超级军网财政部研究2012年开征房产税 选择若干城市试点
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 00:22:11
财政部地方税改革研讨会近日在北京召开，会上集中讨论了即将上报国务院的地方税改革方案。网易财经获悉，财政部已经研究并初步规划于2012年开征房产税，房产税将是2012年财政部的工作重点之一。
有财政部人士在会上表示，房产税全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
在此次研讨会上，有地方税务人士表示，根据调研情况发现，房价高的原因之一就是因为大部分税收都集中在开发环节。可以考虑将税收负担后移到销售和保有环节，既对遏制房价有好处，也可以克服地方税收过于依赖房地产业。
但会上也有专家提出，房地产税改革后，老百姓从现在的无税养房变成纳税养房，可能短时间内难以接受，产生制抵情绪。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
除了研究房地产税，地方税改革方案中还计划允许赋予省一级税收管理权，同时允许省一级通过立法程序开征区域性的税种。另外，地方税改革方案中还研究将在2013年开征环境税，目前，财政部已经提出了方案，在与发改委、工信部讨论一致后，将选择城市进行试点，待试点成熟后，即会加快立法步伐。
http://money.163.com/10/0721/17/6C4QU7P20025421S.html财政部地方税改革研讨会近日在北京召开，会上集中讨论了即将上报国务院的地方税改革方案。网易财经获悉，财政部已经研究并初步规划于2012年开征房产税，房产税将是2012年财政部的工作重点之一。
有财政部人士在会上表示，房产税全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
在此次研讨会上，有地方税务人士表示，根据调研情况发现，房价高的原因之一就是因为大部分税收都集中在开发环节。可以考虑将税收负担后移到销售和保有环节，既对遏制房价有好处，也可以克服地方税收过于依赖房地产业。
但会上也有专家提出，房地产税改革后，老百姓从现在的无税养房变成纳税养房，可能短时间内难以接受，产生制抵情绪。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
除了研究房地产税，地方税改革方案中还计划允许赋予省一级税收管理权，同时允许省一级通过立法程序开征区域性的税种。另外，地方税改革方案中还研究将在2013年开征环境税，目前，财政部已经提出了方案，在与发改委、工信部讨论一致后，将选择城市进行试点，待试点成熟后，即会加快立法步伐。
http://money.163.com/10/0721/17/6C4QU7P20025421S.html
有财政部人士在会上表示，房产税全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
在此次研讨会上，有地方税务人士表示，根据调研情况发现，房价高的原因之一就是因为大部分税收都集中在开发环节。可以考虑将税收负担后移到销售和保有环节，既对遏制房价有好处，也可以克服地方税收过于依赖房地产业。
但会上也有专家提出，房地产税改革后，老百姓从现在的无税养房变成纳税养房，可能短时间内难以接受，产生制抵情绪。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
除了研究房地产税，地方税改革方案中还计划允许赋予省一级税收管理权，同时允许省一级通过立法程序开征区域性的税种。另外，地方税改革方案中还研究将在2013年开征环境税，目前，财政部已经提出了方案，在与发改委、工信部讨论一致后，将选择城市进行试点，待试点成熟后，即会加快立法步伐。
http://money.163.com/10/0721/17/6C4QU7P20025421S.html财政部地方税改革研讨会近日在北京召开，会上集中讨论了即将上报国务院的地方税改革方案。网易财经获悉，财政部已经研究并初步规划于2012年开征房产税，房产税将是2012年财政部的工作重点之一。
有财政部人士在会上表示，房产税全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
在此次研讨会上，有地方税务人士表示，根据调研情况发现，房价高的原因之一就是因为大部分税收都集中在开发环节。可以考虑将税收负担后移到销售和保有环节，既对遏制房价有好处，也可以克服地方税收过于依赖房地产业。
但会上也有专家提出，房地产税改革后，老百姓从现在的无税养房变成纳税养房，可能短时间内难以接受，产生制抵情绪。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
