毛子的生活鸭梨不是他们说的那么好！谁说的你懂的。

俄经济发展部：今年俄罗斯工业产值增速或低于预期

18:22 | 2011-11-29
俄新网RUSNEWS.CN莫斯科11月29日电 俄罗斯经济发展部部长埃利维拉·纳比乌林娜在联邦委员会政府小时会议上表示，今年俄工业产值或增长4.7%，低于此前官方预测的4.8%。

纳比乌林娜说：“受危机影响的俄罗斯经济将很快得到彻底扭转。年底，俄通胀率将降至最低水平，即7%左右或低于7%。国内生产总值增速或为4.2%。工业产值增速或为4.7%。这些迹象都表明俄罗斯经济越来越稳定。”

http://rusnews.cn/eguoxinwen/elu ... 11129/43231728.html
虽然毛子部长级出来说话了，不过看情况还是不乐观。。红字部分就是含糊其词。

俄经济发展部：今年俄罗斯工业产值增速或低于预期

18:22 | 2011-11-29
俄新网RUSNEWS.CN莫斯科11月29日电 俄罗斯经济发展部部长埃利维拉·纳比乌林娜在联邦委员会政府小时会议上表示，今年俄工业产值或增长4.7%，低于此前官方预测的4.8%。

纳比乌林娜说：“受危机影响的俄罗斯经济将很快得到彻底扭转。年底，俄通胀率将降至最低水平，即7%左右或低于7%。国内生产总值增速或为4.2%。工业产值增速或为4.7%。这些迹象都表明俄罗斯经济越来越稳定。”

http://rusnews.cn/eguoxinwen/elu ... 11129/43231728.html
虽然毛子部长级出来说话了，不过看情况还是不乐观。。红字部分就是含糊其词。

langge945 发表于 2011-11-29 21:41
俄经济发展部：今年俄罗斯工业产值增速或低于预期

18:22 | 2011-11-29
是很乐观啊，以前经常两位数

毛子的物价水平确实比较高

金砖里中国的通胀最低

夏天去过一次，毛子们都能自得其乐，生活还是很悠闲的，除了5，6个月下雪，只能灌烧炮，嗨

六羽 发表于 2011-11-29 22:22
金砖里中国的通胀最低
今年金砖开会的时候，就有外媒评论说，那几个国家都是给中国提供矿产资源的。现在看来，某种程度上是事实。

卖资源吧
  兔子说，你卖多少我买多少

同样的问题，你问问街上的中国老百信，别问超大上的热血青年。:D

有空的话搜搜：中小企业倒闭潮。当然官方的说法和人们看到的又是不一样的。:D

楼上，我就是在中小企业最多地区之一，我没听过身边有倒闭潮，言过其实。你的屁股坐在哪里，我很有疑问！

六羽 发表于 2011-11-29 22:22
金砖里中国的通胀最低
那是。
房价给踢出CPI计算公式了呀。

能饮一杯无 发表于 2011-11-29 23:31
今年金砖开会的时候，就有外媒评论说，那几个国家都是给中国提供矿产资源的。现在看来，某种程度上是事实 ...
自豪啊，实际就咱是金砖，其余是铁砖之类的

毛子把资源都卖给我们吧,有多少要多少

那是。
房价给踢出CPI计算公式了呀。
你每个月都要买房么 我觉的现在公式里房价的比例挺好的

这又是一个流传很广的误导：中国的CPI不计房价，而国外的CPI计入房价。
而实际上目前大多数国家（包括美国）都不会直接把房价计入CPI，都是以房租等其他形式来表示住房消费的价格水平，中国一样把房租计入CPI，只不过房租的权重要比像美国这样的国家低很多。权重设置一般是根据一个国家居民消费结构来制定和调整的，而中国房租的权重低于美国这个应该也很好理解吧。

来自SC的人 发表于 2011-11-30 00:22
那是。
房价给踢出CPI计算公式了呀。

这又是一个流传很广的误导：中国的CPI不计房价，而国外的CPI计入房价。
而实际上目前大多数国家（包括美国）都不会直接把房价计入CPI，都是以房租等其他形式来表示住房消费的价格水平，中国一样把房租计入CPI，只不过房租的权重要比像美国这样的国家低很多。权重设置一般是根据一个国家居民消费结构来制定和调整的，而中国房租的权重低于美国这个应该也很好理解吧。

说实话。。调查结果比中国好。。如果有人再中国调查 物价涨幅是否过快 那绝对是超过85%的。
。

snovi 发表于 2011-11-30 01:15
说实话。。调查结果比中国好。。如果有人再中国调查 物价涨幅是否过快 那绝对是超过85%的。
。
我能代表85%打你脸吗？看起来你也像个代表

emzhang 发表于 2011-11-30 00:44
你每个月都要买房么 我觉的现在公式里房价的比例挺好的
您觉得好吧。

zxphony 发表于 2011-11-30 01:09
这又是一个流传很广的误导：中国的CPI不计房价，而国外的CPI计入房价。
而实际上目前大多数国家（包括 ...
房租跟房价比较所谓租售比，中国一向是低得离谱，除今年有上涨外，房租从90年代末几乎就没涨（算上通胀还降了），ZF把这个代替房价，不过是找到一个骗人的出路罢了。

来自SC的人 发表于 2011-11-30 16:25
房租跟房价比较所谓租售比，中国一向是低得离谱，除今年有上涨外，房租从90年代末几乎就没涨（算上通胀还 ...
注意这不是中国的“专利”，几乎世界上大多数国家都是如此的。。。
谈90年代的房租那是搞笑，近些年房租没上涨？那恐怕仅限于你所居住的地方。

zxphony 发表于 2011-11-30 21:29
注意这不是中国的“专利”，几乎世界上大多数国家都是如此的。。。
谈90年代的房租那是搞笑，近些年房租 ...

