超级军网100万分散投资还是集中投资？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 08:43:21
最近有个城乡结合部的同学窜门，说一祖传老房子被征了，协商补偿一套房子外加一百万。然后说起怎么花这100万，他的意思是不想太累了（小两口工薪族）想靠这100万投资，比较稳定的每年挣10—20万。什么彩票股票买门面加盟火锅卖衣服创业等，最后我也拿不出主意，想到万能的超大网友，请大家畅所欲言。地点：县级市房价3500左右。最近有个城乡结合部的同学窜门，说一祖传老房子被征了，协商补偿一套房子外加一百万。然后说起怎么花这100万，他的意思是不想太累了（小两口工薪族）想靠这100万投资，比较稳定的每年挣10—20万。什么彩票股票买门面加盟火锅卖衣服创业等，最后我也拿不出主意，想到万能的超大网友，请大家畅所欲言。地点：县级市房价3500左右。
还没有人来坐我的沙发
只要是干买卖没有包赔不赚的...投100万，每年稳定20万左右，这买卖我还想来呢。
seele9999 发表于 2012-2-28 21:19 
只要是干买卖没有包赔不赚的...投100万，每年稳定20万左右，这买卖我还想来呢。
恩，我也觉得难度大
只要是干买卖没有包赔不赚的...投100万，每年稳定20万左右，这买卖我还想来呢。
恩，我也觉得难度大
放贷去吧…有能力的话…
看个人自身条件的，比如承包荒山造林，我觉得将来不可能以今天的行情包到地了。
交给贷款公司吧
县级市公寓房价3500，那么它的比较好的临街一楼铺面价格必定在30000一平以内。看看有没有好的临街商铺，找一间五六十平方的来按揭，以租代供，十年后就很舒服了。
县级市公寓房价3500，那么它的比较好的临街一楼铺面价格必定在30000一平以内。看看有没有好的临街商铺，找一间五六十平方的来按揭，以租代供，十年后就很舒服了。
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现?
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火,说没人吃就没人吃,口味、服务、管理等等，餐饮业不是外行人可以随便涉足的。生意不好，陪10来个工人的工资就赔死你。
不如在适当的区域买个门面开超市，发工资+提成找个职业经理一起经营。开超市的同行卖的东西都一样，一般不会有所有人扎堆去那一家，附近的另一家无人问津。需要的人工也不多，自己小两口再请1个职业经理就可以，不用付房租，进的货绝大多数包退包换没多少损耗，付的工资也不多。
可惜你们不会相信我，也吃不了我这样的苦，不然在你们那里做我这现在这行也可以。现在的饭店，一部分烧天然气，一部分烧柴油，还有一部分烧环保油，我做的就是醇基复合油，就是甲醇里面加些水和助燃剂，替代柴油，成本比柴油低20%左右。一个2台灶的小饭店，一个月能用3000-6000元的油，6台灶的中型饭店能用2万左右，10台灶的大饭店能用4万左右。湖南邵阳市甲醇比较高，生产成本要2.4元/,卖2.8-3.2元/升。1年毛回报率100%没问题。
我只投了10多万，做了半年多，现在就有1万/月的毛利润，再努力半年提高到2万问题不大。不过入行晚，竞争强，送货、灶具维修辛苦，我长沙的师傅一年赚好几十万。我师傅是从武汉专门卖这个技术的人那里学来的。你可以到网上了解一下，不过千万别被他们的花言巧语蒙蔽了，真做起来是有很多很多困难的。我只是给你开个思路，我认识的扎扎实实做生意的人很多，大多数只要投资上了10万的，一年的毛利润都不低于50%。我实在不能理解你们怎么会认为100万投资赚20万回报也成了问题。
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火,说没人吃就没人吃,口味、服务、管理等等，餐饮业不是外行人可以随便涉足的。生意不好，陪10来个工人的工资就赔死你。
