超级军网汶川地震改变置业价值观 将成为打压房价的强音
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 18:57:18
汶川地震改变置业价值观 将成为打压房价的强音
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日09:40 广州日报
此次汶川地震是一场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，反而对于中国未来房地产的走势将有深远的影响。南方冰冻雨雪灾害直接影响到消费者物价指数（CPI）的上升，并且这个影响正在迅速消除，取而代之的是输入型通货膨胀，让CPI居高不下。但是这些都没有影响到人们的内心，但这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。
如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！
现在，房地产的打压政策还远远没有打压到最根本的地方，那就是置业者需求；需求很大程度上是由心态决定的。现在的房地产市场，金融手段已经抑制了房地产市场价格的暴涨，购房者陷入一片观望之中。还有无数的人在蠢蠢欲动，等待房地产市场的复苏。然而，汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？在房子这件事情上，人们的心思还在初级阶段，拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果没有更多的外界因素刺激，这个阶段还不能升级到真正的理性时代，而这场大地震恰好承担了这个角色。
这次地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义：是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。
这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！汶川地震改变置业价值观 将成为打压房价的强音
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日09:40 广州日报
此次汶川地震是一场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，反而对于中国未来房地产的走势将有深远的影响。南方冰冻雨雪灾害直接影响到消费者物价指数（CPI）的上升，并且这个影响正在迅速消除，取而代之的是输入型通货膨胀，让CPI居高不下。但是这些都没有影响到人们的内心，但这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。
如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！
现在，房地产的打压政策还远远没有打压到最根本的地方，那就是置业者需求；需求很大程度上是由心态决定的。现在的房地产市场，金融手段已经抑制了房地产市场价格的暴涨，购房者陷入一片观望之中。还有无数的人在蠢蠢欲动，等待房地产市场的复苏。然而，汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？在房子这件事情上，人们的心思还在初级阶段，拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果没有更多的外界因素刺激，这个阶段还不能升级到真正的理性时代，而这场大地震恰好承担了这个角色。
这次地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义：是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。
这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日09:40 广州日报
此次汶川地震是一场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，反而对于中国未来房地产的走势将有深远的影响。南方冰冻雨雪灾害直接影响到消费者物价指数（CPI）的上升，并且这个影响正在迅速消除，取而代之的是输入型通货膨胀，让CPI居高不下。但是这些都没有影响到人们的内心，但这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。