租售比的事不用俺说什么了吧？
98年北京团结湖的两居室就租3500
2010年还是这样。这是本人自己眼睛看见的，哪里搞笑了？

来自SC的人 发表于 2011-11-30 21:57
租售比的事不用俺说什么了吧？
98年北京团结湖的两居室就租3500
2010年还是这样。这是本人自己眼睛看 ...
呵呵，你拿一个单一样本代表整个北京，如果这样可以的话，你去看看2000年回龙观地区的租金是多少，现在的租金又使多少？不用说那么远的，你就多去问几个2年内都在同一地段租房的人，目前北京的房租水平，相比前年到底有多大变化。

zxphony 发表于 2011-11-30 22:01
呵呵，你拿一个单一样本代表整个北京，如果这样可以的话，你去看看2000年回龙观地区的租金是多少，现在的 ...

呵呵~~
租售比的问题我还等着回答呢~~~

通胀这个东西老百姓都恨不得是负的才好呢。不过老毛子百姓也真是不缺银子花，就是缺各种有意思的轻工制品。

那是。
房价给踢出CPI计算公式了呀。
物价统计包含房价？

难道房子也当白菜卖了？

Spokesman 发表于 2011-11-30 22:09
物价统计包含房价？

难道房子也当白菜卖了？

老兄，“CPI”是啥意思呢？
房价上涨指数不可以计入吗？

      租售比什么问题？低的离谱的问题吗？这个算什么问题。你最好先去查看一下各国各个历史阶段的租售比情况再说吧，如果只拿一个所谓的国际通行合理租售比200-300当圣旨，那就有点可笑了。
      各国在不同时期租售比是不一样的，在房价快速上涨期，一般租售比都会远高于房价平稳期，远的不说，像美国2003年的时候，租售比也相当高，而且越是房地产热点城市租售比就越高，有的大城市也达到了5、600的租售比。中国之前不是一直处于房价快速上涨期吗，因此租售比就会比平稳期要高不少（在这之前中国很多城市租售比一样不高，甚至有的城方还远低于所谓的合理区间），就目前北京的租售比来说，个人考察周边人的情况，租售比也大多在5、600的水平。但未来一段时期房价真的能稳定了，伴随着目前租金这么快速的上涨，恐怕租售比有可能就越来越接近所谓的“合理”区间。。。
      不过你说的租售比到底跟CPI有什么关系？难道每个国家都是在租售比高的时候把房价从CPI剔除，再在低的时候把房价加入CPI中？现实是不管是中国还是外国都不是如此，将房租加入CPI，用房租代表居住消费价格水平，是再正常不过的事了。

来自SC的人 发表于 2011-11-30 22:03
呵呵~~
租售比的问题我还等着回答呢~~~

      租售比什么问题？低的离谱的问题吗？这个算什么问题。你最好先去查看一下各国各个历史阶段的租售比情况再说吧，如果只拿一个所谓的国际通行合理租售比200-300当圣旨，那就有点可笑了。
      各国在不同时期租售比是不一样的，在房价快速上涨期，一般租售比都会远高于房价平稳期，远的不说，像美国2003年的时候，租售比也相当高，而且越是房地产热点城市租售比就越高，有的大城市也达到了5、600的租售比。中国之前不是一直处于房价快速上涨期吗，因此租售比就会比平稳期要高不少（在这之前中国很多城市租售比一样不高，甚至有的城方还远低于所谓的合理区间），就目前北京的租售比来说，个人考察周边人的情况，租售比也大多在5、600的水平。但未来一段时期房价真的能稳定了，伴随着目前租金这么快速的上涨，恐怕租售比有可能就越来越接近所谓的“合理”区间。。。
      不过你说的租售比到底跟CPI有什么关系？难道每个国家都是在租售比高的时候把房价从CPI剔除，再在低的时候把房价加入CPI中？现实是不管是中国还是外国都不是如此，将房租加入CPI，用房租代表居住消费价格水平，是再正常不过的事了。

高大的小猪 发表于 2011-11-30 00:19
楼上，我就是在中小企业最多地区之一，我没听过身边有倒闭潮，言过其实。你的屁股坐在哪里，我很有疑问！
核潜艇出现了，膜拜一下。
PS:你占理儿他撞枪口了，人就换马甲了，也就几天的户，废了不可惜。