不如在适当的区域买个门面开超市，发工资+提成找个职业经理一起经营。开超市的同行卖的东西都一样，一般不会有所有人扎堆去那一家，附近的另一家无人问津。需要的人工也不多，自己小两口再请1个职业经理就可以，不用付房租，进的货绝大多数包退包换没多少损耗，付的工资也不多。
可惜你们不会相信我，也吃不了我这样的苦，不然在你们那里做我这现在这行也可以。现在的饭店，一部分烧天然气，一部分烧柴油，还有一部分烧环保油，我做的就是醇基复合油，就是甲醇里面加些水和助燃剂，替代柴油，成本比柴油低20%左右。一个2台灶的小饭店，一个月能用3000-6000元的油，6台灶的中型饭店能用2万左右，10台灶的大饭店能用4万左右。湖南邵阳市甲醇比较高，生产成本要2.4元/,卖2.8-3.2元/升。1年毛回报率100%没问题。
我只投了10多万，做了半年多，现在就有1万/月的毛利润，再努力半年提高到2万问题不大。不过入行晚，竞争强，送货、灶具维修辛苦，我长沙的师傅一年赚好几十万。我师傅是从武汉专门卖这个技术的人那里学来的。你可以到网上了解一下，不过千万别被他们的花言巧语蒙蔽了，真做起来是有很多很多困难的。我只是给你开个思路，我认识的扎扎实实做生意的人很多，大多数只要投资上了10万的，一年的毛利润都不低于50%。我实在不能理解你们怎么会认为100万投资赚20万回报也成了问题。
去理财吧，10%左右，风险小一些。
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现? 买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火, ...
谢谢老兄的实在话。火锅店风险真的很大！
谢谢老兄的实在话。火锅店风险真的很大！
五维一体战 发表于 2012-2-29 00:27
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现?
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火, ...
火锅店，投10W也许能赚5W。但是投100W未必赚50W。
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现?
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火, ...
火锅店，投10W也许能赚5W。但是投100W未必赚50W。
西秦掌柜 发表于 2012-2-29 10:23
谢谢老兄的实在话。火锅店风险真的很大！
总之，投资做生意，哪一行都不容易，哪一行都已经有很多人做了几年10几年，人家的经验、人脉、基础都比你好太多，要和他们正饭吃不容易。餐饮业尤其困难，除非你那位朋友先去拿家餐厅都3个月的服务员，再当3个月的厨房小工，从而初步了解一下这个行，否则不要参与，即使是加盟也不要。
在比较繁华的地段买个二手门面，或者新门面房，开超市或者类似的商店为妥。开服装店什么的也要注意，一旦款式、档次等选择不当，还是赔钱，作为新人，这样的选择不当有具有一定的必然性。当然，他们要是有心，去这样的服装店打几个月的工，学习体验一下也不错。
100万说少是不少，可说多也不多，万万不可大赔。
谢谢老兄的实在话。火锅店风险真的很大！
总之，投资做生意，哪一行都不容易，哪一行都已经有很多人做了几年10几年，人家的经验、人脉、基础都比你好太多，要和他们正饭吃不容易。餐饮业尤其困难，除非你那位朋友先去拿家餐厅都3个月的服务员，再当3个月的厨房小工，从而初步了解一下这个行，否则不要参与，即使是加盟也不要。
在比较繁华的地段买个二手门面，或者新门面房，开超市或者类似的商店为妥。开服装店什么的也要注意，一旦款式、档次等选择不当，还是赔钱，作为新人，这样的选择不当有具有一定的必然性。当然，他们要是有心，去这样的服装店打几个月的工，学习体验一下也不错。
100万说少是不少，可说多也不多，万万不可大赔。
