超级军网房价太贵请别买房！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 01:25:46
前天，2007年7月20日周五下午，到BTV-8〖谁在说〗节目做客。
支持年轻人租房的：理财专家刘彦斌老师，和我：于凌罡。
支持年轻人买房的：新京报地产记者张学冬和策划师贾卧龙。
节目从一个26岁的年轻小伙的真实故事开始。他从老家来北京闯荡，工作有几年了，没有什么积蓄，父母给他在老家买了一套房子，听说他在北京交了女朋友，要结婚，就对他说，老家这房子是给你买的，现在能卖30万。你们俩要是回来生活，那就住这个房子，要是打算留在北京，那我们可以把这个房子卖掉，让你用这30万做首付，在北京买房子、结婚。
故事很感人，因为父母太可爱了，为了孩子，竟可以做这么大的牺牲。
可是，现在北京的房价已经离谱到如此程度，这个孩子还该买房子么？
刘彦斌老师直接了当的指出，他不该买房子，而应该先奋斗，先孝顺。
刘老师一直在致力于指导大家理财，让更多中国人了解什么是理财。并真诚的劝这个孩子要孝顺，如果这钱是父母给的，孩子即便要也该说借，并给父母打张借条，因为，他真的结婚之后，还银行贷款的时候，媳妇啥也不会说，可如果这小伙想还父母30万，媳妇肯定不会同意。（真是有经验的肺腑之言啊）
贾卧龙先生作为一名靠给房地产商策划，也就是出主意发财的商人，则劝这孩子要买房，而且尽可能买贵的，甚至算了一笔花账，来鼓惑这个孩子。在被我和刘老师直接了当的指出其荒唐之后，他修改的版本，依旧水分多多，简述如下：
“小伙子，你可以在五环外，买套70平方米的两居室，单价每平方米8000，总价56万。首付28万，贷款30年，月供大约1800。”
我和刘老师当然不能容忍贾先生对一个孩子说“如此充满陷阱”的谎言。
⒈ 现在开发商卖的商品房，有70平方米的两居么？
⒉ 要结婚，手里只有30万，能都付首付？不装修、不上税？
⒊ 银行会随便就能贷款30年么？一般人都只能贷20年。
⒋ 每平方米8000元是底限，这小伙子能买到么？哪怕去回龙观……
针对这个小伙子的实际情况，我和刘老师为他买房算了一笔账：
⒈ 如果他想买房子、装修，结婚，同时干，首付顶多20万。
⒉ 要留至少10万，交税、装修、买家具、结婚，都要花钱。
⒊ 你钱太少，又买不到限价房（没户口），建议买二手房。
⒋ 如果不考虑二手房，非买新房，只能考虑五环外的项目。
⒌ 按照每平方米8500元，83平方米，总价至少70万人民币。
⒍ 首付三成21万，贷款49万，今后20年每个月要还4000元。
⒎ 剩下9万，交税、装修、买家具、办事，不够只好女方出……
结论：就算他能买到比这个更便宜的，每个月只还3000元。。
他俩的月收入也至少要达到10000元，否则就是彻底的房奴。
这个小伙子嘴挺硬的：
我媳妇就不赚钱么？（没结婚就帮你还钱？嫁个欠一屁股债的？）
我现在虽然攒不下钱，贷款买了房，我就开始省钱……（谁信？）
我将来赚到钱，会还给我爸爸的，不用立借据（媳妇会同意么？）
小伙子还说了一句，“我工资难道就不涨？”立刻被刘老师驳倒！
刘老师：我都好几年没给员工加薪了，现在每年毕业这么多大学生、研究生，你不干，立刻好几十人来竞争，而且今后每年毕业的学生还更多，学历也更高，人才供需到了这个程度，哪个老板会轻易给员工加薪？
理财专家就是理财专家，对未来的人才市场有清晰的认识啊！
作为一个过来人，我和小伙子有以下问答：
问：你现在在几环工作？
答：三环。
问：在三环租两居一个月2000，差不多吧。
答：差不多。
问：你买新房子要去五环外，对么？
答：应该是，五环内的看了，都买不起。
问：你喜欢旅游，或者和朋友聚会么？
答：喜欢。
问：你自己是愿意住三环边，还是住五环外？
答：住五环 ……
我瞠目结舌，呆了一下，然后问：为什么？
答：再按你说的答，我就只好不买房了……（还挺明白，就是嘴硬）
问：你父母病了，你会给父母钱么？
答：当然会 （非常坚定）
问：买了房子，每个月还贷，你还有什么钱给父母看病？
答：唔……
问：你以前贷过款么？
答：没有。
问：你是否觉得每个月等薪水发下来，时间特漫长？
答：有时候。（看得出，是个月光族，这很正常，不怪他）
问：你知道银行每个月25号还贷是一天都不能拖延么？
答：听说了。
问：那你知道一开始还贷，就会觉得每个月的25号来得特快么？
答：还没感觉，但听别人说是的。
问：你每年想旅游几次，打算今后20年都基本不旅游么？
答：喜欢旅游，希望经常旅游。（不用他说，我看得出他玩心挺盛）
问：你牺牲生活质量，去住五环外，上班起得来么？
答：住自己的房子，我愿意。（话外音：没住过去之前愿意吧……）
问：你为什么明知房子贵，还非要买房子？
答：有房子才有家，租房子不是自己的。
问：如果你买了房子，还到第五年，房价跌了，你怎么办？
答：忍着，买房子是为了住，哪怕是五环，远也认了，是自己的。
问：如果房价涨了，你会把房子卖了么？
答：不会，卖了不知道住那里……
贾卧龙先生做了一段“煽情”的自夸，我和刘老师相对无语……
贾先生说：几年前，很多人骂他，说他是房地产商的托儿，说房价就是他这样的人给忽悠上去的，天天策划涨价。可最近，有人开始谢谢他了，因为那些人买了房子，享受到了涨价带来的快乐……
我不想说什么“涨了没卖等于没涨”的废话，只想先谈生活：
人，一共也就年轻二十来年，从23岁大学毕业开始，到50岁即将退休。
谁不想走边大江南北，饱览祖国的秀美山川，尝遍人间各种美味？
谁不想游尽五湖四海，到世界各地留下快乐足迹，享受充实生活？
谁不想无债一身轻，中国人有“不借债”的传统，凭什么“玩命买房”？
谁又把年轻人逼得要在电视上说谎，说自己不喜欢三环，想住五环……
其实，或许是中国没有理财渠道，30万放在银行里确实很亏。
但这个孩子的30万现在是老家的一套房子啊，又不是光北京房价涨。
道理其实很清楚，我也罗嗦的够多了，总结一下吧：
⒈ 现在北京房价太高，月收入不到15000，根本别考虑买房。
⒉ 利息加得很快，09年离得很近，买房子亏本的风险很大。
