上海房价降了

<p>这段时间暂没关注。不过即使降了，再内外部压力下，下降趋势会维持多少时间，是个未知数</p>

调控就象喂饭, 一囗一囗的喂, 初时觉得就一囗饭无什麽, 但不断喂下去终於再也吃不下.[em01]

<p>如果是二手房价格下降了，跟8月1日起二手房交易征收20%的所得税有关，新房不清楚</p>

[此贴子已经被作者于2006-7-31 23:11:44编辑过]

　　好消息。如果还有更详细的拿出来分享。[em01]

这也算新闻 ....

<p>我有说是新闻吗?</p><p>恩,大家可以去网上看看,相关的消息已经有了</p>

楼主是哪里的？哪里来的消息？徐汇、卢湾的降50%还是买不起……

<div class="quote"><b>以下是引用<i>chyg111</i>在2006-7-31 23:02:00的发言：</b><br/><p>　　我更关心的是上海的租房价格。举例：</p><p></p><p>　　闵行区颛桥镇（月）</p><p></p><p>　　２００２年３.１.１是５００</p><p>　　２００３年３.１.１是６００</p><p>　　２００４年３.１.１是９００</p><p>　　２００５年３.１.１是１２００</p><p>　　２００６年３.１.１是１４００（其实这价钱是２００５.８的价）</p><p></p><p>　　而莘庄工业区的普工工资在２０００年是８００，２００６年是１５００以下。</p><p></p><p>　　以上房租在年内是最低价的。</p><p></p><p>　　还有现在出现了一个新现象：有专业人员垄断大概８０％以上的出租房资源，然后抬高价格再转租。颛桥镇就是典型，现在基本上被安徽的几家垄断了。</p><p></p><p>　　所以我希望开发商多多造房啊。象闵行这样的郊区房价根本就不可能降的，看看颛兴路－都市路－元江路－中春路这一块在建的房子和银都路春申村那万栋别墅，吓死你。</p><p></p><p></p><p></p><p></p><br/></div><p>&nbsp; </p><p>瓦靠，上海房租这么便宜？3室1厅1卫才1400/月？ [em02]</p><p>北京四环的40多平米的1室1厅1卫都要这个价呵</p>

瓦靠，上海房租这么便宜？3室1厅1卫才1400/月？ <img title="超大军事http://www.cjdby.net" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://www.cjdby.net/Skins/Default/emot/em02.gif" align="middle" border="0" style="CURSOR: pointer;"/><p>北京四环的40多平米的1室1厅1卫都要这个价呵

</p><p></p><p>这个价格比天津的还便宜呢，在天津，老的住宅小区（没有物业那种）2室1厅1卫要700以上，新建住宅小区最少要900以上</p>

<p>　<strong><font face="Verdana" color="#61b713">bati_1975：</font></strong></p><p>　　瓦靠，上海房租这么便宜？3室1厅1卫才1400/月？ <img title="超大军事http://www.cjdby.net" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://www.cjdby.net/Skins/Default/emot/em02.gif" align="middle" border="0" style="CURSOR: pointer;"/></p><p>　　北京四环的40多平米的1室1厅1卫都要这个价呵</p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">sixwing：</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　这个价格比天津的还便宜呢，在天津，老的住宅小区（没有物业那种）2室1厅1卫要700以上，新建住宅小区最少要900以上</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　请两位以后回话前先认认真真把贴子看完再回，把上海的地图打开找找颛桥镇在什么地方再来感叹一下上海的房租好便宜好吗。</font></strong></p>

<p>NND，房子比温哥华便宜多了，俺们是三个人住2.1.1</p><p>一个哥们住厅，房租还得1250加币……三个人分摊500-410-340</p><p>折合人民币得一个月8750左右……水电网络还得另外算……</p>

<strong><font face="Verdana" color="#61b713">sixwing：</font></strong><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　这个价格比天津的还便宜呢，在天津，老的住宅小区（没有物业那种）2室1厅1卫要700以上，新建住宅小区最少要900以上</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　请两位以后回话前先认认真真把贴子看完再回，把上海的地图打开找找颛桥镇在什么地方再来感叹一下上海的房租好便宜好吗。</font></strong>

</p><p>我看了，这个地方的相当于我们这里武清区到市区的距离，这是我今天早上查的“<table><tbody><tr align="center" style="BACKGROUND: #ffffff;"><td height="25"><a href="http://rent.tj.soufun.com/cz/CZ_JX_30033503.htm" target="_blank">杨村镇公安公寓小区 &nbsp;</a></td><td height="25">三 室一厅 </td><td align="center" height="25">800元 </td><td align="center" height="25">90平米 </td><td height="25">8-1 9:38 </td></tr></tbody></table>”虽然价格便宜了，但是房屋面积才90平米，而且这里到市区的边上最少要15公里，周围还没有什么地铁，高速路。</p><p>你说的颛桥，我在地图上看了，交通便利，条件一定比我们的武清好，而且天津的是收入是很低的，一般公务员的月收都不会超过2000，和上海比起来，颛桥的这个房价确实是低的了。像是我现在租的房子，在市区的边上1室1厅月租950元，交通也不好。</p>

