超级军网别吵了别吵了，楼市又涨了。
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 16:10:22
多地现抢房狂潮：裹被排队买房 中介全天不关机
http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-02-27/doc-ifxpvysv4959290.shtml
原标题：多地楼市发高烧，经纪人：电话25小时不能关机！
吴若凡
每日经济新闻
导语：面对北上广深动辄上千万的房价，有人说四成上市公司一年利润都不够买一套房……
昨日(26日)，央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。
再看今天，花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来，在朋友圈到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不关机！
在杭州的绿城杨柳郡二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。
而在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。
与此同时，上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上……
来看看上海楼市有多火：
伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：
2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。
数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
同时，上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。
而自行驾车前往的市民在该楼盘附近2公里内甚至找不到空位停车。
一位于花桥的星汇兰亭开盘一小时全部售罄！一位中介向每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者介绍：
太仓一公寓开盘不到半年600多套只剩下40套，客户可以选择的余地很小，而临近上海的花桥，其地铁口附近住宅均价也从去年的8500元/每平米上涨到11000元/平，再好一些的地段甚至高达15000元/平。
而其他各地也上演着抢房大战，在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后迫不及待地加推，开盘半小时就被抢光一楼盘500人到场、半小时售罄。
位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心，蓄客半年之久，终于在今天迎来公寓的首次开盘，截至今天(27日)中午，去化已近9成。
当然，开发商也不傻，并不是将所有房源借着这波势头全部退出，花桥当地一中介告诉每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者：
剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘，届时每平米还会上涨2000~3000元不等多地现抢房狂潮：裹被排队买房 中介全天不关机
http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-02-27/doc-ifxpvysv4959290.shtml
原标题：多地楼市发高烧，经纪人：电话25小时不能关机！
吴若凡
每日经济新闻
导语：面对北上广深动辄上千万的房价，有人说四成上市公司一年利润都不够买一套房……
昨日(26日)，央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。
再看今天，花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来，在朋友圈到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不关机！
在杭州的绿城杨柳郡二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。
而在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。
与此同时，上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上……
来看看上海楼市有多火：
伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：
2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。
数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
同时，上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。
而自行驾车前往的市民在该楼盘附近2公里内甚至找不到空位停车。
一位于花桥的星汇兰亭开盘一小时全部售罄！一位中介向每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者介绍：
太仓一公寓开盘不到半年600多套只剩下40套，客户可以选择的余地很小，而临近上海的花桥，其地铁口附近住宅均价也从去年的8500元/每平米上涨到11000元/平，再好一些的地段甚至高达15000元/平。
而其他各地也上演着抢房大战，在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后迫不及待地加推，开盘半小时就被抢光一楼盘500人到场、半小时售罄。
位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心，蓄客半年之久，终于在今天迎来公寓的首次开盘，截至今天(27日)中午，去化已近9成。
当然，开发商也不傻，并不是将所有房源借着这波势头全部退出，花桥当地一中介告诉每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者：
剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘，届时每平米还会上涨2000~3000元不等
http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-02-27/doc-ifxpvysv4959290.shtml
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吴若凡
每日经济新闻
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昨日(26日)，央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。
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与此同时，上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上……
来看看上海楼市有多火：
伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：
2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。
数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
同时，上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。
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而其他各地也上演着抢房大战，在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后迫不及待地加推，开盘半小时就被抢光一楼盘500人到场、半小时售罄。
位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心，蓄客半年之久，终于在今天迎来公寓的首次开盘，截至今天(27日)中午，去化已近9成。
当然，开发商也不傻，并不是将所有房源借着这波势头全部退出，花桥当地一中介告诉每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者：
剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘，届时每平米还会上涨2000~3000元不等多地现抢房狂潮：裹被排队买房 中介全天不关机
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吴若凡
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昨日(26日)，央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。
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与此同时，上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上……
来看看上海楼市有多火：
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2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。
数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。
同时，上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。
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当然，开发商也不傻，并不是将所有房源借着这波势头全部退出，花桥当地一中介告诉每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者：
剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘，届时每平米还会上涨2000~3000元不等
不管你怎么骂任大炮，在买房子这件事上，你还得听他的。
不信大炮的现在连做房奴的资格都没有
大炮身为赵家人何苦说真话，跟着赵家鞑靼边做贵族边处处代表人民，不爽了还能随便指人反党岂不美哉？
大炮身为赵家人何苦说真话，跟着赵家鞑靼边做贵族边处处代表人民，不爽了还能随便指人反党岂不美哉？
五毛小粉红，自干五喜迎房价上涨，形势真是越来越好，越来越好
上海楼市已疯，数百人半夜裹着被子去买房。
朝廷让农民买房。房产部分免税，降低首付那个不是让大家去买房，继而维持住房价。有人骂任大炮是房产商代言人，可是不知道的是，最希望维持房价的不是房产商，而是当今朝廷，
一月份印的钱，又都进房市了？
说什么不重要，在做什么才是最重要的。
人民日报:一线楼市已经筑底 但不会过快上涨
2015年6月15日
2015年6月15日
任大炮讲胡话不可怕，糟糕的这些胡话都是真话
可靠消息，房产税2018年会落地，会不会降房价不知道，但我朝又多了条生财之道是肯定的，现在托市正是为了给房产税出台铺平道路，政府自己解套。
当然房产税最大受害者是无房的租客
当然房产税最大受害者是无房的租客
三四线城市什么情况敢说么，今年春节老家一个亲戚觉着情况不对，出了一套房子。
房地产强国万岁。
逼死人的节奏，辛辛苦苦一整年买不了一平米。。。。。
五线垃圾城市市区房价一平都直飚一万，太爽辣，党的恩情说不完
上海楼市已疯，数百人半夜裹着被子去买房。
中国的房地产根本就不是正常的自由市场，一个正常的自由市场会有宁愿破产也不降价的地产商吗?
