新建楼盘好奇怪 房高缩水为哪般

http://www.chinanews.com/estate/2011/03-24/2928984.shtml

新建楼盘好奇怪 房高缩水为哪般
2011年03月24日 16:18　来源：兰州晚报　参与互动(1)　　【字体：↑大 ↓小】

　　“合同中约定房高是2.9米，可是现在实际的房高只有2.65米，差了25厘米。”几天来，皋兰县广场南侧一新建楼盘的几位业主打通本报新闻热线称，他们希望开发商就此能给出一个说法。

　　房高缩水

　　张先生等业主称，去年5月份他们买房时，开发商与他们签订了购房合同。按照合同约定，房屋的高度是2.9米。10月份，房屋修起后他们拿到了钥匙。随后，很多业主便开始装修。此时，有人发现房屋的高度与合同约定的高度相差很多。

　　张先生说，经过测量，他家的房屋高度只有2.65米，比合同约定差了0.25米。之后，小区100多户业主都称自家的房子高度均为2.65米，与合同约定的数字不相符。如今，许多业主完成了装修，装修后的房高只有2.54米。对此，他们都表示难以理解。




　　商家说法

　　部分业主认为，既然合同约定的高度为2.9米，开发商就应该按照约定的标准高度提供房屋。现在，房子的高度出现缩水情况，作为开发商应该承担责任给予赔偿。

　　负责该楼盘建设的王经理解释，本来，该处房屋的高度应该是2.8米，当时工作人员打印合同的时候由于失误把数字打印成了2.9米，相关人员在校对时也没有发现该失误。另外，加上施工过程中的误差，房屋的实际高度和合同约定的高度肯定会有一定差距。

　　对于业主提出的赔偿要求，该负责人称，由于合同中并没有关于高度不够进行赔偿的相关约定，而且此举也不会对业主的生活造成什么影响，所以并不打算给予赔偿。

　　说法

　　律师：业主可向开发商要求退房

　　据本报法律热线的专业律师介绍，从张先生等业主反映的情况看，房屋的高度与合约不符是一个已经存在的事实，作为开发商没有按照合同约定履行，其行为构成了违约。对于房屋的测量问题，业主可以委托质检单位测量，也可以自行测量，并可将测量结果作为相关依据。

　　作为业主，遇到这种情况该咋办？对此律师建议，业主可以向开发商要求退房处理。如果开发商和业主签订的合同中没有赔偿的相关内容，业主可以先和开发商进行协商解决，协商不成的话可以通过法律途径来追究开发商的违约责任。(记者 曾梧桐 实习生 李 娟 苏 宁)http://www.chinanews.com/estate/2011/03-24/2928984.shtml

新建楼盘好奇怪 房高缩水为哪般
2011年03月24日 16:18　来源：兰州晚报　参与互动(1)　　【字体：↑大 ↓小】

　　“合同中约定房高是2.9米，可是现在实际的房高只有2.65米，差了25厘米。”几天来，皋兰县广场南侧一新建楼盘的几位业主打通本报新闻热线称，他们希望开发商就此能给出一个说法。

　　房高缩水

　　张先生等业主称，去年5月份他们买房时，开发商与他们签订了购房合同。按照合同约定，房屋的高度是2.9米。10月份，房屋修起后他们拿到了钥匙。随后，很多业主便开始装修。此时，有人发现房屋的高度与合同约定的高度相差很多。

　　张先生说，经过测量，他家的房屋高度只有2.65米，比合同约定差了0.25米。之后，小区100多户业主都称自家的房子高度均为2.65米，与合同约定的数字不相符。如今，许多业主完成了装修，装修后的房高只有2.54米。对此，他们都表示难以理解。




　　商家说法

　　部分业主认为，既然合同约定的高度为2.9米，开发商就应该按照约定的标准高度提供房屋。现在，房子的高度出现缩水情况，作为开发商应该承担责任给予赔偿。

　　负责该楼盘建设的王经理解释，本来，该处房屋的高度应该是2.8米，当时工作人员打印合同的时候由于失误把数字打印成了2.9米，相关人员在校对时也没有发现该失误。另外，加上施工过程中的误差，房屋的实际高度和合同约定的高度肯定会有一定差距。

　　对于业主提出的赔偿要求，该负责人称，由于合同中并没有关于高度不够进行赔偿的相关约定，而且此举也不会对业主的生活造成什么影响，所以并不打算给予赔偿。

　　说法

　　律师：业主可向开发商要求退房

　　据本报法律热线的专业律师介绍，从张先生等业主反映的情况看，房屋的高度与合约不符是一个已经存在的事实，作为开发商没有按照合同约定履行，其行为构成了违约。对于房屋的测量问题，业主可以委托质检单位测量，也可以自行测量，并可将测量结果作为相关依据。

　　作为业主，遇到这种情况该咋办？对此律师建议，业主可以向开发商要求退房处理。如果开发商和业主签订的合同中没有赔偿的相关内容，业主可以先和开发商进行协商解决，协商不成的话可以通过法律途径来追究开发商的违约责任。(记者 曾梧桐 实习生 李 娟 苏 宁)