⒊ 租房子住三环，比买房子住五环负担低，生活质量高。
⒋ 想靠每个月欠银行几千块逼自己学攒钱，这招实在够蠢。
⒌ 孝顺父母是中国人的传统美德，年轻人不该做啃老族。
⒍ 寻找一条理财之路很重要，大家应该团结起来搞 REITs。
⒎ 合作建房或许是一条出路，何必非等到无路可走才去想。
最后，送大家一篇不买房该学的文章，理财才是正道，买住宅很吃亏。
http://www.linecity.cn/reits.ppt （选保存，用OFFICE软件看）
看完以后想想吧，投27万，按照保守的估计，一个季度能得6660元。
在三环租套两居应该够了，可总价27万在五环能买到一居么？朋友！
附：下表为按每平方米9000元收购3万平米商业楼的REITs年收益率：
前天，2007年7月20日周五下午，到BTV-8〖谁在说〗节目做客。
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支持年轻人买房的：新京报地产记者张学冬和策划师贾卧龙。
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故事很感人，因为父母太可爱了，为了孩子，竟可以做这么大的牺牲。
可是，现在北京的房价已经离谱到如此程度，这个孩子还该买房子么？
刘彦斌老师直接了当的指出，他不该买房子，而应该先奋斗，先孝顺。
刘老师一直在致力于指导大家理财，让更多中国人了解什么是理财。并真诚的劝这个孩子要孝顺，如果这钱是父母给的，孩子即便要也该说借，并给父母打张借条，因为，他真的结婚之后，还银行贷款的时候，媳妇啥也不会说，可如果这小伙想还父母30万，媳妇肯定不会同意。（真是有经验的肺腑之言啊）
贾卧龙先生作为一名靠给房地产商策划，也就是出主意发财的商人，则劝这孩子要买房，而且尽可能买贵的，甚至算了一笔花账，来鼓惑这个孩子。在被我和刘老师直接了当的指出其荒唐之后，他修改的版本，依旧水分多多，简述如下：
“小伙子，你可以在五环外，买套70平方米的两居室，单价每平方米8000，总价56万。首付28万，贷款30年，月供大约1800。”
我和刘老师当然不能容忍贾先生对一个孩子说“如此充满陷阱”的谎言。
⒈ 现在开发商卖的商品房，有70平方米的两居么？
⒉ 要结婚，手里只有30万，能都付首付？不装修、不上税？
⒊ 银行会随便就能贷款30年么？一般人都只能贷20年。
⒋ 每平方米8000元是底限，这小伙子能买到么？哪怕去回龙观……
针对这个小伙子的实际情况，我和刘老师为他买房算了一笔账：
⒈ 如果他想买房子、装修，结婚，同时干，首付顶多20万。
⒉ 要留至少10万，交税、装修、买家具、结婚，都要花钱。
⒊ 你钱太少，又买不到限价房（没户口），建议买二手房。
⒋ 如果不考虑二手房，非买新房，只能考虑五环外的项目。
⒌ 按照每平方米8500元，83平方米，总价至少70万人民币。
⒍ 首付三成21万，贷款49万，今后20年每个月要还4000元。
⒎ 剩下9万，交税、装修、买家具、办事，不够只好女方出……
结论：就算他能买到比这个更便宜的，每个月只还3000元。。
他俩的月收入也至少要达到10000元，否则就是彻底的房奴。
这个小伙子嘴挺硬的：
我媳妇就不赚钱么？（没结婚就帮你还钱？嫁个欠一屁股债的？）
我现在虽然攒不下钱，贷款买了房，我就开始省钱……（谁信？）
我将来赚到钱，会还给我爸爸的，不用立借据（媳妇会同意么？）
小伙子还说了一句，“我工资难道就不涨？”立刻被刘老师驳倒！
刘老师：我都好几年没给员工加薪了，现在每年毕业这么多大学生、研究生，你不干，立刻好几十人来竞争，而且今后每年毕业的学生还更多，学历也更高，人才供需到了这个程度，哪个老板会轻易给员工加薪？
理财专家就是理财专家，对未来的人才市场有清晰的认识啊！
作为一个过来人，我和小伙子有以下问答：
问：你现在在几环工作？
答：三环。
问：在三环租两居一个月2000，差不多吧。
答：差不多。
问：你买新房子要去五环外，对么？
答：应该是，五环内的看了，都买不起。
问：你喜欢旅游，或者和朋友聚会么？
答：喜欢。
问：你自己是愿意住三环边，还是住五环外？
答：住五环 ……
我瞠目结舌，呆了一下，然后问：为什么？
答：再按你说的答，我就只好不买房了……（还挺明白，就是嘴硬）
问：你父母病了，你会给父母钱么？
答：当然会 （非常坚定）
问：买了房子，每个月还贷，你还有什么钱给父母看病？
答：唔……
问：你以前贷过款么？
答：没有。
问：你是否觉得每个月等薪水发下来，时间特漫长？
答：有时候。（看得出，是个月光族，这很正常，不怪他）
问：你知道银行每个月25号还贷是一天都不能拖延么？
答：听说了。
问：那你知道一开始还贷，就会觉得每个月的25号来得特快么？
答：还没感觉，但听别人说是的。
问：你每年想旅游几次，打算今后20年都基本不旅游么？
答：喜欢旅游，希望经常旅游。（不用他说，我看得出他玩心挺盛）
问：你牺牲生活质量，去住五环外，上班起得来么？
答：住自己的房子，我愿意。（话外音：没住过去之前愿意吧……）
问：你为什么明知房子贵，还非要买房子？
答：有房子才有家，租房子不是自己的。
问：如果你买了房子，还到第五年，房价跌了，你怎么办？
答：忍着，买房子是为了住，哪怕是五环，远也认了，是自己的。
问：如果房价涨了，你会把房子卖了么？
答：不会，卖了不知道住那里……
贾卧龙先生做了一段“煽情”的自夸，我和刘老师相对无语……
贾先生说：几年前，很多人骂他，说他是房地产商的托儿，说房价就是他这样的人给忽悠上去的，天天策划涨价。可最近，有人开始谢谢他了，因为那些人买了房子，享受到了涨价带来的快乐……
我不想说什么“涨了没卖等于没涨”的废话，只想先谈生活：
人，一共也就年轻二十来年，从23岁大学毕业开始，到50岁即将退休。
谁不想走边大江南北，饱览祖国的秀美山川，尝遍人间各种美味？
谁不想游尽五湖四海，到世界各地留下快乐足迹，享受充实生活？
