超级军网中国古宅上演"飞屋环游记"：拆解出售异地拼装
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 23:39:30
http://www.chinanews.com/estate/2011/04-18/2978868.shtml
中国古宅上演"飞屋环游记"：拆解出售异地拼装
2011年04月18日 09:08 来源：中国广播网 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
据中国之声《新闻纵横》报道，在浙江省中部的东阳市歌山镇西宅村，有一块1万多平方米的场地，这里没有名字，也远离省道，建筑物破败不堪，地面上杂草丛生。
然而，如果你走进细看，会发现，这些破败不堪的建筑物，细节之处却是雕梁画栋，飞檐翘角，处处透着古典的气息。
在外行人眼中，这里像是一座座江南老宅的废墟，而只有少数行内人士才知道，这里其实是一个特殊的“大卖场”，不过出售的不是古董家具，而是古宅本身。
杂草丛生之地竟是古宅交易场所
在这样一个集散中心和加工厂里，古宅商人们将从各地收购而来的古宅，经过拆解，将实木的门，窗，椽，梁，雕花等部件经过专门的修复、和修补后等待出售。
主持人：目前这片场地情况是什么样的？
记者：在这块场地里，最近共有八九座老房子正在修葺。雕刻、木工、绘画、油漆……修葺一座古宅的所有环节，在这里应有尽有。据义乌市收藏家协会副会长俞峰说，华东地区不敢说，但至少在浙江，这个场子是最早、最大的。
就在这样一处貌似无名，却远近闻名的场地中，古宅会按照买家的要求，运往全国各地，在古宅的新址，从新拼装，还原成一座房屋。虽然说着很简单，但其中却有很多的门道，买家与卖家之间也形成了一条严谨的产业链。
贩卖古宅利润高 商家趋之若鹜
主持人：能向我们详细介绍一下这个产业链吗？又是什么样的人在做古宅生意，他们的选择标准是什么？
记者：这些做古宅生意的老板大多在义乌、东阳、兰溪乃至江西安徽的农村收房，不是所有老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。如果判断老房子有价值，收购人就会亲自上门。收购人然后找来专业人士来分拆古宅，然后运到西宅村后，检查哪些木料是好的，哪些腐朽了需要修补，要按原来的样子重做。经过木工、石工、油漆工等多个工种的共同努力，把老房子的部件恢复得差不多了，接着就是组装。组装好房子被放在西宅村的场地里，如果有客户看中了，就把搭起来的房子再次拆掉，装运过去。据介绍，这些老房子的买家多是杭州或者上海的老板，买去开茶楼或高级会所。而做古宅生意的人分为两类，一种是资金实力略差的，发现老房子买下来立刻转手，赚取20%-30%的利润；另一种是资金雄厚的，买下老房子，进行修缮，然后再出售，“(后一种的)利润现在大约在40%到50%。”甚至更高。
从当地商人口中我们也了解到，一座保存度在90%以上的清代庭院，甚至可以卖到一千万元以上，稍小一点的建筑也可以卖到200多万。而高达20%到50%的利润更是让商人们趋之若鹜，
而这座无名卖场也就成了一条丰厚利益链的中转站，一头连着江南农村的破败古宅，另一头连着城市里的光鲜买家。从这里，被编上号的古宅零件被送往城市，换来了丰厚的金钱回报。
而在这丰厚利益链的背后，我们是否想过，面对着古人留下的遗迹，我们是否可以这样肆无忌惮的去处理或者买卖？
有些古宅已达到文物保护单位标准 古宅保护无法律保障
主持人：我国目前有没有法律来保护这种古宅呢？
记者：义务市问问普查办相关负责人说，古建筑买卖如此活跃，主要是国家对这方面的管理体制不够健全，这需要文保、规划、国土和建设部门的相互协调，最好还是建议原址保护起来的，但现实有许多无奈。
虽然非文保单位的古建筑是可以自由买卖的。但很多遭变卖的老房子已经达到了申请文保单位的条件，但由于人们意识不强，加上老房子大多是共有的，本身又破旧了，就低价出让给村里，最后几经转手，这是一种恶性循环。
