政府迅速增大土地供给不就可以平抑房价了么？

民怨之下，与其天天运用宣传机构去把曾经的“拜把子兄弟”开发商去推出去当箭靶子，让广大老百姓去泄愤，为什么不增大土地供给，降低地价来平抑房价呢？？

为什么一方面要一脸正气，在那里假装“执政为民”的去指责“拜把子兄弟”囤房惜售，一方面自己却仍然“囤地惜售”的大捞特捞呢？竞选当影帝么？

稍有经济常识的人都知道，决定价格的是供需关系

为什么明明可以增大土地供给，却不作为，一心只把眼睛盯在打压需求面来“扬汤止沸”呢？

而且这种扬汤止沸，饮鸩止渴的方法前两年不是也用过了么？

无非不就是加息，加税，更大首付比，总而言之，不就是人为抬高买房门槛，让原本买的起的也买不起了，从而硬生生的把需求压下去么？然后使得拐点貌似一时是出现了，更哄得大家持币观望，从而营造出“宏观调控出现效果”的假象来作为自己的政绩，来往脸上贴金么？

靠“提高买房门槛，让原本买的起房的也买不起了”这种疗法来打压需求，抑制房价，不简直就是“靠一枪把病人打死，从而使他不再头疼”的蒙古大夫疗法么？

而且这种疗法最终也没有用啊，还是饮鸩止渴啊，是啊，你是可以一时靠强权把市场弹簧硬是给压下去了，可结果怎么样？结果这个弹簧会以更大的力量反弹！

反弹以后呢？傻了吧？慌了吧？结果手忙脚乱之余，又老狗玩不出新花样，无非又是把“拜把子兄弟”推出来当箭靶，然后再继续饮鸩止渴，扬汤止沸，就想这么混过本届任期，是吧？

其实你增大土地供给不就可以切切实实的平抑房价了么？

代价不就是政府靠卖地收的钱少了么？

可这有什么呢？不是号称“执政为民”么？

而且也不知道是哪个御用经济学家出的注意：说营业税优惠2年变回5年能积压投机泡沫

简直就是胡说八道

其实真正的房价，也就是你买房的成本，这个房价=房屋的成交价＋利息（如果你贷款）＋税费

而其中利息＋税费都是属于“隐性房价”的，是往往大家“看不见的房价”

老百姓往往紧盯的是市场上的房价，也就是“房屋成交价”，是大家都能“看得见的房价”

通过升息，加税这些手段来抬高“大家看不见的房价”，从而增大你买房的总体成本，也就是你买房的真正房价来使得原本能买的起房的人买不起了，进而打压需求，来抑制“大家都看的见的房价”

这就是所谓“房地产市场宏观调控”的秘密所在，一方面政治上往自己脸上贴金，一方面还要在这个宏观调控的过程中再捞一笔！

民怨之下，与其天天运用宣传机构去把曾经的“拜把子兄弟”开发商去推出去当箭靶子，让广大老百姓去泄愤，为什么不增大土地供给，降低地价来平抑房价呢？？

为什么一方面要一脸正气，在那里假装“执政为民”的去指责“拜把子兄弟”囤房惜售，一方面自己却仍然“囤地惜售”的大捞特捞呢？竞选当影帝么？

稍有经济常识的人都知道，决定价格的是供需关系

为什么明明可以增大土地供给，却不作为，一心只把眼睛盯在打压需求面来“扬汤止沸”呢？

而且这种扬汤止沸，饮鸩止渴的方法前两年不是也用过了么？

无非不就是加息，加税，更大首付比，总而言之，不就是人为抬高买房门槛，让原本买的起的也买不起了，从而硬生生的把需求压下去么？然后使得拐点貌似一时是出现了，更哄得大家持币观望，从而营造出“宏观调控出现效果”的假象来作为自己的政绩，来往脸上贴金么？

靠“提高买房门槛，让原本买的起房的也买不起了”这种疗法来打压需求，抑制房价，不简直就是“靠一枪把病人打死，从而使他不再头疼”的蒙古大夫疗法么？

而且这种疗法最终也没有用啊，还是饮鸩止渴啊，是啊，你是可以一时靠强权把市场弹簧硬是给压下去了，可结果怎么样？结果这个弹簧会以更大的力量反弹！

反弹以后呢？傻了吧？慌了吧？结果手忙脚乱之余，又老狗玩不出新花样，无非又是把“拜把子兄弟”推出来当箭靶，然后再继续饮鸩止渴，扬汤止沸，就想这么混过本届任期，是吧？

其实你增大土地供给不就可以切切实实的平抑房价了么？

代价不就是政府靠卖地收的钱少了么？

可这有什么呢？不是号称“执政为民”么？

而且也不知道是哪个御用经济学家出的注意：说营业税优惠2年变回5年能积压投机泡沫

简直就是胡说八道

其实真正的房价，也就是你买房的成本，这个房价=房屋的成交价＋利息（如果你贷款）＋税费

而其中利息＋税费都是属于“隐性房价”的，是往往大家“看不见的房价”

老百姓往往紧盯的是市场上的房价，也就是“房屋成交价”，是大家都能“看得见的房价”

通过升息，加税这些手段来抬高“大家看不见的房价”，从而增大你买房的总体成本，也就是你买房的真正房价来使得原本能买的起房的人买不起了，进而打压需求，来抑制“大家都看的见的房价”

这就是所谓“房地产市场宏观调控”的秘密所在，一方面政治上往自己脸上贴金，一方面还要在这个宏观调控的过程中再捞一笔！