Fw: Fw: 2005年上海市统计局的统计年鉴泄漏了天机^ ^

来源：百度文库编辑：超级军网时间：2024/04/29 13:31:50

主要年份房地产开发企业房屋建筑面积和造价
http://www.stats-sh.gov.cn/2003shtj/tjnj/nj05.htm?d1=2005tjnj/C1804.htm

潜水N久，今天愤怒了！

<TABLE fixed; WIDTH: 403pt; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=536 border=0 x:str>

<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl27 147pt; HEIGHT: 14.25pt" width=196 height=19>指标</TD>
<TD class=xl28 x:num>1995</TD>
<TD class=xl28 x:num>2000</TD>
<TD class=xl28 x:num>2003</TD>
<TD class=xl28 x:num>2004</TD></TR>
<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl29 14.25pt" height=19>房屋施工面积 (万平方米)</TD>
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<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 住宅</TD>
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<TD class=xl37 14.25pt" height=19> # 别墅、高档公寓</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 办公楼</TD>
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<TD class=xl36 x:num>417.83</TD>
<TD class=xl36 x:num>520.65</TD></TR>
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<TD class=xl40 14.25pt" height=19> 商业营业用房</TD>
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<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 其他</TD>
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<TD class=xl29 14.25pt" height=19>房屋竣工面积 (万平方米)</TD>
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<TD class=xl32 x:num>3443.02</TD></TR>
<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 住宅</TD>
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<TD class=xl37 14.25pt" height=19> # 别墅、高档公寓</TD>
<TD class=xl42 x:num>75.50</TD>
<TD class=xl39 x:num>66.38</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 办公楼</TD>
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<TD class=xl40 14.25pt" height=19> 商业营业用房</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 其他</TD>
<TD class=xl34 x:num>89.06</TD>
<TD class=xl43 x:num="59.52"> 59.52</TD>
<TD class=xl36 x:num>125.69</TD>
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<TD class=xl29 14.25pt" height=19>房屋竣工价值(亿元)</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 住宅</TD>
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<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl37 14.25pt" height=19> # 别墅、高档公寓</TD>
<TD class=xl38 x:num>18.41</TD>
<TD class=xl44 x:num="20.66"> 20.66</TD>
<TD class=xl39 x:num>86.15</TD>
<TD class=xl39 x:num>106.11</TD></TR>
<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 办公楼</TD>
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<TD class=xl43 x:num="45.41"> 45.41</TD>
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<TD class=xl40 14.25pt" height=19> 商业营业用房</TD>
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<TD class=xl39 x:num>40.46</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 其他</TD>
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<TD class=xl29 14.25pt" height=19>竣工房屋平均造价(元/平方米)</TD>
<TD class=xl46 x:num>1464</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 住宅</TD>
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<TD class=xl37 14.25pt" height=19> # 别墅、高档公寓</TD>
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<TD class=xl33 14.25pt" height=19> 办公楼</TD>
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<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl40 14.25pt" height=19> 商业营业用房</TD>
<TD class=xl48 x:num>1552</TD>
<TD class=xl48 x:num>2425</TD>
<TD class=xl48 x:num>2482</TD>
<TD class=xl48 x:num>2736</TD></TR>
<TR 14.25pt; mso-height-source: userset" height=19>
<TD class=xl49 14.25pt" height=19> 其他</TD>
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<TD class=xl50 x:num>2654</TD>
<TD class=xl50 x:num>1952</TD>
<TD class=xl50 x:num>2509</TD></TR></TABLE>

地球人都知道,房价具高不下,政府有很大责任.

