套房，其中有套房子在宣武区一直空着，偶尔有外地亲戚过来就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。
最近，一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注。一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子引发了公众的关注。在这个帖子里，作者爆出了部分内部集资房、团购房的内部价格，并和周边商品房价格进行了比较。
小张是北京某个被称为“中国最大部委”的单位的公务员。该部委有4000多人，普通公务员平均每月工资收入数千块，小张的月工资3000多元，相对于北京平均工资来说并不高。小张说，自己所在部委的工资不算很高，但该部委有很大一部分比例的公务员常年派驻世界各地，这些派驻国外的公务员每月的补贴加上工资可达1.5万—2万元。
小张所在的部委由于工作性质的缘故，流动性相对比其他部委高。不过，该部委有一个令人艳羡的福利政策，即住房制度。小张刚进部时，一直住在部里提供的单身宿舍，宿舍虽然不大，设施也比较简单，但一人住着一间，也好过同年毕业的许多在北京合租房子的同学。到了2008年，正赶上了该部委的一次集中分房行动，由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区，这个社区总共有2200套房源，其中400套调配给了其他部委，其余的房源就提供给了部里相当一部分工龄较长、级别较高的员工，他们将原来从部里购买的内部福利房腾退出来，以5800元/平方米的价格购买了该职工社区的新房，并很快搬了进去。这样，腾退出来的房源就空缺出来，留给了进部后尚未分到过房子的职工。这些腾退的房源有将近2000套，绝大多数分布在北京三环以内，以八九十年代建成的老房子为主，户型面积一般在100平方米以内。小张当时进部已满3年以上，因此也分到了房子。小张分到的房子位于南二环附近，面积约60平方米，总价大约20万元。虽然小张此前已经在父母的支持下在北京购买了一套商品房，不过他说：“这是部里给我们的福利，本来我们工资就很低，如果要是没有这些福利，在北京怎么活啊?我们一个月3000多块，就以这个收入，在北京只够自己吃穿，结个婚都寒碜，怎么买房子?更别说养小孩了。”这套房子虽然比较旧，但他还是比较满意，毕竟在北京二环的地理位置还不错，周边的商品房价格为1.5万—2万元/平方米。他表示，如果自己今后将这套房子出租的话每月也能有3000元房租收入，五六年可以回本。这比现在市面上的商品房划算多了。
在小张的朋友圈中有很多在其他部委工作、同为公务员的朋友。“一般来说在部里工作收入没有地方厅局收入高，因为地方上有各种名目的奖金、补贴、福利、费用、报销等等。不过最近这几年各地搞‘阳光工程’，也削减了一部分，很多在地方上工作的同学都跟我抱怨说收入没以前高了。”现在很多部委也在努力帮员工争取内部经济适用房，或者集资建房、团购房等。
北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢?举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”
任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。
清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010经济学家年会上表示，“去年一年很多东西都超过了计划，有一项却没有实现计划，保障性住房，我这里指的主要是廉租房。但同时福利性的官员住房大大超标，公务员适用房、集资房出现了失控状态。我一个朋友是副处长，这里没有任何腐败的成分，完全按照规定，他已经有了一套住房，但按照现在的政策他可以再购买280平方米的集资房，很便宜，实际上是福利性质的。我还知道，东北一些机关甚至已经把集资房建在了海南岛。”
秦晖一直很反对“在中国目前的状态下过多强调福利国家有多么危险”这样的说法，非常赞成政府搞民生工程、改善福利，但问题是中国一搞福利政策就容易搞成“负福利”，给弱者的福利往往没有给特权者的福利增加得快。“这种状况如果发展下去，真是不得了。”他说。
新闻回顾：中石油回应花20.6亿元团购豪宅传言
