超级军网真有很多人买不起房子吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 17:15:08
房价高，老百姓买不起房，人们都天天这么说。但是我看买房子的人还不少嘛。城里人买房，农村人也去城里买房。我老家一个小县城，几年前房价几百块钱，现在炒到均价1800，最好的小区2000多，但是买的人还真不少，而且很多都是县城周边的农民。而我家所在的城市一个地级市，现在房价都升到均价近3000了，但是买的人也不少，本地人买，县城里的人也进来买。做生意的买，当工人的也买。我有好几个同学，家里条件不算是很好，有全家当老师的，也有在铁路上当职工的（都是最低级的那种）收入全家一个月也就是5000左右，现在也开始买房了，尽管是地段不好的地方，但好歹也买房了啊。至于在省城工作的一些同学，大部分也都开始买房子了，收入也不是很高。
和同学朋友玩，一聊天，都说是房价高，但是基本每家都买房了，我就纳闷了，真的有很多人买不起房子吗？还是有些人眼高手低，条件高档，地段好的房子买不起，条件一般，地段差的房子又不想买？房价高，老百姓买不起房，人们都天天这么说。但是我看买房子的人还不少嘛。城里人买房，农村人也去城里买房。我老家一个小县城，几年前房价几百块钱，现在炒到均价1800，最好的小区2000多，但是买的人还真不少，而且很多都是县城周边的农民。而我家所在的城市一个地级市，现在房价都升到均价近3000了，但是买的人也不少，本地人买，县城里的人也进来买。做生意的买，当工人的也买。我有好几个同学，家里条件不算是很好，有全家当老师的，也有在铁路上当职工的（都是最低级的那种）收入全家一个月也就是5000左右，现在也开始买房了，尽管是地段不好的地方，但好歹也买房了啊。至于在省城工作的一些同学，大部分也都开始买房子了，收入也不是很高。
和同学朋友玩，一聊天，都说是房价高，但是基本每家都买房了，我就纳闷了，真的有很多人买不起房子吗？还是有些人眼高手低，条件高档，地段好的房子买不起，条件一般，地段差的房子又不想买？
和同学朋友玩，一聊天，都说是房价高，但是基本每家都买房了，我就纳闷了，真的有很多人买不起房子吗？还是有些人眼高手低，条件高档，地段好的房子买不起，条件一般，地段差的房子又不想买？房价高，老百姓买不起房，人们都天天这么说。但是我看买房子的人还不少嘛。城里人买房，农村人也去城里买房。我老家一个小县城，几年前房价几百块钱，现在炒到均价1800，最好的小区2000多，但是买的人还真不少，而且很多都是县城周边的农民。而我家所在的城市一个地级市，现在房价都升到均价近3000了，但是买的人也不少，本地人买，县城里的人也进来买。做生意的买，当工人的也买。我有好几个同学，家里条件不算是很好，有全家当老师的，也有在铁路上当职工的（都是最低级的那种）收入全家一个月也就是5000左右，现在也开始买房了，尽管是地段不好的地方，但好歹也买房了啊。至于在省城工作的一些同学，大部分也都开始买房子了，收入也不是很高。
和同学朋友玩，一聊天，都说是房价高，但是基本每家都买房了，我就纳闷了，真的有很多人买不起房子吗？还是有些人眼高手低，条件高档，地段好的房子买不起，条件一般，地段差的房子又不想买？
本来就没有.
个人认为(这几个字一定要加,不然又要被骂),大部分(不是全部)外地人在家乡本来就有房子;
大学毕业到了城市(甚或是大城市)有想要买一间房来结婚.
可是大城市实在买不起了,或者不愿意,甚或认为自己这么有天赋,国家应该免费提供房子.
所以就开始骂爹骂娘骂天地,说这个世界不公平,政府很糟糕（个人承认政府很糟糕，不过不在这部分），有钱的人太多，比自己没钱的人太少...
可是麻烦谁可以告诉我，那个政府告诉过我们说国民就一定要有自己的房子？？？
个人认为(这几个字一定要加,不然又要被骂),大部分(不是全部)外地人在家乡本来就有房子;
大学毕业到了城市(甚或是大城市)有想要买一间房来结婚.