谁不想无债一身轻，中国人有“不借债”的传统，凭什么“玩命买房”？
谁又把年轻人逼得要在电视上说谎，说自己不喜欢三环，想住五环……
其实，或许是中国没有理财渠道，30万放在银行里确实很亏。
但这个孩子的30万现在是老家的一套房子啊，又不是光北京房价涨。
道理其实很清楚，我也罗嗦的够多了，总结一下吧：
⒈ 现在北京房价太高，月收入不到15000，根本别考虑买房。
⒉ 利息加得很快，09年离得很近，买房子亏本的风险很大。
⒊ 租房子住三环，比买房子住五环负担低，生活质量高。
⒋ 想靠每个月欠银行几千块逼自己学攒钱，这招实在够蠢。
⒌ 孝顺父母是中国人的传统美德，年轻人不该做啃老族。
⒍ 寻找一条理财之路很重要，大家应该团结起来搞 REITs。
⒎ 合作建房或许是一条出路，何必非等到无路可走才去想。
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支持年轻人租房的：理财专家刘彦斌老师，和我：于凌罡。
支持年轻人买房的：新京报地产记者张学冬和策划师贾卧龙。
节目从一个26岁的年轻小伙的真实故事开始。他从老家来北京闯荡，工作有几年了，没有什么积蓄，父母给他在老家买了一套房子，听说他在北京交了女朋友，要结婚，就对他说，老家这房子是给你买的，现在能卖30万。你们俩要是回来生活，那就住这个房子，要是打算留在北京，那我们可以把这个房子卖掉，让你用这30万做首付，在北京买房子、结婚。
故事很感人，因为父母太可爱了，为了孩子，竟可以做这么大的牺牲。
可是，现在北京的房价已经离谱到如此程度，这个孩子还该买房子么？
刘彦斌老师直接了当的指出，他不该买房子，而应该先奋斗，先孝顺。
刘老师一直在致力于指导大家理财，让更多中国人了解什么是理财。并真诚的劝这个孩子要孝顺，如果这钱是父母给的，孩子即便要也该说借，并给父母打张借条，因为，他真的结婚之后，还银行贷款的时候，媳妇啥也不会说，可如果这小伙想还父母30万，媳妇肯定不会同意。（真是有经验的肺腑之言啊）
贾卧龙先生作为一名靠给房地产商策划，也就是出主意发财的商人，则劝这孩子要买房，而且尽可能买贵的，甚至算了一笔花账，来鼓惑这个孩子。在被我和刘老师直接了当的指出其荒唐之后，他修改的版本，依旧水分多多，简述如下：
“小伙子，你可以在五环外，买套70平方米的两居室，单价每平方米8000，总价56万。首付28万，贷款30年，月供大约1800。”
我和刘老师当然不能容忍贾先生对一个孩子说“如此充满陷阱”的谎言。
⒈ 现在开发商卖的商品房，有70平方米的两居么？
⒉ 要结婚，手里只有30万，能都付首付？不装修、不上税？
⒊ 银行会随便就能贷款30年么？一般人都只能贷20年。
⒋ 每平方米8000元是底限，这小伙子能买到么？哪怕去回龙观……
针对这个小伙子的实际情况，我和刘老师为他买房算了一笔账：
⒈ 如果他想买房子、装修，结婚，同时干，首付顶多20万。
⒉ 要留至少10万，交税、装修、买家具、结婚，都要花钱。
⒊ 你钱太少，又买不到限价房（没户口），建议买二手房。
⒋ 如果不考虑二手房，非买新房，只能考虑五环外的项目。
⒌ 按照每平方米8500元，83平方米，总价至少70万人民币。
⒍ 首付三成21万，贷款49万，今后20年每个月要还4000元。
⒎ 剩下9万，交税、装修、买家具、办事，不够只好女方出……
结论：就算他能买到比这个更便宜的，每个月只还3000元。。
他俩的月收入也至少要达到10000元，否则就是彻底的房奴。
这个小伙子嘴挺硬的：
我媳妇就不赚钱么？（没结婚就帮你还钱？嫁个欠一屁股债的？）
我现在虽然攒不下钱，贷款买了房，我就开始省钱……（谁信？）
我将来赚到钱，会还给我爸爸的，不用立借据（媳妇会同意么？）
小伙子还说了一句，“我工资难道就不涨？”立刻被刘老师驳倒！
刘老师：我都好几年没给员工加薪了，现在每年毕业这么多大学生、研究生，你不干，立刻好几十人来竞争，而且今后每年毕业的学生还更多，学历也更高，人才供需到了这个程度，哪个老板会轻易给员工加薪？
理财专家就是理财专家，对未来的人才市场有清晰的认识啊！
作为一个过来人，我和小伙子有以下问答：
问：你现在在几环工作？
答：三环。
问：在三环租两居一个月2000，差不多吧。
答：差不多。
问：你买新房子要去五环外，对么？
答：应该是，五环内的看了，都买不起。
问：你喜欢旅游，或者和朋友聚会么？
答：喜欢。
问：你自己是愿意住三环边，还是住五环外？
答：住五环 ……
我瞠目结舌，呆了一下，然后问：为什么？
答：再按你说的答，我就只好不买房了……（还挺明白，就是嘴硬）
问：你父母病了，你会给父母钱么？
答：当然会 （非常坚定）
问：买了房子，每个月还贷，你还有什么钱给父母看病？
答：唔……
问：你以前贷过款么？
答：没有。
问：你是否觉得每个月等薪水发下来，时间特漫长？
答：有时候。（看得出，是个月光族，这很正常，不怪他）
问：你知道银行每个月25号还贷是一天都不能拖延么？
答：听说了。
问：那你知道一开始还贷，就会觉得每个月的25号来得特快么？
答：还没感觉，但听别人说是的。
问：你每年想旅游几次，打算今后20年都基本不旅游么？
答：喜欢旅游，希望经常旅游。（不用他说，我看得出他玩心挺盛）
问：你牺牲生活质量，去住五环外，上班起得来么？
答：住自己的房子，我愿意。（话外音：没住过去之前愿意吧……）
问：你为什么明知房子贵，还非要买房子？
答：有房子才有家，租房子不是自己的。
问：如果你买了房子，还到第五年，房价跌了，你怎么办？
答：忍着，买房子是为了住，哪怕是五环，远也认了，是自己的。
问：如果房价涨了，你会把房子卖了么？
答：不会，卖了不知道住那里……
贾卧龙先生做了一段“煽情”的自夸，我和刘老师相对无语……
贾先生说：几年前，很多人骂他，说他是房地产商的托儿，说房价就是他这样的人给忽悠上去的，天天策划涨价。可最近，有人开始谢谢他了，因为那些人买了房子，享受到了涨价带来的快乐……
我不想说什么“涨了没卖等于没涨”的废话，只想先谈生活：
