超级军网房产税真的快来了？小城市或房价暴跌
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 09:30:16
房产税已列为人大第一类立法项
news.shm.com.cn2016年3月12日07:58
对于媒体关注的“房地产税法”问题，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文11日透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
刘修文在当天举行的十二届全国人大四次会议记者会上回应了房地产税的立法与改革情况。他介绍，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究。调整后的人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。全国人大常委会今年的立法工作计划，将房地产税法列入预备项目。
“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入的、进一步的调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。”刘修文说，待草案比较成熟，并综合考虑各个方面的因素后，适时提请全国人大常委会审议。房产税已列为人大第一类立法项
news.shm.com.cn2016年3月12日07:58
对于媒体关注的“房地产税法”问题，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文11日透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
刘修文在当天举行的十二届全国人大四次会议记者会上回应了房地产税的立法与改革情况。他介绍，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究。调整后的人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。全国人大常委会今年的立法工作计划，将房地产税法列入预备项目。
“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入的、进一步的调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。”刘修文说，待草案比较成熟，并综合考虑各个方面的因素后，适时提请全国人大常委会审议。
news.shm.com.cn2016年3月12日07:58
对于媒体关注的“房地产税法”问题，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文11日透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
刘修文在当天举行的十二届全国人大四次会议记者会上回应了房地产税的立法与改革情况。他介绍，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究。调整后的人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。全国人大常委会今年的立法工作计划，将房地产税法列入预备项目。
“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入的、进一步的调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。”刘修文说，待草案比较成熟，并综合考虑各个方面的因素后，适时提请全国人大常委会审议。房产税已列为人大第一类立法项
news.shm.com.cn2016年3月12日07:58
对于媒体关注的“房地产税法”问题，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文11日透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
刘修文在当天举行的十二届全国人大四次会议记者会上回应了房地产税的立法与改革情况。他介绍，房地产税法由预算工作委员会和财政部牵头研究。调整后的人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。全国人大常委会今年的立法工作计划，将房地产税法列入预备项目。
“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入的、进一步的调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。”刘修文说，待草案比较成熟，并综合考虑各个方面的因素后，适时提请全国人大常委会审议。
为什么总有人会认为征税会导致价格暴跌？烟酒都是征重税的，这些年价格跌没
为什么总有人会认为征税会导致价格暴跌？烟酒都是征重税的，这些年价格跌没
持有烟酒会每年征税吗？持有房产会被每年征收1%以上的税。
持有烟酒会每年征税吗？持有房产会被每年征收1%以上的税。
主要看该城市空置率怎样，如果房产有大量空置，而且被征税的话，，租又租不出去，卖又卖不掉，那房价肯定惨了。如果没有空置，那房产的拥有着还是可以很容易的把成本转嫁出去。
主要看该城市空置率怎样，如果房产有大量空置，而且被征税的话，，租又租不出去，卖又卖不掉，那房价肯定惨 ...
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
持有代价高了
肯定要出手 自然价格跌
肯定要出手 自然价格跌
幽燕狐 发表于 2016-3-19 09:42
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
各个城市不一样，结构性问题在中国普遍存在。一线城市目前还是比较少空置的。还有征收的范围，这也是个问题。
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
各个城市不一样，结构性问题在中国普遍存在。一线城市目前还是比较少空置的。还有征收的范围，这也是个问题。
各个城市不一样，结构性问题在中国普遍存在。一线城市目前还是比较少空置的。还有征收的范围，这也是个问 ...
卖地财政衰败之后地方财政会逐渐枯竭，这时候增加税源就成了唯一的选择。
从此房产税开征
卖地财政衰败之后地方财政会逐渐枯竭，这时候增加税源就成了唯一的选择。
从此房产税开征
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
请将黑非洲和大多数的印度人除开，中国就从百分之十八提升到百分之四十左右了，而且中国也只在2000年后开始这样大规模的建设。缺少了历史的积累，所以说中国现在的建设才方兴未艾呢。至于说房价下降我想至少得等90年代末以来的拆二代，房二代当家才有可能，到那时他们父母家三五套房子，岳家三五套房子。而到那时在城闯荡的人要买房的差不多买好了，买不起的人也回乡养老了。那时在房产税的压力下才有降价的可能。
请将黑非洲和大多数的印度人除开，中国就从百分之十八提升到百分之四十左右了，而且中国也只在2000年后开始这样大规模的建设。缺少了历史的积累，所以说中国现在的建设才方兴未艾呢。至于说房价下降我想至少得等90年代末以来的拆二代，房二代当家才有可能，到那时他们父母家三五套房子，岳家三五套房子。而到那时在城闯荡的人要买房的差不多买好了，买不起的人也回乡养老了。那时在房产税的压力下才有降价的可能。
剑及屦及 发表于 2016-3-19 10:06
请将黑非洲和大多数的印度人除开，中国就从百分之十八提升到百分之四十左右了，而且中国也只在2000年后开 ...