可是大城市实在买不起了,或者不愿意,甚或认为自己这么有天赋,国家应该免费提供房子.
所以就开始骂爹骂娘骂天地,说这个世界不公平,政府很糟糕（个人承认政府很糟糕，不过不在这部分），有钱的人太多，比自己没钱的人太少...
可是麻烦谁可以告诉我，那个政府告诉过我们说国民就一定要有自己的房子？？？
北京现在均价2万一米，新婚夫妇，就买个蜗居吧，45平米使用面积，70平米建筑面积，140万，北京的中位收入在3000左右，夫妻俩都工作，一个月6000，买得起这样的蜗居吗？
哈尔滨，均价7000-8000一平米，中位收入1500，同样一个蜗居要50多万，买得起吗？
房子的价格正常情况下和经济发展同步上升，一个中等收入的人，要求能买得起一套还过得去的房子是很基本的要求。美国的确租房的很多，但是只要用收入简单算算，就知道这个是消费观念的结果。在一个零储蓄率的国家，收入再高租房子也很容易理解。
我国是世界上罕见的高储蓄率国家，大家节衣缩食想要攒钱改善自己的生活，结果无论怎么攒，现在都买不起房子。这个在任何有常识的人看来，都是一个严重的社会问题。
哈尔滨，均价7000-8000一平米，中位收入1500，同样一个蜗居要50多万，买得起吗？
房子的价格正常情况下和经济发展同步上升，一个中等收入的人，要求能买得起一套还过得去的房子是很基本的要求。美国的确租房的很多，但是只要用收入简单算算，就知道这个是消费观念的结果。在一个零储蓄率的国家，收入再高租房子也很容易理解。
我国是世界上罕见的高储蓄率国家，大家节衣缩食想要攒钱改善自己的生活，结果无论怎么攒，现在都买不起房子。这个在任何有常识的人看来，都是一个严重的社会问题。
xbill 发表于 2010-11-7 01:19 
哎 我说了 现在所谓房价 就是商品房房价 世界上没有哪个国家是靠压制商品房来达到全民改善生活条件的
就我觉得 最大的责任还是国家 廉租房 经济实用房 集资房 一塌糊涂 租房管理混乱
最后指望去打压人家商品房的价格 本来就是本末倒置
哎 我说了 现在所谓房价 就是商品房房价 世界上没有哪个国家是靠压制商品房来达到全民改善生活条件的
就我觉得 最大的责任还是国家 廉租房 经济实用房 集资房 一塌糊涂 租房管理混乱
最后指望去打压人家商品房的价格 本来就是本末倒置
那要看在哪里买，如果回东北老家买，我买得起，留在杭州，我买不起，纠结啊
老家房价1500-2000+一平方，估计了下本地收入 市区里大约40%的人月收入在600-900 生老病死教育孩子日常开销后基本没储蓄 这类人根本买不起！
有钱没钱都买房，一来呢，人民币贬值的厉害，二来呢，买房子升值
所以，买房子是目前最划得来的投资，日子过得紧点没什么，房子可是天天再涨，放个5年就翻一倍，值啊
所以，买房子是目前最划得来的投资，日子过得紧点没什么，房子可是天天再涨，放个5年就翻一倍，值啊
fengxiang 发表于 2010-11-7 10:16
张卫健读到此处泪流满面...97年人家就是因为这个理由把全部财产投进了香港楼市。
张卫健读到此处泪流满面...97年人家就是因为这个理由把全部财产投进了香港楼市。
xbill 发表于 2010-11-7 10:31
香港弹丸之地，城市化对他们早就没了意义
等大陆70%的人口都进了城市，再用香港做教材比较恰当
香港弹丸之地，城市化对他们早就没了意义
等大陆70%的人口都进了城市，再用香港做教材比较恰当
蛋疼的题目。
买不起，是因为有钱的人更多
一个地区可以提供的房屋是有限的
举个例子，一个地方可以提供100套房
有200个人有需求（这是中国的现状，不管是刚需还是投资，都是需求）
要是有人的收入排100以下，那么他就很难买到，除非他加价（加价不仅仅是单方面的，开发商看到房子好卖，他也可以提高售价）
他加，别人也加，于是房价高上去了
买不起的人还是买不起
现在中国的房地产市场要承认两个事实