人，一共也就年轻二十来年，从23岁大学毕业开始，到50岁即将退休。
谁不想走边大江南北，饱览祖国的秀美山川，尝遍人间各种美味？
谁不想游尽五湖四海，到世界各地留下快乐足迹，享受充实生活？
谁不想无债一身轻，中国人有“不借债”的传统，凭什么“玩命买房”？
谁又把年轻人逼得要在电视上说谎，说自己不喜欢三环，想住五环……
其实，或许是中国没有理财渠道，30万放在银行里确实很亏。
但这个孩子的30万现在是老家的一套房子啊，又不是光北京房价涨。
道理其实很清楚，我也罗嗦的够多了，总结一下吧：
⒈ 现在北京房价太高，月收入不到15000，根本别考虑买房。
⒉ 利息加得很快，09年离得很近，买房子亏本的风险很大。
⒊ 租房子住三环，比买房子住五环负担低，生活质量高。
⒋ 想靠每个月欠银行几千块逼自己学攒钱，这招实在够蠢。
⒌ 孝顺父母是中国人的传统美德，年轻人不该做啃老族。
⒍ 寻找一条理财之路很重要，大家应该团结起来搞 REITs。
⒎ 合作建房或许是一条出路，何必非等到无路可走才去想。
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在三环租套两居应该够了，可总价27万在五环能买到一居么？朋友！
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⒉ 要结婚，手里只有30万，能都付首付？不装修、不上税？
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⒉ 要留至少10万，交税、装修、买家具、结婚，都要花钱。
⒊ 你钱太少，又买不到限价房（没户口），建议买二手房。
⒋ 如果不考虑二手房，非买新房，只能考虑五环外的项目。
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结论：就算他能买到比这个更便宜的，每个月只还3000元。。
他俩的月收入也至少要达到10000元，否则就是彻底的房奴。
这个小伙子嘴挺硬的：
我媳妇就不赚钱么？（没结婚就帮你还钱？嫁个欠一屁股债的？）
我现在虽然攒不下钱，贷款买了房，我就开始省钱……（谁信？）
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理财专家就是理财专家，对未来的人才市场有清晰的认识啊！
作为一个过来人，我和小伙子有以下问答：
问：你现在在几环工作？
答：三环。
问：在三环租两居一个月2000，差不多吧。
答：差不多。
问：你买新房子要去五环外，对么？
答：应该是，五环内的看了，都买不起。
问：你喜欢旅游，或者和朋友聚会么？
答：喜欢。
问：你自己是愿意住三环边，还是住五环外？
答：住五环 ……
我瞠目结舌，呆了一下，然后问：为什么？
答：再按你说的答，我就只好不买房了……（还挺明白，就是嘴硬）
问：你父母病了，你会给父母钱么？
答：当然会 （非常坚定）
问：买了房子，每个月还贷，你还有什么钱给父母看病？
答：唔……
问：你以前贷过款么？
答：没有。
问：你是否觉得每个月等薪水发下来，时间特漫长？
答：有时候。（看得出，是个月光族，这很正常，不怪他）
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答：听说了。
问：那你知道一开始还贷，就会觉得每个月的25号来得特快么？
答：还没感觉，但听别人说是的。
问：你每年想旅游几次，打算今后20年都基本不旅游么？
答：喜欢旅游，希望经常旅游。（不用他说，我看得出他玩心挺盛）
问：你牺牲生活质量，去住五环外，上班起得来么？
答：住自己的房子，我愿意。（话外音：没住过去之前愿意吧……）
问：你为什么明知房子贵，还非要买房子？
答：有房子才有家，租房子不是自己的。
问：如果你买了房子，还到第五年，房价跌了，你怎么办？
答：忍着，买房子是为了住，哪怕是五环，远也认了，是自己的。
问：如果房价涨了，你会把房子卖了么？
答：不会，卖了不知道住那里……
贾卧龙先生做了一段“煽情”的自夸，我和刘老师相对无语……
贾先生说：几年前，很多人骂他，说他是房地产商的托儿，说房价就是他这样的人给忽悠上去的，天天策划涨价。可最近，有人开始谢谢他了，因为那些人买了房子，享受到了涨价带来的快乐……
我不想说什么“涨了没卖等于没涨”的废话，只想先谈生活：
人，一共也就年轻二十来年，从23岁大学毕业开始，到50岁即将退休。
谁不想走边大江南北，饱览祖国的秀美山川，尝遍人间各种美味？
谁不想游尽五湖四海，到世界各地留下快乐足迹，享受充实生活？
谁不想无债一身轻，中国人有“不借债”的传统，凭什么“玩命买房”？
谁又把年轻人逼得要在电视上说谎，说自己不喜欢三环，想住五环……
其实，或许是中国没有理财渠道，30万放在银行里确实很亏。
但这个孩子的30万现在是老家的一套房子啊，又不是光北京房价涨。
道理其实很清楚，我也罗嗦的够多了，总结一下吧：
⒈ 现在北京房价太高，月收入不到15000，根本别考虑买房。
⒉ 利息加得很快，09年离得很近，买房子亏本的风险很大。
⒊ 租房子住三环，比买房子住五环负担低，生活质量高。
⒋ 想靠每个月欠银行几千块逼自己学攒钱，这招实在够蠢。
⒌ 孝顺父母是中国人的传统美德，年轻人不该做啃老族。
⒍ 寻找一条理财之路很重要，大家应该团结起来搞 REITs。
⒎ 合作建房或许是一条出路，何必非等到无路可走才去想。
最后，送大家一篇不买房该学的文章，理财才是正道，买住宅很吃亏。
http://www.linecity.cn/reits.ppt （选保存，用OFFICE软件看）
看完以后想想吧，投27万，按照保守的估计，一个季度能得6660元。
在三环租套两居应该够了，可总价27万在五环能买到一居么？朋友！
附：下表为按每平方米9000元收购3万平米商业楼的REITs年收益率：
又是通涨,又是加息...老百姓无所适从啊...:L :L :L
关键是——————好几年了，没见个人的收入有明显增加～～～～公务员除外
