超级军网求教 房价大概什么水平才算能够接受
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 21:34:14
举个例子 就是3线城市甚至4线 月收入在当地算是条件比较好的上班族 工资比例和普通商品房单位平方米价格的比例多少才算能够接受的
就拿我的家乡利川说话吧 效益最好的市电力公司一般上班族月工资1500 当地普通商品房是1700到2500 这个算一般吧举个例子 就是3线城市甚至4线 月收入在当地算是条件比较好的上班族 工资比例和普通商品房单位平方米价格的比例多少才算能够接受的
就拿我的家乡利川说话吧 效益最好的市电力公司一般上班族月工资1500 当地普通商品房是1700到2500 这个算一般吧
就拿我的家乡利川说话吧 效益最好的市电力公司一般上班族月工资1500 当地普通商品房是1700到2500 这个算一般吧举个例子 就是3线城市甚至4线 月收入在当地算是条件比较好的上班族 工资比例和普通商品房单位平方米价格的比例多少才算能够接受的
就拿我的家乡利川说话吧 效益最好的市电力公司一般上班族月工资1500 当地普通商品房是1700到2500 这个算一般吧
6000一平米 ，我认了 。高了承受不了 。
房价收入比1：10以内
除了收入水平，还有收入预期，还有看几个人出钱
每平米售价是当地人均月收入的1到2.5倍
同时一定要保证足够的廉租房数目
每平米售价是当地人均月收入的1到2.5倍
同时一定要保证足够的廉租房数目
每平方人均月收入2.5-3倍吧
收入房价比据说不能超过7~
也就是说你7年的收入应该可以买得起一套符合当地平均面积的住房~
话说当地平均面积是多少呢？
估计算下来N多人会骂娘吧~
也就是说你7年的收入应该可以买得起一套符合当地平均面积的住房~
话说当地平均面积是多少呢？
估计算下来N多人会骂娘吧~
一套 中等住房
不要 超过本地市民 人均年收入的 十倍！
最好7倍 以内
不要 超过本地市民 人均年收入的 十倍！
最好7倍 以内
还得看小区配套，你总不能叫人家那些有园林高级会所网球场游泳池的高档小区卖六千一平吧？个人认为房价不应和个人收入作对比，应该和所在区域的房产正常租金比较才对，个人收入低点但所看中的楼盘如果租金回报率高也是绝对值得投资的！
还得看小区配套，你总不能叫人家那些有园林高级会所网球场游泳池的高档小区卖六千一平吧？个人认为房价不应和个人收入作对比，应该和所在区域的房产正常租金比较才对，个人收入低点但所看中的楼盘如果租金回报率高也是绝对值得投资的！
10年平均工资就想在城市买房（平均面积），这的好事情，整个人口密集的东亚都不要想，就算没有炒作的因数，人多地少的供需矛盾是不变的，人口教主不乐意
wwww130 发表于 2009-12-10 18:01 
你说的那些小区通常只有在郊区才有地方建，地段不值钱，售价能跟市中心的火柴盒比已经算给你面子了。:D
你说的那些小区通常只有在郊区才有地方建，地段不值钱，售价能跟市中心的火柴盒比已经算给你面子了。:D
一个月收入买1 平方.
回复 12# tomcat650093
买什么样的一平米呢？
市内郊区？
别墅商住楼？
算房价别忘了还要把二手房的价格也加进来的~
别的地方不知道~
长沙的把二手房成交均价算进来以后整体均价就只有3000多了~
买什么样的一平米呢？
市内郊区？
别墅商住楼？
算房价别忘了还要把二手房的价格也加进来的~
别的地方不知道~
长沙的把二手房成交均价算进来以后整体均价就只有3000多了~
学习了 还有这么多道道啊
tl19861110 发表于 2009-12-10 17:13
学习了 原来还有这么多道道在里边阿 这么说我家乡的人还挺幸福的？ 新的商品房 条件一般 配套大众化2个月买一平米，唉，就是城市太偏僻，没什么发展科研
学习了 原来还有这么多道道在里边阿 这么说我家乡的人还挺幸福的？ 新的商品房 条件一般 配套大众化2个月买一平米，唉，就是城市太偏僻，没什么发展科研
把每平方米控制在当地平均月收入的层次上吧。。
scut_m 发表于 2009-12-10 18:26
兄弟，现在有钱人谁还住在市中心呀？
兄弟，现在有钱人谁还住在市中心呀？
足以让开发商掉裤子的水平是我的接受底线，呵呵。
wwww130 发表于 2009-12-11 10:33
你倒说说中国哪个地方的有钱人不住市中心，市中心房价那么贵你当是卖给穷人的么？
你倒说说中国哪个地方的有钱人不住市中心，市中心房价那么贵你当是卖给穷人的么？
一个月工资能买一平
伍德先生 发表于 2009-12-11 10:40
市中心哪有别墅啊，都是商用房。有钱人会住商用房吗
市中心哪有别墅啊，都是商用房。有钱人会住商用房吗
英国病人 发表于 2009-12-11 10:42
一个月一平只能是精英的奋斗目标
平均工资绝无可能
一个月一平只能是精英的奋斗目标
平均工资绝无可能
我们这里有个修得不错的小区，还是在主城区内的，当年刚开盘的时候曾经卖过2000一平（06年哟）。。。
现在倒是5000-6000了。。。。。可惜当初不知道呀。。。。。。。
现在倒是5000-6000了。。。。。可惜当初不知道呀。。。。。。。
伍德先生 发表于 2009-12-11 10:40
都不全面。
市中心住的一种是有钱人，再高的房价也买得起。
另外一种反而是穷人，是这个城市原有的工人阶级。
因为原有的住房（面积大多很小）就在市中心，因为买不起房而只能留在市中心。