而有的买家则认为，有些老房子，荒废在那里，既没人住也没人修，与其烂掉，不如对它进行再加工，这也是一种异地保护。
因此，对非文保古宅的买卖不应该禁止，但相关的法律条文也是亟待建立的。http://www.chinanews.com/estate/2011/04-18/2978868.shtml
中国古宅上演"飞屋环游记"：拆解出售异地拼装
2011年04月18日 09:08 来源：中国广播网 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
据中国之声《新闻纵横》报道，在浙江省中部的东阳市歌山镇西宅村，有一块1万多平方米的场地，这里没有名字，也远离省道，建筑物破败不堪，地面上杂草丛生。
然而，如果你走进细看，会发现，这些破败不堪的建筑物，细节之处却是雕梁画栋，飞檐翘角，处处透着古典的气息。
在外行人眼中，这里像是一座座江南老宅的废墟，而只有少数行内人士才知道，这里其实是一个特殊的“大卖场”，不过出售的不是古董家具，而是古宅本身。
杂草丛生之地竟是古宅交易场所
在这样一个集散中心和加工厂里，古宅商人们将从各地收购而来的古宅，经过拆解，将实木的门，窗，椽，梁，雕花等部件经过专门的修复、和修补后等待出售。
主持人：目前这片场地情况是什么样的？
记者：在这块场地里，最近共有八九座老房子正在修葺。雕刻、木工、绘画、油漆……修葺一座古宅的所有环节，在这里应有尽有。据义乌市收藏家协会副会长俞峰说，华东地区不敢说，但至少在浙江，这个场子是最早、最大的。
就在这样一处貌似无名，却远近闻名的场地中，古宅会按照买家的要求，运往全国各地，在古宅的新址，从新拼装，还原成一座房屋。虽然说着很简单，但其中却有很多的门道，买家与卖家之间也形成了一条严谨的产业链。
贩卖古宅利润高 商家趋之若鹜
主持人：能向我们详细介绍一下这个产业链吗？又是什么样的人在做古宅生意，他们的选择标准是什么？
记者：这些做古宅生意的老板大多在义乌、东阳、兰溪乃至江西安徽的农村收房，不是所有老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。如果判断老房子有价值，收购人就会亲自上门。收购人然后找来专业人士来分拆古宅，然后运到西宅村后，检查哪些木料是好的，哪些腐朽了需要修补，要按原来的样子重做。经过木工、石工、油漆工等多个工种的共同努力，把老房子的部件恢复得差不多了，接着就是组装。组装好房子被放在西宅村的场地里，如果有客户看中了，就把搭起来的房子再次拆掉，装运过去。据介绍，这些老房子的买家多是杭州或者上海的老板，买去开茶楼或高级会所。而做古宅生意的人分为两类，一种是资金实力略差的，发现老房子买下来立刻转手，赚取20%-30%的利润；另一种是资金雄厚的，买下老房子，进行修缮，然后再出售，“(后一种的)利润现在大约在40%到50%。”甚至更高。
从当地商人口中我们也了解到，一座保存度在90%以上的清代庭院，甚至可以卖到一千万元以上，稍小一点的建筑也可以卖到200多万。而高达20%到50%的利润更是让商人们趋之若鹜，
而这座无名卖场也就成了一条丰厚利益链的中转站，一头连着江南农村的破败古宅，另一头连着城市里的光鲜买家。从这里，被编上号的古宅零件被送往城市，换来了丰厚的金钱回报。
而在这丰厚利益链的背后，我们是否想过，面对着古人留下的遗迹，我们是否可以这样肆无忌惮的去处理或者买卖？
有些古宅已达到文物保护单位标准 古宅保护无法律保障
主持人：我国目前有没有法律来保护这种古宅呢？
记者：义务市问问普查办相关负责人说，古建筑买卖如此活跃，主要是国家对这方面的管理体制不够健全，这需要文保、规划、国土和建设部门的相互协调，最好还是建议原址保护起来的，但现实有许多无奈。
虽然非文保单位的古建筑是可以自由买卖的。但很多遭变卖的老房子已经达到了申请文保单位的条件，但由于人们意识不强，加上老房子大多是共有的，本身又破旧了，就低价出让给村里，最后几经转手，这是一种恶性循环。