近日，中石油“购房门”事件经过央视曝光后在网上热传，据购房者爆料，中石油花20.6亿元团购了北京朝阳8栋住宅楼和两栋商用楼，外加两个地下停车场。中石油负责人并没有否认此事，称正在与北京华油服务总公司沟通，了解具体情况。
北京部分公务员买房内部价曝光 每平米4500元
新民网4月10日报道 北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现，近两年这里盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事，细心的他便打听了一下这些房子能不能卖，市价多少。不问不知道，一问吓一跳，工地的工作人员告诉他，这些房子可不是随便往外卖的，是中央部委机关的内部职工住房。
细心的王明经过了解，对四道口的这些“家属楼”如数家珍：原来有十几个部委的职工都住在这里面，后来有些楼拆掉改造，新建了水利、电力、无线等单位的家属楼，里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说：“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城的二手房价格，要4万元一平。”
王明的一个同事是北京人，这位同事的朋友有分到房子的，“一百多平方米，花了四五十万。”他同事说，“北京的公务员很多都能分到房子。”这位同事的另一个在电力系统的朋友分到了两套房，其中有套房子在宣武区一直空着，偶尔有外地亲戚过来就借住一下。更多的住户则把房子出租出去。
最近，一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注。一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子引发了公众的关注。在这个帖子里，作者爆出了部分内部集资房、团购房的内部价格，并和周边商品房价格进行了比较。
小张是北京某个被称为“中国最大部委”的单位的公务员。该部委有4000多人，普通公务员平均每月工资收入数千块，小张的月工资3000多元，相对于北京平均工资来说并不高。小张说，自己所在部委的工资不算很高，但该部委有很大一部分比例的公务员常年派驻世界各地，这些派驻国外的公务员每月的补贴加上工资可达1.5万—2万元。
小张所在的部委由于工作性质的缘故，流动性相对比其他部委高。不过，该部委有一个令人艳羡的福利政策，即住房制度。小张刚进部时，一直住在部里提供的单身宿舍，宿舍虽然不大，设施也比较简单，但一人住着一间，也好过同年毕业的许多在北京合租房子的同学。到了2008年，正赶上了该部委的一次集中分房行动，由于该部在朝阳区劲松地区建设了一个规模达40多万平方米的职工社区，这个社区总共有2200套房源，其中400套调配给了其他部委，其余的房源就提供给了部里相当一部分工龄较长、级别较高的员工，他们将原来从部里购买的内部福利房腾退出来，以5800元/平方米的价格购买了该职工社区的新房，并很快搬了进去。这样，腾退出来的房源就空缺出来，留给了进部后尚未分到过房子的职工。这些腾退的房源有将近2000套，绝大多数分布在北京三环以内，以八九十年代建成的老房子为主，户型面积一般在100平方米以内。小张当时进部已满3年以上，因此也分到了房子。小张分到的房子位于南二环附近，面积约60平方米，总价大约20万元。虽然小张此前已经在父母的支持下在北京购买了一套商品房，不过他说：“这是部里给我们的福利，本来我们工资就很低，如果要是没有这些福利，在北京怎么活啊?我们一个月3000多块，就以这个收入，在北京只够自己吃穿，结个婚都寒碜，怎么买房子?更别说养小孩了。”这套房子虽然比较旧，但他还是比较满意，毕竟在北京二环的地理位置还不错，周边的商品房价格为1.5万—2万元/平方米。他表示，如果自己今后将这套房子出租的话每月也能有3000元房租收入，五六年可以回本。这比现在市面上的商品房划算多了。
在小张的朋友圈中有很多在其他部委工作、同为公务员的朋友。“一般来说在部里工作收入没有地方厅局收入高，因为地方上有各种名目的奖金、补贴、福利、费用、报销等等。不过最近这几年各地搞‘阳光工程’，也削减了一部分，很多在地方上工作的同学都跟我抱怨说收入没以前高了。”现在很多部委也在努力帮员工争取内部经济适用房，或者集资建房、团购房等。
北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢?举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”