2004年的平均成本才3000，但是卖13000的比比皆是！！！

造价不能说明问题，因为这里面很大一部分被政府拿走了，因为开发商买地是要花钱的。把买地花的钱折合到建筑面积上就是所谓的“楼面地价”。上海内环的楼面地价超过6000/平米，如果加上建筑造价，那么开发商的成本差不多每平方米就一万块了。
如果暗地里面加上给官员的好处，成本恐怕还不止。
政府靠拍卖用地获取收益，本身也可以理解，但是政府拿到这些钱都干什么去了，我们就不得而知了。
拿香港来说，香港的税负是全球赋税第二轻的，卖地是香港政府主要的收入来源。但是香港享受的是公费医疗
----------------------------------------------------------------
香港的公立医疗机构包括43家公立医院和47间专科诊所、13家普通门诊。根据有关法例，特区政府专门设医院管理局予以管理。拥有5万多名员工的医管局，是香港除特区政府之外最大的雇主。医院运营所需的费用，由特区政府通过医管局下拨，对患者只收取象征性的费用。普通科门诊只须交纳40港元左右的挂号费，诊断、药物、检验和化验均免费。普通病房的住院费仅为每日68港元，住宿、吃饭、检验、药物及手术等费用均已包括在内，与香港人的整体收入水平和私立医院的收费相比，可谓“价廉物美”。当然，这一收费标准只适用于香港身份证持有人。急诊服务则无本地居民和访港旅客之分。过去，急症服务是完全免费的，从去年11月29日开始，香港的急症服务开始收取100元的挂号费。
人民网《香港医疗：公费保障全民（港澳台桥）》
<a href="http://www.people.com.cn/GB/paper464/9109/847382.html" target="_blank" >http://www.people.com.cn/GB/paper464/9109/847382.html</A>
----------------------------------------------------------------
有人认为要实现全民公费医疗需要极高的税负，这是不对的，香港就是例子。另外其实，中国大陆的税负是全球第二高的。
另外，香港的教育（至少小学教育是免费的）
----------------------------------------------------------------
香港的小孩子，当然能够享受到免费教育（前提是他们本身愿意享受），但也不是说任何费用都不需要家长承担，朋友告诉我，她所带的班级，每位小朋友每个学期要交25块钱，用于购买美术课需要的纸张、做美劳作品的颜料等等物品。 另外，如果小朋友还想在学校规定的活动课（计算机课、美劳课）之外，想多学一些课外知识，那还要另外交钱，参与学校提供的课外活动，如画画班、舞蹈班小提琴班、计算机班或功课补习班，这些活动的费用，每月从200到300元不等，学校的老师不会参与教课的，这些课程只因家长的需求，请外面机构或相关专业人士来授课的，而老师赚外快是需要向政府申请的，如果老师真的想教学生，只能是免费的。当然，这完全是根据自愿原则。上述这些费用，均需要学校发出通告以做出书面解释，家长必须要签字认可，老师回收通告的回条，以作跟进。 
香港小学收费情况的介绍
<a href="http://edu.qz.fj.cn/dd/jyxx/03/03jyxx88.htm" target="_blank" >http://edu.qz.fj.cn/dd/jyxx/03/03jyxx88.htm</A>
----------------------------------------------------------------

我说过中国政府是个“稳赚不赔”的政府
首先这个政府征收全球第二高的税负
其次这个政府和房地产商合谋抬高房价，然后从卖地上收取高额费用（而且只有70年）
然后这个政府还开办垄断产业，比如通信，交通，电力，石油等等
但是这个政府管什么呢？
基本上什么都不管！
教育不管，医疗不管，住房不管。
你要说投入到基本建设上来了吧，我们都知道机动车每年要征收养路费
而且高速公路和桥梁什么的还要征收过路费
通信，燃料，电力什么都要交钱，迁移户口还要交“城市增容费”
一个只管向老百姓收钱
却不向老百姓身上花钱的政府

楼上的真会说笑话，政府不收钱，怎么养得活党？试问世界上还有哪个国家，政党靠纳税人来养的？

我的理解是：造价成本包括了地价、税收、利息等明的支出，但是各种灰色或者黑色支出就不为人知了！

也有可能，但是上海房屋的楼面地价不会这么低，因为高层建筑的“建筑成本”应该自1000元以上。

[B]以下是引用[I]御道街29号[/I]在2005-11-24 20:44:00的发言：[/B][BR]我的理解是：造价成本包括了地价、税收、利息等明的支出，但是各种灰色或者黑色支出就不为人知了！