1.房屋的供给量小于市场需求量，尤其在大城市
所以房价还是会持续上涨
2. 投资房占得比例越来越大，房屋的保值能力在通胀日益变大的今天是非常可靠的
各种游资进入房地产，使房价飙升
所以要解决房价飙升，要从这两方面做起
但是解决房价飙升，并不一定能解决住房问题
买不起的人照样买不起
通过行政手段，推经济适用房，来保证房屋供给
改变产业结构，提高工作者素质，调节社会财富分配，……来使社会财富分配均衡
这样才能使更多的人有房买，买得起
一个地区可以提供的房屋是有限的
举个例子，一个地方可以提供100套房
有200个人有需求（这是中国的现状，不管是刚需还是投资，都是需求）
要是有人的收入排100以下，那么他就很难买到，除非他加价（加价不仅仅是单方面的，开发商看到房子好卖，他也可以提高售价）
他加，别人也加，于是房价高上去了
买不起的人还是买不起
现在中国的房地产市场要承认两个事实
1.房屋的供给量小于市场需求量，尤其在大城市
所以房价还是会持续上涨
2. 投资房占得比例越来越大，房屋的保值能力在通胀日益变大的今天是非常可靠的
各种游资进入房地产，使房价飙升
所以要解决房价飙升，要从这两方面做起
但是解决房价飙升，并不一定能解决住房问题
买不起的人照样买不起
通过行政手段，推经济适用房，来保证房屋供给
改变产业结构，提高工作者素质，调节社会财富分配，……来使社会财富分配均衡
这样才能使更多的人有房买，买得起
小地方容易，大地方难。本地人置房容易，外地人买房难。家长有米的容易，家里没米的难------
靠自己工资是肯定买不起了，除非省吃俭用几十年
蓝色经典 发表于 2010-11-7 11:10
大部分买房子不都是靠工资，考贷款，当房奴买房啊
大部分买房子不都是靠工资，考贷款，当房奴买房啊
fengxiang 发表于 2010-11-7 11:25
年轻人买房首付靠父母的也多吧
年轻人买房首付靠父母的也多吧
fengxiang 发表于 2010-11-7 11:25
还贷款不用工资？
还贷款不用工资？
年轻人买房首付靠父母的也多吧
蓝色经典 发表于 2010-11-7 11:28
父母是无私而伟大的 本人老家 黑龙江三线城市 父母有房子一套 挺新的
我在省会城市工作 父母给我出了将近40万的首付 于09年买了一套将近70万的房子 我自己贷款30万
父母还说以后要帮我还贷款 我哪TMD的好意思啊 都已经把父母的家底都掏空了
最后我出了一笔钱 也就三四万吧 给父母凑吧凑吧买了套山东威海的海景房养老用 不到30万就下来了.
也就是说 以家庭为单位 我们家已经有三套都是07年以后的新房了
虽然哈尔滨的和威海的有贷款 但是哈尔滨我自己还 威海的父母还 压力都还可控 月供也都是1500左右
但是如果我有钱的话 我还是会在哈尔滨给父母再预备一套房子 毕竟他们住在外地
早晚要跟子女在一个城市生活 这不是为了炒作 而是无数家庭走过的路线..
也是赤裸裸的刚性需求... 也是漫长的城市化的一部分..
年轻人买房首付靠父母的也多吧
蓝色经典 发表于 2010-11-7 11:28
父母是无私而伟大的 本人老家 黑龙江三线城市 父母有房子一套 挺新的
我在省会城市工作 父母给我出了将近40万的首付 于09年买了一套将近70万的房子 我自己贷款30万
父母还说以后要帮我还贷款 我哪TMD的好意思啊 都已经把父母的家底都掏空了
最后我出了一笔钱 也就三四万吧 给父母凑吧凑吧买了套山东威海的海景房养老用 不到30万就下来了.
也就是说 以家庭为单位 我们家已经有三套都是07年以后的新房了
虽然哈尔滨的和威海的有贷款 但是哈尔滨我自己还 威海的父母还 压力都还可控 月供也都是1500左右
但是如果我有钱的话 我还是会在哈尔滨给父母再预备一套房子 毕竟他们住在外地
早晚要跟子女在一个城市生活 这不是为了炒作 而是无数家庭走过的路线..
