诚心请教:美国银行是如何把一个人的自建房屋通过抵押贷 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/28 17:21:50
昨天有人发了这么一个视频,一个电影制作人精心制作用来抨击美国体制的长片,里面有这么一个列子
一个铁路工人被银行从自己建造并居住了44年的房屋里驱逐,然后全家还花了一星期时间清理杂物,打扫房间,为的是拿到银行提供的1000美元报酬,感觉就像是被人卖了,还帮着数钱,完事了抽出一张钱丢给你,作为数钱的报酬,你还得谢谢他。
这里有点疑惑,片子里宣传这是金融欺诈,银行把他们的房子骗走了,可是这不是抵押贷款么,那个铁路工人因为每月的还款从1700涨到2700而吃不消了,被银行取消了赎回权,而且这些抵押自己的房子,最后被赶出自己房子,无家可归的人还不在少数,那么这些人贷款的钱呢?如果是贷款都被自己消费挥霍了,又怎么能表现的被银行骗走了房子一样。
反正在TG,除非遇到天大的事,是不会有人打自己住房的主意的,美国人这是真傻呢,还是银行太高明了。


最后这个片子还是有很多亮点的,引用都是公开资料,还带很多暗喻

罗斯福给资本主义定制的枷锁,由于自己死的早,这枷锁最后戴给了战败国德国和日本,也就是说罗斯福的理想在德国和日本实现了。。

里根把华尔街这个怪兽彻底放出了笼子。

小布什就是一傀儡总统,在911之前,美国国内就已经有很严重的金融欺诈,白领犯罪,危机初现,不过一场911和接下来的战争转移了焦点,成功把危机拖延到自己任期结束。

保尔森简直就是神一般的存在,短短三页纸的提案,张口就要7000亿美元,平均每个字值10亿美元,虽然民众反对闹的沸沸扬扬,国会最终否决了议案,但是保尔森转身和在野党联手,还是通过了提案,一切都是精心计算过的,前面只不过演戏给P民看。

奥巴马被描绘成一个空有理想的社会主义者,当华尔街发现奥巴马的肤色和言论有助于缓解国内矛盾,两党一唱一和,加上财团资金支持,奥巴马顺利当选,可惜这样的当选最多就只能拿一些无关痛痒的工厂,社区坐坐秀,真正伤筋动骨的改革完全就是扯淡的,如果华尔街觉得P民喜欢火星人当总统,那么火星人就会当选,然后成为又一个华尔街的傀儡而已。

最后作者提出了自己认为理想的体制,政治民主,虽然没有详细解释,但观看全片下来,作者认为一人一票的选举,更本就是伪民主,美国政府实际就是独裁政府,是华尔街的独裁,高盛的独裁,这点上来说TG喷的一点没错,然后仔细想想,这个政治民主,不就是TG的人大代表制么,太可怕了。。

如果坑自己人比坑外人利润大,那么华尔街会毫不犹豫的坑自己人,眼皮都不带眨一下,所以不难理解为啥阿富汗,伊拉克美国一打十多年,好多人都说美国陷入战争泥潭,其实是华尔街在坑自己人钱而已,什么时候没的坑了。战争就结束了。昨天有人发了这么一个视频,一个电影制作人精心制作用来抨击美国体制的长片,里面有这么一个列子
一个铁路工人被银行从自己建造并居住了44年的房屋里驱逐,然后全家还花了一星期时间清理杂物,打扫房间,为的是拿到银行提供的1000美元报酬,感觉就像是被人卖了,还帮着数钱,完事了抽出一张钱丢给你,作为数钱的报酬,你还得谢谢他。
这里有点疑惑,片子里宣传这是金融欺诈,银行把他们的房子骗走了,可是这不是抵押贷款么,那个铁路工人因为每月的还款从1700涨到2700而吃不消了,被银行取消了赎回权,而且这些抵押自己的房子,最后被赶出自己房子,无家可归的人还不在少数,那么这些人贷款的钱呢?如果是贷款都被自己消费挥霍了,又怎么能表现的被银行骗走了房子一样。
反正在TG,除非遇到天大的事,是不会有人打自己住房的主意的,美国人这是真傻呢,还是银行太高明了。


最后这个片子还是有很多亮点的,引用都是公开资料,还带很多暗喻

罗斯福给资本主义定制的枷锁,由于自己死的早,这枷锁最后戴给了战败国德国和日本,也就是说罗斯福的理想在德国和日本实现了。。

里根把华尔街这个怪兽彻底放出了笼子。

小布什就是一傀儡总统,在911之前,美国国内就已经有很严重的金融欺诈,白领犯罪,危机初现,不过一场911和接下来的战争转移了焦点,成功把危机拖延到自己任期结束。

保尔森简直就是神一般的存在,短短三页纸的提案,张口就要7000亿美元,平均每个字值10亿美元,虽然民众反对闹的沸沸扬扬,国会最终否决了议案,但是保尔森转身和在野党联手,还是通过了提案,一切都是精心计算过的,前面只不过演戏给P民看。

奥巴马被描绘成一个空有理想的社会主义者,当华尔街发现奥巴马的肤色和言论有助于缓解国内矛盾,两党一唱一和,加上财团资金支持,奥巴马顺利当选,可惜这样的当选最多就只能拿一些无关痛痒的工厂,社区坐坐秀,真正伤筋动骨的改革完全就是扯淡的,如果华尔街觉得P民喜欢火星人当总统,那么火星人就会当选,然后成为又一个华尔街的傀儡而已。

