超级军网万能的cder帮帮小弟，法律问题（急急）......
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 18:03:54
老家拆迁，老妈名下分到一套房子（拆迁补偿协议书写的是老妈的名字）。拆迁补偿协议拿到之后，由于老妈不识字，被我舅骗去签了一份文件，后来才告诉我们。
现在麻烦了，老妈不认字，也不知道自己签的是什么，而且现在找我舅要他拿出和我妈签的文件，他不拿。家里人都怀疑我舅骗我妈去签文件，把房屋赠与给我舅。否则，好好的要我妈签什么文书，而且事后也不拿出来给我们看。
万能的cder，我想大家请教一下：
1. 现在该怎么办？事情到了这步有什么办法补救吗？
2. 那份我妈签名的公证书有法律效应吗？（我爸未签名，但老房是我妈结婚前分到的，现在拆迁）
3. 我能要求我舅拿出那份协议吗？
跪求大能的cder出手相救，多谢..... {:lei:}
老家拆迁，老妈名下分到一套房子（拆迁补偿协议书写的是老妈的名字）。拆迁补偿协议拿到之后，由于老妈不识字，被我舅骗去签了一份文件，后来才告诉我们。
现在麻烦了，老妈不认字，也不知道自己签的是什么，而且现在找我舅要他拿出和我妈签的文件，他不拿。家里人都怀疑我舅骗我妈去签文件，把房屋赠与给我舅。否则，好好的要我妈签什么文书，而且事后也不拿出来给我们看。
万能的cder，我想大家请教一下：
1. 现在该怎么办？事情到了这步有什么办法补救吗？
2. 那份我妈签名的公证书有法律效应吗？（我爸未签名，但老房是我妈结婚前分到的，现在拆迁）
3. 我能要求我舅拿出那份协议吗？
跪求大能的cder出手相救，多谢..... {:lei:}
根据公证法 第五章 第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
PS:据你所述 公正过程 当事一方存在欺诈行为 可以提请法院申请公正作废或宣布无效 也可以去公正处提请撤销公正
根据公证法 第五章 第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
PS:据你所述 公正过程 当事一方存在欺诈行为 可以提请法院申请公正作废或宣布无效 也可以去公正处提请撤销公正
找法院啊
另，公正的时候应该双方都到场的啊，公正人员要吧公正的内容向双方讲清楚的啊
另，公正的时候应该双方都到场的啊，公正人员要吧公正的内容向双方讲清楚的啊
根据公证法 第五章 第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的 ...
冰刃 发表于 2009-12-27 21:41
多谢冰大....
小弟法盲，补充些细节，再次请教.....
老妈好像是和我舅去是律师事务所，在律师事务所签的文件什么文件？是公证书？见证书？还是其他什么东西？（法律专有名称我不懂... ）
应该怎样处理？这样的文件有法律效应吗？可以撤销吗？如何撤销？ 烦劳各位了.....{:lei:}
根据公证法 第五章 第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的 ...
冰刃 发表于 2009-12-27 21:41
多谢冰大....
小弟法盲，补充些细节，再次请教.....
老妈好像是和我舅去是律师事务所，在律师事务所签的文件什么文件？是公证书？见证书？还是其他什么东西？（法律专有名称我不懂... ）
应该怎样处理？这样的文件有法律效应吗？可以撤销吗？如何撤销？ 烦劳各位了.....{:lei:}
回复 4# cv1943
如果去公证处公证, 一方不识字的话, 公证员会把要公证的内容念给她听.
你妈如果去律师事务所, 那应该只是签个协议, 还没公证呢.
如果去公证处公证, 一方不识字的话, 公证员会把要公证的内容念给她听.
你妈如果去律师事务所, 那应该只是签个协议, 还没公证呢.
回复 cv1943
如果去公证处公证, 一方不识字的话, 公证员会把要公证的内容念给她听.
你妈如果去律师 ...
超级49 发表于 2009-12-27 21:58
那去律师事务所签署的协议有效吗？
目前情况该如何处理？
恳请各位大大多多指点小弟.....:handshake
回复 cv1943
如果去公证处公证, 一方不识字的话, 公证员会把要公证的内容念给她听.
你妈如果去律师 ...
超级49 发表于 2009-12-27 21:58
那去律师事务所签署的协议有效吗？
目前情况该如何处理？
恳请各位大大多多指点小弟.....:handshake
NND，有房产证吗。把房子卖了再买一套。
（玩笑）
但是，不识字怎么签字泥？难道是盖手印？
（玩笑）
但是，不识字怎么签字泥？难道是盖手印？
多谢冰大....
小弟法盲，补充些细节，再次请教.....