也是赤裸裸的刚性需求... 也是漫长的城市化的一部分..
ppkshock 发表于 2010-11-7 11:34
:sleepy:工资不还贷款啊，首付不用储蓄啊
:sleepy:工资不还贷款啊，首付不用储蓄啊
你不赶紧跳上车，那你根本没机会上车。
房价增长速度比你工资增长速度快多了。所以为什么是三代总动员拿钱出来买。
房价增长速度比你工资增长速度快多了。所以为什么是三代总动员拿钱出来买。
seacat 发表于 2010-11-7 13:30
刚刚成为房奴的loser泪奔
刚刚成为房奴的loser泪奔
一线城市就不说了，偶等中部省会城市比较偏的地段均价都是6000多
麻痹的首付十万一年多了，到现在地基都还没打完.......:Q
喊房价高的都是年轻人，毕竟积蓄太少。
等年轻人到中年了，打下了一片江山，手里有个7、8套房子，也就整天盼望房价涨了。
就好比小青年们整天喊ZF腐败，等几年，这些人当上了官员啦，老总啦，中高层啦，也就不喊了。
等年轻人到中年了，打下了一片江山，手里有个7、8套房子，也就整天盼望房价涨了。
就好比小青年们整天喊ZF腐败，等几年，这些人当上了官员啦，老总啦，中高层啦，也就不喊了。
sevon 发表于 2010-11-7 10:58
有钱的人更多是中年人，年轻人就爬了。
等年轻人成了中年人，孙子辈就爬了。
有钱的人更多是中年人，年轻人就爬了。
等年轻人成了中年人，孙子辈就爬了。
买房当然靠银行啦。。。蛋疼的题目。
身在南京，房价高地之一。我刚刚当上房奴，中秋节刚订的房子，正好遇上调控，契税和利率以及利率折扣都上浮。不过我觉得也没啥，虽然辛苦一点，但是比起我们爹妈那个时代，已经好了不知道多少了。我很满足了。
ppengine 发表于 2010-11-7 22:36
买的是河西还是江北的房？
买的是河西还是江北的房？
北京现在均价2万一米，新婚夫妇，就买个蜗居吧，45平米使用面积，70平米建筑面积，140万，北京的中位收入在 ...
xbill 发表于 2010-11-7 01:19
我之所以发这个帖子就是因为北京的实际问题。我表姐05年结婚，06年和我姐夫在西三旗买了一套二手房，150平米，80万。我姑付的首付。我姐两口子加起来在北京一个月顶多1万块钱，还要养小孩，但是供给这个房子并不算是很吃力。我另外一个表叔07年在一家银行工作，收入高一点，和他老婆两人加起来一个月有2万左右，现在也买房了，在通州，面积价格不详。
我姐，我叔他们都收入在北京都算是一般，但是也能买房，只不过房子的地段都偏一些，所以我觉得不是买不起房，而是有些人太挑剔。至于那些收入低的，还是租房好，而且有些人没必要买房，我叔，我姐都是因为在北京结婚了工作也稳定，所以才考虑买房的
我觉得北京买房难是因为很多人不愿意去远的地方住，我们家2000年在大兴买房，还不到30万，06年卖的时候也就40万左右，偏远地区房价低，交通还算便利，当年在大兴住，就算是坐公交去市里觉得还可以。所以在大城市买房我觉得眼光要放远一些，我们家现在都在小汤山买地自己盖别墅了，两亩地才5万块钱，不过是99年的时候。
北京现在均价2万一米，新婚夫妇，就买个蜗居吧，45平米使用面积，70平米建筑面积，140万，北京的中位收入在 ...