没房 女朋友不会结婚的
女方家长也不会同意的
投资？ 投资到哪里去啊？
股市这么个跌法
基金也不好
女方家长也不会同意的
投资？ 投资到哪里去啊？
股市这么个跌法
基金也不好
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[:a13:] [:a13:] [:a13:]
原帖由 bamboosee 于 2007-7-22 21:59 发表
没房 女朋友不会结婚的
女方家长也不会同意的
投资？ 投资到哪里去啊？
股市这么个跌法
基金也不好
没那么绝对吧。女的也拖不起，岁数拖大了看谁急。
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我完全不同意楼主地分析
也不希望搂住在这里误导别人
看一个问题首先要看是什么人群在解决这个问题
楼主自我从网络听说他，就是完全站在彻底和开发商对抗的思维立场上，按楼主的想法，全国人民都不买房，房价就便宜了。也就是说，全世界人民都善良了，世界就和平了
首先，买不买房，要看是投资目的，还是居住目的，或者向大多数人，二者都有之
对于投资者，就像股票，不是高位就不能介入，关键要看有没有炒作点。从我接触的实际看，如果现在在各大城市的核心区，进行果断投资，还可以在未来一年内获利。如果纯居住，建议在城市非核心区，先买二手房，待房价回落时，再考虑二次置业。
其次，楼主对哪个年轻人的分析不完全合理。按照这位楼主地分析，那就没有人应该去买房了，应该都和你一起去集体盖房。可是没房能结婚么？不作房奴？你想不做就不做么？如果那么简单，银行的贷款谁还要？要贷款的本来就是因为没办法！
最后，我并不是反对楼主的一切，作为一个旁观者，其实我一直赞赏楼主的执著和努力。但是什么事情都不能片剂，楼房贵，不是简单的一个因素造成的，想必楼主也很清楚。因此解决问题，出主意，请也不要这么简单武断，误导不了解情况的旁人！
也不希望搂住在这里误导别人
看一个问题首先要看是什么人群在解决这个问题
楼主自我从网络听说他，就是完全站在彻底和开发商对抗的思维立场上，按楼主的想法，全国人民都不买房，房价就便宜了。也就是说，全世界人民都善良了，世界就和平了
首先，买不买房，要看是投资目的，还是居住目的，或者向大多数人，二者都有之
对于投资者，就像股票，不是高位就不能介入，关键要看有没有炒作点。从我接触的实际看，如果现在在各大城市的核心区，进行果断投资，还可以在未来一年内获利。如果纯居住，建议在城市非核心区，先买二手房，待房价回落时，再考虑二次置业。
其次，楼主对哪个年轻人的分析不完全合理。按照这位楼主地分析，那就没有人应该去买房了，应该都和你一起去集体盖房。可是没房能结婚么？不作房奴？你想不做就不做么？如果那么简单，银行的贷款谁还要？要贷款的本来就是因为没办法！
最后，我并不是反对楼主的一切，作为一个旁观者，其实我一直赞赏楼主的执著和努力。但是什么事情都不能片剂，楼房贵，不是简单的一个因素造成的，想必楼主也很清楚。因此解决问题，出主意，请也不要这么简单武断，误导不了解情况的旁人！
现在的土鳖国跟八十年代中期的日本的最大区别在于：泡沫经济时代的日本大多数的国民都暂时在地产泡沫中获得了利益。人家那叫全民老鼠会，中等收入阶层都靠着祖上传下来的房子发了大财，所以才能不断地继续购买新房股票玩老鼠会。当时的日本人压根就不觉得地价上涨是坏事，银行肆无忌惮提供地产贷款，那气魄，哪里是现在的土鳖能比得了得？人家那一亿中流发起蛮来，东京的地价都能赶上整个美国了！
而反观现在的土鳖，开发商手里的房子有几个中等收入阶层敢买？没有银行的贷款开发商就会马上扑街。多关心一下关于银行业的新闻，房价的趋势就在于其中
而反观现在的土鳖，开发商手里的房子有几个中等收入阶层敢买？没有银行的贷款开发商就会马上扑街。多关心一下关于银行业的新闻，房价的趋势就在于其中
以为不买房房价就会下降是老百姓一厢情愿的想法，对于一个13亿人口的国家来说，房子永远都是稀缺资源。老百姓不买，房子也不会卖不出去，大把的贪官、富豪等着买，他们不缺房子住，只是用来投资，在经济高速增长的时期，买房产永远都是只赚不赔的生意。
原帖由 冲神 于 2007-7-22 23:44 发表
没那么绝对吧。女的也拖不起，岁数拖大了看谁急。
你傻啊兄弟，人早把你蹬了
原帖由 cy1222 于 2007-7-23 00:03 发表
以为不买房房价就会下降是老百姓一厢情愿的想法，对于一个13亿人口的国家来说，房子永远都是稀缺资源。老百姓不买，房子也不会卖不出去，大把的贪官、富豪等着买，他们不缺房子住，只是用来投资，在经济高速增长 ...
真以为土鳖国有多少有钱人...就现在这房价有几个工薪阶层买得起？感情土鳖国还真的有几千万贪官富豪？就以土鳖国的富豪增加速度可以支持现在这样的房价上涨速度和住宅增长率?
买房投资说白了就是老鼠会，先入的资金抢后入行的资金。上线抢下线这一套没有足够的下线支持还玩得下去？
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该不该买房大家根据自己的情况判断,经济情况不同,所处城市不同也无法一概而论.不过起码老于这次谈的是有一些道理的,像这哥们拼尽血本买房,从博弈论的角度来说不明智.(手里牌越少,越不应该过于冒险)
具体到北京来说,虽然我也希望有房子,但让我跑五环外住和现在住三环附近,那确实不一样,等于一天24小时有4个小时浪费在车上.另外也别老拿二手房说事,现在北京同一地段的二手房和新房价格相差不远,而房子品质却有很大差距.
另,问问楼上那个哥们,突发经济事件法是怎么回事?我怎么从没听说啊?
具体到北京来说,虽然我也希望有房子,但让我跑五环外住和现在住三环附近,那确实不一样,等于一天24小时有4个小时浪费在车上.另外也别老拿二手房说事,现在北京同一地段的二手房和新房价格相差不远,而房子品质却有很大差距.
另,问问楼上那个哥们,突发经济事件法是怎么回事?我怎么从没听说啊?
