请教大家个问题，关于离婚房子分割的。

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 00:55:06
男方贷款买的房子。结婚后。因为感情不和离婚。房子怎么分割。
房子是贷款买的。结婚后一直在还贷。这样的房子怎么分割。男方贷款买的房子。结婚后。因为感情不和离婚。房子怎么分割。
房子是贷款买的。结婚后一直在还贷。这样的房子怎么分割。
产证是谁的名字？
房子归男方，婚后属共同还贷，有一半是女方的，男方折钱给女方
moonshadow 发表于 2013-2-13 22:16
产证是谁的名字？
男方贷款，房本上的名字肯定是男方的
婚前财产。。。
fengxiang 发表于 2013-2-13 22:25
男方贷款，房本上的名字肯定是男方的
不是还有房子增值部分吗
fengxiang 发表于 2013-2-13 22:25
男方贷款，房本上的名字肯定是男方的
还有房子还贷一直是男方家里人在还贷，这个又怎么算？
fengxiang 发表于 2013-2-13 22:25
男方贷款，房本上的名字肯定是男方的
还有房子还贷一直是男方家里人在还贷，这个又怎么算？
我认识个人前两月离了正好你说的这种情况
法院判下来房子房子归男方，但是房产增值部分女方也有份
最后男方给了女方十几万现金
好像现在的原则是财产权不因婚姻关系而转移。所以不要考虑婚姻关系，只考虑产权。房屋产权也不是按房产证为唯一要素的，有证据的话，实际出资人才是所有人。所以归根到底，谁投资，谁受益。女方承担了多少出资，才有多少权益。这是大致的原则。
疯狂di青蛙 发表于 2013-2-13 09:31
还有房子还贷一直是男方家里人在还贷，这个又怎么算？
这个不管，男方家里人是自愿的。还贷部分因为属于婚后财产，女方有一半。
根据实际出资人和出资比例 判
所以 你要注意保存相关当初的购房手续 和银行还款的手续
疯狂di青蛙 发表于 2013-2-13 22:30
不是还有房子增值部分吗
法院判的之前，会对房子进行委托评估，评估报告中会列明

增值的部分属于共同财产
疯狂di青蛙 发表于 2013-2-13 22:31
还有房子还贷一直是男方家里人在还贷，这个又怎么算？
这就属于婚后的赠与行为，如果没有明确赠与对象，就是赠与给夫妻双方，属共同财产
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