超级军网【任志强 兼职中大教授 称若不遏住 地价房价还涨】
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 14:15:25
【任志强 兼职中大教授 称若不遏住 地价房价还涨】任志强作客中山大学受聘中大兼职教授，并分析当前房地 产市场。他表示，今年前三季度全国一二线城市房地产投资增幅和施工面 积均双双回落，三四线城市却在增长，这是因土地供应不足，“如果土地购 置出现负增长，会带来房价暴涨”。http://t.cn/8kvAAbx【任志强 兼职中大教授 称若不遏住 地价房价还涨】任志强作客中山大学受聘中大兼职教授，并分析当前房地 产市场。他表示，今年前三季度全国一二线城市房地产投资增幅和施工面 积均双双回落，三四线城市却在增长，这是因土地供应不足，“如果土地购 置出现负增长，会带来房价暴涨”。http://t.cn/8kvAAbx
计生放松，房价再涨二十年！
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:09
计生放松，房价再涨二十年！
睁开你的眼睛看看吧，这地球上有几个国家搞计生的？房子都涨到天上去了？
先找结论，再找论据对吧。。
土地财政不改，房子一万年跌不下来，面包不可能比面粉便宜。。。。
计生放松，房价再涨二十年！
睁开你的眼睛看看吧，这地球上有几个国家搞计生的？房子都涨到天上去了？
先找结论，再找论据对吧。。
土地财政不改，房子一万年跌不下来，面包不可能比面粉便宜。。。。
Paprika 发表于 2013-11-17 16:12
睁开你的眼睛看看吧，这地球上有几个国家搞计生的？房子都涨到天上去了？
先找结论，再找论据对吧。。
...
哈哈哈
民国时期不搞计生，政府也不搞土地财政，穷人照样买不起房！
睁开你的眼睛看看吧，这地球上有几个国家搞计生的？房子都涨到天上去了？
先找结论，再找论据对吧。。
...
哈哈哈
民国时期不搞计生，政府也不搞土地财政，穷人照样买不起房！
只要还有傻子用几千块的月收入去买几十几百万的房子，国家就不会放弃这轻松赚钱的机会
黑街右翼 发表于 2013-11-17 16:21
只要还有傻子用几千块的月收入去买几十几百万的房子，国家就不会放弃这轻松赚钱的机会
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
只要还有傻子用几千块的月收入去买几十几百万的房子，国家就不会放弃这轻松赚钱的机会
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:18
哈哈哈
民国时期不搞计生，政府也不搞土地财政，穷人照样买不起房！
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不能保障的特殊年代。。。。
好吧我再较个真吧，tg计划生育搞了这么多年，房价在下跌吗？
搞个计划生育就能降房价，对吧？好，你能单独开个帖子不，咱们别两个人争论，看看你单独的帖子上有多少人赞成，有多少臭鸡蛋吧。
哈哈哈
民国时期不搞计生，政府也不搞土地财政，穷人照样买不起房！
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不能保障的特殊年代。。。。
好吧我再较个真吧，tg计划生育搞了这么多年，房价在下跌吗？
搞个计划生育就能降房价，对吧？好，你能单独开个帖子不，咱们别两个人争论，看看你单独的帖子上有多少人赞成，有多少臭鸡蛋吧。
Paprika 发表于 2013-11-17 16:39
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
哈哈哈
计划生育少生了四亿人！
真多这四亿人，房价何止翻一番！
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
哈哈哈
计划生育少生了四亿人！
真多这四亿人，房价何止翻一番！
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:26
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
哦，原来是位置决定脑袋，那算了别争了，就和股票一样，有筹码的看多，没筹码的看空。。没结果的。
不过现在不是讨论房价的涨跌，而是涨跌的原因
至于说到手里的房子嘛，其实不少人有货的未必看多，而且混这圈子的都懂，现在政府是一房多吃，有身价的都知道资产均衡配置的道理，不过这就扯远了。
最后其实手里有货看多，很正常的，拿投资来说手里有什么就看多什么，这就是最大的理由，没啥不好意思说不出口的。我本来要以为是个挺计生派的。。。。然后我这个放开计生派要上前与之争论。。。。
最后原来是个囤房待涨派。。。。无语了。。。