如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！
现在，房地产的打压政策还远远没有打压到最根本的地方，那就是置业者需求；需求很大程度上是由心态决定的。现在的房地产市场，金融手段已经抑制了房地产市场价格的暴涨，购房者陷入一片观望之中。还有无数的人在蠢蠢欲动，等待房地产市场的复苏。然而，汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？在房子这件事情上，人们的心思还在初级阶段，拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果没有更多的外界因素刺激，这个阶段还不能升级到真正的理性时代，而这场大地震恰好承担了这个角色。
这次地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义：是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。
这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！汶川地震改变置业价值观 将成为打压房价的强音
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日09:40 广州日报
此次汶川地震是一场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，反而对于中国未来房地产的走势将有深远的影响。南方冰冻雨雪灾害直接影响到消费者物价指数（CPI）的上升，并且这个影响正在迅速消除，取而代之的是输入型通货膨胀，让CPI居高不下。但是这些都没有影响到人们的内心，但这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。
如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！
现在，房地产的打压政策还远远没有打压到最根本的地方，那就是置业者需求；需求很大程度上是由心态决定的。现在的房地产市场，金融手段已经抑制了房地产市场价格的暴涨，购房者陷入一片观望之中。还有无数的人在蠢蠢欲动，等待房地产市场的复苏。然而，汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？在房子这件事情上，人们的心思还在初级阶段，拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果没有更多的外界因素刺激，这个阶段还不能升级到真正的理性时代，而这场大地震恰好承担了这个角色。
这次地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义：是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。
这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！
马跃成：汶川大地震 将会加剧楼市观望情绪
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日10:31 焦点房地产网博客
5月12日下午2点28分的大地震波及面之广，历史罕见、世界罕见，除了辽宁、吉林、新疆外的全国所有省、区、市、特别行政区及台湾地区都有震感，像北京等很多地区甚至在第一时间报出了当地发生地震的消息，事后分析汶川地震后，有关部门才统一到一个地震源上来。据分析，这次地震的断裂带达到340公里长、40多公里宽，影响之大可想而知。
从地震发生到现在已经过去了2天半的时间，灾区的抢险工作还在紧张、拼命地进行中，另有数万名的解放军、武警、专业抢险队员正在日夜兼程地奔赴灾区。解放军数千名指战员正徒步急行军向震中汶川县方向进发，由于路断、桥毁，战士们要翻山越岭、淌水过河。
前方当前的任务依然是救人、救人，后方的救援工作也全面展开，人们在通过各种方式表达对灾区的关心和慰问，一天时间全国汇集的捐款就达到了8.4亿元，而无偿献血的人们也是数以万计。由于汶川等震中心区的灾情特别的严重，救灾工作将会持续比较长的时间。