xbill 发表于 2010-11-7 01:19
我之所以发这个帖子就是因为北京的实际问题。我表姐05年结婚，06年和我姐夫在西三旗买了一套二手房，150平米，80万。我姑付的首付。我姐两口子加起来在北京一个月顶多1万块钱，还要养小孩，但是供给这个房子并不算是很吃力。我另外一个表叔07年在一家银行工作，收入高一点，和他老婆两人加起来一个月有2万左右，现在也买房了，在通州，面积价格不详。
我姐，我叔他们都收入在北京都算是一般，但是也能买房，只不过房子的地段都偏一些，所以我觉得不是买不起房，而是有些人太挑剔。至于那些收入低的，还是租房好，而且有些人没必要买房，我叔，我姐都是因为在北京结婚了工作也稳定，所以才考虑买房的
我觉得北京买房难是因为很多人不愿意去远的地方住，我们家2000年在大兴买房，还不到30万，06年卖的时候也就40万左右，偏远地区房价低，交通还算便利，当年在大兴住，就算是坐公交去市里觉得还可以。所以在大城市买房我觉得眼光要放远一些，我们家现在都在小汤山买地自己盖别墅了，两亩地才5万块钱，不过是99年的时候。
父母在国庆刚给我买了一套，开盘七天之内，全部售空，地段还是在成都三环以外，什么调控，什么政策，老百姓表示压力不大啊。
我厚颜无耻的当了啃老族，还是要感谢父母的伟大，为儿女都是无私的！
我厚颜无耻的当了啃老族，还是要感谢父母的伟大，为儿女都是无私的！
TH_ink 发表于 2010-11-7 23:36
合理投资算什么啃老，老头老太那几个钱不拿出来给儿女们搞点固定产，搞不好一场剧变就让老俩口回到十月革命前！
合理投资算什么啃老，老头老太那几个钱不拿出来给儿女们搞点固定产，搞不好一场剧变就让老俩口回到十月革命前！
回复 31# wwww130
呵呵，说的极是。我这么说主要是表达下我对父母恩情的愧疚
本来家里打算拿钱给我投资事业的，但是眼下这形势，那点钱也不够用了。
我本想贷款一套，父母给按揭，贷款慢慢还。此想法给父亲一说，他立马反对，不能让银行吸血啊！
呵呵，说的极是。我这么说主要是表达下我对父母恩情的愧疚
本来家里打算拿钱给我投资事业的，但是眼下这形势，那点钱也不够用了。
我本想贷款一套，父母给按揭，贷款慢慢还。此想法给父亲一说，他立马反对，不能让银行吸血啊！
买房人多，不是因为买得起或者房价合理，是基于现实需求和对房价高涨预期的恐惧。04年的时候武汉某楼盘2500，现在涨到7000。当年没买现在又买不起的人都后悔说当时应该卖身卖血也把房买下的。现在相当多出手买房的人也是抱着这种“宁可现在砸锅卖铁也不想将来买不起再后悔”或者”现在不买将来涨了更买不起“的心态出手的。
说到房价和收入的增长速度，收入和房价的比例，等等这些衡量房价合理性的因素就不用多说了，事实摆在那里。
至于什么“现在的房价本来就是商品房房价”之流的说法更是扯淡。国家在不预先解决保障性住房的前提下，直接就大搞商品房。老百姓当时除了商品房还有什么房可买？真是笑话。现在社会矛盾激化了政府再来摆摆搞保障性住房的姿态，反正过去的10年里多数要买房的老百姓早已经在需求和涨价预期的推动下做了房奴，能搜刮的钱政府已经搜刮到口袋了，此时钱也刮到手了，搞保障性住房的压力也小得多了，名声也落下了。呵呵，P民啊，步步都在政府的算计之中。
说到房价和收入的增长速度，收入和房价的比例，等等这些衡量房价合理性的因素就不用多说了，事实摆在那里。
至于什么“现在的房价本来就是商品房房价”之流的说法更是扯淡。国家在不预先解决保障性住房的前提下，直接就大搞商品房。老百姓当时除了商品房还有什么房可买？真是笑话。现在社会矛盾激化了政府再来摆摆搞保障性住房的姿态，反正过去的10年里多数要买房的老百姓早已经在需求和涨价预期的推动下做了房奴，能搜刮的钱政府已经搜刮到口袋了，此时钱也刮到手了，搞保障性住房的压力也小得多了，名声也落下了。呵呵，P民啊，步步都在政府的算计之中。
房价和收入的增长速度，收入和房价的比例凭啥就一定要成固定的正比关系才合理呢？连股票都不还有市盈率一说嘛！
十年前，本市市中心商场售价20000每平，公摊百分之百，相当于实际40000每平，当时觉得搞个30平的店中店都吃力且有经营风险，现在看起来简直是兜底白菜价，单靠最近两年的租金就连本带利都回来了，还上哪找这投资去？！所以说，没有十年以上眼光和耐心的同志，请不要投资房产！
房价和收入的增长速度，收入和房价的比例凭啥就一定要成固定的正比关系才合理呢？连股票都不还有市盈率一说嘛！
十年前，本市市中心商场售价20000每平，公摊百分之百，相当于实际40000每平，当时觉得搞个30平的店中店都吃力且有经营风险，现在看起来简直是兜底白菜价，单靠最近两年的租金就连本带利都回来了，还上哪找这投资去？！所以说，没有十年以上眼光和耐心的同志，请不要投资房产！
房价和收入的增长速度，收入和房价的比例凭啥就一定要成固定的正比关系才合理呢？连股票都不还有市盈率一说 ...