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
哦，原来是位置决定脑袋，那算了别争了，就和股票一样，有筹码的看多，没筹码的看空。。没结果的。
不过现在不是讨论房价的涨跌，而是涨跌的原因
至于说到手里的房子嘛，其实不少人有货的未必看多，而且混这圈子的都懂，现在政府是一房多吃，有身价的都知道资产均衡配置的道理，不过这就扯远了。
最后其实手里有货看多，很正常的，拿投资来说手里有什么就看多什么，这就是最大的理由，没啥不好意思说不出口的。我本来要以为是个挺计生派的。。。。然后我这个放开计生派要上前与之争论。。。。
最后原来是个囤房待涨派。。。。无语了。。。
Paprika 发表于 2013-11-17 16:39
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
台湾省不搞计生！
台湾省也不搞土地财政！
亲去台湾省轻轻松松买套房子先！
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
台湾省不搞计生！
台湾省也不搞土地财政！
亲去台湾省轻轻松松买套房子先！
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:49
哈哈哈
计划生育少生了四亿人！
呃。。。。本来想说点什么，但是算了，还是祝你投资成功吧。。。。。
你是囤房派，我是放开计生派，某种意义上我们没啥正面冲突。。
哈哈哈
计划生育少生了四亿人！
呃。。。。本来想说点什么，但是算了，还是祝你投资成功吧。。。。。
你是囤房派，我是放开计生派，某种意义上我们没啥正面冲突。。
老任说的就是土地财政，看样子要有变化了。
Paprika 发表于 2013-11-17 16:51
呃。。。。本来想说点什么，但是算了，还是祝你投资成功吧。。。。。
你是囤房派，我是放开计生派，某种 ...
严格来说不算投资，算净资产，
因为不欠银行一分钱！
呃。。。。本来想说点什么，但是算了，还是祝你投资成功吧。。。。。
你是囤房派，我是放开计生派，某种 ...
严格来说不算投资，算净资产，
因为不欠银行一分钱！
我刚买完房子，这是要闹哪样啊
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:51
台湾省不搞计生！
台湾省也不搞土地财政！
笑了，要缩小范围的，你要说到台北，高雄的黄金地段。。。台湾省。。。南投县的乡下房子很难搞？
就是台北，高雄，我刚才查了下，能和北上广比？
就比如你要囤房，不是北上广，也至少要一线省会城市的黄金地段，你如果屯个3线城市的郊区，只能说祝你好运气，至于北上广就不光是土地财政的问题，更大的是资源配置不合理。
至于囤房方面的讨论哈，我个人看法，可以变现一部分，自己快活下人生在世嘛，要防止政府以后的房产税和遗产税这两把快刀。。。。。。个人看法。。。。
台湾省不搞计生！
台湾省也不搞土地财政！
笑了，要缩小范围的，你要说到台北，高雄的黄金地段。。。台湾省。。。南投县的乡下房子很难搞？
就是台北，高雄，我刚才查了下，能和北上广比？
就比如你要囤房，不是北上广，也至少要一线省会城市的黄金地段，你如果屯个3线城市的郊区，只能说祝你好运气，至于北上广就不光是土地财政的问题，更大的是资源配置不合理。
至于囤房方面的讨论哈，我个人看法，可以变现一部分，自己快活下人生在世嘛，要防止政府以后的房产税和遗产税这两把快刀。。。。。。个人看法。。。。
妖道 发表于 2013-11-17 16:57
我刚买完房子，这是要闹哪样啊
如果买房是为了自住，价格涨跌又有何关系！
妖道 发表于 2013-11-17 16:57
我刚买完房子，这是要闹哪样啊
如果买房是为了自住，价格涨跌又有何关系！
Paprika 发表于 2013-11-17 17:02
笑了，要缩小范围的，你要说到台北，高雄的黄金地段。。。台湾省。。。南投县的乡下房子很难搞？
就是台 ...
哈哈哈
房产税很厉害吗？！房产税再高高得过租金？！
涨税难！涨租金易！
至于说到分散投资，去查查十年前的金价！
Paprika 发表于 2013-11-17 17:02
笑了，要缩小范围的，你要说到台北，高雄的黄金地段。。。台湾省。。。南投县的乡下房子很难搞？
就是台 ...
哈哈哈
房产税很厉害吗？！房产税再高高得过租金？！
涨税难！涨租金易！
至于说到分散投资，去查查十年前的金价！
Paprika 发表于 2013-11-17 16:39
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
计划生育搞了这么些年人口还从8亿增长到了13亿，不搞，要增加多少人你算过吗？
民国，你提这个有意思嘛，那时期有真正意义上的统一吗？
搞过什么建设没有？有几天和平时期？连生存都不 ...
