上海房价连涨16年，归功于常住人口增加了1100万

      在这里替某些网友寻找人口增加的好处，只好区上海房价的例子。
      以上海中环线附近房价为例子，1999年的时候，房价3000元一平方，现在3.5~4万元一平方。房价增长了11~12倍。
     同时期上海人口增长从1999年1300万人增加到2015年2400万人，增加了85%。其实16年以来，上海的房价曾经有短暂回调，但是庞大的人口基础又把楼市激活了，虽有房价调控最后都失败了。
     上海的人口增长主要来源于外省市移民，上海在1999年取消了大学生就业的户口限制。在1997年楼市不景气的时候，还推出过蓝印户口。
再说说上海人口增长的同时，其他方面的进步。
1：港口吞吐量，这个好像世界第一了，不过港口建设，主要靠投资拉动。
2：金融中心，好像北京更像金融中心，人口多没啥用
3：企业总部入住，情况普遍不如北京
4：电商行业发展：没啥特色，马云是杭州的
5：制造业评价：没有很突出的亮点
                           Intel上海的工厂还搬迁到了成都。                  
                          汽车工业产能向外分解了不少，大众在仪征，宁波建分厂
                          航空工业ARJ21，C919，不过进展比预期满，航空发动机还是要进口的
                          钢铁业产能向外疏散。
                         大型高铁设备，军用战斗机的生产基地本来就不在上海，上海在这方面也没啥发展

6：城市建设：地铁在2000-2011年之间突飞猛进，不过跟全国比较基建，也不算很快。
7：公共交通：地铁一直拥挤，道路堵塞很严重，私家车牌照79000一块，还像中奖一样，有人一年也没有拍到。      在这里替某些网友寻找人口增加的好处，只好区上海房价的例子。
      以上海中环线附近房价为例子，1999年的时候，房价3000元一平方，现在3.5~4万元一平方。房价增长了11~12倍。
     同时期上海人口增长从1999年1300万人增加到2015年2400万人，增加了85%。其实16年以来，上海的房价曾经有短暂回调，但是庞大的人口基础又把楼市激活了，虽有房价调控最后都失败了。
     上海的人口增长主要来源于外省市移民，上海在1999年取消了大学生就业的户口限制。在1997年楼市不景气的时候，还推出过蓝印户口。
再说说上海人口增长的同时，其他方面的进步。
1：港口吞吐量，这个好像世界第一了，不过港口建设，主要靠投资拉动。
2：金融中心，好像北京更像金融中心，人口多没啥用
3：企业总部入住，情况普遍不如北京
4：电商行业发展：没啥特色，马云是杭州的
5：制造业评价：没有很突出的亮点
                           Intel上海的工厂还搬迁到了成都。                  
                          汽车工业产能向外分解了不少，大众在仪征，宁波建分厂
                          航空工业ARJ21，C919，不过进展比预期满，航空发动机还是要进口的
                          钢铁业产能向外疏散。
                         大型高铁设备，军用战斗机的生产基地本来就不在上海，上海在这方面也没啥发展

6：城市建设：地铁在2000-2011年之间突飞猛进，不过跟全国比较基建，也不算很快。
7：公共交通：地铁一直拥挤，道路堵塞很严重，私家车牌照79000一块，还像中奖一样，有人一年也没有拍到。