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当然我同意，如果确实没钱，就先别买
如果还向投资，我和大家说，赶紧，目前是最后一批（我说的是一，二线城市）
如果还向投资，我和大家说，赶紧，目前是最后一批（我说的是一，二线城市）
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新华社北京6月24日电 （记者 艾福梅 田雨） “发生严重突发事件，影响国民经济正常运行时，国务院和国务院有关主管部门可以依法采取必要的控制措施。”
这是24日再次提请十届全国人大常委会第二十八次会议审议的突发事件应对法草案规定的内容。
去年6月提请全国人大常委会审议的草案一审稿第43条曾规定，发生严重影响国民经济正常运行的事件后，国务院或者国务院确定的有关主管部门可以采取下列一项或者多项措施：及时调整税目税率，实行税收开征、停征以及减税、免税等调控措施；
（下转第三版）（紧接第一版） 对银行、保险、证券等金融机构和证券、期货登记结算机构提供流动性资金支持，启动支付系统的灾难备份系统，保障支付、清算系统的正常运行等保障措施；暂停部分或者全部银行业务、保险业务、证券交易和兑付、期货交易，暂停开放式证券投资基金赎回，限制给付保险金，限额提取现金等限制措施；采取限制货币汇兑、资金跨境收付和转移等维护国际收支平衡的外汇管制措施。
对此，有些常委会委员提出，对影响国民经济正常运行的事件，可以采取有关法律、行政法规规定的管理手段和市场调控措施加以解决，不必另行采取特别措施。全国人大法律委员会经同国务院法制办研究，在草案二审稿中作出相应修改。
这是24日再次提请十届全国人大常委会第二十八次会议审议的突发事件应对法草案规定的内容。
去年6月提请全国人大常委会审议的草案一审稿第43条曾规定，发生严重影响国民经济正常运行的事件后，国务院或者国务院确定的有关主管部门可以采取下列一项或者多项措施：及时调整税目税率，实行税收开征、停征以及减税、免税等调控措施；
（下转第三版）（紧接第一版） 对银行、保险、证券等金融机构和证券、期货登记结算机构提供流动性资金支持，启动支付系统的灾难备份系统，保障支付、清算系统的正常运行等保障措施；暂停部分或者全部银行业务、保险业务、证券交易和兑付、期货交易，暂停开放式证券投资基金赎回，限制给付保险金，限额提取现金等限制措施；采取限制货币汇兑、资金跨境收付和转移等维护国际收支平衡的外汇管制措施。
对此，有些常委会委员提出，对影响国民经济正常运行的事件，可以采取有关法律、行政法规规定的管理手段和市场调控措施加以解决，不必另行采取特别措施。全国人大法律委员会经同国务院法制办研究，在草案二审稿中作出相应修改。
绝大多数人都买不起的东西
这句话，绝对是不了解市场了
1：相当多的人买房了，而且不止一套，有的是更新了大面积或者换了好位置
我说这话，是负责任的
2：相当多的人，进行了地产投资，包括个人和机构，还有国外银行
3：请您周末去各大城市的售楼处看看，立刻就明白自己说的绝大多数人都买不起的东西，是完全没道理的，尽管我也认为很神奇
4：房子还有上涨空间，这是可以分析出来的，但是不等于所有人都可以去买房
这句话，绝对是不了解市场了
1：相当多的人买房了，而且不止一套，有的是更新了大面积或者换了好位置
我说这话，是负责任的
2：相当多的人，进行了地产投资，包括个人和机构，还有国外银行
3：请您周末去各大城市的售楼处看看，立刻就明白自己说的绝大多数人都买不起的东西，是完全没道理的，尽管我也认为很神奇
4：房子还有上涨空间，这是可以分析出来的，但是不等于所有人都可以去买房
另“国家对于地产，一直是调控和整理，而不是整顿和限制
请大家自己仔细分析其中的奥妙和道理
请大家自己仔细分析其中的奥妙和道理
原帖由 9090 于 2007-7-23 00:12 发表
真以为土鳖国有多少有钱人...就现在这房价有几个工薪阶层买得起？感情土鳖国还真的有几千万贪官富豪？就以土鳖国的富豪增加速度可以支持现在这样的房价上涨速度和住宅增长率?
买房投资说白了就是老鼠会， ...
我不知道你是哪里的，反正在广州房价虽然高，但是房子一样很好卖。市中心居住环境很差的单体楼卖到差不多1万一方，刚开盘就卖了大半。除了贪官和富豪，广州年收入20万以上的工薪家庭也不少，基本上30岁以上的公务员、大学教师、国企中层、小老板都能达到这个收入。所以你不要以为房子贵就没人买。
原帖由 bjnr 于 2007-7-23 00:35 发表
绝大多数人都买不起的东西
这句话，绝对是不了解市场了
1：相当多的人买房了，而且不止一套，有的是更新了大面积或者换了好位置
我说这话，是负责任的
2：相当多的人，进行了地产投资，包括个人和机构 ...
有多少是在用自己的余钱?拼上生家性命去贷款买房和有了点钱抵押贷款买房去做所谓投资又不懂得及时收手的，在现在这样的情况下完全是在找死。没错房价肯定有上涨的空间，但是它决不可能在这么短的时间内一口气涨到顶。外国投资可精明得很，到时候死的只会是国内土鳖
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⒈ 关于“供不应求论”，北京一共500万户，按每户100平米一套三居，就凭现在每年1亿多平方米的工程量，五年就可以给每户换套或加套新房。至于土地，更是根本不缺，按照容积率1.0保守估算，5亿平米住宅只需要500平方公里，而北京申请用于建房的土地是1600平方公里。
⒉ 关于“存量不足论”，光开发商手里就囤积着8000万平方米的“烂尾地和烂尾楼”，为什么政府不放开供应，也不全是因为垄断。更是为了给这8000万一点活过来的希望。
⒊ 关于“房价跌了百姓倒霉”，更是无稽之谈，再看看蓝城的文章，把心放正，我们干吗非和开发商绑到一起去死！他们干的坏事，我们当然不给买单。
⒋ 关于我和开发商为敌，这纯粹是倒打一耙，我和冯仑“友好协商”，全世界都知道，是某些开发商与我为敌好么？我可一直是要帮开发商解决资金问题和销售问题的。而且，为他们设计了利润率和利润额都更高，责任更轻的“蓝城模式”，是那些人太黑，非要在每平米上都发大财。
⒌ 现在房价已经基本见顶，这是销售数据告诉我们的真实现实，我承认房价再贵，也有人买得起，可买得起，就一定会去买么？馒头卖100元一个我也买得起，可我干吗不花100元请个美女陪我下馆子？老百姓可不都是傻子！
一句话：房子有的是，现在不买也飞不了，将来更不用后悔，到是那些现在买了的，小心到时候哭都来不及！