任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。
清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010经济学家年会上表示，“去年一年很多东西都超过了计划，有一项却没有实现计划，保障性住房，我这里指的主要是廉租房。但同时福利性的官员住房大大超标，公务员适用房、集资房出现了失控状态。我一个朋友是副处长，这里没有任何腐败的成分，完全按照规定，他已经有了一套住房，但按照现在的政策他可以再购买280平方米的集资房，很便宜，实际上是福利性质的。我还知道，东北一些机关甚至已经把集资房建在了海南岛。”
秦晖一直很反对“在中国目前的状态下过多强调福利国家有多么危险”这样的说法，非常赞成政府搞民生工程、改善福利，但问题是中国一搞福利政策就容易搞成“负福利”，给弱者的福利往往没有给特权者的福利增加得快。“这种状况如果发展下去，真是不得了。”他说。
新闻回顾：中石油回应花20.6亿元团购豪宅传言
近日，中石油“购房门”事件经过央视曝光后在网上热传，据购房者爆料，中石油花20.6亿元团购了北京朝阳8栋住宅楼和两栋商用楼，外加两个地下停车场。中石油负责人并没有否认此事，称正在与北京华油服务总公司沟通，了解具体情况。
中国现在本来就不应该多搞福利。有些人又要福利又不要交税，一件事情不能只看到一面吧？
不过拿国家的钱给公务员买房的确与情不符，但是TG是什么思路还是可以看出来的
不过拿国家的钱给公务员买房的确与情不符，但是TG是什么思路还是可以看出来的
我乃汝儿 发表于 2010-4-10 15:15
福利是公务员享的，尔等只配交税:D
福利是公务员享的，尔等只配交税:D
快了，，不要等太久。
yewenyewu 发表于 2010-4-9 21:05
可问题是 北京 深圳 我都。。
广州也。。。
我考的
可问题是 北京 深圳 我都。。
广州也。。。
我考的
我是楼主的马甲 发表于 2010-4-10 16:00
公务员也得交税。。。。。别想不交。
公务员也得交税。。。。。别想不交。
很多人对税收的意义不了解，只会瞎哼哼。:sleepy:
我知道深圳一直以来就有人买了房放若干年，不装修，也不出租，就是等升值。
我是出来打酱油的，纯粹路过
如果物业税开征，最倒霉的肯定是没有多少资本却有不少房产的人（尤其是贷款买房子的人），他们的房子肯定会被一些大鳄给吞了的。
如果你有的房子可以出租出去还好说，如果租不出去，你只能掏钱了，想卖？大家都在卖，在那个时候就是赔钱估计都没有人要。
所以对于我们的小民算好自己的房产，太多的现在该卖的时候就卖。
有人说当官的是物业的大量持有者，他们会反对物业税，但是你回过头想想，当官的处理好自己的房产的办法肯定比我们老百姓多。物业税同时也是会成为地方上一个稳定的财政收入。谁能够妨碍官僚机构收钱？就是官僚自己都不行。
如果你有的房子可以出租出去还好说，如果租不出去，你只能掏钱了，想卖？大家都在卖，在那个时候就是赔钱估计都没有人要。
所以对于我们的小民算好自己的房产，太多的现在该卖的时候就卖。
有人说当官的是物业的大量持有者，他们会反对物业税，但是你回过头想想，当官的处理好自己的房产的办法肯定比我们老百姓多。物业税同时也是会成为地方上一个稳定的财政收入。谁能够妨碍官僚机构收钱？就是官僚自己都不行。
我想问个问题，大家讨论的这个房产税是每年一交？还是出售房屋时一起交？如果是出售房屋时一起交，完全可以加到买房人身上，如果每年一交的话如何征收？谁去征收？对个人每年都要征收的税种目前好像只有个人所得税，这个税种目前是通过用工单位代收的，房产税却不能这样，因为职工没有义务向用工单位提供自己的住房条件，何况目前还有好多人是自由职业者。。感觉这个房产税最后只能是房屋交易时一块交，这很可能会更加推高房价。而不是抑制房价！！！
刚才我的回复谁偷吃了？
总结一下：
只要是当谈到你的义务时，你讲“国情”，而政府会跟你讲“接轨”
可一旦当谈到你的权利时，你讲“接轨”，政府却会跟你讲“国情”
所以永远鸡同鸭讲，呵呵
只要是当谈到你的义务时，你讲“国情”，而政府会跟你讲“接轨”
可一旦当谈到你的权利时，你讲“接轨”，政府却会跟你讲“国情”
所以永远鸡同鸭讲，呵呵
妈的，老子要赶紧考虑结婚了，本来多出来的一套房子就是给我结婚准备的，真要这么开征要吐多少冤枉钱出来啊。