老妈好像是和我舅去是律师事务所，在律师事务 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 21:47
如果去得不是公正处去而取得是律师行 签的很可能是赠予协议 这个也是可以申请仲裁推翻的 而且你舅的行为明显带有欺诈性质·可以以法院申请声明此协议无效·
根据合同法第52条有下列情形合同无效：
1.一方以欺诈的手段订立合同，损害国家/个人/集体/当事人利益的
2.恶意窜通损害第三人利益的3.以合法形式掩盖非法目的.
第54条的规定是当事人有权利请求变更或撤消合同：
1.因重大误解订立的
2.在订立合同中显失公平．
多谢冰大....
小弟法盲，补充些细节，再次请教.....
老妈好像是和我舅去是律师事务所，在律师事务 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 21:47
如果去得不是公正处去而取得是律师行 签的很可能是赠予协议 这个也是可以申请仲裁推翻的 而且你舅的行为明显带有欺诈性质·可以以法院申请声明此协议无效·
根据合同法第52条有下列情形合同无效：
1.一方以欺诈的手段订立合同，损害国家/个人/集体/当事人利益的
2.恶意窜通损害第三人利益的3.以合法形式掩盖非法目的.
第54条的规定是当事人有权利请求变更或撤消合同：
1.因重大误解订立的
2.在订立合同中显失公平．
中.常.弹 发表于 2009-12-27 22:01 
我妈确实不识字，就只会写自己的名字（歪歪扭扭的...）
这回真的郁闷鸟....
我妈确实不识字，就只会写自己的名字（歪歪扭扭的...）
这回真的郁闷鸟....
中.常.弹 发表于 2009-12-27 22:01
不识字，就是按手印（字别人可以代签）
不识字，就是按手印（字别人可以代签）
cv1943 发表于 2009-12-27 22:00
八成是授权委托书，你家的房子都有你舅全权代理了呗
八成是授权委托书，你家的房子都有你舅全权代理了呗
砰砰！ 发表于 2009-12-27 22:04
小弟法盲....请大大指教：
授权委托书是什么概念？ 老妈的房子还是她自己的吗？
现在如何处理？ 能撤销这样的委托书吗？ 去哪里撤销？
小弟法盲....请大大指教：
授权委托书是什么概念？ 老妈的房子还是她自己的吗？
现在如何处理？ 能撤销这样的委托书吗？ 去哪里撤销？
cv1943 发表于 2009-12-27 22:08
房子是谁的就看房产证上的名字
你得弄清楚，你妈到底签的是啥子啊？
房子是谁的就看房产证上的名字
你得弄清楚，你妈到底签的是啥子啊？
冰刃 发表于 2009-12-27 22:01
多谢冰大...
小弟现在该如何处理？
申请仲裁？还是去法院撤销？
具体流程如何走？ 恳请冰大给小弟指条明路....拜谢...
多谢冰大...
小弟现在该如何处理？
申请仲裁？还是去法院撤销？
具体流程如何走？ 恳请冰大给小弟指条明路....拜谢...
cv1943 发表于 2009-12-27 22:14
去法院申请仲裁 认定无效就可以撤销
去法院申请仲裁 认定无效就可以撤销
小弟再次补充细节（确实郁闷啊...）：
该事件生大概发生在两年前（后来老妈才向我们提起此事），现在这事有法律时效方面的问题吗？
小弟多谢各位cder大大出手相救...谢谢
该事件生大概发生在两年前（后来老妈才向我们提起此事），现在这事有法律时效方面的问题吗？
小弟多谢各位cder大大出手相救...谢谢
小弟再次补充细节（确实郁闷啊...）：
该事件生大概发生在两年前（后来老妈才向我们提起此事），现在这事 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 22:18
呵呵，提着刀问问你老舅不就知道了么？傻孩子！
小弟再次补充细节（确实郁闷啊...）：
该事件生大概发生在两年前（后来老妈才向我们提起此事），现在这事 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 22:18
呵呵，提着刀问问你老舅不就知道了么？傻孩子！
cv1943 发表于 2009-12-27 22:18
你家的房子到底有房产证没？如果有，那么房产证上的名字是谁的？
你家的房子到底有房产证没？如果有，那么房产证上的名字是谁的？
cv1943 发表于 2009-12-27 22:18
有
追诉期的话民事案件称诉讼时效。一般为两年，侵权为一年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护
所以你要尽快了
有
追诉期的话民事案件称诉讼时效。一般为两年，侵权为一年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护
所以你要尽快了
冰刃 发表于 2009-12-27 22:18
冰大是这样的，我还有个问题：
我妈不识字，签了文件后，也不知道签的是什么，后来找我舅要我妈签署的文件，对方拒绝提供
因为不晓得我妈签的是什么东西，我妈如果去法院申请仲裁，程序上如何走？如何能知道所签署文件的内容呢？
感谢冰大指点，太谢谢了.....
