小白认为，这次房价真的可能崩盘了。主要是美国出手了

最近几天，对岸的MD主要媒体开始密集炒作中国房地产泡沫，看来中国的房价真得可能崩溃了。
大家应该知道中国房价的两大支柱是土地政策和货币政策。其中货币政策对这几年的房价暴涨起了很大的作用。据唐志军先生的统计分析得知。通货膨胀与房价的相关性是最大的。M2的增幅与房价增幅基本一致。
“在诸多影响商品住宅价格波动的需求因素中，通货膨胀率对商品住宅价格波动的影响最大，通货膨胀率上升1个百分点则会引起商品住宅价格上升1.152个百分点；其次是城乡居民储蓄率，城乡居民储蓄余额增加1个百分点，则住宅价格则上涨0.505个百分点；投机性需求每增加1个百分点，将导致价格上涨0.413个百分点；而城镇居民可支配收入的变动对商品住宅价格的影响有限，其系数只有0.122；但代表收入不平等的基尼系数每上升1个百分点，住宅价格则上涨1.356个百分点……”

同时又知道我们的货币政策，与外汇储备紧密相关，本质上是把货币印钞权拱手让给了MD。大量强制结算的外汇都变成了基础货币，最终使M2暴涨。反之如果依旧坚持当前的货币政策那么，外汇的出逃将使基础货币大量减少。M2就会暴跌。现在美国放弃的QE方式，采用坚挺美元政策，那么软妹币的升值预期也结束了。大量热钱再次回到美国就是美国期望的。由此做空中国房价就成了一次很重要的剪羊毛。这就出现了美国主流媒体炒作中国房地产泡沫的现象。

当然理论上，中国可以封锁外汇出逃，并改变现在的货币发行机制，继续增加M2的增长，来维持房价的暴涨。那么代价可能是贫富差距的大幅增加，并最终导致社会不稳。最近几天，对岸的MD主要媒体开始密集炒作中国房地产泡沫，看来中国的房价真得可能崩溃了。
大家应该知道中国房价的两大支柱是土地政策和货币政策。其中货币政策对这几年的房价暴涨起了很大的作用。据唐志军先生的统计分析得知。通货膨胀与房价的相关性是最大的。M2的增幅与房价增幅基本一致。
“在诸多影响商品住宅价格波动的需求因素中，通货膨胀率对商品住宅价格波动的影响最大，通货膨胀率上升1个百分点则会引起商品住宅价格上升1.152个百分点；其次是城乡居民储蓄率，城乡居民储蓄余额增加1个百分点，则住宅价格则上涨0.505个百分点；投机性需求每增加1个百分点，将导致价格上涨0.413个百分点；而城镇居民可支配收入的变动对商品住宅价格的影响有限，其系数只有0.122；但代表收入不平等的基尼系数每上升1个百分点，住宅价格则上涨1.356个百分点……”

同时又知道我们的货币政策，与外汇储备紧密相关，本质上是把货币印钞权拱手让给了MD。大量强制结算的外汇都变成了基础货币，最终使M2暴涨。反之如果依旧坚持当前的货币政策那么，外汇的出逃将使基础货币大量减少。M2就会暴跌。现在美国放弃的QE方式，采用坚挺美元政策，那么软妹币的升值预期也结束了。大量热钱再次回到美国就是美国期望的。由此做空中国房价就成了一次很重要的剪羊毛。这就出现了美国主流媒体炒作中国房地产泡沫的现象。

当然理论上，中国可以封锁外汇出逃，并改变现在的货币发行机制，继续增加M2的增长，来维持房价的暴涨。那么代价可能是贫富差距的大幅增加，并最终导致社会不稳。