wwww130 发表于 2010-11-8 02:18
对以安居为目的的房价来说，收入和房价比当然一定要有适当的比例才合理。对以投资为目的的购房来说，自然可以任由市场调节。问题是中国的房价，特别是近10年的房价是以什么为目的的？以安居还是投资？普通老百姓买不买得起房，不应该是受所谓“投资眼光”所影响的。
说白了，政府近10年，不搞保障性住房优先放任商品房发展，本身就是对那些以安居为目的的老百姓设下的陷阱。对一群饥民，政府不是先考虑给他们大米白面，而是只提供龙虾鲍鱼，最后还要对抱怨买不起的饥民说“你以为自己是谁？龙虾鲍鱼是你吃的吗？吃不起就滚开别在这抱怨”。乘人之危搜刮完了钱不说还要回头揶揄人家几句，这不厚道。
您所说的您的远大的投资眼光与正题完全无关。
房价和收入的增长速度，收入和房价的比例凭啥就一定要成固定的正比关系才合理呢？连股票都不还有市盈率一说 ...
wwww130 发表于 2010-11-8 02:18
对以安居为目的的房价来说，收入和房价比当然一定要有适当的比例才合理。对以投资为目的的购房来说，自然可以任由市场调节。问题是中国的房价，特别是近10年的房价是以什么为目的的？以安居还是投资？普通老百姓买不买得起房，不应该是受所谓“投资眼光”所影响的。
说白了，政府近10年，不搞保障性住房优先放任商品房发展，本身就是对那些以安居为目的的老百姓设下的陷阱。对一群饥民，政府不是先考虑给他们大米白面，而是只提供龙虾鲍鱼，最后还要对抱怨买不起的饥民说“你以为自己是谁？龙虾鲍鱼是你吃的吗？吃不起就滚开别在这抱怨”。乘人之危搜刮完了钱不说还要回头揶揄人家几句，这不厚道。
您所说的您的远大的投资眼光与正题完全无关。
历史 发表于 2010-11-8 04:46
北上广本地户口的有几个没房住？
我们摆摊做生意的都知道地段的重要性，不同路段的门面相差上百倍的比比皆是，何况是住房？你让人家北上广的房子卖出老家农村自建房的价格未免有点太霸道了！
北上广本地户口的有几个没房住？
我们摆摊做生意的都知道地段的重要性，不同路段的门面相差上百倍的比比皆是，何况是住房？你让人家北上广的房子卖出老家农村自建房的价格未免有点太霸道了！
不是买不起，而是自己看的上的买不起，买的起的又看不上！
xbill 发表于 2010-11-7 01:19
北京中位收入3000每月，你说的是民工吧
我家的以前的保姆去了京城，现在都是2000+一个月，人家还包吃住
北京中位收入3000每月，你说的是民工吧
我家的以前的保姆去了京城，现在都是2000+一个月，人家还包吃住
杰诺娃 发表于 2010-11-7 01:29
人家小夫妻月收入6000,只能买商品房。就算低于5000, 可排不上号的，限价房、保障房供应量严重短缺。
人家小夫妻月收入6000,只能买商品房。就算低于5000, 可排不上号的，限价房、保障房供应量严重短缺。
唉....贷款31W，在南昌买了个80平米的房子