<div class="quote"><b>以下是引用<i>sixwing</i>在2006-8-2 8:34:00的发言：</b><br/><div class="quote"><strong><font face="Verdana" color="#61b713">sixwing：</font></strong><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　这个价格比天津的还便宜呢，在天津，老的住宅小区（没有物业那种）2室1厅1卫要700以上，新建住宅小区最少要900以上</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">　　请两位以后回话前先认认真真把贴子看完再回，把上海的地图打开找找颛桥镇在什么地方再来感叹一下上海的房租好便宜好吗。</font></strong></p></div><p></p><p>我看了，这个地方的相当于我们这里武清区到市区的距离，这是我今天早上查的“<table><tbody><tr align="center" style="BACKGROUND: #ffffff;"><td height="25"><a href="http://rent.tj.soufun.com/cz/CZ_JX_30033503.htm" target="_blank">杨村镇公安公寓小区 &nbsp;</a></td><td height="25">三 室一厅 </td><td align="center" height="25">800元 </td><td align="center" height="25">90平米 </td><td height="25">8-1 9:38 </td></tr></tbody></table>”虽然价格便宜了，但是房屋面积才90平米，而且这里到市区的边上最少要15公里，周围还没有什么地铁，高速路。</p><p>你说的颛桥，我在地图上看了，交通便利，条件一定比我们的武清好，而且天津的是收入是很低的，一般公务员的月收都不会超过2000，和上海比起来，颛桥的这个房价确实是低的了。像是我现在租的房子，在市区的边上1室1厅月租950元，交通也不好。</p></div><p></p>正的家的,比苏州市区还贵啊

<p>

正的家的,比苏州市区还贵啊

</p><p>天津市区，中心城区和平区的新建住宅小区没有低于8000/平米的，只要超小户型才会低于8000，不能那些房子的建筑面积都在50平米以下，市区其他几个区，小户型要在6500/平米以上，大户型最低5000起，不过面都要在140平米以上。</p><p>可是天津收入是很低的，大学本科生的一般收入在1500左右，天津市的低保好像是400左右，经济适用房的价格是3500~4000,公务员科员的年薪大约20000。我觉得天津的房价已经和上海北京差不多了。</p>

<p>楼上说的是，小弟也是天津人，生活艰难那</p>[em03]

<div class="quote"><b>以下是引用<i>sixwing</i>在2006-8-2 11:22:00的发言：</b><br/><p></p><div class="quote">正的家的,比苏州市区还贵啊</div><p></p><p>天津市区，中心城区和平区的新建住宅小区没有低于8000/平米的，只要超小户型才会低于8000，不能那些房子的建筑面积都在50平米以下，市区其他几个区，小户型要在6500/平米以上，大户型最低5000起，不过面都要在140平米以上。</p><p>可是天津收入是很低的，大学本科生的一般收入在1500左右，天津市的低保好像是400左右，经济适用房的价格是3500~4000,公务员科员的年薪大约20000。我觉得天津的房价已经和上海北京差不多了。</p></div><p>中心城区和平区的新建住宅小区没有低于8000/平米的。这么便宜啊，比上海差远了</p>

<div class="quote"><b>以下是引用<i>yh868</i>在2006-7-31 18:35:00的发言：</b><br/><p>上海房价从上周开始降了,据说降幅大概在10%-20%,</p><p>消息是今天和公司同事一起聊天的时候听说的（他们消息比较灵通）。</p><p>具体原因不清楚。</p></div><p></p><p>不要道听途说。亲自到房市看看就知道了。</p><p>降的是本来就高的没人买的房子。万元以下的还在升</p>

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中心城区和平区的新建住宅小区没有低于8000/平米的。这么便宜啊，比上海差远了

</p><p>确实比北京上海差，可是你要看看天津人的收入水平呀！本科毕业生月薪也就1500左右，普通工人一般都是800到1000，一个处级干部，每月基本工资加奖金也在3000以下（当然不算灰色收入），我们这里的大型外企的工人，像是摩托罗拉，丰田，三星，LG等月薪大约1200，上海大众的工人不会是这个收入吧？天津当然有高薪的，但是总体上还是收入太低了。</p>

[此贴子已经被作者于2006-8-2 23:08:46编辑过]

[此贴子已经被作者于2006-8-2 23:11:21编辑过]

书读不起,房住不起,病看不起,官司打不起,还是原始社会好呀!