明天北京的春季房展会就要如期开幕了，据说今年的房企还真的来了不少，是去年的两倍多。借助房展会火一把是参展人们最大的希望。由于现在的救灾工作刚刚开始全面启动，这场罕见灾害究竟能给中国造成多大的损失还不得而之。
深圳的房价在4月份环比又下降了12%，三月份的下降幅度是16.52%，在房价下降的过程中，交易量有所提高。这证明房价下降幅度决定人们观望情绪的事实，地震灾害期间，大量的资金和物力都要投入到抗震救灾中去，而其他地区的房市走向或也将出现更加强烈的观望。
主要理由是：一、社会关注的焦点已经从房市的拐点的争论，转移到了抗震救灾工作中，《新闻频道》24小时的滚动新闻是我们都非常关注的焦点。
二、地震加剧了中国经济的不稳定性，同时CPI持续在8.0%以上走高，人们进行大宗投资就会更加的慎重。
三、在降价过程中，房市中的其他方面没有发生什么大的变化，改变人们观望的因素还不足够。
四、国家的政策重点将首先保证灾区的救灾和恢复工作，这也必定影响到房企资金的使用。
五、地震灾害加剧了通货膨胀的扩大和发展，由于房屋不是一个小商品，人们可以自由处置。而房屋就不能随心所欲地买卖交易。
六、日本当年地震灾害中，也有过房价急速下降的情况，中国这次的地震能量是当年日本板神地震的10倍，对经济、社会的危害也更大些。
焦点成都房地产网 cd.focus.cn 2008年05月16日10:31 焦点房地产网博客
5月12日下午2点28分的大地震波及面之广，历史罕见、世界罕见，除了辽宁、吉林、新疆外的全国所有省、区、市、特别行政区及台湾地区都有震感，像北京等很多地区甚至在第一时间报出了当地发生地震的消息，事后分析汶川地震后，有关部门才统一到一个地震源上来。据分析，这次地震的断裂带达到340公里长、40多公里宽，影响之大可想而知。
从地震发生到现在已经过去了2天半的时间，灾区的抢险工作还在紧张、拼命地进行中，另有数万名的解放军、武警、专业抢险队员正在日夜兼程地奔赴灾区。解放军数千名指战员正徒步急行军向震中汶川县方向进发，由于路断、桥毁，战士们要翻山越岭、淌水过河。
前方当前的任务依然是救人、救人，后方的救援工作也全面展开，人们在通过各种方式表达对灾区的关心和慰问，一天时间全国汇集的捐款就达到了8.4亿元，而无偿献血的人们也是数以万计。由于汶川等震中心区的灾情特别的严重，救灾工作将会持续比较长的时间。
明天北京的春季房展会就要如期开幕了，据说今年的房企还真的来了不少，是去年的两倍多。借助房展会火一把是参展人们最大的希望。由于现在的救灾工作刚刚开始全面启动，这场罕见灾害究竟能给中国造成多大的损失还不得而之。
深圳的房价在4月份环比又下降了12%，三月份的下降幅度是16.52%，在房价下降的过程中，交易量有所提高。这证明房价下降幅度决定人们观望情绪的事实，地震灾害期间，大量的资金和物力都要投入到抗震救灾中去，而其他地区的房市走向或也将出现更加强烈的观望。
主要理由是：一、社会关注的焦点已经从房市的拐点的争论，转移到了抗震救灾工作中，《新闻频道》24小时的滚动新闻是我们都非常关注的焦点。
二、地震加剧了中国经济的不稳定性，同时CPI持续在8.0%以上走高，人们进行大宗投资就会更加的慎重。
三、在降价过程中，房市中的其他方面没有发生什么大的变化，改变人们观望的因素还不足够。
四、国家的政策重点将首先保证灾区的救灾和恢复工作，这也必定影响到房企资金的使用。
五、地震灾害加剧了通货膨胀的扩大和发展，由于房屋不是一个小商品，人们可以自由处置。而房屋就不能随心所欲地买卖交易。
六、日本当年地震灾害中，也有过房价急速下降的情况，中国这次的地震能量是当年日本板神地震的10倍，对经济、社会的危害也更大些。
（转自天涯）作者：jiangjide 回复日期：2008-5-13 2:33:59
地震后出现裂缝的房子绝对不能买，下次出现较大地震的时候垮塌的可能性很大。
因为在地震的剧烈摇晃中，建筑和地基的薄弱部位、应力集中部位会出现大量的裂纹，有些可以看见，但是大部分是看不见的。在短时间内，建筑的强度的确不会受到什么影响，但是水和空气会渗入这些裂缝中，由于毛细管效应，裂缝中的钢筋长期浸水，比暴露在空气中的钢筋还烂得快，只需几年的时间就会把里面的钢筋锈空，就连水泥也会被逐渐腐蚀的。
因此，一般的建筑在其使用周期内只能承受一次较强的地震，即便是还没有竣工的建筑也一样。大地震出现的周期一般就是三四十年左右，很难有建筑能挺过两次较大的地震。
地震后出现裂缝的房子绝对不能买，下次出现较大地震的时候垮塌的可能性很大。