中国在2011到2013年三年生产了66亿吨水泥，美国在1901到2000年100年里生产了45亿吨水泥，中国在3年里生产的水泥比美国人100年生产的水泥积累量还多。
2013年1-12月全国钢筋累计总产量206,191,951吨，比美国的全年钢产量还要高一倍。加上盘条，也就是光面钢筋，总共是3.65亿吨。
仅仅建筑业用钢的产量，中国就比美国全年钢产量高2倍
剑及屦及 发表于 2016-3-19 10:06
请将黑非洲和大多数的印度人除开，中国就从百分之十八提升到百分之四十左右了，而且中国也只在2000年后开 ...
中国在2011到2013年三年生产了66亿吨水泥，美国在1901到2000年100年里生产了45亿吨水泥，中国在3年里生产的水泥比美国人100年生产的水泥积累量还多。
2013年1-12月全国钢筋累计总产量206,191,951吨，比美国的全年钢产量还要高一倍。加上盘条，也就是光面钢筋，总共是3.65亿吨。
仅仅建筑业用钢的产量，中国就比美国全年钢产量高2倍
想征税就明说，不要忽悠房产税能降房价
如果暴跌，那是你的泡沫吹不下去了，和房产税有个啥关系
房产税的目的是给地方财政开源，营改增后地方没钱了
房产税的目的是给地方财政开源，营改增后地方没钱了
一线依然坚挺，三线必然下跌。
如果暴跌，那是你的泡沫吹不下去了，和房产税有个啥关系
房产税的目的是给地方财政开源，营改增后地方没 ...
据说营改增后，
地税局没钱了，，这种说法靠谱么？
真实么？
房产税的目的是给地方财政开源，营改增后地方没 ...
据说营改增后，
地税局没钱了，，这种说法靠谱么？
真实么？
空头不死 多头不止 北上深房价还要涨
开征房产税以后
税负必然转嫁到租客身上
结果一线城市房租飞涨
穷人和夹心层月收入三分之二交房租从此彻底买不起房
刚需消失
房价增速变缓
小城市租售比大不合理
租房远不如买房
促进刚需市场形成
房价还会涨
税负必然转嫁到租客身上
结果一线城市房租飞涨
穷人和夹心层月收入三分之二交房租从此彻底买不起房
刚需消失
房价增速变缓
小城市租售比大不合理
租房远不如买房
促进刚需市场形成
房价还会涨
liyang0020 发表于 2016-3-19 10:25
据说营改增后，
地税局没钱了，，这种说法靠谱么？
真实么？
原来的地方主税，变成要和中央分成，中央拿大头
你说呢？
据说营改增后，
地税局没钱了，，这种说法靠谱么？
真实么？
原来的地方主税，变成要和中央分成，中央拿大头
你说呢？
恰恰相反，短期内房价会爆涨：收房产税不可能对已经交了土地出让金的征，会使得现有房子变得有炒作价值。
中国在2011到2013年三年生产了66亿吨水泥，美国在1901到2000年100年里生产了45亿吨水泥，中国在3年里生 ...
筑桥修路架高铁也要用掉很多铁材和水泥啊。中国用在修楼房的建筑材料有一半的比例吗？
筑桥修路架高铁也要用掉很多铁材和水泥啊。中国用在修楼房的建筑材料有一半的比例吗？
原来的地方主税，变成要和中央分成，中央拿大头
你说呢？
哦，具体是什么意思？
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
那为什么新闻说营改增是给百姓减负了？一年还说少收税5000亿？
你说呢？
哦，具体是什么意思？
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
那为什么新闻说营改增是给百姓减负了？一年还说少收税5000亿？
恰恰相反，短期内房价会爆涨：收房产税不可能对已经交了土地出让金的征，会使得现有房子变得有炒作价值。
不可能对交了土地出让金的征，太想当然了吧，照你这么说可以征税的房子没几套
不可能对交了土地出让金的征，太想当然了吧，照你这么说可以征税的房子没几套
幽燕狐 发表于 2016-3-19 10:13
中国在2011到2013年三年生产了66亿吨水泥，美国在1901到2000年100年里生产了45亿吨水泥，中国在3年里生 ...