来自SC的人 发表于 2011-11-30 00:22
那是。
房价给踢出CPI计算公式了呀。
为啥给踢出来了？？

北京现在租售比非常合理

价值300万的房子，一年扣税的租金收入3万多，1%以上的回报率，比国际水平高多了

比如欧洲那边30万欧元的房子，一年税务前租金收入顶多6000欧元，看似比例比国内多，但是，人家政府的大杀器：房产税还没算呢？ 欧洲的住房， 不管你是第几套住房还是自住房，每年都要收取房子价值1%的房产税，30万欧元的房子每年光房产税就要交3000欧元。

也就是实际上每处房子扣除房产税也是3000欧元，这还没算其他收入税呢，也就是每年其实低于1%的回报率。

apploog 发表于 2011-11-30 02:08
我能代表85%打你脸吗？看起来你也像个代表
不要这么FQ 这么不经脑子好么？ 你去翻翻我的帖子看看我是你预想的那类人么？
你知道我说这话的逻辑是什么么？

不过你说的租售比到底跟CPI有什么关系
========================
很简单的关系，因为租售比低反映的是房租上涨指数低，因为房租上涨指数低所以才会代替房价上涨指数计入CPI统计，所以才出现了与百姓感觉相比很低的CPI~~~
ps：针对本贴一些HKC，如果你是学生，不养家糊口的，还是别参与讨论的好。

来自SC的人 发表于 2011-12-1 13:58
不过你说的租售比到底跟CPI有什么关系
========================
很简单的关系，因为租售比低反映的是房 ...
我能这么理解么？相比房价，其余物价都是小CASE啦，那么说来，美国房价大跌，跌到负数去，这样CPI增长是负数？

广东是个好地方 发表于 2011-11-29 23:43
有空的话搜搜：中小企业倒闭潮。当然官方的说法和人们看到的又是不一样的。
中小企业每年都有很多倒闭的，新开张的也有很多。

来自SC的人 发表于 2011-12-1 13:58
不过你说的租售比到底跟CPI有什么关系
========================
很简单的关系，因为租售比低反映的是房 ...
受不了，跟你说了多少遍了，难道听不懂中国话？最后再重复一次，房租计入而不是房价计入CPI又不是中国独有的，世界多数国家都是如此统计CPI，为什么中国非得要跟其他国家不同，按照你的方法统计CPI才可以？
学生？太可笑了，学生这个词离我太久远了。我倒是很奇怪的想法，难道房价计入CPI，你的生活就会变好？对你的养家糊口就会有帮助？

淡水鱼大叔 发表于 2011-12-1 14:51
我能这么理解么？相比房价，其余物价都是小CASE啦，那么说来，美国房价大跌，跌到负数去，这样CPI增长是负 ...
完全错误。
因为我要说的意思很清楚：
   zf没有提供真实的房价上涨指数，又心虚不敢把它列入CPI的计算权重里；而因为房租上涨指数还不高，所以zf就列入了它。目的是让CPI显得“好看”。这就是在统计口径上做游戏忽悠人呢。
ps我不记得我什么时候提了“美国”。

zxphony 发表于 2011-12-1 15:46
受不了，跟你说了多少遍了，难道听不懂中国话？最后再重复一次，房租计入而不是房价计入CPI又不是中国独有 ...
中国这个“跟世界接轨”的说法是很臭的，因为它还有好多不“接轨”用“中国国情”的。
不是因为跟世界接轨才采用的，而是因为这样的统计口径有利于zf达到目的。
“学生”的事是你对号入座的，我根本没有指你。就是烦万一哪位学生哥来回复我耽误我时间。
我之所以提“学生”的意思你根本不明白？那好，我告诉你：因为一段时间来在物 价问题上本坛很多人自发的HKC到了不讲道理的地步。我认为其中有没经过世面和没走入社会的原因，这些人被虚亢的“爱国主义”自我陶醉了，一副真理在手的样子。我不想跟这种年轻人辩论，因为生活完全不一样，我没有说服他们的兴趣，也厌烦他们的回复出现在“提醒"栏里打扰我。
对你这样的理解力我没工夫理睬，决定屏蔽掉。
PS：致所有愿意对号入座者：如果你有兴趣反驳本人，请用“粘贴”方式引用本人的话来反驳，不要点击本人发言的“回复”栏。谢谢。如果本人不答复你，你可以宣布本人“遁了””败了“，请便。

来自SC的人 发表于 2011-12-1 17:44
完全错误。
因为我要说的意思很清楚：
   zf没有提供真实的房价上涨指数，又心虚不敢把它列入CPI的计算 ...
你想太多了，我提到美国是因为我只知道最近美国房价大跌而已。

你的意见是，房价不计入CPI会得到一个虚低的数字。
我的意见是，房价计入CPI同样会得到一个虚高的数字。
而且房价这种一次性消费，怎么就能体现CPI指数了呢？打个比方，我去年买的房子，8000一平方，今年同小区的房子变成6000一平方，这算CPI降低？但是其它物品价格上涨，又怎么算？

zf与其说是在统计，不如说在利用统计口径里的猫腻玩政治。