计划生育搞了这么些年人口还从8亿增长到了13亿，不搞，要增加多少人你算过吗？
房地产价格上涨慢或者不增长的国家也和经济增长乏力、人口不再增长和负增长有关。
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 17:14
哈哈哈
房产税很厉害吗？！房产税再高高得过租金？！
兄弟我说句你别在意哈：我看你的回帖，其实自住房啊，价格涨跌和自己没啥关系的，对吧。
我说的，和你说的完全是两回事情吧。
至于房价涨跌是没法讨论的一件事情，很多人想法很简单，就是有房一直看涨，没房的就看跌，我呢是在说投资方面的问题，也就是说的是3件不同的事情，就像有的人有十几套房子，然后他变现1，2套然后投到其他领域，可能他根本没有太在意以后房价的趋势，只不过套现做其他事情而已。而对绝大多数人来说，一套自住，一套出租养老就够了，再多，在目前的价位下，个人保留意见。
如果有人一定要认为这地球上就一个投资标的-房子，然后有钱投资只能必须买房子，然后中国的房子必须一直涨不能跌，那ok没问题，祝愿他好运啦。
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 17:14
哈哈哈
房产税很厉害吗？！房产税再高高得过租金？！
兄弟我说句你别在意哈：我看你的回帖，其实自住房啊，价格涨跌和自己没啥关系的，对吧。
我说的，和你说的完全是两回事情吧。
至于房价涨跌是没法讨论的一件事情，很多人想法很简单，就是有房一直看涨，没房的就看跌，我呢是在说投资方面的问题，也就是说的是3件不同的事情，就像有的人有十几套房子，然后他变现1，2套然后投到其他领域，可能他根本没有太在意以后房价的趋势，只不过套现做其他事情而已。而对绝大多数人来说，一套自住，一套出租养老就够了，再多，在目前的价位下，个人保留意见。
如果有人一定要认为这地球上就一个投资标的-房子，然后有钱投资只能必须买房子，然后中国的房子必须一直涨不能跌，那ok没问题，祝愿他好运啦。
特警4587 发表于 2013-11-17 18:48
计划生育搞了这么些年人口还从8亿增长到了13亿，不搞，要增加多少人你算过吗？
唉这问题要另外开一帖讨论，计划生育，放开单独二胎，不控制人口，这是3种态度。
然后放开单独二胎其实是中间路线，要较真的话，那也是计划，所以我反对的是不分青红皂白，完全的一胎化。相对于计生派和人口教来说，我们是中间路线吧。。。
最后现在的社会现实，和开放初期不一样，现在的人能和上世纪80年代的比，开放单独二胎，有多少去生二胎的，我们拭目以待吧。
计划生育搞了这么些年人口还从8亿增长到了13亿，不搞，要增加多少人你算过吗？
唉这问题要另外开一帖讨论，计划生育，放开单独二胎，不控制人口，这是3种态度。
然后放开单独二胎其实是中间路线，要较真的话，那也是计划，所以我反对的是不分青红皂白，完全的一胎化。相对于计生派和人口教来说，我们是中间路线吧。。。
最后现在的社会现实，和开放初期不一样，现在的人能和上世纪80年代的比，开放单独二胎，有多少去生二胎的，我们拭目以待吧。
Paprika 发表于 2013-11-17 19:01
兄弟我说句你别在意哈：我看你的回帖，其实自住房啊，价格涨跌和自己没啥关系的，对吧。
我说的，和你 ...
哈哈哈
我的发言，您根本没有看懂！
您所说的理论对于我是实践了二十年的现实。
兄弟我说句你别在意哈：我看你的回帖，其实自住房啊，价格涨跌和自己没啥关系的，对吧。
我说的，和你 ...
哈哈哈
我的发言，您根本没有看懂！
您所说的理论对于我是实践了二十年的现实。
乘风破浪号 发表于 2013-11-17 16:26
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
所以啊我说现在工薪阶层买高价房就是傻子啊，我记得我家二十年前第一套楼房一共才花了不到2万
哈哈哈
二十年前，我买第一套商品房时，月工资还没上一千呢！
所以啊我说现在工薪阶层买高价房就是傻子啊，我记得我家二十年前第一套楼房一共才花了不到2万