龙卷风过后就知道美国房子为啥省钢筋水泥了。。
中国在2011到2013年三年生产了66亿吨水泥，美国在1901到2000年100年里生产了45亿吨水泥，中国在3年里生 ...
龙卷风过后就知道美国房子为啥省钢筋水泥了。。
龙卷风过后就知道美国房子为啥省钢筋水泥了。。
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
liyang0020 发表于 2016-3-19 10:33
哦，具体是什么意思？
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
减负是因为增值税理论上可以抵扣，简单的说只要符合抵扣规定：应交增值税=销项税-进项税
所以综合税负可能比以前少
地方没钱是因为营业税是地税，增值税是国税中央要拿大头的
哦，具体是什么意思？
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
减负是因为增值税理论上可以抵扣，简单的说只要符合抵扣规定：应交增值税=销项税-进项税
所以综合税负可能比以前少
地方没钱是因为营业税是地税，增值税是国税中央要拿大头的
开征房产税以后
税负必然转嫁到租客身上
结果一线城市房租飞涨
连房租都交不起，这样的城市还有必要待下去吗。
照你这个说法，很有可能从根本上改变现在一二线城市房价上涨基础---人口净流入。
真到了人口净流出的时候，房价还有可能会上涨吗
税负必然转嫁到租客身上
结果一线城市房租飞涨
连房租都交不起，这样的城市还有必要待下去吗。
照你这个说法，很有可能从根本上改变现在一二线城市房价上涨基础---人口净流入。
真到了人口净流出的时候，房价还有可能会上涨吗
林有德 发表于 2016-3-19 10:39
减负是因为增值税理论上可以抵扣，简单的说只要符合抵扣规定：应交增值税=销项税-进项税
所以有可能 ...
这么专业，
地方上以后财政会不会吃紧了，
从此，
公务员行业国税局会不会很有钱了，从此
地税局不会吃香了
林有德 发表于 2016-3-19 10:39
减负是因为增值税理论上可以抵扣，简单的说只要符合抵扣规定：应交增值税=销项税-进项税
所以有可能 ...
这么专业，
地方上以后财政会不会吃紧了，
从此，
公务员行业国税局会不会很有钱了，从此
地税局不会吃香了
幽燕狐 发表于 2016-3-19 10:37
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
不同的建筑材料选择怎么能放在一起比较呢？美国用的木材多，中国的都是水泥钢筋。。。
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
不同的建筑材料选择怎么能放在一起比较呢？美国用的木材多，中国的都是水泥钢筋。。。
liyang0020 发表于 2016-3-19 10:41
这么专业，
地方上以后财政会不会吃紧了，
从此，
吃紧不吃紧到不一定，要看中央怎么拨款，但是肯定要受制于人
营改增也是中央收权的一种措施
这么专业，
地方上以后财政会不会吃紧了，
从此，
吃紧不吃紧到不一定，要看中央怎么拨款，但是肯定要受制于人
营改增也是中央收权的一种措施
吃紧不吃紧到不一定，要看中央怎么拨款，但是肯定要受制于人
营改增也是中央收权的一种措施
国家如此缺钱从地方上大肆收税，
起因房地产不火爆了，
好多地方都卖不出去了是不是？
有房的早就买够了，没房的依旧买不起
，卖房的收入不如以前厚实了，
省会的房子一套价值100万，按市场价，
可真有的人会花100万去买么？
省会城市的房价以后会怎么走？？继续暴涨还是会跌？
营改增也是中央收权的一种措施
国家如此缺钱从地方上大肆收税，
起因房地产不火爆了，
好多地方都卖不出去了是不是？
有房的早就买够了，没房的依旧买不起
，卖房的收入不如以前厚实了，
省会的房子一套价值100万，按市场价，
可真有的人会花100万去买么？
省会城市的房价以后会怎么走？？继续暴涨还是会跌？
bloodywind 发表于 2016-3-19 10:34
不可能对交了土地出让金的征，太想当然了吧，照你这么说可以征税的房子没几套
本来就是为了去库存而想的政策
不可能对交了土地出让金的征，太想当然了吧，照你这么说可以征税的房子没几套
本来就是为了去库存而想的政策
持有烟酒会每年征税吗？持有房产会被每年征收1%以上的税。
你只需考虑税负总额，不同税种计算方法不一样，但都是你交给国家的真金白银，另考虑货币的时间价值
你只需考虑税负总额，不同税种计算方法不一样，但都是你交给国家的真金白银，另考虑货币的时间价值
原来的地方主税，变成要和中央分成，中央拿大头
你说呢？
错，营改增的那部分收入，分成比例暂时不变
你说呢？
错，营改增的那部分收入，分成比例暂时不变
哦，具体是什么意思？
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
新闻什么时候会说给老百姓增加负担？
从来都是越来越幸福的
以前地方收5000万，全归自己了
现在中央拿走4000给地方剩1000
新闻什么时候会说给老百姓增加负担？
从来都是越来越幸福的
幽燕狐 发表于 2016-3-19 09:42
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
市场经济的特征就是如此,某些人占有的资源再多,也不会分给缺乏的人.
