超级军网【原创】打压房价措施引发部分群众群体性行为过激
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/02 14:13:43
2月25日下午，约90位个人住房贷款申请人来到深圳银监局就部分银行上浮住房贷款利率等问题进行投诉，并希望得到满意答复。这是继2月22日以来，第二次集体向银行监管部门反映情况。
第一次集体投诉发生在2月22日，以后的短短2天时间内，各相关银行与500多名涉及房贷纠纷的客户进行了对话。
据悉，其他各省市也相继出现类似情况。
针对这些情况，银监已发布正式回答：
对于近期部分银行个人住房贷款业务中出现的客户投诉等问题，银监会高度关注，已要求相关银行业金融机构从维护自身声誉、严格履行法律责任和社会责任的高度，认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。协商解决不了的，应通过合适的法律途径解决。2月25日下午，约90位个人住房贷款申请人来到深圳银监局就部分银行上浮住房贷款利率等问题进行投诉，并希望得到满意答复。这是继2月22日以来，第二次集体向银行监管部门反映情况。
第一次集体投诉发生在2月22日，以后的短短2天时间内，各相关银行与500多名涉及房贷纠纷的客户进行了对话。
据悉，其他各省市也相继出现类似情况。
针对这些情况，银监已发布正式回答：
对于近期部分银行个人住房贷款业务中出现的客户投诉等问题，银监会高度关注，已要求相关银行业金融机构从维护自身声誉、严格履行法律责任和社会责任的高度，认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。协商解决不了的，应通过合适的法律途径解决。
第一次集体投诉发生在2月22日，以后的短短2天时间内，各相关银行与500多名涉及房贷纠纷的客户进行了对话。
据悉，其他各省市也相继出现类似情况。
针对这些情况，银监已发布正式回答：
对于近期部分银行个人住房贷款业务中出现的客户投诉等问题，银监会高度关注，已要求相关银行业金融机构从维护自身声誉、严格履行法律责任和社会责任的高度，认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。协商解决不了的，应通过合适的法律途径解决。2月25日下午，约90位个人住房贷款申请人来到深圳银监局就部分银行上浮住房贷款利率等问题进行投诉，并希望得到满意答复。这是继2月22日以来，第二次集体向银行监管部门反映情况。
第一次集体投诉发生在2月22日，以后的短短2天时间内，各相关银行与500多名涉及房贷纠纷的客户进行了对话。
据悉，其他各省市也相继出现类似情况。
针对这些情况，银监已发布正式回答：
对于近期部分银行个人住房贷款业务中出现的客户投诉等问题，银监会高度关注，已要求相关银行业金融机构从维护自身声誉、严格履行法律责任和社会责任的高度，认真对待客户反映的问题和意见，积极与客户沟通协商，妥善解决客户投诉问题。协商解决不了的，应通过合适的法律途径解决。
回复 1# 长生
投资有风险，入市需谨慎。赚了自己的，赔了国家的，哪里都没这好事。国家调控不是打压房价，是限制房产的泡沫化。至于银行，签了合同的，你可以去告，没签合同的，你也怨不得别人涨价。同理，那些指望开发商退款的都是傻子，你赚了可以给人么，投资是自己的事情。
投资有风险，入市需谨慎。赚了自己的，赔了国家的，哪里都没这好事。国家调控不是打压房价，是限制房产的泡沫化。至于银行，签了合同的，你可以去告，没签合同的，你也怨不得别人涨价。同理，那些指望开发商退款的都是傻子，你赚了可以给人么，投资是自己的事情。
这些投诉好像不是说因为房价涨跌。
而是银行明明同意了贷款，民众也已经与房东还有中介签订了销售合约，可是在最后银行要突然提高利率，使得贷款人平白无故的要增加环款额。
而合同签订的时候通常签订的是空白合约书，银行是说因为后面还要打印等等，这样比较快，问题是贷款客户的权益就无法保障了。
而是银行明明同意了贷款，民众也已经与房东还有中介签订了销售合约，可是在最后银行要突然提高利率，使得贷款人平白无故的要增加环款额。
而合同签订的时候通常签订的是空白合约书，银行是说因为后面还要打印等等，这样比较快，问题是贷款客户的权益就无法保障了。
如果说房子是个投资品的话，有房者投资在享受房价暴涨带来的暴利的同时，也应该承担房价下降的损失。