[B]以下是引用[I]最伟大的民间科学家[/I]在2005-11-24 20:28:00的发言：[/B][BR]我说过中国政府是个“稳赚不赔”的政府首先这个政府征收全球第二高的税负其次这个政府和房地产商合谋抬高房价，然后从卖地上收取高额费用（而且只有70年）然后这个政府还开办垄断产业，比如通信，交通，电力，石油等等但是这个政府管什么呢？基本上什么都不管！教育不管，医疗不管，住房不管。你要说投入到基本建设上来了吧，我们都知道机动车每年要征收养路费而且高速公路和桥梁什么的还要征收过路费通信，燃料，电力什么都要交钱，迁移户口还要交“城市增容费”一个只管向老百姓收钱却不向老百姓身上花钱的政府

精辟！世界第二高的税负水平和大面积的垄断利润，需要供养的是世界最高比例之列的政府官僚机构、以及众多事业单位和垄断国企吧？正如产业剪刀差需要供养的是城市、国资委和市民一样。

共产党的干部个个是好官啊！人民政府为人民造了这么多房子，到处都是太平盛世的繁荣景象！人民心里全都灌满了蜜水！你们还要发表这样的言论，痛心疾首啊！呜呼！苍天不死！悲乎！
没有房子可以挖地三尺嘛！毛主席他老人家当年不也是住窑洞的吗？

楼房本来造了就不是给你们这种小民住的,是给在中国社会主义建设中有杰出贡献的国内外资产阶级留的,趁机赚他们的有啥错?

资产阶级是干什么的？

房子又不是政府修的。

政府不争钱就不会有这么多人靠公务员了。

与民争利、与民争利啊

为什么要白白养活那些白吃一样的几千万的共产党员呢？
是不是共产党员也要下岗了呀，也要裁员啊。

愤怒了[em03][em03][em03]

[B]以下是引用[I]俺是村支书[/I]在2005-11-24 20:42:00的发言：[/B][BR]楼上的真会说笑话，政府不收钱，怎么养得活党？试问世界上还有哪个国家，政党靠纳税人来养的？

朝鲜劳动党！

政府就是房地产业背后的黑老大！！

[B]以下是引用[I]俺是村支书[/I]在2005-11-24 20:42:00的发言：[/B][BR]楼上的真会说笑话，政府不收钱，怎么养得活党？试问世界上还有哪个国家，政党靠纳税人来养的？

你到是先说说哪个国家不是靠纳税人来养的？哪个国家这么好啊，连税收都没有，老子一定移民~
[em02]
这里最关键的问题就是这个“成本”究竟包括不包括地价？我查了百度和google都没找到“房屋平均造价”的定义。希望有真正了解的同志来解释以下……

[B]以下是引用[I]票房毒药[/I]在2005-11-26 2:17:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]俺是村支书[/I]在2005-11-24 20:42:00的发言：[/B][BR]楼上的真会说笑话，政府不收钱，怎么养得活党？试问世界上还有哪个国家，政党靠纳税人来养的？</div>

朝鲜劳动党！

朝虽然穷点,貌似医疗教育也是免费的

不过,说白了,本朝弊端也跟宋朝一样,冗官冗兵外加腐败,有过之而无不及,weiyi

扯淡，造价已经包含地皮价了，如果不算地皮，连1000都不到

[B]以下是引用[I]tomcat650093[/I]在2005-11-24 20:07:00的发言：[/B][BR]地球人都知道,房价具高不下,政府有很大责任.