说句题外话：不知道大家看没看我写的 REITs，看看吧，虽然很多人未必学过理财，可不都在念叨不知道怎么投资么？为什么就不看看人家外国人怎么理财呢？
www.linecity.cn/reits.ppt 不过9页PPT，很容易懂的，实在不懂，可以就地在这个帖子里问我。
⒉ 关于“存量不足论”，光开发商手里就囤积着8000万平方米的“烂尾地和烂尾楼”，为什么政府不放开供应，也不全是因为垄断。更是为了给这8000万一点活过来的希望。
⒊ 关于“房价跌了百姓倒霉”，更是无稽之谈，再看看蓝城的文章，把心放正，我们干吗非和开发商绑到一起去死！他们干的坏事，我们当然不给买单。
⒋ 关于我和开发商为敌，这纯粹是倒打一耙，我和冯仑“友好协商”，全世界都知道，是某些开发商与我为敌好么？我可一直是要帮开发商解决资金问题和销售问题的。而且，为他们设计了利润率和利润额都更高，责任更轻的“蓝城模式”，是那些人太黑，非要在每平米上都发大财。
⒌ 现在房价已经基本见顶，这是销售数据告诉我们的真实现实，我承认房价再贵，也有人买得起，可买得起，就一定会去买么？馒头卖100元一个我也买得起，可我干吗不花100元请个美女陪我下馆子？老百姓可不都是傻子！
一句话：房子有的是，现在不买也飞不了，将来更不用后悔，到是那些现在买了的，小心到时候哭都来不及！
说句题外话：不知道大家看没看我写的 REITs，看看吧，虽然很多人未必学过理财，可不都在念叨不知道怎么投资么？为什么就不看看人家外国人怎么理财呢？
www.linecity.cn/reits.ppt 不过9页PPT，很容易懂的，实在不懂，可以就地在这个帖子里问我。
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对于未来房价有两点是十分关键的
一是股价，如果股价大涨房价必涨，那样几年后咱们都可以去喝西北风了
其二就是现在土鳖党对于国有商业银行的整治。多关注一下关于银行业的新闻，假如现政府能够完成对于银行的清理，房价吗:D
一是股价，如果股价大涨房价必涨，那样几年后咱们都可以去喝西北风了
其二就是现在土鳖党对于国有商业银行的整治。多关注一下关于银行业的新闻，假如现政府能够完成对于银行的清理，房价吗:D
楼主最近很活跃哟。可惜观点问题很多，忽悠人
1、我国的房地产市场到现在为止还是卖方市场，这个从大家期望购房的面积和实际拥有面积就可以看的出来。
根据调查，3口之家的期望住房大部分在60％以上，而2004年我国人均住房在17.4平方左右。
2、房价飞涨的主要推手不是开发商，而是政府。这一点只要对比下前段时间闹的沸沸扬扬的小产权房和合法产权房价格差异，稍微分析下就知道。
根据CCTV的新闻，北京周围的小产权房房价4K左右，而周围合法产权的房子1.2万。呵呵，里面说明什么自己去分析。
3、土地在中国是稀缺资源，建筑用地的性质和耕地很类似，而我国的耕地并不多。
所有，楼主说房价，抓着啥银行贷款………………完全是没抓住重点。难得楼主居然还声称自己研究地产多年………………
1、我国的房地产市场到现在为止还是卖方市场，这个从大家期望购房的面积和实际拥有面积就可以看的出来。
根据调查，3口之家的期望住房大部分在60％以上，而2004年我国人均住房在17.4平方左右。
2、房价飞涨的主要推手不是开发商，而是政府。这一点只要对比下前段时间闹的沸沸扬扬的小产权房和合法产权房价格差异，稍微分析下就知道。
根据CCTV的新闻，北京周围的小产权房房价4K左右，而周围合法产权的房子1.2万。呵呵，里面说明什么自己去分析。
3、土地在中国是稀缺资源，建筑用地的性质和耕地很类似，而我国的耕地并不多。
所有，楼主说房价，抓着啥银行贷款………………完全是没抓住重点。难得楼主居然还声称自己研究地产多年………………
楼主最近很活跃哟。可惜观点问题很多，忽悠人
1、我国的房地产市场到现在为止还是卖方市场，这个从大家期望购房的面积和实际拥有面积就可以看的出来。
根据调查，3口之家的期望住房大部分在60％以上，而2004年我国人均住房在17.4平方左右。
2、房价飞涨的主要推手不是开发商，而是政府。这一点只要对比下前段时间闹的沸沸扬扬的小产权房和合法产权房价格差异，稍微分析下就知道。
根据CCTV的新闻，北京周围的小产权房房价4K左右，而周围合法产权的房子1.2万。呵呵，里面说明什么自己去分析。
3、土地在中国是稀缺资源，建筑用地的性质和耕地很类似，而我国的耕地并不多。
所有，楼主说房价，抓着啥银行贷款………………完全是没抓住重点。难得楼主居然还声称自己研究地产多年………………
1、我国的房地产市场到现在为止还是卖方市场，这个从大家期望购房的面积和实际拥有面积就可以看的出来。
根据调查，3口之家的期望住房大部分在60％以上，而2004年我国人均住房在17.4平方左右。
2、房价飞涨的主要推手不是开发商，而是政府。这一点只要对比下前段时间闹的沸沸扬扬的小产权房和合法产权房价格差异，稍微分析下就知道。
根据CCTV的新闻，北京周围的小产权房房价4K左右，而周围合法产权的房子1.2万。呵呵，里面说明什么自己去分析。
3、土地在中国是稀缺资源，建筑用地的性质和耕地很类似，而我国的耕地并不多。
所有，楼主说房价，抓着啥银行贷款………………完全是没抓住重点。难得楼主居然还声称自己研究地产多年………………
原帖由 bjnr 于 2007-7-23 00:35 发表
绝大多数人都买不起的东西
这句话，绝对是不了解市场了
1：相当多的人买房了，而且不止一套，有的是更新了大面积或者换了好位置
我说这话，是负责任的
2：相当多的人，进行了地产投资，包括个人和机构 ...
1，房好卖是实话，比如我朋友甲，私营业主：
自己住一套
老人住一套
小孩选学区买一套二手房（不住，不租，就空哪）
上海买一套（小孩以后上大学住）
有多余的RMB，统统兑换成有潜力的房子（比放银行好吧？）
2，大多数人买不起房也是实话，比如我朋友乙，在微软深圳分公司上班，税后年入不低于15万，家庭收入约25万上下，家庭年结余约15万，该算中产吧？
可关内一套象样点的房子，加装修家具等，200万要吧？一年结余15万，算上利息，怕是要15年才能还清贷款。
深圳的上班族，30岁以上年收入10万不到的遍地都是，至于刚毕业的大学生，月薪大多是1500~3000，对于他们，希望又在哪里？
LZ是名人，拜见请安先
原帖由 缥缈神龙 于 2007-7-23 10:10 发表
楼主最近很活跃哟。可惜观点问题很多，忽悠人
1、我国的房地产市场到现在为止还是卖方市场，这个从大家期望购房的面积和实际拥有面积就可以看的出来。
根据调查，3口之家的期望住房大部分在60％以上， ...