如果说房子有社会保障属性，那么暴涨的房价本身就是不合理的，就应该打压房价的过快上涨。
如果说房子有社会保障属性，那么暴涨的房价本身就是不合理的，就应该打压房价的过快上涨。
回复 2# xihe
是从银行贷了款，但是银行没放款，我一个同事也遇到这种情况，在打电话投诉
是从银行贷了款，但是银行没放款，我一个同事也遇到这种情况，在打电话投诉
回复 4# 永远爱海军
http://money.163.com/11/0305/12/6UCPEEUE00253B0H.html
北京一楼盘大幅降价 业主集体散步“维权”
http://money.163.com/11/0305/12/6UCPEEUE00253B0H.html
北京一楼盘大幅降价 业主集体散步“维权”
bulldog2002 发表于 2011-3-8 18:09 
还款利率本来就不是固定的啊，存款利率变了贷款跟着变
还款利率本来就不是固定的啊，存款利率变了贷款跟着变
回复 5# jshzzr1983
银行的问题，应该找银行。告他们都可以。兰州的标题有点误导。不过北京有人闹了。
http://money.163.com/11/0305/12/6UCPEEUE00253B0H.html
北京一楼盘大幅降价 业主集体散步
银行的问题，应该找银行。告他们都可以。兰州的标题有点误导。不过北京有人闹了。
http://money.163.com/11/0305/12/6UCPEEUE00253B0H.html
北京一楼盘大幅降价 业主集体散步
回复 8# xihe
不过房价跌了，刚买了自住房的人肯定会心理不平衡，别人不知道，我肯定会去找开发商的;P
不过房价跌了，刚买了自住房的人肯定会心理不平衡，别人不知道，我肯定会去找开发商的;P
回复 9# jshzzr1983
自住的话，你忍忍也就过去了，反正你也不急于卖的，想想10.20年的保值就不错了。问题是否是自住，看里面某些人2套房贷云云，不像是自住。
自住的话，你忍忍也就过去了，反正你也不急于卖的，想想10.20年的保值就不错了。问题是否是自住，看里面某些人2套房贷云云，不像是自住。
心理不平衡是肯定的了
坚称房价还会涨的就继续投资买吧，看看温水能不能把青蛙煮熟
闹是一定的，一下子要多还这么多利息，不闹才有鬼呢
自住的还好，对房价下降最敏感的是以投资为目的的人。
自住的最多心理不平衡,但是也不会怎么闹,想想你刚从超市买了一台彩电,第二天彩电大减价,谁会去闹?
去闹的都是那些手上好几套房产的投机客,那些人不仅不能同情,必须严厉打击.
去闹的都是那些手上好几套房产的投机客,那些人不仅不能同情,必须严厉打击.
这种标题带有“群体性行为”这么不雅文字的帖子居然也可以在超大存在...
xihe 发表于 2011-3-8 18:16
我看那个照片，似乎人不多啊？
我看那个照片，似乎人不多啊？
回复 18# zhengzs
被警察和保安驱散了
被警察和保安驱散了
我身边有个人，去年买了房，结果今年开发商下调了同一小区其他未售楼房的价格。他心理不平衡了，去与开发商交涉，结果开发商到也爽快，给了两个方案：
1）赠送车位 。
2）免除若干年物业管理费（物业管理是开发商指定的）。
1）赠送车位 。
2）免除若干年物业管理费（物业管理是开发商指定的）。
回复 7# 大唐刀客
不是的，而是银行已经说好了要贷x%的利息，然后因为政策改变，结果变成Y%(打错，修正此处)的利息了。
在任何时候，在银行承认贷款的时候，利率就应该定好，然后在z年里面，放贷方不得随意增加/减少利率，被贷方不得提前还款（至少我贷款的花旗银行就是这样）。
客户是因为银行的贷款通过通知，才决定签约（理论上），现在突然每月还款额增加，又不能够因为这样取消销售合同...不闹才有鬼了。
前面还有包括贵宾都没搞清楚状况吧？
不是的，而是银行已经说好了要贷x%的利息，然后因为政策改变，结果变成Y%(打错，修正此处)的利息了。
在任何时候，在银行承认贷款的时候，利率就应该定好，然后在z年里面，放贷方不得随意增加/减少利率，被贷方不得提前还款（至少我贷款的花旗银行就是这样）。
客户是因为银行的贷款通过通知，才决定签约（理论上），现在突然每月还款额增加，又不能够因为这样取消销售合同...不闹才有鬼了。
前面还有包括贵宾都没搞清楚状况吧？
涨了为啥不给开发商钱？
这里的人是不是只看标题就回复的？这明明是说银行在房贷利率反价