除了研究房地产税，地方税改革方案中还计划允许赋予省一级税收管理权，同时允许省一级通过立法程序开征区域性的税种。另外，地方税改革方案中还研究将在2013年开征环境税，目前，财政部已经提出了方案，在与发改委、工信部讨论一致后，将选择城市进行试点，待试点成熟后，即会加快立法步伐。
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{:cha:}哇。。。鞋子终于落地了。。2012哈。。。这个时间点真和谐呀。。
地方试点房产税方案仍在讨论中
国家税务总局一位权威人士近日透露，有关部门确实已经收到重庆、上海等城市房产税收方案，但目前仍处于讨论阶段，暂时还没有时间表。
据该人士介绍，目前这些城市上报的房产税扩征方案，主要针对高档住宅和多套住房，暂时不会对普通住宅征税，“不会让普通老百姓增加税负。”
此前，一些地方房产税方案也已经透露出对上述物业类型和购房行为征税的思路。重庆市市长黄奇帆6月8日表示，重庆的房价是基本合理的，重庆不会针对所有商品房征收房产税，房产税目前考虑只针对高档住房，具体方案是对价格高于市场均价3倍的“高价房”收取1%的房产税。而北京市有关方面也建议对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业税，对闲置房产征收房产税或物业税。
该人士指出，重庆、上海等城市之所以对出台住房保有环节税收方案积极性很高，主要是希望通过税收抑制投机投资性需求，尤其是抑制外来购房需求。“但是抑制过度需求需要做很多事情，不仅仅是出台税收政策。”该人士强调。
而出台房产税方案要考虑的问题也很多，不仅要考虑政策出台后的调控效果有多大，也要考虑方案是否合理，是否会存在征管死角，征税成本是否过高。“历史上，我们有过很多教训，为了进行调控，匆忙出台了一些税收政策，但最后都没有效果，财政收入也没有增加。”该人士表示，房产税方案没有经过充分讨论是不会轻易出台的。
该人士认为，要区别对待不同住房，则需要很庞大的征管队伍，对一套房、二套房和三套房的界定十分复杂，即使按人均面积计算，也需要充分了解每个家庭的结构，“如果这些问题不在设计方案时考虑好，出台以后又存在很多漏洞，反而会带来负面效应。”
今年5月中旬以来，关于房产税的讨论就一直没有停止过，在传出上海市拟征房产税的消息以后，多种关于房产税的声音频频传出。“目前说房产税要开征，都只是推测。”该人士称。
(本文来源：上海证券报 作者：张牡霞) http://money.163.com/10/0612/02/68UN4DHV00253B0H.html
国家税务总局一位权威人士近日透露，有关部门确实已经收到重庆、上海等城市房产税收方案，但目前仍处于讨论阶段，暂时还没有时间表。
据该人士介绍，目前这些城市上报的房产税扩征方案，主要针对高档住宅和多套住房，暂时不会对普通住宅征税，“不会让普通老百姓增加税负。”
此前，一些地方房产税方案也已经透露出对上述物业类型和购房行为征税的思路。重庆市市长黄奇帆6月8日表示，重庆的房价是基本合理的，重庆不会针对所有商品房征收房产税，房产税目前考虑只针对高档住房，具体方案是对价格高于市场均价3倍的“高价房”收取1%的房产税。而北京市有关方面也建议对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业税，对闲置房产征收房产税或物业税。
该人士指出，重庆、上海等城市之所以对出台住房保有环节税收方案积极性很高，主要是希望通过税收抑制投机投资性需求，尤其是抑制外来购房需求。“但是抑制过度需求需要做很多事情，不仅仅是出台税收政策。”该人士强调。
而出台房产税方案要考虑的问题也很多，不仅要考虑政策出台后的调控效果有多大，也要考虑方案是否合理，是否会存在征管死角，征税成本是否过高。“历史上，我们有过很多教训，为了进行调控，匆忙出台了一些税收政策，但最后都没有效果，财政收入也没有增加。”该人士表示，房产税方案没有经过充分讨论是不会轻易出台的。
该人士认为，要区别对待不同住房，则需要很庞大的征管队伍，对一套房、二套房和三套房的界定十分复杂，即使按人均面积计算，也需要充分了解每个家庭的结构，“如果这些问题不在设计方案时考虑好，出台以后又存在很多漏洞，反而会带来负面效应。”
今年5月中旬以来，关于房产税的讨论就一直没有停止过，在传出上海市拟征房产税的消息以后，多种关于房产税的声音频频传出。“目前说房产税要开征，都只是推测。”该人士称。
(本文来源：上海证券报 作者：张牡霞) http://money.163.com/10/0612/02/68UN4DHV00253B0H.html
{:cha:}好 就是好来就是好
非常好！地始终会卖光的，税却可以收到永远。{:cha:}