而有的买家则认为，有些老房子，荒废在那里，既没人住也没人修，与其烂掉，不如对它进行再加工，这也是一种异地保护。
因此，对非文保古宅的买卖不应该禁止，但相关的法律条文也是亟待建立的。
中国古宅上演"飞屋环游记"：拆解出售异地拼装
2011年04月18日 09:08 来源：中国广播网 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
据中国之声《新闻纵横》报道，在浙江省中部的东阳市歌山镇西宅村，有一块1万多平方米的场地，这里没有名字，也远离省道，建筑物破败不堪，地面上杂草丛生。
然而，如果你走进细看，会发现，这些破败不堪的建筑物，细节之处却是雕梁画栋，飞檐翘角，处处透着古典的气息。
在外行人眼中，这里像是一座座江南老宅的废墟，而只有少数行内人士才知道，这里其实是一个特殊的“大卖场”，不过出售的不是古董家具，而是古宅本身。
杂草丛生之地竟是古宅交易场所
在这样一个集散中心和加工厂里，古宅商人们将从各地收购而来的古宅，经过拆解，将实木的门，窗，椽，梁，雕花等部件经过专门的修复、和修补后等待出售。
主持人：目前这片场地情况是什么样的？
记者：在这块场地里，最近共有八九座老房子正在修葺。雕刻、木工、绘画、油漆……修葺一座古宅的所有环节，在这里应有尽有。据义乌市收藏家协会副会长俞峰说，华东地区不敢说，但至少在浙江，这个场子是最早、最大的。
就在这样一处貌似无名，却远近闻名的场地中，古宅会按照买家的要求，运往全国各地，在古宅的新址，从新拼装，还原成一座房屋。虽然说着很简单，但其中却有很多的门道，买家与卖家之间也形成了一条严谨的产业链。
贩卖古宅利润高 商家趋之若鹜
主持人：能向我们详细介绍一下这个产业链吗？又是什么样的人在做古宅生意，他们的选择标准是什么？
记者：这些做古宅生意的老板大多在义乌、东阳、兰溪乃至江西安徽的农村收房，不是所有老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。如果判断老房子有价值，收购人就会亲自上门。收购人然后找来专业人士来分拆古宅，然后运到西宅村后，检查哪些木料是好的，哪些腐朽了需要修补，要按原来的样子重做。经过木工、石工、油漆工等多个工种的共同努力，把老房子的部件恢复得差不多了，接着就是组装。组装好房子被放在西宅村的场地里，如果有客户看中了，就把搭起来的房子再次拆掉，装运过去。据介绍，这些老房子的买家多是杭州或者上海的老板，买去开茶楼或高级会所。而做古宅生意的人分为两类，一种是资金实力略差的，发现老房子买下来立刻转手，赚取20%-30%的利润；另一种是资金雄厚的，买下老房子，进行修缮，然后再出售，“(后一种的)利润现在大约在40%到50%。”甚至更高。
从当地商人口中我们也了解到，一座保存度在90%以上的清代庭院，甚至可以卖到一千万元以上，稍小一点的建筑也可以卖到200多万。而高达20%到50%的利润更是让商人们趋之若鹜，
而这座无名卖场也就成了一条丰厚利益链的中转站，一头连着江南农村的破败古宅，另一头连着城市里的光鲜买家。从这里，被编上号的古宅零件被送往城市，换来了丰厚的金钱回报。
而在这丰厚利益链的背后，我们是否想过，面对着古人留下的遗迹，我们是否可以这样肆无忌惮的去处理或者买卖？
有些古宅已达到文物保护单位标准 古宅保护无法律保障
主持人：我国目前有没有法律来保护这种古宅呢？
记者：义务市问问普查办相关负责人说，古建筑买卖如此活跃，主要是国家对这方面的管理体制不够健全，这需要文保、规划、国土和建设部门的相互协调，最好还是建议原址保护起来的，但现实有许多无奈。
虽然非文保单位的古建筑是可以自由买卖的。但很多遭变卖的老房子已经达到了申请文保单位的条件，但由于人们意识不强，加上老房子大多是共有的，本身又破旧了，就低价出让给村里，最后几经转手，这是一种恶性循环。
而有的买家则认为，有些老房子，荒废在那里，既没人住也没人修，与其烂掉，不如对它进行再加工，这也是一种异地保护。