小产权房已经叫停了，说白了如果土鳖党真的想要靠小产权房来稿老鼠会就凭他们的新闻控制能力你以为还真的能把这事给爆出来？期望？是个人都得吃饭感情粮食产业就永远都是卖方市场了？卖方市场买方市场的判断的唯一标准永远都只是价格，一件商品的价格到了大多数人都买不起的地步还卖方市场?
有钱人买房子，该买得早就买了。除非房子价格降下来或是收入在短时间内快速提高要不然穷人现在买不起将来还是买不起
楼主
供应是否不足，已经存量是否足够，不能像你这样只算理论数据，而应该去实际生活中自己观察，再结合理论
我和开发商打交道多年，知道理论数据都是他们用来忽悠人的
举个例子，你说北京500万户，然后****，请问：外来北京的人，不买房么？你考虑二次置业，和多次置业了么？另外，房产的概念，不仅仅包括住宅，商用地产投资考虑了么？
还有申请规划建设用地，和实际开工能一样么？地产这种商品，必须考虑开工地点的升值性。去北京怀柔，平谷，地方更大，请问有多少人去呢？房产地域性特点，是非常强的！
还有，楼祝贺开发商的关系，网络上很多人都知道。我并不是否认搂住的一些专业性，可是为什么开发商拒绝接受你的概念呢？这不仅仅是利润问题，这简直就是与虎谋皮！
2007年6月，我参加了焦点房地产网的地产投资研讨会，更加深刻的理解到地产的价格偏高，是多方面因素造成的。楼主作了很多好事情，思想观念也很好，但是解决问题的出发点有问题，因此实际效果不理想，也就不足为奇了
用你的理论不能指导实际购房的各种情况，我们有必要告诉真正的购房者，持币观望只能用于资金紧张的消费者，对于资金充裕和投资者，目前仍然有利可图！商品就是商品，它不是道德！（虽然我也买不起那么贵的房子）
供应是否不足，已经存量是否足够，不能像你这样只算理论数据，而应该去实际生活中自己观察，再结合理论
我和开发商打交道多年，知道理论数据都是他们用来忽悠人的
举个例子，你说北京500万户，然后****，请问：外来北京的人，不买房么？你考虑二次置业，和多次置业了么？另外，房产的概念，不仅仅包括住宅，商用地产投资考虑了么？
还有申请规划建设用地，和实际开工能一样么？地产这种商品，必须考虑开工地点的升值性。去北京怀柔，平谷，地方更大，请问有多少人去呢？房产地域性特点，是非常强的！
还有，楼祝贺开发商的关系，网络上很多人都知道。我并不是否认搂住的一些专业性，可是为什么开发商拒绝接受你的概念呢？这不仅仅是利润问题，这简直就是与虎谋皮！
2007年6月，我参加了焦点房地产网的地产投资研讨会，更加深刻的理解到地产的价格偏高，是多方面因素造成的。楼主作了很多好事情，思想观念也很好，但是解决问题的出发点有问题，因此实际效果不理想，也就不足为奇了
用你的理论不能指导实际购房的各种情况，我们有必要告诉真正的购房者，持币观望只能用于资金紧张的消费者，对于资金充裕和投资者，目前仍然有利可图！商品就是商品，它不是道德！（虽然我也买不起那么贵的房子）
房地产的现状，每个人情况不同、了解的信息不同、采取的态度各异，按理说很难说谁对谁错。但强调一个大城市的房价主要是由投机者炒作、一群“盲目的绵羊”紧跟造成的我认为还是偏颇的。卖方牛着呢，比如我在天津，市内各区新楼盘销售很火，开盘不久好一点的户型、楼层就去了。剩下的、不好卖的余房各家也是一幅爱买不买的劲儿，你要不买最多发一两次短信再推销一下，你不回人家也就不理你了。你要厚着脸再去，一个籽儿都不能少，你有脾气末。至于有人说房价太高、银行坏帐太多早晚撑不住、房市崩溃、小百姓于是圆了住房梦.............这辈子你是等不到了。因为银行是国家的、出让费是国家赚的，你想挤兑银行，做梦。上面有人不是把紧急状态下国家将采取的措施贴出来了末，请仔细看，你们胜利的成功率有几成？
]]
原帖由 asleepingpig 于 2007-7-23 10:20 发表
1，房好卖是实话，比如我朋友甲，私营业主：
自己住一套
老人住一套
小孩选学区买一套二手房（不住，不租，就空哪）
上海买一套（小孩以后上大学住）
有多余的RMB，统统兑换成有潜力的房子（比放银行 ...
我在云南，我们这里建筑工地上纯干体力活的小工，一天的工钱是50￥。而技术好点的木工，一天200￥。发达地区更高。
所以在深圳混的大学生，工资连个云南的没上过大学的木工都不如………………也就比连字都不需要识的体力活小工好点（我以前公司还真有小工不识字，签字都是按手印），没希望是正常的。
现在不买将来更贵
说到底，还是以前和dula探讨的那个办法
目前趁着楼市的情况还好，大家的各显神通
有钱的用钱，体制内的使用体制内的好处，等等
过了这村没这店，但是自己不够的，确实别来，这玩意投入太大，不是开玩笑的
按说国家是可以整顿的，但是这样对国民经济的打击太大了，所以
银行？vdt说得对，银行是国家的，坏账也是国家的。如果不是这样，咱们的经济体制早崩溃了
银行，巴不得和开发商勾结起来呢
开个玩笑：现在开发商都不想做广告了，房子实在是太好卖了！ 哎！
目前趁着楼市的情况还好，大家的各显神通
有钱的用钱，体制内的使用体制内的好处，等等
过了这村没这店，但是自己不够的，确实别来，这玩意投入太大，不是开玩笑的
按说国家是可以整顿的，但是这样对国民经济的打击太大了，所以
银行？vdt说得对，银行是国家的，坏账也是国家的。如果不是这样，咱们的经济体制早崩溃了
银行，巴不得和开发商勾结起来呢
开个玩笑：现在开发商都不想做广告了，房子实在是太好卖了！ 哎！
有的人必须认识到除非你的人生发生重大变化，否则买房、在大城市买房、买大“耗子”终将是一场难圆的梦。