因为在地震的剧烈摇晃中，建筑和地基的薄弱部位、应力集中部位会出现大量的裂纹，有些可以看见，但是大部分是看不见的。在短时间内，建筑的强度的确不会受到什么影响，但是水和空气会渗入这些裂缝中，由于毛细管效应，裂缝中的钢筋长期浸水，比暴露在空气中的钢筋还烂得快，只需几年的时间就会把里面的钢筋锈空，就连水泥也会被逐渐腐蚀的。
因此，一般的建筑在其使用周期内只能承受一次较强的地震，即便是还没有竣工的建筑也一样。大地震出现的周期一般就是三四十年左右，很难有建筑能挺过两次较大的地震。
成都台商忧心 地震可能造成房价持续下跌
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2008年05月14日10:17 华夏经纬网
四川强震之后，成都台商协会副会长黎璇玑13日表示忧心，越来越不景气的成都房市会继续出现房屋打折抛售等问题，成都房价将持续下跌，不利从事房地产的台商业者。
据“中央社”报道，同时也是邱永汉集团、永利成(成都)房产开发有限公司副总经理的黎璇玑说，成都市区灾情还好，主要重灾区应该是在郊区。
由于成都有很多台商经营房地产，黎璇玑现在最担心的是，成都的房地产可能持续下跌；在地震未发生前，成都一些开发商就开始将拍卖而来的土地抛售。
他说，由于近期房产销售不如之前的热络，所以很多房屋以10%以下的折扣销售，房产不景气问题浮现，如今地震后，成都房价将持续下跌，不利当地从事房地产的台商。
至于地震对公司的影响，黎璇玑认为，目前没有什么具体影响，但是还不清楚地震对成都房地产带来的负面影响。
黎璇玑说，他们公司旧的房产案出租给海悦酒店、日本伊势丹百货等，这部份影响不大，另有新案还未展开，也还看不出来是否受到影响。
来源： 星岛环球网
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2008年05月14日10:17 华夏经纬网
四川强震之后，成都台商协会副会长黎璇玑13日表示忧心，越来越不景气的成都房市会继续出现房屋打折抛售等问题，成都房价将持续下跌，不利从事房地产的台商业者。
据“中央社”报道，同时也是邱永汉集团、永利成(成都)房产开发有限公司副总经理的黎璇玑说，成都市区灾情还好，主要重灾区应该是在郊区。
由于成都有很多台商经营房地产，黎璇玑现在最担心的是，成都的房地产可能持续下跌；在地震未发生前，成都一些开发商就开始将拍卖而来的土地抛售。
他说，由于近期房产销售不如之前的热络，所以很多房屋以10%以下的折扣销售，房产不景气问题浮现，如今地震后，成都房价将持续下跌，不利当地从事房地产的台商。
至于地震对公司的影响，黎璇玑认为，目前没有什么具体影响，但是还不清楚地震对成都房地产带来的负面影响。
黎璇玑说，他们公司旧的房产案出租给海悦酒店、日本伊势丹百货等，这部份影响不大，另有新案还未展开，也还看不出来是否受到影响。
来源： 星岛环球网
ZT商业银行：地震震毁房屋 按揭仍需偿还(转载)
作者：scansion 提交日期：2008-5-16 13:20:00
近日，关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，在社会上激起热烈辩论。有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。为此，记者走访了多家商业银行和法律界人士，得到了基本一致的答案，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
银行业内人士向记者表示，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品；但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上，按照我国的《民法通则》和以往的判例：如果抵押品受损，且抵押品已投保的情况下，则银行有权从保险金中优先受偿；如果没有投保，银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
事实上，消费者和银行之间的贷款协议也显示，抵押品灭失且消费者不能再提供可替代的履约保证，双方可以经过协商终止贷款合同的履行。如不可抗力事件在保险范围内，则银行有权从保险理赔金中一次得到相应于未结本息的补偿。对因消费者的原因未投保或未足额投保致使银行未能得到全额补偿的，消费者仍负有付款的责任。