银行本来就是结构性的信用不完全单位。好比一个人，身家10万，确敢借出去100万，理论上他的信用评级就应该是垃圾-垃圾级别的
至于业主散步么，开发商的成本本来就低，现在属于还能做点利益返还的。如果房价雪崩，大不了跑路呗。
至于业主散步么，开发商的成本本来就低，现在属于还能做点利益返还的。如果房价雪崩，大不了跑路呗。
xihe 发表于 2011-3-8 17:58
国家是胡啊？
国家是胡啊？
bulldog2002 发表于 2011-3-8 22:00
我记得银行的贷款本来就有固定利率和浮动利率的，都是自己选的能怪谁？
我记得银行的贷款本来就有固定利率和浮动利率的，都是自己选的能怪谁？
很多人没安过揭吧
原现银行安揭利率都打75拆的，不管第一套还是第N套！
现在国家规定不能再优惠，有些银行就对存量安揭房的利率优惠要缩小或者取消，
关键是看合同，有的合同中明确利率优惠由于政策原因银行有权调整的，那你也没话说！
原现银行安揭利率都打75拆的，不管第一套还是第N套！
现在国家规定不能再优惠，有些银行就对存量安揭房的利率优惠要缩小或者取消，
关键是看合同，有的合同中明确利率优惠由于政策原因银行有权调整的，那你也没话说！
8659885 发表于 2011-3-9 10:29
谁说没话说，一闹就有理了。
按揭贷款本来就是利率按年调整的，不过中国的事，一闹，法律都有修改的可能，何况是区区合同。
谁说没话说，一闹就有理了。
按揭贷款本来就是利率按年调整的，不过中国的事，一闹，法律都有修改的可能，何况是区区合同。
干脆组织一帮无房户，和这些人直接PK得了。八亿人，不斗能行吗！
我就看标题了
我有罪啊
我有罪啊
bulldog2002 发表于 2011-3-8 22:00
你说的完全不对，x%的利息任何时候都是根据国家基准利率变动，从来不写死的。。。银行和客户争议的是：在基准利率的基础上85折、不打折还是1.1倍
你说的完全不对，x%的利息任何时候都是根据国家基准利率变动，从来不写死的。。。银行和客户争议的是：在基准利率的基础上85折、不打折还是1.1倍
bulldog2002 发表于 2011-3-8 18:09
也不是只有提高利率一种选择，一般是：
（1）提高利率，尽快放款
（2）不提高利率，排队等待，一般声称至少要等3个月且不承诺，耗到发生购房违约或纠纷。
银行现在贷款额度非常紧张，从生意上讲钱当然想把钱贷给利息高的，民众因此发生购房纠纷则属于不值钱的道德范畴。
也不是只有提高利率一种选择，一般是：
（1）提高利率，尽快放款
（2）不提高利率，排队等待，一般声称至少要等3个月且不承诺，耗到发生购房违约或纠纷。
银行现在贷款额度非常紧张，从生意上讲钱当然想把钱贷给利息高的，民众因此发生购房纠纷则属于不值钱的道德范畴。
marskiller 发表于 2011-3-8 22:00
好好谈，一般KFS都会给些补偿的
好好谈，一般KFS都会给些补偿的
我扫了一眼标题，就看成了“群体 性行为”，哎，下AV的时候习惯了
在这部分“维权”业主的眼中，政策的变化，乃是其签订合同之时不可预见的风险，因而希望解除合同或者变更合同。他们或要求开发商以降价等方式予以补偿，或要求无条件退房。买卖双方共同承担政策风险，成为其共同的利益诉求
业主们的这个说法，很那成立啊。国家打压房价的大气候，几年前就形成了。
虽然从金额的角度说，购房对普通人也算是比较大的交易了。但是毕竟房子也是商品，所有人就算明天卖五块钱一打也是人家的意愿，要求对方予以补偿，在道理上就比较勉强啊。
zf一方面不限地价，依然挂拍。另一方面却想限房价。典型的只顾自己捞钱，不顾他人死活。
任何一件事，都会对各方的利益造成不同的影响。
就看你是收益还是受损
就看你是收益还是受损
弹剑 发表于 2011-3-9 18:50
招拍挂是公开的，房企不疯了一样掏钱抬价，地价能到哪？政府又不能逼着你去买天价地。
招拍挂是公开的，房企不疯了一样掏钱抬价，地价能到哪？政府又不能逼着你去买天价地。
xihe 发表于 2011-3-8 18:16
看不起这帮人，玩不起就别玩，既然想玩，那就得赔得起。
看不起这帮人，玩不起就别玩，既然想玩，那就得赔得起。
楼上那些说风凉话的，等到你们买房的时候就知道了。。。就算是自住，一下子掉了4000多/平，还是很不舒服的，毕竟都是自己的血汗钱，闹闹又不会怀孕[:a6:]
marskiller 发表于 2011-3-8 22:00
我叔的车位花了15万…真的
我叔的车位花了15万…真的