超级军网借宝地，请懂法律的朋友帮忙咨询一下（已补充）
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 17:45:15
我是去年5月买的房子，家里帮忙然后自己再借一点付了首付差不多18万吧,贷款25万是我来负责还的
去年8月份底家里相亲，今年1月就结婚了，基本没谈念爱。（我反对结婚也没用）现在实在过不下去了，想单飞。
老婆是今年一月开始帮我还房贷，每月给我1800（300是生活费）我自己还700一个月，房贷是2200左右。
如果单飞，肯定要把这钱还给老婆的，可能还要别的钱。我想咨询一下海需要什么钱
我是去年5月买的房子，家里帮忙然后自己再借一点付了首付差不多18万吧,贷款25万是我来负责还的
去年8月份底家里相亲，今年1月就结婚了，基本没谈念爱。（我反对结婚也没用）现在实在过不下去了，想单飞。
老婆是今年一月开始帮我还房贷，每月给我1800（300是生活费）我自己还700一个月，房贷是2200左右。
如果单飞，肯定要把这钱还给老婆的，可能还要别的钱。我想咨询一下海需要什么钱
怎么没人理我喃。。{:qiliang:}
还想着单飞。
这么好的老婆，楼主你就知足吧{:3_77:}
这么好的老婆，楼主你就知足吧{:3_77:}
斜角甲板 发表于 2010-9-17 11:44 
+1,楼主要珍惜啊!
+1,楼主要珍惜啊!
房子是婚前还是婚后买的。？
婚前，还有的辩；
婚后，等着分一半吧
婚前，还有的辩；
婚后，等着分一半吧
斜角甲板 发表于 2010-9-17 11:44
好不好我知道啊 ，我不想在网上说她什么 ，没意思啊 。你只看到钱，但我的工资很特别，是过年才有的，到过年我会还大宗的借款啥的。
好不好我知道啊 ，我不想在网上说她什么 ，没意思啊 。你只看到钱，但我的工资很特别，是过年才有的，到过年我会还大宗的借款啥的。
我现在的房子，就是婚前写我老婆的名字一起买的，
彻底白瞎。
反正也没想过单飞的事情，也就无所谓了。
彻底白瞎。
反正也没想过单飞的事情，也就无所谓了。
楼主，如果你老婆不同意离婚的话，打官司离婚也够呛啊，你们没有符合法定离婚的事由。
要是离婚的话，房子属于夫妻共同财产。虽然收复是你们家出的，但是不影响共同财产的性质，法院会按照双方对夫妻共同财产形成过程中的付出进行划分。所以理论上你会多分一些。不过究竟是谁要房子，不是法院说的算，法院还要看银行是否同意变更贷款人。
要是离婚的话，房子属于夫妻共同财产。虽然收复是你们家出的，但是不影响共同财产的性质，法院会按照双方对夫妻共同财产形成过程中的付出进行划分。所以理论上你会多分一些。不过究竟是谁要房子，不是法院说的算，法院还要看银行是否同意变更贷款人。
3年期一说是咋回事
柴旭大王 发表于 2010-9-17 12:03
假如老婆不同意离婚，什么理由才能让法院判喃，现在我过的日子相当的煎熬啊
假如老婆不同意离婚，什么理由才能让法院判喃，现在我过的日子相当的煎熬啊
首先，如果是一手房，看《商品房购销合同》登记备案的时间，在结婚前的，首付以及婚前你偿还的贷款都算你的，婚后还得，不管是谁还的，都是共同财产，一人一半。如果登记备案时间在结婚后，则全部都是共同财产，一人一半
joytony 发表于 2010-9-17 12:18
我买的是二手房的就是老房子，也适用吗？
我买的是二手房的就是老房子，也适用吗？
5月份买的房子。当时合同应该是是单身签。算上抵押贷款的时候也应该是单身。所以产权还是归你的。但是还贷的部分还有房屋升值的那部分，归共同所有。
卡尔尤斯 发表于 2010-9-17 12:21
新房或者二手房，关系不是太大。关键是婚前买房，婚后共同还贷。
新房或者二手房，关系不是太大。关键是婚前买房，婚后共同还贷。
房子归属和还贷是两码事。婚前买的房子，写谁的名字就是谁的。婚后的买的房，属于夫妻共同财产。