显然，作为商业公司，银行是不可能主动免除债务人还款义务的。那么，房贷险能否为地震受灾房屋买单呢？答案也是遗憾的。根据我国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》，由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，保险公司不承担赔偿责任”。有律师表示，根据《合同法》的意思自治原则，在保险合同双方充分协商的基础上，依据权利义务相一致的原则，在保险公司风险增大的情况下，按揭贷款者可以通过增加保费等方式，同协商保险公司重新确定保险条款。可是，这对已经发生损失的房屋显然于事无补。
他山之石，可以攻玉。记者经查阅后发现，美国在1973年通过的《洪灾保护法案》就要求，在易受洪涝侵袭的地区，贷款机构发放的抵押贷款必须附有洪涝灾害损失保险；而日本在阪神大地震之后也出现了购买地震险的浪潮，房屋地震险的普及率由2.9%上升到了20%。由此大幅降低了因自然灾害造成抵押品灭失而产生的违约风险。
目前，大部分银行明确表示，鉴于地震灾区的巨大损失，出于社会责任方面的考虑，银行短期内不会对逾期还款者罚息。对于未投保的受损房屋，预期中央政府和地方政府都将出资帮助修复。但是，由于我国开展房屋按揭的历史还很短，期间遇大规模自然灾害的情况也很少，无论在法律制度和实际操作中都留有不少空白，因此不排除今后出现争议的可能性，还期待国家政策进一步明朗。
作者：scansion 提交日期：2008-5-16 13:20:00
近日，关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，在社会上激起热烈辩论。有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。为此，记者走访了多家商业银行和法律界人士，得到了基本一致的答案，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
银行业内人士向记者表示，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品；但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上，按照我国的《民法通则》和以往的判例：如果抵押品受损，且抵押品已投保的情况下，则银行有权从保险金中优先受偿；如果没有投保，银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
事实上，消费者和银行之间的贷款协议也显示，抵押品灭失且消费者不能再提供可替代的履约保证，双方可以经过协商终止贷款合同的履行。如不可抗力事件在保险范围内，则银行有权从保险理赔金中一次得到相应于未结本息的补偿。对因消费者的原因未投保或未足额投保致使银行未能得到全额补偿的，消费者仍负有付款的责任。
显然，作为商业公司，银行是不可能主动免除债务人还款义务的。那么，房贷险能否为地震受灾房屋买单呢？答案也是遗憾的。根据我国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》，由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，保险公司不承担赔偿责任”。有律师表示，根据《合同法》的意思自治原则，在保险合同双方充分协商的基础上，依据权利义务相一致的原则，在保险公司风险增大的情况下，按揭贷款者可以通过增加保费等方式，同协商保险公司重新确定保险条款。可是，这对已经发生损失的房屋显然于事无补。
他山之石，可以攻玉。记者经查阅后发现，美国在1973年通过的《洪灾保护法案》就要求，在易受洪涝侵袭的地区，贷款机构发放的抵押贷款必须附有洪涝灾害损失保险；而日本在阪神大地震之后也出现了购买地震险的浪潮，房屋地震险的普及率由2.9%上升到了20%。由此大幅降低了因自然灾害造成抵押品灭失而产生的违约风险。
目前，大部分银行明确表示，鉴于地震灾区的巨大损失，出于社会责任方面的考虑，银行短期内不会对逾期还款者罚息。对于未投保的受损房屋，预期中央政府和地方政府都将出资帮助修复。但是，由于我国开展房屋按揭的历史还很短，期间遇大规模自然灾害的情况也很少，无论在法律制度和实际操作中都留有不少空白，因此不排除今后出现争议的可能性，还期待国家政策进一步明朗。
以偏概全的标题
确实由民众对地产商捐款数字的反应来看,打圧房价是必然的事
:D :D 降.快点降..降了我就可以买房子了..他奶奶的.现在房价实在是太高了..重庆动不动就是五六千..我靠
脑残，地震会破坏的东西多了…………房子，电器，汽车，股票………………都下跌……:L
