超级军网未来房价超30万/平不是梦 上海买房最艰难
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 04:15:37
专家：地产商未来卖20-30万/平不是梦！
昨天，中国最贵“地王”在上海诞生。位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍，最终融信以110.1亿元的总价击败17家各路土豪，以10万元/平方米的名义楼板价，14.3万元/平方米的可售面积楼板价，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价。
资深房地产媒体人李一戈认为，有两位以大胆敢言力捧房价上涨的专家早就预言过，北京上海深圳房价很快将超过30万。按照他们的观点，在这个价格线之下，理应安然受之。在2013年的时候觉得离30万还比较遥远，但2016年年中一过，就觉得这都不是事儿。“敢抢143113元/平方米的地块，地产商就敢期望一年后卖到20万甚至30万。”
在哪里买房？上海买房可能最艰难
在房价一片上涨的形势之中，普通老百姓更多关注的还是房贷得还多少年？
如果拿着2015年的所在省平均收入，那么，你想在所在省的省会城市买一套房子，贵州人民最轻松，不吃不喝工作203个月（将近17年）就够了。
而上海人民……抛开限购等政策不说，如果在上海赚着平均收入，想买一套90平方米的房子，需要工作852个月，也就是差不多70多年！同样，也是不吃不喝的。
（文章综合自一财网、财经网、21世纪经济报道、中新网）
http://m.sohu.com/n/464940713/?_trans_=000115_3w专家：地产商未来卖20-30万/平不是梦！
昨天，中国最贵“地王”在上海诞生。位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍，最终融信以110.1亿元的总价击败17家各路土豪，以10万元/平方米的名义楼板价，14.3万元/平方米的可售面积楼板价，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价。
资深房地产媒体人李一戈认为，有两位以大胆敢言力捧房价上涨的专家早就预言过，北京上海深圳房价很快将超过30万。按照他们的观点，在这个价格线之下，理应安然受之。在2013年的时候觉得离30万还比较遥远，但2016年年中一过，就觉得这都不是事儿。“敢抢143113元/平方米的地块，地产商就敢期望一年后卖到20万甚至30万。”
在哪里买房？上海买房可能最艰难
在房价一片上涨的形势之中，普通老百姓更多关注的还是房贷得还多少年？
如果拿着2015年的所在省平均收入，那么，你想在所在省的省会城市买一套房子，贵州人民最轻松，不吃不喝工作203个月（将近17年）就够了。
而上海人民……抛开限购等政策不说，如果在上海赚着平均收入，想买一套90平方米的房子，需要工作852个月，也就是差不多70多年！同样，也是不吃不喝的。
（文章综合自一财网、财经网、21世纪经济报道、中新网）
http://m.sohu.com/n/464940713/?_trans_=000115_3w
昨天，中国最贵“地王”在上海诞生。位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍，最终融信以110.1亿元的总价击败17家各路土豪，以10万元/平方米的名义楼板价，14.3万元/平方米的可售面积楼板价，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价。
资深房地产媒体人李一戈认为，有两位以大胆敢言力捧房价上涨的专家早就预言过，北京上海深圳房价很快将超过30万。按照他们的观点，在这个价格线之下，理应安然受之。在2013年的时候觉得离30万还比较遥远，但2016年年中一过，就觉得这都不是事儿。“敢抢143113元/平方米的地块，地产商就敢期望一年后卖到20万甚至30万。”
在哪里买房？上海买房可能最艰难
在房价一片上涨的形势之中，普通老百姓更多关注的还是房贷得还多少年？
如果拿着2015年的所在省平均收入，那么，你想在所在省的省会城市买一套房子，贵州人民最轻松，不吃不喝工作203个月（将近17年）就够了。
而上海人民……抛开限购等政策不说，如果在上海赚着平均收入，想买一套90平方米的房子，需要工作852个月，也就是差不多70多年！同样，也是不吃不喝的。
（文章综合自一财网、财经网、21世纪经济报道、中新网）
http://m.sohu.com/n/464940713/?_trans_=000115_3w专家：地产商未来卖20-30万/平不是梦！
昨天，中国最贵“地王”在上海诞生。位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍，最终融信以110.1亿元的总价击败17家各路土豪，以10万元/平方米的名义楼板价，14.3万元/平方米的可售面积楼板价，创下中国土地成交史上最贵地王纪录，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价。
资深房地产媒体人李一戈认为，有两位以大胆敢言力捧房价上涨的专家早就预言过，北京上海深圳房价很快将超过30万。按照他们的观点，在这个价格线之下，理应安然受之。在2013年的时候觉得离30万还比较遥远，但2016年年中一过，就觉得这都不是事儿。“敢抢143113元/平方米的地块，地产商就敢期望一年后卖到20万甚至30万。”
在哪里买房？上海买房可能最艰难
在房价一片上涨的形势之中，普通老百姓更多关注的还是房贷得还多少年？
如果拿着2015年的所在省平均收入，那么，你想在所在省的省会城市买一套房子，贵州人民最轻松，不吃不喝工作203个月（将近17年）就够了。
而上海人民……抛开限购等政策不说，如果在上海赚着平均收入，想买一套90平方米的房子，需要工作852个月，也就是差不多70多年！同样，也是不吃不喝的。
（文章综合自一财网、财经网、21世纪经济报道、中新网）
http://m.sohu.com/n/464940713/?_trans_=000115_3w
俺就说嘛，早说拿奥运会金牌奖励上海住宅1平方米，保证金牌滚滚而来；
拿诺贝尔奖金奖励上海住宅10平方米，保证诺贝尔奖滚滚而来；
打台湾、打日本、打美国，各级将士各奖励上海住宅1平方米、10平方米、100平方米，保证千秋万世，一统蓝星。哦也，星辰大海，中国梦。
拿诺贝尔奖金奖励上海住宅10平方米，保证诺贝尔奖滚滚而来；
打台湾、打日本、打美国，各级将士各奖励上海住宅1平方米、10平方米、100平方米，保证千秋万世，一统蓝星。哦也，星辰大海，中国梦。
俺就说嘛，早说拿奥运会金牌奖励上海住宅1平方米，保证金牌滚滚而来；
拿诺贝尔奖金奖励上海住宅10平方米 ...