你也许会问他为什么不把市中心房子卖了，买到远一点的地方。
那是因为房价上涨的速度太过惊人，连非常偏远的所谓市区也很贵了。
如果他眼光超前，在5~6年前也许还有机会，现在就不用想了。
另外工薪族本来收入就不高，还贷压力，加上住在偏远地区造成交通费用上涨，造成根本无力负担。买车更是天方夜谭。
所以，除非遇到拆迁，否则他只能永远留在市中心。
都不全面。
市中心住的一种是有钱人，再高的房价也买得起。
另外一种反而是穷人，是这个城市原有的工人阶级。
因为原有的住房（面积大多很小）就在市中心，因为买不起房而只能留在市中心。
你也许会问他为什么不把市中心房子卖了，买到远一点的地方。
那是因为房价上涨的速度太过惊人，连非常偏远的所谓市区也很贵了。
如果他眼光超前，在5~6年前也许还有机会，现在就不用想了。
另外工薪族本来收入就不高，还贷压力，加上住在偏远地区造成交通费用上涨，造成根本无力负担。买车更是天方夜谭。
所以，除非遇到拆迁，否则他只能永远留在市中心。
英国病人 发表于 2009-12-11 10:42
我十个月工资买不了一平方。
我十个月工资买不了一平方。
metro 发表于 2009-12-11 12:02
杯具啊~~~~~~~~~~
昨天晚上我老妈跟我打电话，说又买了一套房子，一次付清借我姥姥的钱。
然后还要拿现在的房子做抵押贷款当首付，在合肥再买一套，说不买房就是贬值，等着变穷人吧。
杯具啊~~~~~~~~~~
昨天晚上我老妈跟我打电话，说又买了一套房子，一次付清借我姥姥的钱。
然后还要拿现在的房子做抵押贷款当首付，在合肥再买一套，说不买房就是贬值，等着变穷人吧。
英国病人 发表于 2009-12-11 12:31
MD ，俺赶明回老家把祖坟挖了，找祖宗们借点钱买房投资！
MD ，俺赶明回老家把祖坟挖了，找祖宗们借点钱买房投资！
英国病人 发表于 2009-12-11 12:31
天哪，别再说了，受不了这个刺激{:lei:}
天哪，别再说了，受不了这个刺激{:lei:}
wwww130 发表于 2009-12-11 12:35
我的祖宗们，晚上托个梦给我，我不知道祖坟在哪里啊{:lei:}
我的祖宗们，晚上托个梦给我，我不知道祖坟在哪里啊{:lei:}
wssyyx 发表于 2009-12-10 17:52
在我这里是天方夜谭了。
在我这里是天方夜谭了。
深圳我住的地方，保持在15000到2W，我准备再买
我心中的标准：
中小城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是3000~5000
大城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入的1.5倍（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是6000~9000
国际型大城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入的2倍（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是10000~15000
中小城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是3000~5000
大城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入的1.5倍（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是6000~9000
国际型大城市，房价（均价）不超过有5年以上工作经验的员工平均月收入的2倍（年终奖、补贴等折算到月收入中），一般这个数值是10000~15000
鄙人还算幸运，买房时房价只相当于我和老婆月收入的三分之一，但后悔的是当时没有借钱去买大户型。今年本地房价（沿海三线城市）均价8000左右，好楼盘在10000以上，豪华型在15000~20000。
metro 发表于 2009-12-11 12:01
这些人基本上慢慢都要被拆迁赶到郊区去了。
这些人基本上慢慢都要被拆迁赶到郊区去了。
asleepingpig 发表于 2009-12-11 13:57
看价格象是福建泉州
看价格象是福建泉州
伍德先生 发表于 2009-12-11 14:00
头像变了？
有趣的是，只是因为房价涨的太快，反而使市区的拆迁速度变慢了，有些开发商也拆迁不起了。
头像变了？
有趣的是，只是因为房价涨的太快，反而使市区的拆迁速度变慢了，有些开发商也拆迁不起了。
刚刚卖了一套房子净赚了10万，只能说中国没啥收益高的投资只能炒房了，我身边有点钱的都去买房子了。。。
chrisxun 发表于 2009-12-10 17:32
7年？那两口子这辈子至少要买4，5套。
7年？那两口子这辈子至少要买4，5套。
一套 中等住房
不要 超过本地市民 人均年收入的 六倍
不要 超过本地市民 人均年收入的 六倍
前年见过一个日本京都的30岁工程师，年薪700多万日元，老婆没上班，养三个小孩，上的是公立小学，学费很少，在京都郊区买了一套两层楼独门独户的小屋，上下加起来一百多平米，花了5000多万日元，他准备花20年供完。 发达国家如此，我想咱们国家一个普通家庭夫妻俩好好工作，保持一定生活水平，能20年内供完一套市区100方左右的公寓算合理吧