楼市真的要回到计划经济时代了吗。

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 10:07:51
看最近的新闻，北京上海都出了限购令，规定只能新购一处住房。这等于回到了计划经济时代。而且还要在全国推广，不知这招会不会坚持下去，会不会撼动现在楼价。看最近的新闻，北京上海都出了限购令，规定只能新购一处住房。这等于回到了计划经济时代。而且还要在全国推广，不知这招会不会坚持下去，会不会撼动现在楼价。
计划经济时代是分房子，不是买房子。。。
火车票的最主要功能是登上火车这个交通工具旅行，尽管他可以在黄牛的手里炒来炒去。
回复 3# 简单马甲


    但如果铁路的运力充足的话，就不会出现黄牛炒票的现象了，现在楼市也一样，还是供需不平衡。
老百姓买什么东西都得全额付款，唯独房子例外。
住房不应该享受特权。
中国在这方面 就是一个笑话
lcytc 发表于 2010-10-9 18:59


    供需不平衡？你可以调查调查，看看现在一个新楼盘开卖多久能够售出一半，售出80%，比5年前长了还是短了。
chengzhibo 发表于 2010-10-10 03:18

车也可以贷款啊。
lcytc 发表于 2010-10-9 18:59

垄断就可以做官炒，就跟官妓一样。
运力不足，应该有一大批人走不了，但是没有，尽管他们花了黄牛的钱。
房子不足，应该造一套塞进一个家庭，但是没有，房子空着。
只有一个冯兰池的国家，免谈供求关系。
我认为国家应该保障大多数人的住房需求（我说的是住房需求不是拥有住房）。
中国发展到现在，也应该想一想“中国特色的社会主义”究竟是什么了。我认为，“中国特色的社会主义”应该采取中国人已经习惯的“政府包办”手段，在一定程度上满足中国人自古以来的“大同社会”的梦想。
具体到住房上面，国家应该包办公民的住房需求：大学毕业以后提供“青年廉租公寓”直到35岁，35岁以后收入低的话可以申请经济适用房，享受政府补贴价格，连经济适用房都买不起的话，可以向政府申请继续住在“青年廉租公寓”里面。有钱的话可以买商品房，什么时候想买都可以。
boris_lee 发表于 2010-10-10 08:08


    房子在现政策出台前套套均可以贷款，而车不会超过1%的数量有这个机会，没有可比性。
回复 4# lcytc
供需没问题，问题是什么需求？
再说一次，这个市场不是个“市场”。
国家为每对新婚夫妇免费提供住房1套（90平米，房屋质量、户型、区位不比商品房差，并提供一个车位），此房屋不可以买卖和出租，只有居住权，也不能由子女继承，但可以同性质住房互换，夫妻双方死后使用权国家收回再分配。条件是夫妻双方退休以后没养老保险，自己去买商业养老保险，但应提供医疗保险。
------------------------------------------------------------------------------
以上只是初步构思，很多地方不完善后者欠考虑，大家就不要扔砖头了，欢迎补充和调整

初衷只是解放一部分房奴，把原来买房的钱来刺激其他领域的消费，也顺便减轻一些社保压力
相比一套房子的价格，如果ZF自己批地自己建设（其实就类似保障性住房），成本其实应该很低很低
回复 13# mobylee


    我觉得这个标准有些太高了吧，40－50平米就可以，车位需要自己买。定的标准太贵人还有什么奋斗目标了。
lcytc 发表于 2010-10-10 22:50

把买房子的钱省下来投资孩子，自己也可以过的好一些，上面忘记补充了，工资中有一定比例要上缴国家（其实就是变相交养老保险，但是以后提不出来），以后的养老保险要靠自己在工作中苦了，也算是个目标或者压力吧
哪个国家还给提供车位的？北欧也不带有这么好的福利。开车那绝对是享受性质的了，国家没有任何义务给你提供。
限购令是想挤掉泡沫，为楼市平稳回归，正常发展，还是为了国企大规模进入房地产，不要太早下结论。
房价上的去根本原因还是有需求~你看看三、四线城市有哪个高房价的？


