解决拆迁补偿的最根本方式，就是政府不能当交易的中间方

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 12:45:46


方式其实本来可以很简单。

比如要拆迁某块地，这上面地皮住了一百户人，政府负责造册，登记，然后开始招牌挂，其招牌挂收益归这一百户居民所有，政府在里面收登记，测量等等的管理费。

这样，彻底杜绝中间的低价拆迁问题。如果以这个价格，那么被拆迁人，估计会非常高兴判拆迁的。

现在征地是先把地皮低价征给政府，然后再高价卖给开发商。有了利益相关。

企业代表社会的财富，而政府应该代表的是社会的良心和秩序。

方式其实本来可以很简单。

比如要拆迁某块地，这上面地皮住了一百户人，政府负责造册，登记，然后开始招牌挂，其招牌挂收益归这一百户居民所有，政府在里面收登记，测量等等的管理费。

这样，彻底杜绝中间的低价拆迁问题。如果以这个价格，那么被拆迁人，估计会非常高兴判拆迁的。

现在征地是先把地皮低价征给政府，然后再高价卖给开发商。有了利益相关。

企业代表社会的财富，而政府应该代表的是社会的良心和秩序。
三个代表里 没这个。
总有那么一些人用利益主导自己的行为，用道德和良心约束他人的行为。
唉，算了，竖子尔
问题是，现在拆迁的很多主体，都是政府本身。在中国，纯商业拆迁好像不存在，拆迁基本都是城市公共发展性项目，属公共利益范畴的东西。
yewenyewu 发表于 2010-12-3 20:07


你说到了另外一个重要问题，就是谁监督政府，从法理上说，是人大。

但是，有个重要的问题，就是戴表的资格问题。个人认为，凡是公务员，国企职工，都必须剥夺当戴表的权利。

原因在于，公务员是政府任命的职员。而政府是戴表选出来的。

这就陷入了一个逻辑怪圈。员工选了领导，然后领导再任命谁来当员工。

因此，更核心的在这里。只是，目前做不到，因此，只能先仅从商业买卖双方的资格问题进行审查。
政府不当中间方，黑社会就会进来。日本经济高速发展时期，开发商对付钉子户，就是请山口组什么的来谈判的。到时候连媒体都不敢给你喊冤。
拆迁问题的关键不是ZF，而是有些地方缺乏监管。。。有ZF在至少还得过几道程序，要是直接放开。。。哼哼。。。到时候连自焚都没用。。。
回复 6# 奔跑的老蜗牛


    员工是由领导任命的,这个是不会得到承认的,员工应该算是选拔出来的,虽然最后的面试需要领导拍板,但是那也是选举的一部分
markchimo 发表于 2010-12-3 21:17


    不然，就是说，土地还是不能单独去让住户谈判。而是住户打一个包去在拍卖后拿到权益金。

如果一家一家谈判，必然会被威胁。
回复 10# 奔跑的老蜗牛


    这个打包的话组织貌似是个大问题,操作起来有一定的难度
回复 10# 奔跑的老蜗牛


    这个打包的话组织貌似是个大问题,操作起来有一定的难度
政府应该代表的是社会的良心和秩序？
回复 12# quwt


    所以要政府组织
奔跑的老蜗牛 发表于 2010-12-3 21:56


    实际上ZF还是中间方的角色,呵呵
嗯~

要不是政府在中间和稀泥~

老子八百年就把那个钉子户拆掉了~
要不是ZF再中间吃回扣 拿红包 我现在也能买得起房 全国也不会出什么政策来应对 治标不治本的炒房热
政府是监管方，而不是交易方。或者叫第三方。
markchimo 发表于 2010-12-3 21:17

我刚想说这句话

如果政府完全袖手旁观,一边是财大气粗的开发商，一边是一百户老百姓，那基本上是一边倒了。
楼主啊楼主，，，，乃难道不知道，中间赚得最多的就是那个叫政府的。

把老居民撵走，打发点钱，拿下地块，高价拍卖，，，，这叫经营城市。
我们不拆，你们这些知识分子吃什么！:D
你是真不知道还是装啊，拆迁的主体就是政府，开发商只是前面的幌子罢了。
刚看了个新闻,正在上课的幼儿园都被强拆了,老师被打,我不知道还能说什么.
现在非发达地区、特别是农业县。如果不是靠卖点地才能发的出吃财政者的工资，早tm破产一千零一次了。注意这里的吃财政工资包含管区居委会、公职教师、公务员。就是有编制、无编制的都得包含。省财政、中央财政才给那么点。大块头都是县自筹自发。所以不给卖地当地政府第一个不干了。
唉。。。。。。。。
现在借拆迁狠捞一把的人有，一些很无奈的的吃亏的人也有···
公开公平最重要，有些拆迁户也胡来的。
LZ想叫ZF滚蛋？搞错没有，土地所有权好像是ZF的耶！
土地所有权是政府的？笑过……这种发言也真是党国特色……
解决拆迁补偿的最根本方式，就是政府不能当交易的中间方 拆迁问题就是补偿的问题 解决台湾问题最根本的办法 SNA体系的计量方式根本不能衡量综合国力。 错过一个人最可怕的方式就是 这样的拆迁补偿方案合理吗? 中国药物研发路在何方？——所谓医药分家不能解决的根本 ... 解决jd和Zd问题的根本就是把美国干掉 MSL问题的根本解决 “天价”拆迁补偿损害了谁的利益 家要拆迁了，有这么补偿的吗 我们发展先进武器的最根本是为了解决什么问题？