大城市之梦越来越远，大家还是都去做乡下人吧
拿诺贝尔奖金奖励上海住宅10平方米 ...
大城市之梦越来越远，大家还是都去做乡下人吧
这个地方在闸北去年才两区合并的，我们公司也是鸟不拉屎的地方也变成静安。亲戚前年在大宁买了一套房子400万现在已600万妥妥的。
Aaic00 发表于 2016-8-20 13:16
这个地方在闸北去年才两区合并的，我们公司也是鸟不拉屎的地方也变成静安。亲戚前年在大宁买了一套房子400 ...
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
这个地方在闸北去年才两区合并的，我们公司也是鸟不拉屎的地方也变成静安。亲戚前年在大宁买了一套房子400 ...
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
保守党 发表于 2016-8-20 13:18
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人，10年前几套房子都买好了，上海人有两三套房子属于很常见平常的事情，到现在才准备买房子的属于极端后知后觉的。
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人，10年前几套房子都买好了，上海人有两三套房子属于很常见平常的事情，到现在才准备买房子的属于极端后知后觉的。
Aaic00 发表于 2016-8-20 13:27
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人 ...
土著也不是人人都有多套房的，看过数据，一大半都只有自住房。有多套房的土著要么早年条件还可以，要么就是那种早年胆子大敢贷款的
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人 ...
土著也不是人人都有多套房的，看过数据，一大半都只有自住房。有多套房的土著要么早年条件还可以，要么就是那种早年胆子大敢贷款的
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人 ...
这个国家让你带 铁定带沟里……
这个国家让你带 铁定带沟里……
保守党 发表于 2016-8-20 13:18
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
夫妻俩的父母都会资助的
公务员的工资能买500万的房子吗？企业能养活买的起500万房产的员工吗？
夫妻俩的父母都会资助的
a2335250 发表于 2016-8-20 13:31
土著也不是人人都有多套房的，看过数据，一大半都只有自住房。有多套房的土著要么早年条件还可以，要么就 ...
我感觉只要不是社会太底层的，一般都有两套以上。第一、10多年前房子并不贵，省一点完全可以供得起。第二、上海人是中国最早炒股的，以前炒股有点本金的人绝对不少。第三、上海人动迁到房子的人家很多。上海人普通都有一套老房子单位里分的，基本上又买过一套。
土著也不是人人都有多套房的，看过数据，一大半都只有自住房。有多套房的土著要么早年条件还可以，要么就 ...
我感觉只要不是社会太底层的，一般都有两套以上。第一、10多年前房子并不贵，省一点完全可以供得起。第二、上海人是中国最早炒股的，以前炒股有点本金的人绝对不少。第三、上海人动迁到房子的人家很多。上海人普通都有一套老房子单位里分的，基本上又买过一套。
要靠家里资助点首付，自己再还还贷款，工作也不能太差。来上海混的一般底子都不会太差，要么是上海本地人 ...
还有就是信了大炮的良药苦口的，也赚大发了
还有就是信了大炮的良药苦口的，也赚大发了
Aaic00 发表于 2016-8-20 13:53
我感觉只要不是社会太底层的，一般都有两套以上。第一、10多年前房子并不贵，省一点完全可以供得起。第二 ...
不是买的起的问题，真要买肯定能买。主要是眼界和胆量问题，贷款是资金杠杆这一意识普及的其实很晚。当年上海买房还送蓝印户口，现在你敢想？
我感觉只要不是社会太底层的，一般都有两套以上。第一、10多年前房子并不贵，省一点完全可以供得起。第二 ...
不是买的起的问题，真要买肯定能买。主要是眼界和胆量问题，贷款是资金杠杆这一意识普及的其实很晚。当年上海买房还送蓝印户口，现在你敢想？
城镇居民人均可支配收入等于总收入除以城镇总人口，总人口包括从婴儿到高龄老人的全部人口，所以一个比较典型的家庭（二个成人，一个小孩）在贵阳买一套90平米的房子所需资金大约等于家庭年收入的6到7倍。
遥想当年任志强被喷的体无完肤，现在想想都是忠言逆耳啊。
房价上涨一方面是钱印的太多，贬值了。另外一方面就是虹吸效应，越保质的地方，越上涨。
如此下去，3，4线房价不涨，甚至下跌也就大势所趋了，尤其随着低生育率和人口迁徙。
长此以往，贫富差距会更大，可能3，4线忙一辈子，不如一线的一套房。
房价上涨一方面是钱印的太多，贬值了。另外一方面就是虹吸效应，越保质的地方，越上涨。
如此下去，3，4线房价不涨，甚至下跌也就大势所趋了，尤其随着低生育率和人口迁徙。
长此以往，贫富差距会更大，可能3，4线忙一辈子，不如一线的一套房。
我感觉只要不是社会太底层的，一般都有两套以上。第一、10多年前房子并不贵，省一点完全可以供得起。第二 ...
任何社会，底层都是大头，除非实现共产主义
任何社会，底层都是大头，除非实现共产主义