求助法律人士一个事儿，关于家里老人的遗产分配

有个事要咨询大伙儿一下，关于家里房子的事儿。
      爷爷奶奶上世纪八十年代之前是和我父母分开住的，后来80年代末的时候为了方便搬到了一起，房子大概60多平米，后来94年房子拆迁，根据家里人数能分90多平米（奶奶已经过世了），由于当时我们那儿大户型房子少，所以分了两套房子，在同一幢楼隔壁单元，我们住大一点的那套，爷爷住小一点的那套，吃饭的时候过来吃个饭。
      后来96年的时候爷爷也过世了，于是我爸的几个兄弟姐妹都过来分遗产，其他东西分完了，说房子怎么办，我爸说这两套房子是一套大的分出来的，而且都是和房管局租的，户主也是我妈我爸的名字，伯伯姑妈也没说啥。从此我们家租着两套房子。
      后来先把那套大一点的买下了，小一点的一直没钱买，等到05年的时候才以商品房价格买了下来（其中有大约7个平米是享受房产优惠政策买的），房产证上也是我妈我爸的名字，今年年初我给家里买了一套大一点的二手房，我妈我爸搬过去了，把原来那套租了，最小的那套卖了，但是最近我二伯突然提出说卖掉的这套小的是当时爷爷的房子，虽然是租的，但相当于房源是我爷爷提供的，要求把卖房子的钱拿出来分一分，我妈我爸是觉得他的理由站不住脚，首先自打爷爷搬过来后房产证户口本都是我妈我爸的名字，当时绝大部分面积也是以我妈我爸商品房价格买的，其次我爷爷都过世十多年了他们现在才提出这个事儿，有木有法律界人士帮着看看这事万一要是打官司谁更有道理？有个事要咨询大伙儿一下，关于家里房子的事儿。
      爷爷奶奶上世纪八十年代之前是和我父母分开住的，后来80年代末的时候为了方便搬到了一起，房子大概60多平米，后来94年房子拆迁，根据家里人数能分90多平米（奶奶已经过世了），由于当时我们那儿大户型房子少，所以分了两套房子，在同一幢楼隔壁单元，我们住大一点的那套，爷爷住小一点的那套，吃饭的时候过来吃个饭。
      后来96年的时候爷爷也过世了，于是我爸的几个兄弟姐妹都过来分遗产，其他东西分完了，说房子怎么办，我爸说这两套房子是一套大的分出来的，而且都是和房管局租的，户主也是我妈我爸的名字，伯伯姑妈也没说啥。从此我们家租着两套房子。
      后来先把那套大一点的买下了，小一点的一直没钱买，等到05年的时候才以商品房价格买了下来（其中有大约7个平米是享受房产优惠政策买的），房产证上也是我妈我爸的名字，今年年初我给家里买了一套大一点的二手房，我妈我爸搬过去了，把原来那套租了，最小的那套卖了，但是最近我二伯突然提出说卖掉的这套小的是当时爷爷的房子，虽然是租的，但相当于房源是我爷爷提供的，要求把卖房子的钱拿出来分一分，我妈我爸是觉得他的理由站不住脚，首先自打爷爷搬过来后房产证户口本都是我妈我爸的名字，当时绝大部分面积也是以我妈我爸商品房价格买的，其次我爷爷都过世十多年了他们现在才提出这个事儿，有木有法律界人士帮着看看这事万一要是打官司谁更有道理？