冰大是这样的，我还有个问题：
我妈不识字，签了文件后，也不知道签的是什么，后来找我舅要我妈签署的文件，对方拒绝提供
因为不晓得我妈签的是什么东西，我妈如果去法院申请仲裁，程序上如何走？如何能知道所签署文件的内容呢？
感谢冰大指点，太谢谢了.....
砰砰！ 发表于 2009-12-27 22:22
现在情况可能是当时LZ的舅舅以欺诈手段让LZ母亲在赠予协议上签字了 所以拿到的100%的房屋产权 现在要追回房屋产权就要在追诉期内提请法院·
PS: LZ舅舅的行为按情节可能已经构成欺诈罪 最高追诉期可以到15年
PS2:根据诈骗罪的具体情节和严重程度来确定追诉年限。
例如：
诈骗罪的法定刑幅度：（1）3年有期以下及其他……
（2）3年以上至10年以下（不包括10年）
（3）十年以上或者无期
追诉时效对应前面就是：（1）5年
（2）10年
（3）10年以上的15年
无期20年，如果20年以后认为必须追诉的，报最高检核准
现在情况可能是当时LZ的舅舅以欺诈手段让LZ母亲在赠予协议上签字了 所以拿到的100%的房屋产权 现在要追回房屋产权就要在追诉期内提请法院·
PS: LZ舅舅的行为按情节可能已经构成欺诈罪 最高追诉期可以到15年
PS2:根据诈骗罪的具体情节和严重程度来确定追诉年限。
例如：
诈骗罪的法定刑幅度：（1）3年有期以下及其他……
（2）3年以上至10年以下（不包括10年）
（3）十年以上或者无期
追诉时效对应前面就是：（1）5年
（2）10年
（3）10年以上的15年
无期20年，如果20年以后认为必须追诉的，报最高检核准
cv1943 发表于 2009-12-27 22:27
根据你的情况 如果当初房子分产权的时候 你母亲占有份额 而现在你母亲却不具备房屋产权或房产证上没有你母亲的名字 那么就可以提请法院 要求确认房屋产权的变更过程 此时你舅舅就需要出示当年那份文件 而按照规定当时在办理房屋产权转移的时候 这份文件应该在房产局有复印留底的
根据你的情况 如果当初房子分产权的时候 你母亲占有份额 而现在你母亲却不具备房屋产权或房产证上没有你母亲的名字 那么就可以提请法院 要求确认房屋产权的变更过程 此时你舅舅就需要出示当年那份文件 而按照规定当时在办理房屋产权转移的时候 这份文件应该在房产局有复印留底的
冰刃 发表于 2009-12-27 22:31
:D冰刃总是那么认真，楼主的话其实不能全信，遮遮掩掩有问题！
:D冰刃总是那么认真，楼主的话其实不能全信，遮遮掩掩有问题！
wwww130 发表于 2009-12-27 22:37
撒 其实偶最喜欢阴谋论了·
撒 其实偶最喜欢阴谋论了·
冰刃 发表于 2009-12-27 22:31
冰大，有没办法直接法院申请仲裁，撤销所签署的协议？
老舅做的是太过了，但毕竟是亲戚，能不能不起诉他，而直接撤销协议本身？
冰大，有没办法直接法院申请仲裁，撤销所签署的协议？
老舅做的是太过了，但毕竟是亲戚，能不能不起诉他，而直接撤销协议本身？
冰大，有没办法直接法院申请仲裁，撤销所签署的协议？
老舅做的是太过了，但毕竟是亲戚，能不能不起 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 22:41
那要先拿到协议才行 可以先去法院申请复查当年办理房屋产权转移过程是否合法 这样就可以拿到在房产局复印留底的那份复印件 不过要仲裁那份文件无效最好还是要拿到原件
话说这东西操作起来很复杂的说 你还是找个律师帮你整吧 要不很多东西说不清·
冰大，有没办法直接法院申请仲裁，撤销所签署的协议？
老舅做的是太过了，但毕竟是亲戚，能不能不起 ...
cv1943 发表于 2009-12-27 22:41
那要先拿到协议才行 可以先去法院申请复查当年办理房屋产权转移过程是否合法 这样就可以拿到在房产局复印留底的那份复印件 不过要仲裁那份文件无效最好还是要拿到原件
话说这东西操作起来很复杂的说 你还是找个律师帮你整吧 要不很多东西说不清·
wwww130 发表于 2009-12-27 22:37
小弟，没必要在CD上行骗吧？
小弟是在寻求合法解决问题的方法 有想您讨教欺诈致富的手段？ 无语了.....