最后作者提出了自己认为理想的体制,政治民主,虽然没有详细解释,但观看全片下来,作者认为一人一票的选举,更本就是伪民主,美国政府实际就是独裁政府,是华尔街的独裁,高盛的独裁,这点上来说TG喷的一点没错,然后仔细想想,这个政治民主,不就是TG的人大代表制么,太可怕了。。

如果坑自己人比坑外人利润大,那么华尔街会毫不犹豫的坑自己人,眼皮都不带眨一下,所以不难理解为啥阿富汗,伊拉克美国一打十多年,好多人都说美国陷入战争泥潭,其实是华尔街在坑自己人钱而已,什么时候没的坑了。战争就结束了。
你看的是“资本主义——一个爱情故事”吧。
里面不是有说嘛,就是银行的推销员敲你家的们,告诉你如果你抵押你的房子给银行然后银行用这笔钱帮你投资的话你就会赚多少钱blablabla,搞到后来你的房子就归银行了。
美国银行那些推销的口舌确实很牛叉的。
陆地天空海洋 发表于 2012-6-24 10:26
你看的是“资本主义——一个爱情故事”吧。
里面不是有说嘛,就是银行的推销员敲你家的们,告诉你如果你抵 ...
那这么说 其实银行最终骗到这个房子付出的钱远远小于房子的价值了咯,那这不就是光明正大的行骗么
tany51 发表于 2012-6-24 10:54
那这么说 其实银行最终骗到这个房子付出的钱远远小于房子的价值了咯,那这不就是光明正大的行骗么
美国金融从业人员:不!!!我们从来不会使用“行骗”这个字眼来形容这种情况
tany51 发表于 2012-6-24 10:54
那这么说 其实银行最终骗到这个房子付出的钱远远小于房子的价值了咯,那这不就是光明正大的行骗么


在美国这种全社会提倡鼓励投资冒险的社会氛围里面,那种死抱着自己的不动产,面对诱惑而不动色的人,是很异类的。
在美国这种全社会提倡鼓励投资冒险的社会氛围里面,那种死抱着自己的不动产,面 ...
很多华人就是这样的异类
tany51 发表于 2012-6-24 10:54
那这么说 其实银行最终骗到这个房子付出的钱远远小于房子的价值了咯,那这不就是光明正大的行骗么
實際上美國人是在房價高時把房子抵押給銀行, 例如房子當時市價100萬, 抵押借了70萬, 後來房價下跌, 有跌超過一半的, 即是房子只值50萬, 於是便向銀行說不還錢了你把房子收去吧, 計下來還賺了20萬.
eellii 发表于 2012-6-24 13:19
實際上美國人是在房價高時把房子抵押給銀行, 例如房子當時市價100萬, 抵押借了70萬, 後來房價下跌, 有跌超 ...
然后再拿70万的贷款买雷曼的债券。
那个电影里的女(众议员吧)说的有道理啊!为什么要般出自己的房子,请银行拿出抵押凭证?

那个贷款已经打了无数重包几经易手,那个抵押凭证就不应该还在银行手中了,那在哪里呢?有懂行的说一说。
lvchunyou 发表于 2012-6-24 14:19
那个电影里的女(众议员吧)说的有道理啊!为什么要般出自己的房子,请银行拿出抵押凭证?

那个贷 ...
銀行將貸款證券化出售不過是找人分擔風險, 債務人賴債也是由銀行處理抵押品, 收回錢再按權益比例分派.
房子值100万,银行认为可以贷70万出来赚钱,用赚出来的钱还房贷或补贴家用,你不会赚钱,银行正好推荐理财产品,只不过一大堆数学公式,你不懂得《参看夺命金》,然后不幸得很,你的理财产品亏啦,70万不但赚不到钱,还要换利息,撑不住啦,房子只好没啦!不单美国,我们这边不也有一大把傻大富要享受一下专业理财,结果几千万没啦,倒欠银行钱,这贵宾当得{:soso__14347937040236606360_1:}
房价泡沫,突然升值3倍 变成100万了,到银行抵押了70万,

好了,有了70万干啥?1消费2投资。于是从2001年到2008年中国的外汇储备一路搞到2万亿美元。

1,消费 =贸易顺差逆差  。   2投资 =热钱四处跑。

lvchunyou 发表于 2012-6-24 14:19
那个电影里的女(众议员吧)说的有道理啊!为什么要般出自己的房子,请银行拿出抵押凭证?

那个贷 ...
银行只是卖掉了这个现金流吧。
yzyz121 发表于 2012-6-24 23:03
银行只是卖掉了这个现金流吧。
次级贷款打包出售,这个东西应该是附带抵押保证的,你银行不可能把风险卖力还保存抵押品。这个东西是有点乱。次级贷款还都是打包出售,意思就是好的坏的混在一起为了减少风险,债券的购买者根本也搞不清自己有那一套房产作为抵押品,何况这些债券的大买家还把这个东西又用作抵押来融资。这种情况下法院想找出谁是房主好像还真是困难。银行出面收房子好像法理不足啊!~