广州历史上根本就没有地震:L
看来打压房价只好指望容子文兄弟的熊三了:D
看来打压房价只好指望容子文兄弟的熊三了:D
成都房价可能真要下跌了……
相当难，至少知青带来的80后生育高峰而产生需求还没过去呢，，，:Q :Q
如果有没有的问题解决了，可能打压的效果好点，能够让大家审视下盲目投资物业是否值得。
如果有没有的问题解决了，可能打压的效果好点，能够让大家审视下盲目投资物业是否值得。
即使有影响也很有限
圧
这是什么字？？压？庄？
7#的
这是什么字？？压？庄？
7#的
问题的冰山一角
人还没救完，就考虑这些
国家许多政策还未明朗
这次许多开发商兔崽子表现有目共睹
他们心疼？去他的！
四川百姓和全国百姓买房子会不会更便宜？
看看各地区政府官员的嘴脸就清楚了
地震归地震，房价归房价！
还有人渣吃人不吐骨头的国有银行，我等着看你们死！
人还没救完，就考虑这些
国家许多政策还未明朗
这次许多开发商兔崽子表现有目共睹
他们心疼？去他的！
四川百姓和全国百姓买房子会不会更便宜？
看看各地区政府官员的嘴脸就清楚了
地震归地震，房价归房价！
还有人渣吃人不吐骨头的国有银行，我等着看你们死！
成都赶快降～～现在偶肯定买不起得～～
开发商只怕是正偷着乐吧
原帖由 几把叉子 于 2008-5-17 16:10 发表
开发商只怕是正偷着乐吧
就是就是，倒了那么多的房子，那么多的家庭无家可归，这差不多是天上掉下来的“刚性需求”啊，开发商还怕卖不掉，没钱赚？
怀疑作者的动机
老百姓不可能因噎废食的
再说楼主的打压房价的目的是什么，还是置业，那又何来改变置业价值观
再说楼主的打压房价的目的是什么，还是置业，那又何来改变置业价值观
房子倒了地皮也是值钱的。后面是共建还是请开发商来建，总不能大家都住帐篷吧？
唐山人也没住帐篷，充分说明楼主的预测是不准的。
唐山人也没住帐篷，充分说明楼主的预测是不准的。
这个猪头居然2003年就有马甲了。
最主要的是房价畸形之下，土法上马，胡乱加盖才是最大的安全隐患。
按照新规的新房应该销量高挺，二手房大家都要考虑了，毕竟房子不仅仅是个壳子，还有对你生命的托付。
政府也应该转变观念了，房子是民生之根本啊。
政府停盘，熊三也没用阿。
最主要的是房价畸形之下，土法上马，胡乱加盖才是最大的安全隐患。
按照新规的新房应该销量高挺，二手房大家都要考虑了，毕竟房子不仅仅是个壳子，还有对你生命的托付。
政府也应该转变观念了，房子是民生之根本啊。
政府停盘，熊三也没用阿。
回LS，其实更早的也有:D :D
那时候好象还没有超大吧，记得那时候去DSWC和JCZS比较多，后来才来的CD :D :D
房子确实是很大的问题，只能说俺是比较幸运的，家里房子不缺，目前还没有购房的需求。
其实我一直都很怀疑熊三的作用的， WW就那么点产能，什么时候才能排到啊;funk
那时候好象还没有超大吧，记得那时候去DSWC和JCZS比较多，后来才来的CD :D :D
房子确实是很大的问题，只能说俺是比较幸运的，家里房子不缺，目前还没有购房的需求。
其实我一直都很怀疑熊三的作用的， WW就那么点产能，什么时候才能排到啊;funk
原帖由 伟大的猪头大侠 于 2008-5-16 17:06 发表
广州历史上根本就没有地震:L
看来打压房价只好指望容子文兄弟的熊三了:D
对。期待中。
原帖由 36364966 于 2008-5-17 16:00 发表
成都赶快降～～现在偶肯定买不起得～～
成都可能真会跌，
经历过地震的房子敢买不，
特别是有个裂缝什么的
如果地震发生在成都，才可能有因为房子倒塌要重买所产生的巨大刚性需求，可惜发生在偏远的汶川，成都房子没倒几间，对投资者的信心打击却不小……
关键是我们的房子不行，如果能够抗8级以上地震的话那么至少还有点价值。花了一辈子的钱买了的房子如果碰到地震最后都变成一个个金丝楠木的大棺材那就太不值得了。我不知道现在的开发商对自己所建的房子的抗震性能有什么要求没有，但是我至少没看到有这方面的宣传。不过经常看到有报纸说老百姓投诉他们的房产莫名开裂气泡，个人感觉够呛。有钱人还是住别墅吧，高层真的不保险。
原帖由 benfei8818 于 2008-5-19 15:10 发表
关键是我们的房子不行，如果能够抗8级以上地震的话那么至少还有点价值。花了一辈子的钱买了的房子如果碰到地震最后都变成一个个金丝楠木的大棺材那就太不值得了。我不知道现在的开发商对自己所建的房子的抗震性能有什 ...
高层不一定比别墅危险。
抗震等级不是开发商规定的而是政府规定的。
我就不爱看什么现在如何如何，
现在政府规定的抗震要求比过去明显提高