人家有个两三套房,自己不住放在那儿,你都没法说什么.私有财产是受保护的.
以世界不到18%人口生产了60%建筑材料的中国空置房有多少？
市场经济的特征就是如此,某些人占有的资源再多,也不会分给缺乏的人.
人家有个两三套房,自己不住放在那儿,你都没法说什么.私有财产是受保护的.
逆水鱼 发表于 2016-3-19 11:02
错，营改增的那部分收入，分成比例暂时不变
营改增只是在试点期间收入归属保持不变
正常情况下增值税的中央、地方分享比例是75：25
全面营改增后增值税分享比例调整只是今年有那么一说而已，实际怎样还完全不知道
错，营改增的那部分收入，分成比例暂时不变
营改增只是在试点期间收入归属保持不变
正常情况下增值税的中央、地方分享比例是75：25
全面营改增后增值税分享比例调整只是今年有那么一说而已，实际怎样还完全不知道
幽燕狐 发表于 2016-3-19 10:37
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
汶川地震后,恰恰暴露了中国的钢筋用的还不够.不是不想用,而是还有很多人用不起.
汶川地震后,高层住宅楼几乎没有坍塌的,坍塌的多数是农民自建房.
汶川大地震后知道中国人的房子省不省钢筋了
汶川地震后,恰恰暴露了中国的钢筋用的还不够.不是不想用,而是还有很多人用不起.
汶川地震后,高层住宅楼几乎没有坍塌的,坍塌的多数是农民自建房.
主要看该城市空置率怎样，如果房产有大量空置，而且被征税的话，，租又租不出去，卖又卖不掉，那房价肯定惨 ...
如果没有空置
——假命题
如果没有空置
——假命题
市场经济的特征就是如此,某些人占有的资源再多,也不会分给缺乏的人.
人家有个两三套房,自己不住放在那儿 ...
占有房子多了就要多交税。承担不起负担的就要摆脱负担。
假如一套300万的房产1.5%的税率，这样的房产有人持有有三套，请问这家人一年交多少税？
人家有个两三套房,自己不住放在那儿 ...
占有房子多了就要多交税。承担不起负担的就要摆脱负担。
假如一套300万的房产1.5%的税率，这样的房产有人持有有三套，请问这家人一年交多少税？
幽燕狐 发表于 2016-3-19 11:34
占有房子多了就要多交税。承担不起负担的就要摆脱负担。
假如一套300万的房产1.5%的税率，这样的房 ...
你咋不定个15%的税率呢?
占有房子多了就要多交税。承担不起负担的就要摆脱负担。
假如一套300万的房产1.5%的税率，这样的房 ...
你咋不定个15%的税率呢?
为什么总有人会认为征税会导致价格暴跌？烟酒都是征重税的，这些年价格跌没
烟酒都是垄断经营的，烟草从收储开始就是垄断的，酒类很多年前国家就要求成立独立的销售公司，增加流通领域的环节，禁止酒厂直接卖酒，提高酒类价格
烟酒都是垄断经营的，烟草从收储开始就是垄断的，酒类很多年前国家就要求成立独立的销售公司，增加流通领域的环节，禁止酒厂直接卖酒，提高酒类价格