小弟，没必要在CD上行骗吧？
小弟是在寻求合法解决问题的方法 有想您讨教欺诈致富的手段？ 无语了.....
cv1943 发表于 2009-12-27 22:41
你干脆就跟冰刃说白了，你妈是外嫁女，现在祖屋拆迁有补偿，于是也想分一块，但是祖屋已经确权在你舅舅名下了，现在还有没有机会翻身？
你干脆就跟冰刃说白了，你妈是外嫁女，现在祖屋拆迁有补偿，于是也想分一块，但是祖屋已经确权在你舅舅名下了，现在还有没有机会翻身？
外嫁女在法律上也有份分财产的说·
cv1943 发表于 2009-12-27 22:41
XD法律会帮助也觉问题。到时候当庭和解，万事大吉。
过了时限你问题就麻烦了
最实际的一步是找个靠谱的律师。律师会帮你把事情解决的。
XD法律会帮助也觉问题。到时候当庭和解，万事大吉。
过了时限你问题就麻烦了
最实际的一步是找个靠谱的律师。律师会帮你把事情解决的。
冰刃 发表于 2009-12-27 22:54
如果在确权之后想反悔，恐怕。。。。。。！
如果在确权之后想反悔，恐怕。。。。。。！
你干脆就跟冰刃说白了，你妈是外嫁女，现在祖屋拆迁有补偿，于是也想分一块，但是祖屋已经确权在你舅舅名 ...
wwww130 发表于 2009-12-27 22:50
错....拆迁补偿协议上写的名字就是我妈的名字，白字黑字的东西，没必要说谎吧
我舅是在我妈拿到拆迁补偿协议后，骗我妈去律师事务所签署的文件，懂了吗？
希望你帮不上忙，也不要在伤口上撒盐，我太谢谢有才的你了...... {:qiliang:}
你干脆就跟冰刃说白了，你妈是外嫁女，现在祖屋拆迁有补偿，于是也想分一块，但是祖屋已经确权在你舅舅名 ...
wwww130 发表于 2009-12-27 22:50
错....拆迁补偿协议上写的名字就是我妈的名字，白字黑字的东西，没必要说谎吧
我舅是在我妈拿到拆迁补偿协议后，骗我妈去律师事务所签署的文件，懂了吗？
希望你帮不上忙，也不要在伤口上撒盐，我太谢谢有才的你了...... {:qiliang:}
cv1943 发表于 2009-12-27 22:48
那你骗他再写个协议抵消原来那份协议呗，问题是压根就不知道你妈那份协议到底是啥。我到现在也没看明白你妈跟你老舅之间发生了什么具体事件
那你骗他再写个协议抵消原来那份协议呗，问题是压根就不知道你妈那份协议到底是啥。我到现在也没看明白你妈跟你老舅之间发生了什么具体事件
323v4 发表于 2009-12-27 22:58
现在走法律途径，能比较平顺的解决问题就很感谢了，还搞些有的没的，汗....
现在走法律途径，能比较平顺的解决问题就很感谢了，还搞些有的没的，汗....
cv1943 发表于 2009-12-27 23:00
你不是想不起诉解决么？那是什么法律途径，若真的骗了，那就还治其人之身，我向来这样。
你不是想不起诉解决么？那是什么法律途径，若真的骗了，那就还治其人之身，我向来这样。
323v4 发表于 2009-12-27 23:01
问题是亲戚啊.....我外婆还在，年纪也不小了，起诉我舅？这事能小，我们也不希望搞大
问题是亲戚啊.....我外婆还在，年纪也不小了，起诉我舅？这事能小，我们也不希望搞大
cv1943 发表于 2009-12-27 22:56
对不起，我有点想当然了！
对不起，我有点想当然了！
冰刃 发表于 2009-12-27 22:54
楼主老妈所签的公证书在司法局会不会有存底呢？
楼主老妈所签的公证书在司法局会不会有存底呢？
cv1943 发表于 2009-12-27 23:03
[:a4:]所以才骗他啊，骗他再签一份啊。但内容要看你们原来签的是什么，然后再做。
[:a4:]所以才骗他啊，骗他再签一份啊。但内容要看你们原来签的是什么，然后再做。
wwww130 发表于 2009-12-27 23:04
没事，也许是我前面一些情况说的不够细，造成了一些误解，还是感谢大家顶贴支持，谢谢有爱的广大cder！！
没事，也许是我前面一些情况说的不够细，造成了一些误解，还是感谢大家顶贴支持，谢谢有爱的广大cder！！