中国的房地产根本就不是正常的自由市场，一个正常的自由市场会有宁愿破产也不降价的地产商吗?
逼死人的节奏，辛辛苦苦一整年买不了一平米。。。。。
所以要贷款嘛，不过我真的希望为什么不是贷30年然后最后一次付清呢？贷100万30年后还200万我也愿意哦。
所以要贷款嘛，不过我真的希望为什么不是贷30年然后最后一次付清呢？贷100万30年后还200万我也愿意哦。
武则天 发表于 2016-2-28 18:49
可靠消息，房产税2018年会落地，会不会降房价不知道，但我朝又多了条生财之道是肯定的，现在托市正是为了给 ...
拿来的消息？偶是听说要看清库存的情况择机。
库存大还硬推房产税这叫作死
可靠消息，房产税2018年会落地，会不会降房价不知道，但我朝又多了条生财之道是肯定的，现在托市正是为了给 ...
拿来的消息？偶是听说要看清库存的情况择机。
库存大还硬推房产税这叫作死
bloodywind 发表于 2016-2-28 18:54
中国的房地产根本就不是正常的自由市场，一个正常的自由市场会有宁愿破产也不降价的地产商吗?
不知道哪个国家地方政府应为房产商降价约谈房产商的啊，你们这个不行。坏了规矩。
中国的房地产根本就不是正常的自由市场，一个正常的自由市场会有宁愿破产也不降价的地产商吗?
不知道哪个国家地方政府应为房产商降价约谈房产商的啊，你们这个不行。坏了规矩。
不知道哪个国家地方政府应为房产商降价约谈房产商的啊，你们这个不行。坏了规矩。
任大炮立论的基础就是房价上涨是市场决定的
任大炮立论的基础就是房价上涨是市场决定的
一线城市家庭短短几年都变成了千万富翁，党的恩情说不完！
bloodywind 发表于 2016-2-28 19:01
任大炮立论的基础就是房价上涨是市场决定的
大炮一直说是政策市好么
任大炮立论的基础就是房价上涨是市场决定的
大炮一直说是政策市好么
大炮一直说是政策市好么
你自己再检查一下他的奇葩言论，有时间整理出一个任志强红宝书给大家鉴赏
你自己再检查一下他的奇葩言论，有时间整理出一个任志强红宝书给大家鉴赏
红袖添香夜读书 发表于 2016-2-28 18:58
拿来的消息？偶是听说要看清库存的情况择机。
库存大还硬推房产税这叫作死
非常可靠的来源，至少最近十年历史上的各种政策每出必中，堪称政策预报机。
过年前就非常肯定节后政策层层加码，加上媒体造势，去库存的效果是明显的，那些去不掉的库存，其实也是先天不足的死库存，并不影响楼市价格的。
去库存-----＞出政策-----＞土地缩量房价大涨-----＞库存下降到安全线-----＞维持缩量土地供应-----＞房价高位平衡-----＞收取存量房产税（普及型）
现在的努力，是为以后收取房产税扫清障碍和隐患
拿来的消息？偶是听说要看清库存的情况择机。
库存大还硬推房产税这叫作死
非常可靠的来源，至少最近十年历史上的各种政策每出必中，堪称政策预报机。
过年前就非常肯定节后政策层层加码，加上媒体造势，去库存的效果是明显的，那些去不掉的库存，其实也是先天不足的死库存，并不影响楼市价格的。
去库存-----＞出政策-----＞土地缩量房价大涨-----＞库存下降到安全线-----＞维持缩量土地供应-----＞房价高位平衡-----＞收取存量房产税（普及型）
现在的努力，是为以后收取房产税扫清障碍和隐患
五线垃圾城市市区房价一平都直飚一万，太爽辣，党的恩情说不完
哪个地方？
哪个地方？
北枫2 发表于 2016-2-28 19:02
一线城市家庭短短几年都变成了千万富翁，党的恩情说不完！
纸上富贵总觉浅，一夜回到解放前
一线城市家庭短短几年都变成了千万富翁，党的恩情说不完！
纸上富贵总觉浅，一夜回到解放前
普及型的房产税拖不过2018，而且必然是地方性税种，解决地方土地财政的。