只是“有很大责任”吗？我觉得是“蓄谋已久”。

[B]以下是引用[I]japanesefucker[/I]在2005-11-26 0:51:00的发言：[/B][BR]为什么要白白养活那些白吃一样的几千万的共产党员呢？是不是共产党员也要下岗了呀，也要裁员啊。

谁告诉你入了党就可以衣食无忧了？一付愤世弃俗的样子

上海所有的电视台都不转播《新闻联播》
这两天听同事说的才注意到
看来上海是个不折不扣的“小朝廷”

上海有自己的特色，好坏都有。不可以一言蔽之

最近和几个上海老同志聊天的时候，听他们讲现在有人在整黄菊，不知道是真的还是假的

[B]以下是引用[I]nkvdsoldier[/I]在2005-11-26 10:55:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]俺是村支书[/I]在2005-11-24 20:42:00的发言：[/B][BR]楼上的真会说笑话，政府不收钱，怎么养得活党？试问世界上还有哪个国家，政党靠纳税人来养的？</div>
你到是先说说哪个国家不是靠纳税人来养的？哪个国家这么好啊，连税收都没有，老子一定移民~
[em02]
这里最关键的问题就是这个“成本”究竟包括不包括地价？我查了百度和google都没找到“房屋平均造价”的定义。希望有真正了解的同志来解释以下……

他说的意思是：政党的开支不应该靠纳税人来支付，而只应该依靠党费、党产收入、政治筹款，党库通国库确实是最大的党政不分，中国的公务员包括了党、青、工、妇确实也是没几个的国家了。我倒不是鼓吹削弱党的控制力，但是长期依靠公共财政输血养活党工，不谈有违现代公共管理的理念，光是党工动员草根的能力大概也是不如那些需要自己筹款的政党的。

[B]以下是引用[I]ch[/I]在2005-11-26 17:23:00的发言：[/B][BR]上海所有的电视台都不转播《新闻联播》这两天听同事说的才注意到看来上海是个不折不扣的“小朝廷”

哪条制度规定一定要转播的?

[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]经济进步怎么大房价怎么高很正常[em01]

房价根本就是在吸我们的血
那群混蛋都该死！！！！！！

[B]以下是引用[I]cities_hunter[/I]在2005-11-27 3:48:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]ch[/I]在2005-11-26 17:23:00的发言：[/B][BR]上海所有的电视台都不转播《新闻联播》这两天听同事说的才注意到看来上海是个不折不扣的“小朝廷”</div>
哪条制度规定一定要转播的?

如果是我们看得见的制度规定的反而不是1个“小朝廷”能概括的了

上海转不转新闻联播没什么特别大的关系反正有那么多电视台在转了上海基本上能收到东方卫视的地方一定能收到中央台不转我倒是觉得很合理

无所谓反正买不起

[B]以下是引用[I]方枪枪36[/I]在2005-11-27 14:30:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]cities_hunter[/I]在2005-11-27 3:48:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]ch[/I]在2005-11-26 17:23:00的发言：[/B][BR]上海所有的电视台都不转播《新闻联播》这两天听同事说的才注意到看来上海是个不折不扣的“小朝廷”</div>
哪条制度规定一定要转播的?</div>
如果是我们看得见的制度规定的反而不是1个“小朝廷”能概括的了

朝廷?那我倒要问问上海地方政府哪里和中央政府分庭抗礼了?

[B]以下是引用[I]felixcat[/I]在2005-11-26 14:04:00的发言：[/B][BR]扯淡，造价已经包含地皮价了，如果不算地皮，连1000都不到

在江西,光算房屋造价,砖混的应该在300~500之间,但在上海,1000元是不够的.一般在1200~1700之间.

[B]以下是引用[I]ch[/I]在2005-11-26 17:23:00的发言：[/B][BR]上海所有的电视台都不转播《新闻联播》这两天听同事说的才注意到看来上海是个不折不扣的“小朝廷”

“文革”起上海就开始搞自己的势力范围！！！

Fw: Fw: 2005年上海市统计局的统计年鉴泄漏了天机^ ^ 2003年做的一个Fw-190, 手涂纳粹最好的战斗机：Fw-190 纳粹最好的战斗机：从Fw-190到Me-262 来了,新鲜出炉的FW-190D-9 问大家些FW-200和JU-290的问题真心求教：德军FW-189侦察机的螺旋桨整流罩天行健，君子以自强不息。(FW) 经典名机：ＦＷ-１９０纳粹顶尖战斗机 Fw-190 二战德军---Fw 190 发展史为什么FW-200产量很少？