其实我还是同意一人一套的
又没有不让你买
如果能把泡沫挤掉的话，我支持
普通人谁有这个经济能力买两套房？一套房子都嫌贵

其实我还是同意一人一套的
又没有不让你买
如果能把泡沫挤掉的话，我支持
普通人谁有这个经济能力买两套房？一套房子都嫌贵
计划经济时候有“市"这个概念？
juelian 发表于 2010-10-11 10:19

你没钱买第二套，我无所谓
我还准备买的呢
mobylee 发表于 2010-10-10 22:40
问题是你这个办法ZF和开发商都赚不到钱，得实惠的是老百姓。
三面红旗 发表于 2010-10-11 15:49

这个办法就是懒人好吃懒做还想吃天鹅肉的典型
你要老百姓得实惠？

怎么不干脆什么都让政府出钱算了
衣食住行，政府全包，一辈子啥也不用处，都是政府养着
这老百姓得的实惠最大
chinatemplar 发表于 2010-10-11 15:06


    我问你，绝大多数人是像你一样有了钱想买第二套，还是没钱攒着钱准备买第一套？
juelian 发表于 2010-10-11 21:54


    有的人也许会比较晚拥有第一套房
但是在拥有第一套房后，一定会希望有第二套房
这是正常的心理
无关财富
juelian 发表于 2010-10-11 21:54


    有的人也许会比较晚拥有第一套房
但是在拥有第一套房后，一定会希望有第二套房
这是正常的心理
无关财富
blwu 发表于 2010-10-9 18:34


    米  油  是分的么?
出台这种政策就意味着房子依然很好卖，
也意味着这种弱智政策破产以后房价将报复性上涨，
没事到菜市场买买菜就知道留着人民币是没有前途的，货币的贬值显而易见
我的对策就是立即着手囤房，能囤两套绝不买一套
yzsz266 发表于 2010-10-11 06:44


    阿哥，乃生活在那个位面？

连苏北，鲁西南一带小县城都3千左右，，，，介个算不算高房价？


我正在等着看政府什么时候往自己大腿上捅一刀，开征房产税，我说的是真正的房产税
但真正要想房价平稳最终只有一条，除非经济政策的大调整，
看看黄金、白银、有色金属、白糖、棉花、玉米、豆油、橡胶.....这些商品期货的走势，
这个世界太疯狂了，钱真的太多了

我正在等着看政府什么时候往自己大腿上捅一刀，开征房产税，我说的是真正的房产税
但真正要想房价平稳最终只有一条，除非经济政策的大调整，
看看黄金、白银、有色金属、白糖、棉花、玉米、豆油、橡胶.....这些商品期货的走势，
这个世界太疯狂了，钱真的太多了
bjnr 发表于 2010-10-11 23:22


    当年米和油都是靠本本定量供应的，中学时代去国营粮店买油买米的记忆深刻
blwu 发表于 2010-10-12 11:36


   计划经济分房是因为基本没人买得起房子  发票也没用
  现在国家政策开始偏左 这是不争的事实
blwu 发表于 2010-10-12 11:36


    计 划 经济分房，是因为基本没人买得起，发票没用
   现在整个国 家 政 策 ，开始 偏  * 左，这是不争的事实
楼市真的要回到计划经济时代了吗。 毛泽东计划经济时代的丰硕成果 LHC一无所获：物理学要回到出发点了吗？ 难道真的能要回琉球群岛 楼市中的真流氓出现了？ 又要回城市了…真难过… 毛泽东时代真的不腐败吗？ 【7位保钓的国人要回来了！！！】 数码时代真的到来了吗？（不要忙赶潮流） 非洲：雇佣兵时代真的结束了么 电力过剩时代真的来了 供需两弱 用了一年多的号，密码丢了，能要回吗？？？？？？？？？ ...