bloodywind 发表于 2016-2-28 19:04
你自己再检查一下他的奇葩言论，有时间整理出一个任志强红宝书给大家鉴赏
估计你没听他的话早买房。。。
你自己再检查一下他的奇葩言论，有时间整理出一个任志强红宝书给大家鉴赏
估计你没听他的话早买房。。。
真能忽悠呀。
估计你没听他的话早买房。。。
听了他的话也就是做房奴的命，再说本人老家房子大的很，而且十年内必然动迁，何必要赶着去给银行打工。
听了他的话也就是做房奴的命，再说本人老家房子大的很，而且十年内必然动迁，何必要赶着去给银行打工。
估计你没听他的话早买房。。。
精赵都等着党妈给发房子呢，自干五小粉红的世界，赵太爷不想懂，P民懂不了
精赵都等着党妈给发房子呢，自干五小粉红的世界，赵太爷不想懂，P民懂不了
德国良心油纸包 发表于 2016-2-28 18:54
五线垃圾城市市区房价一平都直飚一万，太爽辣，党的恩情说不完
你说的5线城市是八百环以外的新乡市吗？？
五线垃圾城市市区房价一平都直飚一万，太爽辣，党的恩情说不完
你说的5线城市是八百环以外的新乡市吗？？
bloodywind 发表于 2016-2-28 19:20
听了他的话也就是做房奴的命，再说本人老家房子大的很，而且十年内必然动迁，何必要赶着去给银行打工。
其实我的意思是房价上涨与任大炮等房产开发商关系不太大，他们只是到处送礼后挣了点小钱，真正得利的是银行、地方政府土地财政、炒房者。。。。。
听了他的话也就是做房奴的命，再说本人老家房子大的很，而且十年内必然动迁，何必要赶着去给银行打工。
其实我的意思是房价上涨与任大炮等房产开发商关系不太大，他们只是到处送礼后挣了点小钱，真正得利的是银行、地方政府土地财政、炒房者。。。。。
任志强诚不我欺！
物理所的老狗 发表于 2016-2-28 18:31
不管你怎么骂任大炮，在买房子这件事上，你还得听他的。
这次真有可能为国接盘了。房地产和货币政策息息相关。这次G20会议看，可能央行会执行保汇率，控制基础货币，放大货币乘数的方式挺房价。这货币乘数其实就是杠杆。小强玩杠杆已经把股市玩砸了。这次玩房价，很有可能重蹈股市覆辙。
不管你怎么骂任大炮，在买房子这件事上，你还得听他的。
这次真有可能为国接盘了。房地产和货币政策息息相关。这次G20会议看，可能央行会执行保汇率，控制基础货币，放大货币乘数的方式挺房价。这货币乘数其实就是杠杆。小强玩杠杆已经把股市玩砸了。这次玩房价，很有可能重蹈股市覆辙。
m_sy 发表于 2016-2-28 18:55
所以要贷款嘛，不过我真的希望为什么不是贷30年然后最后一次付清呢？贷100万30年后还200万我也愿意哦。
现在的商业贷款利率，100万30年分期，总还款额也差不多200万。
所以要贷款嘛，不过我真的希望为什么不是贷30年然后最后一次付清呢？贷100万30年后还200万我也愿意哦。
现在的商业贷款利率，100万30年分期，总还款额也差不多200万。
听了他的话也就是做房奴的命，再说本人老家房子大的很，而且十年内必然动迁，何必要赶着去给银行打工。
听了他的话，房贷都该还清了吧。
听了他的话，房贷都该还清了吧。
纸上富贵总觉浅，一夜回到解放前
所以说，套现去移民吧，1000万妥妥的够了。
所以说，套现去移民吧，1000万妥妥的够了。
听了大炮的，现在不少手里都有几百万上千万的房产吧？
hhffcc 发表于 2016-2-28 19:42
现在的商业贷款利率，100万30年分期，总还款额也差不多200万。
要的是一次付200万的效果。想到15年前热干面才相当于现在的1/4就不爽。更别说15年前的房价了。
现在的商业贷款利率，100万30年分期，总还款额也差不多200万。
要的是一次付200万的效果。想到15年前热干面才相当于现在的1/4就不爽。更别说15年前的房价了。