shijian2008 发表于 2012-2-29 10:27
火锅店，投10W也许能赚5W。但是投100W未必赚50W。
要是资深的火锅店厨师长，或者资深的火锅店经理，不然的话投10万小钱，开个6-8张桌子的小火锅店，陪钱的概率超过80%，能一年赚5万的概率不超过1%。
给你这么算一下，大约120平方米的门面，一次交半年房租要2万左右。装潢、前厅和后厨配置等要6万以上，流动资金1万左右。最多只能设立6个大厅火锅桌，一桌只能坐4-6个人，2个包间大桌可以各坐10-12人。
出了少数红的发紫的火锅店以外，以生意很好的火锅店来说，经过大半年辛苦经营，味道好、卫生好、服务好的名声打出去以后，冬天3-4个月的旺季，算你平均每天每桌上2次客16桌，平均每桌200元，日营业额也就3200元，9.6万元一个月。
一个月的菜品、粮油、调料、燃料、饮料、水电、设备维修等成本要5万；10个人的工资、住宿开支要2万，交税、房租、打点各管理部门的关系大约7000，你和家人的基本开支3000。最多还能赚1万多。3-4个月也就5万。
火锅生意季节性特别强，春季、秋季能每天10桌或者12桌就不错，几乎不会有纯利润。即便有一点，也肯定要贴到3个月的夏季里面。
到了夏天，除了及少数生意特别好的火锅店外，生意旁边冷清，只有很少尝鲜、特别爱吃火锅、小应酬的人来吃。8张桌子的店，一天能有7-8桌就不错了，而且夏天平均每桌客人的数量和消费额会减少，通常还要亏一点。
别以为开了店就会客流不断，客人会排队等着你空桌子，你8张桌子一天可以卖24桌，那是几乎不可能的，生意不止你一家做。一个新入行的人没有经验，没有老客源，不精通管理和待客之道，几乎不可能在1年之内做到这么好。
火锅店，投10W也许能赚5W。但是投100W未必赚50W。
要是资深的火锅店厨师长，或者资深的火锅店经理，不然的话投10万小钱，开个6-8张桌子的小火锅店，陪钱的概率超过80%，能一年赚5万的概率不超过1%。
给你这么算一下，大约120平方米的门面，一次交半年房租要2万左右。装潢、前厅和后厨配置等要6万以上，流动资金1万左右。最多只能设立6个大厅火锅桌，一桌只能坐4-6个人，2个包间大桌可以各坐10-12人。
出了少数红的发紫的火锅店以外，以生意很好的火锅店来说，经过大半年辛苦经营，味道好、卫生好、服务好的名声打出去以后，冬天3-4个月的旺季，算你平均每天每桌上2次客16桌，平均每桌200元，日营业额也就3200元，9.6万元一个月。
一个月的菜品、粮油、调料、燃料、饮料、水电、设备维修等成本要5万；10个人的工资、住宿开支要2万，交税、房租、打点各管理部门的关系大约7000，你和家人的基本开支3000。最多还能赚1万多。3-4个月也就5万。
火锅生意季节性特别强，春季、秋季能每天10桌或者12桌就不错，几乎不会有纯利润。即便有一点，也肯定要贴到3个月的夏季里面。
到了夏天，除了及少数生意特别好的火锅店外，生意旁边冷清，只有很少尝鲜、特别爱吃火锅、小应酬的人来吃。8张桌子的店，一天能有7-8桌就不错了，而且夏天平均每桌客人的数量和消费额会减少，通常还要亏一点。
别以为开了店就会客流不断，客人会排队等着你空桌子，你8张桌子一天可以卖24桌，那是几乎不可能的，生意不止你一家做。一个新入行的人没有经验，没有老客源，不精通管理和待客之道，几乎不可能在1年之内做到这么好。
五维一体战 发表于 2012-2-29 00:27
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现?
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火, ...
不懂门道的一般人根本就来不了你这个，还最起码要有进货销售渠道，各地市场情况。
晕倒!100万只要赚20万,这么低的回报率,还不容易实现?
买两个门面,开火锅店万万不可,那家伙说红火就红火, ...
不懂门道的一般人根本就来不了你这个，还最起码要有进货销售渠道，各地市场情况。