因此，对非文保古宅的买卖不应该禁止，但相关的法律条文也是亟待建立的。http://www.chinanews.com/estate/2011/04-18/2978868.shtml
中国古宅上演"飞屋环游记"：拆解出售异地拼装
2011年04月18日 09:08 来源：中国广播网 参与互动(0) 【字体：↑大 ↓小】
据中国之声《新闻纵横》报道，在浙江省中部的东阳市歌山镇西宅村，有一块1万多平方米的场地，这里没有名字，也远离省道，建筑物破败不堪，地面上杂草丛生。
然而，如果你走进细看，会发现，这些破败不堪的建筑物，细节之处却是雕梁画栋，飞檐翘角，处处透着古典的气息。
在外行人眼中，这里像是一座座江南老宅的废墟，而只有少数行内人士才知道，这里其实是一个特殊的“大卖场”，不过出售的不是古董家具，而是古宅本身。
杂草丛生之地竟是古宅交易场所
在这样一个集散中心和加工厂里，古宅商人们将从各地收购而来的古宅，经过拆解，将实木的门，窗，椽，梁，雕花等部件经过专门的修复、和修补后等待出售。
主持人：目前这片场地情况是什么样的？
记者：在这块场地里，最近共有八九座老房子正在修葺。雕刻、木工、绘画、油漆……修葺一座古宅的所有环节，在这里应有尽有。据义乌市收藏家协会副会长俞峰说，华东地区不敢说，但至少在浙江，这个场子是最早、最大的。
就在这样一处貌似无名，却远近闻名的场地中，古宅会按照买家的要求，运往全国各地，在古宅的新址，从新拼装，还原成一座房屋。虽然说着很简单，但其中却有很多的门道，买家与卖家之间也形成了一条严谨的产业链。
贩卖古宅利润高 商家趋之若鹜
主持人：能向我们详细介绍一下这个产业链吗？又是什么样的人在做古宅生意，他们的选择标准是什么？
记者：这些做古宅生意的老板大多在义乌、东阳、兰溪乃至江西安徽的农村收房，不是所有老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。如果判断老房子有价值，收购人就会亲自上门。收购人然后找来专业人士来分拆古宅，然后运到西宅村后，检查哪些木料是好的，哪些腐朽了需要修补，要按原来的样子重做。经过木工、石工、油漆工等多个工种的共同努力，把老房子的部件恢复得差不多了，接着就是组装。组装好房子被放在西宅村的场地里，如果有客户看中了，就把搭起来的房子再次拆掉，装运过去。据介绍，这些老房子的买家多是杭州或者上海的老板，买去开茶楼或高级会所。而做古宅生意的人分为两类，一种是资金实力略差的，发现老房子买下来立刻转手，赚取20%-30%的利润；另一种是资金雄厚的，买下老房子，进行修缮，然后再出售，“(后一种的)利润现在大约在40%到50%。”甚至更高。
从当地商人口中我们也了解到，一座保存度在90%以上的清代庭院，甚至可以卖到一千万元以上，稍小一点的建筑也可以卖到200多万。而高达20%到50%的利润更是让商人们趋之若鹜，
而这座无名卖场也就成了一条丰厚利益链的中转站，一头连着江南农村的破败古宅，另一头连着城市里的光鲜买家。从这里，被编上号的古宅零件被送往城市，换来了丰厚的金钱回报。
而在这丰厚利益链的背后，我们是否想过，面对着古人留下的遗迹，我们是否可以这样肆无忌惮的去处理或者买卖？
有些古宅已达到文物保护单位标准 古宅保护无法律保障
主持人：我国目前有没有法律来保护这种古宅呢？
记者：义务市问问普查办相关负责人说，古建筑买卖如此活跃，主要是国家对这方面的管理体制不够健全，这需要文保、规划、国土和建设部门的相互协调，最好还是建议原址保护起来的，但现实有许多无奈。
虽然非文保单位的古建筑是可以自由买卖的。但很多遭变卖的老房子已经达到了申请文保单位的条件，但由于人们意识不强，加上老房子大多是共有的，本身又破旧了，就低价出让给村里，最后几经转手，这是一种恶性循环。
而有的买家则认为，有些老房子，荒废在那里，既没人住也没人修，与其烂掉，不如对它进行再加工，这也是一种异地保护。
因此，对非文保古宅的买卖不应该禁止，但相关的法律条文也是亟待建立的。
啥时把故宫拆去卖了