至于共同还贷部分，究竟是怎么看待，这个要看法官。反正你们需要瓜分两方婚后共同财产就是了。
至于共同还贷部分，究竟是怎么看待，这个要看法官。反正你们需要瓜分两方婚后共同财产就是了。
卡尔尤斯 发表于 2010-9-17 12:10
分居2年吧，因感情不和分居2年的，可以认定感情破裂，注意不是因为工作原因。
而且既然决定离婚，就别做房事了，如果怀孕了，男方不能提出离婚。
分居2年吧，因感情不和分居2年的，可以认定感情破裂，注意不是因为工作原因。
而且既然决定离婚，就别做房事了，如果怀孕了，男方不能提出离婚。
绝招也有，就是太坏了、太缺德，
。。。。。。。。。
10分钟后删除，
============
编辑掉了
绝招也有，就是太坏了、太缺德，
。。。。。。。。。
10分钟后删除，
============
编辑掉了
回复 11# joytony
你这个回答有很大的问题，上海的执行标准就完全不是这样，上海高院认为产权登记的时间点不作为判断夫妻共有的标准，而是要依据产证登记的产权人确定
你这个回答有很大的问题，上海的执行标准就完全不是这样，上海高院认为产权登记的时间点不作为判断夫妻共有的标准，而是要依据产证登记的产权人确定
楼主在哪？产证什么时候办出来的？产权人情况?各地的政策不太一样，你这个房子是不是要一人一半还有疑问
这案子 法官一般会对你说三句话：
1 生活是艰难的
2 凑合着过吧
3 实在过不下去了再来离嘛
1 生活是艰难的
2 凑合着过吧
3 实在过不下去了再来离嘛
wingw 发表于 2010-9-17 16:34
物权法规定的物权归属就是以登记为准，如果以房产证为准，那么在房产证办下来之前离婚的怎么算？楼主现在说了是二手房，那就简单了，看什么时候过户的，总之关键是在还贷的话，婚后还的钱，夫妻共有，之前的，登记时谁的就是谁的
物权法规定的物权归属就是以登记为准，如果以房产证为准，那么在房产证办下来之前离婚的怎么算？楼主现在说了是二手房，那就简单了，看什么时候过户的，总之关键是在还贷的话，婚后还的钱，夫妻共有，之前的，登记时谁的就是谁的
一般是调解。宁拆十座庙，不破一桩媒。法院对这种事一般是尽量调解。
哦 ，明白了。其他的钱就是房屋升值的了，这一年房子没这么长夜没这么跌。。。
柴旭大王 发表于 2010-9-17 13:37
平均一个月一次{:qiliang:}
平均一个月一次{:qiliang:}
回复 17# zh020
丧失生育能力？
:o
丧失生育能力？
:o
柴旭大王 发表于 2010-9-17 13:37
决定离婚了还做爱……
决定离婚了还做爱……
林青豪 发表于 2010-9-17 19:22
现在处于冷战中，我一个多月没碰她了
现在处于冷战中，我一个多月没碰她了
回复 21# joytony
这个你别跟我争，得问上海高院，我也认为这个规定是违反物权法的，但问题是上海市高院关于婚姻法解释2的解读，就是这个意思，婚前一方出资登记在自己名下，无论产证是婚前还是婚后出来，都是个人财产，另一方只能主张共同还贷的部分，甚至连增值的部分都主张不到
这个你别跟我争，得问上海高院，我也认为这个规定是违反物权法的，但问题是上海市高院关于婚姻法解释2的解读，就是这个意思，婚前一方出资登记在自己名下，无论产证是婚前还是婚后出来，都是个人财产，另一方只能主张共同还贷的部分，甚至连增值的部分都主张不到
你老婆还不错！
婚姻如儿戏,现在楼主的烦恼也算是一种果报吧
婚姻如儿戏,现在楼主的烦恼也算是一种果报吧
解集 发表于 2010-9-17 20:30
确实是一种报应，但原罪不是我，我却逃不过
确实是一种报应，但原罪不是我，我却逃不过
以调解为主，现在法官也在学习科学发展观、和谐社会……{:wu:}
回复 25# mmmmmmm
看站内短消息
看站内短消息
当时为啥要结婚呢？不愿意就不要结啊。害人害己。